이제는 잘될거라는 희망도 옛말... 명동 상권의 처참한 현실

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이번에는 명동 상권에 현장 답사를 다녀왔습니다. 더이상 명동은 회생이 불가능한 것일까요? 명동 상가의 현실은 어떤지 한 번 알아보세요.
고단백처럼 영양가있는 부동산 이야기를 전달드리겠습니다 :)
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[@highprotein]

고단백의 현장 답사 보고서 더 많이 보기 naver.me/FHABy8zM

[@quantumleap3277]

명동 건물주들 자기 건물 텅텅 빈 채로 두어도 임대료 절대 안내려줍니다. 그냥 저렇게 방치해서 상권이 완전히 거덜나도록 내버려 둬야 합니다.

[@user-vx6he1rc2i]

이러다 다죽어 다

[@sociolocomtsac]

@@user-vx6he1rc2i 명동은 죽어도 좋은데요? 한국에 즐길거리가 훨씬 많은데 바가지만 쓰는 특색없는 명동에 외국인들이 몰려 갔을때부터 쪽팔렸습니다.

[@user-ko4ui1id2c]

영원할거라고 생각하고 더불어살줄 모르는 건물주들의 교만함의 댓가 당연한이치입니다

[@iiilliilii8624]

정답이죠 어차피 대출없이 그냥 가지고 있는사람도 많아서 결국 슬럼화가 진행되어도 서울시에서 다시 개발 할거거든요.. 아 그리고 임대로는 곧 건물가격이라서 더 내리기 어렵기도 합니다.

[@cantabile9977]

​@@iiilliilii8624 인구감소, 노인증가 온라인 구매로 갈수록 슬럼화 공실은 기하급수적 도시 공동화로.. 돌이키기 어려운 현실

[@user-gd2hf4sv4y]

우리가 이분들 걱정할필요가없습니다

[@user-ue3sb1yv9k]

맞아요. 저 건물주들 쇼핑백에 건물 기본 4~5개는 갖고 있어요. 저기가 안돼도 다른동네에 잘되는 건물들이 있지요

[@smart-tn5sj]

명동도 이제 망할시기아닌가? 시대뒤떨어진 콘텐츠

[@lightcross5198]

내국인 출입금지라며 국민들 내쫒기에 발광을 하며 날뛰더니 자업자득이로구만 ㅋㅋㅋㅋㅌ

[@eus813]

명동 건물주들 상가 몇개씩있어서... 저 냥반들 걱정은 절대 안해도 되죠

[@mintchoi6412]

누가 저분들을 걱정하나요?나라 전체가 이모양 인데~~이건 심각한 문제이고 한국 전체에 부정적으로 영향이 간다는 겁니다~~~이 이기주의 벌레새끼야

[@user-tm6hn4bp4i]

한때 명동, 이대입구는. 젊은이들의 즐겨찾던 명소였죠. 지금은 홍대나 건대쪽으로 많이 가지요. 뭐든지 영원한 것은. 없는거 같아요

[@user-nj9mg1pf2f]

정답입니다. 영원한 게 없어요

[@slekan6895]

남대문시장이 수명이 길군요. 한 때 동대문에 밀려 개선점 운운하며 뜯어 고쳐야 상권이 산다고 했던 것이 불과 얼마 전인데. 터가 좋은건가?

[@trueDavid-sc2tk]

한번 망하면 회복은 거의 불가능하다.

[@user-hf7bc9ec1m]

건대도 예전같지 않아요 오랜만에 건대 먹자골목 갔다가 생각보다 공실 많아서 놀랐음요. 그옆에 성수동이 핫하죠.

[@user-db5um6yc7l]

명동건물주 장담하는데 몇백억 몇천억 가진사람들입니다 저런사람들이 저정도에 눈하나 깜짝 않해요 넘치는게 돈인사람 그냥나두고 없는 사람들 걱정해야죠

[@user-rn1mu6oc4o]

예전에 월세로 1400만원 받았 쳐먹었으면 저런 건물 여러채

[@JAMES-pw3ms]

@@user-rn1mu6oc4o 건물주가 자선사업가도 아닌데 시장논리에 따라 임대료 형성이 될텐데 여기가 사회주의인가요 받아쳐먹었다는건 무슨 의미인지 한심하네요^^

[@runawaygogo]

​@@JAMES-pw3ms 거지근성 가진 인간들이 너무 많음 남 망하는거 좋아하는 인간들 절대 부자 못되고 평생 거지같이 살 인간들임

[@ihatemygmail1800]

@@JAMES-pw3ms ㅋㅋ 그러게요.. 저 사람이 뭐 보태준것도 없는듯 한데. 본인이 없다고 있는 사람을 욕해서는 않되죠.. 이게 다 … 있는 사람들 욕하는 방송이 넘 많아서 그런듯

[@user-ny8fc6kj3c]

​@@JAMES-pw3ms 자영업자들이 자선사업가도 아닌데 저런데 들어갈리가 없죠ㅋㅋ 시장경쟁원리에따라 명동이 망해가는것 뿐인데 문제라도?

[@no.1fireroaster]

살 가망이 없는건 죽게 내버려두는게 답이다..언제적 명동이냐?

[@fire_on_earth]

예전에는 머리하러 옷사러 명동으로만 다녔는데 이제 온라인쇼핑에 헤어도 지역 동네곳곳 미용사들 실력 좋음. 강남도 갈필요없음.

[@lulukim1724]

저곳은 거의 중국인들만 상대 하는곳이에요 타격이 크죠.. 문제는 우리들에게도 문제가 생긴답니다.

[@Space-gw3yj]

나 서울에 사는데 ㅋㅋㅋ서울에서 하는 헤어가 너무 비싸 어제는 구리 중심가 가서 염색했네요 😂😂😂😂😂 울 동네 보다 낫더라구요. 청담동 신사동 보다는 싸구여. 😅

[@cats-korea]

위위 아뜰리에 보다 구리가 잘한다구요? 알루 보다 지방 쪽이 헤메가 더 잘한다구요?

