【激レア物件】ついに見つけたタワマン超えレベルの理想すぎるメゾネット物件が凄すぎたので潜入してみた件

これはタワマンを完全に超えたw
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【物件番号/No.404】
山手線『浜松町』駅より 徒歩12分
山手線『田町』駅より 徒歩 12分
ゆりかもめ『日の出！駅より徒歩4分
・間取り: 1LDK / 専有面積：67.54 ㎡
・敷金：1ヶ月
・礼金：なし
・家賃：240,000円
・共益費：18,000円
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※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。
　お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。
【物件情報】
・敷金：1ヶ月
・礼金：なし
・間取り: 1LDK / 専有面積：67.54 ㎡
・種別：マンション / 構造：鉄筋コンクリート造造
・築年：築17年 / 築年月：2007年9月
・階建：10階建/9階部分
・住所：東京都港区海岸2丁目
・交通：山手線『浜松町』駅より 徒歩12分
　　　　山手線『田町』駅より 徒歩 12分
　　　　ゆりかもめ『日の出！駅より徒歩4分
【店舗情報】
・（株）あなたの理想不動産
・営業時間：10時-19時/定休日：水曜日
・所在地：東京都渋谷区桜丘町30-4渋谷アジアマンション505
・免許番号：東京都知事（1）第111003号
・取引態様：仲介
※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。
◎累計利用者数12,000人⁣
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◎仲介手数料最大0円⁣
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[@鬼丸-f3l]

撮影者が変わったのかな？前はこんなにカメラを上下に降ってチルト撮影をする人じゃなかった気がする。多くて画面酔いする

[@muu46]

宣伝長過ぎ。 カメラ動かし過ぎ。 かなり見づらくなりましたね。

[@apuapu.]

広告長すぎですし、カメラも上下左右にしつこく振り過ぎで見辛いです。最近コンテンツの劣化が著しすぎます。これが続くようなら登録解除サヨナラかな

[@のんちゃん-m4f]

動画の半分が宣伝で萎える

[@sheep20070120]

今日はいつもにましてカメラが上下に揺れてますね。 もう少しなんとかならないでしょうか。

[@リリック-g4g]

無駄話が多過ぎる

[@まえ-m2o]

7:09～本編です

[@豚子-l3o]

前置き長すぎですよね

[@ako1979]

そんだけ広い部屋で、トイレ、洗面所、風呂一緒って嫌だ！！ デザイナーズってなんで水回り使いにくいの😢

[@ねこのほたる]

同じような画角でなんかいも下から上にカメラふるのはなんでなん？

[@yes_crapos]

全体的にデザイナーズ満載でいい感じだけど、トイレは下の階において欲しかったな。 来客を二回に行かせたくない。

[@モチネバール]

しかもベッドルームを通過させるという苦行付き

[@konton312]

本編まで過去最長かと思うくらいの長さ まだ見るけど，続くようなら視聴継続考えるわ

[@たぬぬ-x6y]

あなりそlineの宣伝が長すぎます

[@もももも-n7b]

7:09 ここから見れば十分。7分は宣伝。最近宣伝が長いね。あと「はぁ？」な物件多いので見なくなった。

[@南妙法蓮華経南妙法蓮]

洗濯機置場は　建築デザイナーの設計ミス　バスルームは　洗い場設けないと駄目　トイレは別室の方が良い

[@うさ-o7v]

撮影する方変わりましたか？ すぐ下から上とカメラがふりふりされてて酔いそうで見にくいです

[@poko12moko5]

カメラアングル、上下の繰り返し本当どうにかして欲しい。見難くてストレス感じる。 窓にブラインドかロールスクリーンないの？まさか自前でカーテンつけろとか😱？ でもしっかり収納あるのはめずらしい！笑 なるほど？住めるデザイナーズなのは納得。

[@天涯孤独となった僕の目に入]

泊まる分ならいいけど、落ち着かなそうだし夏は暑そう 露出好きな方専用物件ですね

[@櫻葉りゅうか]

その家賃払うならトイレバス別の物件に住みたいや キッチンの収納の多さは良いですね！

[@atsunori1833]

