إجراءات سد المطلات

[@Farook991]

بفضل من الله وكرمه تم نقل مكتبي بالإسكندرية من ميامي الي سموحه بجوار مجلس الدولة أمام عصير مكة

[@moustafa7774]

بالنسبه للمطل المباشر بدون ترك مسافه وفتح باب في الجدار الفاصل حيث يقع خلف المنزل وقام بصب حصيره بلكونه وهل لازم سند الملكيه مسجل لرفع الدعوى

[@Farook991]

ليس شرط أن يكون مسجل

[@moustafa7774]

الجزء الاول من السؤال

[@jihanimam5638]

هل الدعوة مضمونة يكسبها وهل هناك تعويض

[@alidh8485]

سلام استاد واذا كانت المطلات مفتوحة مدت 13سنة بدون المسافة القنونية لمن يكون الحكم وشكرا جاوبونا من فضلكم وبراك الله فيكم تحي لكم من الجزائر وتحا مصر العربية

[@minasamir1]

و ماهي الإجرائيات القانونية لفتح مطل جديد في مبني قائم بالفعل ؟

[@Farook991]

التواصل وأخذ موافقة كتابية من الجار ما دام لا يترك مساحة

[@minasamir1]

@@Farook991 يوجد مساحة كافية وقانونية ولكن صاحب العقار رافض و الشقة تمليك ؟! فما العمل ؟

[@ياسرفاروق-ن]

ارجو من سيادتكم ان تتقبل ملاحظتي بصدر رحب حيث ورد بالفيديو ان الجار يتوجب عليه ترك مسافة 50 متر بالنسبة للمطل المنحرف والصحيح هي 50سم

[@Farook991]

اهلا بحضرتك يافندم اكيد طبعا واكيد اما قصدي ٥٠ سنتيمتر مش خمسين متر هيجيب نصف الارض يعني اكيد بالعقل والمنطق لا طبعا بس هو خطأ لفظي فقط وشكرا للتوضيح من سيادتك واتشرفت بمعرفة حضرتك تحياتي لحضرتك

[@mohamedameen6247]

وبالنسبه لو محتاجين ترفع تعويض بعد دعوه سد المطلات ده بيبقي قيمته كم

[@Farook991]

سوف يتم الرد على سؤال حضرتك اليوم مساء إن شاءالله

[@مسلمةبفضلالله-د6ف]

السلام عليكم التصرف الصح مع جار فتح شبابيك مطلة ع ارضى؟ وحاولنا بالود انه يقفلها رافض؟؟!!! وايه العقوبة اللي ممكن ياخدها لو اشتكيت ف مركز الشرطة؟؟ ......... نقطة تانية مهمة هو كان بيحط (اللي طالع من أرضه بعد كل زرعة) في ارضى ولما كنا بنكلمه كان بيقول هشيله (ببرود) هل لي حق امنعه؟؟؟ قانوني انه مش يحط حاجة ف الارض؟

[@Farook991]

حضرتك ارفعي دعوي سد مطلات خلال ١٥ عام من فتح المطل

[@Farook991]

النقطة الثانية حضرتك أعملي محضر شرطة بالواقعة واطلبي معاينة الارض

[@ahmedhamdy-v3l]

ممكن رقم حضرتك

[@Farook991]

اتفضل حضرتك اابعت سؤال حضرتك علي الفيديو وسوف يتم الرد

[@فاروقجاد-م3ذ]

بالتوفيق معالي المستشار

[@andrewbriser8631]

ومن يفتح ولا يترك من ارضه بل مترين من فائض في المساحة من

[@يومياتمسلمه-غ4ن]

بالتوفيق

[@خالدجواد-ق9ص]

السلام عليكم اخبار حضرتك ايه لوسمحت ليه استفسار بخصوص المطلات انا عندى منزل وعامل فى الدور الرابع عشه دواجن وكنت فاتح نفاذه مساحه 3 متر وفاتحها على ارض فضاء مش مبنيه فهل دى قانونا فيها مشاكل علما انها عشه ارتفاعها 2 متر ومتعرشه خشب

[@Farook991]

لو فاتح علي ملك الغير حتي لو ارض فضاء لو رفع عليك دعوي يتم غلق الشباك

[@خالدجواد-ق9ص]

السلام عليكم لوسمحت ليه استفسار بخصوص المطلات انا عندى منزل وعامل فى الدور الرابع عشه دواجن وكنت فاتح نفاذه مساحه 3 متر وفاتحها على ارض فضاء مش مبنيه فهل دى قانونا فيها مشاكل علما انها عشه ارتفاعها 2 متر ومتعرشه خشب

[@Farook991]

لو مفتوحة في ملك الغير ومافيش حرم المطل يبقي مخالف للقانون ويجب سد المطل

[@محمودحسن-ك8ص5ز]

