ЖК Авіа Квартал 🛫 Авіа чи все ж таки залізничний квартал? Огляд ЖК Авіа Квартал у Вишневому

[@hhumh6911]

От запитайте в мене, чого я дивлюсь відео про жк у вишневому, де ніколи не планую купувати житло? 😂 Дякую за цікавий контент, Сергію!

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@p.shynkaruk]

Чому ви дивитеся відео про жк у вишневому, де не плануєте купити квартиру?

[@svitlanabuliuk2059]

о, якраз зайшла подивитись, чи нема бува нового відео на вашому каналі - а тут якраз 1 хв назад залили)) дякую за відос на вечір п"ятниці!

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@yuliaatanova7818]

Жила в дитинстві в старому будинку, який ви показали у відео біля цього ЖК. На місці цього ЖК раніше була база університету НАУ та гаражі для машин, які потім знесли. Від цього і назва Авіа Квартал.

[@user-br3ip2mj9d]

Якщо не помиляюсь, знайомі, що працювали у НАУ, десь у 2014/15 році отримували в цьому ЖК квартири. Можливо купували, та, здається, розповідали саме, що "отримували")

[@maranello77]

А я прожил 30 лет на Витянской 1 тоже возле этого квартала, там где атб.Отличное было место, пока не настроили этих муравейников 17 и 19 этажей. ЛИчно я не понимаю кто разрешил строить этот авиаквартал, там не соблюдены елементарные интервалы между домами, а высотность вообще запредельная(!!!!).Везде высотки 9-10 этажей вокруг максимум.Притом что летают самолеты с Жулян, а тут такая херня высотой 17 и 19 этажей (?!?!), Странная стройка... Видимо очень выгодный участок оказался..всунули высотки в маленький отрезок, там где можна было сделать магазины или рынок продлить. Да там была база называлась "Освiта" (если не ошибаюсь). Вдоль забора росли отличные абрикосы..На углу возле Атб рос огромный высокий красивый каштан...его срезали болваны. Возле перезда вдоль частного сектора до сих пор растут вишни!! По Вишневому много вишен было, разных яблонь. В детстве никогда не было проблем где нарвать ягод!! Кстате всем с Вишневого пламенный привет.ЛУчший городок возле Киева, вот там по настоящему хорошая инфраструктура.Електричка есть, куча маршруток в Киев. Много детских садиков (по крайней мере было) школ (точно знаю 4(!!!). Поликлиники детская и взрослая. Про магазинчики вообще молчу Даже Новус появился. Хотя до окружной 5 минут на любой маршрутке (ашан, рынки).В самом Вишневом тоже есть рынки, много магазинчиков от канцелярии до стройматериалов. На выезде из Вишневого есть промзоны с оптовыми базами и стройматериалами, различные заводики (нет проблем работой).

[@Oleksij_kozak]

Дякуємо за відео! Все буде Україна!💛💙

[@large_hadron_collider]

Бетонне гетто щоб відіспатись і запаркувати на ніч машину, на якій наступного дня поїдеш енергійно веслувати у душному офісі в столиці. І заради такого люди переїжджають у Київ, щоб, як то кажеться, "вибитись в люди". Living the dream...

[@vladimirchub7526]

Таковы сейчас реалии жизни, сильный перекос по уровню жизни и ЗП плюс война заставили людей ехать в Киев, а такое жилье это ответ на спрос

[@large_hadron_collider]

@@vladimirchub7526 Перекос по ЗП нівелюється перекосом по вартості нерухомості (до того ж не дуже високої якості, наприклад, як на даному відео). Вищий рівень життя - поняття дуже абстрактне, тому що більшість людей в Києві живе нічим не краще ніж в інших обласних центрах, при цьому витрачаючи на прожиття більше грошей та втрачаючи зайві години життя щодня на стояння у заторах зранку і ввечері, які вже ніколи не повернеш. Якщо можеш дозволити собі купити в Києві справжній бізнес-клас або вище і зробити в ньому адекватний ремонт, купити паркомісце за 30-40к, платити щомісяця комуналку розміром з мінімальну ЗП і т.д. - тоді так, відчуєш різницю. Якщо ні - краще не займатись самообманом і обрати для життя менше проте більш комфортне місто, і не спонсорувати з власної кишені будівництво усіх цих бетонних гетто, які користуються тим, що люди добровільно заганяють себе у безвихідну ситуацію ведучись на мрію про "успішне нове життя в столиці".

