ЖК iD Мурино - Ожидание и Реальность / Что обещал и не сделал застройщик?

[@ekaterinakup6201]

Очередной проданный обзор?) Хорошая управляющая компания? Это те, что вписывают космические цены за невыполненные работы, отмывают деньги через ипшников, не дают провести интернет (есть один оператор- прометей и все, остальных не пускают тем самым монополизировав это) Двор между 3 и 4 до сих пор не заасфальтирован (3 полностью сдан, 4 уже сейчас получают ключи) В 3 корпусе даже стенда нет для информации, все объявления скотчем к стене хреначат. В подъездах не убираются, по телефону хамят (что охрана, что диспетчеры) Зимой вокруг жк но разу лёд не раздробили, были такие колеи, что машины не могли проехать. Снег не убирался с территории от слова совсем. Была такая высота сугробов, что скамеек во дворе не было видно) Охрана бесполезна от слова совсем. их работа - быть консьержкой. За машинами на территории не следят, только ворота открывают (и то могу нахамить). Мужчина в видео видимо не в курсе, о чем говорит) и собак выгуливать на территории всего жк запрещено, но видимо сияние нимбов сотрудников ук слепят его, поэтому знаки ему не видны)

[@ekaterinakup6201]

На счёт умного дома - в 3ем корпусе он не работает) никакие счетчики автоматом не сдаются, что расстраивает

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

Чтоб пустить других провайдеров надо провести голосование собственников и набрать необходимое количество голосов. Вы попробуйте сами кого-то собрать, половина квартир сдается, собственники хз где, это непросто.

[@ekaterinakup6201]

@@ЕкатеринаГрибова-с1з по закону подобная монополия запрещена) ук обязана предоставлять как минимум 2х провайдеров) Но видимо кто деньги занёс- того и дом)

[@NEWdviz]

Закрепим ваш комментарий. Может жители iD Мурино дополнят или опровергнут ваш комментарий.

[@Zverio]

Соглашусь со всем

[@irenazh1232]

Мне понравился позитивный Вячеслав, всегда поднимает настроение!

[@NEW-kp8ls]

Спасибо) очень приятно

[@user-cat99]

@@NEW-kp8ls :)

[@ElenaSmitt-j5q]

Какой бы не был это комфорт класс - вокруг Мурино) это перечёркивает все достоинства.

[@СемёнБывший]

​ @NEWдвижимость подскажите, почему удаляется мой комментарий?

[@СергейБуланов-ч6ч]

Зимой очень нужен цвет листьев с наружи на домах

[@TheRediska]

30 минут это не пешая доступность,5,10 минут-это пешая доступность. Зимой 30 минут идти пешком, наверное то удовольствие. "3 метра потолки" так а чего не показали ни планировку, ни потолки эти высокие. Поверхностно я про свой дом могу тоже сказать что все круто. Также КУ высокие на мой взгляд зимой, хотя конечно если лить воды, и включать все электричество..ну да, но блин это же студия. Класс энергоэффективности здания B,а это значит что энергетическая эффективность дома так себе.

[@TizarR]

Здравствуйте! Как Вы считаете, в ЖК "Чистые Пруды" около парка Александрино хороших вариант для покупки?

[@NEW-kp8ls]

Смотря для какой цели вы планируете приобретать недвижимость Вы всегда можете обратится по номеру для более подробной консультации

[@Dungeon-Master_]

Кудрово , студия , паркленнд , зимой также в районе 4000 , летом 2800 -3

[@Dungeon-Master_]

Пользуюсь активно , стиралка каждый день

[@Marina600]

​@@Dungeon-Master_ Что Вы там каждый день то стираете???)))Ну,если только,грудной ребёнок))

[@Dungeon-Master_]

@@Marina600 с какой целью интересуетесь ? ) Спортивная одежда , носки трусы .

[@LAURAIZBASH]

Ребята, ну вы чего?( ваш канал это было то место, где можно было посмотреть честные , не проплаченные обзоры! Все было живое, все было натуральное! Помню ваши первые ролики и как вы затем выросли! Я понимаю, сейчас время очень жестокое( и тяжело всем с финансами… но пожалуйста не скатывайтесь вы до проплаченных , рекламных проектов ! Спасибо.

[@АнастасияПакина-х3щ]

с чего вы взяли что ролик проплачен? Он довольно четный, все минусы подсветили сразу, про сдачу паркинга на 1,5 года позже, про залитый паркинг, про отсутсвие кофе и печенек в коворкинге, про барбекю, про неудобный доступ на крышу

[@Marina600]

🤣Антоха,молодец,отвлекающий манёвр!Калитка открылась!)))😛Классно,когда во дворе,нет припаркованных машин!!!У кого под окнами машины,тот меня поймёт)))Особенно,на нижних этажах

[@ЕкатеринаШестакова-ь3с]

Ой как мило! Интересненько посмотреть. Меня заманивали, не поддалась, похоже, чуйка не подвела.

[@NEW-kp8ls]

Какой комплекс в итоге выбрали?

[@ЕкатеринаШестакова-ь3с]

@@NEW-kp8ls Кантемировская, 11

[@ЕкатеринаШестакова-ь3с]

@@novostroyspb5252 не, ну в выселках мне обещали умный дом, офигенную инфраструктуру, террасу в свободном доступе и таки кофе с печеньками в коворкинге. Я могла бы позволить себе площадь побольше. А так имею маленькую коробочку с низкими потолками без печенек 🤣

[@Marina600]

​@@ЕкатеринаШестакова-ь3с Ну,на фиг!

[@еликовалександр]

что то какая то дикая цена за КУ, у меня за 52 кв - зимой 6200-6500, весной за апрель 5к , летом 3,5 .... мама у нее 37 кв , зимой 3,5-3,7к, весной 3к, летом 2к

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

Дизайн домов ужасный, расцветка детского сада. Почему к вам должен был подойти охранник? Вы же не бомжи какие-то, приличные люди, тем более Вячеслав прикупил новую куртку)) С обновкой))

[@NEW-kp8ls]

Спасибо что заметили)

[@NEWdviz]

Мы были с камерой и зашли на территорию без магнитки, поэтому и ждали реакции от охранника.

