凱和山｜呎價$91xx起但周邊冇配套點生活？｜訪問街坊話你知｜返工揸車要呢個鐘數出門口，否則會塞車！！｜《瞳．你去睇樓》

▶️本集影片大綱：
1. 👉0:00 本集簡介
2. 👉0:57 掃管笏簡介
3. 👉2:49 凱和山
4. 👉3:49 訪問掃管笏居民 - 公共交通工具
5. 👉5:15 訪問掃管笏居民 - 日常生活
6. 👉6:25 訪問三聖村居民
7. 👉7:11 訪問掃管笏居民 - 返工開車
8. 👉8:08 訪問掃管笏居民 - 北上車程
9. 👉8:44 訪問掃管笏居民 - 小朋友返學
10. 👉9:50 凱和山價單
11. 👉12:37 衝1萬粉小奬賞
🎉衝1萬粉小奬賞🎉
發揮你們的創意接下聯，訂閱數量達1萬人當晚12點前截止，最多點讚的留言將獲得超市禮券👏🏻👏🏻
得奬者需已訂閱本頻道 和 Facebook Page
得奬結果將於Facebook Page 內公佈
-----👇 聯 絡 方 法👇-----
【WhatsApp】：api.whatsapp.com/send?phone=8...
【 Facebook】：： profile.php?...
【 Instagram】： / goseeflat
----- 👉 更多【 KZbin 】短片 👈🏻-----
【二手推介 - 播放清單 Playlist 】
📌🔹 【 紅 磡 區 】
📌🔹 【 何 文 田 區 】
📌🔹 【 九 龍 塘 區 】
📌🔹 【 特 色 單 位 】
【一手新盤推介】
📌🔹 ⭐️ 啟 德 篇
📌🔹南山北水九運必住地區｜名星都搬過去｜現樓特色單位 👉🏻 • 南山北水九運必住地區｜名星都搬到這一區｜背山...
📌🔹九龍灣｜皓日｜嘆盡5分鐘生活圈｜周邊二手成交價👉🏻 • 九龍灣 皓日 The Aperture ｜嘆...
📌🔹日出康城｜海茵莊園｜面積細絕將軍澳會價錢亦會平絕全康城？👉🏻 • 海茵莊園#1｜尚未出價單先睇下康城仲臭唔臭？...
📌🔹大圍｜星凱堤岸 VS 御龍山 VS 柏傲莊｜航拍景觀👉🏻 • 星凱堤岸 VS 御龍山 VS 柏傲莊｜真·揀...
📌🔹觀塘｜凱匯【驗樓篇】疫苗送樓質素如何？ 👉🏻 • 觀塘 凱匯 #2【驗樓篇】疫苗送樓？咁嘅交樓...
-----🙏多 謝 支 持👍記 得 L I K E ✅ 訂 閱 🔔開 啟 通 知 ⤴️ 分 享-----
免責條款：本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表本人之立場。本人並無採取任何步驟核實影片及/或文章所載的內容，故並不擔保有關內容及航拍景觀等的完整性及準確性，以上資料純綷只供參考，不能作準。
所有一切關於樓盤資料的準確性及真實性，以售樓說明書、發展商及相關部門提供的資料為準。
本人不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。

[@HK-dv2po]

我倆搬入掃管笏住剛剛超過3年，愈來愈鍾意哩度嘅慢活氛圍，半小時生活圈上山下海單車徑樣樣齊❤ 其實繁忙時間出入區區都塞吓架啦！所以住入嚟真係可以減壓🎉 而且揸車去邊嘅車程都快喎！至於搭公交都慣咗轉多程，但好多區都要架啦，同埋行哂公路都算快呀👍🏻由出門口計，一小時內過海或到九龍新界各區都順暢😉

[@user-yf5xp3pv7o]

冇小朋友鐘意靜 就真係一流

[@HK-dv2po]

@@user-yf5xp3pv7o 樓下有York幼稚園，有千禧小學，又有保良局小學，質素唔差。至於讀直資名校果啲，其實大部分學生都唔會住附近，不受校網限制，好多都跨區往返豪宅區。💖孩子住掃管笏有好多親親大自然嘅機會，其實香港學童比起成人更需要減壓🙏🏻

[@Mojai_Chan]

@@user-yf5xp3pv7o 但掃管笏都有3間小學，其中一間係國際，其餘兩間排名都幾好既，珠海書院都喺咧頭，再近屯門市中心仲多學校，所以掃管笏都好多有小朋友既家庭住，一到放學時間，啲巴士都塞滿學生變哂校巴🤣