[@DiverJake]

@@Space-gw3yj 저는 셀프로 자릅니다. 그런데 그 이유가 더 웃겨요. 돈이 문제가 아니라, 이곳저곳 다 다녀봐도 마음에 드는 헤어드레서가 없어요... 한국에 전문가, 장인 들 다 어디갔나요? 괜찮은 분 찾았는데, 연락처 받기 전에 일관두고 사라지셨고. 이젠 혼자 거울보고 가위랑,바리깡으로 자르는 게 더 괜찮네요. 이젠 숙달되서 뒤통수도 잘 잘라요. 제 아내가 보고는 처음엔 엉망이라고 했는데, 이제는 왠만한 미용실보다 더 괜찮다고 합니다. 심지어 1주일에 한번씩 다듬어서 헤어스타일 항상성 유지 까지 ㅋㅋ

[@23df333ff]

그동안 명동을 사랑해주셔서 감사합니다.

[@user-eu5um8tz8t]

중국이 그 사이 소득도 오르고 자국 제품수준이 좋아져서 한국제품이 안팔리기 시작해서 고착화 되었음. 중국이 한한령 완전 해제 시켜도 어차피 예전 같은 명동은 있을 수 없음.

[@user-nc2rn9yl8q]

지속적으로 안전진단을 해서 기준통과 못하면 벌금까지 물려야죠.

[@user-ec3tk4jb3b]

지속적으로 백수들 국가가 확인해서 얼마 이상 놀면 강제노역 시켜야 겠네요 같은 이치로 벌금 낼 돈은 없을테고 ㅎㅎ

[@Gygryy647]

명동걱정과 연예인걱정이 제일 쓸데없는 걱정임

[@user-uj6vf1lf7l]

정치인 걱정 재벌 걱정 증권사 걱정 젤 할일없는 사람들이 하는 걱정임~((((

[@user-hq9tm9zx2o]

완전 망해야한다.저들은 돈을 쌓놓고 사는사람들이다.공실세를 받아야함

[@user-uz7ym1ni7f]

임대료 어마어마하군...벌어논돈이 있으니..버티면 된다라는 배짱인가보다...

[@user-rn1mu6oc4o]

명동 정도 가지고 있는 분이면 다른 지역 임대료로 먹고 살겠죠😂

[@user-kr7iq7be6o]

임대료가 올라간 상태로 상권이 붕괴되면 다시 회복이 안 된다고 봐야겠네요. 광역상권이 형성되려면 저가의 다양하고 재미있는 컨텐츠가 있어야 하는데 임대료 때문에 진입장벽이 높아진 상태에서 그런 저가 컨텐츠가 들어올 수가 없으니까요. 특히 화장품, 패션 등의 쇼핑상권은 다시 살아날 가능성이 없는 것 같네요. 신촌, 이대, 동대문, 명동 같은 곳은...

[@slekan6895]

남대문이 수명이 길군요

[@user-kr7iq7be6o]

@@slekan6895 그러네요. 남대문 상권 수명 긴 거 분석해주면 재밌을 듯.

[@vfrtgyuhv33]

장사가 안되면 임대료 내려가는게 이치인제 ㅎㅎ 도시 미관을 해치니 일정기간 이상 공실로 둘시 어떻게 해야겠는데요 공실세를 물리든 .. 자기건물 어떻게 사용하든 임대인 마음이긴 하지만 저 흉물 스러운걸 그냥 두면 주변 상권이 괜찮다가도 망하겠네요 누가가요

[@user-ck1fr8hk7r]

명동 에띄드하우스 진짜 오랜만인데 저런 모습으로 ㅠ 지방 내려온지 한이십년 되었는데옛날에는 걷지도 못할정도로 사람이 많았던 명동이 무슨 귀신거리가 다되었네요

[@user-me9ne7hq8r]

모든 원인은 건물주들의 지나친 욕심에 의해서 망한 듯.....

[@kkomzi1357]

작년 여름, 가족들이 코로나 걸리면서 본의아니게 격리해야 되는상황이 생겨서 명동의 호텔에 10일 동안 숙박. 중국관광객들이 늘면서 명동엔 발길을 끊은지 10여년만에 갔다가 진짜 깜놀, 유령도시인줄..작은 골목 상가들은 97%폐업상태..

[@kateoyh4815]

와

[@user-ox7ik2qm6n]

요즘 빈상가도 있지만 살아나요 사람들 많아요

[@user-k1w3gjr5kn]

저러면서 저기 상점들은 핫도그 쪼끄만거 만원 이따위 아닌가ㅋㅋㅋㅋ 건물주인들이나 장시꾼들이나 똑같음ㅋㅋ

[@e.a8872]

외국으로 해외여행 가서 한글만 쓰여 있는 곳을 뭐하러 가나. 한글이 써 있으면 편한 부분도 있지만 그 나라만의 독특한 문화나 환경을 체험하고 싶은 거 아닌가... 명동에 한국인은 없고 온통 외국어와 외국인만 몰리는 거리가 됐을 때 이미 그 수명은 정해졌지. 한국인이 몰려야 한국만의 문화나 트랜드가 만들어지고 그게 한류에 반영이 되든 해야 그걸 보러 외국인이 오겠지.

[@jeong-ukkim9767]

솔직히 도시흉물세 같은걸 도입해서, 세금 내기 싫으면 정부와 임대세등의 협의에 임하도록 해서, 이미 망한게 보이는 건물 구역 단위로 시세 재조정에 들어가야 한다고 본다. 우리나라만큼 그냥 내던져두고 아무것도 안하는 나라는 없다. 그리고 저런 구역이 늘어나면 늘어날수록 나라 이미지만 안좋아진다.

[@user-ec3tk4jb3b]

님 전 상가 있는 사람도 아니지만 님 논리면 백수세도 걷어야 겠네요 국가의 해택 치안,의료,교육 등등 다 받아 먹고 놀면 않되는 거자나요 그쵸 백수세 추진 합시다 님 수긍 하겠어요?

