다주택자 중과는 어느정도 이해하지만 세금부과가 너무 심하다. 적정수준을 넘어서 증오에 가까운 감정으로 법을 만들었다. 일주택자는 수입이 늘지도 않는데 무슨 이유로 종부세를 그렇게 많이 내야 하나. 팔것도 아니고 그냥 살고 있는데 정부가 주택정책 잘못해서 집값올랐다고 세금을 갑자기 무지막지 하게 올리냐. 종부세는 폐지되어거나 개정되어야 한다. 강남사는게 무슨 죄냐 욕나온다.정말.
@감자-h1e3 жыл бұрын
공산화겠죠 이런게 세금걷어서 효율적으로 쓰지도 않고 정치인들 배 불리고 있으니 특권층을 만들어가는 공산화로밖엔 안보입니다 현재 OECD국가 중 노인ㅂ빈곤률1위 노인자살률1위 거둬진 세금이 제대로 운용되진 않고있다는 반증입니다
@@user-mb4iv8rk6e 그런 마음으로 살면, 죽을 때까지 거지 신세 못 면합니다.
@user-klavier3 жыл бұрын
종부세와 관련 없는 1인이 봐도 이건 뭐 강도짓인데요.
@user-zf6jl7wk6s3 жыл бұрын
개소리하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@sunjin81033 жыл бұрын
세금이 이렇게 오르면, 집 팔 때나 월세를 세금만큼 올려 받겠죠. 헬이네요.
@박노정-p3s3 жыл бұрын
이해 하기 쉽게 설명 해 주셔서 속이 다 후련 합니다~ 감사합니다~감기 조심 히시고 건강 잘 챙기셔서 많은 사람 도와주세요~~♡♡
@user-dq8wm3pd3b3 жыл бұрын
잘봤습니다. 집을 뜯어서 낼수도 없는거구 버는돈으로 보유세 낼텐데 수천만원을 어떻게 내나요. 강제로 팔라는건가. 좀 너무하다는 생각이 드네요. 나라가 뭐 이래요
@justicedoctor863 жыл бұрын
집을 뜯어서 내라는게 아니라 팔라는거죠.
@user-en4wy4sk1q3 жыл бұрын
몇 몇 빼놓고 대다수는 점점 더 빈곤하게 되겠죠.
@asmrpiano_relax44353 жыл бұрын
생각이 없이 걍 세금 걷겠다는거에여 한마디로 정권 뺏기면 감방가니까 죽기살기로 세금 걷어 개돼지들 표 얻어야 되거든여 ㅋㅋ
@junlee19453 жыл бұрын
@@justicedoctor86 팔면 양도세 50%ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-cz3cc7oo6y3 жыл бұрын
너무 자세히 설명 해 주셔서 감사합니다
@ngr3763 жыл бұрын
제가 저희 아파트 전 평수 대상으로 조건1: 1가구1주택 단독명의, 1가구2주택, 1가구1주택 공동명의, 2. 공시지가 현실화율 5년 내 90%, 3. 시세는 직전년도 대비 5% 상승... 이렇게 시뮬레이션 돌려보니. . 1주택 단독명의와 2주택자는 보유세가 5년 후 올해 20년 대비 3.5~ 4.2배 증가..(종부세만 따지면 훨씬 높음.. 그나마 재산세와 물타기 해서 저 정도임...) 1주택 공동명의도 2.9~3.4배까지 오름... 그야 말로 미친 세금입니다... ㅡㅡ
@Hee-wo6lm3 жыл бұрын
1가구주택 공제제도 있는 뭘 그래여. 일단 20억 부자인 전체국민의 상위 1%나 들고 고민하세요.ㅜ.ㅜ
@@jongwoochoi8010 개무식하넼ㅋㅋㅋㅋ 집주인들이 담합해서 올렸냐? ㅋㅋㅋ 정부가 일부러 공급과 거래를 줄여서 올린건데 ㅋㅋㅋ
@CheetosNo13 жыл бұрын
집 없으면 집주인한테 월세 내고 집 있으면 정부한테 월세 내고 죽으라는 거네 ~!!
