ЖК Геометрия ЖК Европейский парк - в гармонии с КАДом Питерские Новостройки Кудрово

[@samsungtaba2984]

Желаю этих домаг стояли тысячи тысячи лет люди радовалис счасливи жили на здоровие всем жильцам желаю и строительам здоровию дальше строили хорошие дома

[@lexeyak-475]

Спасибо за видео! Судя по отсутствию слащавости и дифирамб застройщику, верится в то, что обзор честный и показан без прикрас. А это, на мой взгляд, самое важное. Хотелось бы в будущем пожелать обзор на ЖК более высокого класса, для сравнения комфортности.

[@AndreyArtemov]

Алексей добрый день. Благодарю. Все мои видео я произвожу за свой счёт и показываю что вижу сам учитывая свой опыт что бы люди обращали внимание и не велись на маркетинг и пение продавцов. А так как часто пишут маркетологи Застройщиков и звонят злые риэлторы говоря что я снял дичь, понимаю что иду в правильном направлении. В скором времени на канале будет видео о высоком уровне комфорта и цене, а так же сравнение с экономом и понимания за что мы платим

[@ЕленаАдлер-я8л]

@@AndreyArtemov кудрово место это убогое

[@AndreyArtemov]

Место норм было пока не застроили

[@АллаМартынова-л5з]

Молодец, отличное видео все информативно и честно , это самое главное , большой респект , всегда смотрю , если что -то нужно узнать про обьект

[@AndreyArtemov]

Благодарю. Обращайтесь

[@ЛюбовьСай]

Большое спасибо за проделанную работу 👍👍👍

[@AndreyArtemov]

Благодарю Любовь

[@OksanaFoto]

Андрей, спасибо за Ваши честные обзоры! Аккуратности застройщикам не хватает. Близость КАДа и шум от него - жуть. Не увидела между фасадными кирпичами цемента. Холлы первого этажа Европейского парка понравились.

[@AndreyArtemov]

Добрый день Оксана, благодарю. Европейский парк мне тоже больше понравился. Сами проекты конечно так себе, могли бы и лучше. Но главное что бы достроили и сдали

[@OksanaFoto]

@@AndreyArtemov а его уже сдали? По видео как будто ещё не готов до конца и убранный🤔

[@AndreyArtemov]

Один дом сдали, второй нет. Сейчас достраивают сданный дом

[@OksanaFoto]

@@AndreyArtemov достраивают сданный дом🤦, ех...

[@AndreyArtemov]

Так к сожалению сдают более 90%домов сейчас. Не зря же Застройщики берут на передачу ключей от полугода и больше. Если сдали и дом на 100% соответствует проекту, чего ждать тогда?

[@funnyoggyxd]

Отличный выпуск получился как всегда!

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Благодарю

[@MaxMax-yg7lk]

Берешь квартиру в ипотеку 0,1% и сразу стоимость сразу вырастет 😮 Потом ещё страховка её, страховка жизни, ох уж это обдиралов0😮

[@AndreyArtemov]

Да, страховка есть. А вот прироста значительного к цене квартиры нет

[@MaxMax-yg7lk]

@@AndreyArtemov, друг брал под 0,1% и цена с 14млн выросла до 15мульонов😒

[@AndreyArtemov]

Были такие программы. Если для себя люди брали, то еще норм, платеж ниже по ипотеке, а вот кто "я инвестор" не понимаю их

[@milana3716]

Андрей, спасибо за обзор. Так хочется, чтобы обзор за обзором были классные жк для жизни, а не вот это вот все! Ни чем не примечательные депрессивные жк-человейники, в окружении других человейников по конским ценам, да ещё и в такой близости с кад! 🙄

[@AndreyArtemov]

Добрый день Милана. Очень хочется что бы так было, но уВы. Сейчас станет еще хуже из за нововведений в Законодательство

[@yanas4784]

Спасибо за обзор. Андрей, подскажите, пожалуйста, не заходили в ЖК Геометрии в трехкомнатные с видом во двор?