[@user-vr7xk7st8i]

單車徑，請問最近掃管笏的單車徑在何處？ 😊我也是住掃管笏居民。

[@BBChan2001]

訪問街坊呢part好正，加油💪

[@Anson-1080]

人口密集，相信寧靜都唔會有 效區既交通 市區既擠迫 旺區既車位 鄉村既不便 唯一好處係冇石屎廠

[@bottom.tier.pianist]

呢到一小時生活圈嘅意思即係無論去邊都最少要一個鐘，小朋友就可以享受下山區小朋友嘅鄉村生活

[@goseeflat5966]

係呀😅可以反璞歸真

[@Vincent-sx3zf]

～DLLM住厘度全L部都係死窮鬼

[@Mojai_Chan]

On9仔，揸車去屯門市中心10分鐘，機場20分鐘，尖沙咀30分鐘，銅鑼灣40分鐘，邊9度1小時生活圈呀井底L？ 就算坐巴士，上面4個地方全部都1個鐘之內可以到啦，咧度一萬一呎新樓，市區萬七一呎30年舊樓，慢慢住啦😂！

[@lungip922]

​@@Mojai_Chan報喜不報憂~完

[@fishman123chan-dz4qf]

​窮鬼都住唔到冇錢買車好難住

[@lululampp]

鍾意街坊真實用家體驗👍👍

[@goseeflat5966]

多謝支持🙏

[@lokbjusin]

揸開車都唔會揀呢度住 番工時間一係番去屯門先上到屯公 一係就要去到深井先上到屯公

[@user-jl5ru5xj1m]

恭喜瞳瞳破萬訂閱！希望快到2萬啦😊

[@rainch6999]

唔錯唔錯

[@nickau741]

資料蒐集仔細，簡潔易明👍🏻

[@goseeflat5966]

謝謝你睇出我嘅用心😊多謝🙏

[@garycole2003]

完美指出呢區大型發展既問題~

[@denniscp1518]

條片好貼地，好反映到實際情況👍

[@goseeflat5966]

多謝支持🙏

[@chunkonglau]

支持,加油👏

[@goseeflat5966]

多謝支持🙏

[@cheukshunyue7916]

掃管笏以前有幾條村民,想好賣就要揾舊村民站臺,當年亦有發叔住黃金海岸別墅,揾親戚朋友站臺傳銷😂🎉❤！

[@makol8301]

Cls 支持.🎉好快又3萬訂閱 接一接 ‘最好有心理準備早起先得’😂😂

[@goseeflat5966]

🎉多謝支持 ，希望你獎品由你奪得😉

[@peterhau1219]

好專業! 馬上訂閱

[@goseeflat5966]

謝謝🙏

[@yingkitwong8723]

片拍得好有心機❤

[@goseeflat5966]

多謝支持🙏

[@llai2371]

正👍🏻支持瞳瞳又有新片出👏🏻👏🏻真勤力、入到屯門掃管笏拍片，仲要做埋街訪～真係無得彈😄

[@goseeflat5966]

多謝支持🙏🙏你繼續努力的💪

[@kamijotoma1]

跑步踩車行山黃金海岸暢泳一流，如果唔使搵食嘅話

[@Trust-me-bro_]

街訪好正，最後段野更加正😂

[@goseeflat5966]

多謝🙏你都參與下，作句下聯啦😉

[@Louis0316R]

支持有睇🎉

[@goseeflat5966]

多謝🙏

[@lamc1175]

又靚女又勤力❤抵讚

[@goseeflat5966]

多謝支持🙏☺️

[@user-jl5ru5xj1m]

靚瞳又有新片，好仰慕你😊

[@goseeflat5966]

謝謝🙏但你好似無睇到片尾喎😏參與下啦～

[@user-jl5ru5xj1m]

@@goseeflat5966 我會番看呀！請瞳瞳放心！很開心你有回應

[@wongkenny522]

瞳瞳，剛剛訂閱，我支持你，繼續拍好片！

[@goseeflat5966]

多謝支持🙏

[@user-jl5ru5xj1m]

就快一萬訂閱😊🎉

[@goseeflat5966]

係呀🎉多謝😊

[@kenlo0406]

一直有睇呀 🤪

[@goseeflat5966]

☺️多謝支持

[@AndrewLeeChunMan]

街坊真實體驗真是很好，不像其他人像賣樓盤。可以做下白石角的街坊體驗，應該都好多野講

[@goseeflat5966]

😅有機會入去，謝謝

[@kylechan7175]

得1樓係咁平，每層跳價不少，去到10樓已經近萬1蚊。地點和發展商質素都要諗清楚。

[@way72033]

讚~!