@Hee-wo6lm3 жыл бұрын
1채는 걱정 없습니다. 우리나라 자산 20억 가진 부자는 1%도 안됩니다. ㅜ.ㅜ
@CheetosNo13 жыл бұрын
@@Hee-wo6lm 그런 통계는 어디 가면 볼 수 있나요~??
@user-mb4iv8rk6e3 жыл бұрын
@@CheetosNo1 김Hee 얘 댓글 알바인가 보네..여기저기서 쉴드 치고다니네.
@user-mb4iv8rk6e3 жыл бұрын
@@Hee-wo6lm 그런 통계 정보좀 공유해줘.
@phantomsky87253 жыл бұрын
집 있으면 정부한테 월세 ㅎㅎ 낼건 내고 살아야죠~~ 국가 인프라, 사회복지는 하늘에서 공짜로 떨어지나요? 이 영상의 주제는 투기목적의 다주택자 또는 종부세 대상자에 대한 과세증가에 대한것으로 대부분 국민들은 해당사항이 없는데... 엄청 부자이신가 보네요.
@user-xc8eb6en6d3 жыл бұрын
재산세에종합 부동산세까지 집있으면 소득이 올라가는게아닌데 팔고 시골로내려가라는건지 어마한 의료보험료까지 세금만뜯는데 관심가진 이상한 정책 무지한세금으로 대부분 국민이 등이 휜다
@uncleleo20183 жыл бұрын
집을 가지고 있지만 집에 관한 세금에 대해 하나도 몰랐는데 조금 알것 같네요!
@user-kd8nw6zr5x3 жыл бұрын
뭐야 국민 집을 뺏겠다 는 건가??? 세금 많이 낸 애국자인데, 왜 그래? 자본주의, 민주주의 국가에서 노력해서 돈 벌면 안돼는건가???
@gordon-chang3 жыл бұрын
공산주의 사회주의로 가는중입니다
@freeeconomy3 жыл бұрын
나라 이름만 안바꾸면 공산주의로 바뀌어도 국민들은 아직도 자유민주주의인줄 안다
@user-mb4iv8rk6e3 жыл бұрын
공산주의가 집권했으니...자본은 안돼죠..ㅜ
@user-qw7ge1ll7c3 жыл бұрын
공산당 으로 가고 있어요
@metaljacket20003 жыл бұрын
1년 연봉을 다 세금으로 내야되네ㅎ 미친
@user-mb4iv8rk6e3 жыл бұрын
집을 팔아라! 국민을 닭장으로!! 오케??
@bukug2693 жыл бұрын
울 엄니왈ᆢ아파트에 살면 자기집에 살면서도 월세 낸다 ㅋㅋ
@user-mb4iv8rk6e3 жыл бұрын
@@bukug269 뭔소리에요? 이번 정권으로인해 세금폭탄 말하는거죠? 국민 못살게구는 세금폭탄. 그래서 내집 팔고 닭장으로 가는게 낫나요?
@tommy73523 жыл бұрын
난 10억 이하 가지고싶지 않다 1년에 5천만원 내고있는데 그만큼 집값올라서 불만없어요
@user-or9uk3ls3y3 жыл бұрын
세금거더 어디주는지?...
@ryank7943 жыл бұрын
작년 종부세 500만원대, 올해 종부세 2000만원이 넘게 나왔습니다. 중소기업 신입 연봉급으로 나왔는데 이게 말이 됩니까? 집1채 세금을 이렇게 내라는데 집팔라고 압박하는건가 싶네요
@moristeddy55263 жыл бұрын
얼마 안나왔네요.
@유변종3 жыл бұрын
집값이 얼마고? 뻥쟁이야
@ryank7943 жыл бұрын
@@유변종 28억넘는다 거지같으사는 너한텐 세금 저만큼 내야되는건 상상도 안가는일이지?
@유변종3 жыл бұрын
부럽다. 있으면 좀 내라.