ملك ومعي عقد صحه وتوقيع هل يجوز رفع الدعوه

[@Farook991]

نعم يجوز رفع الدعوي واكن بشروط يتم شرحها بالفيديو

[@ahmedhamdy-v3l]

تم حكم نهائي بالغلط والسد وتم التنفيذ وبعد التنفيذ قامو بالفتح مره اخرى ما الاجراء

[@Farook991]

مش فاهم السؤال حضرتك اية بالغلط وآية الفتح وعلي اي اساس غلط

[@ahmedhamdy-v3l]

حكم نهائي بغلق المطلات وتم التنفيذ وبعد التنفيذ قامو المدعي عليهم بالفتح مره اخرى ما الإجراء الي اعمله واقفل تاني

[@ahmedhamdy-v3l]

تي الاجراءات حضرتك

[@ahmedhamdy-v3l]

اي الاجراءات حضرتك

[@ahmedhamdy-v3l]

ارجوا سؤالي يوصل حضرتك بالمعنى المقصود

[@محمدابراهيمحسن-س1ث]

السلام عليكم ..معالي المستشار بعد اذن حضرتك .. انا باني منزل من ٢٠١١ ومعي رخصة ومثبت فيها ٨ مطلات. وسايب ٦٠ سنتي .. فاليوم جاري راح رفع قضية سد مطلات.. علما اننا في قرية وارضة ارض زراعة

[@Farook991]

لو سايب المسافة القانونية وغير متجاوز علي حق الجار هيخسر الدعوي

[@محمدابراهيمحسن-س1ث]

شكرا معالي المستشار

[@alshimaam7md800]

​@@Farook991المسافه القانونيه كام متر

[@abdoslsmed1912]

لو سمحت لو جاري بنى جنبي وأنا تركت ٢ متر حرم واتفقت معه يترك متر وربع وما يفتح ناحيتي مطلات وبعد ما بنى بالفعل فتح مطلات وبلكونه ما حكم القانون في ذلك ؟

[@Farook991]

لو في ملكة من حقة انا شارح فيديو علي سؤال حضرتك ارجع للفيديو

[@يومياتمسلمه-غ4ن]

ربنا يكرمك يارب

[@يومياتمسلمه-غ4ن]

الله ينور

[@احمدالضبع-ي6ل]

لو سمحت ياريت رقم تلفون لحضرتك محتاج استفسار منك بخصوص جار فاتح مطلات ف قفا بيته علي شارع بتاعنا وانا اخر الشارع وقريب عليا المطلات بتاعتو

[@Farook991]

٠١٠٠٦٥٤٦٤٧٢

[@mahamoudmahamoud955]

بارك الله فيك يا حضرت المستشار ممن رقم حضرتك ضروري

[@Farook991]

ربنا يبارك فيك يا محترم ٠١٠٠٦٥٤٦٤٧٢

[@faroukgad5775]

💌💌💌

[@kamalwahpa4856]

سوال وارجو منك الرد انا جاري فاتح مطلات في ملكي بقاله ٢٠ سنه ودلوقتي بيقول انه له في الشارع الا بيني وبينه علي انه فاتح مطل يعني ان المطل بيثبت له في الشارع الا بيني وبينه وهو ممعوش ورق يثبت انه له ملك في الشارع هل المطل فعلا يثبت له ارجو الرد

[@Farook991]

فتح المطل أكثر من ا٥ عام دون نزاعات قضائية والحيازة هادئة مستقرة يعطية الحق في المطل المفتوح ولا يحق لك رفع دعوي سد مطلات ولكن لا يعطية الحق في الشارع

[@KingRamsisIIAgain]

إذا كان المنور مخالف أو المطل مخالف لشروط البناء وفقًا للقانون المدني وإجراءات تعديله أو سده تتطلب رفع دعوى مدنية تأخذ الكثير من الوقت ، في الوقت الذي يقوم فيه الجار بشكل يومي بإرتكاب جنحة إنتهاك الحياة الخاصة للغير من خلال إستراق السمع والنظر إلى أماكن الجار الخاصة في الحمامات والمطابخ وغرف المعيشة فكيف يوقف الجار المتضرر جاره عن فعل ذلك وإختراقه لحرمة حياته الخاصة بشكل فوري وسريع ثم لتأخذ دعوى سد المطل أو تعديل حائط المنور وقتها؟؟ حرمة الحياة الخاصة التي كفلها الدستور المصري في مادته رقم ( 57 من دستور2014م) ، وحماها قانون العقوبات المصري في مادته رقم (309) ،أكد ذلك وعززه نص المادة 309 مكرر من قانون العقوبات بوضوح وجلاء على أنه "يُعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنة كل من اعتدى على حرمة الحياة الخاصة للمواطن لمجرد أنه " إسترق السمع أو النظر " وإذا صاحب ذلك تسجيل مع التهديد والإبتزاز تزيد العقوبة لخمس سنوات طبقًا لنص المادة (309) (أ) مكرر ، أيضًا بقيام الجار بالتلصص والمراقبة وإنتهاك الخصوصية يقع تحت طائلة المادة (371) عقوبات التي تنص على أنه " كل من وجد في بيتا مسكونا أو معد للسكن قاصدًا من ذلك إرتكاب جريمة ، مختفيا عن أعين من لهم الحق في إخراجه، يعاقب بالحبس مدة لا تجاوز سنة، أو بالغرامة التي لا تقل عن عشرة آلاف جنيه، ولا تزيد على مائة ألف جنيه " فهو هنا تجاوز المادة (371) عقوبات بأن إنتقل ببصره وسمعه في مكان مملوك للغير دون رغبة منهم في تواجده ، بل وتعدى مرحلة النية أو القصد بالقيام بالفعل بجريمة إنتهاك حرمة الحياة الخاصة للغير.