[@AndreyArtemov]

Яна добрый день. Вот не было в тех подъездах где был к сожалению. Студии и однушка в основном

[@yanas4784]

@@AndreyArtemov спасибо за ответ:)

[@buhtukbest]

Спасибо за обзор. Есть пара замечаний. Про пожаротушение: в упомянутом паркинге, где спринклеры системы пожаротушения находятся низко, очевидно планируются двухуровневые полуавтоматические парковочные места. Нормы требуют орошать дополнительно нижний ярус автомобилей. Пожарные краны в доме не являются системой пожаротушения. Это внутренний противопожарный водопровод. Ручные пожарные извещатели смонтированы с нарушением норм - рядом не должны находиться никакие другие кнопки. Дымовые пожарные извещатели фирмы Рубеж - хорошая система.

[@AndreyArtemov]

Доьоый день. Благодарю💪🤝 Двухуровневых мест в комплексе нет, это я про вставку из ЖК Терра. Я правильно понимаю что нельзя располагать две кнопки рядом?

[@buhtukbest]

@@AndreyArtemov объясню, это такой ход застройщика. По документации закладывается наличие двухуровневых механизированных парковочных мест. Проектировщик системы пожаротушения согласно полученной документации закладывает тушение этих парковочных мест, в соответствии с нормами. А застройщик потом по факту не ставит парковки, предлагая покупателям купить такое механизированное место на 2 машины при желании. По нормам на количество людей приходится определенное количество машиномест. Таким образом застройщик строит автостоянку в 2 раза меньше и экономит. А потом эти механизированные места никто не покупает.

[@buhtukbest]

@@AndreyArtemov Скорее всего документация разрабатывалась еще по СП5.13130.2009 - согласно этому нормативу п. 13.13.2 Ручные пожарные извещатели следует устанавливать ... на расстоянии: ..... не менее 0,75 м от других органов управления и предметов, препятствующих свободному доступу к извещателю. Таким образом на расстоянии меньше 0.75м рядом не должно быть никаких других кнопок, рычагов и т.п.

[@AndreyArtemov]

О как, блин:( Подскажите или ссылку пришлите пожалуйста на норматив по кол-ву м/мест на комлекс

[@buhtukbest]

@@AndreyArtemov насколько я понимаю это в СП 42.13330.2016

[@AnyaV]

Именно в Геометрии розыгрыш, торг по квартире, о чем писала. Мне некомфортно жить в высоких домах.

[@AndreyArtemov]

И с окнами на КАД🫣

[@AnyaV]

@@AndreyArtemov КАД лучше, чем яжматери и ониждети во дворе. Лучше КАД.

[@РозариоАгро-ъ6д]

Зеленый дом Геометрии прям грусть, на что рассчитывает застройщик непонятно.

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Согласен, сдача в конце года и времени осталось совсем немного

[@AnyaV]

Они пишут , что до метро три минуты. Не знаю, на чем.

[@AndreyArtemov]

На ковре самолете))))

[@goshalonin6090]

На яндекс дзен планируете быть? Где вас искать если ютуб заблокируют

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Я ВКонтакте: vk.com/andreyartemov78 Дзен zen.yandex.ru/id/5cc1a290772a3700b376d874

[@goshalonin6090]

@@AndreyArtemov Спасибо! В описании видео ссылку на дзен разместите. Что бы такие же как я, сразу наткнулись ))

[@AndreyArtemov]

За Дзен благодарю, я что от протонного забыл, завтра попробую видео залить

[@eouei886]

Спасибо.

