【激狭物件】1.8畳で家賃9万!?極小ワンルームの裏側の納得の理由が凄すぎた件

今回ご紹介するのは遊びゴコロ満載の激狭物件です
ぜひお楽しみください！
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/ ana_riso_fudousan
※動画で紹介したお部屋以外にも非公開物件を多数ご用意しています🏠
※掲載物件は募集状況やタイミングによって既に
成約済みの場合がありますのでご了承ください🙇‍♂️
より条件の良い類似物件もご紹介可能ですので
お気軽にお問い合わせください☺️
※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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【今回のお部屋】
間取り：1K 21.68㎡
賃料 ：賃料8.6万円　管理費5千円
最寄駅：小田急線/東北沢駅 歩5分
　　　　東京メトロ千代田線/代々木上原駅 歩13分
【目次】　
00:00 オープニング、周辺情報
01:21 外観
01:45 共用部
01:57 入室
02:01 玄関
02:56 キッチン
04:25 トイレ
04:47 洗面台
05:05 脱衣所、シャワールーム
06:24 洋室
07:20 ロフト
07:55 間取り
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[@_anariso_]

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[@user-iz9vx1mt7g]

狭くても個人の工夫で快適に過ごせそうなイメージが出来る良デザイン。デザイナーの人のそういう創意工夫が良いなあ。

[@user-wn6lo7ir7t]

冷蔵庫とか洗濯機とか搬出入するの大変そう 階段上の謎の三角スペースは一生ホコリたまるんだろうな…

[@user-qb5lc1nu1l]

いくらデザインがよくても、この狭さで9万円は絶対払いたくない

[@あいつとこいつ]

半額以下が妥当

[@user-ic3hf3sx4r]

こういうのは大多数が払いたいかどうかじゃなく、部屋数分だけの人数に刺さって「払いたい」と思わせればそれが適正価格 とはいえちょっと高いかなとも思うけど、この作り込みと立地なら全然ありえる値段だと思う

[@user-fj4hu8mw1g]

私も9万円はちょっと高いと思うけど、Wi-Fi無料やガスファンヒーターおけるのは魅力的だし、これでも契約したい人はいるんじゃないかな？

[@user-qb5lc1nu1l]

@@user-fj4hu8mw1g いるとは思うけどちょっと変わってると思ってしまう笑

[@user-fj4hu8mw1g]

@@user-qb5lc1nu1l 確かに変わってそうですねw

[@user-gz1iw7ue3w]

タイトルが1.8畳だったから1.8畳の部屋しかないのかと思ったらそこそこに広かった！ やっぱりロフトは憧れる

[@_anariso_]

この物件はロフトがカッコいい😭

[@7nanahoshi380]

部屋側にハシゴが欲しかったなぁ

[@tadayan1137]

狭い方が落ち着くという人もいるし、この隠れ家感が好き。

[@user-jb7lq7bu7i]

こういうお部屋を見ると、引っ越し屋さんって大変だなぁ…っていつも思います。どう考えても搬入出来ない物も多そうなので、置けるものを吟味する必要がありますね。 それも楽しそうですけど。 洗面スペースはあるけど、洗面で使う物を置く場所をどう確保するか悩みそう…。壁にフックを貼ってドライヤーは吊るすとして、ブラシや整髪料、歯磨き類は置きたいでしょうね

[@kizimaru]

デザイナーズで外観のガラス張りがオシャレなのに、入居者さんの殆どはやっぱりカーテンしてますねっていう🙄(致し方なし)バス・トイレ別なのは嬉しいですね

[@kei-ck2pi]

大学の4年間と割りきれば場所、駅までの時間、家賃は秀逸

[@kusunami]

設備がしっかり揃っててびっくりです ほんとモノが少なければ十分ですね

[@no-name4810]

寒くて暑いんだろうな。 デザイナーは、見た目だけじゃなく居住性とのバランスを取って欲しいわ。

[@user-pointonosuke]

こういう工夫をこらした狭小住宅は面白い。ロフトがキッチン側だけじゃなく洋室側からも登れたら便利なんじゃないかな？ オーバーヘッドシャワーはお湯が出るまでの数秒は水が出てまじで滝行になりそう・・・。

[@mrmr888-]

