Como escolher o MELHOR FUNDO IMOBILIÁRIO (FII) da BOLSA DE VALORES

[@jovensdenegocios]

Olha que chupetinha: 1. Taxa de Vacância: 1:13 2. Dividend Yield: 2:53 3. P/VPA: 4:45 4. Liquidez: 8:26 5. Diversificação: 8:59 6. Localização: 9:26 7. Renda Recorrente: 10:29 8. Relação com os Investidores: 11:58 9. Renda Média Anual Real Acima dos Títulos Públicos: 12:33 10. Performance em Relação ao IFIX: 14:16

[@fabricio1santos]

Melhor vídeo sobre fii. Estava pesquisando a meses a sobre como escolher um fii. Ps quem foi o otario de deu o deslike? 🤦🏻‍♂️

[@sciulosciulo7589]

@@fabricio1santos eu pesquisei a anos e esse foi o melhor video sobre o assunto.

[@erik_iglm]

Isso ajudou mt

[@marceloabumoto]

Cara melhor canal de investimentos do Brasil!

[@felipesousadacosta5325]

Tá, más quando eu faço 120 dividido por 150 vai me dar 0,8 e o que é esse 0,8???

[@viniciuspadre5726]

Meus caros colegas, invisto em FIIs há 2 anos completou agora em março de 2019, posso garantir que esse vídeo é indispensável para qualquer iniciante e até profissionais, pois, ele apresenta Raio X que todos devem fazer ao comprar um FII, em 15 minutos explicou o que alguns experts te cobraria no mínimo uns 300 reais em curso que vendem e não falam o que esse jovem falou aqui aproveitem, eu mesmo se tivesse esse conhecimento lá trás não teria comprado alguns lixos de Fii, mas faz parte do show.

[@celia4416]

Também achei muito bom! Interessante ver um rapaz jovem como esse ser tão esclarecido e articulado.

[@fabianorodrigues3421]

muito bom..está de parabéns o garoto....

[@raulzaniboni1888]

Vinicius Padre, após 2 anos de investimento, qual sua opinião sobre os Fiis.? excelente...bom?

[@NadyaMayrla]

up

[@gilmars.s967]

Vinicius eu quero investir em fundos imobiliários...To estudando mas não sei nada

[@flaviakojima2053]

Aí vem um mlk e põe todos os “professores” no bolso. Rodei essa caralha de KZbin atrás dessa informação mas só encontrei nego vendendo curso! Kkk Parabéns a você

[@thiagotrevizan9049]

os "profissionais" piram kkkkkk

[@marlonsaveri]

Com licença, preciso copiar seu comentário: "Aí vem um mlk e põe todos os “professores” no bolso. Rodei essa caralha de KZbin atrás dessa informação mas só encontrei nego vendendo curso! Kkk Parabéns a você"

[@helenaraquel4416]

Pra você que tá lendo os comentários, já adianto: ESSE É O MELHOR VIDEO SOBRE FUNDOS IMOBILIARIOS.

[@Ricardo_Moreno]

😎✌🏼

[@leandroandako4659]

Concordo, sem enrolação e de forma simples e direta!

[@Dener80bx]

Pra quem abriu o comentário da moça, eu digo: CONCORDO PLENAMENTE!

[@Daysesantos100]

Verdade!

[@fernandanunesdasilva4419]

Pois então estou no lugar certo ! Rsrs

[@EIMINE]

Já tinha interesse em entrar nesse mercado desde meus 17 anos. Completei 18 há pouco e estou colocando a mão na massa. Esse é o melhor e mais completo vídeo que encontrei!

[@folakelf197]

Investiga ele ei maine

[@Arthurwan]

Caramba!!

[@foton0761]

Caraca o el mine ikkkkkkk

[@anao_dos_doritos]

caraca ei mine investidor,quero ser socio da empresa que o ei mine e socio agora

[@lsbragaa]

Me diz uma coisa Fii precisa declarar no imposto de renda??

[@rodrigoalvesleria2263]

Seria esse o melhor video sobre FII da internet? Sensacional!! Parabéns!

[@raphaelcampos2677]

Rodrigo Alves Leria sem duvidas!

[@leonardomelo6017]

Acredito que sim

[@CaioMQueiroz]

Cara melhor video explicativo sobre FII's que já vi.

[@MendesNSS]

poooo...pensei a msm coisa !!!

[@fernandasousadeandrade9539]

Concordo, muito bom mesmo.

[@taynacristine3973]

verdade! Excelente e objetivo!

