ЖК ФАЙНА ТАУН 👥 Сдана Первая Очередь! Повторный Обзор ЖК Файна Таун В Киеве

Недавно компания К.А.Н. Девелопмент отчиталась о сдаче первой очереди ЖК Файна Таун. Конечно же мне стало интересно посмотреть, как выглядит в завершенном виде один из наиболее интригующих комплексов Киева. Поэтому я снова отправился погулять по территории жк, но на этот раз с менеджером из отдела продаж.
faynatown.com.ua/
Мой первый визит Файна Тауна - • ЖК ФАЙНА ТАУН 🌇 Работа...
#файнатаун #ищужилье #kandevelopment #кандевелопмент
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile

[@user-pt9uo9cf1u]

Добрый день! Вы не имеете возможность, снова посетить Файна Таун? Уже 2021 год и введена в эксплуатацию 4-я очередь! ИНТЕРЕСНО, как же выполняет свои обещания застройщик и что изменилось!!!

[@Marina-wt2uv]

Обидно за трамваи. По всей Европе, и в больших и маленьких городах, трамваи активно строят и возрождают. Современный трамвай - это удобные вагоны с низким полом, отсутствие контактной сети, вместо которой специальное рельсовое полотно, а также низкий уровень шума и вибрации. Это удобно для пассажиров - зашел и вышел, без переходов, туннелей и лестниц. И это в несколько раз дешевле строительства метро.

[@shukaiuzhytlo]

Во во, против могут выступать только те, кто ни разу на таких трамваях не ездил!

[@user-wv4fh9sv3e]

А в Испании трамваи с кондиционерами

[@user-YomahaYomaso]

@@user-wv4fh9sv3e А помимо кондиционеров там еще и стекла "атермальные" - отражают часть инфракрасных лучей. Маленький подоконник внутри возле стекла, под прямыми солнечными лучами совсем не нагревается.

[@vladmaksymchouk8942]

@@user-wv4fh9sv3e везде новый общественный транспорт с кондиционером. даже у нас

[@vladmaksymchouk8942]

без контактной сети? не видел такого. в метро контактный рельс не несёт опасности, но если его для трамвая посреди улицы проложить - это как-то стрёмно получиться

[@oleksandrpecherskyi808]

Очень толковый, грамотный менеджер отдела продаж

[@elenaf578]

Отличный менеджер по продажам, все подробно рассказал и показал. Спасибо ему!

[@oleg124ua]

Чувак, спасибо за обзоры) Ты реально интересней и приятней других аля блогеров в данной тематике!) Успехов тебе)

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо, бро!

[@serheiartuh8308]

По поводу открытых дворов: Жил в Комфорт Таун, наблюдал картину в 12 ночи когда по дороге к ЖК на улицах только крики пьяных «пацанов с раена» и немногочисленных людей спешащих домой. А зайдя на территорию увидел как жизнь кипит, люди культурно отдыхают, мамочки с колясками прогуливаются. Я думаю с открытым двором ситуация была бы другая.

[@volanddevivienne2936]

Тим не менше грабують в комфорт тауні доволі часто

[@vlavlaao3249]

Менеджер - красавчик! Хорошо подготовлен.

[@LVC1VS]

1. Отличный комплекс, наконец-то! Вот это уже вполне уровень Европы, от неплохих польских ЖК уже и не отличить вовсе. Симпатичная архитектура, хорошее благоустройство, нестыдные детские площадки, дворы без машин, взрослые деревья и т.д. - вот так надо строить! А теперь хочется спросить адептов мантры "если делать как в Европе - и цены будут как в Европе", ну что, где тут цены в $150к+ за двушку? 2. Но, конечно, без глупых понтов не обошлось тоже: лавочки с солнечными панелями, серьезно? Ребята, они даже без навесов от солнца/дождя, кто будет на них долго сидеть и заряжать телефон? Кто будет менять эти солнечные панели, которые имеют неприятную склонность к деградации? На кой черт вы на это деньги потратили, когда можно было за цену нескольких панелей построить пару уличных общественных грилей? 3. Видимо, природа этих глупых лавочек лежит там же, где и снисходительное отношение менеджера по продажам к трамваям. Чувак не в курсе, что в ЕС они по сути превратились в более дешевый но не менее удобный аналог метро, для которого не надо строить дорогущие тоннели и подземные станции, и что европейские города сейчас массово развивают свою трамвайную инфраструктуру. Но, конечно, лучше дважды в день на своем корыте в пробке постоять, зато пабахатаму. 4. Сергей, с возвращением! Анонсированные изменения отличные. Вот бы еще стабилизацию на камеру и микрофон получше - но, я надеюсь, будет 100к подписчиков и они обязательно появятся :)

[@shukaiuzhytlo]

1. Тут сейчас скажут: а зарплаты у нас какие! 2. Согласен, лавочки с зарядками это уже не ноухау. Давно наигрались с этим, не работает. 3. Жаль что люди не смотрят как это может быть, а сравнивают со своим устаревшим представлением о трамваях. 4. Стабилизация тут достаточно хорошая, просто в начале видео она почему-то глюкнула и выключилась.

[@LVC1VS]

@@LB-sn4cb Я вообще много куда слетал. А сравниваю с Польшей как с ближайшим успешным примером, опыт которого надо учитывать в первую очередь, и с кем стоит себя сравнивать для понимания своего положения на текущий момент. Сравнивать Киев с Хельсинки или Копенгагеном смысла нет, они на на многие десятилетия нас обогнали, тут бы до Варшавы хоть немного дорасти.

[@LVC1VS]

@@LB-sn4cb в принципе, после "на умняке" я уже понял, что все плохо, но не знал что настолько. Не имею никакого желания комментировать ваш бред, раз вы вообще не потрудились хоть немного разобраться в теме сами. Ну а мне лень быть тем, кто будет бесплатно вас просвещать. Живите со своим мнением, я его менять не намерен :)

[@user-mx5nv7pn4s]

@@shukaiuzhytlo А причем тут польская компания? КАН не польская )))

[@shukaiuzhytlo]

А где я что сказал про польскую компанию?

