장사하려다 담보맡긴 집도 날렸습니다..이대 상권 완전히 망해버린 현실..

[@highprotein]

채널 멤버십 가입으로 아무도 말하지 않는 부동산의 진실을 들여다보세요 멤버십을 가입하시면 아래 세 가지 혜택이 있습니다. 1. 매 주 1회 부동산 현장 임장 보고서 2. 매월 1회 모르면 사기당하는 가장 중요한 부동산 정보 보고서 3. 부동산 현황 수시 보고

지도로만 보고, 뉴스로 주워듣는게 아닌, 아무도 말하지 않는 진짜 부동산의 현실을 현장을 걸으면서 공유드리겠습니다. ** 채널 멤버십과는 별개로, 기존 영상의 양과 질은 절대 떨어지지 않을 것임을 약속드립니다** 채널 멤버십 가입하기 kzbin.info/door/qqVkJjVCjQBqWTkeVL534Ajoin 고단백부동산의 네이버 블로그 blog.naver.com/keepushgmail

[@hev3160]

이대에서 학교내에 지하쇼핑몰및 먹거리몰을 만들어서 굳이 학생들이 안나오니... 장사가 안됨. 그런데... 건물주들이 생각을 못하고 계속 예전생각뿐... 그런데 대학교들이 자체 수익때문에 학교내에 쇼핑몰과 먹거리몰, 기숙사를 수익모델로 개발중~

[@totolee7205]

네~맞아요~대학내의 복합쇼핑몰은 다른대학도 다있어요~이대의 옆에 대학인 서강대의 경우도 곤자가가 있지여 이대 ECC 서강은 GONZAGA

[@쟝짱구]

오호

[@말안듣는콩순이]

나도 몰랐는데 최근에 유튜브 보고 알았음. 진짜 대학내에 백화점 처럼 삐까뻔쩍 하게 만들어놔서 학생들이나 학교 관계자들, 방문자들이 굳이 학교 밖을 나올 필요가 없어졌음. 학교밖 이대상권을 이대가 고스란히 학교내로 가져옴. 한마디로 이대 상권 건물주들 망했음. ㅋㅋ

[@ericc7290]

건물주 양심있으면 임대료 내려라 옛날 생각말고

[@Ratel4Moon]

@@user-ee5ke3ko9t 뭔 헛소리인지. 학교 주변이 왜 학교 일부야? 대학 주변 상가들이 대학생들 얼마나 호구로 보는데.

[@nsjee6804]

이젠 월세 절반으로 내려도 상권 활성화는 불가능 할 것 같네요 빈 건물은 가격이 의미없죠. 주변이 다 죽었는데 내 건물만 임대료 내려도 누가 들어 오겠어?

[@주안-q2x]

이대앞 상가들은 임대료가 살인적이다 학생들이 쓰는돈은 한정되어있어서 영업을 할수록 손해다 본인이 이대앞에서 왕창 손해본 일인이다

[@날개-f3h]

이대 ECC관에는 뚜레주르.편의점.복사기. 교보문고.중국집. 스벅. 식당. 극장. 기념품가게들로 학생들에게 필요한 편의시설들이 교내에서 해결되네요. 예전에는 쇼핑할 장소들이 많지 않았으니 이대상권이었지만 이젠 쇼핑할 장소들이 여러 곳으로 분산되어 굳이 이대까지 오지 않으니까...

[@由本緑]

월세 기절할정도 비싸네요 감사히 잘보았습니다

[@chihyunkim7502]

인구감소 로...상권이 축소화 돼는데...상가주인들 변해야 합니다.너무 비싸다.

[@kimindevil]

말씀하신 것중에서 상권이 옮겨갔다는 말에 가장 공감이 되네요.. 이대는 볼거 없어서 안간지 오래에요 홍대~합정라인은 터질듯 붐비고요

[@MrTossboss]

거기도 건물주들이 까부시다가 서서히 몰락해가는중..이라고 하던데요.