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Пожалуйста

[@янараппу-ю2ш]

в итоге сдадут или нет ?))))))) или что электричества не будет

[@AndreyArtemov]

Яна добрый день. Надеюсь сдадут

[@янараппу-ю2ш]

@@AndreyArtemov там вроде все раскуплено) уже

[@AndreyArtemov]

Нет, не все согласно оф данных. Красный литер распроданность квартир 95% а сроки сдачи и передачи квартир прошляплены. Ключи должны были выдать до 31.03.2022 года. Зелёный литер распроданность квартир 84%

[@MrTrue-kj9cd]

Все здорово! Но видеорегистратор и 2017 год подвели)

[@AndreyArtemov]

Добрый день. 😃 вот заметил на монтаже что время с датой сбросились😅

[@MaxMax-yg7lk]

Муравейники для рабов системы😂

[@AndreyArtemov]

Точно

[@МотоТиро]

Ой, мое любимое Кудрово!!!

[@AndreyArtemov]

Добрый день. 😅💪

[@ЕвгенийСитников-ш5с]

Прям как парк Галицкого построили)

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Да ну, до парка Галицкого им как до Луны😅

[@monahov.kanal.1900]

Обзор просто супер!👍 "Строительная разведка боем!" 💪🏗️ Всё изнутри! Класс! Видно всё в натуре как всё тяп-ляп сделано и крайне низкое качество... ⚠️↘️ Более 80% студии и однушки... 🥺 Огромные человейники... Что же за безумие у нас в жилищном строительстве творится... 🙈🙉

[@AndreyArtemov]

Сергей добрый день. Спрос рождает предложение. Сейчас тенденция на уменьшение площади идёт, скоро студия в 22 м2 будет однушкой или наконец то цены пойдут вниз. На днях стали выдавать ипотеку с господдердкой от 11,7, снизили ключевую ставку до 17% соответственно и ипотека пошла вниз, но это вряд ли поможет перегретому рынку. Как сказал один изтновых Застройщиков на рынке СПб: питерский рынок высокоморжинальный. Мне обидно что город уродуют убогими проектами, я сейчас не конкретно об Геометрии и парке, дают разрешения на строительство, разрешения на ввод недостроенных домов с качеством которое оставляет желать лучшего, мы это все «съедаем» и недостатки устраняем за свой счёт. Вот пока мы покупаем убогое жилье, нам его будут продавать и строить

[@monahov.kanal.1900]

@@AndreyArtemov да, печально... Но будем оптимистами! 😇

[@AndreyArtemov]

Тут надо не оптимистом быть а вдумчиво подходить к выбору. Не уверен что большинство Застройщиков живут сами в своих домах

[@monahov.kanal.1900]

@@AndreyArtemov это понятно, что нужно быть во всём разумным! Я про светлое оптимистическое будущее в принципе! 😃

[@AndreyArtemov]

В него надо верить, придёт человек что бы изменить

[@fisher_spb]

За зелёный сразу за неустойку писать нужно

[@AndreyArtemov]

Алексей добрый день. Согласно новых поправок в Закон, на неустойку подать можно, но ее ты не получишь, мораторий, вот так у нас поддерживает Застройщиков Государство. Там ещё много чего интересного ввели так что уже на качество рассчитывать не придётся

[@fisher_spb]

@@AndreyArtemov здравствуйте, даже не удивлен как всегда всё для народа

[@AndreyArtemov]

К сожалению так. И квартиры будем принимать с сомнительным качеством так как это требует Закон👉 www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_412665/

[@gershelev]

Европа по-руски

[@AndreyArtemov]

🤣

[@t.montana4025]

в Кудрово кайф, правда в Новом Оккервиле..

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Каждому свое, но выезжать/заезжать плотно. Да и с соцструктурой не все так хорошо

[@t.montana4025]

@@AndreyArtemov Если дети есть то да. Мы на Ленинградской живём через дорогу Лента, парк, через два дома огромный Алекс фитнес, поликлиника ( будет), выезд с открытием Подвойского лучше стал.

[@AndreyArtemov]

Без детей проще, школы, сады, поликлиники, развивашки не нужны. Нужен продуктовый магазин в шаге от дома) Но все же хорошо жить в малоэтажном городе. Скоро на канале выйдет выпуск про маложтажный городок в котором хочется жить