전세사기 대책 '126% 룰'에 휘청…빌라 생태계 '흔들' / SBS

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Пікірлер

@wgk8969 5 ай бұрын

공시지가 126%에 빌라 생태계가 휘청일 정도면 얼마나 거품이 심했다는거냐.... ㅋㅋ 진짜 모레성이네... 솔직히 전세사기 막으려면 126%도 높다고 봄...

@리리-p9n 5 ай бұрын

미친 월세가에 쭉 ~사세요 ~

@영-p9q 5 ай бұрын

@@리리-p9n응 전세사기 당해서 피해자톡방에서 징징거리세요

@comic429 5 ай бұрын

월세들 살어 분수에 안맞게 전세 살지들 말고

@whitee920 5 ай бұрын

@@리리-p9n 전세제도는 악법. 경제문맹 국민들 상대로 대리 대출받게하고 집주인 배만 불리는 쓰레기제도. 노무현 정권 최대 악법

@pp-de8tw 5 ай бұрын

공시지가 자체가 좀 낮아서 126% 라는 숫자가 그렇게 헐렁하진 않죠

@qur1631 5 ай бұрын

제일 돈이 없을 시기인 저희 신혼부부가 덕분에 빌라 싼 기회에 샀네요 . . 주변에서 하도 빌라 사면 안된다고 말리길래 지금 사야겠다고 결심한 계기가 되었습니다. 곧 애기 낳을거라 영끌급으로 아파트 가는 것보단 현실에 맞춰서 빌라에서 시작하는 것에 후회는 없네요

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

현자 인정. 아파트 가느니 합리적 가격이면 빌라에 살면서 삶을 좀 누리면서 사는게 좋습니다.

@gunja4499 3 ай бұрын

현명하시네요

@집사-y8k 5 ай бұрын

아파트도 전세가 126% 적용해야 됩니다. 왜 빌라만 합니까? 여기에 더해서 전세대출도 없애야 합니다. 그래야 갭투자가 덜해지고 집을 금융상품처럼 취급하는 것이 없어집니다. 집값의 거품도 많이 빠지게 될 것입니다. 제희원 기자님... 전세금이 낮아지면 세입자의 부담이 주는 것 아닙니까? 월세 올라간다고 세입자의 부담이 는다고 보도를 하는겁니까? 이게 맞아요? 수치를 제시를 하던가...

@seenkim6726 5 ай бұрын

아파트는 126% 적용 굳이 안해도 거의 다 보증보험 가능해요 ㅋㅋㅋ 매매랑 전세 갭이 커서

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

전세 보증 대출 심사 범위를 일반 은행 신용 대출 심사기준처럼 빡빡하게 해야합니다.

@이동수-t9e 5 ай бұрын

아파트도 보증금 못돌려줘서 임차권등기 역대급으로증가하고있고 서울아파트경매권도 1500건이될정도록 증가하고있다 이런기사는 왜 국민들한테 알리지않는거냐 SBS 태영건설때문인가.곧 금융부실사태까지 리스크가 큰 부동산시장이다

@도리푸 5 ай бұрын

애초에 공시가 라는게 거품을 뺀 대지+건물 가격인건데 그걸 125프로 계산해주면 25프로 더 셈 해준건데 뭐가 불만인데

@mijinlee-ys4ep 5 ай бұрын

뭔 거품을 뺀가격이야.. 현실화율이 왜 있을거 같냐 실거래가*현실화율 한게 공시지가인데..실제 거래금액의 60프로 수준 밖에 안됨.

@다인-g6i 5 ай бұрын

전세대출이 올린 가짜 집값을 없애야

@TV-tl4xu 5 ай бұрын

그 사이 강제로 전세사기범 대는 집주인들은 어쩌고요

@유상준-o5b 5 ай бұрын

@@TV-tl4xu돈을 그럼 빌려서라도 주던가 시점도 아는데 준비도 안해놓고

@steelglass100 5 ай бұрын

@@TV-tl4xu 애초에 전세대금 그대로 두고 은행에 보관하면 되는건데 그걸로 투기판 돌린게 잘못인데 뭔놈의 임대인 걱정하세요?