とにかく家具家電の搬入がつらそうだし、買い物して帰ってきてあの急階段は心折れそう

[@Mei-kb4pf]

狭くてちょうどいいですがロフトへの階段は洋室側にしてほしかったですね ちょっときっちんまわりが不便そうです

[@user-wd9ht6xh5l]

1.8畳で9万なのかと思ったら普通に奥に5畳とロフトまであるやん。釣られたわ・・・

[@user-yv7jv6lb3w]

5畳の洋室って言っても、天井が斜めかつ相当低いんで直立できないでしょ、アレじゃ実際使える空間は滅茶苦茶狭い。 玄関からの階段も急勾配すぎて家電運び込むのがキツすぎる。 夏場のクーラーは冷気が下に行くんで問題ないけど、冬の暖房効率は最低なんで追加の暖房器具は必須。 打ちっぱなしのコンクリロフトは冬場ヒエヒエになるんで対策も必要。 物件の1Fはガラス張りのため丸見えなんでカーテン等で隠してるのがデフォだし、見ため全振りの住み辛いデザイナーズの王道って感じだわ。

[@link0shin]

設計士さんの自己満足なんですよね。他人の住むものに、住みやすさじゃなくて芸術を追求するとか。自分で住んでみてほしいです

[@user-ln8ut6pu1d]

こういう秘密基地っぽい物件は見ててワクワクする。

[@user-osarusanmonkey]

不思議と悪くないですね おもしろいと思いました もう少し賃料がお安ければ…

[@user-un7rs5pt6x]

思ったよりも広く感じますね〜

[@_anariso_]

まさしく… 実際に内見してみるとより広く感じます！

[@user-qj4qw9nt2c]

狭小住宅の割りに、収納が確保されていたり、 トイレとシャワールームが分かれてたり、 キッチンと洗面台が共用でなかったりと、 個人的に好みなポイントが多いです。 洋室の半分が天井低めなので、 家具の置き方等工夫が必要ですが 一度は住んでみたいですね。

[@alure-ro]

1日だけ止まってみたいけど 住むのは別かなぁ🤔❓ 9万円はキツいのぉ(´・~・｀)

[@Jonas-io9jg]

洗濯機の搬入きつそうですねえ、、、、

[@dl6524]

どんなに狭くても湯舟はほしいなぁーー

[@yoromessiku]

控えめにいって地獄のような物件。 室内に湿気がこもって、カビだらけになること間違いなし。

[@Enigma-2022]

「シーソーとして見てちょうだい」ってとこで爆笑しました！😂😂😂😂

[@user-lo3ek6sj8s]

こうやって物件見るの面白いですね

[@sodashisuki]

狭い家って掃除隅々までできてやった感もあるから、広い家より好き！！ 収納ないと、無駄なもの買わなくなるから増えないし、私はいいと思います 此処はシャワールーム最高

[@user-iizima]

第2の拠点とするならかなりアリだなあ 立地も良い

[@user-uh4ph5hz4c]

金銭的な余裕か、月9万払っても釣り合いの取れる苦労があるならアリだな

[@ssssss7567]

めちゃくちゃ金が余っているなら有りだけど、本拠地じゃなくて仮の拠点としてなら使用するにはこの金額は高すぎるかな・・・。 普段使いしないのにデザイナーズって宝の持ち腐れだし。 第2の拠点って憧れるけど、自分が選択するならせめて1万円から2万円くらいが精神的にも丁度いい。

[@user-iizima]

@@ssssss7567 立地見てますか？ 東京駅近で1〜2万なんて事故物件くらいかと、、

[@user-bv4zd5pq1f]

@@user-iizima 東京駅近1～2万円だったら前の入居者5連続事故物件で、建物が四方墓に囲まれて、ほかの入居者全員ヤクザとかですよね笑

[@user-ro6md1zd1g]

こういう物件見てると 熱効率とかカビ対策考えてないのが よく分かる。

[@masamunesato]

私もシャワールームに洗濯機を設置するなんて戦慄を覚えました。カビと湿気と臭いと換気はどうすれば？

[@2hemispheres2]

@@masamunesato 換気扇つければ？？？

[@yaiouiui]

@@2hemispheres2 設計士のレベルが多分このくらいの馬鹿さ

[@user-rs2np8uv6l]