@seungoh56743 жыл бұрын
있으면 더 내야죠. 28억짜리 집이라.. 미국도 있는 사람이 더 내자고 하네요 소득이 최소 월 2천 이상일듯
@user-fy2ry5rk6q3 жыл бұрын
누가 그러던데.. 앞으로 34평 월세700만원 내야하는 시대가 온다고.. 월세 700은 받아도 세금으로 다 내야하는세상 오겠네요. 결국 유주택, 무주택이 아닌 정부의 승리네요..어휴
@phantomsky87253 жыл бұрын
도대체 어디에 사시길래 ? 누가 그러던데 ? 제발 정확한 근거를 알아보았거나 경험해 보고 얘기하시지요.
@user-vk1tt8gk6b3 жыл бұрын
감사합니다 ㅎㅎ
@user-dv5zr8qm9h3 жыл бұрын
세금 장난 아니네요 빨리 정권이 바뀌는 세상에서 살면 좀 나질까요
@gordon-chang3 жыл бұрын
규제 감시가 늘면 기구가 필요하고 인력이 들어가니 재원이 확보되야하고 점점 큰정부가 되면 부자들한테 과세하는것만으론 부족함 개돼지들 조이는수밖에
@user-dv5zr8qm9h3 жыл бұрын
부자가 아니고 못살면 개돼지가 되는군요
@user-rt6sh2jf4l3 жыл бұрын
집으로 돈벌려고 하는건 뭐라 안함 다만 그 때문에 나라경제와 미래가 불투명하게 된다는거 있는 사람만 있게되는 구조가 뭐가 좋은지. 결혼도 그 때문에 안하게 되는 구조니 말 다했지
@asdggkeon18903 жыл бұрын
재산1호 집. 젊은이들 차부터 샀음. 결혼 못해도 자업자득. 집없는 설음에 집을 샀지 돈벌려고 산거 아님. 오를줄도 몰랐고. 정부는 현매매가가 공시가격보다 쌀 땐 내릴건가요? 일본처럼 안된다는 보장 있나요?
@user-nb5bw9ur3t3 жыл бұрын
댓글보면 종부세 내는 분들만 다는듯 한데 ... 부럽습니다
@제오르지아3 жыл бұрын
공시가격을 현실화한다는 이노무 정부땜시 더 오를까 맴졸이네요
@user-tl5oe8yf6o3 жыл бұрын
잠실엘스 실거래가 20억+ 마포래미안푸르지오 실거래가 14+ 여기서 종부세 걱정하는 사람들 다 저정도 아파트 가지고 있겠지?? 하긴 종부세 내는 사람들이 여기가 댓글 달겠냐 ㅋㅋㅋㅋ
@Pittajoah3 жыл бұрын
전국민이 월세로 떠돌때까지 밀어부칠 미친 정부...
@chris-sn8dp3 жыл бұрын
뭔소리지 ㅋㅋㅋㅋ종부세가 부담이 커질수록 부동산에 풀리는 주택은 많아지고 집값이 하락하는건데 그럼 무주택자는 집사기가 더 수월해지는거지 뭔 월세타령이지
@chris-sn8dp3 жыл бұрын
@@CK-zy4xs 순서가 바꼈잖아 ㅂㅅ아 공급이 늘면 집값이 하락하는거지 매년 종부세 계속늘어서 다주택자는 종부세 4배까지 내야되는데 안팔고 버티냐? 정부 계획이 이건데 걔네가 니보다 수천배는 똑똑해 ㅅㅂ 당장 눈앞에 보이는것만 보니 원ㅋㅋㅋ까지만말고 왜그런지 니 논리를 짖껄여봐
@chris-sn8dp3 жыл бұрын
@@CK-zy4xs ㅅㅂ 뭔 재산세를 내봤어야 감이잡히지 ㅋㅋㅋㅋㅋ으휴
@chris-sn8dp3 жыл бұрын
@@CK-zy4xs 아무런 논리가없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@chris-sn8dp3 жыл бұрын
