Jak zrobić PIERWSZEGO Flipa?

[@eXecu7or]

a potem zaskoczenie że ceny mieszkań takie wysokie przestańcie sie oszukiwać

[@RobIn-fq2no]

Dzięki Filip ze chce Ci się tak otwierać ludziom oczy, widać że wkładasz w to całe serducho i naprawdę szacunek za mocny materiał 💪

[@sylwiawolnica7040]

"Home staging - trochę jak Simsy, tylko na żywo" by Filip Kowarski. Trafiłeś w punkt 🤣 Świetny materiał. Zasubskrybowałam kanał i oglądam wszystkie materiały, dzięki nim czuję się coraz lepiej przygotowana na pierwsze flipy. Dzięki!

[@biznespozadomem8775]

Filip, nagraj coś o mikrokawalerkach. Robicie piękne, stylowe, malutkie mieszkanka na bazie mieszkań w kamienicach. 🔥🔥🔥

[@FilipKowarski]

Będziemy nagrywać, czekam aż będziemy mieli nowe mieszkania wykończone :)

[@dawidosmaksimus4046]

Wasze filmy robią na mnie ogromne wrażenie! Dzięki za te treści

[@FilipKowarski]

Miło mi, dzięki Dawidos :)

[@mojkrolu]

Co z podatkiem po sprzedaży flpa

[@flesz_]

No właśnie I również jak wygląda spłacenie kredytu szybko. Czy nie płaci się jakichś dodatkowych opłat za to ? W UK się płaci tzw early repayment fee

[@barylka1983]

Nauczycielka? 300k oszczędności? 😅

[@januszarkaniusz1809]

Gościowi się coś przyśniło, pewnie zapisał w senniku i pomyliły mu się rzeczywistości

[@manekinmanekin8304]

@@januszarkaniusz1809ale ból dupy masz zarabiając 3k na etacie

[@dawid8685]

Jak się jest idiotą to zarabiajac kupę kasy mozna nie mieć oszczędności. W dzisiejszych czasach każdy rozgarnięty człowiek po 15 latach będzie miał 300tysiecy.

[@barylka1983]

@@dawid8685 ale znasz realia i stawki wynagrodzeń nauczycieli? PRAWDA ?

[@kryniak]

Fajny materiał, muszę i ja się w końcu przełamać do pierwszego flipa :)

[@adamglinski8215]

i jak ? przełamałeś się ? :)

[@MarkoPele]

Przełamać się, powiem Ci że trudniej jest znaleść finansowanie, żeby Ci się to w ogóle opłaciło. Ciężki znaleźć okazje przy zysku 50k, przynajmniej ja mam takie doświadczenia. A dzielić się 30k przy inwestycji 5-6m to nie wiem kto na to pójdzie.

[@adamkrol8711]

Świetny Materiał Filip. Dziękuję naprawdę. Mam nadzieję, że w końcu zrobię flipa na jakimś mieszkaniu 🙂

[@pashiner]

jaka firme prowadziles przed pierwszym flipem?

[@shiro9024]

Jak bardzo zależne jest położenie mieszkania od jego sprzedaży, lub jak bardzo wpływa ono na jego cenę? (np. super wyremontowane mieszkanie ale w średniej okolicy)

[@agnieszkakowalczyk2778]

Bardzo dobry materiał ! Bardzo dobrze się słucha, merytorycznie Polecam inne filmy również i szkolenia !!!

[@FilipKowarski]

Dziękuje Agnieszka :)

[@grzegorzkowalczyk8698]

Witam. Warto kupowac nieruchomosci pod flipa od PKP?

[@FilipKowarski]

Niby można, ale okazji tak jeszcze nigdy nie kupiliśmy. Albo cena wysoka, albo warunki zakupu niespecjalne. Obserwować oczywiście można, bo kto wie. Osobiście wolę przetargi miejskie i spółdzielcze.

[@VapeVapePL]

Hej mam pytanie jak wygląda opcja 50:50 od strony prawnej co zrobić i na co uważać?