[@goseeflat5966]

多謝🙏

[@user-yf5xp3pv7o]

去現場睇過 情況又唔系甘差 有車去轉車站 同去 屯門西鐵站 要駁車就預左先好入去住

[@ccchanhooo]

住過唔方便地方，真係方便先係皇道。我住咗30年港島南，結婚後買樓，同老婆睇咗好多，最後都係790萬買瓏門兩房，放棄偏遠3房

[@ccchanhooo]

屯門區去珠海經港珠澳真係好快，快過我屯門出港島東

[@HungKinMak]

不得了，好靚女，關注

[@hoho5477]

生活模式不同,交通不錯,好過住屯門入面屋苑。

[@dudulung]

呢度去千島湖好方便😂

[@soukeelai3515]

瞳瞳好漂亮！

[@78888andrew]

最早期輕鐵規劃到掃管芴 ，可惜起唔成

[@vincentlee7641]

凱和山 （此發展商）如開到 7500 尺才考慮， 預一筆錢維修 😏

[@LuiCowCow]

咁實唔差㗎，比心機做，好快到2萬訂閱

[@goseeflat5966]

多謝支持🎉💪會繼續努力

[@Vincent-sx3zf]

林寶伯住很大君L灣。每日行去落車來回45分中。夏天同黑雨要行一個中。之後要換衫先入到車。之後揸5分中去三性買廿文反盒

[@goseeflat5966]

返屋企食完午飯又可以換衫出去攞車買晚餐😅生活好充實

[@winnieng3607]

凱和山位於屯門掃管笏 淨係聽個名都唔知係邊忽 不過新盤呎價平到9千1 但是返工屯公青工有排塞 日日重覆咁loop夠竟為左乜

[@simoncheung2427]

11:38 d樓圍住個大圓圈咁，中間果d樓幾焗下。

[@TTHH2468]

請問有冇洪水橋樓盤，環境及配套介紹🙂🙏

[@vincentlee7641]

希望日後有鐵路到

[@HMTg-sw6oj]

退休生活一流

[@leowu5503]

呢區咁多新物業,第日會唔會起個商場?

[@aktoy123456]

凱和山位於屯門掃管笏 淨係聽個名都唔知係邊忽 不過新盤呎價平到9千1 但是返工屯公青工有排塞 而且樓平冇配套你為左乜

[@tsingyibridge]

好熱 小心身體

[@goseeflat5966]

多謝關心😊

[@SammyChan-jh7mn]

睇地圖呎區後面村屋仲有兩間餐廳嘅。😅黃金海岸商場太細，無法支援這一區和青山公路入咗伙的帝御金灣等等樓盤。

[@goseeflat5966]

村有餐廳的，但直接在屋苑門口坐巴士去巿中心會好過行去村屋😅我行路落去愛琴海岸，都… …

[@fmskreg7424]

地图位置介绍得几好

[@goseeflat5966]

谢谢支持🙏

[@user-xo2dr7be8s]

比個like👍

[@goseeflat5966]

多謝支持☺️

[@user-jl5ru5xj1m]

瞳瞳把頭髮微捲曲應該更消爽精神！😊

[@user-jl5ru5xj1m]

清爽

[@matthewman9283]

根據發展商最新啟德地皮出價估算，啟德現樓$2萬，7年後落成新樓卻估值$1.5萬，換言之計埋釐印及使費即跌價30%，500萬樓(450呎)即蝕150萬，附近差不多大小單位呎租約$26，7年租金約$98萬，就算加租1成亦不超過$110萬，點可能現在時勢衝去做韮菜？？？ 另外，當你有100萬首期，美債10年期收4.5厘息，每年收$4.5萬都夠俾近4個月租金，有300萬Cash幾乎免費租樓住，樓市調整用年做單位，幾個月無可能調整完畢，今年先開始調整，等明年甚至后年再決定買也未遲！⚠寧買當頭起，阿婆都知啦⚠

[@garycole2003]

啟德起碼有個AIR SIDE

[@goseeflat5966]

@garycole2003 啟德方面好多😅有地鐵、有商場、有公園

[@Mojai_Chan]

@@garycole2003 今日先去完個商場冇野行又勁少人，假日就勁多人帶狗入去吠，個商場係俾狗散步架咋。啓德太多人住，假日周圍都冇位食飯，平日就好少人，如果你住入啲，想坐巴士地鐵要行10幾分鐘，街市又唔近。