@돼지비빔밥 5 ай бұрын

전세대출이 없으면 난 길거리에서 살아야해 ㅋ

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

@@돼지비빔밥 전세대출이 유지가 되려면 집값이 절대 안떨어지고 우상향해야만 유지가 가능한 초 부실 모친 출타한 정책임

@jsb7168 5 ай бұрын

전세 자금 대출때문에 감당 못하는 아파트 전세까지 들어와서 아파트 가격을 받쳐주니 아파트 매매가가 안떨어지지 전세가 있으니 갭투자가 난무하지 누굴탓하고 누굴 욕해 똑같은 놈들끼리

@kijungkim4801 5 ай бұрын

사기범 강력 처벌법 만드면 되는데, 자기들이 범죄자니 밑에 사람들에게 행적적으로만 하게 하니 해결이 안되지.

@andresjeong1460 5 ай бұрын

애초에 전세라는게 현대사회에서 말이 안되는 제도임. 옛날 가족 공동체 사회 때나 가능 했 던거지 지금은 문제가 발생 할 수 밖에 없음. 결국 다른 나라들처럼 월세로 가는거임..

@리리-p9n 5 ай бұрын

결국은 다른나라들 처럼 미친월세 를 주고 살게될것 임

@이창현-x6r 5 ай бұрын

전세가 문제가 아니라, 전세 대출이 문제임.

@재진-t7c 5 ай бұрын

전세는 좋은 제도임 그걸 이용하는 사기꾼이 나쁜 거지

@어쩌다싱글-s8y 5 ай бұрын

전세라는 좋은 제도를 왜 없애야 하나요? 전세라는 좋은 제도가 있어 돈을 모을 수 있었고, 돈을 조금씩 모아 아파트로 갈아탈 수 도 있었음. 그럼 월세를 살아야 하나..

@donbug 5 ай бұрын

@@재진-t7c어떻게 보면 개인사채 아닌가요?

@TV-hv3we 5 ай бұрын

126%룰은 전세사기를 휼륭히 막아내고 있습니다. 완화할 경우 보증보험을 이용한 전세사기가 다시 난무할것입니다.

@쥬브-s1g 5 ай бұрын

전세대출이나 없애라

@정보면-n5x 5 ай бұрын

전세 대출은 좋은 제도다

@정보면-n5x 5 ай бұрын

전세대출 서민을 위한 좋은 제도다

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

인정. 전세 대출이라는 것 자체가 집값이 항상 죽을때까지 우상향으로 유지가 되어야만 유지가 가능한 초 부실 모친이 출타한 대책임

@bluekldm 3 ай бұрын

노답 제도임 능력에 맞게 살다가 매매로 사야지

@이희경-d3g 3 ай бұрын

전세대출은 정말 없어져야 한다 생각합니다. 집값 부풀리기 일등공신 전세대출도 아주 작게 해주던지 해야지 5000만원 제한등... 같은 집을 두고 담보 대출에 전세 대출에 진짜...... 문제 많은 제도이다.

@Lim486 5 ай бұрын

전세제도가 악제도라 사라진다고 하면 월세로 수요가 팍 쏠릴텐데 그때 발생하는 월세의 상승폭을 감당 가능한 사람이 얼마나 될라나.. 꼬라지가 영국이나 홍콩 미국 중심도시처럼 폭등할거 같은데

@野原玉子 3 ай бұрын

전재산을피해본사람들을어떻게구재하냐.사기꾼들의전재산을몰수해서배상을해야지

@챠밍디너 5 ай бұрын

126%하지 말고 63%로 급진적 변화를 추구하는게 어떨까

@DariAlbes 4 ай бұрын

공시지가 100% 보다 높은것도 이해 안간다. 126도 너무 높은거 같은데

@jhl3747 5 ай бұрын

전세제도 자체도 위험한데 , 전세 대출이라는 희대의 사기 정책을 만든놈이 원흉이지 전세대출로 매달 돈내는거랑 월세로 매달 돈내는거랑 무슨차이가 있냐? 전세 대출을 만들어서 사기치기 좋게 만든놈이 악의 근원이다.

