【堅離地政經】廿三條式救內房：傳中央出手12內銀救萬科，卻任由碧桂園清盤，邊個知？中國住建部：建商該破產的破產 ; 曾俊華反駁陳茂波，財爺劃線問責 (馮智政 x Calvin Choy 笑談中國經濟)

#萬科 #碧桂園 #住建部
今集主持 #馮智政 與 #CalvinChoy 與大家笑談中國經濟，
本集與 @ccnewshk 聯播
_____________________________________
【堅離地學院應用課程部 - 美國債券投資基礎課程】
（一日已爆滿，歡迎填寫以下表格，留下聯絡方法，再開班及有經濟及財經課程時會通知）
forms.gle/fjkWFyh38grGjy1N8
課程邀請到投資專家方源先生向大家介紹美國債券投資，深入了解債券的基礎知識、以及金融市場中的功能和債券在多元化投資組合中的角色 (不是投資建議) 。通過四個單元，學員將從基本術語和機制逐步深入到債券選擇、投資組合構建和績效分析的細緻策略，裝備投資者，使其能夠做出明智的債券投資決策。
課程大綱：
第一課：什麼是債券、使用Excel計算債券收益
第二課：美國債券市場簡介、評級、比較與分析
第三課：案例分析與經驗分享
第四課：長期短期、敏感度、收益曲線與稅務問題
導師簡介：
方源先生Erik，前投資銀行併購部副總裁 (ex-ibanker)。現時是一個財經網上電台的主持，亦是一名擁有超過5年投資美股經驗的全職投資者。
他的基本面分析投資技巧是多年在 Investment Banking 行業工作累積而成，配合近年經常來回美國／香港所得的一手資訊，構成一套獨有的投資理念。
上課日期：2024年3月30日、31日；4月6日、7日
開課直播時間：香港/台灣時間 11:00；英國時間 03:00；溫哥華時間（前日） 19:00；雪梨時間 14:00；多倫多時間：22:00，每課一小時
費用：原價HKD1,500；早鳥價HKD800；會員價HKD500
報名方法：
會員區報名：將於 Inbox 收到報名表格
非會員報名：thesimonglocal.com/product/us...
如未加入會員，請加入成為其中一種會員
⏺ Patreon: patreon.com/simonshen
⏹ Website: thesimonglocal.com
⏺ KZbin: / @simonglobal
[Live課堂] 本學期會使用Google Classroom作為上課軟件，請使用 Gmail 參加課堂，以便統計出席率。
如有任何問題，請與我們聯絡 - [e-mail]
_______________________________
🤝HKYPN - NA 推出「一拍即合」Buddy Program 3月22號截止報名
HKYPN - NA乘勢推出「一拍即合」Buddy Program，希望所有在北美的香港在職青年，在他們指定的行業建立一個誇地域的專業網絡。我們務求建立一個輕鬆快活的專業群體來幫助香港年青人發展他們的事業。
此輪將針對IT、Data and Analytics跟Financial Services三個行業作配對。
如有興趣，請經以下QR Code 或在 bit.ly/hkypnna-buddy 登記！
我們將就Buddy Program舉辦一場資訊環節，介紹活動詳情和解答你的問題。
日期：3月14號（四）
時間：8pm ET / 5pm PT
形式：網上會議
資訊環節同樣經 bit.ly/hkypnna-buddy RSVP。到時見！
如有問題或有senior想幫手做advisor，請pm @nocford (US) 或 @CreativeRhyme (Canada)
_______________________________
🇨🇦多倫多香港人社區中 3 月30 日聚會
🌟名額有限 從速報名🌟forms.gle/aLk7YfBkGEaRTHPQ7
【 HKYPA 求職圓桌】
1. 求職工作坊圓桌：人力資源專業人士將介紹申請入職及改善履歷要門，以及如何用 LinkedIn 。
2. 協助寫履歷: 專業人士將協助參加者改善履歷和面試技巧
3. 僱主招聘平台：平台有最新招聘資訊
。此外，為方便大家求職，只要將你的電郵登記於僱主招聘平台，便可收到最新招聘資訊。資訊平台由HK Young Professionals Association (HKYPA)負責。登記加入招聘平台：forms.gle/bsYokzhUx66EeQU37
【加拿大政治及公民社會訓練系列】加拿大香港監察「青年倡議計劃」訓練第一節：國會議員助理將講解加拿大三級政府以及重點介紹聯邦政府及國會的運作。
【Potluck Table 香港小食分享】歡迎參加者攜帶各式香港小食與大家分享。
日期：2024年 3 月30日（星期六）
時間：下午2:30至4:30
地點：Room 102, 105 Gibson Centre, 105 Gibson Dr., Markham, ON, L3R 3K7
_______________________________
👉 成為這個頻道的會員並獲得獎勵：
/ @simonglobal
Simon 沈旭暉 堅離地 Social Media ▶
⏺Patreon: www.patreon.com/simonshen​​​​​​​​
⏹Website: thesimonglocal.com/
🔼Facebook: shensimon​​​
ℹ️Instagram: simon.diplomacy
➡️Twitter: simonshen_glos​​​
其他合作及查詢可以電郵至[e-mail] (Alan)
Jacky 馮智政 Social Media ▶
ℹ️ Instagram: / ccfung.jacky
⏹ Website of NGO 港美教育交流協會: www.hkameea.org/
馮智政、馮敬恩及柴宇瀚均為本頻道客席主持，本頻道的主持及客席均由主持自訂題目、自主研究及編採自主的權利，各人的意見並不代表本台立場。
所有客席主持及嘉賓提供的內容，已授權本頻道作內容的管理、編輯及發佈的決策權。
影片及圖片素材來源：Envato、Wikimedia Commons、Artlist