[@chuntochu5441]

瞳姐姐幾靚女😊😊

[@cindyheartful]

有人買左oma by the xxx , 話好吾方便， 好後悔😅

[@thunder2569]

溫馨提示：返工時間唔可以經屯門公路轉車站由青山公路轉入屯門公路

[@goseeflat5966]

謝謝溫馨提示🙏

[@user-oo4pb3yy4b]

行路,踩單車

[@wongwilson997]

我一定不買，死地，要買楼，買屯門16區好過，交通配套完善，旺中帶静，未來西鐵中站在此，人流亦較高雅，買錯樓一生遺憾。·

[@joeimck]

D新盤入晒伙，住呢到應該係惡夢，人應該好多，無配套點應付到咁多居民

[@cheungmeihung]

👍

[@goseeflat5966]

☺️🙏

[@IK-dr9nk]

日塞夜塞好抑鬱

[@darry167]

呢啲價錢，買到好多鐵路二手盤啦

[@user-uu4yw7eb9x]

住屯門一定要有車位

[@patersonngng4595]

其實掃管笏真係唔方便！一萬蚊呎住瑜翠園啦！一戶一電車位添！

[@lungip922]

如果摣開 車 又有車位的 可以購買 ，如果有小朋友讀小學同中學呢 ，可以置樂交通 比較方便 ，退休人士也方便 ，全日24（8小時瞓覺，8小時行公園行山，另外8小時 樓下公園俾蚊咬，順便玩下運動。。）

[@michaello6801]

又貴又遠又細，嘥氣。

[@avon1994]

大家睇凱和山之前，必須記得先睇下呢條片先！同一個發展商項目元朗山水盈(起樓質量低)漏水事件，受害業主上左東張西望投訴！！！kzbin.info/www/bejne/laXYgoWdn999fZIsi=o6NTn6Y1MXjePlhe

[@sarachoi8360]

😮😮😮

[@manfung2625]

應該好痛苦 易買難賣 鬼地方 我寧買二手 二十年舊樓 換放便😂

[@chowsing5130]

自己揸車當然方便好多，但呢幾個屋苑每戶對車位嘅比例都好似唔係好高？

[@HK-dv2po]

係！但樓下好多空地停車場❤

[@kaieugenewong818]

聽個名就知幾旺啦！

[@Happybabyhappyface]

買呢度樓價跌得好鬼急

[@waiwailee1827]

賣得33間😂

[@ae111ae110ae100]

有冇輕鐵

[@goseeflat5966]

無呀😅要靠巴士或開車

[@Chiu5Chiu]

好老實 如果唔使出市區返工先好買

[@mickeylau1]

我成日以為個盤叫＜海和山＞

[@goseeflat5966]

呢度無海😅好難用「海」字

[@user-yo2dx1wv6j]

首先，黃金海岸同凱和山完全係兩個唔同地點，正如你唔會由太子行去尖沙咀食飯，片頭一開始講左一堆附近設施，基本完全無關係，好真實，你想落街買個杯麵，預行半個鐘落山，再行半個鐘上山，就算你住正黃金海岸都已經唔方便，住呢度，完全山區生活，仲過萬蚊尺？6000蚊尺都要諗下

[@goseeflat5966]

謝謝您的留言，一開始是講整個掃管笏，有提及一共分3小區及每個小區的優缺點 正如整個元朗都好大，不同小區的生活模式都同 呢一區嘅生活模式🌳和住地鐵站🚇好唔同，呢個並唔係住方便的，而係住環境幽靜🌳 有啲人唔介意坐一程車去地鐵站但希望環境清靜的😊 每個人的選擇都唔同，如果想方便可以考慮返巿中嗰邊😉

[@user-jl5ru5xj1m]

下句:平價抵消荷包暖笠笠

[@goseeflat5966]

👍🏻

[@user-jl5ru5xj1m]

瞳瞳可否和你交朋友呀！我覺得你好清纯！😅

[@reanult457]

但應該唔會個個可以買到車位.