[@user-lf7he8ph2c]

@@user-ec3tk4jb3b비교가 맞다고 생각하냐? 맞춤법도 개판이라 못배운건 알겠는데 청년실업률 낮춰서 백수를 줄이는게 맞고 도시 슬럼화를 막기위해 최소한의 관리를 유도하는게 나라입장에서 당연한거라는 생각은 아예 못하나? 백수세 이러고있네 백수세받아서 월급 시세조정이라도 시키게? 그러면 사회가 좋은 방향으로 흘러가?ㅋㅋ 나라운영하는 사람들이 바보라서 도시 슬럼화 대책세우고 청년실업률 낮추려고 생쇼하는거같나? 백수랑 건물주 비교 ㅋㅋ 진짜 지능이 대단하다!!!

[@user-ec3tk4jb3b]

@@user-lf7he8ph2c 넌 뭘 배웠길래 그딴 생각을 하니? 맞춤법 띄어쓰기 넌 100퍼 맞는것 같니? ㅎㅎ 이해력 딸리고 생각없는 애들이 마춥법 타령하드라 암때나 세금 붙이려는 것 같아서 백수세 독신세 같은 만들면 되냐고 물었는데 왜 세금을 부자만 내야 되니?

[@user-lr6fi9qg3v]

문제는 저기 건물주들은 이미 큰 부자라 임대료를 절대 내리지 않는다는거.. 이미 엄청난 부자들이라 대부분 신경도 안쓰니 상권이 살아나긴 글른듯..

[@hidea07]

이게 맞는 말임 이미 돈 존나 벌어서 통장에 수십억 꽂혀 있는 상태라 쟤네는 솔직히 건물 썩혀도 되긴 하는 수준임

[@user-iw8xo3qw4r]

​@@hidea07 수십억대아니구 최소가 수백억~수천억대

[@nornen16]

건물갖고 있는 놈들 걱정안해도 됩니다. 그동안 비씬임대료 받아쳐먹으면서 배불린 놈들입니다. 도시흉물세 도입해서 도시미관 해치는 건물들에 세금을 거칠게 때려야 합니다

[@user-jq1ux6gh1c]

돈없는것들 징징대지 말아요 평생편하게 살돈 있어요 ㅎ ㅎ

[@user-jq1ux6gh1c]

니들같애들은 평생부자 못되지

[@user-yi9wx2wb1t]

무조건,건물주라고적대시하는건아니고요,건물주의처신으로판단해야죠,그런데명동월세는너무심하다

[@user-yi9wx2wb1t]

명동에,돼지부속구이집하면대박날것같습니다

[@user-rk8yv2pq2e]

경제활동인구는 계속 줄어들고 쓸돈은 점점 빡빡해지고 신도시는 계속 생기는게 세계적 추세입니다. 특히 한국은 그 움직임이 특히나 명확하고 빠르죠. 그만큼 기득권들의 욕심이 지나치다 보는 게 맞습니다.

[@user-vs9rd7jx2m]

명동 건물주정도면 공실상관안할듯

[@sociolocomtsac]

그것도 몇년이죠. 10년-20년 가면 그냥 상권 끝.

[@user-bc7lw3dh1e]

아닙니다 공실 계속되고 월세떨어지면 건물가격이 떨어집니다. 그 정도 건물있으면 걱정 없을거 같지만 스트레스 받는건 비슷합니다. 인간의 돈욕심은 끝이없습니다. 건물주가 되기까지 얼마나 욕심이 많았겠어요. 당연히 건물가격 떨어지면 정신적으로 힘들겠지요

[@TV-to8gg]

ㅋㅋㅋ

[@DiverJake]

갑자기 이런 말이 생각나는 군요. "이 땅에서 발견된 조개껍데기로 보아 이곳은 예전에 바다였던 것으로 추측됩니다."

[@beautelle9460]

미쳤군요. 미친 임대료!!!!! 이제 명동의 많은 상가들도 경매로 나오겠어요. 명동 상권, 동대문 상권, 이대앞, 등 죽어가는 상권들에 대해 계속 다뤄주세요.

[@user-iw9hl9pf8o]

아마 명동 가격이 너무 쎄서 조만간 유령상가처럼 될듯

[@user-xz7hx2bh7e]

이대거리처럼 개망하고 활성화 절대못할듯 임대료 75% 감량해야 활성화가능

[@sg-rh5br]

난 서울이 고향이고 서울 사람이며 학창시절도 종로에서 보내서 명동을 잘안다...그런데 명동에 걸어 다니는 사람 한명도 없고 명동이 이렇게 무너졌다는게 믿어지지 않는다..신촌에 이대앞도 그렇고..서울이 이상해졌다.

[@unka2007]

서울이 이상한게 아니라 시대가 변한거죠. 지금 서울 안에서도 쇼핑할 때 즐기 때 저기 말고도 얼마나 많은데

[@user-yr4fx4jx4t]

나도 대대로 서울사람인데 서울토박이보다 외지인이 월등하게 많다 3대만올라가면 전부 지방사람이라 전통상권보다 40년사이에 조성된 신흥상권에서 논다

[@Space-gw3yj]

동대문도 망했어요. 십년이면 강산이 변한다고. 그런거죠 뭐.

[@ssong161]

서울경기에 지방사람들 정말 많이 올라오는데 옛 토박이 상권은 지저분해서 안가고 깔끔한 신도시풍으로 많이들가는것같음 지방에서 올라왔는데 분위기가 지방하고 별반 다르지 않으면 돈쓸맛이 안나는듯

[@cats-korea]

그냥 내수가 망해간다는 거를 거창하게 써놓네 , 한국이 제조국에서 문화국으로 탈바꿈할 깡따구는 있고? 쇼핑할 가치가 없는게 중요한거지 , 유럽여행 중 명품쇼핑 안하면 거기 왜감? 한국은 딱히 사야 할 브랜드가 없는데

[@user-ot7ju5zo7e]

대연각 빌딩 뒷 쪽 에서 식당 하던 사람입니다 물론 지금은 아니고요 점심시간이 되면 줄 서서 먹는 그런 곳 입니다만 월세내고 직원월급주고나면 남는게 없어서 폐업했어요 지금은 대리운전하며 400법니다 명동에서의 기억이 너무 안좋네요 고생은 고생대로하고 돈은 안돼고 ... 큰 공부하고 나왔습니다