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

사기꾼들은 이미 싹다 쓸어담고 명의 떠넘기고 쨌다니까요 ㅋㅋ

@yskim7827 5 ай бұрын

@@POWERofWhorinCountry MB 토건세력이 거하게 싸놓은 설사임ㅎㅎ 전세 대출 몇배로 뻥튀기 시켜놓고 + 전세 대출 사고 발생시 정부가 보증

@ZSZZZZZZZZZZZS 5 ай бұрын

애초에 빌라 살리기 관심없음. 천년 만년 사는것도 아니고.. 기득권들 아파트 가지고있어서 그것만 오르면 됨

@English_ko 5 ай бұрын

빌라 낙찰 받아서 은행에서 대출 받고 세입자 한테서 또 보증금 받고 그 돈으로 또 낙찰 받고 이짓거리 하는 쓰레기들이 한둘이어야지.

@JjJj-cj1bh 5 ай бұрын

세금은 ? 안내나여?

@Sleeping-WelshCorgi 5 ай бұрын

이걸 투자라고 오히려 조장하던데요 신용카드 돌려막기 같음 ㅋㅋㅋㅋ

@다유-r7r 5 ай бұрын

맞아요 그짓꺼리를 제한해야 전세사기가 사라지지... 현실과 동떨어져서 정치하고 법을 만드니 실용적이지 못한 정책이나 법만 찍어내는 무능한 나라가 되지... 공무원들 편하게 돈 받아갈 생각 그만하고 제발 현장에 나와서 실황이 어떤지에 대해 한번이라도 조사를 좀 했으면

@Ski661 5 ай бұрын

굳이 집이 있어야되나 소유할수록 괴롭다 대한민국에서는 특히 더더더

@AMK-x6f 5 ай бұрын

쇼를 한다. 지금도 보증보험 가입했어도 사기당하는 판국에 막을생각은 안하고 후처리만 하고 있네.

@퍼기-f5b 5 ай бұрын

쌩판 모르는 사람한테 큰돈을 맡긴다 자체가 말이 안됨

@윤하늘-x4w 5 ай бұрын

어쩔수없잖아요... 그럼 매매만할거에요?

@dowoonu 5 ай бұрын

말이되 충분히 시세조사를 하고 시세보다 훨 낮은 금액으로 전세금을 정하면 된다

@하늘-n3o8k 5 ай бұрын

미국은 우리 전세보고 미쳤다고 한다. 큰돈을 맡기는게 상상도 안된다고

@dowoonu 5 ай бұрын

@@하늘-n3o8k 미국이니까 그런거지 환경이 달라 우리는 전세가 법으로 보호되고 있고 등기부 순위까지 결정되니까 가능한거야

@박현진-z4f 5 ай бұрын

@@dowoonuㅋㅋ 잘도 보호되고있어서 뉴스네도 나오네~~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 병신

@김학용-g7z 5 ай бұрын

그 가격의 가치가 있는게 아니라는것. 상투잡았다 이말임.

@아롱주인 4 ай бұрын

다른 나라들처럼 전세가 없는 월세로 바뀌어야 한다. 전세라는 제도는 애초에 주택 투기를 목적으로 생긴 관습이다. 어떤 멍청한 사람이 3억원에 구입한 집을 2억원에 남에게 빌려주고 세금과 집 수리비도 자신이 부담하며,건물 수명이 줄어들게 하겠냐? 남의 전세금으로 집 사서 가격 오르기만을 기다리려는 투기꾼들이 만든 관습.

@eastspirt 5 ай бұрын

전세대출이라는 개념자체가 웃긴거지. 목돈이 없으면 월세사는거지, 왜 전세를?? 전세대출보증보험자체가 잘못이다. 그냥 전세대출 환수책임을 은행에 맡겨봐. 그럼 이런 보증보험같은 거 없어도 저절로 해결된다. 아파트전세가 왜 오르는데? 대출해주니까 오르는거야. 앞으로 모든 담보대출은 담보가치내에서만 해결하고, 추가 추심 불가로 바꿔야 한다. 이게 글로벌 스탠다드지.