[@goseeflat5966]

車位比例大約1 : 3.7，即大約3-4戶爭一個車位，但細單位未必揸車的

[@exk777]

好大波

[@taktak2468]

‘’朝早起身遲幾分鐘都唔得‘’😅

[@manju2]

早 D瞓覺吧^^

[@goseeflat5966]

佢係接下聯，睇嚟你無睇到片尾🤭

[@MTYip-gl8zj]

結果賣得果兩成, 發展商大鑊了。

[@kennylam910]

因為荷包都冇 所以住都百無

[@donaldkwok]

除非你黎退休生活唔太急

[@kikiland6485]

唔揸車嘅話呢個area吸引力好低, 但佢車位又少, 差唔多700個單位, 車位唔夠200個 接個下聯：轉車N次朝朝出門天仲黑

[@goseeflat5966]

無錯，一般車位都係大單位優先， 細單位要多數要搭巴士

[@kwanshum9359]

點解平呀？因為唔好住囉，完。人唔識貨，錢識貨呀

[@frankieshing]

坐車坐到眼瞓想恰一恰,點解咁耐都未掃到屎忽😂😂

[@diyer1190]

幾靚女

[@tolpeo]

真係鬼地方

[@tiffanytam4012]

點解我住咗咁耐掃管笏都冇佢哋咁嘅情況😂 好方便喎一出到轉車站乜車都有252 15分鐘到拉又避開左屯公塞車個位 7:30上車8:20左右已經到葵芳 K車20分鐘到市中心

[@goseeflat5966]

太好了，謝謝你的分享😊

[@HK-dv2po]

同意😊屯公轉車站超方便！好多地方半小時內就到！好多條巴士線都行公路再公路⋯ 爽

[@devgela]

其實唔差喎

[@Miki-zz1is]

垃圾地段 之前15000買的可憐

[@nicholascho318]

尾聯：買呢度個腦真係生係屎忽

[@goseeflat5966]

哈哈🤣有創意👍🏻

[@Mojai_Chan]

掃管芴新樓連名牌電器1萬一呎，市區30年二手樓冇電器萬七1呎😂，揸車 出尖沙咀30分鐘都唔洗。

[@tomtom-vu5mb]

送都唔要

[@panda881903]

唔掂，要知道車程，用uber app 一禁都知啦，洗鬼你去街訪咩。抽獎，有冇攞牌照架

[@goseeflat5966]

現今科技發達，要得到資訊有好多方法！ 食飯？睇openrice咪得囉！洗鬼睇xx飲食節目？ 聽歌？ 聽咪得囉！洗鬼睇咩xx好聲音？ 歷史？睇書咪得囉！洗鬼睇電視電影拍出嚟咩？ 有人鐘意睇文字、有人鐘意睇視頻，如果你覺得視頻唔岩你睇，你可以選擇睇文字/睇APP或選擇你認為岩你睇嘅資訊🙏 另外，想糾正你並不是抽奬，而是最多人點讚的留言。知道你鐘意睇文字，專登上網搵咗篇文章比你深入了解一下👇🏻 businessdigest.io/商業智慧/行銷有辦法-giveaway抽獎活動會犯法-fb-ig抽獎前你要知的事

[@L.L66]

又要屌又要睇就係你尼種人😂 做人尼，應去種多啲善，講多啲好話，唔啱睇咪唔好再睇囉，又無人攞支槍指住你睇🤣 一句鍵盤戰士嘅說話去推敲別人嘅付出同努力，做人尼，少啲質疑少啲放負，否則財神見到你都嚇到彈開呀！🙃

[@goseeflat5966]

@L.L66 多謝你支持🥰

[@tororosso168]

大量送外賣軍團

[@hithere9787]

大波妹

[@Mojai_Chan]

犧牲2小時車程？但請講明係來回2小時，我第一下聽到~吓 去邊要2小時😂。 我住珺瓏灣，以下係坐交通工具既個人經驗。 去屯門市中心20分鐘，去機場40分鐘，去銅鑼灣少於1小時，去圓方40分鐘，去青衣30分鐘，去啓德1小時10分鐘，去旺角、葵芳少於1小時。 其實掃管芴去好多地方，坐公交都唔洗1個鐘，同我以前住青衣出去既時間差唔多架咋！！

[@goseeflat5966]

冤枉呀🙈12:12 不論口講定字幕都係「來回2小時」，請問可否再聽清楚呢？ 你聽錯唔代表我講錯😩 同一段車程每個人講都唔同， 有啲人鍾意由出門口計，有啲人鍾意只計車程。 最衰當日你不在現場，否則我訪問下你，不過都多謝你分享你嘅生活🙏

[@user-yf5xp3pv7o]

@@goseeflat5966人地當時點會在場呢 兜得幾好

[@goseeflat5966]

@user-yf5xp3pv7o 你當時也不在場怎知道別人是否在場？

[@user-oo4pb3yy4b]

海葬場

[@jgfghjthgrdghj]

連日常生活都出問題 別說放工後的情況 我相信更恐怖

[@kwlamjackie1465]

鬼地方