[@user-nb6sp4eh1m]

Спасибо за обзор,очень ждали! Снова влюбилась в свой ЖК! Лучший в Киеве! Если будет возможность снова куплю только здесь, хотя изначально была категорически против района. Сделаем ремонт, пригласим в гости поснимать третью часть уже в квартире и как все будет выглядеть в обжитом состоянии. С возвращением, не покидайте нас надолго! Ждем новых выпусков!

[@shukaiuzhytlo]

Договорились)

[@alexjazz629]

Кстати, Сергей Нагорный просто обязан сделать обзор на ЖК «Нагорный», который находится на улице Нагорной)

[@shukaiuzhytlo]

Да да, я знаю про этот ЖК. Я должен был бы жить там!

[@alexjazz629]

ИЩУ ЖИЛЬЕ было бы эпично ))

[@SJ_I-RA]

@@alexjazz629 , у меня знакомый по фамилии Григоренко, живёт на улице Григоренко...))

[@user-cf6kk5of2z]

Участвовал в проекте того говна на нагорной. Бетонный мешок от жадного до абсурда застройщика. Бегите оттуда.

[@onecore6674]

В Виннице?

[@user-hv1zo7pd6x]

Даже в Ницце на Лазурном берегу есть современный бесшумный трамвай с кондиционером и удобными местами. Трамвай это только преимущество, он в пробке не стоит и едет по своим путям. Другой момент если это старый трамвай, тогда да от него шумно и есть вибрация. Такой вид транспорта нужно реконструировать, как в Европе, но не убирать.

[@shukaiuzhytlo]

Абсолютно точно!

[@Jurij377]

Татьяна Павленко трамвай без пробок потому, что машинам запрещено выезжать на трамвайную колею

[@7Vasilich]

Простите за реальность, но один трамвай стоит около 1 млн, что в 3 раза больше стоимости троллейбуса. Для бесшумного и долговечного передвижения трамвая нужны пути на бетонной подушке и весь этот перечень не совместим с планами чиновников, которые стремятся уехать туда где бесшумный трамвай...

[@olga303031]

Очень-очень-очень красиво! ИМХО, Файна таун сейчас самый лучший проект в своей ценовой категории по Киеву. Эта режущая глаз зелень травы, ровная и чистая дорога, а главное - аккуратные домики, просто поражает. Очень круто. Хотелось бы тут жить.

[@user-lu8ic4wo1z]

мне бы тоже .. .)))

[@user-ky4zd5yn6c]

@@user-lu8ic4wo1z и мне)))

[@user-ru6jr7ys4z]

Очень круто сказано о трамваях и машинах! Даже метро на троещину не нужно, необходимо только пустить трамвай по всех мостах. Как ты сказал, мы ещё к этому придем).. Лет так через 30..50. А парковка для машин везде должна быть платная (как в Варшаве)

[@shukaiuzhytlo]

Согласен, хорошего современного трамвая для Троещины будет достаточно!

[@dmytryb5858]

Киеву нужно метро как воздух а трамваи это для маленьких городков

[@LVC1VS]

@@dmytryb5858 Так может говорить только человек, который не видел какие трамваи ездят в Европе.

[@dmytryb5858]

Я говорю что нужно Киеву а не что там в Европе

[@LVC1VS]

@@dmytryb5858 Откуда вам знать что нужно Киеву, если вы не можете сравнить с успешными кейсами решения той же проблемы?

[@shukaiuzhytlo]

После небольшого затишья я возвращаюсь! Надеюсь вы скучали? Я очень!!) На моем канале грядет много изменений, о которых я в этом видео поделюсь с вами. В общем, отменяйте все ваши дела и встречи, покупайте вкусняшки, сегодня вечером у вас есть чем заняться, видео длинное ;)

[@Xpert45]

Внезапно! 😲

[@shukaiuzhytlo]

@@user-ej5zk9zr8c Спакуха!

[@user-iw1oe7et5g]

Та да, заждались уже конкретно. Да и нервничать тут некоторые начинают - а вдруг все бросил и уехал к себе в поместье. Нервишки то они не железные. Но, слава богам, мы таки одни не остались. ))

[@MartaMartyn]

скучили звісно!!!

[@elenakiseleva757]

Спасибуси за продолжение канала и учет пожеланий! Отдых пошел на пользу - вид и голос бодрее, живее и позитивнее ))) А камера действительно получше и картинкой, и звуком. Начала было смотреть соло, но стало ясно, что надо вдвоем с мужем ибо ему будет тоже интересно и полезно, да и потом предметно сможем обсудить. Вообщем будет вместо кино/сериала за ужином, наверно)))

[@user-ed8nj6qf5p]

Спасибо за обзоры, всегда приятно смотреть Ваши видео!

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста!

[@katerynafromUkraine]

Отдельное спасибо менеджеру с продаж. Всё очень "вкусно" рассказал

[@user-sb5ws4hg2b]

Ну что сказать, красиво, это я о комплексе. А про видео, как всегда информативно:) А про трамвай согласен, цивилизованный мир развитых стран возвращает трамвай на свои улицы. Это тоже может быть удобным и красивым транспортом, приносящий прибыль в казну города.

[@shukaiuzhytlo]

Да уже в нормальных городах давно доказана эффективность трамвая. А у нас убер маршрутки запускают...

[@user-pw8xg8bn2c]

@@shukaiuzhytlo ждём uber трамваи)))

[@user-pw8xg8bn2c]

@@shukaiuzhytlo я конечно Дохера лайков от тебя получил)

[@sergeyshevchenko9415]

Хороший обзор! Но по моему мнению, закрытая территория - это большой плюс! Жить в своем закрытый комплексе мне бы хотелось. Если ты к нему имеешь отношение ты там гадить не будешь, а будешь аккуратно им пользоваться, бережно относиться. А так, если территория открыта - сразу набегут соседи из старых домов, погулять с собаками, попить пивка. побросать окурки! И еще немаловажно - безопасность, загруженность машинами контролируемая и обслуживать такой комплекс проще.