物件までの茶番が好きだったんですが、この動画はかなりひどいと感じましたね…

[@shiraga0516]

90年代のトレンディドラマの登場人物が住んでそうな物件。

[@豚子-l3o]

前置き長すぎ

[@Blue-Max1918]

「宣伝が長い」って言うけど… そもそも、個人のチャンネルじゃないし、これも、不動産会社の業務の一環だからね、仕方ないね。 文句がある人は、せめてシークバーくらいは使って、どうぞ😊 結局、視聴者って勝手なことばかり言って気に入らなきゃ（登録解除！）とか…いや…いちいちそのコメントいらないわ😊

[@迷子の羊]

これだけ派手にガラス張りで、しかも全ての空間が繋がっていると、夏は灼熱地獄ですね。冷暖房もちょっとやそっとでは効かず、冷暖房費はとんでもない事になりそうです。その上でガラス張りは落ち着かないし、変なブルーライトも要らない。

[@suezou6416]

遮熱フィルムを貼れば大分マシになると思いますが、ガラス全面に貼るとなると費用がかかるので元が取れるかどうか。。。

[@masanakamura7128]

ホテルとして数日滞在するだけならいいけど、住むにはメンテナンス大変そう。窓掃除とか風呂掃除とか。窓が大きいから光熱費もかかるね。昼間ならまだしも夜に外から丸見えは嫌だな。エントランスもエレベーターも変わった照明つけるのはいいけど暗すぎじゃないか。生活する場なんだから生活感はむしろあっていいんだよ。生活感のないのって住みにくいってことだと思う。

[@atake2946]

ブラインドの紐が」見えたから丸見えはないだろうな

[@himehime8470]

めちゃめちゃ素敵な物件と値段も納得 ちゃんとブラインドがあって安心した😅

[@ジジ太郎-p9t]

窓ガラスの面積が非常に大きくて広いだけに、猛暑地獄の夏場や厳冬期はエアコンのフル稼働で室温を快適に保つ必要がありそう。その分だけ電気代が高くつくのは必至だろう。富裕層向けの高級物件だ。

[@Gloria-eg5vr]

水回りが最悪すぎる😰ここまで広い部屋なのになぜ洗い場なしとトイレ洗面連接のバスルームでしょう？外はさておき毎回トイレ行く時に同棲者の視線が。。。せめてすりガラスにして。。。お風呂上がりに水回り地面は絶対濡れるし、水流れるのでバスタブ全体の掃除も面倒くさい←金持ちなら清掃業者使うかもけど そもそも首都高があまりにも近い、2枚ガラスな様子ではない感じもするので車音がヤバイそうだし、地震が怖い造な感じもします。。。 ここの魅力はキッチンのみを感じるのは庶民な自分だけですが？🥺

[@jartpecdg]

その家賃なら浴室は2坪タイプTV付き洗濯機置き場にランドリースペース、トイレに洗面化粧台全部独立の普通のマンションに住みます。キッチンに洗濯機は脱いだ服を持って行って洗濯するなんて逆に疲れますね

[@fubuki_]

高熱費のコスパは最悪すぎるｗ

[@ふう.nik.t]

カメラワーク酔いそうです。 好きでよく観ていますが撮影者代わられたのかな？

[@user-hz9xs58]

カメラ上下↕️ふりすぎて…クラクラ😵‍💫する！ 宣伝も長っ😅

[@tomcap5722]

吹き抜けあると使える面積少なくなってるってイメージ。

[@夏香秋香]

カメラが上下左右に動き過ぎて画面酔いします。最近の動画はどれもそうです。その割にクローゼットの上の棚が映ってなかったり、バルコニーに物干しがあるか確認出来なかったり、もっとカメラを正面から撮ってほしいです。上下に揺れてばかりで部屋全体の様子がわかりません。

[@Aquarist1942]

これ撮影者かわったな 前は純粋に物件撮って楽しんでたけど今は商業ぽい撮り方で萎える

[@染井直人]

今回のカメラワークは、目が回る鬱陶しさがあります。何回もフレームが変わる度に下から上へ変えるカメラアングルは鬱陶しいです。

[@ころママ-q1z]