[@andrewbriser8631]

وذلك الفائض ليش ملك له بل للدولة

[@Farook991]

مشفاهم

[@أيمنالمغاري]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته . بستاذن حضرتك يا سعادة المستشار . انا ساكن في الدور 13 والجار اللي في البرج اللي جنبي مش اللي امامي البرج اللي جنبي وقف البناء عنده الي الدور 11 بعد قرارات رئيس الدولة بوقف التعدي والبناء المخالف . والجار ركب غرفة الاسانسير . هل يحق لي فتح شباك يطل علي سطح البرج اللي بجواري وكدا في فرق بيني وبينه عدد اثنين من الأدوار . وجزاك الله كل خير واعتذر عن الاطالة

[@Farook991]

لا يحق لك رفع الدعوي الا اذا فتح أمامك فقط لان حضرتك لا تمتلك سوي شقة فقط ولم يقم بالتعدي عليها بفتح المطلات وفي هذة الحالة لا يحق رفع الدعوي الا اذا كانت العمارة الي حضرتك ساكن فيها ليها رئيس اتحاد ملك يقوم برفع الدعوي بصفتة

[@jffjgfg5950]

باشا ممكن رقم تليفون حضرتك ضروري

[@Farook991]

حضرتك اسمع الفيديو وبعدين اتفضل اسأل سؤال حضرتك عبر القناة وان شاءالله هجاوب علي سؤال حضرتك

[@fathifat7i276]

لو سمحت ياسيادة المستشار عندي جار بينه وبينه 160سنتي ملكي لي وله 60سنتي ملك له هوه عنده بيت قديم 2ضور وفاتح 4شباك 2فوق و2تحت الشباك متر وان فاتح برضوه 3شبابيك ليه وبلكونه 3متر في مللكي وله بيت اخر خلف البيت القديم بجواري وان عندي عفشه شعبيه فتح في البيت الجديد 60وي70سنتي وعنده 3طوابق في البيت الجديد لم يكتمل الصرف والمياه في المنزل الجديد هل ليه الحق فتح متر في 60او70وله الحق فتح نفس القيمه الي ايه وليكن 60في60 ولو اشتكيت اقصر اسيد الشبابيك المتر ويفتح قيمه الي سيبه طول في عرضبل الرغم أنه موصل مجاري ومركب 2مطور ميه وان مركب باب صاج علي الفتحة كله من الشارع الرئيسى فوه بطالب بسبب الباب وان بطالب بغلق التوافذ لوبناصور علي آخره كم يكون ارتفاع الصور لو بنا فيهعلي آخره وهل يجوز فتح التوازن تطل عليه من تحت وفوق افدني أفادك الله

[@Farook991]

سؤال حضرتك مش واضح بس حضرتك اسمع الفيديو كامل هتلاقي إجابة حضرتك

[@SabryMaaly]

السلام عليكم ( اعتمادا على معاينة من الوحدة المحلية ومن أول جلسة حكمت المحكمة بغرامة 300 ج فى جنحة غلق مطلات دون ندب خبير أو الاستماع للمرافعة ) فما ضررهذا الحكم على المشكو فى حقه 000 وهل يكون مع الغرامة حكم تبعى بغلق المطلات 000 وشكرا علما بأن هذه المطلا ت تطل على ملكا شائعا

[@يومياتمسلمه-غ4ن]

الاعلانات شغاله الله ينور ههههههه

[@abdallahss8309]

هل يجوز المستأجر أن يرفع هذه الدعوي

[@Farook991]

المالك فقط

[@moustafa7774]

سيادتك بتقول خرائط بمعنى ايه

[@Farook991]

خرائط من المساحة

[@معالقانونحتعرفحقك]

بالتوفيق معالي المستشار