開店9年月租漲80萬 台中七期知名素食餐廳"熱浪島"不做了! 屋主降房租挽不回 饕客直呼捨不得｜非凡財經新聞｜20240707

更多內容 敬請鎖定 【非凡新聞台】【非凡商業台】
非凡電視台KZbin頻道
/ ustv
非凡電視台IG
/ ustvnews
非凡電視台粉絲團
/ ustv.fans
非凡電視台官網
www.ustv.com.tw

[@STOPBOY0]

完全沒生產力的房東搞倒很多努力經營的店家🤣🤣🤣🤣

[@user-bl2xk7fw4z]

@@STOPBOY0 已經是一輩子不愁吃穿的房租了 為啥還要搞一般民眾的生意

[@abc12456a]

@@user-bl2xk7fw4z 因為房東之間也會互相比較啊，當別人一坪在收1、2百萬的租金，自己只收一坪50萬租金難道還不漲嗎?你不租，我可以放著等人來租啊~愛租租，不租滾囉~

[@user-bl2xk7fw4z]

@@abc12456a 當然是這樣 只是覺得已經是世界上最幸福的一群人了 可是不放過一般老百姓吧

[@chiensheng-ting991]

@@STOPBOY0 根本古代地主跟佃農的關係，都21世紀了還發生，我只能合理懷疑政府沒要處理了

[@STOPBOY0]

@@user-bl2xk7fw4z 就大家都在漲我也要漲的概念.......

[@hogu4134]

能從40漲到120，然後看風向不對又能瞬間從120降回80 完完全全就印證一個字「貪」

[@user-er2jt6wf4e]

@@hogu4134 生鮮雜貨都不敢這樣漲 100塊的肉漲5$被靠背靠腰

[@kennylee2045]

基隆大麥也是被房東漲租嚇跑的 然後房東也是說自己盡力了(?) 到底盡力了什麼??

[@c-fanchang7464]

盡量不要買跑車了，現在都只能開保時捷

[@user-qi5fu1jt5o]

盡力漲

[@Anderson-Pan]

這個地段便熱鬧....也是這些承租的商家，共同的努力 又不是房東的努力......漲租後把商家全部趕走，還不是回到荒涼😂😂

[@chung-taiyao]

房東啥也沒做，一群在整個環節中最沒生產力的人卻拿走最多成果。

[@user-dp6tb3hf7i]

@@chung-taiyao 國際資本也沒做什麼？美金狙擊日幣再套現，賺不止幾倍的獲利而日本人苦不堪言，這只是小兒科。

[@sammychen367]

我買股票啥也沒做 也賺一堆哈哈

[@user-jh4mm5fu1w]

@@sammychen367 你有付錢並且承擔風險不是嗎？請問房東承擔什麼風險？

[@user-jh4mm5fu1w]

@@chung-taiyao 讓房東承擔風險吧！讓中國打過來。

[@tiger57]

我投資股票也沒做什麼就賺了很多,但也有人賠了一肚子拉,買地或買房也一樣拉,很多投資房地產賠的也很多,要有投資眼光拉.

[@user-lz6mo7qd5k]

一堆商圈店家都是被漲倍數的租金給逼走、然後商圈沒落了才在那邊怪市場、怪政府。

[@soyo6363]

房東跟房仲真是令人作嘔！🤮👎

[@geminiprince19668]

現在的房東真敢大口大口吸房客的血汗錢。

[@swimmingjoy]

房東太吸血了，希望他租不出去

[@outoftime666]

早就談好了❤你不知道而已

[@wizard.5288]

房東是這個社會最吸血，最沒有用的身份，除了大規模的侵害他人的居住權炒房，也是貪得無厭的一種害蟲

[@user-vb6br9ep4s]

唉 真的不知足啊，而且一個月40萬已經夠多了還要漲，不走誰走傻子才留下來，人家店家也要賺錢啊😅

[@xyuanro9855]