[@eusouamarela]

sem comparação ! bom demais esse garoto !

[@danielaoliveira3786]

Que vídeo excelente!!!!!! Estou chocada. Acompanho muitos canais de finanças e nunca vi uma explicação TÃO boa assim. Ganhou uma inscrita. Beijos!

[@helquerzucari512]

REalmente ele é um do melhores que eu já vi até hj, e olha que eu acompanho quase todos os canais de investimentos.

[@edertteo]

Aprendam a calcular o preço teto de um FII, através dos proventos kzbin.info/www/bejne/gJ2Qm5SDasaceZY

[@nathanalves621]

Monstro!! o vídeo é de 2019 e eu vendo em 2021, eu sou um jovem de 19 anos que tá entrando agora no mercado, e esse vídeo me deu um norte excelente pra mergulhar nos fundos imobiliários. Parabéns Breno, você é fera!

[@marcosazevedo8281]

0 de p pq 0

[@hebertalves5499]

Eu vendo esse vídeo um ano depois com 50 mil likes e pensando, ele precisa rever as metas

[@JovemIndependente]

atualmente com 82k... ELE PRECISA REVER AS METAS KKKKKKKKKK

[@wellingtonmenezes1992]

Atualmente 91k, Precisa realmente rever as metas. rsrsrs

[@Asus_sugoma]

E agora 93k

[@martinelibruchjosecarlos8422]

E agora com 95K

[@Roberto01010101]

96 😂

[@LucasHermmes]

Que vídeo fantástico cara, tu consegue mesclar bem o humor e a seriedade em um único vídeo, e acima de tudo a qualidade também do conteúdo. O vídeo tem 16 minutos, porém levei 1h e meia pausando e anotando kkkkk. Valeu, forte abraço! Mais um inscrito.

[@larissamoreirafernandes2593]

eu tb kkk

[@kweslley2727]

Hahahaha também! Anotar para não esquecer !

[@edertteo]

Aprendam a calcular o preço teto de um FII, através dos proventos kzbin.info/www/bejne/gJ2Qm5SDasaceZY

[@wallcenunes1163]

Seus vídeos estão tops Jovem. Estão melhores do que de muitos que se dizem profissionais financeiro onde na verdade só querem vender curso ou propagar algo.

[@RaphaMarxKenpachi]

Kkkk conheci hoje o canal e já tenho a mesma percepção.

[@killandiodantas6683]

Cara, vídeo da porra!!! Tô viciado nos Jovens de Negócios. Mano, aqui em casa eu reúno a família para assistir teus vídeos. Tá foda viu, aqui é quase um club da bolsa. Todo mundo traçando metas, almejando resultados e buscando inspiração. Você é sem dúvida, a melhor referência. Escuta essa, quando eu atingir minha primeira meta, vou achar você em qualquer evento Brasil a fora, para tirar uma foto. Você tem sido responsável por ajudar muitos Jovens para um futuro fascinante. Obrigado. Continue. Seu canal será em breve, o melhor e mais visto do KZbin. Só um dica... cuidado, para não esquecer os princípios que levaram você a criar se canal. Grande Abraço.

[@JoaoSilva-ir2eb]

Cara só tenho que agradecer pelo seu trabalho 5 anos depois ainda foi o melhor vídeo de FII que já vir

[@felipebrito2725]

Mano, eu sigo essa canal do Breno à uns 4 anos eu acho, e é muito loco ver o tanto que esse mlke cresceu e continua crescendo e ajudando as pessoas a entenderem melhor sobre a vida financeira. Meus mais sinceros parabéns mano, que Deus continue te abençoando e te trazendo prosperidade sempre🙏 Comprei seu livro ano passado, e vou ler esse ano novamente!

[@carlosmagnobsilva9217]

Cara, vou resumir o que achei desse seu vídeo: perfeito.

[@INGRYD1234]

Muito bom até ele fazer um vídeo sobre "Porque eu não invisto em Fundos" deixando a galera toda aprensiva e titubeante em investir em fundos imobiliários. Nesse outro vídeo ele diz que só investe em ações, ele paga uma acessoria com relatórios para dar conselhos de investimentos (em que ele deve confiar, será que ele assistiu o lobo de wall street?), e não investiria em fundos de ações ou fundos imobiliários porque ele acha mais seguro, porque não confia na gestão dos fundos (mas deve confiar na gestão das empresas que ele compra as ações?), e que os fundos podem cair e levar o seu dinheiro de anos. Em resumo nesse vídeo ele ensina algo que ele não acredita e considera uma furada somente para ganhar likes, inscritos e visualizações. Fiquei extremamente decepcionada.

