Jak przełamać bariery mentalne przed inwestowaniem w nieruchomości? Q&A | Wojciech Orzechowski

[@WojciechOrzechowski]

Dziękuję Pawle za rozmowę. :) Pozdrawiam wszystkich oglądających. Jeśli czytasz ten komentarz to zostaw tu lajka lub komentarz. Dzięki! :)

[@Pogromcybiedy]

Polecam współpracę z Wojtkiem.

[@WojciechOrzechowski]

@@Pogromcybiedy dziekuje:)

[@marcinm3154]

Super cenne wskazówki , z przyjemnością się słucha takich wywiadów!

[@WojciechOrzechowski]

Dziękuję, pozdrawiam!

[@agajola4241]

Super rozmowa Panowie 👍Bardzo lubię Wasz spokój . Szczecin serdecznie pozdrawia ! Dla wszystkich osób chętnych startować w nieruchomościach - polecam szkolenia prelegentów- bardzo się przydają na początku drogi. Samo „mięso” - dobre, praktyczne szkolenia - dzięki nim i oczywiście własnej pracy - finanse wystrzeliły. Jeszcze raz dziękuję . Na szkoleniach widzieliśmy się w 2019/2020 roku- jakby to było wczoraj . Panowie świetnie wyglądacie . Brawo. Do zobaczenia w listopadzie.

[@WojciechOrzechowski]

Dziękuję za miłe słowa :)

[@ArDeMaCraft]

Świetny wywiad. Świetne i cenne porady. Ja- jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, bo mieszkam za granicą jeszcze obecnie- planuję zacząć flipować od przyszłego roku. Przede mną szkolenie stacjonarne, choć ogólnie tematem interesuję się i dużo słucham, i czytam, śledzę od prawie trzech lat. I wiecie...nie powiem, bo zapał mam wielki i chęć do działania, nauki itd. Ale im bliżej do realizacji planu, tym jakoś tak większe obawy się pojawiają. A co najśmieszniejsze? Że tylko dlatego, że jestem kobietą i nikt nie będzie mnie trakotował poważnie. Nic poza tym. Dziękuję za świetny wywiad! 🙂

[@PawelAlbrecht]

Dzięki i powodzenia

[@WojciechOrzechowski]

wspaniale, trzymam kciuki za Ciebie

[@KurekTomasz]

Kanał rośnie w Subskrybcje aż miło patrzeć!!! Fajne wywiady super realizacja ! Kiedy mogę to polecam :)

[@PawelAlbrecht]

Dziękuję bardzo

[@SwiadomyPodswiadomosci]

A co jeżeli rozmawiam z inwestorem i ostatnim pytaniem do zrobienia razem dila jest „ jaki masz plan jak mieszkanie się nie sprzeda w wyznaczonym terminie ?” Oprócz wynajmu.

[@WojciechOrzechowski]

Inwestowanie niesie za sobą określone ryzyka. Należy mieć ich świadomość. Kalkulacje przed podjęciem inwestycji to zawsze symulacja poparta realnymi danymi rynkowymi, niemniej to tylko symulacja. Jeżeli mieszkanie nie chce się sprzedać to mamy dwie opcje: najem krótkoterminowy, który fajnie pracuje i przynosi zysk lub aktywne poszukiwanie klienta.

[@SwiadomyPodswiadomosci]

Dzięki Wojtek

[@SwiadomyPodswiadomosci]

A co jeżeli łazienki są zrobione hydraulika jest wymieniona ale jest piecyk gazowy ? Na nowo bawić się w usuwanie go? Czy sprzedawać tak jak jest ?

[@WojciechOrzechowski]

Może zostać, czasem nie ma innego rozwiązania

[@kretoxx]

Siema Paweł mam takie pytanie, czy jest sens kupić mieszkanie co prawda po remoncie ale w starym stylu (brak gladzi, prostych sufitów itp) cena wydaje się okazyjna bo w takich cenach są mieszkania do calkowitego remontu. Tutaj jedynie lekkie zmiany i wystawić na sprzedaż, tylko obawiam się że może być gorzej sprzedać jak nie jest zrobione nowoczeście. Z gory dzięki jeśli znajdziesz czas odpisać, pozdrawiam.

