救生艇上船易 埋岸難 移民係咪一定要溫哥華多倫多？跨省地產代理 你問佢答

Debbie Chang 渥太華地產顧問
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Fanny Lee多倫多地產顧問
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Barry Lee 李煜權 溫尼伯地產顧問
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Jennifer Chan
亞省專業地產經紀
專營Edmonton同Calgary房地產
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Pansy Yeung 溫哥華地產顧問
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IG@pansyyeung_vancouverrealtor
直播時間
卑詩省晚上7點30
亞省沙省晚上8點30
曼省晚上9點30
安省魁省晚上10點30
海洋三省晚上11點30
紐芬蘭-拉布拉多省午夜12點
香港早上10點30
英國早上 3點30
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[@kingli1856]

呢集真係高質，跨省地產資料，昨晚聽到太眼瞓，今朝起身由頭睇一次👍

[@vinsonlam]

同意👏👏👏❤️

[@lawliman3000]

新樓Strata fee $300 means $600, 因為佢新未有野整，回復正常就$600架啦

[@tonychan4200]

HI SAM, YOU ENJOY THE RUNNING 10KM, I AM A 60+ AGE PERSON ALSO RUN 10KM. BUT YOU NEED TO QUIT SMOKING THAT IS VERY BAD FOR YOUR HEALTH

[@ngaishinglam3951]

好/s a m哥講得好貼地！

[@ianli7578]

溫哥華糸退休城市適合超級有錢人。多倫多糸冒險家的樂園適合年輕人。渥太華，卡加利生活水平北較低，大城市配套完善。適合中產小家庭。其餘城市祇適合喜歡寧靜生活的退休人士。

[@sklai1907]

喺加拿大退休先去溫哥華，天氣，有山有水。打完九個洞🕳️又可以馬上去飲茶🫖

[@funlo8627]

@@kenlam4978我住bc,望出去就大把山，好似山區，沿途去溫哥華全是山，一條湖。反而中意平地，方便好多，而且山多常有石跌落來或山泥傾瀉，經常封路，加拿大山不似香港有good maintenance,大多光禿禿，次次經過好怕大石飛落

[@meccc_hk]

謝謝你哋 Sam Wingo

[@leungricky8516]

謝謝你的努力

[@pattychow4141]

多謝！

[@pik7744]

現在多倫多溫哥華，租金已經去到太空，買樓一般銀行利息7釐

[@florali9609]

繼續讚賞阿Sam又fit又醒!

[@patrickng6606]

這期其實很好，廣東話－起聽到全加各地樓市資訊，好主意

[@user-pm5gn1qv6b]

😊😊

[@user-pm5gn1qv6b]

😊😊😊😊😊

[@user-pm5gn1qv6b]

😊😊😊😊😊😊😊😊😊

[@michellecheng4011]

後巷屋叫 Laneway house 都得

[@sdxyzmsCN]

有錢買得大多就一定去溫哥華啦，地稅平一半，所得稅少5%, HST 少1%。

[@kirinkong1522]

多倫多有好多人都唔考慮 GST 同地稅. 作為 住過 大多 大溫 同Calgary 噶過來人 我同你講，有錢買得大多就一定去溫哥華啦，地稅平一半，所得稅少5%, HST 少1%。

[@vinsonlam]

同意👏👏👏

[@sklai1907]

亞省個經濟好單向，剩係得石油資源，牛肉同種田，所以2030年之後根本睇唔到有什麼將來，所以我想平係有道理。溫哥華一個標準120 X33 尺地政府估值已經超過1球加仔，西區球半，再加上$300建築費，邊會有平。愛民頓唔同基本上土地係唔值錢，佔比好少，房價只係建築費。

[@edwinaleung7300]

@@sklai1907 Totally agreed.

[@kirinkong1522]

@@sklai1907 你看看目前各省經濟增長數據，油氣單一係事實，在艱難轉型都係事實，但係能夠領跑經濟增長就內有乾坤，斯高沙省夠有油氣啦，唔見距領跑。加拿大成熟發達經濟體，各省各有先天優勢，但係現在最關鍵係人口，如果Calgary 有溫哥華一樣噶人口，樓價自然就會靠近 溫同多 成為全國第三貴。同樣道理，其實多倫多long run 一定貴過溫哥華，如果政府唔做野噶話。

[@bunnahabhain6699]

​@@kirinkong1522冇錯，小杜魯多呢十年差不多冇做過嘢。🤦‍♂️🤦‍♂️

[@chenganna501]

想听下肥Sam对海洋省嘅分析，多谢晒❤

[@jeanso3820]

thx

[@rickylee5881]

Hwy2 車速上限 110 km

[@hoyuenchow5821]

下次講下跨省中小學教育啦, 仲多人睇。

[@stephenlam7677]

In Silicon Valley (Santa Clara) a 1 bedroom, 15 year old condo, 850 sf with Gym and nice pool is renting for $2500, selling for $680k. Two bedroom about 1000 sf, 2 baths, starting rent $3000, and selling for $800k which is already the adjusted price. Before the pandemic, the 1 bedroom was sold for $900k. I think this is another bubble waiting to burst. Real Estate had been a great investment tool for over 30 years because interest rate was kept between 2 to 3 percent. With multiple interest rate increases during this past year, the trend is slowing down, and the price is apparently dropping across all major cities in California. It will be a turbulent year in 2024. I hope I am wrong.