唯一的感想，租房開店，根本是幫房東打工。

[@ray7453]

那個區塊只有熱浪島一家餐廳是出名的，跟公益路上的群聚效應無法比，其他店面都是賣車居多，實在看不出來房東漲租的依據在哪。 況且店家已經有非常穩定的客源，即便遷移到附近新的地址，相信不會對營業有太大影響，還可以有更大的停車空間。 幾年前黎明路上的麥當勞遷走後，原來的店址也是幾經波折，沒有一個租客可以持續經營兩年以上的，但麥當當遷址後生意完全不受影響。

[@vrv7196]

房東真好賺,躺著就年收千萬然後對經濟沒幫助

[@user-bb4ep2my9t]

讓我回想以前打工的西餐廳，老闆用心經營，不時推出新菜色，餐廳轉虧為盈，突然房東將店租漲一倍，老闆說我賺的都給房東了，決定退租，轉移他地營業，有時真不知房東在想啥。難道換下個租客會賺更多嗎？

[@samaritian9088]

@@user-bb4ep2my9t 房東就是養套殺的經典共產黨招數

[@llasall1]

這就是為什麼地主階級在歷史每次革命時都會被殺

[@19870214egg]

我家店面租人20幾年 中間遇到老闆退休,員工接手做 生意不好我們還主動降租金 希望他們不要壓力太大 所以人還是不要太貪心~不租最大~呵呵

[@ycchang6367]

四十萬還嫌太少 房東真貪心，熱浪島已經是知名蔬食餐飲去其他地區也可以活下去

[@user-id2oy8vm8i]

我們家附近轉角1樓，原本便利商店租得好好的，房東貪心再漲價十萬元，結果兩年都沒有再租出去，看了就高興，貪心房東沒有商家願意承租。

[@changchunghu3896]

通常有店面的房東本身都超級有錢根本也不缺那幾百萬，坐等房價漲，有人租就當撿到

[@0418Charlie]

想太多，只要是在熱門地區，放著遲早最後一定會有人租

[@allbelin4717]

​@@0418Charlie不一定，台中逢甲某房東，曾機車到所有商仲都放棄，也是閒置了不少年。

[@cloudnarusegawa4215]

不降回市價誰要租 你可以看看台北東區現在多少租不出去的

[@-jt5fs]

現在買東西還是到逢甲比較便宜嗎，我在南區這吃的都賣不便宜了

[@iampossible7777]

現在房東的吃像都很難看，逼退一堆穩定的租客

[@user-cx2rf2qd7f]

這種漲法已經算是原地起飛了，屋主代理人還說的那麼好聽喔 你不要讓我笑好不好

[@user-oc5ng4tj5t]

@@user-cx2rf2qd7f 不是屋主 是土地持分人 因為有很多人

[@user-tm7ec1ls7v]

臺灣的房東就是這樣子。看到人家生意不錯就想要漲房租。惡劣

[@hhccjj1115]

地方發展不就是這些連鎖業者協助拉高的嗎?當年沒這些業者來這開店，慢慢帶動人潮，我看空地還在養蚊子。

[@user-pv6vu8rz1o]

@@user-tm7ec1ls7v 還有一種就是看你生意好，然後把你逼走，自己接著做

[@user-tm7ec1ls7v]

@@user-pv6vu8rz1o 這是經常發生的事。又不會做還很貴，蒼蠅還比人多…。

[@user-yf1tc1lb1p]

現在原物料漲這麼凶，房東還想要大賺，經營者已經不好做了收掉也是真的不得已，看看會不會像澄清湖麥當勞那塊地一樣最後下場悲慘。

[@jackop60506]

台灣最沒生產力的就是房東

[@elinleo3722]

吃人夠夠 就是這些貪心房東害慘台灣...

[@YehNick]

經濟就是被這些貪婪的房東搞垮，房租成了最大營運成本。

[@cypwo]

一堆先進國家都有租金不能坐地起價的規定，但臺灣改革爭取了那麼久，經濟成長一堆都被不少地方的房東地主吃掉，但不打房就算了連這一類誇張的租金漲幅都不處理，政府還在把房市當經濟領頭羊...