[@YoSoyMarinka]

Сергей, делайте выпуски чаще. Очень скучали. Комплекс прикольный. Было бы круто застройщику придумать что то с сортировкой мусора . И сады школы должны быть государстаенные.

[@shukaiuzhytlo]

Для этого город должен брать сады и школы на свой баланс. А он не хочет.

[@user-ed8nj6qf5p]

Круто, что территория комплекса закрытая) Люди платят ежемесячно деньги на удержание территории в чистоте и порядке не для того, чтобы пришёл «с улицы» Вася, Петя... и набросал , к примеру, там кучу мусора. Ведь Вы сами сказали, что контингент там не очень.

[@user-ik1hm8tn2e]

Можно только представить себе, что все желающие "срезать" дорогу и пройтись напрямую будут толпами соваться по ЖК, а жители должны для своей безопасности нанимать дополнительное количество охранников и работников(читай, денег), чтобы следили за порядком и чистотой, и всё это ради чего? Стоимость кв.м подразумевает именно тот комфорт, который придумал застройщик, современная, ухоженная закрытая территория без посторонних, достаточно жителей комплекса, это и так большое количество людей.

[@ortmantarot]

Полностью поддерживаю)))

[@user-jo3su8fx8d]

Раньше было тепличное хозяйство, все развалили и строят только дома, пусть не забывают, что самолёты строить и испытывать моторы будут, помню, рынок надо реанимировать, людей просто дезинформировали, строить дома рядом с авиазаводом

[@olena4079]

Новый формат радует! Езжай на Чайку и измени свое мнение об унылости!))) Файна Таун во многом хорош, лишь бы не потерял в качестве при строительстве новых очередей, что часто бывает. Кто купил в первой очереди, как всегда, не прогадал, т.к. это визитная карточка застройщика и они стараются над первыми домами и сроками их сдачи, чтобы привлечь покупателя. Дорога там всегда в заторах, адище, так что автолюбителям не позавидуешь. Детская площадка и территория супер!

[@shukaiuzhytlo]

Ну, не знаю, я бы если брал, то хотел бы как можно в более поздних очередях. Часто они отличаются в лучшую сторону. Хотя бывает и наоборот)

[@YuriYuri-ro8ui]

Лена, привет! Эх, что-то мне в Чайках запало - мелькнуло пару интересных предложений, да вот помню твои слова:"я бы здесь не покупала!" Почему? Буду оч признателен!

[@olena4079]

@@YuriYuri-ro8ui Привет, Юрий! Я уже так прижилась в Чайках, встретила весну здесь. Роскошная природа, магнолии, сакуры, сосны и много всего другого, соловьи и свежий воздух, тишина (автодром не слышно, построили забор), самолетики летают очень редко. Развивается инфраструктура, открылись Эко-лавка, магазин Ева. Многое здесь нравится. Нет отключений электроэнергии и проблем с качеством воды как в Ирпене. Дома кирпичные, теплые. Не нравятся парадные в стиле "суперэконом", штукатурка и покраска фасадов потемнела и трескается, огромная проблема с паркоместами, один лифт на 12 этажей, мусорные баки расставленые по всему ЖК с характерными запахами летом (крышки не очень спасают). Школы нет. Новостроящиеся дома в форме колодца и без озеленения. Первые дома построены очень удачно по расположению друг к другу и вокруг них лес. Есть смысл брать вторичку в таких домах. Новое строится-лепится с целью уместить больше квартир на клочке земли.

[@YuriYuri-ro8ui]

@@olena4079 Одно из предложений - вторичка (2009 года), но это на Коцюбинского (похоже это другой ЖК). То есть, особо крупных минусов нет. Ну, логистика, наверное, не очень. Стены должен ЖЭК, конечно, ремонтировать! Ведь люди же платят за метры. А, кстати, сколько сейчас платите за 1м2?

[@olena4079]

@@YuriYuri-ro8ui 7 грн. с копейками. Территорией занимаются хорошо. Парадные и лифты ремонтируют жители за свои средства. Фасад ни разу не перекрашивался, не видела такого и не слышала.

[@Molodchick]

Очень порадовало интервью с отделом продаж. Это отличный формат

[@shukaiuzhytlo]

Но интервью бывает разным...

[@rothmansoflondon2614]

Менеджеру нужно в Прагу или в любой другой Европейский город съездить, трамвай это очень удобный и экологический вид перемещения! Если бы генплан утвержденный в 70ых годах был реализован по инфраструктуре - это было бы лучше, чем строит застройщик. В комфорт тауне скоро внутри маршрутки запустят)) Какой вид транспорта вы предлагаете для маломобильных граждан? Мама с коляской должна 1.5 км идти до ближайшей остановки общественного транспорта. 13:04

[@shukaiuzhytlo]

Да, менеджер явно в транспорте разбирается не сильно.

[@arsenmkhitaryan6286]

И не говорите, следовали бы плану, о какой ужас, ездили бы на трамваях как в этой европе, а план поменяли, теперь как люди стоим в пробках на своих бу авто либо в уебичных маршрутках тремся друг о друга, эх цивилизация )))

[@antonshekhovtsov8851]

Доколупались на ровном месте. А в 19 веке планировали на реактивных ранцах летать, и если бы следовали этому плану то дорог и тротуаров сейчас вообще бы не было, не видите иронии?

[@user-vc4lm8dp4v]

Живу возле трамвайной линии . Весь дом трясёт когда он проезжает. Удовольствие сомнительное .