@@2hemispheres2 賃貸なんやからなぁ

[@2hemispheres2]

@@user-rs2np8uv6l いや、onにすればということや

[@user-rq8eq1ex8g]

狭いのに良く考えられたお部屋。細かい配慮もある。

[@user-qs6xv9id8n]

洋室の形状から、贅沢な屋根裏部屋という印象を受けました（笑）。 シャワールームと打ちっ放しコンクリートの壁面で梅雨の時期にカビが発生しないか気になります。

[@lala_no_nene6950]

キッチン・洗面台・トイレ・シャワーが全部独立してて使い勝手良さそうだし 脱衣所に使えるスペースもあるし、掃除もしやすそう！　それにそこまで狭いと感じなかった！ 家賃がちょっと田舎者から見ると高いけど、ロフトもあるし間取りとしては十分住めると思いました。

[@Yu-kinojo]

マンスリーとしてなら良いけど通常の賃貸物件としてはつらすぎる。洗濯機と冷蔵庫の搬入難易度が半端ないｗ

[@paotoh6374]

この形なら、真ん中の洗面台付き廊下部分をトイレと一体化してしまって「トイレ＋洗濯機置き場＋脱衣所＋洗面所」にし、脱衣所＋シャワー部分を浴槽アリのUBにしてほしい。使用時は廊下両端をカーテンで塞ぐ・・・でいいんで。

[@UU-hp9qt]

人気の小田急エリアとはいえ、ついに１Ｋ1.８畳の時代がキタか！笑✨しかも家賃９万！笑笑✨主さんのﾘｻｰﾁ力ｽｺﾞｲ！

[@user-xj2vd7lf3z]

住むとなると話は別だけど、見てみて楽しい物件！ こういうホテルあったら泊まってみたい

[@nanakamiakira]

やだ、これ・・・・だいすき｜Д゜)5畳の洋室は広すぎず狭すぎずでとても好みだし、ロフトの背が高めで扱いやすそうだし、 水回りがしっかりしててオーバーヘッドシャワーの下に桶備えればお風呂化できそうだし、好み過ぎるっすわ(｀=ω人) ハシゴがどかせるならもっと嬉しいかなと個人的には思います(｀=ω人)ロフトを荷物置き場にしたいなと・・・。

[@user-uh6cc8qk5s]

単純にここ住みたい。買い物依存症だからどんどん物増えて1LDKの部屋ほぼ埋まってきてる。こういう極狭に引っ越せば買い物も制限できる気がするわ。最高。

[@user-qb5lc1nu1l]

でもなんか、 今の家賃が六万だとしたら 毎月、プラス三万多く払ってるって考えると、毎月その3万で買い物したり、遊んだり出来るって考えたら、 物置きたくないからって理由でプラス三万ってちょいきつくね？ 家賃6万はあくまで例えね

[@user-uh6cc8qk5s]

@@user-qb5lc1nu1l めちゃくちゃいい案だが、今四谷に住んでて家賃17万だからむしろ安くなる、、、服とか無印とか、気になったら買うの本当に治したいのよ…極狭に住めばなんとかなるかなーと…

[@user-qb5lc1nu1l]

@@user-uh6cc8qk5s わらった

[@user-uh6cc8qk5s]

@@user-qb5lc1nu1l 笑うとこあるか？😳でも週末に誰か笑わせたならおっけー

[@user-qb5lc1nu1l]

@@user-uh6cc8qk5s 平民では無かった！！と思って笑笑

[@virtual.k8480]

世田谷区の建築基準法では最高内法高さ1.4m以下で、エアコンなど設置しないことってなってるけどシーソー型なら許されるのかな。

[@user-ub9fy4ci7v]

近隣に住んでますが こちらの物件は外人の方が結構多いです 湯船無いと許容できない日本人も多いだろう 下北沢の再開発も概ね終わり人気がピークなので成立してる感じかと

[@user-jc5py9jh3b]

家具の搬入しんどそう…

[@user-jj9qc7lv3c]

家具を持たないことを前提にしてるから搬入自体しないでしょ

[@user-vl7in9lv6q]

@@user-jj9qc7lv3c 持たない事前提なの？では、洗濯機置き場と冷蔵庫置き場がある意味はなんでしょう？

[@user-jj9qc7lv3c]