[@user-yg9tz1do9d]

房價都是坐地起價想漲多少就漲多少，哪租金當然也是一樣，這就是現在的台灣民選政府在幹的事

[@user-zc3vw7js6z]

你所謂的先進國家能否舉實例? 別總瞎扯行嗎

[@cypwo]

@@user-zc3vw7js6z 有在注意的話，應該至少會知道日、德的例子很常拿來講的吧... 不然GGOOGLE一下，也會看到不光是日德，其他歐洲國家雖然可能有搖擺，但像波蘭之類的也是老早就有著保護租客的政策...一對臺波KZbinR在講他們波蘭房子房客問題那邊就有講到...其他國家像日本因為在日臺灣人KZbinR一堆所以也很容易看到...

[@jjjoe1767]

就放著吧⋯⋯，有錢人的想法不是我們平常人能理解的….， 我房東莫名說租金要從1.5萬漲到1.6萬，我拒絕了就搬到隔壁棟….， 結果那房子過了一年多才租出去…..,想每年多收1.2萬，結果先少收18萬……

[@samaritian9088]

@@jjjoe1767 做的好

[@user-wv4wm4cq9f]

台灣房價到處漲，跟房仲也脫離不了關係，人口繼續減少，大樓繼續蓋，總有一天房市泡沫化絕非空談

[@wesker1chris1]

@@user-wv4wm4cq9f 真心盼望看到那一天的到來！可惜的是... 那還要等上很多年！😭

[@FaithNature]

@@user-wv4wm4cq9f 房仲就是專門幫租客放血的寄生蟲

[@jhih-cyuan8897]

貪得無厭的嘴臉，可悲的房東，慢慢去找會接受你開價的盤子吧！😂😂

[@user-bl2xk7fw4z]

@@jhih-cyuan8897 可悲的是可能還真的有 所以房東根本不怕

[@leosun910]

記住這個地址, 未來不管開甚麼店都抵制,讓房東租不出去...看他還要不要那麼囂張

[@georgefunx]

太狠了吧。不是漲三成，而是漲成三倍！

[@edwardmass9893]

台灣最貪心的就是房東

[@user-bi9nc1zg4g]

現在的餐飲業就是做得要死要活來養房東，房東就躺著賺啥都不用幹。

[@mariedickson6119]

那個業主真好笑，這個時間還漲價，太貪心。最後兩敗俱傷

[@user-xk8sk6xh1i]

這種惡房東應該要讓他的房子變成蚊子會館，開店做生意就是要賺錢，你只是租房子不需要眼紅別人賺很多錢，這樣變相漲房租跟土匪沒什麼區別，人家做生意還要留下買路財嗎

[@user-we5yi2cw8i]

月入120萬，什麼都不用做 房東可能上輩子拯救地球 希望熱浪島可以找到更好的地方、遇見正常人房東

[@user-fy7uu6bj2r]

你好 我覺得當生意興隆時，房東想到第一件事就是漲房價，而生意不好時也不會降價。

[@user-gs9kr4ux9i]

類似這種房東很多 到最後都租不出去 貪心的下場是一毛錢都收不到了

[@lulu6606]

你想太多了 他們賺幾年 根本沒在怕 自然冤大頭會來租

[@VolunteerEnvironmental]

在漲價跟退租間，老闆聰明的選擇了退租。保留了商譽以後可以挑戰東山再起。很多店家選擇轉嫁給消費者，等到客源流失，消費者既定印象這家店就是貴的時候，店家名聲也臭了。直接坦承無法經營反而得到聲援量，店家轉址客人也會跟著去支援，因為你選擇不傷害消費者。🎉

[@luslus1799]

笑死人了，降到 85萬，那還是從 60萬又漲到 85萬，做吃的哪有那麼高的利潤，空間有限、翻桌率也是有限的。

[@Sicksformad]

