加速存出頭期款 2招無痛付千萬房貸 20230511 Sway NanaQ A大【小宇宙大爆發】完整版

[@kennychu27]

我當初是怎麼存到頭期款的？當初買房是在18年前，SARS後一年買房的， 當年買房依我的條件可貸九成，所以我只有一點存款加上領了年終就買房了， 我的同事看到我買房後，隔年也一樣買了，可見當年多麼容易， 現在的年輕同事就很辛苦了。

[@藍藍-w3w]

請大家一起抵制，參與拒買房產運動。以2023年4月30日為基準起算，我拒買價格已經被嚴重哄抬過後的房屋，我撐個三年，必要時延長為五年，看是建商及炒房客先受不了，還是我先受不了。大不了就不換屋嘛，租屋族就請暫時繼續租屋。 以實坪制計算，台灣的房價已高達全世界數一數二，甚至比日本的房價平均還更貴50%。炒房說穿了其實就是台灣人坑台灣人，逼迫我們不得不發起拒買運動。國內出生率創世界最低，其罪魁禍首正是超高不合理的房價。年輕人買不起房不敢婚不敢生，一直少子化，台灣的未來只有逐步走向滅亡。 去年的數據目前無法取得，依2021年數據： 台灣的房價所得比21.78 日本的房價所得比11.59 知名房仲陳泰源：「目前應該是緩跌，溫水煮青蛙的格局，它會持續跌個3到5年，那平均每年的跌幅，有可能至少都是5-10%。」 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 擁有全美最多億萬富豪、同時也是全球科技新創重鎮的舊金山，近十年隨著科技業繁榮，導致物價高漲，過去三年，又因新冠疫情及遠距工作影響，企業大量外移，市中心商業活動快速萎縮，在舊金山許多街區，如今只看得到吸毒者與流浪漢在遊蕩。特斯拉創辦人馬斯克近日即推文感嘆，指舊金山市區正陷入一個難以掙脫的「死亡螺旋」。 事實上，舊金山近年的衰敗，除了物價的騰飛因素，另一讓當地居民避之唯恐不及的「推力」，是氾濫成災的毒品。 根據舊金山的法醫報告顯示，舊金山在過去三個月中就有200人死於用藥過量，在2022年同時期的死亡人數為142人，與毒品相關的死亡人數增加了41%，其中最嚴重的毒品問題要屬類鴉片止痛劑的芬太尼(Fentanyl)。 過去舊金山一直致力於打擊毒品交易問題，舊金山市長布里德(London Breed)日前發表聲明表示，目前舊金山內80%的服藥過量死亡都與芬太尼有關，從2023年一月以來，舊金山警察局已經逮捕了300多名欲販售芬太尼的罪犯，而今年第一季的芬太尼查獲量也比去年2022年同時期增加了450%以上，可見毒品問題在這灣區大城已經造成強烈威脅。 加州眾議員麥特·哈尼（Matt Haney）與布里德及舊金山公共衛生局局長近期在舊金山總醫院召開記者會，公開宣布了AB 663法案的設立，誓言打擊舊金山的毒品問題。 該法案的目的在於致力減少舊金山的毒品危機，尤其是芬太尼這類的泛鴉片藥物，為了降低因為毒品而造成死亡的人數，也希望能改善市民的醫療福利，讓社會中比較弱勢的族群可以受到更多照顧。 且因為近期美國受到通膨率上升，造成各行各業營運成本提高，各企業在執行大量裁員政策的情況下，失業成為了嚴重的社會問題，而靠近科技重鎮矽谷的舊金山，也因為房屋租金等居住成本高昂，許多民眾不堪負荷，在面臨經濟困境與壓力之下，更可能讓這些民眾藉由毒品來尋求慰藉，而財務壓力隨後衍生而出的高犯罪率，更是加速了毒品交易的盛行。 根據美國緝毒局（DEA ）的資料顯示，芬太尼對50歲以下美國人死亡的人數超過了心臟病、癌症、他殺、自殺等其他死因，在2022年，加州就有6843人死於鴉片類的藥物過量，其中和芬太尼相關的死亡人數就有5722人。 美國緝毒局 於5月9日更是在總部舉辦了芬太尼宣傳日展覽（National Fentanyl Awareness Day ），悼念許多因為芬太尼而死亡的親人，而全國各地的芬太尼反毒大使也聚集在此，旨在提高一般民眾對於芬太尼的認識，了解到這類毒品藥物已經對美國境內造成重大傷害，美國緝毒局行政長官安妮(Anne Milgram)表示：「芬太尼無所不在，從大都市到美國農村，沒有哪一個社區可以免受到這類毒品的傷害，我們必須利用所有機會來積極宣傳，防止與芬太尼相關的毒品每天奪走許多美國人的生命。」 芬太尼的藥物效果是海洛因的50倍，只要2微克的芬太尼就有可能導致死亡的風險，若不即刻開始對抗，將會慢慢地累積成更大的雪球效應，後果不堪設想。布里德表示，目前舊金山地檢和警方將會加強合作，在2022年7月至2023年4月期間，地檢辦公室起訴了638起毒品販售的案件，起訴率為90%。在2022年7月8日至2023年4月20日期間，有517人因為嚴重毒品罪被提告，與上任地檢辦公室同時期相比增加了80%。 加州州長葛文·紐森（Gavin Newsom）也宣布，從5月1日開始，將會加強部署加州公路巡警(California Highway Patrol)的巡邏，幫助打擊舊金山田德隆(Tenderloin)與南市場街區(South of Market)的毒品交易活動。 紐森表示：「我們不歡迎販賣毒品、槍支和人口的人，這就是我們發起這項行動的原因。這不是要將那些因吸毒而苦苦掙扎的人定罪，而是要取締那些以最弱勢群體為食，且傷害我們市民的毒品商。雖然舊金山確實比許多同等規模的城市更安全，但我們不能讓猖獗的犯罪繼續下去。」