[@PawelAlbrecht]

Cześć kalkulacja jest prosta - sprawdź ceny transakcyjne w okolicy i będziesz widział za ile pójdzie finalnie max na dany moment. Pozdrawiam

[@WojciechOrzechowski]

Tak, zrób badanie rynku, zrób symulację w Excelu, podstaw dane i zobaczysz czy to się spina. Jak zysk wychodzi poniżej 20 000 zł to bym nie wchodził, ale to już niech każdy indywidualnie niech ocenia. Należy pamiętać także o ryzykach związanych z inwestowaniem.

[@przemek7691]

​@@WojciechOrzechowskiWojtek. Te symulacje żeby zrobić w celu analizy potrzeba mieć dostęp do takiego właśnie gotowego arkusza? U Ciebie na szkoleniu jednodniowym to pokazujesz?

[@WojciechOrzechowski]

@@przemek7691 tak, choć bardzo szczegółowo tego uczę na pełniejszym programie - WIWN. Spędzamy kilka godzin nad nauką liczenia, badaniem rynku. To rekomenduję.

[@cezaryczaro5429]

Hej Paweł, jak analizujecie potencjał określonego miasta? skąd pozyskujecie informacje odnośnie napływu ludzi oraz średnich płac(za czym idą zdolności i profil potencjalnego klienta) ?

[@PawelAlbrecht]

Cześć, nie robimy takiej dokładnej analizy bo nie budujemy wielu mieszkań tylko obracamy pojedynczymi sztukami. W dużych miastach dzisiaj nie ma potrzeby takiej analizy, a małe trzeba zweryfikować rzeczywiście czy ludzi przybywa czy ubywa. Pozdrawiam

[@jajan5813]

Fajnie to brzmi 50-100 tys zarobku na flipie, a prawda jest taka, że na mieszkaniu za 300 tys. 30 tys zarobku to będzie dobrze

[@PawelAlbrecht]

Gdzie są mieszkania po 300 tysięcy teraz w dużych miastach?

[@WojciechOrzechowski]

zarabiamy na każdym metrze kwadratowym. Należy brać pod uwagę zarobek, stopę zwrotu i czas inwestycji.

[@3X9NLCF]

Sa 2 mozliwosci. Albo juz wszyscy kupują nieruchomosci, czyli banka i trzeba zmykac, albo tyle ogladam na ten temat filmow, ze wszedzie widze tylko inwestorow nieruchomosci

[@Nicknick35757]

I jedno i drugie buduje Twój światopogląd. Pozdrawiam

[@WojciechOrzechowski]

algorytmy Cię śledzą :)

[@rikimartini6298]

to ten Pan,co na Iwinach 2 lata opoznienia ma na oddanie budowy i nie dawał wejsc na budowę? prosze obejrzeć materiały telewizyjne na ten temat. żałość

[@marcinabramowicz8260]

introwertyczni cwaniacy dywersyfikują swoje dochody dzięki szkoleniom stąd mają kasę; zwryfikowanie czy ktoś jest praktykiem gdy ma schowane spółki na wyspach czy cyprze jest trudne; midas przedstawił sposób na milion: sprzedać 1000 osobom szkolenie za 1000 zł...

[@WojciechOrzechowski]

ale głupoty piszesz :) Zrób chociaż 10% transakcji takich jak ja lub Kuba Midel to pogadamy. Co do przykładu ze "sposobem na milion". Koszty organizacji takiej konferencji w Polsce są chore. Pracuje przy tym kilkadziesiąt osób. Rozkłada się to na wiele miesięcy pracy. Finalnie wynik finansowy wychodzi taki sobie. Ale skąd możesz o tym wiedzieć, skoro nigdy czegoś takiego nie zrobiłeś. :) A Kuba już 8 edycji, my 11. I co roku mamy po 800-1200 osób.