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

​@@NEWdviz в аналогичных комплексах захожу тоже без магнитки или даже сами охранники открывают и ничего не спрашивают. Если не бомж зловонный и не пьяный то зачем, может ключ забыл или в гости идет, что его скручивать сразу что ли.

[@user-cat99]

@@ЕкатеринаГрибова-с1з не имеют права

[@ОляНикольская-м5г]

А мне дизайн домов очень нравится

[@Aleksey.v]

Введите традицию: называть цены на квартиры, используя разные тренажёры на детской площадке

[@NEW-kp8ls]

Это умеет только Антон)

[@NEWdviz]

Ахах хорошая идея 🤣

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

От таких цен можно и с тренажера навернуться.

[@englishwithtranslation4616]

Чуть не купила там квартиру. Не понравилось отношение агентов по продажам. После договоренности меня игнорировали и не звонили. Я уже приехала на место встречи и долго ждала. Слякоть и дороги тогда не было от слова "совсем" Когда наконец удалось дозвониться, мне нагрубили и якобы мне звонили много раз и это Я не отвечала. Но на мою просьбу прислать скрин звонков так ничего и не предоставили. Агент все таки приехал. Но другой. Все показал, но настроение было испорчено и отношение к данному объекту было соответствующее.

[@NEW-kp8ls]

всегда стоит обращаться к лучшим агентам! телефон закреплен в описании к ролику

[@NEWdviz]

Согласны! Мы очень часто такое слышим от клиентов. Если бы обратились к нам, то получили бы удовольствие от выбора квартиры и самой сделки. Всё прошло бы максимально комфортно.

[@englishwithtranslation4616]

@@NEWdviz Мне еще обещали свободный выход на крышу. Теперь вижу, что был обман) Квартиру себе купила в другой локации. Но есть планы купить взамен старой трешки родителям новое жилье. Давно слежу за вашими обзорами и буду иметь в виду)

[@NEW-kp8ls]

@@englishwithtranslation4616 мы поможем вам и продать и купить недвижимость!

[@Marina600]

Да,недобросовестных очень.много людей,но,сдаваться нельзя,когда есть цель!)

[@Danja252]

Ну за ку столько. У меня однушка в Новом Оккервиле 34 м зимой 5500, летом 3000,вот за апрель 2022гола 4200р. Считаю это дорого

[@ЕвгенийГорбатовский-м3ц]

Люблю Мурино. Муринофобы не распылйтесь, пишите тут👇🏻

[@NEWdviz]

Мурино - ТОП!)

[@ЕвгенийГорбатовский-м3ц]

@@NEWdviz это не по муринофобски)

[@romanmarshal3548]

Что можете рассказать о жизни в Мурино? Сам с другого города, хочу приобрести квартиру в этом городке

[@NEW-kp8ls]

@@romanmarshal3548 вы можете обратиться по телефону указанному в комментарии Я сам проживаю в мурино, и мне очень нравится, есть свои ньюансы

[@ЕвгенийГорбатовский-м3ц]

@@romanmarshal3548 С этого года самый большой по численности город в Ленинградской области. Три года назад был деревней. Есть метро. Вся инфраструктура и жилой фонд новые. Строятся 2 больших торогвых центра, 6-этажная больница. Построен 2-этажный пункт полиции и эл. подстанция. Запущены новые автобусные маршруты. Спроектирован большой ФОК с ледовыми аренами, залами для баскетбола и волейбола, бассейном с 6 дорожками - начало строительства в этом году. Ездят яндекс роботы - не надо стоять на почте - привезет вам посылку домой за 1р (акция). В этом году сдадут в эксплуатацию 4-х этажную школу, в следующем еще одну еще больше. В каждом ЖК есть детские сады. Часто встроенные в дом. В моем доме первые 2 этажа детский сад. Строятся новые ЖК у каждого в проекте школы и д/с по умолчанию. Оборудованные дворы. Каждый год вводят в эксплуатацию новые участки дорог. Сегодня открыли новый участок Ручьевского проспекта от Шувалова до Екатерининской. Есть пиццерии, кальянные, рестораны, макдональдсы, шавермы, магазины как продуктовые так и бытовой техники и хозяйственные. Чрезвычайно много пунктов выдачи заказов озон, вайлдберис и яндекс. Доставка еды от самоката, яндекса и деливери клаб. Развит каршеринг, есть электросамокаты на прокат круглосуточно. В прошлом году оборудовали одно общественное пространство (не очень, на Графской). В этом году учтут ошибки и, доработают. Ведется голосование за следующий этап благоустройства. Город одинаково близко к природе и к мегаполису. Есть жд станция, можно ехать в оба направления. В прошлом году введена в эксплуатацию развязка на КАД. Позволяет быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга. Почти в каждом ЖК есть подземные паркинги или наземные, где можно купить или арендовать машиноместо. Есть вертолетная площадка с современными вертолетами которой за несколько тысяч можно совершить обзорный полет над Санкт-Петербургом. В проекте города кроме заложено создание рабочих мест, строительство небоскреба. В основном, для белых воротничков - бизнесцентр. Имеется работа на ТЭЦ, в УК, сфере обслуживания, кофейном заводе, заводе по производству детских площадок для МЖК, старый завод по производству турбин (точно не знаю). Устал писать. Спрашивайте предметно - отвечу😉

[@rusalkaiurkova3621]

Мурино - город домов, бескрайних и бесконечных)))

[@HUGZY1337]

да ну бесконечных, все мурино часа за 4 вокруг обойти можно, бесконечных эт спб или мск

[@АлександрПетров-о7х1ш]

У меня студия, зимой 2700-2900))) В феврале 21 года ездил в этот комплекс смотреть квартиру, всё понравилось, но в ближайшую сдачу оставалась только трёшка на первом этаже, а так вполне серьёзно рассматривал к покупке, но первый этаж никак не зашёл.