@@CK-zy4xs 지가 말걸어놓고 욕하고선 열폭하고 자빠졌있네 부동산도 없는 ㅅㄲ가 주워들은거가지고 상위1프로를 걱정하고있어 ㅋㅋㅋㅋ 아 LTV땜에? 그건 다른데가서 따지고 ㅋㅋ ㅅㅂ 종부세이야기하는데 ㅂㅅ이ㅋㅋㅋ 야이 ㅅㄲ야 그래서 이명박때 풀었던 집값이 지금 아직도 유지되고있냐?ㅅㅂ 안오르게 해야될거아니야 물가상승률 보다 수십배나 오르는데 ㅋㅋㅋ 과세나 규제없는 무한공급은 결국은 버블이고 수도권비대화만 되는거야 무식한ㅅㄲ야 수도권 비대화되서 진짜로 서울공화국되는건 시간문제고 이미 수도권만 2500만명이 사는데 계속 집값만 오르는거 그래 공급을 늘렸다고 치자 근데 그공급을 무주택자들만 구매하냐? 얘가 진짜 부동산투기세력을 몰라서 지금 이러고있네 ㅋㅋㅋㅋ 그사람들이 실질적으로 집값을 확올려놓는데(걔네는 집을 보지도 않고 전화로 산다) ㅅㅂ 이년놈들 막아야되지않겠냐? 꼭 상위권 아니더라도 유주택자들도 어떻게든 집산다 왜? 우리나라에서 팔자피는건 아파트 거래 차익으로 통한 불로소득이 서민이 할수있는 가장 현실적인 방법이거든 당장나만해도 갭투자로 사고싶은 마음이 굴뚝같은데 나만그러겠냐? 무주택자들이 집을 못사는게 물론 ltv가 낮은것도있지만 집값이 ㅅㅂ 터무니없게 높아서 그런거라고 ㅋㅋㅋ 아니 이해가 안가는게 올해 종부세 대상자가 많아야 80만명인데 니가 걱정할게아니라고 종부세는 ㅋㅋㅋㅋ 노예근성에 얼마나 찌들었으면 주인님 걱정하고있네 넌그냥 정부가 싫은거야 ㅋㅋㅋ 이런ㅅㄲ들이 코로나지원금은 존나 넙죽넙죽 받아먹었겠지? 1주택자는 종부세는 공시가 9억초과 주택일때라 사실 서울중심권 아파트 아니면 크게문제없구요(이사람들 걱정도 너같은새끼들이 할게아님) 또 노인이거나 아님 5년이상 거주했으면 70프로까지 세액공제해줘서 종부세 크게 문제없구요(15억 언저리는 100만원도안내고) 게다가 내년에는 80프로까지 늘어난단다 애기야 니말대로 결국 종부세가 높아지면 공급에 크게영향이 없다고 쳐도 다주택자들의 수요력이 약해지지 않겠니? 수요공급짖껄이는데 공급만 올라간다고 가격이 떨어지는게아니고 수요만 떨어져도 가격이 떨어지는건 니도 알지? 공급올라가고 수요떨어지면 더떨어지는거고. LTV도 이역할을 하고있음 또 이번 정책이 집값을 확내리기는 오래걸릴수도있어도 한도내에 집값상승 제한을 걸어놓는거에 존나 큰의미가있지 15억이상 주택은 담보대출자체가 안되기때문에, 수도권 아파트들 매매가격이 보통 최대 15이하으로 맞춰져있지 이번정부가 집값때려잡기에 얼마나 마음을 잡았으면 청와대 포함 고위공직자들 1주택만 허용한다고 했을까? 반면 명박이 포함 측근들은 재산축적 ㅈㄴ게 많이했지? 이번정부는 부동산잡기에 대해 자세가 다른거야. 그래 물론 법 개정존ㄴ 많이했지 그만큼 우리나라 부동산이 ㅈㄴ 만만치않은거지 그리고 명박이때 리먼사태로 세계경제 침체되있었고 우리나라 부동산수요가 굉장히 낮았었지 ㅂㅅ이 종부세는 관련이야기는 안하면서 지혼자 열폭해서 정부보다 똑똑한척, 음모제기하고 자빠졌네ㅋㅋㅋ 넌그냥 정부가 싫은거야 너같은하찮은ㅅㄲ가 종부세 걱정할필요 없다구 ㅋㅋㅋ 등기부터 떼고말을해ㅋㅋㅋㅋ 넌 징징대지말고 LTV 40프로 규제안걸리는 지역찾아서 집이나 알아봐라 뭐 70프로여도 살수있을지나 모르겠지만 그래 한번 두고나보자 집값 오르나 떨어지나
@Bravo_art3 жыл бұрын
와~ 어마어마하네요~ 존버하신다는 분들 수익이고 뭐고 세금내다 끝날듯~
@rootchoi61023 жыл бұрын
나쁜 놈들은 집가지고 장난질 치는 있는 사람들... 지금 지방에 전부 투자하러 온놈들때문에 단기간 1억씩 올랐다. 투자라고 하지만 사람이 살 집은 보호해야지 다주택자에 대한 세금은 더 때려야 한다.