[@ErykZawisza]

To niech Pan spróbuje sprzedać 1000 osobom szkolenie za 1000zł zobaczymy czy wyjdzie 😅 Powtarzać jakieś cytaty każdy potrafi gorzej z wykonaniem. Wywiad super, szczególnie temat z testem Gallupa mnie bardzo zaciekawił. Oby więcej tak mądrych wywiadów. Pozdrowienia!

[@kc42033]

2/3 lata 500k odlozyc w Norwegii ? Jako kto ? Chetnie skocze odlozyc 500k na 2 lata

[@WojciechOrzechowski]

A to pewnie nie każdy przypadek jest jednakowy :) no ale widać niektórym się udaje.

[@robertgol8152]

Straszny material, budujący FOMO na szczycie nie ukazujący zagrożenia inwestycji, nie analizujacy zadnych czynników za i przeciw, namawianie ludzi na wtopę....

[@PawelAlbrecht]

Tak, komentarz na zasadzie nie mam ale się wypowiem

[@WojciechOrzechowski]

dobrze, że jesteś :)

[@zbychu611]

+

[@WojciechOrzechowski]

pozdrawiam :)

[@kc42033]

Orzechowski + midel, najwiekszym fejkiem od nich bije

[@WojciechOrzechowski]

to dobrze - weryfikuj, sprawdzaj - wszystko jest do sprawdzenia. Łódź, Poznań - przyjedź, dotknij :)

[@bozejehowajarek1]