[@mateusznajbor8976]

Filip, potrzebny materiał o aspektach podatkowo-rozliczeniowych

[@FilipKowarski]

temat szeroki, głęboki, mocno zależny od indywidualnej sytuacji + szybko się zmienia. Nie jest to moja specjalizacja, więc jak już to zaproszę kogoś do rozmowy na ten temat :)

[@tees9651]

Przede wszystkim o aspektach etycznych powinien być materiał.

[@kacpermadej6894]

Chcialbym zaczac z flipowaniem znalezc inwestora, jednak zastanawia mnoe kwestia tego czy musze odrazu zakladac firme? Czy jak to wyglada?

[@jolantazabielska829]

Świetny materiał. Duża wiedza w pigułce. Interesuje mnie temat od strony prawno -podatkowej tak krok po kroku.

[@marcinandrzejewski6852]

Witam robi pan szkolenie jak znaleźć okazję ?

[@ADWie]

Mega profeska, jestem pod wrażeniem 🔥

[@stanislawtarasiuk5635]

Po wszystkich seminariach, które widziałem, mam tylko jedno najważniejsze pytanie: jak kupić mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez tych wszystkich pośredników, którzy tak ładnie pachną drogimi perfumami? Czy któraś z tych bardzo miłych osób może mi odpowiedzieć?

[@WMW82]

Dzięki za wiedzę z wczorajszej konferencji Pozdrawiam

[@marcinandrzejewski6852]

Ile się płaci podatku jak kupuje mieszkanie ?? A ile jak sprzedaje ?

[@izasmith4912]

Opłaty notarialne i podatek PCC który też pobiera notariusz, sprzedaż przed upływem 5 lat za kwotę wyższą, podatek od nadwyżki 20%

[@travolta2181]

Fajny materiał niedługo zabieram się za własny projekt, a ten film mi sporo pomógł.

[@Dawid.7.9.7.5]

Fajnie. Jednak jeśli zarabiasz 30-100k dziennie to po co szkolić sobie konkurencję?

[@marcinandrzejewski6852]

czy jak pośrednik da okazje soucerowi to soucer zarobi ? mogę sie mylić bo sie dopiero uczę ale myśle że jak sie podzieli z pośrednikiem to zarobi grosze pozdrawiam

[@FilipKowarski]

czasem tak się zdarza, nam w sumie nie raz

[@natallia3282]

Co sądzisz Pan o mieszkaniu w domu z 1982 roku bez podwórka i parkingu

[@flesz_]

Koleś nie odpisuje Słabo

[@praktyczneaspektyhodowlikr7810]

Oglądam wszystkie Twoje odcinki , super materiał .Chciałbym też działać w tej branży jak Ty

[@annalena2627]

Witam.Mam inwestycje 1 i 2 szukamy Inwestora 12km od Kielc .

[@damiangasior4901]

Ok mam kasę i mieszkanie na sprzedaż jak popisać umowę przedwstępną A jak końcowa Pozdrawiam

[@Finkred]

Nauczycielka i 200 k w materacu lol.

[@iga016]

Na jakim portalu można w ten sposób sortować ogloszenia żeby wyszukać najstarsze?

[@FilipKowarski]

Sortujemy od najnowszych i idziemy na ostatnie strony :)

[@iga016]

@@FilipKowarski Dzięki, super wskazówka, dziś przeszukam w ten sposób ogłoszenia :)

[@Aureliusz.]

Wczorajsza konferencja była światna zresztą tak jak ten Film. ☺ Pozdrawiam i Życzę miłej Niedzieli.

[@FilipKowarski]

Dzięki Wojciech za obecność i komentarz :)

[@Aureliusz.]

@@FilipKowarski Dziękuję , zakładam że nie-łatwo było przygotowywać całodniowy plan do godziny 1:00. Pozdrawiam :)

[@ukaszwas5330]

Na koniec dnia,.... dobre

[@MatthewDHayworth]

W innym materiale mówiłeś, że prowadziłeś wcześniej firmę IT przez 10 lat. Naprawdę nie miałeś budżetu na kupno swojego pierwszego mieszkania pod flipa?