@송아지-h7v3 жыл бұрын
조정에서는 파는게 답이네
@이파리-u9l3 жыл бұрын
너무 한거 아닌가요? 아예 집을 뺏지 그래~~ 날강도같은 정부~~!
@user-mh6bf8ek5v3 жыл бұрын
국가에 월세내고 국가에 양도세 취득세내고
@user-nb5bw9ur3t3 жыл бұрын
공시지가 9억이면 대략 시세가 14억 정도 되는 아파트 보유하는 사람들인데... 1주택 경우 종부세가 400~500정도 되는걸로 알고 있습니다 현재가 14억이면 2~3년 전에 샀으면 3~4억은 올랐을텐데 종부세가 아깝나... 세금을 내기 싫거나 낼 능력 안되면 팔면됩니다
@user-ux8fc3ix8q3 жыл бұрын
감사합니다
@livinghope75303 жыл бұрын
공시지가율 90프로로 기사난건 뭔가요. 공정시가율 100프로라니 이해가 잘 안되네요. 진짜 날도둑 아닙니까. 집값 올린게 누군데. 조세저항운동 범국민운동으로 일어나야합니다. 우리가 호굽니까????
@justicedoctor863 жыл бұрын
집값 올린건 다주택자 투기세력 건설사들이지 ㅋㅋㅋ
@livinghope75303 жыл бұрын
@@justicedoctor86 그리 생각하는한 평생 노예로 삽니다.ㅉ.
@user-nm1zs7jy1s3 жыл бұрын
@@livinghope7530 현금 많아 세금 낼 돈 충분하시면 위너이시나 아님 당하신것 같은데요 투기꾼들에게 집값이 그리 올랐는데 세금은 당연한거 아닌가요 현금 풍부하신 다주택자들 애국자이시네요 형평성에 어긋나던 공시가율 현실화 찬성합니다
@user-nm1zs7jy1s3 жыл бұрын
@@justicedoctor86 동의합니다
@livinghope75303 жыл бұрын
@@user-nm1zs7jy1s 당하긴요. 그쪽도 마찬가지지. 월세도 많이 내주시고요. 같이 세금 냅시다.
@user-nb5bw9ur3t3 жыл бұрын
공시지가 25억 짜리 예를 드시면 어떻합니까 전 국민의 0.1프로 정도 되는 사람들인데.. 종부세 내는 아파트는 전국 아파트기준 4프로 밖에 안됩니다..
@user-wi4rc7dt6i3 жыл бұрын
선생님 정말알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다.^^궁금한점이 두가지있는데요.. 조정지역 일시적 2가구인데 종부세가 나왔어요ㅠㅠ 지금은 한채 매도한상태인데 종부세가 나왔어요. 혹시 세금을 줄일슨있는 방법은없을까요? 두번째는 공제할재산세액은 어떻게 구하는건지 궁금합니다.^^
@user-sw4kv8ms6y3 жыл бұрын
궁금한게 있는데요 다주택자인데 단독명의도 있고 부부공동명의도 있으면 합산공시가 계산방법이랑 기본공제금액 궁금해요
법이 법같이 느껴지지 않고 폭력으로 느껴지는법 ㅡ종부세 없애야합니다 과도한법ㅡ양도세 망국의 법 ㅡ상속세는 기업을 망하게하는법
@gordon-chang3 жыл бұрын
국민을 조지고 감시하는데 인력과 재원이 필요한데 세금을 계속 늘리면서 여가부같이 세금 빨아먹고 국민갈등만 조장시키는 기관 늘려서 일자리 창출해야죠
@dgheo58733 жыл бұрын
세금 만큼 오르겠네...