[@Kenlive2023]

安啦一堆人頭期款都還沒開始存所以不推這活動他們也早就在參加這活動了

[@yuzhenyang488]

看大A看到了善良本良，感谢他的分享 祝福他未来一切美好。当然啦另外两位嘉宾的分享同样很棒很受益

[@劉瑞英-y5z]

很棒的存錢法～

[@艾薩克-i4m]

不管哪個時代，一年存款沒有20萬起跳，買房的邊都碰不到。 存一百萬的時間就能判斷一個人有無能力買房了。

[@kimbum0227]

看到nanaq先轉台

[@Ray-kx1fv]

月入三萬，月租一萬，儲蓄一萬，生活費一萬，萬一有貸款，那不用存了，重點請提高收入，不然一切都沒意義

[@小誨美車的日常生活]

原來這也能看到車界女神 盈婷妹～

[@claireshih3188]

哪家銀行有定存2 ％？

[@張豬豬-u5o]

被標題騙進來，明明就是教人家怎麼存一百萬，標打居然打一桶金也能買好房騙點閱率嗎？

[@藍藍-w3w]

炒房客一邊向你說快來買我的房子將來會增值致富，一邊又向政府喊說手上的建案要爛尾了啦！ 房子如果真的永遠只漲不跌，炒房客怎麼會想拋售呢？應該努力留下來傳子傳孫一直增值才對啊！ 只有靠消費者團結抵制三年到五年，現今的房價泡沫才能更快戳破消風。

[@彥妤陳-r1q]

1個月存兩萬？

[@wenwen9032]

14%好誇張，我的信貸跟房貸利率一樣不到2%

[@inggermanydeutschland3808]

台積電？

[@Arthur-xp6mh]

一個月存2萬！！！ 那要一個月要賺多少？？？ 五萬 現在有多少人工作月薪有穩穩的五萬 只敢說年輕人不存錢 為什麼不說說 物價 房價 故意拉高房價的不良建商

[@虎皮鸚鵡號呆的無聊人]

兇手是政府，土地開發標售創新高，建商賺一手外，成本轉嫁給消費者

[@DavidPHY19]

白天上班晚上外送師阿

[@bryantdiy3527]

A大不是都投鴻海

[@gundam77103]

看到SWAY直接關掉影片

[@SLApple-hp9ed]

S的說法常常都很不切實際, 一年存30萬, 年收入大約要60萬, 一個月要賺5萬薪水. 一般上班族應該很困難, 要小主管以上.

[@chenjheng7201]

然後生活品質苦了30年，呵呵

[@h24eric1]

如果要買房，月存兩萬，可能建議薪水要6萬吧 月存3萬，薪水可能要9萬 12:02 頭期款25萬@@

[@inggermanydeutschland3808]

至少存一半吧

[@aa900345]

三餐自己煮帶便當、不要租那麼好的房子，要省錢多存有很多方法。存薪水一半是基本的

[@h24eric1]

@@aa900345 我住家哩，然後沒買房沒車沒結婚生子，沒交女友，沒追女生沒買名牌 以上都是省錢方法 但是就算很省，薪水6萬的人花一半存一半 存的就讓薪水3萬的人追不上，另外3萬還能改善生活品質

[@aa900345]

@@h24eric1 的確薪水太低再怎麼省很難再存下來多少，不過這就是另外一個點了，看要努力兼職創造收入還是提升自己未來可以選擇薪水較高的工作。想要未來有一筆可觀的資產都需要付出努力的

[@何清心-z5e]

好久不見了美女盈婷

[@qaz101020022001]

這就炒房節目～月薪五萬30年只賺1800萬 拿一千萬買房….八百活30年喔

[@syuerulin5316]

垃圾 還在炒房

[@maomao5396]

我真的從大學畢業進入職場後，就嚴格執行零用錢帳戶（因為我有一位財政部長的媽媽，用錢還會預算規劃，買車從不貸款）。 後來到107年我30歲真正開始自己理財，聽了很多做法，我選了一個最適合我這樣怕麻煩的人，就是辦網路銀行自動轉帳，完全開啟了我理財之路。 分四個帳戶，薪資（應付大筆資金，例如保險、繳稅啊）、零用錢帳戶、存款（緊急預備金）、投資帳戶（只進不出，每月投一萬），一開始真的超級漫長都懷疑人生，不管是存款還是存股，但時隨者每月一萬一萬的累積，到了四年我的投資帳戶從30變80到100再到現在130，真的是需要時間，一開始10萬的5%再到100的5%差多少。 目前我的張數累積62張。 大家要有信心，只要持之以恆真的是會達到第一桶金，只要達到第一桶金距離第二桶就會快很多，而且同時我的房貸又快繳完了，我又有更多資金投入股票，距離股息cover我每一天的日子我希望我43歲退休之前就可以達到我現在年薪，這是我的目標，給大家參考。 重點就是每月要投入，自動轉帳和定期定額。‼️‼️