[@FilipKowarski]

Nie, bo kupowałem tez wtedy nieruchomosci na wynajem i na to szła cała kasa z dg.

[@dr-szopinski-business]

Filip czy Twoim zdaniem warto wystawić do sprzedaży jeszcze nie wyremontowane mieszkanie przy wykorzystaniu foto realistycznych wizualizacji czy lepiej poczekać na koniec remontu ze zrobieniem zdjęć i z wystawieniem ogłoszenia.

[@filipjurczyk3834]

Nie filippować

[@paulinaarchacka7781]

Jestem po konferencji. Świetna dawka informacji i ważnych wskazówek.👍 Pozdrawiam

[@FilipKowarski]

Dziękuję Paulina :) cieszę się :)

[@klawygosc7929]

A ile ty zarobiłeś z nieruchomości?

[@szymondon418]

Raczej nie da się na tym zarobić biorąc kredyt.... 1) musisz mieć minimum 10 % wkładu własnego w gotówce 2) musisz mieć 3% dla urzędu skarbowego na podatek od kupna nieruchomości 3) musisz mieć kasę dla notariusza 4) jeśli kupujesz za pośrednictwem biura biorą oni z reguły kolejne 3 % wynagrodzenia od ceny mieszkania 5) musisz mieć kasę na remont... Załatwianie formalności trwa około 2 miesięcy... A teraz kolejne koszty przy sprzedaży. Przed upływem 5 lat płacisz 19% podatku od zarobku na mieszkaniu. Zanim sprzedaż, na załatwianie formalności minie kolejne 2 miesiace. I kto mi powie że to się opłaca?

[@FilipKowarski]

Chyba 2%?

[@dagadaga9297]

Zazdro mieć taką rodzinę która ci w czymkolwiek pomoże. U mnie byłby problem z pożyczką 500zł a co dopiero 200tys.

[@tomaszcichociemny3758]

Wy se flippujecie, a ceny mieszkań rosną. obyście żyli jak najdłużej.

[@dominiq8437]

Wszystko ładnie pięknie tylko zero na temat podatków a one są tutaj kluczowe, bo skarbowy tylko czeka na takich fliperów. Ty prowadzisz działalność przerzucasz nieruchomość przez firmę, wrzucasz wszystko w koszty łącznie z paliwem, ratą leasingu za drogie auto itp. O Vacie to nawet nie wspominam.

[@FilipKowarski]

Dobrze, ze o vacie nie wspominasz bo na rynku wtornym go nie ma. Płacisz podatek o zysku, proste i przejrzyste

[@dominiq8437]

@@FilipKowarski No tak tylko, przy którymś flipie z kolei zrobionym przez osobe fizyczną jest szansa, że US dopatrzy się znamion prowadzenia działalności zarobkowej. I co wtedy?

[@EwaStolarska]

Panie Filipie czy chciałby Pan zarobić 30 tyś w 3 miesiące? Moja koleżanka potrzebuje pożyczyć 300tys zł na 3mce. Daje 10%za pożyczenie. Umowa u notariusza z zabezpieczeniem, że jeśli coś nie wypali to zabiera Pan jej mieszkanie warte troche ponad 300tys w Toruniu. Proszę o kontakt jeśli jest Pan zainteresowany.

[@Tsumada44]

Minecraft Polska dzieki za doradztwo

[@alinkaarmata]

Mam dom 400m w Polsce i chce wynajac(mieszkam wIrlandii) moze pomozesz?...

[@biznespozadomem8775]

Cześć Alina. Ja również mieszkam w Irlandii i szukam domu w Polsce. W jakim mieście?

[@alinkaarmata]

@@biznespozadomem8775 w Rzeszowie

[@alinkaarmata]

Dom jest w Rzeszowie. Ja w Ballinakill

[@januszarkaniusz1809]

Podzieli sie 50000 tys z posrednikiem ktory sam nie chcial tych pieniedzy tylko oddal mi i wzial 10000 😂

[@rigel3523]

Bydlaki