[@일연-o2b]

장사 잘되자 임대료 올려 세입자 등골 빼먹던 건물주가 몰락시켰죠ᆢ

[@user-so3fe7iz2j]

자본주의 시장은 인간의 탐욕으로 만들어지는거임 그걸 등골이라 표현한다면 당신은 사회주의자

[@크리스탈-x2t]

젠트리피케이션 최초 발생지

[@논리충츤데레]

@@user-so3fe7iz2j ? 자본주의의 단점을 말한거 자체로 사회주의자? 그럼 당신은 극단주의자

[@innerpeace9856]

@@논리충츤데레 you win

[@찻잔-c7u]

상가 주인. 입장에서. 돈 못벌어요 ㅡ. 등골 이런. 말씀은. 뭘 몰라도 한참 모르는 말씀

[@jhj280]

ecc가 망한 원인중1위라고봄. 학교안에 쇼핑몰이 생겼는데 뭐하러 비싸고 발아픈데 밖에나감???

[@abcfxinc]

임대료를 낮추어도 수요가 늘어나긴 힘들듯 하고,, 학교내에 쇼핑몰에서 모든것 해결되는데.. 시대의 흐름을 읽을줄 알아야.. 물 들어올때 배띄웠어야..타이밍놓침..ㅎ

[@이진영-o6l4n]

시대가 변했쬬. 더이상 그 옛날~~은 돌아오지 않을 껍니다

[@user-dr1vy9cv4p]

이제 인구감소로 건물주도 쇠퇴하기 시작하였다! 온라인이 대세죠....이제 가게없어도 장사하는 시대죠...

[@Sky-u6i]

공감합니다 역시 깨어있는 분 같습니다 비대면 온라인시대 가게 백화점 심지어 학교도 문닫는시대 그시작점 입니다 인구감소도 원인중 하나입니다 생각하고 공부좀 합시다 이대는 이대로 끝난다

[@user-wv1nq9go]

밀키트로도 나오고 유튜브로 요리하기 쉬워진 시대

[@Sky-u6i]

@@user-wv1nq9go 유투뷰땜시 방송국도 문닫는시대 옵니다 신문사도 일부는 벌써 종이신문은 거의 멸종되었다고 봐도 누가 종이신문 볼까요 일부연예인들 지상파에서 개인유투버로 유트뷰방송출연으로 심지어 기자와 논평가들도 훌륭한 유튜버에게 밀리고 사라지는 세상 입니다 거기에 G CHAT AI 까지심지어 네이버 다음도 구굴도 문닫을지 모르는 무서운 세상인데 당연한 경쟁인지 안타까운 현실인지 세상이 이지경으로 변해가고 있는뎌 이대앞에 구멍가게열고 손님 올때까지 기다리다가 물건을판다 무슨 원시시대인줄 알고있는지 백화점업계 신세계도 롯데도 현대도 앞날이 캄캄하다 상상이 결코 상상이아닌 현실로 오고있다

[@이루까-h8k]

커커커 그래도 건물값 떨어진다고 임대료 안내림 2~30년 그냥 세금만 낼꺼임 아무도 없는건물을 누가사냐???

[@conquistador-y8u]

건물주 부러워서 심술났는데 공실로 건물주가 옛날 같지 못하다하니 좋아죽네 ㅉㅉ

[@박정환-l1o]

점포만 열면 왕창 몰려와 지갑을 열어 줄것이라는 허황된 믿음의 결과

[@eumipapatv]

홍대상권이 본격적으로 확장되던 2006~2007년도에도 이미 맛탱이 많이 간 상태였어요. 2010년 이후에는 가본적이 없네요

[@chaostar88]

부동산이 폭등하면 서민들이 못버텨서 도시가 삭막해짐..... 지금 한국이 그 짝나고 있음... 이대로 중산층이 몰락하면 도시 곳곳이 비게 될거임. 기술자들은 밀려나고 부동산으로 돈 벌려고 할수록 국가 경쟁력은 떨어짐..... 거기다 인구 절벽까지 오는 2040년 이후엔 진짜 나락 갈거임.