[@LVC1VS]

Татьяна Канкина Это как проехаться на запорожце и потом рассказывать, что автомобили в принципе неудобные. Современные трамваи и технологии укладки путей позволяют их сделать даже более тихими, чем автобусы. Не говоря уже про отсутствие вибраций.

[@mad_max.-]

Грандиозность кепки поражает. Надеюсь ютуб переживёт эту реформацию!

[@shukaiuzhytlo]

Ютуб больше не будет прежним!

[@serheiartuh8308]

Рассрочка 10% и на 7 лет- это если больше 100 квадратов покупаешь. В остальных случаях 30% и 5 лет

[@frederikfrancis1010]

Очень, очень приятные и исключительно положительные эмоции от всего этого ЖК ! Всё нравиться, и сами дома, и планировки квартир, и фасады зданий и панорамные окна, и придомовая территория, зелёные участки, коридоры, площадки у лифтов, достаточно малая этажность. Всё очень красиво, целесообразно, высокотехнологично. И вообще самая концепция, философия ЖК очень крутые, современные, прогрессивные. Я много где был в Европе, и скажу, что он весьма на уровне довольно приличных европейских ЖК в европейских городах, в современных, прогрессивных, развитых европейских странах. В своём классе и ценовом диапазоне я бы сказал, что это эталон. На него должны ровняться все остальные ЖК. И тогда мы, хотя бы в этом плане близко приблизимся к Европе. Прям действительно есть желание, хочется, там жить. И как по мне, данный ЖК комфорт класса гораздо, просто в бесконечное количество раз, лучше ЖК Obolonsky (который по сравнению с этим ЖК выглядит как унылый уродский днищенский эконом минус) и многих других ЖК бизнес класса. Хотя то бизнес класс, и цены там значительно выше, а это комфорт, хоть тоже не дешёвый (но, имхо, каждая копейка за него оправдана).

[@shukaiuzhytlo]

Абсолютно согласен!

[@user-ck5yv1le7o]

15 лет назад в Варшаве я ходила по комплексу один в один как этот, прям- дежавю ощутила. Тоже рада, что наконец-то и у нас стали строить подобное! P.S. Комплекс в Варшаве занимал целый район, по периметру былы сделана искусственная речка, в которой плавали утки, а все дороги к комплексу вели через мосты и мостики, напротив загородная резиденция короля со старинным замком и великолепным парком.

[@UrbanN23]

особый респект за трамвай) тоже йокнуло сердечко от слов про старый генплан D:

[@user-rd5qz5cs8n]

Исключительно за Закрытую территорию! Люди, которые покупают в таких комплексах квартиры-хотят приватности.

[@shukaiuzhytlo]

Я хочу летать на приватном вертолете и садить его на киевских проспектах.

[@Filllya2]

Этот парень так говорит "Сейчас бы все ездили на трамваях", как будто это что-то плохое.

[@Filllya2]

А, досмотрел до твоего мнения. Поддерживаю.

[@shukaiuzhytlo]

Да, меня эта фраза прям покоробила.

[@0x_Magus]

По мне так трамваи сильно стучат, что внутри, что для тех у кого выходят окна на улицу с рельсами. В автобусе сел и втыкаешь на город, а в трамвае тудух-тудух по голове. Хз, может сейчас где-то тихие есть.

[@Filllya2]

@@0x_Magus проблема шума, в первую очередь, не в трамваях, а в обслуживании рельс. С этим у нас действительно беда. Но эту проблему нужно решать путем смены менеджмента, а не избавления от трамваев.

[@shukaiuzhytlo]

Съездите в Европу и посмотрите на нормальные трамваи.

[@JerMs2701]

Мне комплекс очень понравился. Все круто.

[@shukaiuzhytlo]

Только газоблок не очень круто.

[@irynatetiievska3617]

@@shukaiuzhytlo Все так круто, что могли бы уже и из кирпича строить. А так ... какое-то несоответствие (

[@alinaolkhova7810]

Хороший обзор. Спасибо. Абсолютно согласна за трамваи. Вообще общественный транспорт- это огромное благо. По-моему, нужно именно его улучшать, делать новые маршруты, обновлять парки, внедрять новые технологии, увеличивать количество единиц в соответствии с потребностями города, а не утопать в пробках на личном авто. И даааааа, одна школа на такой комплекс...

[@shukaiuzhytlo]

Тут даже спорит не о чем. Либо власть имеющие будут развивать транспорт, либо они сами смогут перемещаться только на вертолетах.

[@alinaolkhova7810]

@@shukaiuzhytlo ну, на вертолетах для них не проблема. Что-то поменяется только, если властьимеющими станут обычные рабочие, все рабочие

[@shukaiuzhytlo]

@@alinaolkhova7810 Ой, не нужно рассказывать эти ленинские сказки. Власть рабочим, уже проходили. Обычные люди точно такие же как и политики, просто нет таких возможностей.

[@user-hr1bb5fn8o]

Дороговато , но в общем не плохо с первого взгляда

[@shukaiuzhytlo]

Да, пока что выглядит очень неплохо.

[@Filllya2]

Модульное детское пространство впечатляет. Это вам не "современная детская площадка" в ядовитых цветах.

[@shukaiuzhytlo]

Да, действительно крутая площадка, прям парк развлечений под домом.