[@ОляБутенко-у4т]

Спасибо большое за прекрасный обзор!!!

[@NEW-kp8ls]

Очень приятно)

[@romanshapiro3907]

ID Murino 2 - потолки 6 метров, две террасы, два двора, два детсада, гипермаркет на 1 этаже

[@АндрейЩербаков-к8с]

Это прикол? В каком корпусе такие потолки?

[@NEWdviz]

Было бы не плохо!😅

[@johnjohndoe]

Странный житель - для интереса посчитайте сколько раз он сказал слова "момент" и "история" в интервью.

[@TheMrlideralexcool]

Про ай ди Мурино 2 тоже сделаете

[@daisy7082]

Живу в Кудрово,платим за коммуналку 6500р зимой и 4800р летом за однушку. Управляющая компания отвратительная, запустила весь дом за 4 года,так что не совсем понимаю,почему так удивительно,что 4500р коммуналка за студию,тем более,что сказали,что УК работает на высоком уровне,это же круто!)

[@АлинаКассихина-ъ9ъ]

Ого, очень дорого, очень:(

[@daisy7082]

@@АлинаКассихина-ъ9ъ да,мы уже смирились. Завидуем людям,у кого коммуналка в два раза меньше)

[@Marina600]

Наверное,Вам уже ,капремонт присобачили 500рэ...Словам нельзя верить,надо всё проверять документально!

[@Marina600]

Управляющие компании-это воры,первой степени,у нас в нашей Кировского р-на,такие дела делаются,Вам и не снилось!!!!..Дом панель,хозяина нет,ЖКХ-живите,как хотите..

[@Marina600]

Жила в новом доме,на углу.Просв/Выб.шоссе,только въехали,уже на кап.ремонт стали собирать!!!!..Это что вообще?!Дом был новый,только заселились!Плюс,цветочки,газончики,дет.площадка,поставили стену кирпич,(не застройщик),камеры(собирали жильцы на свои деньги,самые дорогие,и постоянные поборы,т.д.и т.п.)Плюнула на всё ,и уехала

[@ЕвгенийКарелин-я7п]

Вот мне лично нравится такое. Правда, коммуналка и прочее (содовники. мусор, и т.п.) дороговато. Я планирую переезжать в ваш город из Читы. Все родственники лет через 5, примерно, или 6-7, не знаю когда, переедут. И я с ними. В целом если с отделкой, пусть социальной, не плохие цены, скажем на не большие студии, квартиры. Мне 1-му подойдёт (до 30 кв.м).

[@fullyess5693]

Студия в Якутске в центре города, 4300 руб , круглый год

[@Ell-Oggi]

Нихера себе немного! У меня за студию в Мурино зимой 3.000. Иногда чуть меньше. С нормальным использованием воды и электричества. И я считаю, что это оч много. Летом около 2.300 руб.

[@NEW-kp8ls]

Все зависит не только от абсолютной цифры, а что входит в это, наполнение комплекса и т. Д

[@tasha_st]

У меня за студию в Мурино зимой 2300, летом 1500

[@akyla29437]

Ставрополь старый фонд, 72 кв зимой 13тысяч. Как вам такое?

[@IDeadEmpireI]

Если в 2022 году у вас нет зп в размере 100-120к или общий доход семьи не 150-170к в месяц...вписываться в ипотеку не стоит.

[@IDeadEmpireI]

@@sany.zubkov это одна из главных проблем, нет стабильности и понимания что будет даже через 1 год, не говоря о 15-30 лет. У молодых сейчас зарплата в среднем 35-40к, найти где платят больше сложно, квартирный вопрос решается совместно с родителями, продают дачу, машину и пока все работают покупают квартиру. Одному тянуть сложно, учитывая первый взнос от 700-800к до зарплаты на одобрение ипотеки от 45к-до 65к. Я не говорю о том, что в свои 50-55 лет многие вылетают из рынка труда.

[@NEW-kp8ls]

@@sany.zubkov именно поэтому лучше задаться квартирный вопросом как можно раньше, чтобы уже вы сдавали квартиру, а не вам

[@ilyakisselev5824]

Западное Мурино скоро задушат, когда все человейники сдадут. Живу здесь уже 6 лет. Покупая квартиру в первой Гринландии на Петровском, чувствовали себя на отшибе. Сейчас далеко не на отшибе) Чем больше строят, тем больше разочаровываюсь в Мурино. Как-то много огромных домов, между которыми узёхонькие тротуары (некоторые просто ущербные, 1,2 м в ширину). В большинстве своём без деревьев и кустарников. Люди старательно вытаптывают жалкие клочки газонов. Спустя 3,5 года после рождения ребёнка нам выделили место в детсаду. За это время родили ещё одного) Больницу вроде до конца 2024 года построят. Темпы не сравнятся со строительством домов. Мавис за это время кварталы застраивает. Да и больница к тому времени не справится с растущим населением. Цены сейчас адовые. Мы брали у застройщика двушку 51,6 квадратов с ремонтом за 4500000, сейчас однушки 37-38 квадратов стоят по 6500000 голые!!!

[@IDeadEmpireI]

а толку от больницы с такой плотной застройкой, очереди обеспечены. Складывается впечатление, что хозяева просто делают деньги, на жизнь обычных людей им наплевать. Многие радуются, вот я купил за столько, а сейчас в два раза дороже стоит, вот только у людей денег свободных больше не стало и при желании быстро продать и уехать в другой район не получится.

[@ЕвгенийГорбатовский-м3ц]

Ошибки первой Гринландии учли. Около второй прекрасные широкие тротуары. Высота домов с этого года для новых проектов - не более 12 этажей. Озеленение ведется - ID Мурино садит вдоль тротуара взрослые деревья, вдоль Урбаниста аллея из взрослых деревьев, на Графской немного посадили. На очереди Воронцовский бульвар и Екатерининская. Больница на Ручьевском по проекту. Сады, школы тоже. Не расстраивайтесь всё хорошо и будет еще лучше.

[@ЕвгенийГорбатовский-м3ц]

@@IDeadEmpireI Вы серьезно? Тому что делается для жителей Мурино позавидуют 99% городов России.