段々前置きが長くなって来ましたね。カメラも毎カット下から舐める様に動いてるので酔いそうです。しばらく前に指摘させて頂いたのですが、撮影者が変わったんてすかね。以前のカメラワークに戻して欲しいです。

[@kizimaru]

デザイナーズには珍しくキッチンが手入れしやすそう&収納たっぷりでいいですね☺️夜間は外からどれくらい見えてしまうのかがかなり気になりますが🤔

[@karano__]

この撮影担当と編集担当ははずれやな、当たりの人とハズレの人の差が酷いんじゃ… つーか２階の黒いドアの先はなんだったんよ

[@斉藤-y1b]

景色が良くて、見てるだけで癒される

[@naod9434]

３点水回りは嫌だな😅 窓が大きくていいけど、ブラインドを下ろしたままになりそう。高い窓とか照明とかどうやって掃除するのだろう🤔プロの方に頼むしかないのかな😢 約２６万出すのなら他を探します🙇

[@bmw_sam]

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[@itarutokoroseizann]

都心の家賃としてはむしろ安いとは思います。 ただ、キッチン横の洗濯機は臭いとか含めて駄目かなあ。 あと総ガラスだと光熱費がとんでもない額になりそう。

[@pirakou5610]

他の人も言ってますが宣伝長すぎ、余計な掛け合いが多くてテンポ悪く以前より見辛くなりましたね。

[@TStorata]

いつもと違う人が作ってそうですね。

[@funahky1402]

さすがに宣伝が長すぎる上にネタが以前のとそう変わらないので単純につまらない 宣伝入れるならせめて面白く入れてくれ、、、今回は本編前に脱落します

[@comekichi]

🤖つまらないなら飛ばせば良いのに。。。

[@バビロン吉田]

@@comekichiおもんねえよ、それ

[@柴田秀克]

便所風呂ってだけで他がどんだけ素晴らしくてもOUTof眼中

[@ローリングサンダーハリケーン]

手の届かない窓は掃除が面倒くさそうですね。 でも｢お前が住んでみろや｣系デザイナーズとは違って｢住む｣機能はちゃんとしているので安心です。

[@TM-wv8ml]

人が暮らすことを想定していない造りだな。ドラマとかの撮影用？

[@あきま-y2s]

土日に息子がコミケ行ったので、この辺り見てるだろうと一緒に見てたらとにかく宣伝多すぎ。 Yahooのはこの間もがっつり見たぞ、と思いながら、やっと終わった…からのユーチューブの広告で、あなりそさんのと立て続けで。 エントランスのブルーは水族館っぽくて良かったけど、エレベータはやめて。 水族館かホラーフィルムか。 夜中にオカ板見たり、サイコホラーとか見たりした後にあの青いエレベータに一人で乗り込めないよ〜 あと、前回？カメラの縦振りがなくなったと思ったら、また下から上へが多用(上から下へもあったが)でカメラ酔い。そんなに床見たくないよ

[@p-tan5789]

広いのに、洗い場の無い風呂が残念 トイレも別だったら良かった

[@haruharu9981]

カメラワーク上下に揺れすぎだと感じます。 その上、クローゼットや部屋の全体がよく見えない撮りかたをしてるのは何故でしょうか？ 何を見させられているのかよくわかりません。 チャンネル登録も解除させていただきました。

[@ねこ-q4s3j]

ゆっくりボイスだから分からないけど、中の人変わっちゃったのかな？ 好きなチャンネルだったから残念。

[@gattigattini5440]

いいな～勝者が住む家って感じ😮 天井が高くてもお金があれば業者に掃除してもらえるしね。自分では内見に行けない物件だから眼福でした😅

[@sunagimo.tebasaki]

鯉のぼりがぶら下がってるのかとおもた

[@hiroyukiyosida-f6c]

某チャンネルならフルオープン君がやたらと顔を出してきそうな物件ですね～(´▽｀) オシャレ過ぎて自分が暮らす姿が想像できません(笑)

[@miみみ]

首都高の隣でこのガラス張りだと騒音が酷そうですね

[@Flunkerersear]

