加拿大大選｜加拿大住房危機是怎麼產生的？美加房價差多少？博勵志當總理的話，會有哪些舉措？你覺得可行嗎？你有什麼好的建議？中英字幕

[@rebeccahsu6088]

特魯多改變了原本美好的加拿大！加拿大需要一個真正有智慧為加拿大人爭取的領導人。

[@danielfong4534]

但是這並不代表博勵志一定是一個好的領導者 特魯多是一個政黨傀儡 但是問題是加拿大太過於依賴美國了 大到車輛家具飛行器 小到地板油漆防水材料 加拿大的輕工業和加工業逐漸退化這是在2009年以前就有人意識到了 但是那個時候有人認為全球化背景下 可以從中國或越南輕鬆買到便宜的貨物 給予了放棄輕加工業充分理由 然而隨著美中貿易談判的破裂和雙邊關係的惡化 作為與美國經濟深度綁定的加拿大被捲入競爭中 加拿大放棄了很多好的理念 這是問題

[@jiabinchen1934]

@@danielfong4534 换一个总比不换好

[@旺财-h6v]

他说道了重点、一是土地供应、二是加快审批手续、三是总量的15%建筑许可证。真要能做到这三点房屋供应就平衡了

[@axekoyo]

别的地方不知道，单就多伦多而言，多伦多以外的地区，土地供应是充足的，很多可以建房的空地，被大型开发商买下来囤地，慢慢盖房，慢慢涨价。不全是土地供应问题，应该重罚那些拿了土地不盖房的建商。哪级政府敢这么做？

[@lx9026]

还有最重要一点是政府各种费用和税收加大了建筑成本

[@rpy6688]

加拿大要成为一个富强的国家、必须要有强大的经济支撑、独立自主的外交政策、阻击一切外侵的国防体系。经济的强大须要开源截流、开发和调动所有能促进国家经济的资源与政策.摒弃一切迂腐，制衡经济发展的政策及条款，请记住资源红利是有时效的，资源保持再好没有强大的国家守卫也会被别人抢走的(当加拿大总理成为别的国家州长的时候、加拿大的国家级资源就不属于加拿大州了。)激发资源活跃性.对长期持有的土地资源(住宅)要限定开发时效、对逾期者加收重税、挤出屯积的土地资源.完盖社区规划、增加住房市场供给。增加外资进入开发商品房市场.从而拉动建材市场及用工极率。同时人口也是国家的重要资源(用到位).对于难民不提供现金救助、只提供工作岗位救助.让其有自尊的获得、同时也为社会及国家创造了价值。对待移民持欢迎态度.设定按贡献度发放永居政策(税收.创造工作岗位.投资多少.科技贡献等)。对于截流方面.一.提高政府及国家公务员工作效率.引进科技成果。做到减员增效。对于领取福利金人员进行核实.并且让其在享受社会福利的同时也要为社会尽义务.(做义工多少小时可以领福利 )。总之国家是大家的.只有大家齐心为国家做着各自贡献国家才能更加强大。反之国家将不国.

[@健康有道-w5c]

高度赞同

[@JohnEast-m2b]

没有美国公司分部在加拿大，只剩下低收入工作岗位了，认清自己位置，好好给美国当小弟才是正途

[@rebeccahsu6088]

加拿大人需要博勵志🎉

[@allenhu1802]

加拿大需要特朗普

[@tommysong8463]

加拿大需要做以下的事才能挽救濒临崩溃的经济。1 大幅削减各级政府开支。 2 放松和简化政府审批 3 大幅减税 4 吸引有用的人才，增加财政负担的移民一个也不要。5 废除阻碍经济发展的各项政策。就算实行以上的措施，加拿大的经济也要10到20年才能恢复。目前加拿大的资金已经像决堤的洪水一样逃离加拿大，房价崩盘随时会发生。

[@健康有道-w5c]