[@skylucacius8463]

​@@INGRYD1234 acabei de assistir esse vídeo após seu comentário e acho que a escolha do título não foi muito boa ... afinal, ele argumenta que não escolhe FIs (fundos de investimento, FI em renda fixa, FI em ações e FI Multimercado) mas não se refere aos FIIs (fundos de investimento imobiliário) especificamente. A justificativa de ele não escolher essas classes de FIs é dada para um deles, exceto FIIs. Ainda estou iniciando nesse assunto, mas creio que ele ainda mantenha o posicionamento dele sobre FIIs, embora alerte em alguns vídeos que não são recomendações de investimentos e que investimentos em renda variável possuem riscos. Além disso, esse vídeo tem conteúdo principalmente didático, ao explicar os indicadores fundamentalistas aí poderemos tirar nossas próprias conclusões... Portanto, ao meu ver, esse vídeo é um dos melhores sobre o assunto, se não o melhor.

[@mimithos]

Menino manja muito eim, quantidade de informações por video é violento e ainda tem mais na descrição. Trabalho monstro!!!

[@erikacristina4138]

Adorei Breno! Em todos os canais é falado bem artificialmente sobre o assunto e vc veio e abriu o leque! Gratidão pelo bom trabalho que vc vem fazendo!

[@Alexandre-nl6us]

Assistindo o vídeo 1 ano depois, fica evidente o quanto o canal cresceu... Parabéns pelo sucesso, Breno. Você merece.

[@GrazieleMota]

Curti e me inscreve, porque nunca achei um vídeo tão completo, tão organizado e tão claro nas informações igual a esse, parabéns, continue assim! 👏🏻

[@phantomcavaleiro4217]

Bruno manda muito bem né? Também curto muito a maneira que ele explica.

[@taniaregina7045]

Meldels... comecei a estudar FIIs tem 1 semana, ontem comecei comprar poucas cotas pra sentir como funciona. Se tivesse visto esse vídeo ontem, teria sido muito mais fácil. Foi esclarecedor e muito didático. Obrigada!

[@Blacknox]

Um dos melhores que já vi sobre o assunto, estou iniciando em investimentos e a maioria dos canais é uma enrolação miserável. Excelente video!

[@desenvolvedorCurioso]

Funds explorer na descriçao 1:16 taxa de vacancia: quanto mais baixa melhor. sinal de boa gestão 2:55 dividend yield: quanto você recebe de aluguel em relação ao valor da cota. a porcentagem corresponde ao valor alugado e o valor da cotaçao. P/VPA: usado pra avaliar se a cota esta cara ou barata. basta dividir o VP(valor patrimonial) pela q. de cotas emitidas o valor colocado é o preço que que a cota esta sem lucro ou prejuizo. ( 6:32 ) liquidez/Volume: facilidade de venda de cotas, de acordo com a negociação. sendo possivel colocar valores mais altos caso a liquidez seja maior. representado como Volume no Funds explorer diversificaçao imobiliaria: quanto mais, menos riscos localizaçao: usado pra avaliar a qualidade, os cuidados, se esta em um bom lugar, etc renda recorrente: avalia as mudanças de alta e baixa nos pagamentos por cota. relaçao com os investidores: 12:06 dado como relatorio gerencial no funds explorer renda media anual real acima dos titulos publicos: 12:46 ULTIMO 14:20

[@josianebarbosa6159]

Obrigada moço, que alívio saber que tem gente que ajuda os outros nesse mundo. Vc explica muito bem, direto e claro, amei esse vídeo , Deus te abençoe

[@RicardoCostaPastor]

Rodei centenas de canais.. e vc foi o unico que vi falando direto e reto.. e esclarecedor! parabens... ganhou mais um inscrito.!

[@eu.pedroleon]

Encontrei seu canal agora trabalhando na Madrugada. Sua forma de passar o conteúdo é exclusiva, sem enrolação, direta e simplificada/exemplificada. Parabéns +1 Inscrito que recomenda aos amigos. Gratidão

[@blackpool3883]

Tu sabe explicar muito bem coisas complicadas parecem fácil de entender quando vc explica. Parabéns pelo trabalho!

[@RobertoRaimondoJunior]

Parabéns.....um vídeo com um acabamento excepcional......muitos exemplos e boa didática, enfim, o mais completo que vi.

