(開啟字幕) 樓市大好友紀惠集團6.3億蝕放酒店，輸速三億；張家輝叫賣物業走資，最後的逃生門關了嗎？20241121

[@gctalk]

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[@何馬士]

笑佢嘅人，唔係笑佢窮定富，而係笑佢的行為及思考邏輯，以及笑佢吹水唔沫咀。😂😅😊

[@非常道-r6y]

用番湯文亮的邏輯，佢唔係蝕讓，佢係賺得太多，冇地駛，依家係送錢比人賺。

[@cky1238]

唔止老板賺到笑，連員工都賺到唔想賺，直頭關左間公司唔想再賺比其他人賺下

[@蜘蛛俠-n2m]

今次跌市，睇李氏家族有冇再大舉投資香港就知，香港大勢已去，氣數已盡！

[@okahirotatsu]

5:35 個名就唔駛講，事蹟就係佢仲未兌現諾言食file 8:24 佢又唔夠膽講純利 13:33 笑都係笑佢短視，唔係笑佢窮或者蝕錢 15:24 Won幾好，佢應該要考慮下

[@MeikuenWong-in5rw]

謝謝趙博分享👍👍✌️✌️❤️❤️

[@傑亚]

多謝，多謝善軒老師🙏🙏🙏🙏🙏

[@cherryleung1804]

謝謝分享長知識👍👍

[@hongkongsmartboy]

香港新智庫四大天王 (湯文亮、雷鼎鳴、屈穎妍、李根興) 😂

[@444tantan]

四大智將

[@dumbwolf-warrior4053]

佢哋9up埋好多新理論及金句，可以齊集出本書😂😂

[@WangPhilip-iw9mn]

四大顛皇

[@__Tommy]

點解唔“侵”埋屍永青玩呀？

[@wtcheng692]

香港出這些人才，肯定有運行。

[@Kit-jl3fv]

姓湯嗰位因為急要用錢睇醫生，所以要急於放售物業.事實上香港的精神科醫生收費比較貴,

[@YinYinyin-cv8pt]

👍👍👍👍貴

[@laikingho]

多謝趙博分析!

[@dalecheong4060]

第一個例子好應驗「人必自侮，然後人侮之」，做人應該要厚道啲

[@appsdown4492]

美國領事館員工宿舍 早年放售，由美國人恒隆集團大股東陳啟宗承接，購入價約26億元。

[@USER_--_USER]

持有百幾年嘅物業都要買, 如果香港人醒水, 嗰時就在應該一齊走資.

[@shensiguan]

如果以總成本8億元來計利息，計回報，真係由頭到尾都蝕錢，就算6億元賣得出，機會成本都輸4億。

[@davidc5438]

善軒老師好! 大家好! 早/午/晚上好!

[@浩浩-g4x]

613日本錢 請問等於幾多港紙呀

[@singchan6711]

摩利臣山道過咗鵝頸橋，所以應該係屬於灣仔區

[@KoKo-vb5um]

感謝趙博士，博士好風趣😂。

[@chanjackie6033]

Thanks

[@saulinlaw8989]

東西方價值觀不同，家長望子成龍，點會唔俾壓力啲小朋友呀？不過以我個人體驗，我個仔屬讀書資質差，考完中學會考後移民，在美國入讀中學、大學，成績一般。但以他現在努力工作並發展自己的事業，是我從來沒有預想得到，感恩他的成長。

[@takchingyu2087]

加油！😊

[@ClaraTo-b3g]

講得好好👍🏻

[@__Tommy]

12:06 係中環中心，唔係長江中心。

[@amigoleung6034]

支持

[@dumbwolf-warrior4053]

6:36 佢唱住話 “生意太好” 做唔切嘛 做得辛苦囉 咪蝕賣讓想做生意的人囉😂

[@geog8964]

口誤，Victor 講，唔係 Richard

[@punlai4413]

今次講到明明白白，要融入國家發展大局，有個在内地城市起咗好多商場的陳老闆都話香港樓價長遠會同大灣區趋同啦

[@yatminglai]