[@김진숙-h9q]

순위가 바뀐듯...업종제한이 1위입니다. 그래서 한두번 가본 사람들은 식상해서 안가는 거죠...낡은 상가에 월세도 비싼게 3위예요...건물도 감가상각을 해야하는데...인식이 안바뀌네요.

[@퍼플라워-n3e]

20여 년 전 이대에 옷사러 가고는 했는데..그런데 그때도 이대 앞에서 먹거나 하지 않고 홍대로 넘어갔었음. 이렇게 죽은 모습을 보다니 세월이 느껴지네요.

[@촤알스-i2o]

보증금 2억에 월세 600..? ㅋㅋ 딱 2년이면 날리겠내 건물주가 평생 안고 가시길 보증금 2천에 월세 60도 비싸다

[@미움생각노]

이년 내 주고 조그만 원룸하나 건물주는 샀겠내요

[@ss-eo1fp]

원래 이대상권은 옷가게 신발가게 미용실인데...미용실은 강남으로 옷가게는 인터넷으로....이게 가장컸죠

[@찻잔-c7u]

맞아요 ㅡ. 저도. 쇼핑은. 쿠팡에서. 거의 해요 ㅡ. 옛날에는. . 홈쇼핑에서. 했구요 ㅡ

[@이병순-l6l]

건물주인들ㆍ깨닫치를못하군요ㆍ욕심이과하면ㆍ망합니다

[@nobro142]

저기건물주들은 월세 내려서 지가 내려가는게 더손해입니다 어차피 세금은 얼마안냄

[@권순재-j1f]

@@nobro142 그 논리는 세입자가 채워질때 얘기고... 공실이면 매가가 0원입니다.

[@룰루하잉-x3s]

@@권순재-j1f 돈도 없고 건물도 없는 양반인거 같은데 뭘 걱정까지 해요ㅋㅋ

[@권순재-j1f]

@@룰루하잉-x3s 뭔걱정?

[@룰루하잉-x3s]

@@권순재-j1f 알아서 잘 산다고요 건물주 쟤네들

[@berrygood628]

화면 덜 흔들려서 넘 좋아요 감사합니다^^

[@highprotein]

즐겁게 봐주셔서 감사합니다.

[@sanghyounbahk4951]

이대 앞 건물주들은 공실 따위 신경도 안 쓸 정도로 돈이 많구나.

[@harrypp_pharm8356]

수십년간 특수를 누려 저기뿐아니라 서울에 건물 여러채면 한군데 빈다해도 티도 안날듯...

[@윤성진-k1y]

세상물정 모르는 건물주도 많아요 금방 들어오겠지 들어오겠지 ㅋㅋ ㅋㅋ

[@김기현-m1h]

이곳은 오랬동안 많이 챙겨놔서 건물주들 이곳만 건물이 있는게 아니에요 여러곳에 가지고있어니 한두군대공실정도는 콧방귀지요 조물주위에 건물주니 걱정안하셔도 됩니다

[@두목-o8s]

왜 저렇게 되었죠??

[@wuf8i2bndoqkqnd]

이제 오피스텔로 탈바꿈하고 자본없는 건물주는 적절하게 사라지고 정리되겠죠

[@자몽스위티오]

공실있는 유령 동네는 쇼핑하고싶지 않죠..공실이 없는게 낫습니다..그리고 그나마 남은 옷가게 갔더니 중국여자가 팔고있는데 가고싶겠나? 그리고 맛집이 많아야 간김에 밥도먹고 쇼핑도하지

[@Handol75]

이대 상권 망한지는 진짜 오래됐습니다. 다만 일단 제한된 업종 부분이라도 풀어줘야 할 거 같아요.