[@VMReis]

Brigadão parceiro , que aula foi essa . Se pudesse daria 1milhão de like. Meus parabéns guerreiro , sucesso para você e sua família.

[@iracildapeixoto4717]

Vendo em 2022, mas respondeu legal, sobre as siglas que ninguém explica. Rápido, prático, funcional. Parabéns!!!

[@giiuseppe82]

seus videos são muito bons, vc consegue consegue explicar com clareza, e o melhor é que vc dá exemplos(coisa q falta em videos de outros canais). Muitos canais apenas jogam a informação na sua cara, não tem exemplo de conta nem nada. Parabéns pelo trabalho

[@winechada]

AAAAAHHHH MULEEKEE!!! Mandou muito bem! Estava a décadas tentando encontrar conteúdos mais esclarecedores sobre como estudar os fundos! Seu vídeo foi TTOOP! Já da p olhar todos aqueles índices e gráficos e entender tudo!! Vlw! Sucesso! Que você seja reconhecido pelo seu talento! ✌🏼

[@pi3141595261]

Nobre jovem, tenho buscado informações através de vários canais sobre fundos imobiliários. Alguns canais bem famosos, mas seu conteúdo está muito bom, informações simples diretas e sua forma de explicar está muito didática. Enfim o melhor video sobre o assunto q assisti.

[@profraphaelreis]

Este é 8 vídeo que vejo hoje sobre fundos imobiliários. É o mais didático que encontrei. Parabéns!

[@pamyr4265]

De todos os vídeos que eu assisti no KZbin, o seu foi o mais claro, explica o que a gente precisa saber, bem detalhado. Agradeço.

[@michaeljcandrade]

O negócio e deixar a meta aberta... E quando bater, a meta, vc dobra ela ! 😀

[@jovensdenegocios]

M. JOHNSON a próxima meta vem salgaaaada

[@haiditencaten8056]

Tenho dificuldade de calcular, emitir e pagar o imposto. Você poderia fazer um vídeo explicando, quando for vender um seu? Ou mesmo simular 😬.. Ótimo vídeo e bem didático..

[@erikacristina4138]

Seria ótimo 😊

[@tityus5368]

Isso...isso! Please

[@rafaelborghi1197]

Haidi, para fundos imobiliários, vc só paga o imposto de renda sobre a valorização da cota e não sobre o pagamento mensal do "aluguel". Ou seja, se vc comprou um FII por 1000 reais e vendeu ele por 2000 reais, será sobre estes 1000 reais, referente a valorização das cotas, que será cobrado o imposto de renda - 20% Agora, referente aos pagamentos mensais dos fundos, sobre este valor nao será cobrado imposto de renda Vale lembrar que a declaração é feita via DARF. O cálculo deste imposto pode ser feito calculando os valores das suas notas de corretagem, disponibilizadas pela sua corretora ou banco. Espero ter ajudado!

[@haiditencaten8056]

@@rafaelborghi1197 acho que na verdade é mais medo. Não exatamente em calcular o valor da nota, mas sim gerar a DARF.. errar algo , algum campo, esquecer algo, sei lá. Na dúvida, não vendi nada até agora 😂. Mas obrigada 😉

[@friendssdneirf7152]

sonegar>

[@koaladecoracao]

Olá Breno, sou iniciante nesse mundo de investimentos e passando pra agradecer de coração por esse vídeo, foi incrível os ensinamentos. Vou acompanhar todos seus vídeos.

[@TiagoSantos-yt1cs]

O melhor vídeo de fundos imobiliários que assisti até hoje no KZbin e na Internet toda sem custo. Muito esclarecedor . Obrigado

[@willianrodrigues425]

Já olhei mais de uma vez este video e sempre que olho, aprendo mais e mais. Parabens pelo canal e por compartilhar o conhecimento. Abraço.

[@sciulosciulo7589]

Show!!!!!! Esse é o melhor video e o mais didático sobre fundos imobiliarios q eu ja vi. PARABÉNS!!!!

[@viniciussouza8167]

Cara, vc esta mandando muito bem !!! Parabéns, esta passando o conteúdo de forma clara, objetiva e de forma bem didática. Os exemplos estão ótimos, ajudam de mais para acompanhar o raciocínio. Mais uma vez, parabéns pelo excelente trabalho !

[@vircerioramos8395]

Este vídeo foi um dos melhores que eu vi até agora, pois foi uma aula com todos os detalhes sobre os FIIs, muito bom.