非常赞同你的观点。房价再涨只能是崩盘，有能力的人肯定离开，并且带走资金。

[@zhanganthony-je9hp]

说的我都不想来了。

[@SicongLiu-bt4vl]

没错，加拿大央行行长Tiff跟蠢猪一样，物价失控领救济人口突破天际加元叠出屎了还在无脑降息，资本全在跑路，再不跑等着加拿大变阿根廷吗！😅

[@白开水-n2v]

温哥华房价降一半，也就与洛杉矶打平。远远高于西雅图。

[@snowwang8127]

1. 严肃财政纪律，砍体制内经费，开放投资移民，尽量达到财政平衡； 2. 减少入境人口，减少境内无居留权人口，用政策鼓励新移民学生前往中小城市定居； 3. 严格银行贷款发放，打击贷款造假，打击炒房税务问题，倒查7年； 4. 个人名下三套房以上贷款适用商业贷款条件； 5. 民用住宅，个人名下多套房出售按累进税率缴纳capital gain tax； 6. 禁止外国机构投资者进入本国民用住宅行业；鼓励外国投资者投资商业地产；

[@rebeccahsu6088]

特魯多請你下台！加拿大人不需要一個無作為的領導人。

[@soenyuki6277]

他有所作为啊。把原本好好的加拿大搞得一塌糊涂。住房住不起，有病不能及时就医……这个本事也不是盖的。只有古巴他的亲爹有这本事。

[@Fit-Relationship2860]

感谢分享！博励志说得没错，治国哪有那么多大道理，用普通人能理解的方式都能说明白。关注【普通】加拿大人的生活（住房/医疗/生活成本）是下一任政府的首要任务，什么难民瘾君子之类的事情都往后放。我已经下定决心投保守党了。

[@NoName-oz6hw]

簡化稅制，減少政府僱員先至係根本

[@allendu4856]

讲个笑话，供需平衡😂。看过一个10年老电工的采访视频，他说房子本身非常便宜，几万块而已，并且从他建成那天起，就一直在跌价。贵的是什么？贵的是地价！！但是这合理吗？20年前，20年后，这块土地多了一粒沙吗？土地的钱，最后去了哪里，我想所有人都清楚。那有人说了，产权是永久的。没错，地税也是永久的。你们以为自己冲破了牢笼，实际上，还有更大的牢笼😂

[@Yu-hangLinPropTraderPro]

博勵志 凍蒜！

[@brianho3753]

房價必須腰斬，加健大才能重新站起來

[@tai1829]

货币超发➕物价高涨，市场自我调节的最终结果可能是加币腰斩😂😂😂确实是能回到平衡，但是你我的钱包瘪瘪了

[@SicongLiu-bt4vl]

@@tai1829那不叫回到平衡了，那叫直接奔向阿根廷，津巴布韦！😅

[@KwokKeungLaw-ww3cy]

I don't agree the high house price is due to bureaucracy. The bureaucracy has existed for so many years but the rise of house costs come this ten years. A lower production cost doesn't mean a lower house price. For instance, the iPhone production cost is less the one-tenth of the sale price. The reason for the rise is the flooding of the money supply. The financial market is booming and a lot of money coming into the property market and the employees can not afford the housing price. Building more houses doesn't mean we can find the buyer in the market. and eventually, a heap of vacant houses will appear. Lowering the interest rate means more money will make the bubble grow. The housing bubble is a financial problem and should resolved with financial skill first

[@H17.-_-.]

加拿大的房价演变至今的主要原因，是区域经济发展不平衡。国家面积虽大，但是人口和经济都相对集中在有限的城市和区域，造成了集中的地块价值过热上涨，又带动了周边小范围地区，又对整个房地产市场产生连带的影响。解决房子问题的关键在于发展更多元的区域经济和有代表性的区域城市。如果着眼于打压房价那真是走错了路，不但事倍功半，而且要出事的。

[@Noah1998NB]

你前半段描述的现象，套在哪个大国都适用😂

[@H17.-_-.]