[@vinsonlam]

thx

[@jml9550]

You won’t see a crash like 2008, don’t believe it. Price here in the SF Bay Area has come down, but came down from 2020-21 peak price, which mean it is back to normal price. Renal is still very high here.

[@newc859]

上艇容易，埋岸難唔難主要睇你有幾多$，就算埋到岸都唔一定係你想要嘅嘢，冇絕對

[@sim6641]

Thanks so much for your efforts 👍👍👍

[@easonng1982]

而家都有好多香港人group, d 價係"香港人" 價來架。

[@PaulKeeWong]

衣食住行乜都貴，但人工又唔高，已經洗咗一大筆過來, 錢又儲唔到....回流又死，留係度又死....唉....

[@ytyjustin]

😢 agree

[@hygogc1685]

為仔女ok 啦，全世界咁多人搬E度，唔會死。大家加油。不過要錢Hk當然好好多。for me, 仔女，環境，打台灣，Hk no way.

[@PaulKeeWong]

@@hygogc1685 祝你一家人一切順利。

[@drgre8348]

你反轉來看，如果美國人，英國人，加拿大人。本國人用政府錢$攻一個大學生成才，35萬人學力高傻人帶所自己國家钱，來香港定居住做收銀員，清潔員，做黑衣。香港人你會點睇外國人，人哋覺得國家廢，人也廢! 做走狗😂😊

[@diudiu5319]

剩係想贊吓Fanny 靚女❤

[@billyavlab]

👍

[@elaineching8171]

经纪姐姐讲错啦！爱民顿townhouse大约30萬左右，租1700左右3⃣️房，位置中上。

[@ting-tingkwok6783]

😊😊😊❤❤❤

[@peterlam6076]

加拿大放寬移民. 只係同中國鬥氣. 也是希望中國用軍方解決. 就成機利用美國佬對付中國. 張中國回返石器時代.

[@liofraz2256]

15:19 千餃😏

[@winglam6525]

好岩聽黎到加拿大下下都用大溫大多去睇其實真係搞唔掂

[@kevTi3074]

Sam👍👍

[@user-sd4wi2mh7s]

👍👍👍

[@lawliman3000]

簡單來講，後生單身嘅去多倫多；有些錢嘅家庭就去溫哥華；少些錢嘅家庭去Calgary。其他因素再計，例如有親友，但朋友可以去到再識過，不過落地都重要。親戚就睇幾親，好多時仲衰過朋友

[@nrclever8167]

又唔可以叫衰。 唔幫或少幫並唔代表叫衰。 在香港， 可能自己也未必幫人啦。 我自己眼見不少， 幫完後唔啋人或彈三彈四也不少。

[@name1927]

親戚就一定要出手幫你？

[@buxy9194]

有事要你幫咪親戚，冇事就人唔識，尤其有老人家在，你唔想幫，但D老人家就會日鹅夜鹅要你幫D無出息，家家都必定有一個厚顏無耻老馮要你幫的

[@user-hk9hv1zm7v]

冇錢但又唔識開車去邊?

[@benng1903]

17:56提到既condo fee ，請問是什麼費用？

[@CanMen]

類似管理費

[@benng1903]

@@CanMen isee 多謝回答

[@bunnahabhain6699]

Strata fees

[@honmingwong5759]

Like

[@user-hg1es4dm4y]

移民一系为子女，值得死捱，一系单身一人吃饱全家不饿，千其唔结婚生子

[@raymondchan7295]

如果老婆用stream B先去攞咗PR，咁老公係咪可以過多幾年都因為配偶關係可以好容易隨時就申請到PR？謝謝回覆🙏

[@sklai1907]

你確定唔會離婚？❤😂

[@drgre8348]

你反轉來看，如果美國人，英國人，加拿大人。本國人用政府錢$攻一個大學生成才，35萬人學力高傻人帶所自己國家钱，來香港定居住做收銀員，清潔員，做黑衣。香港人你會點睇外國人，人哋覺得國家廢，人也廢! 做走狗😂

[@yuetfongchan6585]

加拿大的樓價值追香港呀🥸

[@drgre8348]

从今後不要回来香港😢😂

[@pat13487]

你講左我心諗㗎嘢？

[@chengpan774]

😂賺埋都唔夠交租😂要做part time 😮忙過做女😂

[@mmkleung6508]

RB

[@peterlam6076]

想你講一下言語不通的麻煩. 有沒有打算回流.

[@meifooinus]

成日都半講笑咁講... Seattle嘅最大賣點係... 近溫哥華！😂😂😂

[@rickylee5881]

今集資訊好精彩好豐富好蓋括，不枉阿 Sam過去幾年走訪咁多城市既經驗同我地分享❤❤👍

[@alyyeung8849]

男主持好多呀媽係女人既理論😅

[@joeysuen1463]

無十分一係五十份一

[@latitude3695]

thx