[@gracek6062]

그러셨군요 명동에서 장사하시는 분들은 다들 준재벌이신줄 알았어요 고생하셨어요 이제 마음편안하시고 건강하시길 바래요 그시절 그 명동이 그립네요

[@user-kz8hi3qv5r]

우리나라는 건물주놈들이문제입니다 종로도 곧명동짝날듯 종로도월세가 장난아님니다~~~~~

[@user-wl9te9qw8x]

저기 공실 월세 안 내린다고 걱정마세요 저분들 건물 몇채 살돈 벌었음

[@user-lp2pi1sg2f]

그들만의 리그 근데 저건물 안사지 ㅋㅋ 너같으면 사겠냐 니중에 되팔때 똥값인데

[@joeun11]

이야기의 본질을 상실한 어이없는 글에 좋아요가 75개라니 ㅋㅋㅋㅋ

[@hoonchoo337]

경남 마산에 창동이라는 곳이 있었다.. 80년대에는 땅값이 전국 10위권이었던 적도 있었지.. 지금 텅텅 비었다.. 하지만 건물주들은 여전히 3층 건물을 수십억 가치가 있다고 믿고 있다.. 아무도 안가는데.. 아무리 서울이지만, 명동동 비슷한 상황이 만들어질듯..

[@user-ec4mk1gn2y]

공실세를 받아야함. 기업이 빠지고 싸진 자리에 다시 소상공인이 들어와 활력을 넣어야함. 젠트리피케이션은 지역활성화의 독임

[@j.han91]

좋네요!

[@user-fk8hd1gi9u]

외국은 다 공실세 있죠?

[@user-oj6ir7zv9f]

공산당이냐?

[@namepli9610]

그게 아니라 임대료를 마음대로 올리고 내리게 해줘야죠

[@DiverJake]

@@namepli9610 사업 안해봤냐? 사업세팅하는데 엄청난 시간과 자원이 소모된다. 각종 세팅에 마케팅 등 엄청난 투자가 이뤄진다. 땅 주인이라고 해서 임대료를 지 멋대로 올리고 내리게 되면, 그곳에 터잡고 비지니스 하는 사람들이 투자한 자본이 순식간에 증발한다. 이런 불안정한 사회에서는 제대로 된 생산이 이뤄지지 않는다. 그래서 결론은 '네가 먹으러 가는 식당은 다 ㅈㄴ 맛이 없게 된다.'란 거다. 가는 미용실마다 머리카락을 개판으로 잘라놓고, 옷을 사러가도 점원이 어버버 설명을 하며, 운동을 배우러 가면 운동의 운도 모르는 애가 와서 가르친다. 건물주라 돈을 왕창 벌었는데, 돈을 쓰러 어디를 가봐도 제대로 된 곳이 없어서 삶의 질이 떨어지게 되는게 과연 좋은 걸까? 잘 생각해 보자.

[@user-ky7oz3me6g]

빈집세 도입해야함 요즘 알리익스프레스니 아마존이니 직구채널도 많아짐..아직도 중국인들이 와서 보따리싸서 물건 사갈거라고 생각하면 오산임

[@View-Flower]

저렇게 비워놔도 되는 사람들이 부럽네요

[@hunnir1339]

지금은 관광객 많아요 중국 일본 무었보다 유럽 서구에서 많이 오소 있네요 지난주 부터 가봤는데 바글바글 점점 회복 하는중

[@DavidKim-iu2sw]

동감합니다. 명동같은 쇼핑가에 자기나라 도 널리고 깔렸는데 굳이 비싼 해외여행까지 와서 쇼핑? 목적이 쇼핑이면 차라리 선전같은곳에 가겠죠. 언급하신 내용 이지만 예전에 어느분이 전쟁기념관은 독특하고 이게 한국이구나 하던게 기억나네요.

[@cherry4150]

분석이 참 정확합니다!!!

[@hanjin2ya]

영상의 내용에 참~ 많이 공감함 개인적으로 예상컨데, 절대! 절대! 명동의 임대료는 떨어지지 않을것임 10년이 지나도, 20년이 지나도 현재의 월세를 그대로 유지할 것이고 그렇게 세월이 흘러 30년이 지나면 명동의 임대료는 그대로인데, 다른곳이 물가상승률로 인해 임대료가 올라가서 명동이 싸보일때! 그때 다시 활성화 될 것 같음

[@user-qv5mg5vc3n]

그 정도 시간 지나면 건물 다 낡아서 슬럼가 됨.

[@hanjin2ya]

@@user-qv5mg5vc3n 맞음, 그걸 말한것임, 그렇게 될거라 보는거고..

[@bulimjin]

상가 공실이 몇개월 이상 됐을때부터 추가로 세금 내도록 하는 법이 필요함

[@user-zl1kl7jv2m]

맞아요. 관광객이 명동을 찾을 이유가 지금은 전혀 없죠

[@user-ln7jy9es9g]

건물주들은 월세 안들어오는거보다 무서운게 건물값 떨어지는 겁니다. 월세 낮추면 건물가격 떨어지기 때문에 절대로 안내림. 어차피 저기 계속 공실 나도 다른 건물에서 수익은 나니까 걍 호구가 와서 건물 사줄때까지 버티는거임

[@windhold88]

학생일 때 주말, 연말에 데이트하고 친구들과 놀러갔던 곳인데 외국인들이 많아지더니 이제 저렇게 되었네요

[@sabinapark3017]

옛영광찾기는 어려울듯합니다. 다른 지역상권들이 많이 생겨서 국내인들은 절대 가지않으니까요.

