九歌：佛山市區地鐵商鋪，半年跌一百萬，如今出租難，還賣不掉！商場死城咁?無人問津，為何落差如此大？

♥关于九哥♥
大家好鸭！我是九哥,一枚来自广东90的妹子， 已在广州生活了6年。
我爱广州，喜欢旅游，（会听粤语，但是让我讲粤语你听了绝对后悔的）
在这里跟大家分享关于广州的一些新鲜事情，也会分享我的生活琐事。
有钱的话，会到其他地方旅游，体验不同的人文风俗，分享一些当地的有趣事情！
了解世界不同的角落，跟着我的脚步，我将带你看更真实的世界。
感谢大家对我的支持和订阅！
#广州#九哥记#穷游#廣州#九哥記#

[@wongchuiling565]

这是投资眼光不到位，投资失败，不要输了就说骗局

[@阿甘-2025]

每年返租10%，本身就是有问题，很多地方早己经不允许这样做，这招是从1997年广州人民中路原“帝国大厦”（后改名新中国大厦）创出来的，后来陆续不了商场学做。其实就是把商铺的价值先大大虚高，用作日后5年的返还，但不少发展商拿到钱后，就以各种理由不执行返还，有计划这样，属欺骗性质。90年代曾在地产公司工作，知后就离开这种公司

[@winwinn1300]

内容很好

[@beechan912]

加油！加油！加油！加油！

[@言巫]

除了本金虧損，每月還要交管理費，無窮無盡痛苦。

[@tsuiyanchan319]

想想世界那有那麼好事情!

[@al1zywvjqdnvzfupmdwvhxbnes696]

早就留言告訴過你，中國實體店+房地產+外貿+貿易制造業+電商經濟，早就崩潰了🤐，民眾失業率高，裁員潮到來，經濟大衰退環境下，民眾消費力下降，那還有什麼消費力😥？就算是人家不騙你，買了商鋪也是賠錢啦🤐

[@28richfield]

Thank you for your video.

[@kwokshingfung9650]

👍👍👍

[@劉強-u6d]

支持九歌。💪👍

[@lstan3014]

感谢你的分享

[@takchoitso4300]

符合國情!

[@michellewelborn9263]

九歌真漂亮啊，可以让我陪伴你的身边

[@fanali8062]

他運氣不好是2019年房產最后一波買的，這種的高報酬最好還是花點錢找律師看一遍明確法律責任，最後要簽約的對象是開發商，不是承包商，不然，開發商要背書才行。

[@君偉黄]

現在衣食及日用品都網購、做實體店極其困難、投資商舖千萬不要

[@朱明甫甫]

人的財富与智商沒有同步·任何中介銷售行业都如媒人婆一样 若你不伏.又如何能生存.这次當交学費长經验啦

[@lopenzandere7102]

叹，到处是陷阱呀，防不胜防呀。

[@nyuncle8439]

🎉

[@kmkwong]

🤣🤣🤣🤣😂😂😂😂

[@GG-iu7td]

恭喜發財😂同胞不會對同胞殘忍的😂本是同根生嘛

[@sandrachan6169]

俗话说，贪而得贫。高息是有风险的。

[@洪瑞于]

就在我家对面呀，这个地方一看就不行的😂

[@gloriasy2811]

7 June 23 Wed

[@MichelleYu-oo6by]

[@Great-East-Asia]

有时候我在想，如果我有钱会不会也是一样命运呢？

[@LalaBBo]

有樓收還想怎麼樣？

[@油管杠精]

神州大地处处都是坑

[@waikwongip6153]

窮人，有窮人的好。 我的銀行帳戶裡，一毛錢人民幣也沒有，那麼，我連“受害者”的資格都沒有😢

[@takchoitso4300]

幸好你至少沒有負債! 😆

[@kamyeungchung4494]

多报些房地产

[@meiyingpang83]

是三年疫情造成惨淡，没人欺骗你，这是公道說話，

[@lyricwang1762]