[@njsnjs9970]

Boa tarde Breno! Agradeço pelas dicas e esclarecimentos que vc da nos seis vídeos. Não é a toa que vc já é um vencedor! Obrigado!

[@Ninadelaroza]

Muito bom o vídeo obrigada já vou colocar na minha playlist

[@marciofal]

Cara, esse vídeo é bem completo. Peguei alguns fundos recomendados por corretoras e fiz as análises pra escolher os meus. Muito interessante fazer esse processo na prática. Obrigado por compartilhar com todos tais informações. E parabéns pela didática. Abração.

[@biapsr]

Só tenho duas coisas a declarar: 1. continue comentando nos videos de outras pessoinhas, te achei em um do primo rico, haha 2. adoreeeeei teu canal! parabéns, explica coisa bem foda de um jeito bem simples ;) mano, esse video tirou um nó na minha cabeça, valeu e sucesso!

[@samuelpereirajunior5166]

Cara vc é zika demais eu e a minha irmã estavamos procurando todas as informações que vc passou. Mano vc deu uma luz de como fazermos. Valeu de desse para dar vários likes daria mil likes por esse videos seu.

[@nayarapaes5564]

Eu em 2024 assistindo o vídeo e vendo que foi a melhor explicação que eu achei ❤❤❤❤ Gratidão. Ajudou de mais e não ficou vendendo nada, e por isso passou mais credibilidade e confiança. Já vou seguir já 👏🏼👏🏼

[@laylinha83]

Nossa! o Vídeo que eu tava procurando pra entender a tabelinha do site. que explicação fácil de entender pra quem tá começando nesse mundo. E amei sua voz.. muito obrigada por compartilhar seu conhecimento de forma tão agradável.

[@andrebolivar2550]

Irmão, estou a quase 6 meses estudando antes de começar investir de verdade... até hoje estava com muitas duvidas sobre varios desses indicadores, o que representa, como calcular etc... esse foi o primeiro video mais claro, com exemplos praticos, e objetivo que já assisti... parabens!! vou começar te seguir porque já está fazendo um excelente trabalho!!

[@rafaelmartins3609]

Foi o vídeo mais útil que eu assisti em 2019.

[@walterlaguna8921]

Breno parabéns pelo conteúdo muito didático, top essa aula continue educando nosso povo!! Abç

[@guilhermejuvenal987]

Esse foi um dos melhores vídeos sobre investimento que eu já vi no youtube. Objetico, compreensivo e informativo. Parabéns e muito obrigado pela dedicação. Me ajudará muito.

[@Leonardo.r3]

Parabéns , a leveza com qual você faz o conteúdo é impressionante.

[@mariofernandes3695]

Conteúdo claro e direto! Boa sorte em seu canal!

[@gezielreis5688]

Excelente! Altamente didático e esclarecedor. Parabéns!!

[@jordangomes6515]

Esse é aquele vídeo que vem pra "desfuder" todas essas complicações que os outros canais fazem demais. Linguajar simples , objetivo , exemplos de fácil entendimento e transparência total. Gratidão parceiro!! 🙏

[@luanribeiro1825]

MANO INCRÍVEL, NA MORAL. Estou começando agora e estou estudando há alguns semanas. Esse vídeo foi o *ÚNICO* que fez sentido, foi extremamente claro, sem complicações, COM TUDO NA PRÁTICA (que nos outros canais, ou n tem, ou é confuso), enfim. Absorvi toda a aula e sinceramente, parabéns pelo trabalho irmão! ME AJUDOU MTO NESSE COMECINHO

[@marcollatv3273]

esse vídeo ja virou renda passiva do Breno kkkkk já assistí umas 20 vezes. sempre que tenho alguma dúvida eu volto aqui

[@riso8311]

Vou precisar rever trocentas vezes, mas vou aprender 🙌

[@robertamachado4742]

Que conteúdo incrível!! Parabéns! Definitivamente um dos melhores vídeos sobre FII! Já inscrita e aguardando os próximos vídeos do canal!

[@Pittar0]

A primeira vez que assisti a esse vídeo, eu só assisti. E achei que tinha entendido superficialmente. Hoje, revi pausando, com caderno e lápis na mão, e alguns fundos específicos que estou interessada abertos no FundsExplorer. Agora sim estou aprendendo a analisar de verdade e na prática um Fii. Vídeo perfeito. Um "curso" de excelente qualidade e em plataforma aberta. Por isso você sempre vai longe Breno s2

[@thththy]

Conseguiu investir e obter lucro? Caí aqui agr

[@deboramartins3099]

Nossa pesquisei igual louca sobre Fundos imobiliários e não encontrei nenhum tão claro e objetivo.... inscrita no canal com certeza...