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

@@ЕвгенийГорбатовский-м3ц вы угораете? Это реально гетто)) Даже норм продуктового гипера в пешей доступности нет, ни кинотеатра, ни ТРЦ, ни одного парка. Когда построят парк?)) Все закатано в асфальт, чахлая одиночная растительность не спасает ситуацию. Люди покупают здесь только потому что дёшево. Было)))

[@ЕвгенийГорбатовский-м3ц]

@@ЕкатеринаГрибова-с1з гипермаркет в Буграх, 10 минут на машине или на бесплатном автобусе не знаю как долго. Ленты, пятерочки, магниты, верный у дома везде, доставка продуктов есть у всех. Если покупать будете больше, чем хлеб и воду, то доставят бесплатно. 2 ТРЦ строятся прямо сейчас. Парк тоже будет, не переживайте - без этого не бывает плана застройки города. Городу 3 года. Вы, наверное, хотели чтобы прямо на стройке высаживать начали. Подождите немного - город уже самый большой по численностив Ленинградской области. Это значит и бюджет будет большой большой. Благоустроить эту относительно небольшую территорию не составит никакого труда. Люди, которые здесь купили жилье заплатили мало, т.к. живут в строящемся городе. Чем ближе окончание строительства, тем дороже будет жильё. Все логично, дешево здесь больше не будет.

[@crazyluckyyyyy]

Что по шумке в этом жк ?

[@NEWdviz]

Стандартно. Такой же уровень, как в остальных новостройках

[@Olefffff]

18.23 а метраж какой? Это с отделкой или без? Или с мебелью)))

[@valeriankasan]

Все таки в Лен. области дорогая коммуналка, за двушку 65 кв на удельной зимой 6200 плачу, своя котельная, двор, парковка, убирают.

[@NEW-kp8ls]

Да, возможно Обещают что она снизится, т. К. Водяные станции и котельная работает на 35%, построили с запасом на весь город

[@Marina600]

у меня двушка,в Кировском р-не,8000

[@ЕленаВеселова-и7ф]

Сделайте пожалуйста обзор на Dream Line от ЦДС и Veren Next на Парашютной 🤗

[@jcserega]

Управляющая компания супер?? Ты откуда такой герой, ты точно живёшь в ID? Не смеши, просто за такой обзор дизлайк, ибо все вранье, для продажи.

[@NEW-kp8ls]

Вас что-то в ней не устраивает?

[@pandalya]

Во двор между 3 и 4 корпусом можно зайти только если выйти с территории и заново зайти 😁🤯 (классное решение, для детей особенно) Через садик не пройти, это было временное решение. «Житель» явно является представителем УК. Потому что жители дома так не отзываются о них.

[@NEW-kp8ls]

А как бы вы охарактризовали данную Ук?

[@НадеждаБабашкина]

Не правда! Я живу в Мурино и очень люблю свой дом и УК у нас очень даже хорошая! Меня всё устраивает.

[@Taisia_Rineli]

На тему панорамных балконов. Идея, конечно, хорошая. Я тоже думала. Что поставим туда креслица, столик, стеллаж с цветами, и будем там завтракать, любоваться аллеей. Ага, сказ. Во-первых, не так часто это можно сделать. У нас не тропики. Зимой там тупо холодно и все остекление запотевает, а летом там бомбически жарко. Да что там летом. Сейчас в апреле было на улице +6, а у нас на балконе +32. У многих висят либо шторы, либо нектарные гофры, либо заклеено все, потому что невозможно, с балкона идёт просто дикая жара. Так что, теперь и у нас там стеллаж и сушилка для белья. При этом толком ничего нельзя хранить, потому что это все ещё и плесенью в демисезон покрывается

[@Marina600]

А ,у меня мечта,иметь такой балкон(лоджию),у меня там стояло бы 2 кресла,столик и куча живых цветов!!!)🌱🪴🍀🌷🪴🌱🌷🌿☘Надо утеплить лоджию,чтобы зимой не холодно было,тогда,можно сидеть ,и пить кофе)🍹

[@Александр-ю8ц4ы]

С "отличной управляющей компании" орнул, это одна из худших УК по Питеру)) очередной купленный обзор ?)

[@Жекажека-э9м1п]

3х комнатная почти 80м² 10-8 зимой , летом 5-4

[@NEW-kp8ls]

Как мне кажется хорошая цена, вы в этом комплексе проживаете?

[@АлинаКассихина-ъ9ъ]

Я бы платила такие КУ, если бы наш дом держали в чистоте и следили за всем. У нас в ЖК за 1шку 31 метр - 2500-2900 летом, 3600-3900 зимой. Плюс свет, примерно 300р в месяц. ЖК от ЦДС, тоже Мурино.

[@NEW-kp8ls]

Значит в данном комплексе очень хорошая кварт плата

[@user-cat99]

Капец 31 метр,вы там хоть одна?

[@АлинаКассихина-ъ9ъ]

@@user-cat99 нет)

[@АлинаКассихина-ъ9ъ]

@@NEW-kp8ls ну точно немаленькая, но, здесь объективно есть за что платить, хороший двор, территория и тд.

[@user-cat99]

@@АлинаКассихина-ъ9ъ 30 это же Микро

[@NikitaDenisovich]

Топчик😉👍

[@NEW-kp8ls]

Спасибо!

[@irlc4005]

Коммуналка дикая. Похожие цифры за двушку 65 квадратов. Может на 1000 дороже. А, ой...коворкинга у нас нет.

[@NEW-kp8ls]

ну без коворкина и терассы , это уже не то)

[@user-cat99]

@@NEW-kp8ls бред

[@IrenYa]

Абсолютно нормальная комуналка, у меня 40 кв и за март 3900,за апрель 1800, тогда как в суперэкономе Красках Лета за студию каморку платила 3500 за февраль

[@anyautiusheva8639]

1к/квартира "ЖК Солнечный город," жкх зимой около 4500, лето 2500-2600

[@HUGZY1337]

жесть какая

[@Marina600]

Получается-одинаково,а у парня,студия,а у Вас 1-к.кв.,странно,у него дороже

[@anyautiusheva8639]

@@Marina600 может больше воды тратит.