[@vladimirchub7526]

@@large_hadron_collider не помню у кого, но видел простой пример на пальцах до войны. Водитель троллейбуса с Житомира, с женой тоже водителем, там ЗП 5000, тут 18000 и это множим на 2 и тут им давали жильё. Может кому-то дают жильё, может нет, но люди едут. Или у вас есть бабло и вы не знаете куда его деть, то вы покупаете гетто в Киеве, а не в мухосранске и тут уже вы получаете другие деньги

[@stiiissii1687]

Або як варіант можна здавати в оренду таке бетонне гетто і жити в Тайланді за ті гроші 😉

[@vladimirchub7526]

@@stiiissii1687 там не такі великі гроші за оренду зараз, щоб їх на Тайланд вистачило

[@Nicolas0495]

Дякую за огляд! Особисто кайфую від таких будинків. Можливо тому що живу ментально в 00-х

[@tamaralubnina8783]

Ціна відповідає вимогам, не всі можуть придбати дороге житло, а тут до Києва рукою подати. Це зручно. Дякую Сергій за огляд

[@Torosar2]

Дякую за чергове круте відео! Питання, чи будуть в майбутньому огляди таких ЖК як: - ЖК Family-2 - ЖК Рідний-2 Навколо села Гатне ростуть цікаві ЖК Перші версії цих комплексів були варті уваги, але майже все в них розпродано, тому дуже цікаво, чи забудовники вірні своїй репутації. Ще раз дякую =)

[@yarikdjan]

- ЖК Family-2 - ЖК Рідний-2 обидва зараз не будуються - заморожені. Так що немає там що робити:)

[@Torosar2]

@@yarikdjan Мало який девелопер зараз не заморозив будівництво, в Рідний-2 два будинки введено в експлуатацію

[@user-if6dx9cd3g]

👍 для підтримки каналу;)

[@iamstillanon3048]

Таке набудували, що і знести не жаль( Поки більшість компаній не навчаться будувати чи поки європейці не зайдуть на ринок зі своїми проектами, місто вже буде одним великим соціалістичним раєм і виглядати як типовий недокитайський мікрорайон.

[@user-qp2gb8fc4k]

В кожного свої смаки.

[@dmytro9279]

як ви будете зносити приватне майно? зносять лише самострой, і той лише за рішенням суду

[@irynatsopych291]

Суцільне каміння, здається, ніби там і повітря немає. Для чого тоді передмістя? Порівняти Київ, і скільки там зелені, влітку навіть скошеною травою пахне, а тут...

[@essermcfalkon]

Надо для киевских человейников еще ввести днище класс ниже эконом класса. Эконом здорового человека это когда все скромно но симпатично - а когда треш человейник в котором разве что кур расселить это днище.

[@Viktor-hd4wc]

Переезд- это просто ад, самое ужасное что можно придумать рядом с домом. Кажется ты уже дома...но нет, переезд закрылся на 25-40 минут и ты видя свой дом ждёшь))

[@maranello77]

да на переезде там лотерея. согласен. Когда скапливается много машин там прям движуха не слабая...

[@olhakolvitz6428]

Дякую за вашу роботу)Хотілось би більше побачити оглядів КМ,таунхаусів будь ласочка)

[@p.shynkaruk]

Переїзд там топовий. Якщо хочеш поїхати кудись, то накидуй ще годинку чисто на переїзд) Я б не купив там навіть класну квартиру за смачною ціною тільки із-за переїзду, а в такому будинку то тим більше)

[@shukaiuzhytlo]

Ну от коли я там був переїзд на довго не закривався.

[@yevhen3621]

Просимо огляд ЖК Рідний-2 у Гатному!

[@essermcfalkon]

На кой черт там нагородили столько кованных заборов если все-равно территория открытая? Колхоз головного мозга. Потом они рассказывают что на элементарное благоустройство денег нет - зато на кованные заборчики и закатывание асфальтом двора деньги всегда есть. Причем эти два по деньгам далеко не самые дешевые. Вопрос не в деньгах, а в обыкновенных безграмотности и пофигизме застройщиков, которые делают дворы колхоз стайл на свой косой глаз или поручают это дочке бригадира на втором курсе. Нанять нормального ландшафтного дизайнера это копейки относительно общей стоимости двора, причем он сделает красиво на тот же бюджет что асфальт с заборчиками. Но раз быдло из пожеланий выдаёт только плацдарм-парковку (желательно с рампой в лифт) то можно и забить.