[@dcar6530]

不是爛尾樓, 是千年大計.

[@janet8962]

多謝兩位❤每集都精彩🎉

[@user-li2du9ic6d]

最後，爆出左係香港人都知的國家機密😂

[@giko8588]

存貨及其他合約成本入面有: 1. 擬發展物業 2. 在建物業 3. 已完工產品 4. 合約成本 5. 其他

[@MrCat852]

擬發展物業，即係一個字=地

[@hiltonyu5124]

擬發展物業 當中大部分包括收地及拆遷費, 呢D錢真正是邊個收??😊😊😊 或者是合資方出地話值幾多??

[@dennis526]

This includes construction in progress (在建物業）as an asset. There is a corresponding liability as contract liability (買家預付款). When the site is completed and handover to the buyers, the contract liability will be recognised as revenue while the construction in progress is recognised as cost of good sold in the Profit and loss

[@vsteel5421]

萬科啲外債少,咁咪救囉！好似恒大咁大筆外債,執咗佢等於吃晒啲外國債主. 萬我大股東係深圳地鐵,咁等同國企,點可以唔救😂

[@chichunglam9413]

「國資委」是萬科大股東，親生仔喎！俾身邊錢是常識吧！

[@dkkw921]

23條應該立法規定所有官員直系親屬不能擁有外國居留！

[@user-ib4di7xm7t]

管唔管埋主席

[@depechemo4821]

❤❤❤❤❤

[@wumaria6872]

祝福你們

[@fupongmak2609]

在電子貨幣時代，m2借貸是最大化 反而要睇借貸槓桿比

[@bcmas7481]

天ー半 地ー半 ！ 掏黨資 黨資逃 ！ 政苦係 人民死敵 ！

[@bnohkerruntouk]

Thanks 🙏🏻 馮同學博士、焚總❤🎉😊 支持堅離地政經。馮智政 支持GG Channel. 焚總 留言支持,like and share 笑談中國經濟 謝謝詳細資料📃update 我哋☺️🙏🏻 謝謝分享及分析😊

[@tchan5256]

31:44 根據會計準則, 建滔揸住碧貴園嘅股票都可能需要將unrealised loss反映入建滔嘅財務報表 39:50 曾俊華儲落嘅基金係為咗應付長期經濟結構性問題同庫房長遠負擔(eg公務員長俸, 福利開支)而準備, 原本都只係預計夠頂十年八年, 但無預到今日香港搞成咁, 畀陳茂波一嘢洗晒佢

[@fraw8790]

永續起樓個盤應該係叫“空中樓閣”

[@20sradio]

天空之城

[@Vandjohnnysilverhand]

海市蜃樓

[@tonyko3029]

There are tons of good lawyers in America happy in helping Mrs. Hui to recover every penny for her.

[@fupongmak2609]

樓=存貨，存貨入脹 可以用生產成本， 如果出售 平過成本 要把負數

[@Alex-zi6uk]

800億銀團幫助有限！

[@justinlau8114]

存貨可以分property held for development, property under development 同 property held for sale. 簡單ｄ就係地，起緊既樓同起完賣得但未賣既樓既價值.

[@dp70939]

對，對地産商存貨就係樓，對投資公司就係投資産品

[@user-ss7xv5hm1r]

好多內地人對香港啲金有保證過喺大陸買啲金,仲有就係存金安全過存人仔

[@hilarychan5278]

精彩，尾段大大個彩蛋❤ 有冇機會講吓加國稅務😂

[@SamLam-qp8gh]

依家係政治市同基本經濟因素無任何關係，我可以預言23條立法前港股仲會慢慢升，立完法後會大升之後就會緩慢下降😂

[@user-re9hs5jl6n]

睇落有的似两兄弟。

[@MrCat852]

萬科就好比一班學生裏面年年考第一嗰個 ，如果佢都考試唔合格，咁其他全部都係肥曬佬㗎啦。等於美國金融業的Goldman Sachs 破產，即係全行業都要write off... 即係信心崩潰！