一樣的地、一樣的建材、水泥，當下蓋完幾乎不用再投入什麼成本，租金卻能胡亂漲，難怪台灣路邊現在實體店面快倒光。

[@ice07758]

房東為了賺錢想瘋了，也是造成台灣物價漲不停的元兇之一

[@min641112]

在台灣，很多房東看你生意好，就找些奇怪理由，漲價。

[@wsx0960]

要是一個月有能力付80萬房租 誰要租房子，直接買就好。這就是政府不規範，土地使用權。有地的人不做生意，做生意的沒地做生意。 做生意的的被高租金吸血，壓縮其他成本。最後賺錢的不是努力工作的人，是收租的房東。這剝削太重了

[@lights1984928]

資本主義不就是這樣？

[@ikegeorge847]

​@@lights1984928 資本主義不該是全然放任

[@Jinking30]

@@lights1984928 不要扯到資本主義喔 資本主義是教你找資金創業 不然你去看看美英法怎麼玩啊。

[@jacksonm2733]

政府怎麼規範？ 自由市場機制就好了

[@ice07758]

​@@jacksonm2733自由市場也有規則能限制，不給房東無限上綱

[@gogojaja]

學學人家德國吧！明文立法規定，每年住家，店面租金的漲幅限制，有一些熱鬧商圈一年一簽漲80%，100%的漲幅，真的很離譜，自由市場也不是你這樣亂開的，照你這樣，台幣匯率央行幹嘛干預管控，股市幹嘛設定漲跌幅10%？台灣人老是在扭曲自由市場與言論自由？

[@herolai5168]

貪得無厭的投資客&房東讓實體店提早退出市場！會有代價跟現世報的，而且還會影響其他市民的生計；這種缺德的社會問題政府機關竟然無能為力！？還需要政府幹嘛

[@Chitsurucoalcat]

最不知人間疾苦也貪得無厭業主之一「房東」，活在自己世界中，把房稅當月徵不是年徵，只要看到租客生意好賺錢或是房地產漲價都有這些房東的餃，租客賺錢干你屁事，賺錢那也是租客自己的本事，因為生意好漲租毫無邏輯可言，租金當口嗨、60、120當成是6萬、12萬在喊，實在誇張，現在這種當下各行個業都難做，求的也只是生存，最會扼殺租客的那位劊子手往往都是房東、事後才在反悔求回租都是咎由自取。

[@cos0617]

很多我喜歡的餐廳都是這樣收掉，就算好吃生意好，也是變成幫房東打工，他想漲就漲，受不了就收攤。

[@user-bb8ux2hl3m]

這房東太貪了，真想瞧瞧房東長怎樣

[@wanlingli2842]

好幾個知名店消失，都是這些房東害的。店租人就已經是暴利了，看人賺錢就眼紅還想賺更多，人家賺錢不是你風水好位子好，不然租這麼多人，怎麼會只有一間會賺錢，很會幫自己找理由，有良心一點賺錢才會長久。

[@cerwvk]

未來不會有實業企業家出頭天了, 只剩下炒房出頭天. 真的不要懷疑台灣政府, 為了炒房, 不惜一切代價.

[@AB-user-rf8yw]

以後台灣首富說不定就是靠炒房炒出來的

[@m40588]

好吃 又打出知名度的餐廳 可以去偏僻的郊區，買塊便宜的建地自建房屋 營業，彰化就有素食餐廳是開在人煙稀少的山上 ，每天都客滿的❤好吃的餐廳，其實不用開在熱門地點，生意照樣作的嚇嚇叫的❤

[@linkevin]

貪得無厭的屋主 希望以後都沒人要租

[@chihweishiu9478]

貪婪的房東 讓他空到長草

[@destinygirl327]

員工做牛做馬，每個月要先賺60萬供養房東。

[@user-hs3mg4hc5l]

這麼貪的惡房東希望永遠沒人租...看不下去了,太貪了......