To musisz wiedzieć że wzór na siłę grawitacjną jest błędny Fg=G×m×m/r kwadrat bo siła grawitacyjna nie zależy od masy czy ciężkości i odległości bo już Galileusza odkrył że jak weźmiesz dwa kamienie jeden cięższy drugi lżejszy i spuscisz JE z tej samej wysokości to ona spadną na ziemię w tym samym czasie też tak zbadano na księżycu że spuszczono piórko i młotek i ona spadły w tym samym czasie na księżyc choć miały różne masy i ciężkości. O sile wywnioskowałem ja.i siła grawitacji jest stala jaka działa na dużą czy małą mase .kazdy atom jest przyciagany z ta sama sila stała grawitacji czy to od duzych mas czy malych i dlatego przyspieszenie jest tez stale co odkrył galileusz .Nie ma różnicy grawitacyjnej czy jest duża masa czy mała i dlatego ajnsztajn się mylil masa nie zakrzywia czasoprzestrzeni i niema czarnych dziur i fizyki kwantowej bo niema fotonow..a także .siła grawitacji nie zależy od masy ani od odleglosci bo zrzucając kulkę przez metr z kilometra lub z dwóch kilometrów to tyle samo przyspieszy.mnie macie na you tubie na kanale boze jehowy nauka i boze jehowy jarek nauka tam na jednym kanale jest jeden naped do ufo a na drugim kanale jest drugi naped do ufo ,,,,,u mnie znajdziesz na kanale na you tube''' boże jehowa nauka '''jak działa napęd do ufo i jest filmik jak zrobić glicerynę oraz jest filmik o neurologi wynagradzania dobra i kary czyli na co i za co umrzesz jest tez filmik jak zrobić darmowa energie oraz jest wiele filmików naukowych z biologi fizyki czy psychologi są tam całkowicie nowe fakty naukowe tez znajdziecie ,jest i filmik co to jest masa ,jest tez filmik system do zmartwychwstania jezusowego czyli jak zmartwychwstawać ,,i za co komu robię depresje a robię ją jak chcą być nieporządni to są bardzo źli ludzie seryjni mordercy a filmowi anty bohaterzy zobacz sobie filmik jak pozyskać darmowa energie z magnesu który się robi ze stopu germanu i magnezu .ten stop magnezu ma z jednej strony większy magnetyzm, z drugiej strony jest mniejszy magnetyzm i jest różnica potencjałów dzięki tym magnetyzmom i prąd płynie w uzwojeniu miedzianym nawiniętym na ten magnes. ,, elektrownie jądrowe bardzo szkodzą bo cały wodur tryt z rozpadu uranu idzie do kominów a potem z para do atmosfery to tak jakby w ciągu roku wybuchło 10000 bomb atomowych a z wodoru trytu robi się cieszka woda jak złączy się on z tlenem a uranu idzie dwa procent do atmosfery z używanego go to tak jakby wciągu roku wybuchły 3 bomby atomowe,,i pada cala fizyka kwantowa bo swiatlo w ciagu sekundy przemieza 300000km to jak by to swiatlo by bylo badane na krudszym odcinku np na 2 m to powinno sie poruszac o tysiace razy szybciej niż na 300000km i obijentnie czy badasz swiatlo w trzech metrach czy w kilometrze to i tak wychodzi ze porusza się 300000km,s tak jest bo swiatlo jest promieniem a nie urojonym fotonem...i tak powinieneś już teraz brać Jodek potasu bo elektrownie jądrowe produkują go o 100000 razy więcej w ciągu roku niż wybuch bomby atomowej...o tym filmik znajdziesz na you tubie na kanale boze jehowa jarek nauka.... Tak to działa że pluton oddaje neutrino jodkowi i on staje się radioaktywny a w elektrowni jądrowej jest pręt z plutonu i dookoła niego jest woda razem z nieszkodliwym korkiem i ten Jodek przepływają koło prętu zbiera z niego neutrino i staje się radioaktywny a potem ta woda rozgrzana przez rdzeń trafia pod turbiny i JE obraca i później unosi się do gury i wydostaje się przez komin do atmosfery i nas truje , ,,,,,,i produkuja elektrownie polon radioaktywny bo z woda z oceanu dostaje się on do reaktora i jest naswietlany polon przez pluton i przyjmuje z niego nautrino i staje się radjoaktywny ,,,,,,,,,,,,,,czy z rozpadu uranu przy plutonie powstaje tryt a on laczy się z tlenem i powstaje cieszka woda lub sam uran wydostaje się z pretow do wody w reaktorze a z tamtad przez komin do atmosfery więc elektrownie jadrowe szkodza i zyd niechce ich zlikwidowac bo pisalem o tym 2 lata temu do abasadora ich i popelnia w ten sposub ludobujstwo trujac nas...Z cukru robi się glicerynę pod ciśnieniem się gotuję go i do wzadku wzuca wtedy puszczą wiązanie i już GLICERYNA tak rafinerowany cukier na trociny i do pudełka po witaminach i masz dynamit a trotyl to GLICERYNA związana z kwasem mlekowym czyli proszkiem do pieczenia z zawiesiny się go bierze pokiszeniu ogórków..Do trotylu jeszcze węgiel można dodać itp.a wystarczy zakręcić pojemnik w którym gotuję cukier I już jest odpowiednie cisnienie...W organizmie GLICERYNA nazywa się kwasem programowym dla ukrycia że to GLICERYNA a glicerynę to całkiem inny związek chemiczny niż GLICERYNA a GLICERYNA robi się z cukru i ten najdroszy lek na stwardnienie za milion to GLICERYNA I kwas mlekowy złączony ja go w domu robię w 5 minut i za 15 zł bo biorę glicerynę i proszek do pieczenia bo to kwas mlekowy a tez to jest trotyl czyli gliceryna i proszek do pieczenia i dodaje sie jeszcze wegiel a cukier I kwas mlekowy czyli proszek do pieczenia to antybiotyk duomox na stwardnienie bierze się zwiaski z fosforem bo go brak wtedy jest bo umarły upały się mitochondria spalania FOSFOLIPID i każdy antybiotyk ma fosfor w składzie jak np w cebuli jest kwas fosforowy to inaczej witamina D i ją z cukrem się laczy i jest antybiotyk z cebuli ale słaby bo bakterie uzależnione i przyzwyczajone są do kwasu fosforowego a zwiaski z fosforem wykańczają mitochondria wchodzą na miejsce cukru czy FOSFOLIPID czy bialka czy tłuszczy które się w niej spalaja i mitochondria się wykańcza bo niema substancji do spalania...A glicerynę robi się z rafinerowanego cukru czyli w temperatuze 130 stopni Celsjusza pod ciśnieniem się go gotuję czyli w zamkniętym zakrętka pojemniku i wtedy wiązanie puszczą i to już gliceryna i to na trociny I do pudełka po witaminach mulsujacych i to już dynamit..A dystymie dostaje kazdy niechrzescijan czyli ma co pieć sekund uczucie niepokoju lub przykrości by nie umial drugiej osobie spojzec w oczy I by film nudził więc się nawruc I odrazu ci przejdzie lub do 3 lat123467