@Noah1998NB 区域经济发展问题本来就是国家经济进入后现代化和后城市化时代之后基本上都会面对的。

[@jennychen7815]

didn't mention the key points , because government printed too much money

[@王哲樊]

好在加拿大人还有选择的机会。

[@MrKylerwu]

台灣也需要一個健康的住房環境不需要超誇張的房價。。。

[@rebeccahsu6088]

博勵志🎉

[@宝燕吴]

07年最低工资7.5，房价约30-40 24年最低工资17.几，房价110-150，多伦多，独立屋，房价都升3倍几，就算工资跟上，其他物价一样贵到呕，房价高涨政府也有得益，真系要买得起独立屋，以现时物价，房价真系减半就差不多，但系经济就会崩😂😂

[@何晓红-o4m]

现在贵的只是房子吗？所有的衣食住行都涨价了，当然工资也涨价了。我想知道光让房子跌，其他还是不停的涨价，你觉得这合理吗？就算土地的价格维持或微跌，但是建造材料成本和人工成本都在不停的涨，房价能维持住，或将来保持接近通货膨胀的增长就很不错了。

[@Ycbx-e9v]

东西贵了，美国很多地方房价便宜，加拿大也很多地方房价便宜。主要是投资者大钱多，就看政府最后政策，他要割韭菜，也不是不能割，温西，西温，豪华公寓的大钱都被割了。一改多也会割普通公寓价格。

[@vsteel5421]

倒不如說稅務太重,大型投資經濟不活躍,一新代缺乏競爭力.

[@kin4110]

稅是他經常提到的另一個問題 他這影片只是分析為什麼房子這麼貴

[@SicongLiu-bt4vl]

现在加拿大怎么做都是死，硬着陆无可避免。 税务重是因为25%的劳动力靠着税收吃饭呢，也就是全国500万就业人口在靠着纳税人的税务吃财政饭！😅

[@dannydanny7512]

誰說加拿大的土地比美國多，如果單看土地面積的話，是，加拿大是一個土地面積很大的國家，但適合居住的土地面積只有不到12% ，很多未開發的地區根本開發不到，如果再加上水源，能源供給的問題，適合居住的土地面積要扣30%，共佔總國土面積8-9%。幾個侯選人都是白痴，完全不知道自己在說什麼。

[@steedlei1]

澳洲这个问题和加拿大类似。。房价比美国贵很多。。

[@youqingjin9735]

做是能做到，但是冲击也会非常大。不知道能否为长久发展目的在诸多短期阻碍因素当中推进。

[@davidwang3153]

這問題你就不用問華人了. 華人善於炒房是眾所周知的事实. 所到之處房價颩漲. 這些既得利益者怎可能希望房價下降? 更不用說支持他當選了. 有住房危机的華人佔多数嗎? 如果是多数, 這房價炒的起來嗎?

[@JohnEast-m2b]

华人都是接盘侠，真正赚钱的是意大利黑手党建筑商，怎么在加拿大混的？小肥羊把自己当主人了😂

[@wenhuiyang1902]

错了。其实加拿大房价高无非是大多和大温，地少人多再加投机主义，很多人把责任推到华人，或者外国人，其实真正炒房的主力军是本地人。只是刚好有一波红利，房价才会只涨不跌，多伦多的公寓就是例子，现在根本没有人接盘。世上没有只升不跌的事，只是看什么时候。

[@Difficult_bug]

加拿大收入比美国低太多，房价贵三倍，物价也贵税收也高，冬季收入显著降低，买房没有原始积累基本不可能，很多朋友搬埃德蒙顿去住了

[@test2test911]

加拿大企业税也高，留不住企业

[@byfl716]

所以快點想辦法去美國呀！加拿大留給想留下來的人呀！ 快點去美國吧你們大家！哈

[@jigu168]