[@user-ii4el7cc1z]

다른 곳도 비슷한 전철을 걸을 것 같습니다. 인구는 계속 줄고.. 외국인들이야 서울역 강남역 같은 곳 보면 많아 보이는데 실상은 생각보다 외국인들에게 메리트가 떨어짐

[@user-ji2xn5to2v]

명동 자체가 그 바운더리가 너무 작아요~~ 주차공간도 없고 온라인에서 얼마든지 싼값에 구매할 수 있는 물건, 바가지나 씌우고... 하긴 임대료가 워낙 비싸니 상인들 입장에선 그럴 수밖에 없겠지만,,, 아마 앞으로도 명동은 예전의 모습으로 돌아가진 않을 겁니다!! 건물주들, 건보폭탄, 종부세, 부가세등 각종 세금폭탄 몇년 공실인채로 맞게되면 아무리 자산가일지라도 휘청 할 듯... ㅋ

[@gemshipringbar2303]

주제를 모르고 임대료 가지고 제멋대로 폭리취하려는 천박한 임대업자들 모조리 망해야 합니다

[@user-wf2cn2hc3u]

천박한 임대업자에게 월세내고 장사하는 사람도 있었다는건데....남는 장사하니까 그 월세주고 임차하는거지..임대업자는 죄다 악질인가

[@markryu1863]

명동 건물주 정도면 엄청난 부자들이기 떄문에 그럴일 없음...

[@jynapoleonlee1070]

훌륭한 인사이트에 공감합니다~

[@highprotein]

감사합니다. 열심히 하겠습니다.

[@tjsehfs3924]

이제는 명동이라는 소리만 나와도 처다보기도 싫어진다

[@user-ii4el7cc1z]

무엇보다 그렇게 세월이 지났는데 월드컵 이전에서 변한게 없음

[@user-eb2fr1my1k]

지자체와 상인회가 합심하여 명동의 즐길거리를 늘리는 시도가 절실한 때입니다 10:23 -> 사실 예전부터 당연히 이랬어야 했습니다... 지금까지 우리는 "상가, 회사만 차리면 저절로 돈이 들어온다" 라는 마인드로 살아왔지 않나 싶습니다. 남의 돈 버는건 저절로 이뤄지는게 아닌, 사람의 마음을 사는건데 말이죠.

[@user-rm5sq9di5q]

완전 망해야한다.저들은 돈을 쌓놓고 사는사람들이다.

[@kindchang]

20평에 뭘 해서 월 임대로 1400만원 맞추냐? 일단 식당은 택도 없겠다. 고객들 다 바가지 쓸게 뻔한데 누가 가냐?

[@hong7805]

참 쓸데없는 걱정이다. 청년들 비정규직들 걱정이 먼저지.

[@yhbimmer2082]

월세 = 자산가치, 월세를 내리면 내 자산가치 까이는데 임대료 낮추느니 공실로 유지하는 것이죠. 실제로 공실있는 물건도 과거 임대차 참고해서 거래하더라구요.

[@user-xp9wr2fs9w]

이상태 20년가면 이런말도 공실이 아니라 재발 헐갑에라도 사가이소 할거야,,ㅋㅋ

[@yhbimmer2082]

@@user-xp9wr2fs9w 저기 건물주들은 100년 공실도 견디는 재력이 있는 사람들이에요. 저기 등기부 한번 발급 받아보세요. 대출 1원도 없는 건물이 수두룩합니다. 뭐 어디 갭투자 건물주와 비교를 하시나요? 항상 자신의 수준에서 모든 사물이 보이니 그렇게 생각할 수도 있긴하네요.

[@tundratiger9473]

@@yhbimmer2082 대출 1원도 없으면 재산세도 안내고 건물관리도 할필요없죠.

[@mattlee3615]

@@yhbimmer2082 수백체가 있으면야 모르지만 공실은 누구에게나 힘들어요

[@DiverJake]

@@yhbimmer2082 사회전반의 건강한 경제흐름 따위엔 관심이 없으시군요...

[@__-vl8td]

내국인 개무시 했었죠!! 높은임대료로 누가 거길 들어가나?

[@p4544]

영원한 것은 없네요.

[@user-uc1zz8sg5x]

공실도 기존임대료에 비례해서 소득세에 합산하여 세금 내도록 법 개정이 필요함..

[@user-iw8xo3qw4r]

유령도시같다 주말이나 연말되면 사람들로 꽉 찰만큼 엄청난 상권이였는데.....

[@INSEONGJOE]

페허는 아름다워~ 썪어가는 모습을 두고두고 감상하는 재미

[@user-ut4lv3id5e]

명동 건물주들 정신좀 차리시길

[@ameri5067]

어차피 그들은 저거 아니여도 돈 많은

[@user-gc5pm6gi4z]

명동, 이대앞 안 가본지도 10년 되는 것 같은데, 상권이 완전히 다 무너졌넹~~.

[@daks-sar8534]

저걸 현금으로 들고있다는 생각은 대체 어느 빤머가리에서 나온거냐?? 보통 60~80%가 은행꺼다.. 임대료 내리면 건물 가치가 하락하는데.. 건물 가치 하락하면 은행에서 담보 대출은 가만히 놔두냐?? 저기 건물가지고 있는 건물주가 방구석 딸쟁이인 니 인생보다 모자르고 빤머가리라서 저러고 있는줄 아냐?? 주변엔 인맥만 하더라도 은행지점장, 노무사, 회계사, 변호사, 의사, 검사, 기업가 등등 천지일텐데.. 그런 전문직 지인말을 들을까?? 너같은 개빤머가리 말을 들을까??? 대체 이런 애들은 어디서 이렇게 양산되냐??? 재앙이다재앙..

[@beemmer2]

@@ameri5067 그래서 정신을 안차리는거죠.ㅋ 정신 차릴 필요가 없으니.ㅋㅋ 그래서 더 망해야.ㅋㅋㅋ

[@joyh1280]

건물주가 바보가 아니고 가격 조금 낮추면 들어올 임차인들 넘쳤지만 임대차보호법때문에 한번 계약하면 10년 계약유지에 임대료 못올리니 어쩔수 없이 저리 버티고 있는거지

[@user-gc1dq6iq8z]

어.....명동 사람 겁나많던데 공실도 많이줄었고...... 매일매일 지나다닙니다

[@user-km4ch5qg5d]

한국의 유령상가 체험게임이라도 개발해야

[@user-by9xj7cg2u]

오~ 오늘의 댓글 장원입니다..ㅋ

[@tonsk2k322]

우리나라 20대 초중반 청년 인구는 1970년도출생자의 반의 반토막났다. 대안으로 고만고만한 중국인들이나 끌여 들여 고만고만한 상품과 먹거리를 파는 장사로는 관광객 유입이 안된다. 중국인들 허영심과 눈은 세계에서 제일 높다. 싱가폴처럼 서울을 고부가가치 관광 컨벤션 도시로 거듭나게 해야 한다. 부산도 마찬가지.