[@СемёнБывший]

Удивительно, но есть ответ от клиентского сервиса застройщика от конца апреля этого года, что барбекю зона таки будет реализована.

[@NEW-kp8ls]

Если будут, то очень круто!

[@shelval2226]

В этом году?

[@Ex1Le]

@@shelval2226 они только ответили, что будет. Все уточняющие вопросы игнорируются.

[@ВЛАДИМИРВЛАДИМИР-ж3ь]

Продал квартиру в Мурино и очень рад. Это муравейник. Если хотите уничтожить народ, то заселите их такие муравейники. И они не будут рожать детей. У застройщика задача тупо заработать деньги. Государство должно ограничить высоту застройки до 5 этажей.

[@NEW-kp8ls]

В Питере есть и такие комплексы, все зависит от возможностей покупателей

[@ВЛАДИМИРВЛАДИМИР-ж3ь]

@@NEW-kp8ls если по нормам нельзя будет строить выше 5 этажей и т.п. Застройщик будет вынужден строить комфортное жилье. И земельные участки упадут в цене. В Петербурге противопоказано высокоэтажное строительство из-за дефицита солнечного света. Я могу 100 минусов написать высотной застройки. Учитывая то, что я ещё и инженер-строитель.

[@NEW-kp8ls]

​@@ВЛАДИМИРВЛАДИМИР-ж3ь как раз в этом случае земельные участки повысятся в цене, а следовательно и цены на недвижимость т.к. на 5 этажей невозможно расположить квартир как в 15ти этажной Следовательно застройщикам придется приобретать больше земель, а как мы знаем спрос рождает повышение

[@Marina600]

Ребят,мечтаю о терассе,помню Ваш обзор,этого ЖК,загорелась!Но,то что ограничено время посещения,странно,с 9-21 часа,а как же смотреть салют?С Поклонной горы,?,он начинается в 22-оо..,хотя,о чём это я😄Можно там сделать ограждение,чтобы,никто не свалился с крыши,по пьяне)))

[@olgak5275]

4500 за студию за ку это до буя, конечно. У меня частный газифицированный дом в 120 квадратов, и зимой у меня 4000-4500)))

[@ДмитрийКо-п4и]

Парни когда вы покажите Id murino 2? Там его строят в таком огромном котловане ...

[@aurlyapov2012]

Объясните, зачем было брать интервью у брокера по недвижке ? Почему не поговорили с обычными жильцами ? Этот товарищ слишком радужно все расписал, наверное хочет продать подороже и свалить

[@NEW-kp8ls]

Он собственник квартиры, и знает с нескольких сторон Вы бы описали данный комплекс по другому?

[@aurlyapov2012]

@@NEW-kp8ls у жильцов есть группа в телеге, вы бы поинтересовались, что мы думаем про его радужные откровения, по факту все гораздо печальней, застройщик самый игнорирующий и пустозвонящий из всех кого я знаю...

[@atkachev755]

Добрый день. Как с вами связаться?

[@NEW-kp8ls]

Добрый день, контакты указаны в описании к ролику

[@helga2629]

Ребята,откуда вы понаехали,чтобы радоваться этому?

[@IDeadEmpireI]

с регионов, а регионы это страшная сила.

[@helga2629]

Это был риторический вопрос.И так понятно

[@helga2629]

На всякий случай, Из регионов,а не С

[@NEW-kp8ls]

А чем стоит радоваться?)

[@helga2629]

Вячеслав,каждому-свое

[@Zverio]

Эх, зачем позвали продажного мужлана

[@Юноу]

Сама задумка и концепция - хорошая) Дома если бы были в более выдержанном, не таком ярком дизайне, и прочие мелочи устранить - был бы добротный жк 👍

[@NEWdviz]

Да, согласны) Сейчас в моде более строгие цвета.

[@belyaeva.rieltor]

Хорошие цвета. На вкус и цвет как говорится

[@АнгинаРодионовна]

ахаахха , девочка смешно улетела 🤣🤣🤣

[@helga2629]

Да ещё без звукоизоляции!

[@ВалераЛеонтьев-н1з]

Посмотрим, какой будет второй ID. Мурино ближе к метро и к кольцевой , выглядит убого, уж извините. Эти дома разбавляют омерзительный дизайн тех, что строились до. А вообще, Мурино в целом - это архитектурное и урбанистическое преступление. Экскурс в то,как нельзя создавать мини города.

[@yourymasloboyschikov7324]

Позитивный сюжет!

[@NEW-kp8ls]

Спасибо, очень приятно

[@Kotenka_777]

автрийский квартал тоже самое, паркинг топило первые года 2

[@yurikardo9389]

5:20 а дома кофе нельзя попить?

[@EkaterinaAleksandrovna-b3x]

Up-светлановский, студия 23 кв. м. КУ зимой около 4500, лето около 3000. Все так😔

[@NEWdviz]

Да, это все зависит от конкретного ЖК. Есть где за студию и 1500 руб., а есть где и 10 тыс..

[@Иван-у5т8н]

@@NEWdviz цдс приневский 35,20 кв. м зима 5000-5500 лето 3500 на все счётчики УК плохая, в Челябинске у жены 2ая50кв.м 5500 лето 3200 у матери 2ая 64,4кв м зима 4500 лето 3000, я в шоке от цен в Питере на такси и общественный транспорт при этом зарплаты не московские

[@user-cat99]

Знаете ан 21 сенчюри?

[@FIFAMOBILEKOREA]

Это канал по движке лучший. Хочу обзор от парней на яндекс недвижимость

[@NEW-kp8ls]

Что именно вы бы хотели узнать про яндекс недвижимость?