[@andriibogachenko2537]

1. Менеджер Артем Бурячек - просто красавчик. Среди тех менеджеров с которыми общался в КАН, он самый четкий. На любые вопросы отвечает, мои запросы понимает и не навязываеться. 2. Согласен с тобой Сергей, что район вокруг комплекса - клоака. А рынок так вообще... И именно поэтому комплекс должен быть окружен забором с колючей проволкой как в КомфортТауне :))) В Рыбальском, к примеру проблем с соседями нету, по-этому у них открытая територия. Кстати советую планирующим покупать жилье в любом новом раене, обязательно походить вокруг комплекса несколько часов: позаглядывать во дворы, на площадки, зайти в супермаркет. 2.1. Короче говоря у ФайнаТаун именно месторасположение - это огромный минус. 3. У Антонова дела идут судя по новостям все хуже и хуже. Не удивлюсь если в не далеком будущем завод рассыпится и територию отдадут под застройку муравейников. И это потенциальный минус Файны, пускай пока и маловероятный. 4. А и еще по поводу трамваев. У нас они просто не работают. В Киеве еще ладно, а в Днепре к примеру через рельсы переехать автомобилем ну прям проблема. Это только в Европе трамвай выглядит привлекательно. В Сеуле нету трамваев. Только Метро и автобусы. Просто в их автобусные полосы машины не заезжают. И все ходит как часы. В Корейском языке даже слова "трамвай" и "тролейбус" не существует, по корейски трамвай это - автобуспалкирельсы. Я за снос всех трамвайных путей в Киеве, в том виде в котором они сейчас существуют.

[@shukaiuzhytlo]

Антонов будет жить, не переживайте. Трамваи нужны, но хорошие и современные. Нужно не убирать их, а модернизировать и строить по современным стандартам. Это как если сказать, что я против всех удачных панельных домов в Киеве, и их нужно снести. Нужно строить новые хорошие, а старые модернизировать.

[@samantos]

Дела Омельки (мэр Александр Омельченко) имеют приверженцев. У трамваев вместительность больше, чем у троллейбусов, автобусов и тем более маршруток. Они могут ехать отдельно от автомобильного потока (если пути обособлены). А скоростной трамвай (метротрам) - почти как метро.

[@andriibogachenko2537]

@@shukaiuzhytlo Согласен с аналогией о панельных домах. Мой радикализм избыточен. Но в действительности в Киеве, на мой взгляд нету ни одной нормальной трамвайной ветки. Самая реформированая Борщаговская ветка "скоростного" прости Господи трамвая - на самом деле медленная и маленькая електричка. Если рельсы изолированы, почему бы не пустить там обычное метро. В моем представлении трамвай это бесшумное едущее и вдоль дороги, и через сквер, и меж домов, и его не надо изолировать забором, оно не уродует ни улицы ни дороги.

[@shukaiuzhytlo]

@@andriibogachenko2537 Потому что обычное метро обойдется во много раз дороже. Вся система метрополитена это не только рельсы (которые при этом должны выдерживать совсем другую нагрузку).

[@Davefoo]

Серега, сходи в Scandia, проект интересный, но подводных камней уверен много

[@sanyaflesh]

Serge Tykhonov там один подводный камень это строительство на болоте и железка рядом

[@user-sb2zt8yx6g]

Ура! Так соскучились за твоими видео😀 Я думаю новые изменения каналу только на пользу 👌 Про поход по тропе в Турции смотрела, молодцы👍 И как всегда большая просьба посмотреть ЖК Art Residense и ЖК Чехов Парк квартал😘

[@shukaiuzhytlo]

Благодарю за внимание)

[@miasoedka]

Спасибо за интересное видео и крутую современную позицию. Очень интересно про республику посмотреть. Может и было видео, правда. Поищу. Кстати, мы тоже рассматривали Зазимье, но отказались.

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста) Да, видео про Республику тоже есть!

[@user-os2mi4pi6t]

Просто офигеть как дорого ! 75000 $ за двушку 58 кв

[@derienfox]

прекрасный обзор на Файна таун, а за поддержку трамвая отдельный респект!!!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@olena8089]

Лойк ) Здаэться, що наразі це найкращий комплекс у Київі. ПС: хлопець менеджер такий молодий і гарний, а вже одружений )

[@user-wh4mw4qk2n]

Не хотел бы я тут жить

[@mariatsrv2760]

С возвращением!!! Уже успели соскучится по вашим обзорам! Долгое время Файна таун был моим любимчиком и основным претендентом среди киевских новостроек - на шаг ближе к цивилизации, чем большинство, относительная низкоэтажность, дворы без машин, близость к метро и инфраструктуре, но и есть нюансы, которые заставляют задуматься. Например, изменения ген.плана комплекса в сторону увеличения этажности, увеличилось количество 16 этажек, о чем менеджер забыл упомянуть. Дома очень плотно расположены и друг к другу и к детской площадке, подозреваю, что жильцам 2-3 этажей напротив площадки будет не очень комфортно жить. Ну и конечно контингент райончика, это просто днище, из каких только щелей эти личности выползают(( Так что закрытая територия это спасение. Про пробки на Щербаковского вообще молчу. А так конечно комплекс классный, если не покидать территорию, то можно жить в своем идеальном мире.

[@shukaiuzhytlo]

Ну, для низких домов такая плотность это нормально. А вот площадки под окнами это да, многих будут раздражать.

[@user-mx9qx1me2k]

Спасибо за обзор. Хотел бы увидить обзорчик на Варшавский Плюс. Хотя квартиру уже там купили .... но все же, хотелось бы )))

[@theodorelee8365]

Там дв.комнатные дешевле однокомнатных в файна-тауне. Но тоже не плохо.

[@stellamccartney2758]

Я очень скучала, мне нравится ваша подача информации, во многом разделяю ваше мнение, удачи и процветания каналу

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо)

[@Joker-lb1jq]

Привет! Будет лучше по поводу как ты доходишь до метро (в начале видео в быстрой перемотке), хотя бы в 3 раза медленнее сделать. Это всем будет интереснее. Классно же посмотреть людям какая дорога до дома. Лайк! Молодец!

[@shukaiuzhytlo]

Но это время в видео удлиннит, не уверен, что это всем будет интересно.

[@Joker-lb1jq]

@@shukaiuzhytlo Мне допустим интересно больше не как обзор самого ЖК, а атмосфера Киева (около ЖК)

[@Igorlove12345]

На ютубе можно замедлить самому

[@luterking4311]

новая камера так себе. Что это? А файна таун крутой, пока один из лучших новых ЖК в Киеве.