@Zanowstart 5 ай бұрын

금리가 낮을때는 전세대출이자가 월세보다 적어서 선택할만했죠... 요즘에야 전세사기가 터져서 리스크감당하지않으려고 월세 수요가 늘었구요..

@eastspirt 5 ай бұрын

@@Zanowstart 전세자금을 대출하는 것 자체가 이상하다는 생각이 안든다면, 그게 이상한 겁니다. 이건 누가 봐도 이상한 건데, 비정상이 정상처럼 느껴지면 우리가 비정상.

@Zanowstart 5 ай бұрын

@@eastspirt 그냥 정상 비정상을 따지기전에 선택할만한 선택지였다는거죠 사회초년생에게 월마다 15이상은 세이브될테니까요

@블랙락-f3n 5 ай бұрын

정상화 되어가는 과정아닌가??

@아차산로차으누 5 ай бұрын

보증보험 땜에 건물주들 전세가 뻥튀기 장사하던 시절 끝났네...😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@lightartist 5 ай бұрын

지금 집값이 전세 대출 금액에 맞춰서 ㅈㄴ상향 됐었다는 사실임. 전에는 공시지가의 150퍼도 아니고 감정평가받아서 수천 수억원을 높여서 전세 받고 그가격으로 노숙자한테 넘겼으니 그 감정평가 가격이 실거래가로 남았지

@아아아아-g8z 5 ай бұрын

지금이라도 낮춰서 다행이다.....100%로 한번에 안낮추고 충분히 계단식 하락인데 욕심이 그득하네 진짜

@guri10091004 5 ай бұрын

그러니까 돈도 없으면서 세입자 전세대출로 사업 한다는 소리인데. 이걸 우리가 왜 걱정해줘야 하나요? 일정 금액을 소유한 사람이 임대사업 하면 모를까 결국은 자신들 돈은 쥐꼬리 만큼 넣고 세입자들 전세 대출로 지들 돈벌이 했는데 그걸 왜 걱정해줘야 하나요? 126%도 못채우는 사람들 걱정을?? 전세사기 당한 사람들 걱정이나 하세요. 그리고 갭투자로 임대사업하는 양심 없는 사람들 어떻게 방지할지나 고민하세요.

@대디킹-q2y 5 ай бұрын

전세대출 없애자🎉🎉🎉

@김노논-g4m 5 ай бұрын

주택담보대출을 없애야지

@comic429 5 ай бұрын

@@김노논-g4m 전세를 없애야지. 월세 살게들 해야 해

@김노논-g4m 5 ай бұрын

@@comic429 개개인 의견차지만 전세사기에 주된원인이 대출을받고 빌라구입이 쉬웠다는거다

@comic429 5 ай бұрын

@@김노논-g4m 응 아니야 전세 자체가 악법임. 월세로 가야해

@김노논-g4m 5 ай бұрын

@@comic429 전세가 왜 악법임? 범죄는 건물주가 지으는데?

@김진중-g9q 5 ай бұрын

대책마련빨리좀하시지 정책실패인정하고

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

전세대출 아파트 포함해서 폐지해라. 일반 주부한테도 전세 보증 대출을 내주는게 제정신이냐. 전세대출 자체가 집값이 최소한 유지 아니면 우상향하고 있어야만 유지가 가능해서 즉 고위험 개인사채로 돈빌리고 빌려주는 것과 같은 것이다. 전세가 이하로 집값이 내려가면 집 떠안을 각오는 기본탑재해야지 인생은 실전인데 말이야.

@콩알MOM 5 ай бұрын

전세를 없애면 됨

@hajunsung382 5 ай бұрын

전세가 없어져야 집 값이 떨어집니다..

@sosoleeee 5 ай бұрын

전세대출이나 없애 ㅜㅜ

@레모니아 5 ай бұрын

그러다 터지면 세금으로 막아주잖아. 126도 높다. 50으로 줄여라

@blackat9052 5 ай бұрын

원래 헐값이었는데 이제 제자리로 돌아가는중~ 지금보다 더 많이 떨어져야함

@박모씨-s1g 5 ай бұрын

변호사도 전세사기 친다는데 말다했지

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

세종갑에서 민주당 공천 받도 걸려서 짤린분이요?