自己的认知问题，不能赖骗子。

[@GstfdhcyhfyKxyhdycxfHdhvsyvxyg]

四眼仔乜時候有錢用無人機拍？

[@kokchun7753]

韭菜可以割了。

[@wahwong3518]

人口结构老龄化，一孩政策的手尾

[@takchoitso4300]

現在政府已經開放生二胎 你要相信共產黨

[@chehonwong5195]

利大本无归？

[@李蒼-t8x]

無知的中國人(保含九哥) 王姐=85%中國人思維？！！ 沒有契約精神\就是愚民！！！ 投資有風險？！！請謹慎理財

[@al1zywvjqdnvzfupmdwvhxbnes696]

都是沒唸經濟學的後果啦😂。經濟學的理論，任何國家的經濟發展，由傳統的農業，轉工商業，發展到高峰後，開始衰退是40年為一周期😳。 中國在1980改革開放後，到2020年經濟衰退，剛好是40年左右🤐+疫情封城工廠企業到處倒閉😱+中美貿易戰+房地產+實體店+電商經濟崩潰+失業率高升+民眾消費力大降😥。 在此環境下，還聽信政府部門宣傳🙄，或聽信別人的話去創業，或投入資金做商鋪，地產及電商投資的，全部都涼涼了🤐。大灣區房地產投資從一開始大宣傳，到最後投資者都惨賠，房地產無人問津的例子，就是最好的例子😱

[@chehonwong5195]

利大本无归

[@snooker9773]

​@@al1zywvjqdnvzfupmdwvhxbnes696 40年一个周期，应该是基于不能转型去更高端的产业，而不是定理。欧美从一百多二百多年前搞工业，不是也不断转型，延续至上世纪末才无以为继？投资骗局，在中外处处皆是，都是捕捉人性的贪婪和对投资项目的不了解。任何投资标的，受热捧时，就是出售而非买入的时机，是在市场赚钱的定律。自己不懂判市而亏损，与人无尤。虽然项目是骗局，但愿者上钩，不能把失败全归咎骗者。

[@takchoitso4300]

應該話符合國情!

[@kmkwong]

忠國係騙子之國 由頂到底你騙我騙人人騙 只是億次其中之一而已 全体還債吧！

[@楊翠菊-g4z]

多說國語 口音不會哪麼重

[@飘扬迅]

这么高的投资回报率银行早就抢着干了。不过我感觉赢不了，赢了也是要有背锅的，不然政府就乱套了，毕竟这三年政府多少也出了点力。 很好奇这帮土豪为什么有这么有钱，距离他们太远，无法理解。智商高，能力比他们强很多反而很穷。同样的问题马云也问过。难道真的只能靠碰运气？一直觉得趣哥欠几十万不去工厂拧螺丝是对的。博一下还有希望，不博这辈子就完了。能不能成功只能靠运气了。

[@al1zywvjqdnvzfupmdwvhxbnes696]

沒資金，沒技術，沒專業知識技能，沒人脈，沒周轉金，能博什麼？🙄現在做電商，那就是死路一條，每天的推廣費少則300~600，多則數3-5千元，一個月下來賺的錢，還不夠付房租，水電，工資，薪水，吃住，運費及推廣費呢，有錢創業幹電商遲早都賠光了🙄

[@hysteria9088]

我也疑惑。。大家明白。缺说不出口。。问同样的问题。钱哪里来的这么快快

[@tpmychaneu.27]

抹黑祖国, 嘩家取富騙點擊!

[@henribl7321]

这样的经济要20年才能恢复。

[@kmkwong]

日本用了30年才還清

[@doctork8949]

你翻墙违返中国网信办的法律，而且还在墙外说中国不好，哈哈，搞笑了，小心被喝茶

[@王森澤]

不投資怎麼賺錢啊 實體檔口就是這樣子， 大把人要投資了， 就看你有沒有本錢喔

[@OceanVoiceAudioBooks]

支持九哥靖敏更多揭露習共的黑暗面和謊言。