【間取り実例紹介38】せやまどり初の平屋！延床面積28坪４LDK｜まさにちょうどいい塩梅のお家

[@unchain.88_customs]

屋根裏エアコンの解答ありがとうございます😅子供部屋少し広くする事にしました🎉

[@kentastarcom4675]

いつも勉強させてもらってます。 ありがとうございます。 瀬山さんの撮影の裏側や仕事姿に密着した1日密着動画も見てみたいですね！

[@seyama]

パソコン→撮影→打ち合わせ→パソコン→撮影→打ち合わせ で終わるのでやめときます

[@kentastarcom4675]

結構期待してたんですけどねw

[@みき-w4u]

ジーニーみたいで面白いです🤣

[@seyama]

例えが恐縮です！

[@dekirukogames]

待ってましたの平屋！ これは動線的にも理想的な配置ですねー　そしてキッチンがオシャレで好みです！ 気になったのはランドリールーム奥のクローゼットの天井にあった穴！（小屋裏エアコンのリターンですかね？） 私はコスト最優先で、長四角の公民館を頑張って建てて（もらって）きます！

[@seyama]

誰だ公民館の悪口を言ったのはｗ

[@あきつんあきこ]

せやまさんしゃべりまくり！おもしろ過ぎ！住宅業界のさんまさん

[@seyama]

さんまさんとは違ってせやまは撮影終わったらどっと疲れて無口になります まるで別人ですw

[@名前-l3f]

平屋を待ち望んで待ち望んで。

[@ゆっくりユニコーン-q9t]

せやま先生可愛すぎ笑

[@seyama]

かわいいと言われたのは5歳の時以来です

[@チョコ-b9g]

すごく快適に過ごせそうな平屋ですね！ こちらの平屋の間取り図は見せていただくことは可能でしょうか？？

[@user-Esper]

【せやまどりNo.38】「3畳ランドリールーム付き28坪4LDK平屋」の間取り図 という内容でDL販売されているようです。 動画内に販売ページのリンクがあるとわかりやすいかもですね。

[@チョコ-b9g]

@@user-Esper 見つけれました！ 有難う御座いました！

[@seyama]

間取りダウンロードへのリンクを忘れていたようです！すみません！エスパー氏、ありがとう！

[@minkana3323]

和室と主寝室に西窓がありますが、夏の西日は大丈夫でしょうか？我が家も西に大きな掃き出し窓をつくるしかなく、夏が恐怖です。アウトシェードでどの程度緩和するのでしょうか？

[@seyama]

アウターシェードか葭津・簾での対策を想定しています 予算が許すならアウターシェードがベスト。かなり効果あると思います。 ただ窓の性能担保が第一ではありますがね

[@user-Esper]

12:52 屋根裏エアコンの入り口みっけ！ 今回平屋ですが、各部屋にエアコン１台で冷房実現させたんですね！ ちなみに、暖房はどうやっているのでしょうか？

[@seyama]

暖房は普通にリビングエアコンだよ

[@yamaguchi0610]

平屋でもせやま印の工務店は税抜き2150万をクリア出来ますか？ また、その価格は建物+付帯工事ですよね？

[@seyama]

無理 坪7～8万円はあがります

[@yamaguchi0610]

返信ありがとうございました！

[@Suzume839]

幕板なくてもクロスのメンテナンスにさほど影響ないのでしょうか？？

[@seyama]

廻り縁のことかな？ない方がすっきりするのでせやまは好きだけどそこは好みでOK ただ木造動くので少しずつクロスは開く。なので1～2年後にまとめてコーク処理は必要だね

[@Suzume839]

@@seyama 回答ありがとうございましたm(_ _)m！

[@コテ-t3z]

LDKは何畳くらいなのでしょうか？

[@seyama]

確か16畳くらいかと

[@ji-ko5734]

広いランドリールームとWICすごいですね。延べ床に対してSIC、WIC等の収納が占める割合ってどれぐらいですかね？

[@seyama]

さて、どれくらいだろうか。数えてみてー

[@イソヤン]

夏場は屋根裏エアコン一台だけでいけるもんですか？

[@seyama]

無理です 1階は普通にリビングエアコンを稼働させます 夏は2台運転です

[@イソヤン]

返信ありがとうございます♪ 因みに屋根裏エアコンは居室側だけですか？