建築同業導入同層排水工法的建議與示範 ｜ 元利建設 蔡建生總經理 ｜ iBT Magazine數位建築雜誌

為解決民眾住家上下樓層長年使用隔層排水工法卻因漏水所造成的民事糾紛，內政部今年1月1日修正「建築技術規則」建築設備編條文，增訂公寓大廈「得」採同層排水系統，元利建設著手開發「小降板同層排水工法」及相關總存設備，為了確保工法專利不被寡佔，將所開發成果在申請專利後，捐出給營建署等需求單位使用，以此降低因大降板同層排水工法所造成的成本提高，我們邀起到元利建設蔡建生總經理來跟我們分享他的建議與示範！
#同層排水
#小降板
#元利建設

[@anitalu4186]

畢竟我們不是每天都在買新房子，舊的房子那麽多，房子又不可能因為以前做不好就像書桌壞掉一樣丟掉。 我今天才去我家樓下要處理我水管問題，結果樓下竟然連我的維修孔都沒有！還要我花錢做維修孔才能處理！ 有沒可能您開發舊房子改成同層排水的套件，這樣才能徹底處理好問題！這又不是困難的事😮CNC很早就這能雕刻了，管子都是圓的。 還說對岸早就這麽做，那我們到底是落後多久了就沒人敢講。這也難怪大陸來的人在很多場合講話都那麼大聲😢 註：我家是雅麗家的總存。

[@kylechen8158]

你沒有台灣價值，小心被出征😂

[@jonny67443]

同層排水最大問題是 1. 回填時的樓板承重力 2. 同層排水需要在自家樓地板新增管道空間，排水零件再怎麼小也不可能是0高度 所以影片中才用降板的施做方式 現階段的舊大樓排水都是透過自家樓板下到別人家天花板中間的空間做坡度洩水的 所以接到公用管道那段也在別人家, 舊管道就算廢棄不用, 也必須自家願意墊高15-20公分 然後再從自家接到公用管道間 墊高會發生另外一個問題, 就是回填時的沙土重量舊樓板是否能承受的了? 現階段唯一能解決樓板承重的方式就是用塑鋼的整體浴室, 但問題又會回到排水管接到公用管道的部分在樓下, 要在自家敲磚打開公用管道, 重改水管線路是風險極高的事, 萬一敲除過程中 碎石砸破公用管道的哪一段, 造成的麻煩是極巨大的, 正常人不會願意甘願冒這樣的風險的. 台灣舊大樓除非拆了重建. 不然很難改變了, 台灣基礎工業遠遠遠遠落後世界已經不是新聞了 台灣政府本身就是一群不知道上班在幹嘛的人, 世界的先進做法跟我們政府想做的八竿子打不著 有沒有確實嚴格照SOP做事一回事, 但大陸的基礎建設工法早就遠超過台灣, 只有台灣人自己還在沾沾自喜而已... 呵呵

[@MrWuyuwei]

謝謝，這是我看過最完整的同層排水介紹

[@iBT]

謝謝您的收看！

[@someday_will_be]

這結構和科技工廠大平面廠房類似. 只是地道短,高度較低. 房子的層高要增加,似乎適用於豪宅.

[@Luxury_vagabond]

這個不錯，開放專利，造福人群。

[@iBT]

謝謝您的觀看。

[@PaulHsiehFuTsai]

可以好好的引進日本的整體衛浴，加上同層排水就會簡單很多了，這個應該超高層末來應該都要改成的。

[@iBT]

謝謝你的觀看與反餽

[@corch1017]

請問要怎麼聯絡到 了解這個工法的廠家 例如裡面很多設備的製造商是誰 ??

[@b0919721909]

不可否認影片應是對同層排水最用心研究的建設公司了，但還是得說這條建築技術規則根本(脫褲子放屁)，理念可行，但地飾材的配套措施根本沒有妥善思考，架高?填充?輕質混凝土?往後5年漏水查驗困難..還要打除地板維修再復原，費工費料費時，工程浩大維修成本極高，為何不直接規定上配管屬上層義務範圍即可!

[@tomwu7711]

正確 這個政府無腦多 明明只需清楚確認責任歸屬即可的事情 搞到疊床架屋 根本智障的方式 各國的趨勢都是盡量讓維修容易 我們一直走回頭路 還自以為有做事 瞎扯胡搞

[@G童童]

廚房排水也有使用總存嗎?

[@iBT]

謝謝您，我們會將問題匯總後通一詢問，得到答覆後再回覆您！謝謝您的收看！

[@G童童]

有嗎

[@iBT]

得到回覆後立刻回覆您！謝謝您@@G童童

[@fingreen2663]

@@iBT 看來是今年不會有答案了...

[@鄭宇欽-b5m]

很棒的分享謝謝

[@iBT]

謝謝您的觀看