[@kweehyunha8639]

이대 상권이 저렇게 몰락한지 벌써 10년이 넘었습니다. 이대 상권 다시 살리고 싶다면 평당 임대료 300만원 이하가 되어야 합니다. 10평이면 3,000만원이죠. 그럼 보증금 1,000만원에 월 30만원 정도가 적당 합니다. 그래야 임차인이 들어와 죽도록 일해서 다시 살릴 수 있을 겁니다. 그렇지 않으면 영원히 유령 상가로 남을 것 입니다.

[@jameshezperi]

100% 취지는 동감합니다만.. ㅎㅎ 이대상권에서 1000에 30짜리가.. 현실적으로는 쉽지는 않겠네요.. 지방보다 낮은수준인데..

[@gysi1719]

건물주들이 모르는게 있는데 오프라인시대는 끝났어요.... 집에서 할수있는 온라인시대입니다.

[@gogossinga]

식당 미용실 병원 어린이집 학원 술집 카페 피씨방 탁구 당구 볼링 헬스장

[@paulpark3067]

술집 피씨방 탁구 당구는 없어질 업종

[@movement949]

​@@paulpark3067 앵? 술집 피씨방 당구장 탁구장이요?ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@paulpark3067]

@@movement949 대학가 술소비량은 10년 넘게 오랫동안 감소추세, 그 친구들이 졸업하고 자리잡은 직장에서도 술문화는 점점 없어지는 추세. 피씨방은 절멸하는 중이고 요즘 젊은 사람들 당구장 탁구장 거의 안 가죠. 칠 줄도 모르는 애들이 대부분임.

[@youtu678]

신뢰가는 목소리네요 👍

[@추억쌓기-e3x]

돈많은건물주들은 죽을때까지끌어안고살다가라.

[@goodhappy2398]

평생 가난을 면치못하실 마인드네요 죽을때까지 가난하실듯

[@ilovekorea9276]

그게 버틸 체력이라는거지요.버티다보면 경기 사이클에 의해서 호시절이 오는데 일반투자자들은 단타를 노리고 레버리지를 갖고가다보니 매번 피멍드는 것입니다. 긴 호흡만이 성공을 부릅니다.

[@여성강혜정]

ㅋㅋ

[@jayking8496]

불쌍 애는 없길…

[@이기통]

욕심이 하늘을 찌르는 건물주 당연 폭망각

[@김지원-r3m9c]

다른나라처럼 공실두면 과태료내게 해야함

[@mm-cz6er]

부의 지각변동이 일어난 듯 해요.저 건물주들 말만 건물주지 시간이 가면 갈수록 빚더미에 올라 앉을 듯~😳

[@Daria-p9j9s]

대학생때 많이 가던 곳인데 ㅠㅠㅠㅠ 추억이 사라지네요..

[@이수근-d4u]

좋운 영상 잘봤습니다. 이대상권이나 종로, 홍대 상권도 이전의 전성기가 무너지고 있죠. 특히 종로쪽은 건물주 자존심으로 버틴지가 벌써 5년이 넘어가는거 같네요

[@논현동-r2g]

가로수길도 끝나가네요.

[@leekaviyaza6603]

지나가는 사람 구경하기 힘든 거리..저런데서 비싼 세 주고 장사하면 얼마안가 거덜날듯..

[@찻잔-c7u]

맞아요 ㅡ. 상가사서. 월세 놓으면. 돈 벌거. 같지만 크게. 잘 못 생각 하는. 거에요 ㅡ 저는. 28년전에. 삼우텍스프라자. 동대문상가에. 1억5천. 투자 했다가. 몽땅 날렸어요 ㅡ. 몇년전에도 상가 사서. 팔았는데. 본전 겨우. 찾았음요 ㅡ.