[@unka2007]

@@tonsk2k322 ❤

[@user-bf7km6yt9t]

아주 고소한 소식이노, 아주 철저히 망해버려라 명동 상가는.

[@user-rp7jv2tq9c]

쫄망해라 예전에 몇번가도 설마했는데도 싸가지없구 비싸기만하구 솔직히 사람보러가긴했는데 더이상 필요없음

[@user-ii4el7cc1z]

​@@user-rp7jv2tq9c 명동이나 을지로 충무로.. 다 중국인들 때문에 먹고사는거.. 볼거 없고 예전 90년대에서 멈춰있음.. 근데 변화도 안 하려 함.. 이태원이나 명동이나.. 서울에 이름 들어볼법 한 상권은 인구가 더 줄어서 힘들일만 남았음

[@victorgim4046]

내국인들 위주의 장소였을땐 저런일 없었는데 밀려오는 중공인들에 주말엔 외노자들 몰려오고 내국인들은 안가기 시작.. 그러나 중공인들 덕분에 이미 비쌌던 임대료는 더욱더 비싸지고.. 전연병 일으킨 중공인들은 빠졌지만 이미 때돈번 건물주들은 임대료 안내리고 버티기로..

[@charleykim24]

싹 때려부수고 공원 조성해라~~

[@daks-sar8534]

응 니돈으로 해...

[@teadkim4923]

저기 땅값이...

[@user-bd1kc9ij7f]

공산주의마인듴ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@jamesjoung1549]

그냥...벽을 세워서 아무도 못보고 못들어가계 하는게 좋을듯

[@user-by9xj7cg2u]

@@user-bd1kc9ij7f 이승엽? 갱쌍도 촌넘..

[@marsix780]

건물주 왈~~ 점포는 그냥 비워둘께요 어차피 영원히 먹고 살돈 벌어 놓았으니 점포는 영원히 비워놔도 상관없어요 기자 왈~~ 너무 이기적이신것 아닌가요 국가 이미지도 있고 등등 ~~~ 건물주 왈~~ 국가 이미지 그것은 내 알바 아니고 내돈 가지고 내맘대로 한다는데 누가 뭐라그래~~ 내돈이면 내돈이지 그게 국가 돈이냐~~ 국가 이미지는 개뿔 영원히 비워 둘란다~~~ 내 점포에 들어오고 싶으면 과도한 가게세를 내던지 아니면 말던지~~~~ 기자 왈~~ 이런.............................

[@jonglaelim6036]

과거는 흘러갔습니다..고액재산세 내면서 ,공실건물주님들 잘 버텨보슈.

[@user-mm8mk2xu6s]

공실로 방치된지 오래돼도 임대료 안내리는 이유 다른곳에서 임대수익 짱짱하게 내고 있음

[@user-xc2om5mh5j]

30년전명동의류자주갔었는데그당시거리에넘쳐나던인파생각해보면세월흘러이렇게변할줄상상도못했겠죠 그런데명동뿐만아니라나라전체가활력을잃은것같아안타깝습니다

[@Bartes2063]

민관이 같이 고민해 봐야 할 문제네요 명동의 상징성을 고려 하면 시장 구청장 시의원 다 머리를 맞대고 중장기적인 기획이 필요한데… 백종원 씨 한 명이 예산군에 몰고 오는 파장을 벤치 마킹해 보면 좋겠는데… 그럴려면 상상력이 필요하고 기득권도 양보와 배려가 같아 가야지요. 같이 사는 사회가 좋은 거 아닙니까

[@user-tb2id7wf1i]

계속 올려라 계속올려 통장이 텅장되는 그날까지 쭉쭉쭉 올려라😂

[@jino2650]

보유세를 올려서 말살 시켜야 합니다

[@user-yt6np9fd8e]

@@iamno.1724 근데 너는 왜 멍청한 저 건물주들보다 거지냐 ㅋㅋ

[@jino2650]

@@iamno.1724 월세 내리면 건물값 떨어질까봐 그러는 거잖아~ 보유세나 겁나 올려서 죽을때 까지 팔지도 못하는거 보유세나 겁나 내게 해야 합니다. 그게 망하게 하는 겁니다.

[@Hanson0687]

@@jino2650 돈이 없으니 세입자가 없으면 망하는 것이라서 가치에 집착하다가 패가망신 당할 수 있음...

[@jino2650]

@@Hanson0687 그래서 보유세 올려서 쪽쪽 빨아먹어야죠. 껍데기만 남도록.

[@user-tj5ub6ck2t]

명동만 그럴까요? 요즘 왠만한 상가들.. 공실이 많습니다.. 나도 장사10년 넘게하다가 폐업했지만... 제일 큰 이유는 임대료가 현실에 맞지 않고 건물주 마음입니다... 같지도 않는 작은 가게도 대로변에 있다고 상식을 넘는 월세를 달라고 하니... 그냥 가게 접는게 낫습니다..

[@choich5659]

뜨는 부동산이라는건 없습니다. 그 잘나가던 경리단길도 훅갔고 이대도 훅갔고 요즘 뜬다는 성수동도 언젠간 시들해질겁니다. 명동이 한블럭전체가 공실이 날거라고 누가 상상이나 했을런지.ㅎㅎㅎ 명동 동대문 이대. 압구정로데오거리 용산경리단길. 대학로. 다 서울에 내놓는 대표적인 엄청난 상권이었는데 다 훅갔죠.

[@riveryu6370]

요즘 번화가인 상가 건물 공실이 점점 많아진다 싶었더니 명동도 그랬었군요. 며칠 전에 갔을땐 사람이 제법 많았는데 건물은 아니었나보군요.