[@shukaiuzhytlo]

С камерой разберусь, будет лучше.

[@user-kd7ob1dj8j]

@@natalyakovalenko3086 Шевченковский р-н. ул.Салютная - ул.Данила Щербаковского - ул.Туполева.

[@valentynberehovyi4146]

Новый уровень видео! Ждем новых выпусков :)

[@shukaiuzhytlo]

Я старался)

[@lia9089]

Если уж с Польшей тут стали сравнивать, то в Польше тоже есть дворы с закрытой территорией. Как ни крути, а земля под домом и прилегающая территория оплачивается с кармана его жителей, имеют право закрыть от чужих, желающих пройти мимо, покурить на лавочке, присмотреть себе квартирку для взлома. Рассуждая в духе «это город», можно пойти дальше. Мы все - жители Земли, и она нам, как и солнце, принадлежит одинаково. Но это не работает. Порядок за счёт охраны дополнительный. Если бы я вкладывалась, хотела бы закрытую. Что будет с детскими площадками, если территорию открыть. Освещение во дворах по датчикам экономное.. не за счёт города, наверное? Тогда зачем платить за гостей?

[@Professor7717]

Круто. Ждал именно этот выпуск.

[@shukaiuzhytlo]

Приятного просмотра)

[@oleksandrhoncharov3703]

Ждём видео с ЖК Славутич!

[@pipljack8784]

сними Taryan towers)

[@tanya_no3398]

я за закрытые територии ЖК) так что для меня -это плюс

[@SDUA_Dennis]

Давай в Республіку, ти там був взимку, було тусклувато :)

[@shukaiuzhytlo]

Міжно)

[@rudolf6620]

Крутячий випуск! Дякую

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@user-yn8py8qn5z]

Сергей,сходи в ЖК Медовый от КГС, будет интересно посмотреть.

[@user-gh8nb4sc7c]

Сергей, покажи, пожалуйста, ЖК Mirax. Целый бухгалтерский отдел просит съездить

[@AndriyKulko1717]

Смотрите. Кругом развалины, промзона, газы от машин и вечные пробки

[@nika_altushka]

Желаю 100 тыс подписчиков) Но уже конец 2020 )) Хотя 41 тоже не плохо!

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@user-wk8bg4xt4p]

Серёга привет приятно что есть такая люди как ты и показываеш видио обзоры и рассказываешь доступно где плюсы и где минусы в новых жк хотелось бы ещё узнать про частные постройки только не двух этажные и по цене были доступны адним словам жк частного одна и таежный дома

[@user-su3nb7no6c]

Что-то камера новая не огонь🤔 Нет стабилизации, картинка дрожжит. Может лучше прежнюю камеру юзать?

[@shukaiuzhytlo]

Стабилизация есть. Просто она почему-то выключилась в первой части видео. Потом когда ходим по комплексу стабилизирует отлично.

[@user-ru6jr7ys4z]

@@shukaiuzhytlo Какую камеру взял?

[@user-su3nb7no6c]

@@shukaiuzhytlo да, так и есть. Комент написал в начале видео😃

[@shukaiuzhytlo]

GoPro Hero 7

[@Xpert45]

Это не баг, а фича. 😉 Cкорее всего Сергей еще не до конца разобрался со всеми настройками...

[@sofico6424]

Ну что же, красиво... но вот когда ведь они все заселятся, то от нивок до виноградаря дорога превратится пэкло, особенно в час пик(

[@sofico6424]

Серега, мой голос против обзабривания Киева,и За трамвай! Молодец👍

[@shukaiuzhytlo]

Все дороги в это превратятся, пока не начнут всерьез заниматься ОТ.

[@merlinkv]

коли всі заселяться вже буде метро на виноградар

[@sofico6424]

@@merlinkv ,Вы вправду верите, что все те кто пользуются личным транспортом, потом пересядут на метро? Не уверен)

[@merlinkv]

@@sofico6424 я не говорив, що всі пересядуть на метро. я лиш мав на увазі, що наявність метро в значній мірі розвантажить напрямок.

[@aleksandraal6151]

Жильё здорового человека!! Я в восторге!

[@ivipro1916]

Очень классный обзор! Комплекс красивый! Хоть и территориально не в моем вкусе) Хотелось бы обзор на ЖК Чаривне мисто!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@user-xp6gs7iq2m]

Он еще не сдан , я была на стройке , мне качество понравилось , живу в комплексе рядом , там мне больше по-душе

[@frederikfrancis1010]

Сергей, придите в этот ЖК ещё раз в этот ЖК через пол годика-годик, к конце 20-21 году, очень интересно и важно знать, как там будет со школами, спортивными стадионами, мегамаркетом, торговым центром, новыми очередями и всем новым, что там обещают построить.

[@shukaiuzhytlo]

Да, интересно как будет комплекс развиваться!

[@MsVladan]

Прикольный комплекс и менеджер четко все расказал . есть метро но цена конечно кусается!

[@user-su3nb7no6c]

Приезжай в Місто квітів, сдана вторая очередь, строится 3-я. Могу показатьсвою квартиру😃

[@shukaiuzhytlo]

Мы вам позвоним ;)

[@Anna-sl7bh]

Денис Оласюк Денис, скажите пожалуйста, как вам там живется? Я серьезно обдумываю покупку в этом ЖК, уже просто сил нет искать...вроде бы и предложений по городу много, а покупать для жизни нечего...

[@user-su3nb7no6c]

@@Anna-sl7bh я ещё не живу, только на ремонт зашли. Пока всем доволен. Нужно смотреть под свои желания и возможности. В Киеве есть что выбрать, вопрос цены😃. В городе цветов нас привлекла цена и опережение графика сдачи. Сейчас строят 3-ю очередь, будет ещё 2.