[@solnascente777]

Você simplesmente foi incrível, com todo respeito , vc é muito filho da mãe kkkkkkkkk, depois de quase 1 milhão de videos que assisti a respeito não entendia nada kkkk, vc me chega na sua simplicidade e esclarece tudo tudo, e acima de tudo sem enrolação, PARÁBENS MEU QUERIDO 🤝❤

[@GusJKlaus]

mano, na moral, acho que nunca vi um video tão completo pra dar uma luz sobre COMO ESCOLHER um FII pra investir (e eu já vi muitos), valeu mesmo vi que seu canal é relativamente recente, espero que vc alcance grande visibilidade logo! eu estou fazendo minha parte pra colaborar haha

[@altrev]

Nossa...melhor vídeo sobre o assunto, disparado! Excelente👍

[@valerikromanov5300]

Meninão! Parece o Holder explicando, bem detalhista. Ganhou um inscrito :)

[@iuriseifert8938]

Muito esclarecedor, acaba de ganhar mais um inscrito! Começando a investir em 2023, novato, em busca de conhecimentos e no seu canal com certeza é um ótimo lugar para aprender. Parabéns!!!

[@rafael3079]

Cara que vídeo perfeito, estava com muitas dúvidas em relação ao que fazer em relação a minha carteira, depois de assistir ao seu vídeo, veio uma direção. DEUS O ABENÇOE GRANDEMENTE.

[@denisegranjeiro770]

Vídeo simplesmente perfeito cara de fácil entendimento, gostaria de um sobre ações também seria incrível. 😱😱❤ Meus parabéns

[@TacioSantana]

Se eu pudesse deixava uns 50 likes kkkk eu já sabia das informações, mas assisti tudo de novo relembrar é viver kkkk e tenha certeza que ajuda viu ... tenho colegas que tomaram confiança e saíram da poupança e hoje toda vez que me veem agradecem ... abração meu brother vamos la rumo ao nosso 1 milhão... AH like dado e vídeo compartilhado

[@humbertodias8258]

Reparou que aqui vc queria 50 likes e hoje em dia vc tem mais de 100 mil ? ta de parabéns, seu canal é muito importante para os iniciantes e até alguns intermediarios.

[@Gb_Vanni]

ele quis dizer 50 mil

[@fernandonoronha8108]

Gostei, salvei e agora comentei! Baita conteúdo relevante!! Ajudou de mais! Hoje coloco meu primeiro tostão, a primeira pedra com a qual vou construir meu império. Grato!

[@pabru1233]

Fiz um resumo pra me ajudar e talvez ajudar vcs. 1 taxa de vacância % É o quanto de espaço está sobrando no local Quanto menor melhor (Ver histórico) Trecho em que ele fala sobre: 1:15 2 dividend yield % Relação entre quanto você investe e quanto recebe de rendimento Ver o acumulado no ano Trecho em que ele fala sobre: 2:55 3 p/vpa(preço da cota /valor da patrimonial) Relação entre quanto a empresa vale e quanto ela está sendo negociada (preço das cotas) P/vpa 1< está sendo vendido por um preço menor do que é avaliado (oportunidade ou problemas) P/vpa 1> está sendo vendido por um preço maior do que é avaliado (realmente estar caro ou precificação futura) Trecho em que ele fala sobre: 4:45 4 liquidez (volume) Facilidade de vender as suas cotas Trecho em que ele fala sobre: 8:25 5 diversificação(quantidade de ativos) Quantos ativos imobiliários este fundo tem Quanto mais melhor Trecho em que ele fala sobre: 9:00 6 localização Ver se tem demanda no local onde ele atua e ver se ele é bem cuidado(usar o maps) Trecho em que ele fala sobre: 9:30 7 renda recorrente (dividendos) Procurar constância Trecho em que ele fala sobre: 10:30 8 relação com os investidores Ver relatórios, Trecho em que ele fala sobre: 12:00 9 renda média anual real acima dos títulos públicos Ver se ele está rendendendo historicamente mais que o CDI, (e outros invest de renda fixa) Trecho em que ele fala sobre: 12:35 10 performance em relação ao ifix Ifix(índice da média ponderada de 83 fundos imb) Aba de cotações Procurar um fundo que esteja acima da média Trecho em que ele fala sobre: 14:25 Muito bom o vídeo Breno, obrigado por todo o conhecimento que você vem passando para nós!!