[@photoopen0528]

지구 멸망. 좀비. 아포칼립스. 이런 영화 드라마 찍으면 좋겠네. 특수 효과가 필요 없을 듯. 이제 대한민국은 망한건가요?

[@user-bq6fq9eu1x]

참.. 명동이 저런 날이 올거라곤 예전에 상상도 못했는데..

[@user-oc7ng8hr4s]

공실로 남아도 남는 장사입니다 계속해서 올려 받아야 한다는군요

[@DiverJake]

그럼 2100년까지 엄청나게 올라서 월 100억 정도가 되겠군요. 명동은 계속 유령도시로 유명하고 ㅋㅋ

[@user-oc7ng8hr4s]

@@DiverJake 유령도시가 되어도 다른 곳에서 수익을 내면 적자가 아니죠

[@Hanson0687]

경기가 멈추면 부동산도 같이 멈추는 것이라서 세계 공급망/교역망이 붕괴되면 나라 자체가 끝나는 것임...

[@user-xb6bi5nk1d]

명동 한참 잘나갈때 이미 대대손손 흥청망청쓸돈을 다벌어나서 공실 전혀 신경안쓰지요. 서울 곳곳이 명동처럼 슬럼화되고있는데 정부는 서울미관을 위해 일정기간 공실인곳은 벌금을 부과시키고 공실기간이 길어지면 누진벌금을 부과시키면 됩니다. 그러면 헐값에라도 팔던가 임대하던가 본인이 장사하겠죠.

[@user-ec3tk4jb3b]

공산주의같은 논리죠 사유재산을 자꾸 국가가 통제하면 않되죠 개인의 행동까지도 관여하죠 놀면 보기 않좋고 복지나 여러 재원으로 낭비가 되는데 그럼 개인들에게 백수세 실업세금 이런걸 만들어서 낼수도 있나요? 백수는 노는거 자유고 부자나 건물주가 재산 놀리고 노는건 자유면 않되나요? 쉽게 벌었던 힘들게 벌었던 합법적으로 벌었느면 된거고 쓰는건 그 사람 맘이죠

[@user-ft9cy4lv8e]

공실세를 도입하려는 나라는 많은데요... 우린 그걸 수정자본주의라고 부르기로 했어요...공산주의가 아니라

[@user-ze8ny1eh5u]

어제 가본명동은 주말이라 사람들이 꽤있더라구요~ 근데 화장품가게가 밀집되있고 음식도 뜨내기들이와서 그런지 넘 맛이 영아니더라구요 딱히 갈만한곳은 ㅠㅠ

[@user-kz8hi3qv5r]

명동노점음식점 전부 중국조선족애들이잡고있어 바가지쒸우고 음식도 향신료넣어서완전짱계음식을파니 ~~~~ 외국관광객들도실망감이장난아니래요~

[@user-mz1qh3hu4b]

건물주들은 임대료가 너무비싸 공실이래도 괜찮은듯...또 명동이나 제주도나 내국인을 멀리하고 중국인들 그외 관광객만 위주로 하면 이꼴이나죠 내국인들의 문화가 없는곳 내국인의 발길이 멈춘곳은 관광객들어게 전혀 매력이 없죠 그나라 국민과 같이 어우려져야 그분위기에 같이 녹아 함께했단 매력이 흐뭇함이 있는거죠 뭐 건물주나 상인들이나 지발등 본인들이 찍은거쥬~ㅠ 건물주들은 장사가 잘된다 싶으면 임대료올리는 욕심만 커져 황금알 낳아주는 거위배를 갈라 버리는거쥬~ㅠ

[@CH_Sudal]

농노가 굶어죽지 않을 장도로만 세작 받아 쳐먹던 지주들하고 뭐가 다른가요

[@user-dt9tp9xv7i]

요즘 명동 발디딜틈이 없어졌어요.특히 주말은..명동월세 내려야합니다. ㅠ

[@user-cj9cd7kh3b]

몇일전에 평일에 명동 갔다왔는데 사람들 바글 바글.. 오후 4시쯤 되니 길거리 음식도 팔아서 사람들 더욱더 바글바글.. 식당들도 줄서서 먹고 외국인들 엄청 많이 들어온듯요..

[@user-bi1ox8cn5p]

노점상들은 호황이던데요... 만두크기만한 랍스터구이 1개에 1만5천원씩에 팔던데, 외국인 관광객들이 줄서서 사먹습니다.

[@user-kz8hi3qv5r]

노점 중국조선족들이많다네요 ~~~~ 중국식으로하니~~ 곧망하겠네 ㅋㅋ

[@usseusseussewa]

명동 건물주들 걱정을 우리가 할 이유가 없엉 저 건물 임대수입이 몇년을 0찍어도 먹고사는데 아무 지장 없는 사람들일 거임

[@user-vc5nd9rx4z]

명동 종로2가 동대문 예전 번성 했던곳들이 허물어져 가는 모습을 보니 씁쓸 하네요

[@Nihahhhdld]

요즘 굳이 명동가서 쇼핑할일은 없어요.왠만한 지역마다 백화점이 다 들어와서 명품브랜드는 집이랑 가장 가까운 백화점 가서 사면 되고 일반 대중브랜드는 인터넷쇼핑 하면 되니까.명동은 이제는 옛말이 되였네요.

[@helios6978]

명동 건물주들의 옛영광에 기대며 살아가야겠죠. 공실로 3년 정도 지나면 그때부터 값이 후려쳐질테고 저 상태로 10년 지나면 서울 변두리 상권으로 전락해버릴겁니다.