[@opheliameilee]

是否這樣想，中國普通市民去銀行不能提款。因為已經用作幫國家還債。

[@emmettl7953]

大陸都係咁，他們是用階級鬥爭和革命的思維睇經濟問題。但違逆市場機制做事情，不會有更好的結果，不僅是房地產，很多行業殭屍企業實在是數不勝數。

[@tatchivong4723]

內銀收息一流

[@sallysally5751]

你哋要用國內嘅羅缉去思考😅只有权力先可以享有利益輸送😊其他嘅應破即破😂

[@pandoralee8707]

🙏thanks for info and support you

[@bnohkerruntouk]

Welcome back 😊❤

[@marian788abc]

Thanks

[@dkkw921]

佢地碌卡買黃金可以洗錢，都仲有數為！

[@thisisnottheend4392]

🙏🏻🙏🏻

[@belwong6698]

💪💪🙏🙏

[@Megabb123]

存貨及其他合約成本 應該係D起緊嘅樓既成本 因為會計上有matching concept 地產revenue記得係跟完成度分段入帳 不是賣或收錢果刻入哂 成本係比左錢 或者暫沽左 但有關revenue 未入帳所以就擺左在果個category 冇cashflow的

[@sallysally5751]

好掛住😅冇咗你哋個節目人生少咗乐趣😂

[@SakkakebinKong-dd6fh]

Good

[@grandmaada9956]

❤

[@jessandstitch]

一有23，成個香港即刻天下太平啦😌

[@ringkyk8039]

🎉🎉有了到❤

[@colintclai]

其實 800 億幫到啲乜

[@stinglau6364]

好多內地人來香港買金放在香港銀行保險箱的

[@tungminglee5979]

👍👍👍🙏🙏🙏

[@rainmanben]

萬科死既銀行破產 唔怕有 MPF有香港舉債

[@user-li2du9ic6d]

香港銀行都有出紙黃金啦😂响銀行做就得

[@kchan5340]

👍

[@samlau1905]

你們應該到深圳珠海走一走，消賈還是不錯

[@jackiewlchan1029]

Thanks and support

[@fupongmak2609]

內銀只可以印錢解決

[@user-kz1gp9hv1x]

因二十三条立法，公屋必须出售。

[@bobbyiapple]

根據陳茂波新解，債務即係收入，好嘢嚟㗎！

[@123ahdee]

「憑自己實力借返嚟，點解要還？」當然就係「收入」啦！！

[@bobbyiapple]

@@123ahdee 老千解釋法

[@sallysally5751]

因为恒大的歌舞团解散了😅所以不救恆大救万科

[@cheemingchu3937]

😂😂😂🎉🎉🎉😊😊😊

[@LaiKwanNewman]

😍😍✌️✌️🙏🙏💪💪✨✨🌻🌻

[@wendyho2544]

+1

[@lg.x2381]

貶值？又升咗啦！

[@pkga9889]

債仔走佬，但銀行無事。學子華神話齋，層樓冧左，但係我個單位無事。

[@SunnieWoo]

🙏🏼👍🏻👏🏻💪🏻🙋🏼‍♀️🇦🇺🦘

[@siubeelee4614]

WHY NOT BOLD : 24 minutes

[@yipyip2020yip]

許太的做法實在是太厚顏了, 要知中港有多少人是被騙財呢...

[@Iris-md5bd]

😂

[@jazzualeung9974]

First, they arrested under the party-state security law --- kzbin.info/www/bejne/fZmUdYyPZ52mmKs --- Now, with the proposed horrible Article 23 legislation, Hongkongers may face jail for keeping old newspapers ……

[@lg.x2381]

你哋有一個錯誤觀念就係中國樓唔比炒先冇人買，一放就會賣曬

[@kitwong2034]

咁做咩個時唔救 雷曼？ 又揀黎救？

[@lg.x2381]

依家汽車市場呀

[@20sradio]

恆大完美示範還你老母

[@eunice4321]

習大大個女係咪美國人😂？

[@sukuijul]

公主殿下

[@hkdate]

哈…你哋好似講緊鬼古，又恐怖又嚇人又似假，又想聽

[@user-ug7rr8tj9t]

會唔會因為愛國，需要動用香港強積金，外儲備，出咗23條，咪唔駛俾D,KOL或者所謂知情人仕爆出嚟，唔好俾D别有用心嘅人，攪到人心煌煌，呢D就係愛民愛國之舉😂

[@1636cltsang]

內地遍地火災，多處爆炸，亂撞亂碰多人s.... 唔係新聞咩？

[@douglaslam6746]

Thanks

[@depechemo4821]

❤❤❤❤❤

[@yauchungfok6227]

❤

[@dtsai1584]

👍👍👍🙏🙏🙏