北京上海买房的难度比温哥华还大,政府也没什么办法。

[@jasonhuang6391]

国内房价本质上是税，开发商拿地是要给政府交土地出让金的，这个出让金占房价比例在一线城市平均在六成，为了民众买单，政府一直在控制市场，各种行政手段干预，其实现在早就供过于求，哪怕一线城市也是的，不然这两年真实的二手房成交价格不会直接四五成这样跌，还没到头呢。

[@sophiesun7977]

温哥华大量新建房屋卖不出去啊

[@britishshorthair1483]

卖不出去就降价 再卖不出去就送我一套

[@kkw6388]

Way more tax been collected in Canada, that is the difference.

[@raymondlam8071]

博勵志上台將会取消Canadian dental care plan 及大量social programs 影响大量加拿大人，佢亦未通過security clearance, 絶不会投佢一票。

[@mikelai9897]

If you get a job, most of the jobs will give you dental care plans. It mostly only affects people who don’t have a job

[@raymondlam8071]

@@mikelai9897 The Canadian Dental Care Plan (CDCP) is a federal program that aims to help fill gaps in dental coverage and make oral health care more accessible. The plan is expected to impact nearly 9 million Canadians, with an annual family income of less than $90,000.

[@mikelai9897]

@ I rather have those money spent somewhere better. You get dental insurance from your company.

[@raymondlam8071]

@@mikelai9897 32% Canadian without a dental insurance, this 32% Canadian will love to have one rather spend the money on 博勵志 hefty pension.

[@piyunkao-liu3486]

❤

[@awhkwong]

I guess I am the lucky one, I got a few detach homes and condos in the early 2010 for really good pirce.

[@佳期又误]

加拿大比较好的城市，主要集中在美加边境不远。美国比较好的城市，没有一个在美加边境上。田忌赛马，用加拿大的上等马比较美国的下等马，不太公平。

[@ericcanada918]

I will vote for conservatives not liberals

[@Vivi-x7u6w]

Make Canada house affordable again!!!!!!

[@animeloverfan18]

Real change for the worse, the exact opposite of what Canadians wish for.

[@jonlai794]

Make it happen please.

[@maxzhu-s9p]

特鲁多糟糕的移民政策，房价涨、物价涨、税收涨、工资降、每天担心丢车。

[@seanzhao4824]

这是要搞个更大的泡泡？政府还是先戒毒瘾--房地产

[@shichynwang]

Lol😂... politicians blame each other,but no one can fix house pricing.

[@8898-x7g]

一個健全政府官員及總理做得唔好，如浪費公帑，巧立明目用糸自己人身上，都要要問責及即時落台，不能取決佢自身意願，否則咩政黨上場都糸一樣，冶安、醫療，住屋，都是重中之重，不能再玩語言藝術呃國民啦

[@lilanshao2815]

但美国那边房子比加拿大那边破

[@pxx3639]

听了半天，也没发现他有什么具体实际 有效的 办法，加拿大 需要一个 川普 那样的 保守派 领导人，拿出点具体有效 的方法来。

[@All-instockanalysis]

你滚去美国不就行了？

[@henrywang1699]

快速提高供给。这是市场经济的惟一办法。

[@pxx3639]

@@henrywang1699 无非就是简化 开发商的 审批 手续，提高点容积率，这一招 土豆喊了 好几年了。好象亿万豪宅多盖了几栋，你就能买的起了似的。

[@patrickyuan608]

保守党上台继续鼓励炒房推高房价

[@Hehehe527]

經濟比政客更可靠.... 9年前土豆的話不是振奮人心？

[@四維道人]

好好好，未来10年都投保守党

[@Topmechgaragrdoors]

政客没有区别

[@Cancayate5-hr6df]

上去的將是第2個裝逼貨

[@TheCarlqian]

不可否认小土豆兑现他的诺言，加拿大有根本变化😢