調理場に洗濯機は大量の布巾の洗濯用のイメージが抜けきらない😆

[@unko5987]

港区タワマン一人暮らし複数会社経営ユーチューバーの人が実録とかいって動画撮ってたのが確か 昼になってベランダに出て一生ビル工事してる街並みを眺めながら ビルの合間を縫うように流れるきれいな道路から来る排気ガスを吸いながら一服し 午後には自分の会社のリモート会議が複数夕方まであって夜はすることないから眠くなるまでゲーム とかだったな。

[@mika_tsmc]

どんなにお金があって駅近が便利でも、ここに住みたいとは思わないなぁ･･･。スケスケで洗い場のないお風呂なんて無理。

[@木木-l5n]

足元がおぼつかない時とか階段と寝室を繋ぐ所から落ちたら恐い・・・

[@gengontels]

部屋の感じが自称成功者のネット詐欺師が動画で自宅と紹介してる部屋みたいでオシャレ

[@喜久谷口]

いつも楽しみにしてます

[@富美石田]

そんな5万円のポイントぐらい大したことない金額と思います😱がねぇ😱 消費税分にもならないんですがねぇ😱

[@ニャンコスキー-w3c]

これ見てて思い出しちゃった。 2023年夏、ハマりまくったTBSの日曜劇場「VIVANT」 あの中で別班に粛清されたモニターのヤマモトの自宅がこんな感じだった！セットなのかロケなのかわからんけど、「VIVANT」に出てくるお家🏠は面白かったなぁ 主人公の昭和な家、モンゴル(じゃなかった、架空の国バルカ)の民家やゲル、島根の富豪の家…ドラマの本筋はもちろん、お家マニアにはたまらんドラマでした〜〜

[@ぷる-m4d]

批判多いな。確かに、これはひどい。物件関係なく。

[@ひーくん-i9f]

結構好きな動画だったんですが 物件紹介まで７分半ってその間宣伝って 動画の３割が広告って 何の嫌がらせなんでしょう？ チャンネル登録者が増えたら やらかすテンプレートみたいです

[@horohoroda]

夏はやばいくらい暑そう

[@mahendragarh]

酔いました、今までありがとうございましたー

[@accy126]

どう見ても夏は灼熱地獄

[@すずきさん-z9j]

駅に行ったことあるけど、こんな何もない不便な駅に 月25万円かけて住むなんて考えられない

[@kank-yo1du]

１階の共用廊下とエレベーターがラブホみたい デザイナーズは、透明ガラス張りの浴室が好きだなぁと思いました　掃除するのが大変なんて庶民感覚では住めないと言うことですね キッチンに洗濯機置場があるのは、外国人が借りるケースが多いからかな

[@イサム-k9m]

電動ブラインドでもついてないと地獄のサンルームになるんじゃね。エアコンなんか効かないだろ。

[@anayuhuran]

宣伝短くして欲しいですね

[@emash_TL]

全面窓って全面カーテンになるから結局壁と同じで意味ないんだよね。断熱に優れる分壁の方がマシ

[@user-nekononiya]

トイレは下のフロアにもあればいいのに😅

[@tanap8470]

此処まで面積使ってお風呂とトイレを分けないの謎過ぎる　デザイナーさん利便性も大事よ

[@kinkouseki]

凄い、本当に首都高から見てスケスケだｗ

[@kaminaripanda]

お金持ちに光熱費は問題ないでしょうが、下の部屋にトイレがないのは…。 お客様をベッドルームを通って、トイレに行ってもらうのってどうなんだろう？

[@akira-tatibana3001]

家賃が予想金額の半分程度でやや驚いた。また水回りの３点セットは、他にもあり、 ウチも２点セットにて抵抗無く、キッチン収納量に感嘆したが、問題点が幾つかある。 ①全面窓ガラス（強化アクリル？）により空調効率が極めて悪い。ー真夏は温室で 　真冬は冷蔵庫となる。よって、ガラス表面への耐熱処理や床暖房の設置など、 　各季節に於ける、自然条件に対抗する手段が必須であろう。 ②トイレが2階限定なのは最悪ー先ずはオーナー当人も不便であり、ゲストのことを 　全く考えていない。 ③床面積の割にコンセントの数が少な過ぎる。（WIC内に掃除ロボット用）等 ④全面ガラスの清掃手段に苦慮する・・・まぁこれは業者へ依頼するのでしょう。 ⑤照明器具の数が少ない。ー天井・壁面・階段等に目立たない照明設置が欲しい。 ⑥階段の手摺りはガラス面側にも欲しい。 ⑦キッチンには生ゴミ処理器が欲しい。 　　いろいろと書きましたが、立地条件を更に向上させるべき要素と思われます。