[@user-gx9ox1mc8c]

와 명동이 저렇게 되다니 충격이다

[@going987654]

일본처럼 빈집 오래방치하면 방치세내게해야할듯

[@wetubeon9516]

탄력산업의 위기는 코로나가 오기전 부터 서서히 예고가 되어 왔는데 코로나가 앞당겼다. 두번다시 빠꾸기어는 없다. 생존의 욕구가 충족되고 나면, 인간은 사치, 허영, 쾌락으로 까불게 된다. 그러다가 수입이 줄면 안해도 될짓은 할 수가 없다. 정신을 차리고, 고층아파트, 별장, 팬션, 빠칭코, 주식노름, 동동구리무, 사우나, 찜질방, 다방, 오프라인구매, 여행, 삼겹살, 마블린, 피자, 콜라를 멀리하여 허풍에서 맨정신으로 돌아간다. 조물주가 버르장머리를 고치는 시대가 온것이다. 알리-테무의 1000원짜리가 국산10만원 짜리보다 좋다는걸 기똥치게 안다. 사람과 마약, 총 빼곤 모두 모두 1000원짜리로 해결한다.

[@zhaoyunzulong]

단순히 쇼핑하러 오는 사람들보다는 K 컬쳐라고 해서 드라마 촬영장, SM 타운 같은 그런 곳으로 가겠네요. 용인민속촌 남이섬 이런 곳을 선호할 것 같습니다.

[@user-ux8px7cf4s]

우와 ! !.. 저기가 한때 우리나라 최고의 번화가 였다고? 무슨 시골길 찍는것도 아니고 10분 영상 내내 사람이 한사람도 안 찍히는게 있을 수 있는 일인가.. 나는 전설이다.. 의 영화속 장면인줄 알았네..

[@gy5540]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 사람을 한명도 못봄 ㅋㅋㅋ

[@pulapola1]

건물주는 그렇다하더라도 임대해서 사업하는 사람들은 피해가 너무 크네요. 인테리어도 하고, 임대료도 내고, 계속 어떻게든 해보려 했을텐데,,, 그래도 포기하지말고 또다른 기회를 찾아봅시다.힘내세요🙏

[@user-kz6eo7di7p]

현재 명동에서 일하고 있는 사람인데요. 언제찍은 영상인지 모르겠지만 영상 속이랑 완전히 딴판입니다. 사람 미어터져서 저녁에 퇴근할때는 지하철 가는데 사람피하는게 일이고, 공실도 제 기억엔 본 적 없습니다.

[@user-ng3zc2pp7k]

그러게요 요새는 사람많은 호텔도 꽉찬다던데

[@okpush]

난 명동과 1도 관계 없지만, 명동이 아니라도 전국의 임대료가 비싼 지역을 보면 공통적으로 비싼 지가가 깔려있다. 정부에서 공시지가를 내려야 임대료가 내려간다.

[@user-nj9mg1pf2f]

잘 봤습니다. 뭐든지 영원한게 없어요

[@user-us1dw8qh9i]

명동이랍시고 지나치게 가격도, 임대료도 높다는 주장을 하고 싶으신 것 같습니다. 맞는 이야기인데, 대중은 과학적이지도 그다지 현명하지도 않은 중에, 그 대중이 꽤 많은 돈을 지니고 자체 투자를 진행하고 있는 나라가 되었습니다. 당분간은 어이 상실이 이어지리라 보고 명동은 그냥 마음을 비우고 지나다닙니다. 이미 서울은 기울었고, 다른 계획이 진행중인데요.

[@ApsalentiHalmasi]

명동에 사람 많아졌다.

[@user-vt1ws2pg2q]

1달 앞을 못 내다본 방송의 굴욕 ㅋㅋㅋ

[@user-iz4zo8by3j]

지금은 인스타 맛집들도 많아지고 좋았던 기존 상권도 유지되고 있어서 그런 것 같은데 그것도 탐욕의 시대가 다시 오면 안갈거에요. 가격이 다시 비싸지면 명동 주변에 을지로도 괜찮고 갈 이유가 없어요.

[@SleepingSounds-vs4bx]

명동에 옜날에 딱 한평짜리 키오스크 ...광고사업했던적이 있네요 딱 1평 3억주고 했었는데 처참하네요.... 참 말도 안되는 가격이지요 1 평 3억.. 한참전에 다 팔고나와서 지금은 어떤지 모르지만 끝물에 잡으신분 처참할듯

[@myungheekim6531]

물론 코로나 이후 위축되지 않았으면 이상한 것이고, 일단 이거 언제 어느 시점에 찍은 영상입니까? 지난 주, 이삭 토스트에는 세 줄 서 있었고요. 명동 좌판들도무척 붐볐는데, 촬영시점을 알 수 없는 이런 영상 올리면서 위화감을 조성하고 사회불안을 조장하는 이유는 뭔가요, 잘 되는 곳은 아주 잘되고 있고 관광객도 코로나 직후임을 감안하면 대단한 수준입니다!

[@myungheekim6531]

어제 토요일, 2023 4월 29일 명동도 지난 주 중에 연이어 , 발 디딜 틈없이 들어선 외국 관광객들, 반가웠어요! 낮에도 좌판 여시는 분들 감사합니다!

[@user-ng3zc2pp7k]

@@myungheekim6531 원래 집없고 돈없는 사람들이 이런거 보면서 좋아하죠 ㅎ 같이 망하자 심뽀

[@user-gf4le6qz1u]

없는사람들한테 호응얻고 돈빨아먹거든 ㅋ

[@johnpark3134]

건물주들 건물 다 주저앉을때까지 임대료 안내리는 거 확정 명동 다 망해가는 판에

[@user-ii4el7cc1z]

한국인들 종특이죠.. 빨대 꼽으면 이걸로 손에 아무것도 안 묻히고 꿀이나 빨려는 못된 심보만 가득하죠.. 꿀이 언제는 마를 것이라는 생각을 해야 하는데 그런 생각을 안 해요

[@user-mw7eq2po8v]

제가 눈입대하기전 1998년 7월 이곳 근처에서 부대찌게 먹었던기억납니다 그때는 진짜 사람들 바글바글거렸던 번화가 였습니다 빈상가 하나도없을정도였습니다

[@gregorypeck4771]

코로나 거의 끝나서 이제 명동 거리 또 사람 많이 붐빈다고 뉴스에 나오던데... 코로나 기간 중에 명동 상가 헐 값에 줏은 사람들은 떼부자 됐을듯

[@user-nt5lg9rp8p]

우리보다 잘살 사람들임