香港氣數已盡。政治千變萬化。習主席退休之後可能有一種新景像🎉祝香港好運👍

[@roberthui5795]

共党管治，根本沒可能有好日过！今日晤搞你，只係佢唔得閒，在共党治理下，百姓从来都是韭菜奴才！

[@bingwang8120]

退休不行啊！要死或判刑才可以

[@Dolinho1997]

趙博可否講下點解美國領事館物業賣唔成？

[@chichunglam9413]

這數十年科技、資訊的躍進，现在一般市民都可輕易、彈指之間把港元轉成美元，再投資外地各個市場。而外地法規、監管、更能保障投資者。可投資的領域更為廣濶！ 已不能與「當年」比較！

[@randomrlin9979]

大伯父在上世紀九十年代，已跑大陸市場做生意，他說，多年前，看到有大陸人大叫大喊，稱，[不要讓 李嘉誠跑了]…，這就知道，大陸市場應該會漸漸見頂，大陸整體經濟，會往下行…。現在，看到誠哥去英國低調地買了倫敦白金漢宮鄰近的超級豪宅，及，已不停低調出讓香港物業及一些生意，加上國際投資行放盤其物業，並大撤走的情形，就感受到香港未來的大概…。其實，誠哥，(並不是那個小紅為了你肥頭小翠翠)，早已給大家，指明了方向。 其實，有人像精明的 [Gavin 趙博士] 般，早已多次發出善意提示，希望大家趁還有自由，就要考慮保本、保命的行動，並想想，走得快，好世界，是否對自己長遠有利。 若果，到了明年年初，香港政府稱，因為害怕電信及網上騙案，會實施嚴密限制香港人在銀行戶口可自由轉帳、自由提取出現金數量，的政策是會落實的話，到時，香港人在銀行的存款，就會受到嚴密保障，大家也不用擔心，電訊欺騙案會到可自己身上。少提款，錢少用，不用多久，很多人，都可變富翁。 香港人若想可繼續現況，可隨時調走戶口大額款項，而不用親自到銀行去辦手續的話，就可能要要作出一些適應、改變的心態。共黨有云，[辦法總比困難多]，大家看看，到時的情況，又會是如何？ 香港的銀行，是否真的會依政府指示，去限制用戶使用電子轉帳、並限制用戶的提款數量？這些，就要拭目以待。 預祝 大家 好運，及，錢銀是會繼續來。

[@非常道-r6y]

6.3億伊朗里亚尔，應該比較吸引投資者收購。

[@Cyberseeker8678]

有誰會買！？ 如果咁好賺，為何要賣！？😅😅😅

[@windsorlui1985]

因為那些年間，聖上仍然在扛著200斤麥子嘛，還未登基。

[@char6736]

😂⋯⋯說得✅對⋯⋯聖上萬歲‼️

[@肝火盛-s8x]

😂 趙博 👍

[@林憶蓮依然]

我願用6憶精去接貨😂😂😂

[@wonderfullword123]

2021年8月係香港樓市高峰！

[@wy7532]

唔可以笑佢，咪恭喜佢囉，咁有眼光，抵佢嘅

[@fmskreg7424]

现在还没有算低价，再跌一半以上才会有机会

[@Ec2820_cc]

唔唱好，點托高個市點呃傻仔接貨？佢諗！😂

[@yangabbe4646]

🤣🤣🤣👍

[@ycwong1316]

有錢有能力的遠走他方……不計地產商巳有海量供應……

[@hoky4410]

賺得多呀

[@qp6525]

趙博，點解話“無條件笑佢”？ 佢寧願食言都唔食file呀，無誠信嘅人，能夠立足天地間？！ 有錢唔係大晒，幫党做嘢，害人無數，“窮到祇剩錢”嘅人多的是，但痛苦程度卻可能係最高！ 死有餘辜，唔抵可憐！ 你係博士，應該明白箇中道理！

[@gctalk]

可以笑佢無誠信，但笑佢輸錢就無必要

[@chriskowloon2699]