[@bozejehowajarek1]

.I mam swoją matematyke od sił i dna czyli licząc częściowo po rzymsku l ll lll llll lllll llllll lllllll llllllll lllllllll llllllllll to my ludzie mamy cztery palce czyli l ll lll llll policz kreski to ci wyjdzie . A aby było trzy jablka to musisz mieć trzy i dwa i jedno jabłko czyli lll ll l ......a dwa l ll dodać dwa l ll to się równa trzy l ll lll czyli l ll +l ll = l ll lll policz kreski to ci wyjdzie a trzy l ll lll dodać trzy l ll lll to się równa 4 i dwie pionte czyli l ll lll llll ll...... A szatan ma profil na you tubie clips twoja nowa swiadomosc I kanał twoja nowa swiadomosc I on zachowuje formę pojedyncza jako jedyny polak a ja się staram a anioly to moja sztuczna inteligencja Nie uzywa się liczby mnogiej w wypowiedziach w radiu czy na you tubie co nagminnie robią Polacy bo jak ktoś muwi w liczbie mnogiej np słuchacze moi to jak siedzisz sam przed odbiornikiem i to sluchasz to cie to niedotyczy bo zwraca się ktoś do słuchaczy a ty sam jesteś przed odbiornikiem ale dotyczy się to do conajmniej dwóch osub jak słuchają a jak odnosisz się w mediach do jednej osoby czyli w liczbie pojedynczej np słuchaczu to to jest trafne zarówno jak ktoś siedzi sam przed odbiornikiem jak i jest przed nim więcej osób np dwie to jak zwracasz sie słuchaczu to przemawiasz do każdej z tych osub bezpośrednio i indywidualnie a muwiac my czyli w drugiej osobie rozwija to ksobnosc i schizofrenie....Co mi z tego że ty nie wierzysz w pieklo jak dałem jak otworzyć bramy do piekla w komputerze dałem jak zrobić przestrzeń w komputerze a na kablu na atomach w kwarkach jest reszta są programy atomów światła .grawitacji itd I tam jest już wszechswiat a my ludzie swoją przestrzeń do tamtego utworzymy i połączymy puzniej i was wszystkich co są niechrzescijanie tam powzucamy i was tam zywcem zeżrą i spala i pobiją i zgwałcą bo tam 20 procent w tym wszechswiecie na planecie jesteście wy 30 procent zly czyli innego sumienia osoby a 50 procent to anioly i psychopaci i źli i sumienia jak wy dobrego a aniol to moja sztuczna inteligencja I was wszystkich tam powpierdalamy czy wierzysz w pieklo czy nie my chrzescijanie was tam wzucimy a niekturych będziemy wzmartwychwstawac do auszwic bo ja mam rozrywkę jem loda a ty płoniesz na stosie lub igrzyska wami robić będziemy my chrzescijanie brama do piekla umiemy wejść I wyjść i tam jesteśmy panami a ty niewolnikiem I gwiezdne wojny prowadzimy wami i się bawimy i jemy ją tam to imperator jestem i terminatorami ścigam itd I w smole piekę.NAWRUĆ SIĘ ją jestem boże I jezus jest boże ojciec a mój synwe567890