@susi2622 5 ай бұрын

하드코딩한 프로그램에 문제가 터지자 쓰레기 코드를 하나씩 덧 씌우기 시작하면 더 이상 손쓸 수 없는 구조가 되는건데 그걸 모르는건가.

@루나-p9x 5 ай бұрын

사기범 그냥 사형시키면 누가하겠냐ㅋㅋㅋㅋ

@JM-LEE 5 ай бұрын

전세를 폐지하면됨 다해결됨

@binheejo598 4 ай бұрын

역전세를 부추기는 대책. 임대인을 예비범법자를 만드는 대책

@쵸코네스티 5 ай бұрын

언론사가 집값을 올리고 건설사를 위해 선동하는 곳이란 건. 다들. 알지 않나?

@vitnaburo9863 5 ай бұрын

전세금받아 다 썼나보네 ㅋㅋㅋ 집주인 쓰라고 해주는게 전세대출이구만 ㅋㅋㅋ

@playmetaverse 5 ай бұрын

전세대출이 본격적으로 시작된게 2008년 이라는데..지금은 시멘트 벽돌집 거품이 얼마나 커졌는지 봐라..

@오영준-l3g 5 ай бұрын

빌라는 아예 전세를 없애야 합니다. 너무 위험해요... 정말 사기치기 좋은거죠.. 저두 공인중개사지만 정말 다가구주택은 전세거래 중계하고싶지 않았어요.. 세입자에게 전세하지 말고 월세하라고 설득해도 듣질않습니다. 솔직히 전세사기의 일차적 책임은 당사자에게 있어요...

@리리-p9n 5 ай бұрын

아파트 도 전세 없애야죠 ~!!

@gallianoj5683 5 ай бұрын

알면서도 중계한 중계사 니들도 한통속이야! 월세유도만 하면 끝이냐? 그 다음 스텝은 얘기 안 하잖아!

@야생푸우 5 ай бұрын

그래 "중개사야 중계 열심히 해"

@mzero174 5 ай бұрын

100짜리를 150에 부풀려 팔다가 126에 팔라고 하니까 나죽네 거리네.

@gaelee7934 5 ай бұрын

전세는 모래성이다.

@ppoppkang3182 5 ай бұрын

빌라도 재건축 할 수 있게 좀 풀어줘라. 자리가 좋든 말든 이제 4억이상 분담금 내야하는데 그건 그렇다처도, 건설시행사가 용적율 300% 이런건 적자라 안한다고 한다. 신도시 재재개발 말고 서울 빌라들 좀 풀어줘

@jayyang7555 5 ай бұрын

전세 대출 당장 중단해라 내준것도 회수해여함

@cord_name_r5410 5 ай бұрын

전세가 문제다.

@감봉관 5 ай бұрын

전세사시 피해자들한태 3조 들어가서 힘들다 하고 망해가는회사 PF는 5조 지원 하는 미친 나라지 보증보험이 문제가 아니라 보증금 비율 낮추고 못돌려줄시 집주인 재산 털어서 내게 만들어야지 보증보험 있으니 사기꾼 새끼들 만 양성하잔아 보증금 멋대로 써놓고 왜 없다고 배째냐고 그냥 째서 장기 팔아서 갚게하던가

@jisammoon 5 ай бұрын

망해가는 PF 지원한 것은 돈 꿔준거고 전세사기가 뭔지도 모르니 집주인 자산 가압류하면 된다라는 헛소리를 하는거지. 지금 전세 임대인 집주인도 다 사기당한 피해자인데 뭔 소리야?

@감봉관 5 ай бұрын

@@jisammoon 내 다음 임대업자 헛소리는 사기당하셨어요? 보증금으로 돈놀이하고있던게 사기당한건가??