[@oobservador3815]

Put**&^%a que pa*&^% esse foi o melhor video deFII que eu pude ver ate agora, pena que me atrasei um pouco para ve-lo!!kkkk Maaaas, o melhor momento é agora, irmão, video muuuuuito f*&^%da, valeu!

[@atomyworld2022]

Estou amando os seus vídeos!!!! Eu achava que a Natália do me poupe era boa! Mas vc é excelente! Obrigado , Deus te enriqueça mais e mais em todos os sentidos!

[@pikadasgalaxias5711]

O número de dislike são as pessoas que cobram para falar exatamente isso

[@Ricardo_Moreno]

*sim*

[@matheusoliver7518]

Mano, você é muito bom, merece tudo de bom que está acontecendo

[@Max_Morais_Monteiro]

Gostei muito da dinâmica do seu vídeo. Já acompanhava outros canais, mas percebi que a sua didática é bastante clara. Ganhou mais um inscrito. Parabéns pelo canal.

[@pietro2863]

Qualidade absurda!

[@FelipeSantos-kk9lz]

A meta era de 50 likes no video passado ... E nesse video de 2019 em 2020 já tem 78 mil!!!! É o efeito dos likes compostos rsrsrsrsrsrs Um abraço, mlk

[@carliones1]

Kkkk

[@carliones1]

Bos

[@diegofranco2477]

Parabéns Pela qualidade, vi o primeiro vídeo e vim ver esse.. Você está de Parabéns irmão continue assim que vai longe.. muito sucesso sempre !

[@jovensdenegocios]

Feliz em ter ajudado, Diego! Conte sempre, forte abraço!

[@jvianneyjr]

Tudo que eu queria num vídeo de investimentos teoria e exemplos práticos na ponta do lápis. Muito obrigado!

[@le.s.v]

Esse é o vídeo que eu estava procurando a meses. Que me explicasse de forma rápida e simples como investir!!! Perfeito

[@caiociciliano]

Parabéns! Realmente é o melhor canal na área que já vi! Continue humilde e vc vai longe!!! Eu tenho um imóvel (apt) avaliado em 200.000,00 o aluguel é de 800,00 ... Seria muito melhor vender e investir.

[@mundodatecnologia1]

Com esse valor vc consegue facilmente investimento que te rende R$ 1200,00 por mês, fora que não precisa pagar IPTU e a dor de cabeça com a administração.

[@bot0185]

Amigo, Mantém seu imóvel alugado e investi o aluguel, Ter aluguel é uma forma de diversificação

[@danieladd7827]

Iniciante é foda vou ter que ver várias vezes pra enterde

[@Salenka]

Assisti há muito tempo atrás e cometi o erro de não anotar nada. Sempre lembrava que tinha visto esse vídeo, que tinha informações importantes, mas como não lembrava de nada, acabei deixando passar várias oportunidades de comprar FIIs por não saber como escolher. Hoje finalmente voltei e fiz a lição de casa direitinho.

[@renangleyson806]

@@Salenka quais fundos comprou ou está comprando?

[@Gui.Fernandes]

Kkkkk dois

[@pedropaulojanuario6809]

Logo vc vai estar fera só não desiste , essas coisas são meio chatas pra aprender e seria mais facil se nos brasileiros tivessemos educação financeira na grade curricular como não temos e pra piorar o sistema educacional é deficiente com o pouco q nos ensina temos q começar do zero.

[@Passoquinha_Feliz]

Kakakakakakka Já coloquei pra assistir mais tarde, pq só uma n bastou

[@fernandanunesdasilva4419]

Quando eu terminar de juntar minha reserva de emergência volto de novo pra rever o vídeo . Minha primeira opção será FIis , mas já estou estudando sobre ! 😊 um passinho de cada vez ! Feliz 2021 a todos !

[@felipetorres5513]

Vídeo mais completo de FIIS que vi nesse youtube durante minha pesquisa, a maioria, inclusive de personas famosas de algumas corretoras, explicam o básico nos deixando à deriva em relação a esses indicadores! Ganhou meu like e minha inscrição com esse vídeo!

[@jeffersonz550]

Esse vídeo ta muito bom. Abrange vários pontos que devemos olhar, bem didático, super claro, muito bom.