[@FIFAMOBILEKOREA]

@@NEW-kp8ls все, как севис работает, от поиска жилья до оплаты. И почему можно пользоватся их услугами

[@evgeniybutorin331]

Расскажите о Мурино 2 id 🪪

[@NEW-kp8ls]

Он ещё не построен, как только построят, обязательно

[@ЯнаКиянская-ж2й]

А какая там УК?

[@ТатьянаБушнева-з6д]

Про садик во дворе все не так просто. Направление в детсад скорее всего получит тот, кто живет в соседних домах и стоит в очереди несколько лет, а жильцы ID Мурино получат направление в другой сад, так работает система 🙈 а вообще в Девяткино огромная проблема с садами и школами, по 40 человек в классе (((

[@z3r1k]

Вы крутые, живу в мос обл, нахер не нужна кв в СПб, но интересные видосы. Подписка, просмотр, лайк.

[@ОляНикольская-м5г]

Как дорого коммуналка стоит, у меня студия в мурино, летом 1900, зимой до 3000

[@IrenYa]

Интересно что это за ЖК..., даже в Красках Лета за 24 квадрата я платила зимой 3500р, летом 2000р, а здесь в ID Мурино за 40 квадратов за март 3900р и за апрель 1800р, за апрель мало потому что не включала отопление вообще - тепло в квартире и я считаю что это вообще не дорого!

[@ОляНикольская-м5г]

@@IrenYa это жк мой город

[@ИгорьВасильев-е5н]

Почему не напомнили про обман потребителей с расположением остекления квартир в первом корпусе?)

[@Ex1Le]

Можно подробнее?

[@Rayzap0703]

мурино 2020 летом 1500 .зима 2500 это за студию

[@psyx84]

хорошо, но там попа мира, даже для мурино. Не возможно добраться в виду отсутствия дорог. Имеющиеся обладают низкой пропускной, в дальнейшим исправить это невозможно, ввиду безграмотной планировке самого города, было бы в 3 раза меньше жителей если... но человейники кругом

[@irinarey630]

Спасибо за выпуск. 👍Очень интересно, комплекс выделяется среди других жк Девяткино. Жаль, что не все реализовано, что обещано. Однако он приятен глазу, уютно выглядит. Слава очень позитивный, заряжаешься настроением😊

[@NEW-kp8ls]

Спасибо, очень приятно!

[@АлексейГолованёв-й1в]

На счёт коммуналки , мы сейчас не живём и платим по 2500 только за кв.м без воды и электричества , это обслуживание дома и территории И это лето🤦

[@АлексейПонамарев-я4с]

Я ожидал большего качества строительства. Некоторые вещи в квартире сделаны спустя рукава. Балкон это вообще отдельный вопрос, на саморезы жесть просто прикрутили😂 я бы без опыта строительства и то сделал лучше. По электрике тоже есть вопросы, сэкономили на коммутационных узлах, развели освещение от лампочки в прихожей, все свободное пространство в которое предназначено для проводки и крепления лампы в прихожей занято пуском проводов от других направлений. Лифты наверное самые дешевые. Мне есть с чем сравнить, это не первая моя квартира в новостройке.

[@NEW-kp8ls]

По поводу лифтов, наверно не соглашусь, лифты отис достаточно хорошего качество, есть с чем сравнить)

[@ОляНикольская-м5г]

Впервые слышу что полис быстро строит. У меня полис на пол года задержал

[@NEWdviz]

Исправляется)

[@ОляНикольская-м5г]

@@NEWdviz рада слышать)))

[@Лизаивадя]

Досрочно сдает все свои последние проекты.

[@ИгорьВладимирович-л4ц]

А чего очень даже вроде не плохо, хороший ЖК👍Главное жильцы чтобы оставались людьми🙂Обзор за Мой Мир если будет возможность, будем ждать, спасибо за обзор!

[@NEW-kp8ls]

Как только его сдадут, обязательно

[@Лизаивадя]

@@NEW-kp8ls очень просим и ждём этот обзор)))

[@Maxim_Gelik]

Огромный дизлайк за то что не показали квартиру,планировку и т.д.

[@shelval2226]

Я живу в 1м корпусе. Жалко конечно что не будет зоны барбекю.

[@ЕкатеринаГрибова-с1з]

Может оно и к лучшему, вонь от шашлыка (а кто-то и рыбку захочет покоптить) пойдет в окна, мусор будет валяться, пластиковые стаканчики и пакеты, опять же угроза пожара.

[@NEW-kp8ls]

Приятно что наши подписчики живут в таких домах, и как вам?

[@IrenYa]

Она будет, говорила с управдомом, сказали что будет барбекю

[@rivaomaur2368]

само мурино ужасно ,много домов,создаётся ощущения шанхая (в самой большой стране мира),инфраструктура просто ужас,общественного транспорта также не хватает

[@Lis_Zabiaka]

3-шка в Петербурге + кухня. Летом коммуналка примерно 3000 а зимой 6500-7000. При том, что у меня постоянно кто то дома есть. Всегда есть и парковка и в доме на 15 этажей 3 лифта. Нет студий априори. В основном двушки и трёшки. Я по работе бывал в данном комплексе, в конце зимы в третьем здании. Он только сдался, на 19 этажей 2 лифта "при нормах 1 лифт на 5 этажей!!!" ни нормальных гостевых парковок, парадная/подъезд голая земля с мусором. Входные двери не работают. Вокруг помойка "Жильцы уже живут!!!" Окна в окна. Дворик маленький. Был пока в студиях. Но это уж совсем икея. Бюджетность космических масштабов. Не, может для человека переехавшего из барака, сие высший класс. Но для меня, жильца дома среднего класса для рабочих. Данный ЖК просто ущербный. Коворкинг? Я понимаю, если он в здании Москва Сити или Лахта центр где 80% это офисы и коммерческие помещения а остальное это жилые. Но это жилой дом и даже не бизнес. Половина там квартир и студий, вообще под сдачу. Какой там коворкинг? Отрезвитель лучше делать, тем более что каждый второй магазин - это алкомаркет. Закрытый двор - это не показатель чего то хорошего. Наоборот, забор показатель высокой преступности в районе. Да и как иначе, если ни кто друг друга не знает. Даже дети в рамках одного ЖК ни как не коммуницируют!? По мне, так местный Сетл, ЛСР дома, они тоже настроили в Мурина дома этого же проекта ещё раньше "Это всё один и тот же дом" но у них хотя бы 3 лифта, что уже радует. Они хоть как то додумались дворы сделать побольше. Террасы в домах человейниках на крышах, где половина жильцов с аула "с местных аулов"? Потом по ночам не спи от воплей алкашей, воя сирен и разборок с полицией и алкашами, ну и утром обходить трупики летунов с террас обходи.