@jisammoon 5 ай бұрын

@@감봉관 무식한 소리하고 있네. 넌 전세사기가 뭔지나 아냐? 집주인이 무조건 전세 보증금 못돌려줬다고 그게 전세 사기인 줄 아냐? 그리고 집주인이 자기 돈 현금 100%로 집사서 전세주고 보증금 고이 모셔둘꺼면 누가 전세주냐? 다 월세주는거고 당연히 선진국은 그래서 전세제도가 없는거고. 전세는 집주인이 자기 돈 전액으로 집을 사는게 아니라 자기 돈에 전세 세입자 보증금 보태서 집을 사는거고 전세기간 만료되면 다음 전세 세입자 돈 받아서 이전 전세 세입자 보증금 빼주는거지. 전세제도는 그래서 이렇게 태생적으로 위험이 큰 개인간 사금융이고 선진국 국민들은 그래서 전세 제도가 없는거야. 세입자도 남의 집에 세들어 살면서 월세라는 사용료 한푼도 내기 싫으니 전세로 사는 것 아냐? 지가 월세 한 푼도 안내고 공짜로 남의 집 살아놓고 돈 떼어먹힐 위험은 죄다 국가보고 보장해달라는 뻔뻔스런 소리를 한다고?

@jisammoon 5 ай бұрын

@@감봉관 무식한 소리하고 있네. 넌 전세사기가 뭔지나 아냐? 집주인이 무조건 전세 보증금 못돌려줬다고 그게 전세 사기인 줄 아냐? 그리고 집주인이 자기 돈 현금 100%로 집사서 전세주고 보증금 고이 모셔둘꺼면 누가 전세주냐? 다 월세주는거고 당연히 선진국은 그래서 전세제도가 없는거고.

@kopakshin7210 5 ай бұрын

주거안정 위한다고 빌라 없애면 누구손해인가요? 소득낮은 청년, 저소득층 갈때가 없습니다. 전세없애면 월세가격 더 올라갑니다.

@POWERofWhorinCountry 5 ай бұрын

집값이 내려가서 전세가격도 더 내려가서 시장 경제 가격에 맞는 사람들에게 돌아가는게 맞지요. 지금처럼 부풀려진 가격말고

@TomaJuice 5 ай бұрын

그냥 전세보증을 없애. 저래도 전세사기 없어지겠냐 ㅋㅋ

@rocklee6891 5 ай бұрын

쓸데없는법 만들지말고 사기치다 걸리면 전재산 몰수하고 30년 때려라 그럼 사기꾼 다 없어진다. 정직하게 살자!

@영이-d2t 5 ай бұрын

부동산을 이지경으로 만든것도 재주다

@user-drj2ghyrf 5 ай бұрын

전세대출과 보증보험 폐지해라…

@gregojin9174 5 ай бұрын

왜? 잘하고있구만 그동안 거품이 심했어

@눈보라체이스-g9r 5 ай бұрын

어쩔수없다. 애초에 빌라는 보증보험도 들어주면안된다

@정보면-n5x 5 ай бұрын

전세대출 서민들 위해 좋은 제도다

@jimtim9190 5 ай бұрын

빌라 가격이 떨어지고 세도 싸져야 수요가 다시 빌라로 오죠 그냥 두면 시간이 다 해결해줌

@이영우-p7z 5 ай бұрын

법으로정할것 모든전세는,대출금의30%이하로할것

@표양임 5 ай бұрын

조심 또조심하세요

@like9614 5 ай бұрын

전세사기 가해자들 처벌을 강화하던 전세제도를 없앨 방법이 없다면 제대로 된 대책을 내놓던 해라 여러사람 싸우고 피본다 교통통제를 못해 사람 죽으면 교통경찰도 책임이 크다고 본다

@Naras-r8d 5 ай бұрын

빨리 인구가 대폭으로 줄어서 부동산 거품이 좀 완화되길 기다립니다 ㅜ

@lee-yd5qy 5 ай бұрын

그냥없애라 전세좀

@민상유-n5h 5 ай бұрын

빌라는 들어가서 영원히 살거 아니면 처다보는거 아니다. 기억하새요

@덱스터-r6w 5 ай бұрын

걍 전세를 없애야됨

@YoungSep1 5 ай бұрын

아니 왜 뉴스가 가진집편을 드냐?.... 빌라전세에 월세까지 받는다고?.... 뭔 개소리냐?.. 공시가격대로 해봐라 공시가격대로 떨어진다.