[@marshalteam9794]

Дякую за відео

[@user-xl6ny7xf8m]

Доброго вечора Вам!Я мешкаю в цьому кварталі, але Вам потрібно приїхати для з'омок хоча би на весні,коли дійсно починається зелень,і над Спорт Лайфом ви не піднялися є дуже гарний наш парк,тому запрошуємо Вас ще раз до нас

[@user-hm5vu5oj7f]

Підтримую! Придбали теж житло, робимо ремонт і щасливі! Своє гніздо! А плюси і мінуси вони завжди будуть!

[@p.shynkaruk]

а зимою на вид пофіг?) гадаю, якщо там навіть відмінний парк він уже нічого не виправить

[@shukaiuzhytlo]

В хорошому ЖК взимку теж все чудово, знаю, бо бачив.

[@user-zr1vr6tv8r]

треш просто.накидали поверхів, впритик забудували,всередині паркінг,дитячий майданчик як зона вигулу для зеків в тюрмі.зато тіпа кієвлянін,пальци веяром)))

[@user-ht6tw3rv4s]

На 6:22 это электричка) до ЖД Вокзала, а не маршрутка

[@shukaiuzhytlo]

Точно!

[@user-vt6wu5qe7k]

Я там знімав маленьку квартирку і холостякувати було норм. Але тільки з'явилась дівчина довелося з'їхати, бо стало тісно і не зручно вже моїй дружині їздити на роботу

[@elenaponomarenko6797]

Хочу придбати квартиру в ЖК Cinema house ! Розкажіть про нього ? Яка зараз ситуація ! Як раз до війни за тиждень ледь не придбала там житло! Тоді він називався Z Community

[@oksanach9744]

Ну сказать можно только, что застройщик - мошенник. Этим всё сказано.

[@shukaiuzhytlo]

Я зроблю огляд.

[@joncarter8896]

двір парковка, треба посилювати боротьбу з безкоштовною парковкою, машин не має бути видно якщо вони стоять їх треба ховати під землю - рівень землі треба повністю відати комерції.

[@user-uo7xt2tu9o]

Авто паркуються у дворі, бо забудовник влупив фантастичну ціну на підземний паркінг. Як результат, паркується там сам (службові авто)

[@joncarter8896]

@@user-uo7xt2tu9o От тому треба заборонити наземну парковку. Так би виходу не було і мали би купувати паркову у забудовника - ніяких безкоштовних парковок!

[@V1Sh89]

Сам будинок ще нормальрий, а от територія довколишня повне гівно.

[@sadko2000]

Довідково: межа Вишневого і Соф.Борщагівки на північ йде по вул.Боголюбова

[@user-il3dh2qw9x]

Зробіть будь ласка обзор ЖК Сади вишневі, вони знаходяться на в'їзді у місто Вишневе зі сторони Києва.

[@shukaiuzhytlo]

Щось там садами і не пахне.

[@user-xn3mc8iq5b]

А можна будь ласка огляд на ЖК Євромісто Крюківщина, і можливо ще якісь ЖК в Крюківщині, дякую!

[@shukaiuzhytlo]

Вже робив давно.

[@mykytafil7160]

6:20 То ж електричка, заторів не буде)

[@Kub1987]

Будь ласка, не називайте подібні конструкції "велопарковками". 9:45

[@p.shynkaruk]

Будь ласка, не пишіть "будь-ласка" з тире і виділяйте це слово комами 😅

[@Kub1987]

@@p.shynkaruk вірно. Виправив.

[@n.d.v9]

Гляньте плиз жк Аура в Крюковщине

[@onxard]

6:21, на екрані не маршрутка судячи по контуру, а електричка...

[@Yaroslav-cg1el]

Рекомендую посмотреть жк Синема хаус, выглядит оч. суперово!

[@shukaiuzhytlo]

Подивлюсь!

[@user-ii7hs1ro7d]

Так, Сінема Хаус та Квартал Авіа від одного забудовника, ми дивилися Сінема Хаус і нам проронували перегляд і Авіа. Сінема мені сподобався більше, особливо відкритими балконами, проте ми розглядали житло в розтермінування, але в них тільки кредит на термін, який ми б хотіли під 16-18%. До речі, недавно бачила як в Спортлайфі займалися, тож можливо, він працює))

[@oksanach9744]

Не вздумайте связываться, с этим застройщиком с кредитами и рассрочками. Либо сразу всё оплачивать, либо никак, иначе без жилья и денег останетесь.

[@shukaiuzhytlo]

Так, Спорт Лайф працює.

[@lia9089]

Знову Сергій до нас приїжджав :). А де у нас платний паркінг? :)))).