[@axesantexmonero6628]

SEM BAJULAÇAO ESSE FOI O MELHOR VIDEO SOBRE FUNDOS FII,, DIRETO AO PONTO SEM ENROLAÇAO.. PARABENS GANHOU + 1 INSCT

[@roseanifeio6781]

Vc é fera🐅🐅🦁🦁!!!

[@crisgaldinoartes]

Caramba eu gstei do video mas.. nao entendi qse nda.🤭. mais to aprendendo..jaja pego a pratica..

[@walkiriasantos5401]

Que vídeo esclarecedor. De longe foi o melhor que ja vi até agora. Simples, direto ao assunto e que ensina como se faz, trocando meu miúdos, não dá o peixe, ensina a pescar. Em tempos onde todo mundo quer tudo pronto, isso é maravilhoso. Obrigada por compartilhar conosco essas informações tão valiosas.

[@cassio87580]

Show de bola, melhor explicação que vi até hoje, simples e objetiva sem enrolação. Parabéns, poderei comprar altos fundos agora.

[@RobsonSilva-jh4kg]

Queria ver o Breno no canal da Nathalia arcuri iria ser show

[@auroraemilio6526]

Pessoalmente, sempre tive a opinião de que a negociação de ações gera mais lucro do que imóveis. Desde que comecei com o Sr. Ricky Brian, não tive nenhuma trajetória alarmada, porque obtenho bons lucros de meus investimentos com este homem e com uma comissão muito boa por seus negócios

[@danielzoey1292]

Com economias em declínio, inflação e preços em alta, as criptomoedas até agora não foram afetadas por nenhum desses fatores, tornando-as a melhor opção para investimento e negociação

[@matinagueda9941]

Eu concordo totalmente com você, mas apenas investir em criptomoedas não renderá lucro, é por isso que as pessoas negociam criptomoedas. Trading é como um barco em uma tempestade, ele precisa de um capitão experiente e é por isso que eu recomendo um trader experiente em seus empreendimentos de trading. Para mim, é Ricky Brian o tempo todo

[@johnnorbert2408]

Com o passar dos anos, investi no mercado imobiliário e, embora o mercado esteja realmente comprometido em algum momento, ainda faço bons lucros e ainda invisto mais.

[@catiamatias6290]

Este homem, Ricky Brian, parece ser o corretor premiado agora. Sempre vejo comentários sobre ele e como seus negócios são lucrativos.

[@auroraemilio6526]

@@catiamatias6290 O americano tem sido bem conceituado nas paradas criptográficas por manobrar a instabilidade do mercado e gerar lucros para seus investidores. Eu nem sabia que mais algumas pessoas o conhecem aqui

[@lalitabellydancer]

Excelente vídeo! Parabéns e obrigada! Só não entendi pq seria VPC, se Valor Patrimonial por Ação Ou seja, VPA! Kkkkk enfim... Mto esclarecedor o vídeo!

[@ital2830]

TIVE QUE ME ISCRVER E ESSE É O PRIMEIRO VIDEO QUE VEJO NESSE CANA. MUITO TOP, AINDA ESTOU MONTANDO MINHA RESERVA DE EMEGÊNCIA, MAS JÁ ESTOU ESTUDANDO SOBRE INVESTIMENTOS DE RENDA VARIÁVEL.

[@MARCELOBCS]

Vídeo aula salvo na mina lista preferencial. Ótimo trabalho! Desejo mais sucesso!

[@DellaVas]

Vídeo ótimo, sem palavras! Mas agora fica a dúvida... FI ou ações?! (Melhor resposta: Diversifique, mas vocês entenderam). E aí? Edit: Acabei achando a resposta em outro vídeo, mas vou deixar o comentário caso possa ajudar alguém com dúvida semelhante: Em resumo, focos diferentes: Ações: "Melhor" rendimento histórico em termos de longo prazo, logo, indicado para acúmulo de patrimônio. FIIs: "Melhor" opção de rendimento passivo/mensal; Opção mais recomendada àqueles que já possuem um patrimônio considerável/independência financeira; uma vez que nesse momento, é mais interessante retirar o dinheiro das ações com redistribuição de dividendos e afins irregular, passando a um setor como o imobiliário de rendimento por aluguel todos os meses. Ps: A resposta da pergunta estava no vídeo "Como diversificar sua carteira de investimentos" aqui do canal. (Eu acho, já vi uns 18 vídeos diferentes hoje e não lembro mais) >Qualquer adendo ou informação que julgarem importante também, por favor, respondam aí para que as pessoas tomem suas decisões o mais conscientemente possível!