組個財團， 6億三日元或者韓環同湯生傾傾，成事預我一份 😂

[@kingbotang8059]

歷次香港經濟危機，同今次唔同嘅係冇政治犯😅

[@aocaoc25]

如約幹.，年前'， 到访北京'，找《李銳》' 飲茶或食飯'， 現在 應該可以逃過一劫'， 甚至或可以 《全身而退》'， 不知當年'，超人有沒有🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@richball4156]

當年姑媽寄過饭焦俾我哋食，我哋晌鄉下食黄狗頭。

[@dennisl-i9k]

6.3億YEN都3000萬, 果然有錢

[@yoyowang1245]

諗多咗，這個時勢叫價6億，如果能以4億成交已叫賺咗。

[@lok25252]

唔係姓湯啊，洋名來的，姓File

[@birdngai]

范冰冰唔係租咩？🤔

[@karenszeto5305]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@necnec6617]

第二次過三關 第一關:李家超下台後的接任人 第二關:習近平下台 第三關:習近平下台後必定出現的鄧小平2.0會對政治 經濟改革和香港問題會有多少讓步

[@Kwk-i5w]

我都這樣想法，問題是別國人也不是傻瓜，給你騙一次不會給你第二次，什麼“已成歷史文件”，做不特止，還宣之於口……大江東去！ 沒了……😢

[@YinYinyin-cv8pt]

🧠​@@Kwk-i5w

[@dehuidom3222]

咪當歐美人傻噶,同一個坑點會跳第二次

[@USER_--_USER]

File 湯 係持有幾層中環中心....

[@dehuidom3222]

之前果D笑老李,宜家笑唔出啦

[@leungwing9863]

6億3千萬日元大概3佰幾萬英磅,有錢都不要浪費吧😂😂😂

[@susannayeu4471]

I am baffled that there are still people who are investing heavily in Hong Kong real estate. They are really just frogs at the bottom of the well looking at the bright blue sky above. Hourray!

[@samchan7518]

見唔到將來,套現最實制 走得快好世界,走得嚒冇鼻哥 ！

[@tamtom763]

囯企华潤完全退走！大家明白有多少呢？那些內陸公司持有不動產而已經走左路又有幾多呢？

[@tonyng1010]

@@tamtom763 華潤幾十年 唔好話買野 一次大門都未入過 因為早早知道佢賺我一蚊 就會用一蚊力去打壓民眾

[@hoky4410]

錢在天堂，人在港又如何？

[@emilywong5213]

😂湯博士聽到一定好開心

[@phoebecheung2023]

摩利臣山道一點也不方便, 行去銅鑼灣地鐵站也要十多分鐘, 傻嘅才會高價買

[@roberthui5795]

香港仲未到绝路，楼价霖咗咪自住權當儲錢，香港真正死亡是薪酬与大湾区同齐！咁就正式蹅入绝地了！呢個時刻，應該不遠了！！ 15:24

[@WingLi-b3d]

File 湯其實比沈大屍強很多了，起碼真金白銀和敢於面對大眾😂😂😂

[@char6736]

😂等 遲啲 「東山再起」🎉

[@kencheung8813]

不對 係 青山再起才是

[@jeffreylau285]

佢借一半左右利息應該一年二千幾三千萬左右😂

[@wilsoncheng6134]

最尾講6億yen,有少少9 😢

[@-Avengers.]

向好嗰方面諗負資產都幾好呀，都仲叫有資產😂

[@PrinceEd01]

趙博果然愛港。6億3Yen咁高價都offer…..