[@dmytro9279]

"платний паркінг" придумали рептілоїди, всі нормальні люди паркуються не далі 30м від під'їзду, а краще під вікном, причому не важливо що там - тротуар чи газон

[@lia9089]

@@dmytro9279 Вам більше відповісти нічого? :) Ви саме показати цей паркінг можете? Був один на місто, але землю віддали під жк через дорогу.

[@dmytro9279]

@@lia9089 якщо ви не розумієте, скажу іншими словами: ваше авто - ваші проблеми, кількість і доступність паркінгів збільшується пропорційно відстані, яку ви згодні долати до нього. Живу в новому мікрорайоні, у відносній близькості є гаражний кооператив, та дві стоянки, проте весь двір запханий автами. Тому питання "а де мені ставити машину?" мене вже не дивує, тож не переймайтесь

[@lia9089]

@@dmytro9279 то Ви не розумієте. Місто забов‘язане забезпечувати жителів всім необхідним. Стримуйте свої емоції, будь ласка.

[@dmytro9279]

@@lia9089 З вами важко сперечатися, якщо ви вважаєте, що місто зобов'язане. Адже якщо місто вас забезпечило квартирою та автомобілем, то варто звернутися до Департаменту забезпечення паркомістамм міськради. бо дійсно виглядає як недопрацювання з боку міста

[@322-Dota2]

жити в людянику за 3 години від Києва. Жах

[@ivanbaysmachov9344]

А Ви можете показати роботу самих будівельників які знаходяться на будівельних майданчиках,Є така можливість це не забороняється.

[@Viktor-hd4wc]

Жк атмосферу врятли когда то вообще достроят... В авиа квартале сумашедший ценник за платную парковку. Квартиры хорошие, в 1м арендовал. Подъезды и лифты тоже. Отопление очень дорогое

[@jmenstar]

А яка ціна опалення і за скільки метрів ?

[@user-tu9nk6em2o]

@@jmenstar Якщо стоїть лічильник, то в мене за 70м2 в середньому 600/700 грн.

[@Viktor-hd4wc]

@@user-tu9nk6em2o дивно. Я пару років тому віддавав тільки за опалення по 2-2.5к, хоча лічильник був, і частину батерей перекривав

[@Viktor-hd4wc]

@@user-tu9nk6em2o за 70квадратів за всю комуналку платив 4-4.5к взимку

[@frederikfrancis1010]

Сергію, а тобі скільки років, якщо не секрет ? А то бачу в тебе вже доволі сива борода.

[@p.shynkaruk]

то він від забудовників і закритих дворів посивів

[@shukaiuzhytlo]

37

[@user-uo7xt2tu9o]

Спортлайф у дворі - це не перевага, тому що там повинна була бути зелена зона. Не на даху спортлайфу, як зараз, куди майже ніхто не водить своїх дітей, а саме на землі 🤷

[@shukaiuzhytlo]

Краще ніж парковка) Але звичайно, в ідеалі має бути зелена зона.

[@savchenko.mp1985]

Оце интересный обзор!!!, А не как с менеджером по продаже в двух предыдущих обзорах. Не знаю как другие, но я смотрел видео Сергея в начале войны перед сном, а не Арестовича, для меня старые видео Сергея были видео вместо Арестовича

[@user-nv7ls3ph4x]

Чего ты в Харьков не приедешь? Тут много ярких примеров как строить не надо😅

[@shukaiuzhytlo]

Був в Харкові, знімав деякі комплекси.

[@user-kc1xv9vf9y]

Архітектура для економ-класу, побудованого раніше, ще нормальна, тільки зависока. А от внутрішній двір, дитмайданчик "для вигулу дітей " - просто жах. Важко дихати, одні тісні проходи і проїзди вздовж парковки

[@joncarter8896]

Хм люди скаржаться на те, що вода дорога, але технічну воду з кондиціонерів (конденсат який робить кондиціонер) яку б можна було використовувати для змиття в санвузлі вони викидують на зовні, щоб вона робила бруд і капала комусь на голову.

[@savchenko.mp1985]

Обзор интересный в Вишневом, но лучше жить в Ирпене!

[@iamstillanon3048]

Так Ирпень почти такой же местами, лол

[@michaelmakarenkov99]

с Ирпеня на бензин потратишь за 10-15 лет как стоимость квартиры. Бюджетно но очень далеко

[@maranello77]

Вишневый с Ирпенем в чем то похожи, местами, но вообще...Ирпень больше как пгт. давайте смотреть правде в глаза, я прожил 30 лет в Вишневом, абсолютно полноценный городок, со своей независимой инфраструктурой, котельнями, промзонами (4 госудраственных школы большие)+ государственные садики большие и частные+ полноценные больници и стационары,+ дороги хорошие по всему Вишневому.Електричка, куча маршруток, минимальное растояние до Киева. Некоторые районы Киева более убогие. Про Ирпень ощущение что в селе решили понастроить высоток, счесали кучу леса соснового..но ощущение села все равно есть...везде частный сектор, про инфраструктуру промолчу..натыкали магазинчиков, зато громадный ++ это много парковых зон, в этом Ирпень точно выигрывает без вопросов.Но от этого село не станет городом. По Ирпеню много одноэтажного частного сектора в чем тут город? Ну если заехать в район высоток в Ирпене,- то да, ощущение города но в целом пгт.