[@user-fl8xr3mx6o]

죽은 상권 임대료 낮추고 그러니 새로 오픈들 많이하긴 하는데 과연 살릴수 있을지는 모르겠네요. 공실로 존버하는데 상권 옮겨지면 그대로 폭망할건데.

[@hellcats2012]

90년대 신촌은 젊은이의 성지... 당시 망원,성수는 아무것도 없었슴... 격세지감이네.. 10년전 런닝맨 이대앞에서 촬영할때만도 사람들이 바글바글했었습니다..

[@장정희-f4o]

영원한 상가는 없지요

[@진모미]

경기도 시흥도 그래요 월세가 너무 비쌈

[@wock2025]

차라리 흉가거리로 만드는게 나을듯.....

[@fifteenjune6280]

건물주들이 직접 장사하면 되겠네 ㅋㅋ

[@더메이크-e8u]

그러게요!잴 좋은 방법인데 안하는건 놀고 먹겠다는 심보겠죠?ㅎㅎ

[@johanneslee7009]

쓰레없는일 건물주 연예인걱정

[@싱톤워]

와 드라마틱하네요

[@azeoy]

건물 가격에 공실율,공실 기간 도 반영 해야 한다!!

[@dfas8115]

90년대엔 이대-신촌-홍대가 문화의 거리같아서 홍대,신촌,이대가 서로 시너지효과 있었던 것 같음. 이제는 홍대며 놀자거리로 변해버렸고 의류는 동대문이 점점 좋아졌음.

[@논현동-r2g]

동대문은 이미 몰락해버렸음

[@해위-f5t]

동대문 이미 좆망한지 오랜데

[@Lawyeroldman]

업종제한은 지난달에 풀렸음. 2013 이전에도 낡은상가 협소한 공간 주차 등 문제로 트렌드에 뒤떨어진 호구들 관광객이나 가는 곳이었는데 학내몰에 밀리고 헤어샵 말고는 거의 의미없고 잘해야 교직원들 눈먼돈 회식장소정도나 먹고사나.. 딱히 돈있는사람들이 오는 동네가 아니고 의미없는 유동인구인데 오래된 상가가 월세도 강남 신축만큼 세버리니 마진많이 남길수밖에 없고 트렌디한 사업자는 굳이 이동네로 안오니 악순환의 반복..

[@sanghoonjoo3976]

저기는 주택가 자체가 없어서 요즘처럼 성수동가보면 옛주택같은걸 개조해서 엔틱한 느낌으로 만들수가 없음..

[@mj-vc1rh]

여기 오피스텔 빌딩숲으로 변했어요

[@gons0906]

우와심하다. 2000년초만해도 저기 극장도 4-5개있고 베니건스는 엄청 커서 칵테일쇼도 하고 낮에는 여대생들 미용실가고 중고생들 옷사러 바글바글했는데

[@silmbas]

다시는 돌아오지 않을 이대상권

[@바람나무-u7o]

이대상권?? ㅎㅎㅎ 회생불가다..건물주야 세상볼줄 그렇게 모르냐??

[@영석-u8m]

이젠 상가도 수리해서 원룸으로 빌려줘야겠군요

[@smh9794]

무식한 소리 하네 상가를 원룸으로 하는건 불법이다

[@영석-u8m]

@@smh9794 허가 내서요 전 불법으로 하란건 아닙니다

[@영석-u8m]

@@smh9794 무식해서 죄송했씀다 원룸 안되는군요

[@younghwangbo6198]

이십여년전에는 바글바글 했는데.. 방송도 많이 찍고. .이제는 빨빨거리며 돌아다니는 주 소비층인 젊은사람이 급격하게 줄어들고있습니다

[@hwanlee4861]

내가 대학 다닐 때는 이대 앞이 미팅의 원탑이었는데

[@홀리-x7y]

맞아요 저도 이대정문 바로 앞 카페에서 연대생들과 미팅했던 기억이 생생한데 나이만 먹었네요

[@MrTossboss]

난 안암동 고대앞 막걸리집에서.. 오래전일이다.