[@user-uq9pp2lj6o]

房東每天一睜開眼睛，就有4萬元進帳，一年就是1440萬，房客幫房東養地，10年養肥了房東，反而面臨搬遷或收攤的時刻。

[@neo958]

我真的覺得這個時間點 收 真的蠻好的，至少能夠讓那些坐享其成又貪得無厭的人連最低的租金都無法收到，真的很讚。

[@yes59168]

未來這個地址不管租給誰，大家別光顧，就讓房東哭吧。

[@user-hl6ts8tr5r]

那就是吃你一個不敢關店嘛，像我家附近以前有家知名肉粽店，別人租金才5.6萬它12萬，後來一路狂漲到20萬，但因為生意太好老闆就硬吞下，想不到房東直接飄了，隔2年居然敢開價30萬，在當時根本是北車地段的價位，老闆直接抓狂收店，改回台南老家開，走了之後房東還自認為位置很搶手不願降價，至今10多年還沒有人租。

[@user-xt7nd3jo3q]

現在呢🎉

[@salena56k]

活該 最好20年都租不出去

[@Sai-eg3ls]

還真貪阿~ 那條路上都是賣車或修車廠，唯一吸引人潮的就是熱浪島...趕跑人家，直接換地方做就好，名氣都有，不怕沒客人~ 😂倒是你看看原址有沒汽修場或是賣車花高價進駐...

[@DT-hc4vp]

房東貪得無厭，活該！

[@user-zl2un8hg5l]

房東吃相難看，把租金調那麼高，租客當然不想續租

[@wilson6405]

房東真的是這社會的蛀蟲

[@user-vh6gn8hv5z]

(咳)不是每個房東都是蛀蟲~至少我不是

[@FaithNature]

@@wilson6405 房仲就是活在蛀蟲身上的寄生蟲

[@SAMON9041]

貪得無厭的房東

[@david88869]

貪得無厭，殺雞取卵真實版，臺灣限定😂😂

[@user-jb5vo4nc1r]

很多房東看租客生意好，就想說房客應該賺很大，所以房租都以倍數成長，但他們沒想賺的錢要扣掉多少成本，而很多店家都會發現辛苦多年好像都在幫房東賺錢。

[@popo1999Z]

看你生意好就漲，賺得都給你當租金就飽了

[@sopu11s]

屋主真的貪，沒有雙贏的概念

[@meggie4601]

一定要退租， 給這個貪心的房東一個教訓！ 期待你們找到更好的地方重新開始， 熱浪島真的非常好吃👍

[@user-px4gc8bc6t]

台灣最大的問題就是房價和房租

[@chiensheng-ting991]

@@user-px4gc8bc6t 我倒認為是持有零成本，和薪資過低

[@user-fortress1975]

房東真的很敢~這樣誰敢租

[@nab823841]

吃相難看，房東照時間給你漲，即使店家營業額越做越大，他租金也給你越漲越兇，跟寄生蟲一樣，店家應該也不爽很久了吧，你這120萬租金真的是最後一根稻草

[@georgechen3038]

做餐飲的不如當房東的賺錢。怎麼努力經營，只要房東一漲價，所有努力瞬間泡湯。經營得越好，漲得越多。

[@sammi200911]

有些好吃的店結束營業，或換地點就是因為討厭的房東漲租，真的覺得這種房東很討厭，台灣真該管管這些房東了，動不動亂漲租

[@pschou3223]

我想知道的是……房東有繳稅嗎？

[@iambug4627]

台灣最常見的房東就是 瘋狂漲租金 不然就是看人家生意很好 不續租自己收回來開一樣的店 吃相真的有夠難看!