[@mylana4972]

@@maranello77 Так Ірпінь раніше був курортним містом. Просто більшість оздоровчих таборів вже забудували.

[@user-jz4yq7xs2c]

я перший ))

[@svitlanabuliuk2059]

блін, довго свій комент писала)) була б перша😄

[@user-dk1gs5wj8j]

Це ЖАХ, Це Триндець . Як там люди мешкають?

[@user-kr2ue4jg2e]

враховуючи ціну - не найгірший варіант для робота-дім

[@romanvolovyk968]

Когда будет повторный обзор на Новопечерские Липки?

[@iamstillanon3048]

Да стрёмные они, что там высматривать

[@romanvolovyk968]

@@iamstillanon3048 всмысле стремные?

[@iamstillanon3048]

@@romanvolovyk968 ну посмотрите на них внимательнее, это же тупо совковые свечки, фасад выглядит будто из нулевых, он выглядит хуже того же Славутича, хотя то комфорт класс и находится прямо на развязке Южного моста. С бизнес классом его роднит максимум цена земли и внутрянка.

[@romanvolovyk968]

@@iamstillanon3048 ну какой комфорт класс? 3 метра потолки, в новых домах панорамные окна, подземный паркинг почти под каждую квартиру, инфраструктура и тд

[@iamstillanon3048]

@@romanvolovyk968 и зажлобили дизайн и фасад, как почти во всех жк бизнес и премиум класса, которых у нас почти нет. Для примера взять можно взять даже любую столицу СНГ посмотреть, что там строят для топов, насколько оно можно сказать "инстаграмное". Про москву я вообще молчу, в москва сити хотят жить не потому что там потолки какие-то или паркинги, хотя всё это там есть. Говоря про бизнес класс киевляне будут вспоминать скорее про какой-нибудь Тетрис Холл, а не какие-то колхозные постсовковые новопечерские липки, которые выглядят тупо как Мурино посреди города

[@Arthur-ch2dx]

Now send F-16s

[@user-tx7xl7hg1v]

Давайте буду робити превью

[@savchenko.mp1985]

Тоесть в начале войны, вместо Арестовича у меня на всех телеках в квартире были видео Сергея круглосуточно

[@milav.3676]

Авиа квартал т к это строилось для сотрудников НАУ в том числе, авиа от НАУ

[@sergiusramingos]

- більше про цей ЖК сказати не можу.

[@ya3dec66]

Живу на против этого дома. Ненавижу авиа квартал, его стоили тучу лет, просто вид на стройку, самый большой дом достроили, то он тупо перекрыл вид на лес, на деревья, можно считать что этот дом испортил вид из окна, друзья купили там квартиру, пол года жили, и продали квартиру, нет газа, ну его и не должно быть, они знали об этом, но то что сутками, и неделями нет света ДО ВОЙНЫ, это уже ужас, я как не посмотрю на этот дом, то на последних этажах просто мигает свет, как там люди живут, я не понимаю, отвратительно ужасный дом. Дополню. С парковкой там вообще ЖЕСТЬ!!! Построили дорожку вошла форы, а на ней всегда стоят машины, тоисть люди ходят по дороге, и это не единственное место где машины не должны стоять У меня ещё вопрос, вы будете снимать второй обзор на ликоград?

[@oksanach9744]

Неделями и сутками не было света? Зачем брехать?ну либо друзья брехливые. Противно.

[@shukaiuzhytlo]

На який саме ЛІко Град? Старий чи новий?

[@ya3dec66]

@@shukaiuzhytlo старый

[@ya3dec66]

@@oksanach9744 ты думаешь я не видел? Я вижу на против этого дома, и мне про свет говорили не только одни люди, у меня там как минимум пару знакомых точно живут, и между собой они никак не связаны

[@oksanach9744]

А мне из окна не нужно видеть, чтоб что-то утверждать, я тут живу. Странно даже как такое событие пропустила с двумя маленькими детьми жить неделями и сутками без света на верхнем этаже.