[@일렁이는물속에]

서서히가 아니라. ...어느날 갑자기 폭샥 하는 거지......그 때는 공실+상가폭락+은행 빛 = 망했구나.....기다려라....모두 망하게 해 주마....

[@user-dr1vy9cv4p]

건물도 수요공급에따라 폭락과 폭등하죠..이렇게 공실이 많으면 당연히 폭락해야하죠..주식처럼...

[@senapark0601]

얼마전 동대문도 상권들 다 죽은 영상봤는데 다시 살리기는 많이 어려울듯

[@jh-yo8bj]

다 망해야 한다. 욕심이 목구멍까지 차서...

[@장수전-i7s]

학교내에서 편의를 해결하므로 밖에 나올필요가 없다

[@llolololol]

건물가격이 낮아지는게 두려워 공실로 둔다. 현재 전국적인 공실 폭탄 맞은 지역들의 공통점이죠. 건물주의 욕심만 남고 황폐화만 가속화. 저출산과 라이프 스타일의 변화로 오프라인의 필요성이 사라지는 시대에 90년대 마인드로 임대를 하니 통할리가 없음. 아파트도 상가도 앞으로 공실률은 결코 나아질 수가 없음. 인구소멸로 인한 자연적인 과잉공급의 형태로 가게 되어있음.

[@판도라-h6v]

부동산 붕괴로 이제 대한민국은 전국민이 거지 됄겁니다 제 주위에 살펴보면 아파트 보유하고 자가용 굴리는거 모조리 대출 빚 내어서 집사고 할부로 자동차 굴리고 전부 빚없는 사람이 없고 대출 빗 때문에 결국에는 소비도 줄고 새마을 금고도 지금 도미노 줄도산 대기중이고 좋은 시절은 끝났다고 본다

[@우당탕탕잼민]

앞으로는 이대처럼 학교앞 상권이 잘된곳은 전부 학교내 상권을 유치할듯.. 학교측이 막대한 이권을 놓치기엔 아깝지..

[@iris-f7l4s]

좋은정보 감사합니다

[@highprotein]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@happyjj6571]

파격적으로 낮춰서라도 상가가 활성화되는게 나은거 아녀요? 활성화되면 건물가는 당연히 오를텐데.

[@이상-h3r]

건물주가 못낮추는게 수익률에 의한 건물 가격의 하락도 있지만 그외 낮춘 가격에 한번 계약하면 상가임대차보호법에 의해 특별한 경우를 제외하곤 향후 10년간 년5%밖에 못올리기 때문이기도 합니다

[@sjlee1910]

진짜 현금으로 마련한 건물주가 아닌 대부분이 대출로 일으킨 건물주라... 수익율이 중요하고.. 건물값도 떨어지면 안되고...

[@송광마루]

낮추어도 장사 안됨. 이미 세상이 변했는데 뭔 옛날 타령 해봐야. 동대문 두타.밀리오레. 남대문 수입상가 30년전 평당 1억 했다. 지금 가봐라. 외국제품도 클릭 한번 으로 주문하는 세상이고 수도권에 명품 아웃렛. 도심에 삐까뻔적한 쇼핑몰.백화점이 천지 인데 거기 누가 가나. 스마트폰 나오면서 노인들 돋보기도 안 팔리는 세상이다.