[@ser_gotio3950]

Авиатор также очень интересный жк и до метро шлепать ближе)))

[@NEW-kp8ls]

да, в нем тоже есть свои плюсы, но есть и минусы например он сдаётся с черновой отделкой, ипотечные ставки в свое время выше, когда в айди можно было взять ипотеку под 1.9 % Круто же?

[@TagirovRUS]

Авиатор ТОП

[@АннаКорнеева-ф5ч]

ОДНОЗНАЧНО💯

[@HUGZY1337]

чем интересный? хуже того же солнечного или юпитера, но при этом дороже

[@NEW-kp8ls]

@@HUGZY1337 да верно солнечный дороже, и как я указал выше вопрос в бюджете и платежу по ипотеке когда можно взять ставку 1.9% например

[@ЮлияЛомоносова-э5т]

За такие цены? нет спасибо......

[@NoName-br8pb]

Цены выросли в 2 раза за пару лет

[@NEWdviz]

Если вы найдете гораздо дешевле и чтобы дом был лучше, то напишите пожалуйста название ЖК.

[@tiKtaK1991]

Да Юпитер не хуже) а местоположение в разы круче)

[@NEW-kp8ls]

Вопрос только в транспортноц доступности и пешей доступности до метро)

[@Alex-murmur]

Да , он мне больше нравится ! Интесный дом , не стандартный.

[@tiKtaK1991]

@@NEW-kp8ls Так метро - это основа основ в Мурино)) И за квартиру меньше платить, кстати) а так и паркинг и три метра потолки, и двор отчасти закрыт)

[@ЛехаЛедовский-м9л]

Жесть двор окна в окна 😢

[@vadleonidov388]

Релакс зона на крыше это тема не рабочая))

[@mirrorsledge2663]

Транспортная доступность: до метро Девяткино пешочком. Ехать в час-пик до синей ветки - бред. Можешь просто минут 40-60 ехать (с учётом выезда на КАД). До метро Девяткино есть ещё 668, но очередь надо бронировать за сутки. Можете просто посмотреть фото, которые зимой гуляли по всем группам. А когда заселится Мой мир, о котором вы говорите, то всё - сушите вёсла. Зимой до Девяткино 668 доезжала минут за 30-35, т.ч. идти удобнее, зимой точно. То, что Воронцовский продлили и вот-вот откроют Ручьевский это конечно плюс, но доступнее от этого ЖК точно не будет. КУ: 4500 за студию зимой? Нифига не нормально. У Сетла напротив на 800-1000 дешевле, т.ч. не знаю у кого он там спрашивал.

[@NEW-kp8ls]

До синей ветки всегда нужно смотреть за дорожной ситуации, я с воронцовского доезжаю за 15 минут на маршрутке Если одним зимним днем была температура - 35, можно сказать, что вся зима была - 35 градусной?)

[@IrenYa]

А у Сетла тоже есть закрытая территория без машин ,коворкинги,лаунжи? За эти все плюшки нужно платить вообще то, не сравнимо с сетлом совершенно

[@mirrorsledge2663]

@@IrenYa не видел на видео лаунж зоны, т.к. она не доступна и учитывая геморрой, с которым связан доступ в эту зону, то даже не знаю плюс ли это. Коворкинг это потрясен конечно. Так и жду, что скажет клиент, которому говорят, что надо будет всего-то до Мурино доехать, учитывая, если его офис в центре.

[@mirrorsledge2663]

@@NEW-kp8ls да отстойная дорожная ситуация. Ни разу за 15 минут не доезжал. Учитывая даже тот факт, что водилы на 205а явно учились у Шумахера. Но это про Просвет. Парнас ещё возможно и то на машине. В любом случае нужно, чтобы открыли Воронцовский, ибо на Шувалова задница, но сильно много я бы на него не ставил.

[@БелыйНигер-з4е]

Вы даже представить себе не можете что там будет когда распродадут все квартиры.

[@NEW-kp8ls]

Что будет?)

[@elvinahmad7549]

Привет красавцам как всегда все на высоте👍🏻

[@NEW-kp8ls]

Спасибо!

[@NEWdviz]

😉

[@bananas1967]

Ребята спасибо за видео! Единственное, что за потолки три метра? Не по русски это. Как вариант "высота до потолка - три метра".

[@Лизаивадя]

Неполное предложение. Есть такое в русском языке.

[@NEWdviz]

Вам спасибо, что посмотрели.) Мы часто разговариваем именно на разговорном языке, например мы говорим "прописка", хотя правильно - "постоянная регистрация". Но так редко кто говорит, поэтому стараемся говорить, на простом языке. )

[@Marina600]

Кому надо,тот поймёт!Не надо придираться!Оракул Вы наш!))😅

[@Ell-Oggi]

Проплатили! Очень много жалоб на этот ЖК! Много проблем.

[@Marina600]

Расскажите,пож-та!Про жалобы!Хочу здесь купить кв-ру...

[@rtft9579]

Я одна не люблю эти охранодворы? Жила 3 года с консьержами и охраной- моих друзей пускать не хотели, родителей, да и я если в дождь с капюшоном иду " э, вы кто, куда" бесило. Курьерам вообще тяжко

[@NEW-kp8ls]

Тут наверно больше вопрос безопасности, приятно осознавать что в вашем доме нет закладок, и разные левые личности не ходят по территории

[@shelval2226]

@@NEW-kp8ls увы, ходют.