@sunlee1295 5 ай бұрын

전세라는 제도는 없어지는것이 맞다 건물주를 위한 제도를 만들 필요는 없지

@아이S크림 5 ай бұрын

전세를 없에 그냥.. 당연히 경제는 항상변하는건데 저걸 기준을 고정화하면 당연히 괴리가 생기지

@arangkim6258 5 ай бұрын

전세 없는 해외들 월세 시세 보긴했냐? 아파트 월세 기본 200~300씩 하는데 ㅋㅋㅋ

@dowoonu 5 ай бұрын

월세 몇백만원씩 내면 좋아? 전세가 누굴 위한 제도일거 같냐?

@아이S크림 5 ай бұрын

@@arangkim6258 아파트비교하는게 맞아? 전세대출 이자만해도 얼만데? 3억 대출 최저이율5%잡아도 월이자125만+원금@다. 실제는 이자율 더쎄지 집사본적은 있고? 전세는 우리나라만 있는 특이한 경우고 그래서 전세사기는 울나라만 있어. 주변에 부동산하는 사람있으면 한번물어봐라. 월세 연 몆%하는지. 모르면서 나대지말고.

@angelasky127 5 ай бұрын

잘했네 이게 정상으로가는거다

@mjk5079 5 ай бұрын

빌라 시장 무너뜨려 아파트 시장 떠받히겠다는거야. 대기업 건설사 살릴라고.

@withsocialwork4316 5 ай бұрын

이건좋네 ^^ 굳굳

@강대헌-u6c 5 ай бұрын

사기법 재산몰수 사기친거에 2배만 때려고 피해자에게 주고 그리고 마약밀수 법도 강화하고

@Kevin_choi_ma 5 ай бұрын

빌라 가격 낮아지니 좋아요~~아파트도 이렇게 보증금액이든 전세대출이든 가격을 낮춰주면 가격낮아진다는걸 보여주는 반증이네요~얼른 실행하기를 바랍니다~~

@아수라발발타-q8r 5 ай бұрын

사기의 나라 ㅡㅡ

@Gdghjkbcsagikhvnkg 5 ай бұрын

애초부터 공시지가에 126 프로로 해놓고 공시지를 갑자기 내리니까 안날사기가 더 나는거다… 임대인들한테 시간을 줬어야지…그리고 임대인들도 진짜 어이가없는게 아니 보증금 받았으면 융자금을 좀 갚아나가야지 보증금은 보증금대로 지들이 쳐쓰고 융자금도 안갚고 나중에 임차인이 나간다고하면 임대 맞춰져야 나갈수 있다고 ㅇㅈㄹ 하질않나 양심있냐 진짜? ㅉㅉ

@경동나비 5 ай бұрын

남의 돈으로 집 사서 오르면 본인 수익 집값이 내리면 전세 세입자의 보증금이 담보가 되는 말도 안되는 제도

@스터드 5 ай бұрын

126%....보증보험이..,,전세사기...주범 이다...!!!

@onu7151 5 ай бұрын

전세계 유일한 전세제도가 문제다. 전세를없에면 되는데 뭐하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@텐텐-y3o 5 ай бұрын

뿌리깊게 박혀있는 전세제도를 뭐 니 야동마냥 삭제하듯이 클릭하면 없어지냐?

@charlotte-i0i 5 ай бұрын

내말이 미친 전세가 뭐 근 20-30년전부터 있던것도 아니고ㅋ

@richardphillipsfeynman8851 5 ай бұрын

전세 없애면 월세 2배 된다. 뭘 알고 지껄여

@charlotte-i0i 5 ай бұрын

@@richardphillipsfeynman8851 월세 기본이 100부터 시작해봐야 정신차릴라나.. 뭘매번전세없애래ㅋ

@richardphillipsfeynman8851 5 ай бұрын

@@charlotte-i0i 뭔소리여? 내가 없애라 햇냐?