[@阿部裕子-t4l]

「〜かな？⤴️」がかわいい しかも今回2連発

[@藤崎かつら-y9y]

日焼けすごそう

[@ぴぴー-h5n]

9:18 ←から本編

[@suezou6416]

このマンションの近くに他所の内見動画チャンネルが紹介したマンションがある 間取りはここより狭くて家賃１５万円だったけど、風呂トイレは別々になっていた デザイナーは自己満足しているだけで入居者のこと考えていないんじゃないか。

[@たかぽん-b4r]

本編まで7分以上かかる動画ははじめて😅

[@ゲームいろいろ-s8b]

下の階にもトイレ等水回りを欲しかったな、いちいち上に行くの面倒だ 建物の場所はいいんだが、３点ユニットを使ったりするなどコンセプトに疑問があるデザイナーズマンションかな もう少し家賃を下げないと住んでくれる人がいないんじゃないの

[@07ryutaro]

スタイリッシュでかっこいいとは思いました。 でも、他の方も指摘してるように、来客があった場合、その来客がトイレを使おうと思ったら わざわざ2階で、ベッドルームを経由する必要があると言うのは導線的にいかがなものかとは 思いました。家賃的には安い位じゃないかなと思います。

[@ryoichiyoko]

高いけど思いのほか安かった。

[@きとし-o9v]

お風呂周りのガラス張り＆部屋の窓多いのって地震コワいです。。

[@rukia425]

全面窓でメゾネットは空調効率がなぁ… うちメゾネットじゃなく角部屋全面窓だけど夏場電気代4万でつらい

[@usersdzd]

自分は、かなり好きな物件です(^^) 2Fにもう一部屋あれば最高ですね(^^)

[@柴犬番長]

高所恐怖症の自分は無理( ；∀；)

[@shinomoritaka]

僕はフルオープン派ですけどね!

[@yukinariosasi2333]

夏場は温室なみに地獄の暑さになるわw

[@Genni_nge]

10:20 ツッコミどころが多いのはそのカメラワークだよ

[@kazura5255]

内見をする前に契約書をアップロードするの？ このガラス張りが南向きだとしたら夏は辛そうですねぇ。 下階にトイレは無いし，風呂と洗濯が別フロアだし， キッチンに汚れた洗濯物を持ち込むのも抵抗あるし， 残念ですけど，とてもタワマン越えとは言いかねる物件ですねぇ。

[@junglenote]

Bed roomと階段の位置を入れ替えた方が良いと思ったんだが、ベッドが高層階の窓近くってのは落ち着かないんだろうか？

[@かず-r2x7r]

ベッドルームのベッドはお姫様ベッドですよね

[@ぷらごみ-q3l]

酔いそう

[@usausapanda2222]

この辺スーパーもコンビニもないからめっちゃ不便だよ。

[@ドラちゃんラブ]

人呼んで自慢したいデザインなのに、トイレが危ない空中廊下の先の、ベッドルームの奥って😅、複数人呼ばないと下心疑われちゃいそう😂 こういう物件って、玄関横に来客用トイレ作った方が良いと思う。自分が怪我とかして、上に上がれなくなる事もあるし。ま、金持ちだから、そんな時はホテルに泊まれば良いか・・・

[@DanielJoyce]

So no railing between you and the window. If you slip you will get wedged

[@おたまじゃくしのからあげ]

コメント欄を見てどう思っているんだろうかw 個人的には、どっちの意味でもアホみたいな物件見るのは好きだけど 引っ越しの予定はないから宣伝長いのは…お、おう…ってなったわw 観る側、観られる側の違いよね。