[@Lis_Zabiaka]

@@NEW-kp8ls Охрана в человейнике, самая бесполезная трата налогов. По сути, кто захочет тот пройдёт. Я по работе вынужден каждый день в новом доме бывать. Я уже на них просто злобно смотрю и они быстро исчезают. Я бывал в достаточно дорогих жк, где нет ни заборов ни консьерже с охраной. И вы не поверите. Там ни каких алкашей и ни каких любителей закладок. Как раз там где охрана и консьержи, там куда проще закладки делать, так как полиция там раз в 100 лет бывает.

[@ЕвгенияСоловьева-л8с]

Сделайте обзор на ЖК Светлый Мир "Жизнь" (м. Звездна))))

[@NEWdviz]

Да, мы планировали сделать обзор на этот ЖК.

[@surkonestate5360]

Цена высокая, а обещанного, как понимаю нет! Но вроде охрана хорошая с детьми будет спокойнее

[@NEWdviz]

Да, плюс, что закрытый двор.

[@julijakalacova9240]

Что с погодой? 🙈 почему вы так одеты😁

[@NEW-kp8ls]

Наконец лето в Питере!

[@mr.psyhushkin9584]

какой-то концлагерь, не стал бы в таком жить, лучше в Алфавите, где полный эконом

[@NEWdviz]

Алфавит гораздо скромнее...

[@IrenYa]

Это общага что ли эта ....жесть

[@theodorkhit7958]

Мурино это будущее Путилково )

[@IrenYa]

Не знаю кому комуналка высокая,меня лично всё устраивает, живу в 3 корпусе ID Мурино и довольна всем,очень тёплая и светлая квартира, высота потолков шикарная, окна огромные, панорамная лоджия, евродвушка 40 кв, комуналка за март 3900, за апрель 1800, в апреле отопление не включала вообще, были постоянно включены тёплые полы и эл полотенцесушитель большой, в сравнение в жк Краски лета за студию я платила 3500 зимой и даже за отопление которое отключено там ты будешь все равно платить,а здесь столько потратил столько и заплатил,только за МОПы отдельно считается, и вообще как приятно выйти во двор где нет отвратительных вонючих машин, как во всех дворах других ЖК, чистота, нет кучи бычков как везде, приличные соседи чему- я рада,тихо и спокойно всегда, наша управдом отзывчивая,да и работники УК всегда приветливые, постепенно будет наведен порядок,когда застройщик наконец доделает дворы

[@NEWdviz]

Мы тоже если честно, не понимаем, почему получили столько негативных отзывов...

[@IrenYa]

@@NEWdviz скажу что таких людей совсем немного, я больше слышу довольных людей и благодарных застройщику, большинство вкладывали по старым ценам и застройщик вовремя всё сдал, я лично слышала столько благодарных слов от собственников!

[@Marina600]

Боюсь,рано радоваться,коммуналку поднимут,это такой ход!Хотя,я сама ,не равнодушна к этому ЖК

[@Marina600]

Скажите ,а до метро своим ходом добираетесь,или на машине

[@IrenYa]

@@Marina600 я лично хожу пешком 25 минут примерно,и после московских расстояний для меня это вообще не проблема,когда скользко было заказывала убер за 80-100 р до метро

[@КристинаТрофимова-л7л]

Панорамные балконы🤣

[@МихаилБро-ю1ш]

Главное, чтобы школу открыли "правильную". А то как у нас, покупали квартиру и на ген плане в соседнем дворе была обычная общеобразовательная городская. Ждали 8 лет и вуаля - инженерно- технологическая 777 для блатных или с чеком от 1,5 мл. руб. По итогу , место дали в школе за несколько остановок от дома.

[@ЕленаНицуленко]

Не понимаю почему у нас в Ставропольском крае строят сады на 250 человек и школы на 1500 человек, а в Петербурге сады на 100 человек, а школы на 800🤔хотя в Петербурге, особенно в Мурино, людей раз в 10 больше

[@NEW-kp8ls]

У вас строит Д/с и школы тоже застройщики?у нас обязывают застройщиков, следовательно строят по минимуму(

[@ЕленаНицуленко]

@@NEW-kp8ls да, у нас тоже застройщики школы и сады строят и причём у нас на небольшой район уже 3ая школа достраивается и уже есть 2 садика и ещё планируют строить, а там всё как то очень плачевно с этим, людей жалко(

[@NEW-kp8ls]

​@@ЕленаНицуленко Да, согласен, мы почти в каждом видео говорим о необходимости строить детские сады и школы, и как можно больше!

[@Lis_Zabiaka]

@@NEW-kp8ls просто уровень застройщиков в Петербурге и ЛО, в разы ниже, чем в регионах. Там сразу посчитали, что проще сделать здоровую школу с полным функционалом на район. Чем лепить 10-ть маленьких школ, что как итог сожрёт площадь и в строительстве выйдет в разы дороже. Можно построить 5 жк и в каждой по школе. А можно построить 1 большую школу и вокруг 5 жк.

[@Ioann-Vasilievich]

@@ЕленаНицуленко а в каком районе Ставрополя вы живёте?

[@ОльгаШаляпина-ш5й]

Зачем он так хвалит, видимо собрался продавать эту квартиру

[@КристинаТрофимова-л7л]

Ппц,слушаю и ржу,как Варламов рассказывал про ужас Мурино(((точно проплачено, не была там но слушать смешно,многие критиковали

[@avrillavigne6396]

купите себе словарь русского языка. вам нужно. Умиляет, как всякие соски, котороые не заработали даже на студию в Мурино, отчаянно пишут что-то из серии "не читал, но осуждаю".

[@КристинаТрофимова-л7л]

@@avrillavigne6396 лесом гуляй,фЕлолог

[@avrillavigne6396]

​@@КристинаТрофимова-л7л вы выразили сверхценное мнение в общественном пространстве, вам прилетело сапогом по роже. Не расстраивайтесь. Естественный отбор, он такой.

[@КристинаТрофимова-л7л]

@@avrillavigne6396 ты меня смешишь,оно,на ночь глядя,тебе сапогом по харе,не АбАльщайся