[@icecaster-fy3hc]

@@이상-h3r 임대료를 자율화하면 세입자들끼리 권리금 장난치고 임대인은 세입자 내쫒고 지가 대신 장사하고 골때리는 현실

[@골목형낙서장]

10평 기준으로 보면 엔간한 신축 오피 ㆍ아파트 상가보다 싼겁니다. 신도시 신규 상가 분양가와 임대료가 미친거죠. ~

[@user-gn7wx4jo7m]

이제 건물주도 일해야하는시대 세금내야지 ㅋㅋㅋ 조물주위에 건물주도 이제 옛말이구나 인구가없으니 시장도 자동으로 뒤지네

[@오병춘-f4q]

주거형 오피스텔로는 그래도 건물주들은 활로가 있는 모양이네요

[@그러게말입니다-e9t]

그래서 20대들이 옷 구매할 곳이 없어서 백화점 가는거였군요 아 이제서야 이해가 되었어요

[@영경우-y5y]

건물주가 직접 장사하면서 경험 해봐라 장사해서 임대료 못낸다

[@URORANG]

2008년도에 제가 이대앞에서 옷장사를 했었는데 ....참 그때는 그래도 어느정도 사람들도 많이 다니고 했었는데 결론은 전 이대apm과 로드샵 두군데를 운영하고 2년하고 다른곳이로 갔지만 참 애매해요 동네가 대학교앞인데 옷가게만 많아서 ...거의 옷장사할때도 내국인25% 외국인75% 정도 였으니 뭐...

[@미카-d2p]

건물주들이 만든 현상이져 아주 쌤통입니다

[@blackhati]

합정 홍대 성수는 아예 전통적인 번화가 취급이고 요새 애들은 한여름 메뚜기마냥 이리풀쩍 저리풀쩍 새로운 지역 찾아다닙니다. 마지막으로 핫플이라 들은 지역이 신당동인데 (작년말쯤) 지금도 핫플취급일진 모르겠네요.

[@홀리-x7y]

요즘 한남,한강진역 일대가 핫한가보더라구요 젊은 사람들 바글바글해요

[@환진황-o5r]

인구감소도 원인이 되겠지만 상가주인들의 임대료상승으로 이어지는 물가상승으로 결국 다같이 죽는다는 사실.

[@skim5788]

이대앞은 80-90년대가 최고의 시기

[@워니-w4u]

잘봤습니다 감사합니다~!

[@EVERnEVER911]

모든 것이 시대변화에 대응하지 못하면 결국 역사 속으로 사라진다는 게 역사의 진리~!

[@그란데헤이즐넛]

치솟은상태로유지해야 체면이선다네요. 3년공실하는게 나음 건물값유지가더중요

[@심심타-c5e]

좋은 정보 정말 굳여~~~ 대박나시길~

[@marsix780]

얼마도 중요하지만 그만큼 손님이 올수 있느냐가 더욱 중요합니다. 경기불황 영원히 비워두면 되겠네요 예전에 돈많은 일본인이 경매로 피카소의 그림을 수백억을 주고 구매 했다고 합니다. 그리고 그 피카소 그림을 산 사람은 그림과 함께 사라졌다고 합니다. 돈은 다시 찍으면 되지만 옛날 장인이 그린 그림등등은 다시 못만듭니다. 또한 돈은 돌아야 돈이지 그냥 멈춰있으면 종이 조가리일뿐입니다. 상가역시 비워두면 그냥 유령의 집일뿐 돈많은 상가주인들 수백년동안 비워두시고 잘먹고 잘들사세요!!! 그러다가 정부에서 빡치면 빈건물 흉물세로 세금 폭탄 맞을수도 있습니다.

[@이건개발-p8n]

커피 한잔에 만원에 팔아야 하나 …

[@임은진-s8m]

이제 부동산에 시대는 갔다

[@丁美善]

끝났죠

[@mcmc-vk7iz]

ㅋㅋㅋㅋ 몰가요. 웃기는사람들이네

[@정혜숙-m5m]

이대입구에 대형쇼핑몰과 이대내에 상권이 생겨 더더 이대역앞거리가스산하기만 하더라구요 어깨부딪치며 다니던 사람냄새나던 오프라인시절이 그립네요

[@프리미엄-g5f]

예비군 시가전투용으로 사용하면 될듯

[@kweehyunha8639]

이제 저 지역은 오피스텔이나 주상복합이나 아파트를 지어야 합니다. 다시 상권 살리기 어려운 동네 입니다.