@kjj9510 5 ай бұрын

전세대출이란거 자체가 기형적인거임. 원래 대출은 담보나 신용을 기반으로 해주는데, 담보도 신용도 없는 집주인들이 세입자들 전세금을 받아서 집을 사고, 세입자들이 대출받음. 그럼 은행에서 뭘보고 대출해주냐? 세입자들의 돈받을 권리인 선순위 채권을 담보로 대출해주는건데 선순위 채권 가치가 집의 가치를 넘어설수가 없음. 그래서 은행에서 전세대출을 안해주려하니 정부가 대신 보증하겠다고 집가치를 넘어서는 액수를 대출로 빌려주게 되어버림. 그래서 싸구려 빌라의 전세가가 매매가를 넘어서게됨

@standlaw6975 5 ай бұрын

부동산 정책 완전 개 폭망하고 있네

@꿀잼-v1l 5 ай бұрын

법만드는 애들이 똑똑하겠냐? 시장이 똑똑하겠냐?? ㅋㅋ 불보듯 뻔하지 ㅋㅋ

@슝슝브롤 5 ай бұрын

바람직한 현상이네. 빌라부터 거품 사라지면 아파트 전세가격도 점차 안정될것이며, 그에 따라 부동산 거품도 꺼지게 되겠네. 바람직한 방향이다. 그렇게 되야 경제가 다시 돌아간다.

@iilililiiilliillilililil 5 ай бұрын

아니 5년 유예로 전세 아예 없애자

@양념게장현자 5 ай бұрын

누가 빌라가격이 그렇게 높게 전세를들어가... . 집주인 입장인것이지...

@타코와사비-k7l 5 ай бұрын

왜 전세사기에 대비해서, 국민세금으로 보증해줄 생각부터 하는 거냐? 전세계약된 부동산 담보로 대출 자체를 불가능하게 하면, 사기도 사라지고 국민세금도 안쓰게 된다.

@옥수수-d7s 5 ай бұрын

전세 대출 없애면 집값 안정된다

@terter3394 5 ай бұрын

공인중계사부터 족쳐야하는 거 아닌가?

@정봉주-z4g 5 ай бұрын

빌라를 없애라

@붉은사과-q1p 5 ай бұрын

부작용이아니다. 저게 원래 이상했던거라고

@pushwaterkim 5 ай бұрын

126프로에 휘청이면 진짜 모래성아니냐...

@올라올라-u1f 5 ай бұрын

전세를 왜 보증하는데???

@백설탕-c4b 5 ай бұрын

전세사기의 원흉 전세대출 보증제도를 없애야 함 보증사고가 나도 국가에서 서민들한테 세금 거둬서 다 메꿔주고 은행들만 배부르고 아파트 가격도 폭등시켜왔음

@민트랑-l4m 5 ай бұрын

와 지금까지 얼마나 뻥튀기 하고 사기치고 다녔던거야?

@cruelaxe 5 ай бұрын

근본적으로 공시가보다 비싸게 전세가 거래되는거 자체가 문제다. 아파트도 그렇게 될꺼같냐?

@kmchoi4464 5 ай бұрын

결론은 빌라에 거품이 너무 껴있다는거임.. 물론 아파트도 마찬가지인데 아파트는 희소하기에 아직까진 거품이라칭하긴 애매함.. 아파트도 빌라처럼 전세사고 터질거임..

@윤석찬-p4s 5 ай бұрын

아그럼 어쩌라고 이렇게하믄 저게문제 저렇게하믄 이게문제 전세대출자쳬를 없애 가진돈으로만 살게

@일기일혼 5 ай бұрын

지금 정책들보면 집이비싸? 그럼 많이 지어서 공급해 가격떨어지게 전세사기? 보증보험가입해 ... 보증보험 가입이 어렵다고? 그럽 보증보험제한을 나춰 이따구임 ..... 사람들은 이득이되는걸 우선하고 차선으로 손해가 덜되는걸 선택한다 일차원적인 대처는. 부작용만 더 많이 만들뿐