[@Anna-sl7bh]

Денис Оласюк спасибо большое, что ответили. Я искала такие планировки как в «Файна Таун» все оказались, и вот в «Місто Квітів» как раз такие тоже есть. Ну и цена, конечно, привлекает. Порядок в документах, чего о многих застройщиках не скажешь. Рассматриваю переуступку. Смущает немного месторасположение, и расстояние до метро.. а как вам? Нет ощущения, что на отшибе?

[@Anna-sl7bh]

Internet business спасибо большое! Воодушевили, это мне сейчас важно!

[@user-qk1zn1zj5j]

В прошлый раз тебе не очень понравилось в ЖК Галактика, у них как раз тоже сдача первой очереди. Посмотри, может мнение поменяется

[@a.kravchenko]

Поддерживаю

[@user-mz7de3kc3d]

Сергею не нравится левый берег и высотная застройка, так что сомневаюсь что мнение поменяется

[@1iNintendochannel]

продолжай в том же духе)))

[@shukaiuzhytlo]

Продолжаю)

[@successful9229]

Менеджер молодец!

[@detomaso00]

@Dmitry Petrichenko а потом цены пошли и меня немножно отпустило. :)

[@Delfin12_4]

надеюсь, ему хорошо платят) такого отхватят на раз-два, хороший персонал на вес золота

[@mykhailosoluk3764]

Вперше на каналі, проте тепер стежитиму за новими відео. Супер канал!

[@shukaiuzhytlo]

Ласкаво прошу!

[@user-ii2zn7he6r]

Крутой обзор, крутой комплекс, есть пару закидонов, но в целом прямо хочется там жить, в отлтчии от большинства жк в Украине. Идиотизм только с закрытой территорией, делайте закрытый двор и открытые проходы между домами с активными фасадами в виде магазинов, кафешек, итд

[@shukaiuzhytlo]

Согласен, закрывайте дворы, если уж так хочется.

[@heheheheheheee]

Французский квартал 2 тому пример

[@Iamyourlife]

Там без менеджера по території і не погуляєш, хотіли на днях прогулятися там - мило поспілкувались з охоронцем і пішли додому)))

[@shukaiuzhytlo]

Так, тому мені довелось йти на прямий контакт)

[@prokievrealestate]

В комплексах КАН (Комфорт Таун, Файна Таун, Республика) - именно закрытая территория. И это очень правильно и круто. Комплекс - для жителей. Чтобы они чувствовали себя в безопасности.

[@Iamyourlife]

Якщо судити тільки по тому, що побачили в відео, як для двору без авто, зелені могло бути більше. По факту дерева і кущі оточені плиткою. Газонів з травою як таких і нема. Про траву по якій не можна ходити, то взагалі печаль.

[@Iamyourlife]

@@prokievrealestate ви співробітник КАН?)

[@prokievrealestate]

@@Iamyourlife Нет, я специалист по киевской недвижимости (можете перейти на мой канал и посмотреть), с КАН не связан никаким образом. Но мне субъективно нравится их подход, нравятся их комплексы, их не страшно рекомендовать клиентам.

[@user-fz6wk2ke4r]

Первая очередь Файны вышла просто офигительная. По жаре забежал на огонёк и ушел домой в крайне воодушевленном состоянии: очень красиво сделанная территория и очень много комфорта. По поводу лавок с батареями немного не согласен с ораторами, которые говорят, что они бессмысленные: вспомните ситуации, когда у вас садился телефон и павер-банк. И при этом домой идти вообще не вариант. Вот тогда эти батареи весьма кстати)

[@shukaiuzhytlo]

Они быстро выйдут из строя и никто их чинить не будет. Плюс обычно они ооооооочень долго заряжают.

[@annazhytanna4945]

Для повтора "Парковые озёра".Зимний обзор не смог передать истинную картину, в былые времена он смотрелся круто.После обзора Десна-Резеденс дочь поехала смотреть(я была 2раза).Ей понравилось- согласилась, что комплекс симпатяга.

[@shukaiuzhytlo]

Все с этим соглашаются, потому что это факт)

[@ortmantarot]

Отлично, что закрытая территория! Это очень важно и актуально в наше время.

[@vetalflying]

Нахрен столько систем контроля, считывания номеров базы данных и за все эти приблуды ежемесячный платёж на обслуживание((((

[@VladislavBaglai]

Спасибо за обзор! В квартирах со связью проблем нет

[@shukaiuzhytlo]

Но в отделе продаж прям беда.

[@user-mq5if6pp6e]

Спасибо за обзор. Сегодня ездили смотреть. Очень понравилось. Но цена((

[@user-dk7hk4bo4v]

Оооооооочень приятный менеджер!!!! 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@Marina-wt2uv]

А вообще очень понравился комплекс: целостный, гармоничный, нарядный. Главное, чтоб после окончания стройки таким же оставался.

[@shukaiuzhytlo]

А вот с этим у многих комплексов проблемы. Так что посмотрим!

[@user-wh4mw4qk2n]

Уже жду. Купил клубнику и черешню

[@shukaiuzhytlo]

О, пойдет!

[@Noname-ot4jq]

Интересно было бы про даймонд хилл посмотреть. Это же один из самых элитных жк столицы, если не самый.

[@shukaiuzhytlo]

Если кто-то пригласит туда, иначе не вижу возможности.

[@user-hp2dc3ke9l]

Ликийская тропа ! Это ты в походе был ? Отличный маршрут были там 2 года назад в ноябре.)

[@shukaiuzhytlo]

Ну да, в походе! Тут видосики - kzbin.info/aero/PLBCYnJSpFI0XkPzLL3Tmvf4BVlK8PGBpl

[@ihordatsko1620]

ЖК Мееееедовый 2 и Orange city, Серега пожалуйстаааа))))

[@UAShaberUA]

Ех моя работка еще сырая да и уже готовая попала в карды)) Клинкер, как на первых этажах , дорого и долго если делать вес дом в клинкер и клинкер не навесной, а как мокрый фасад только после армировки стены клеиться плитка(клинкер) и затираются швы. Вент фасад это плитка коричневая что на доме возле отдела продаж. Лично мне не понравились лавки с солнечными батареями,кажется мне что они уже не актуальны да портят вид,а так красота.