[@livingkim5311]

현대식 신축 학내 상가가 학생 고객들 다 흡수해버렸는 데 학교밖 영세가게들이 무슨 수로 버텨. 인근 아파트촌 주민들이 즐겨 사용할만한 업종으로 바뀌어도 가망없네 좋은 지나갔으니 상가빌딩 처분도 어려울 것

[@임은진-s8m]

요즘 홍대나. 성수에. 많이 가고 있지요 젊은이들

[@chaostar88]

성수도 젠트리 되고 있음.... 지금 중산층 몰락이 IMF 떄보다 더 심한 느낌임.

[@rabongc2074]

저기 10년전부터 맛이 갔죠 지금은 완전 죽었고 오피스텔만 수도없이 짓고 있죠

[@pillpark330]

사람들이 착각을 하는게 공실도 공실 나름이지 이대나 신촌 상권이 죽기 시작한지 10년이 넘었어요.. 노후된 건물도 많고 건물 가치는 어짜피 상권따라 가는데 공실로 버텨봐야 건물가치 상승하지 않아요. 저기가 개인 주택이 있던 곳도 아니고 그냥 노후된 상업지구인데 연남이나 성수동처럼 될 가능성도 없고 뭐 믿고 버티는지 모르겠네요.. 매력이 없어요

[@youngtaeahn7638]

건물주들이 지 무덤 판거죠. 자업자득. 계속 그렇게 해라.

[@일만하는김삿갓용달]

전에 저곳 배송가면 전쟁이였는데 지금은 너무 한적합니다 근데 시대흐름이 오프라인보다 온라인이라 이제 매장장사는 구색입니다

[@Koonexex]

상생을 모르는 자본…후… 을지로에 op베어 없어지는거보고 참 안타까웠는데 황금알을 낳는 거위에 배를 가르는 욕심…

[@bonjovijohn6374]

이번 부동산 폭락과 연관 없지 않죠 부동산 다 오를때 상가도 덩달아 오르고 월세 미친듯이 치솟고 중국관광객특수 + 코로나 효과로 박살 나니 월세 갑자기 내릴 수도 없고, 마지막에 뛰어든 건물주만 나가리 된거지 뭐

[@2BNEW0903]

월세 진짜 미쳤네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저기서 장사했던 사람들 다 젊은 사람들이었는데 저런 월세를 어떻게 버텨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 공실이 되었으니 건물가격도 0원으로 수렴해야제 ~

[@Homo_eruditio]

부동산 버블로 다 망하는구나.. 감당할 수준으로 가격을 올려야했음

[@마그네슘-o2x]

건물주들 욕심에 망해버린 이대 상권 ㅋㅋㅋ

[@박승-v8j]

이대 안에 복합쇼핑센타 상가 다 있다며? 그러니 이대밖으로 나오겠냐? 문제는 여기서 부터 시작됐음.

[@김명남-p5d]

공실 이 뭐가 중한가요 부자는 상관 없스므니다

[@나오미스콧-r2t]

코로나가 남긴 상처 회복이 쉽진 않을 듯

[@jys4304]

모든 팝업스토어가 생기던 곳이었는데. 홍대로 가로수길로 성수로 자꾸 바뀌어 가는 번화가. 서울은 또 얼마나 상권이 넓어지는지. 구러니 죽은 상권도 자연스레 생겨나쥬.

[@물레방아야]

구도시 상권은망하고 신도시 상권은 활성화

[@Sky-u6i]

내가 가게를 찾아가는것이 아니라 가게가 나를 찾아오는 세상 앞으로 백화점도 문닫는다 비대면시대 온라인판매 거기에 코로나가 비대면을 확 당겼다 나는 미래학자들은 알고있었다 그시작점이 지금부터다 학교도 문닫는다 온라인 비대면교육 생각좀 공부좀 하면서 살자구요