@@user-vl7in9lv6q いや、普通に生活必需品じゃなくてソファやベッド、ダイニングテーブルといった家具の話しだって分かれよ。

[@user-vl7in9lv6q]

@@user-jj9qc7lv3c わかんねーわw搬入すんならベットだろーが冷蔵庫だろーが大変なのは変わんねーだろ

[@user-jj9qc7lv3c]

@@user-vl7in9lv6q 大変の回数の話しだぞ

[@arkshelll]

こんなに狭くても室内洗濯機が置ける！？ こだわりを感じました。

[@Beatrice_NANOYO]

このロフト物件は…すごく好きかしら❤ このチャンネルさんで１番かもなのよ。 ★ホテルのような広くて清潔なシャワールーム ★コンロはいい意味で持ち込こみできる ★ロフトなのに階下のほうをベッドルームにすることもできる ★洗面台とキッチンの流しが別 ★トイレが独立 ★閑静な住宅街でも駅ちか ★鉄筋コン 独身なら即刻引っ越すのよ😹 こんな工夫のある狭いけど楽しい2人世帯の賃貸ないかしら、、

[@user-rz5pd3od4v]

ここいいなぁ ロフトにエアコンあるから真夏でも暑くないし（直接あたるのはしんどそうだけどｗ）、 ロフトで寝て、洋室で勉強や仕事すればオンオフ出来るし。

[@puu-san]

部屋にガス栓って事は、ガスストーブ使用可なのでしょうか？ もしそうなら、今時珍しい物件ですね😃

[@user-rn6kd9hg3q]

やっぱり東京は家賃バグってる

[@shinonome.]

山の手線2分、新宿2駅1Kマンションですら10万なのに何このゴミ

[@pfhjmfdd46677]

湯船なくてシャワーだけなの無駄がなくて良いと思う

[@user-ne7zd4wm8s]

うーん。。 一度田舎のゆったりのびのびした感じを知ってしまうと、、 どう転がしても 都会は 狭い中で無理して あの手この手で気持ちをごまかして 痩せ我慢してるだけな気がする それにしても 狭いなあ。。^ ^💧

[@makayumetai]

シーソー物件、初めて聞きました。 あ〜なるほど…上から見ると確かにそう見えるかな。洋室側も、窓が大きかったらよかったな〜と個人的に感じました。

[@user-ou4hp1sy6i]

両側に空いてるロフトは、寝相が悪いと落ちそうで怖いです😨 厚みのマットレスだったら、確実に落下確定❗️

[@djoppary]

オーバーヘッドシャワーって、 普通のシャワーと一緒で最初はお湯じゃなくて水が出るけど 動かせないからその水を全身でかぶるのが不可避だよね。

[@NS-rs3gf]

ちょっと出して避けとけばOK

[@contarou5843]

お湯が出るようになってからシャワーに切り替えれば良いだけのことだろ…アホなのか？

[@crossknit]

こういう激狭物件みるたびに思うけど住む人はいいかもしれないけど家電とか搬入する業者さんが大変そう。 この傾斜ある狭い階段を洗濯機もってあがるの怖そう。

[@hahuu8140]

デザイナーズなんて意匠の自己満物件だからしょうがないよね

[@user-mo4io6qw2u]

別に怖くは無いですけど凄くだるいですよね

[@user-zk1wr3uq1u]

7万ちょいで築浅3LDK庭付き、追い焚き機能付き、駐車場2台無料に住んでる田舎民にしたら都会はほんと高いんだ…。

[@ssssss7567]

住む家ってその人の生活スタイルによりますからね・・・。 自分も都会から少し離れてにゃあす様宅のような広くて設備の良い物件に住もうと考えたこともありましたが、仕事やプライベートを全て考えた結果、その場合失うものの方が多いという結論に至って今の場所に住み続けています。 自分は都会と田舎両方に住んだこともありますが、都会の場合「設備面」は家の中だけでなく外出した際の利便性も含まれるので、人によっては結果的に安くつく場合が多いのです。

[@muraokashingo3150]

田舎の話なんかすんなよ　東京は日本の中心だ

[@user-pc9kv1qm1z]

めっちゃ好きなんですけどーー！！シーソー物件！！！この部屋、素敵すぎです！！

[@_anariso_]