[@shukaiuzhytlo]

Согласен насчет лавочек с юсб, обычно все это быстро выходит из строя и не эффективно.

[@user-hb8sc3ff4q]

Меня с этими лавочками и солнечными батареями удивило то, что любой ребенок встав на эту лавочку, может попробовать поломать/снять батарею. Не говоря уже о взрослых людях. И лавки эти с солнечными панелями, будут находится на открытой части комплекса.

[@heheheheheheee]

@@user-hb8sc3ff4q А что вас удивляет? Это что бы виднее потенциальным покупателям было. У КАНа маркетинг продуманный. Видимо они решили это впечатлит инвесторов. Вот представьте кого это может впечатлить - и вы поймете какая целевая аудитория там будет жить по их рассчетам.

[@SergeZak1990]

Серега, поздравляю с камерой, картинка гараздо лучше стала :) хотел добавить, что неплохобы стабилизатор добавить к камере, но с 7:00 картинка стала "плавной"... в чем причина?

[@shukaiuzhytlo]

Причина в том, что почему-то в начале стабилизация перестала работать, а потом наладилась) Надеюсь в будущем таких глюков не будет.

[@Jurij377]

Смотрел, читал комментарии и так и не понял, чем же так понравился это ЖК? Своими коробками и почти без открытой земли, заложенной плитками, которые в жару будут нагреваться и не дадут нормально вздохнуть?

[@glor3132]

Ты умничка, что выбрал этот контент, очень интересно наблюдать...а можешь снять обзор на ЖК Монреаль?

[@khochuhanehochuha8286]

Подписоты тебе) Я тот человек, которому интересно смотреть твои обзоры и кто их очень ждет) Хотя живу и не в Киеве

[@shukaiuzhytlo]

А где живешь?

[@khochuhanehochuha8286]

@@shukaiuzhytlo В Харькове

[@user-xo8es6ko6x]

Крутой комплекс!

[@lycifer3339]

На батутах и на горке и дети и взрослые катались и прыгали на открыти, так что все норм, детям до 40 есть как розвлекатся))))

[@shukaiuzhytlo]

Я бы поразвлекался)

[@citizens3963]

Покажите эту ссылку архитекторам Жилстрой-1 из Харькова, а то они по привычке строят "общежития ПТУ", называют это премиум и продают по 1500$ за квадрат.

[@shukaiuzhytlo]

Вот бы люди у них не покупали, может призадумались бы.

[@citizens3963]

@@shukaiuzhytlo верно. А покупают потому что в Харькове таких зданий как вот у этих ребят в принципе одно или два (и то вроде как офисные). А нет таких зданий потому что бизнес климат такой что остаётся от заплаченных денег только на "общежитие ПТУ".

[@alexey.zaitsev]

Citizen S ору не могу 😂 полностью согласен

[@gaz09]

Если выбирать между ЖК Файна Таун и ЖК Республика, какой лучше для инвестиции?

[@veronikaveronika4539]

Огромное спасибо за видео) заждались)) новая камера плюс нет скрытой съемки)) то что нужно) после отдыха думаю мы все ощутили суперпозитивный настрой)) так держать) ЛАЙК)

[@shukaiuzhytlo]

Рад стараться!

[@Filllya2]

Вот вроде и в разы лучше унылых коробок, а все равно : по газонам не ходить, вход без ступенек сделать не могут, gated community.

[@shukaiuzhytlo]

Подозреваю, что когда люди заселяться, там по дворах места всем хватать не будет.

[@user-jy4tw7cz8b]

Вход без ступенек есть почти у всех подьездов. Подьезды сквозные и один из входов без ступеней.

[@sirin3791]

а что кроме газонов ходить больше негде?! Чтобы дети бегали есть игровой комплекс, чтобы взрослые гуляли - променадная зона, нафига траву вытаптывать?! Функция газона защищать от жары и пыли и радовать глаз, но где ходят трава погибает, посмотрите на протоптанные дороги на газонах в других почти новых комплексах. Очень умно сделаны газоны в виде холмов, чтобы олени не вытоплтали.

[@Anna-sl7bh]

Идеальные для меня планировки в этом ЖК. Но цена как для «Нивок» завышена... Думала куплю там, где и вы, Сергей, так как уже обыскалась..... а вы взяли и купили за городм🤧😭 поэтому продолжаю искать....:)

[@shukaiuzhytlo]

Ну, если бы Файна Таун был дешевле, может и рассматривал бы его. А так, увы. Еще не понятно во что этот комплекс превратится через лет 5.

[@shukaiuzhytlo]

@Internet business За бренд думаю по-любому есть наценка.

[@user-pw8xg8bn2c]

Ну проект хороший на первый взгляд

[@yevgenmuza9728]

Как бы не получилось как обычно, что делают первую "витринную" очередь, а потом удешевляют всё по максимуму, увеличивают этажность, плотность застройки и получается всё тоже самое, что и в других ЖК, только дороже.

[@shukaiuzhytlo]

Это не исключено, так что поживем и увидим.

[@olena4079]

да, это болезнь многих ЖК

[@user-ki9uy1zm2u]

Этажность не увеличат в связи с взлётной полосой..

[@artemnazarov6636]

Крутой обзор! 👍👍👍

[@shukaiuzhytlo]

Дякую.

[@JustPlayingLife_ua]

Зроби на ЖК Відрадний і ЖК Старт, будь ласка )))))))

[@heloyou2b]

блин ну когда менеджер про трамваи ляпнул меня прям передернуло, так все красиво рассказывал и тут такое задвинул

[@shukaiuzhytlo]

У всех есть свои недостатки)

[@vpvpvp421]

Сделай на сучасный квартал пожалуйста обзор!