@미미짱-r1x3 жыл бұрын
종부세는 공시시가 9억 초과분 0.8~1.6 암튼 요기서왔다가따 즉 집 재산만 실가 20억이상들부터 나온다보믄됨~ 작은집 3채있어도 해당 안됨~~쯔쯔~~불안감조성입니다
@user-yz5uj5zw1b3 жыл бұрын
좋은방송 감사합니다. 세금폭탄에 쓰러져 죽을것같아요.
@user-fi5bd3ii3l3 жыл бұрын
조정지역. 17년도 분양받아 21년 6월 입주 예정입니다. 기존주택은 언제까지 팔아야하나요? 거의38년살은 집이고. 얼떨결에당첨되어 기존을 팔아야 되는데 정말 아무것도 모르겠네요ㅠㅠ
@user-rl1iv4zj7v3 жыл бұрын
재산세 2회가 아니라 1회가 되야~~ 호경기면 어쩜 감수해야, 전 세계적 불황 ! 국회 청와대 그간 쳐먹은 세금으로 만족! 예산 555조를 222조로 삭감해야~ 딱히 하는 일도 없지 않나요 ?
@자유20353 жыл бұрын
조정지역 1세대 2주택자입니다. 각 각 단독명의로 가지고 있을 때 종부세는 일반세율인가요? 중과세율인가요? 이승훈회계사님 답글 부탁합니다.
@asetofmusic88023 жыл бұрын
지금 정부 개돼지라고 욕하시는분들 개돼지보다 못한직업 가지고 있으면 자괴감 안듦?내가 그래서 욕을 안해 자괴감 ㅈㄴ들거든
@user-kc2ef4gq6k3 жыл бұрын
정부정책 국토균형발전 전국토 수도화 풍선효과 노림 수도권 인구분산 과밀해소와 세입자 유주택 자로의 전환 전세수요 감소 정부정책에 승리 아셨죠
@timothy3783 жыл бұрын
서울에 공급량 늘리려면 어쩔수 없음 부지가 없어서 지을데는 없는데 11채 이상 다주택자가 4만명인데 그 중에 100채 200채 보유자도 있는데 평균적으로 10채씩만 뱉어내도 순식간에 40만호가 공급됨
@sophiachang72253 жыл бұрын
임대사업자내고 16년부터 보유하고있는 점포겸용(상가)주택을 인천에 보유하고 있는데 시세는 17~18억정도인데 종부세 부과대상자가 될까요?
@user-ed2rw4er4b3 жыл бұрын
갭투자하는사람들땜에 한채가지고묵묵히 사는사람들까지 피해가오는거예요.
@user-dr2lq6ip8z3 жыл бұрын
토지 공개념 실현 ~ ㅋ 돈의 순환이 국가가 개입해서 세금 걷어서 나누어 주는 시스템은 효율이 떨어진다는 경제학자의 논문이 있다는데 거의 쓴돈의 25프로수준 이라고 기억함 시장경제의 절반수준도 안된다는 ~~ 길거리 돈 뿌리고 서로 아는사람끼리 나누고 나머지로 나누니 ~~ 쩝
@user-xv5ov7wp2c3 жыл бұрын
1주택만 갖게하니 전세가 폭등
@user-fn8ok8gq3h3 жыл бұрын
진정 그게 전세폭등의 원인이라고 생각하시나요?? 상식적으로 다주택자를 줄이면 집들을 파는상황이 생기고 공급이 늘어나니 집값은 하락하고 전세가도 하락하는게 정상입니다 전세가 폭등은 여러가지가 있겠지만 1주택자 때문이 아니라 주택임대차보호법 개정으로 인해 전세계약이 연장되면서 매물이 적어 졌기 때문이라고 보는게 맞습니다 예전에 전세계약이 1년에서 2년으로 변경되었을때도 전세가가 폭등한적이 있습니다
@user-yf2up4kj2f3 жыл бұрын