滅多にない作りでワクワクしますね！

[@u2ou]

外に階段つけた方が部屋も広くなるし安上がりになりそうだけど

[@_anariso_]

それは確かにありますね…

[@user-pu3lr5fl2c]

ペット可なら猫喜びそう

[@user-vw3pf5on7q]

物があったらあっという間に埋まっちゃうんだろうけどミニマリストだとコレで丁度いいんだろうなぁ デザイナーズ物件の名の通りドラマなんかで見たら凄い映えそう（狭いから撮影は難しいだろうけど）

[@user-bp9jr7bn2k]

いやいやめっちゃ面白い物件の紹介😁　かわった間取りもたくさんありたいへん興味をそそらせます‼️

[@inari-yebisu]

7:25 ロフトにある「移動可能な照明」 これはライティングレールと呼ばれるものですが、この取り付け方は違法ですね。(電気屋さんのミスかも？) 天井面に付け、開口部は下向きでなくてはなりません。

[@tetsuar-1554]

生活性無視してこういう物件一回住んでみたい

[@user-ko7sq8zk2q]

お洒落なお部屋ですね‼️🤗こういう秘密基地っぽいロフトのあるお部屋好きです🤗✨いいですね～👍

[@user-oy1fm8ew5y]

シャワー浴びてみたい！ 案外、広く感じる。

[@kugimiya3009]

今までの激狭物件の中で一番好き

[@kk3142]

引越し業者のものです。ここに住むなら自分で引越ししてください。

[@user-ub1sn7jx6v]

東京都内に住むって大変なんだなぁ 限られたスペースに工夫が凝らしてあって内検する分には面白いけど、生活するには……

[@_anariso_]

慣れもありますね！ 私も地方から出てきて最初はどこも狭く感じましたが慣れました、、、💦

[@user-kunkakun8620]

1.8畳だと思ってどんな狭さだよ！って思っちゃったよｗちゃんとあってよかった。

[@user-mt4pg8xd6s]

茶室？

[@user-mw2vc1oh2l]

40年前東北沢に4年間住みました。 築3年4.5畳フロなしトイレキッチンのアパート。よくゴミ捨て場場から拾ってきたゴルフクラブで友人と部屋でゴルフして遊んでいました。

[@user-wm6nh2yv9l]

え待ってこの物件はいい ただ、ロフトの壁(?)になるところからスマホ落としたり最悪落ちたりしそう… トイレとお風呂が別なのも嬉しい

[@user-te2qw5zx4j]

これ良いは頭おかしいって、、、多分すぐにギブアップやろな。 まずカビ臭くなってもう無理だな

[@user-tn3cd9dh1m]

真ん中に水回りあるせいで狭くなってない？ 冷蔵庫そこに置いたら 部屋まで移動が地味に面倒くさそう あとエアコン効率悪そう…

[@user-qh9it7gs2w]

ｷｯﾁﾝのはしごじゃまになりそうｗ ﾛﾌﾄは好きですがｺﾝｸﾘｰﾄの床ですかね？ 5畳の洋室で寝るかな 9万か、代々木は高いんですね

[@yf4363]

滝行のイラストで笑いました！ 実際に住むつもりはないけど、私が月収いくらでどこで働く独身OLなら〜とか想像するのが楽しいです。住むつもりがないのにみんなが内見行ったら迷惑だし、チャンネルに感謝🙏

[@user-tg4nn5lf3j]

東京ですよね。。。 正直和室のある様な古めの物件より、激狭でも使いやすさ考えられている点は結構アリと思っちゃいそうな物件 てか5畳の洋室あるなら十分やな。妥当な値段

[@teru5044]

ハウスクリーニングやってるんだけど、こんな空室をやれたら楽しいだろうなぁ😂

[@user-uj4cf4pg5u]

東京はすごい物件があるんだな

[@kuroto-9610-]

住みたいなー こういう物件大好きです

[@_anariso_]

男のロマンですね！

[@user-io2hc2cy6e]

冬場は、サッシの窓の隙間から、隙間風が差し込んで来るのは間違いなしです。 階段の窓も、夜は厚手のカーテン閉めていないと寒いでしょうね。

[@YT-ey3eb]

洗濯機外置きでユニットバスで部屋を広くしてほしい… 階段の上にロフト設置すればもっと広くできるのに、とか色々考えてしまう

[@noia1202]

肩こりそうな物件ですね しっかし高いなぁ．．． 生活よりスタイリッシュさを求めた物件ですかね

[@Art-oe9rt]

観ていて面白いです🤣有難う御座います❣️

[@user-zl2xl9vq4g]

煮物とか作りながら、ハシゴに腰かけてスマホいじってる自分が想像できる(笑)

[@shibainu_momo2016]

これで8万以上するんだ...さすが東京...