[@user-wn6lc3hs1d]

真的 明明已經賺很飽 看店家很賺 就一直漲 不然就是 約到不租 自己做 吃相都很難看

[@iambug4627]

@@user-wn6lc3hs1d 住家附近或常光顧過很多好吃的店都是這樣被房東搞到不想做 或者 老闆就突然換人了 賣一樣的東西但是變難吃了 又變貴

[@itube0103]

這種房東最傻，穩穩的高租金不賺且租客也穩，要大張旗鼓讓別人來？

[@crystalyang9445]

不用太奇怪，台灣很多房東都是用這種殺雞取卵的方式其實就是貪婪～

[@user-qr8ez2bf7q]

千萬別租這類型房東 抵制

[@user-ix2jc3rk9l]

真的是貪得無厭，最可悲的是無法可管，隨便房東喊價，租不起也只能搬家了，就算租下成本也變高了，呆丸物價高漲，這些貪婪的房東也是助推之一。

[@schen2203]

好喔 來看看這個熱鬧地段接下來哪間店家一個月120萬承租😃

[@jl5709]

要漲逼人走 人走又要降 那何必當初勒 導致地點閒置又沒錢收 慣房東真當創業容易? 真的奉勸各大房東 做人留一線

[@user-ez3wp1oz4i]

有錢人真爽啊，不用做事就月入百萬，這就是政府炒房的目的了，幫有錢人錢滾錢。

[@user-pe6jg7pf3j]

就算降到85萬我也不要在租了，支持老闆，在找其他地方吧

[@peoer2595]

簡單來說 就是房東太貪啦！

[@R.O.Cstyle]

台灣產值至少有1/3被房東拿走！而這些房東是台灣最不事生產，交稅最少，且最侵蝕台灣產值的一群人！物價上漲跟他們也有直接的關係！政府的不作爲更是這些房東對社會予取予求的最佳保證！

[@user-bn1pb7ys5k]

房東就是物價的元兇

[@yll455]

另外找地點，好吃的店家不怕沒客人

[@alice755145]

房東貪心到不可理喻，台灣根本無法可管

[@user-dp6tb3hf7i]

@@alice755145 房價漲了！房東不漲說不過去，換位思考！名下的房租不漲；附近的全漲。

[@asxwass5559]

40漲到120 佛心降到85萬元 真是謝囉

[@nomanbirdme]

某新竹 大賣場 我們 以前四萬 漲到 八萬 最後 12 萬 還趕我們走 把我們趕在最小的角落 ，最後佔我們原本的位子的店面 都租不下去 又要我們回去租 最後面 我們直接退租不和他們玩了 在外面真爽 現在的新房東對我們很好

[@user-kt4zg4fz3h]

大賣場還可以這樣喔？😮

[@pschou3223]

房價跟租金就是古代大地主坑殺佃農的變形

[@user-pk2ns8du3o]

可是你投票支持侯友宜

[@HanselTeng]

重點是.....房東有繳所得嗎?

[@user-qd8eo5jv8o]

熱鬧地段也不是漲成這樣，房東講話真的很誇張，自己去留著住吧

[@salena56k]

士林夜市也一堆傻房東漲價，結果勒，整個商圈直接沒落，空了好幾年，店家跑去其他地方開了，生意依舊好的很

[@a23622587]

永遠不知道房東憑藉什麼樣的成本可以有合理資格漲價

[@user-lw4mg4dm3v]

這就是台灣看不到希望的原因，地主房東什麼事都不用幹 就可以拿走租客一半以上的淨利

[@Mr-qp7li]

怎麼不去搶？很多房東都看店有生意就坐地起價，重點是房東幾乎都不差那點錢，純粹就是眼紅，G8人⋯

[@a1123345]

現在的政府就是沒有作為，才讓這些房東天天漲 這種新聞已經不是第一次出現了 只要漲租金，很多都會轉嫁給消費者 台灣的東西 很多都比日本韓國貴很多了 薪水反而還沒跟上韓國日本

[@user-pn6vw6jy4q]

這時候你就不會吵原料囉😂 原料都是天真無邪😂

[@user-zc3vw7js6z]

怪政府的就只配當個躺平族

[@owl4003]

貪心的房東