[@陳建南-p1b]

美國對中國、香港、台灣發動「 曼哈頓計劃 」 趙博不想說對香港經濟的影響？

[@wanggok]

習主席都有一帶一路，葡語經濟圈，2025中國製做，中國可以說不，美帝亡華之心不死，千人計劃，孔子學院，統戰

[@tsangrita1]

Support CLASS

[@jasonloo6446]

有冇人知邊d書简单講吓67前因後果呢？唔明白啲人如果捣亂又點可以幫到提早回歸中共呢？

[@keithwux]

當時反英抗殖用今日用語咪就係顛覆國家政權囉！

[@加比菜加比菜]

🎉🎉🎉

[@orkwunyim4287]

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@genemok]

👍👍👍👍👍👍

[@marcolam9186]

台海不會打戰！ 俄烏戰快打完！ 6億三日元買酒店，發夢啦！ 可以買纸紥酒店！

[@carlosli7602]

0.63 billion yen almost HK$ 30,000,000.00, Dr Chiu still have a good money in pocket.

[@USER_--_USER]

Deep pocket

[@richball4156]

姓湯嗰财經專家其實佢乜鬼都知，學識講一套做一套.佢知依家再唔賣，再過幾年，可能連渣都冇.

[@wanggok]

佢肥到不能抬頭，佢老婆年輕貌美

[@captorx]

香港本來係福地短短幾年變哭地！ 一個人竟然可以搞到如此田地！

[@wanggok]

毛主席一年便打冧上海 終於出了個習主席，但是他由一九年才開始打冧香港，不及毛主席快靚正

[@LeeMe-g7y]

❤

[@cn5837]

我只賭老習瓜老襯，可能有轉機😂

[@GeoffChan9912]

今集重點：有6億3日元😂

[@pinkychow5752]

👍👍👍🙏🙏🙏

[@ylChan-h5i]

范冰冰只是租豪宅，並不打算買樓。🤫

[@gctalk]

謝謝指正

[@char6736]

租個辦公室啫⋯⋯😌大驚少怪

[@yongyaogong166]

大家都知死得啦，走得快.好世界。

[@iistudio5900]

我有一亿多玻利瓦尔，放了几年了 想借给你买汤的酒店，刚刚找了一下没找到，不知道是不是我啊麻拿去当纸钱了。

[@PochoYeung-y9k]

媽子日：“孩子蝕到入骨,媽子都唔認得？”

[@auyeungarthur]

¥😂😂😂我都有興趣😂

[@terrycheng13]

6億冥通可以去馬

[@calvinwong2000]

6億Yen 我考慮吓啦😂

[@wanggok]

6億Yen給我也不敢接，因為口賤

[@wanggok]

67年，我有份掟菠蘿

[@Ray-eu5vr]

File tom

[@陳建南-p1b]

老習在秘鲁、巴西之行 會帶來香港多少好處 你不想談?

[@wanggok]

有乜好處

[@陳建南-p1b]

@ 去年秘魯跟香港貿易是52億港元 你無讀新聞，吹水也得有料

[@wanggok]

@@陳建南-p1b 「52億港元」，買乜野 「52億港元」，好在港股毎日買賣都未有咁低

[@陳建南-p1b]

@ 自己上網去查 書要自己讀 吹水也得有料

[@陳建南-p1b]

再去查一下 巴西在太西洋，秘魯在南太平洋 中國和香港，是賺甚麼？

[@changlingmah2317]

👍

[@slamca]

忌諱集團真係改錯名。

[@wanggok]

mba,你呢？

[@wanggok]

mba,屎爛卡是好名字？

[@slamca]

@@wanggok 不及Incel元首😁

[@kencheung8813]

正名:冥通財經

[@陳建南-p1b]

做生意.本來是睹命 今日弱勢香港..是街頭暴力?美國計劃做成?

[@wanggok]

「今日弱勢香港..是街頭暴力?美國計劃做成?」 美帝特務聯同香港差人槍燒殺姦？ 華府，國府，人民政府，誰殺最多中國人？

[@samsonman2694]

好多資料錯，第一個郭炳湘六七年仲係靚仔，當時話事嘅人係佢老竇郭得勝，第二紀為唔係從長實買中環中心，買嘅人係馬阿木等等

[@gctalk]

謝謝指正

[@louistung1702]

😊

[@kenlee8456]

賣仔莫摸頭 有得走就走 身體最誠實 美加合家逃

[@wanggok]

好see

[@cynthia587]

😂😂😂 6 億三 yen 💴