[@user-ky4kl2oh6u]

youtuberになったから寿司も食えるようになったでしょ

[@mi-ko7662]

エアコンが勿体ない。 ロフトあるとエアコン問題発生するけど、この物件はエアコンの向きも……よろしくない。ミニマリストは難しいですね。

[@user-ge8yv6jn6q]

これは住みやすそう！

[@user-mo5nl2kr5u]

面白い部屋だと思うし、友人が住んでたら頻繁に遊びに行きたくなるとは思うが、自分が住むのはちょっと…。

[@user-hl5ej4tg4d]

もうちょい安ければ普通に選択肢に入る。高さあるから開放感はある。

[@1287mh]

おシャンテだけど、家電運び込むの大変そう

[@muumuu6410]

借りる人いるの?9万出したらもっと広いとこ借りれるよ。

[@user-et6vx6gz4b]

天井のシャワーは蛇口を回した瞬間、 体感温度マイナス100度くらいの冷水が直撃する！

[@ssssss7567]

こういう物件、心躍りますね・・・。 ほんと、こういうの見るの好き。 しかし、自分も何回か引っ越しして色んな物件回ったけど、変わった物件に心惹かれつつも、最終的にはリーズナブルな金額で見た目ノーマルだけど間取りが使いやすい物件に落ち着くんだよね・・・。 「デザイナーズ物件」って検索絞る人もいるかもだけど、よっぽどひどい物件でなければ家具や小物のレイアウトで立派なデザイナーズ物件が完成する。 逆に、めっちゃ狭い物件だと好きな家具も置けず、身動きも取りにくく、洗濯物も思うように干せず、どんどんストレスが溜まっていずれ出たくなると思う。 二年以上住まないと違約金取られてしまう場合もあるので、見た目の格好良さだけを見ずに、自分がその間取りで生活するシュミレートをするのが一番ですね。 こういう物件って本当に勢いで契約したくなっちゃうけど、金額の大部分に「デザイン部分」が占められてるのは自分は無しかな。 そのくらいなら広さを取って、その金額分便利で素敵な家具を置きたい。

[@user-hx2cf4dq1w]

立地は良いけど、玄関からの階段の角度が、酔っ払って絶対に何回か落ちる自信があります。 立地は良い！！

[@SUZUtoHANAmi]

頭上にあるシャワー解放にしとくと冷水から浴びちゃうんですよね(´･ω･`; ) あるホテルだと解放が鉄板だから忘れて何度冷水浴びたことか(´･ω･`; ) お友達へのどっきりなら、面白いんだが(笑)

[@user-dv9of7ni4z]

これは良いデザイン

[@a_s4bro954]

ロフトに上がるハシゴがなんでキッチン側なんだろ？洋室側につけた方が良くない？

[@am0918bocexist]

同じくそう思いました

[@bbbbbb5369]

収納できないタイプの梯子だから洋室を少しでも広く確保したいからでは？ デザイナーズって基本的にデザイナーのオ◯ニーだから分かりませんが。

[@wotahiro]

月9万払ってどういう人が住むんだろ。 都会は謎やな

[@user-xj6li6lo5r]

家賃＆光熱費で…楽に10万も超えるのか大都会！😤 暮らすのもサバイバルだな。

[@user-do9gq2bn3q]

階段の下の四角いスペース全部玄関にすればいいのに、なぜあえて三角形の玄関にしたんだろう？

[@xxxrosexrosexxx]

最近ガラス玄関の物件が増えてるのかなあ？ 3.11でどえらい目に遭ってるから、どうしても意識しちゃう🥲 コンクリ打ちっぱなしが好きな人も多いよね。 あたしは全部壁紙が良いなー。 但し砂壁系はイヤ(わがままw)