@@user-fn8ok8gq3h정부는 다주택자들이 돈이 많은걸 간과함. 알부자들은 세금올려도 세금내고 맙니다. 왜냐하면 갖고있는게 더 이득이니까. 후유증은 조정지역 다주택자라도 알부자 아닌 생계형 임대업자들.은퇴자들만 피해보는것. 주택임대업으로 먹고사는 사람들은 그야말로 정부가 직장빼앗는것! 월급갈취하는것이죠! 월세가 많이 나오는것도 아닌데...이점때문에 원성이 높아요! 그리고 팔게되면 알부자들이 그 매물나온걸 더 사는거죠! 그런다음 알부자들이 집값을 올리는겁니다. 그럼 주변시세도 덩달아 올라가고 그래서 알부자들은 그 매물들을 팔고 팔고 더 부자가 되는거구요.그 지역 집값은 천정부지 높아져 있는거죠. 왜냐하면 알부자들은 부동산뿐만 아니라 개인사업채운영으로 한달수입만 최소 몇천이기때문에 세금내고 만다니까요! 세금인상해도 타격이 없어요. 무주택자,생계형임대업자들만 힘들어지죠! 근데 정부는 이걸 모릅니다. 종부세나 다주택자 세금인상은 부동산정책에서 없어져야될 부분입니다. 부동산세금인상 = 집값폭등 주원인중 하나.
@awidewindow3 жыл бұрын
@@user-fn8ok8gq3h 다주택자를 줄이면 집들을 파는 상황이 생기고 공급이 늘어나니 집값은 하락하고..까지는 맞을 겁니다. 그러나, 집갑이 하락하면(또는,하락하기 시작하면) 사람들은 집을 사지 않고 전세로 가려고 하지 않을까요? 한 두푼도 아닌 집인데 그 가치가 떨어가는 걸 보면서(또는 알면서), 누가 집을 사겠습니까. 그런 까닭(심리)으로 전세 수요가 높아져 전세가가 오르지 않을까요? 8년 전쯤의 과거를 돌아봐도 되고, 님께서 그 입장이 되는 걸 상상하셔도 곧 알 수 있을 것 같습니다. 한 가지 덧붙이자면, 전세가 가능한 모든 집들의 (임대)공급은 누가 제공하나요? 정부일까요? 정부의 공공임대? 우리 정부가 모든 국민의 전세수요를 채워줄까요? 다주택자가 없는 세상이란, (사고를 연장해 보면) 곧 정부가 국민의 요구에 맞게 전세주택을 완전히, 무한히 제공해야 한다는 의미가 되지 않을까요? 저도 이 점이 궁금합니다.
@user-fn8ok8gq3h3 жыл бұрын
@@user-zb3fg3rn8f 산수를 좋아하시는듯 합니다 그런식으로 산수를 하신다면 님의 의견은 일견 타당해 보입니다 문제는 서울 경기도의 주택보급률은 100%넘은 지가 몇년 지난 상태입니다 하지만 집없는 서울 가구수가 50%가까이 됩니다 1가구당 1주택을 해도 통계적으로 남는데 어찌된일일까요? 참고로 제 지인중에 80여채의 아파트빌라를 소유한 사람도 있습니다 이미 소수의 사람들이 주택을 독점하고 있는 상태라는 겁니다 결국 집을 더 지어도 정작 실거주를 위해 집을 소유하는 사람보다 투기세력들이 주택을 매집해왔기 때문에 집이 모자라고 집값이 오르는 상황이 계속되는 것입니다
@user-fn8ok8gq3h3 жыл бұрын
@@awidewindow 집값이 하락하는데 전세값이 집값을 상회할순 없습니다 현재 전세값은 집값의 60~70%수준이 보통입니다 집값이 하락하면 님말대로 일시적으로 전세값이 오른상황도 있기는 했으나 일시적현상에 그칠수 밖에 없습니다 집값과 전세값이 비슷하다면 집을 그냥 구매하는 현상이 발생하기 때문입니다 결국 다주택자들이 집을 내놓는 상황이되면 공급자체가 늘어나므로 가격은 지금보다 하락할 수 밖에 없고 전세값역시 하락하게 될겁니다