ฎีกา InTrend EP.20 บ้านถูกขโมยขึ้น จะฟ้องนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรให้ชดใช้ได้หรือไม่

[@lightcandleful]

นิติบุคคลก็เป็นเพื่อนบ้านเรานี่แหละ เขามีหน้าที่แค่จ่ายเงินเดือน รปภ แม่บ้าน ค่าไฟฟ้าเสาไฟข้างทาง ค่าตัดหญ้า ค่าล้างสระว่ายน้ำ ค่าซ่อมประตูเข้าหมู่บ้าน ค่าซ่อมถนน ค่าเก็บขยะ เงินส่วนกลางที่จ่ายทุกเดือนก็คือค่าเหล่านี้ ถ้ามีโจรมาต้องตรวจกล้องวงจรปิดแจ้งความไป

[@piew-dq5sp]

ขอบคุณมากค่ะ สาระความรู้

[@attorneytee115]

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ ที่มอบให้ประชาชน ขอให้พัฒนายิ่งๆ ขึ้นครับ

[@naikui.kontammada2990]

แล้วเราจะมีนิติบุคคลไปทำไมกัน เก็บส่วนกลางทุกเดือน แต่ไม่รับผิดชอบอะไรเลย

[@sarawut8463]

ขอบคุณครับ สำหรับความรู้

[@somyotnamjomjung4140]

ขออภัยครับบ้านที่ผมอยู่ๆในซอยพระเเม่การุนย์ซอยติวานนท์56ครับ/เม้นท์ที่เเรกพิมพ์เป็น65ผิดครับ

[@tombangkok21]

ชอบครับ

[@zinecn9186]

ขอบคุณครับ

[@phanvutsawangnet3528]

มีนิติตามกม. ยังเก็บค่าส่วนกลางยากเลย (ถ้าไม่มีก็เตรียมยกให้องคกรท้องถิ่น )

[@orangegegi7882]

แล้วถ้าเป็นรั้วบ้านที่เป็นเหล็ก โดนตัด โดนขโมย กับมิเตอร์น้ำ ก็ถูกขโมย ตัดออกไป กรณีแบบนี้ นิติบุคคลหมู่บ้าน ต้องรับผิดชอบไหมค่ะ เพราะไม่ได้อยู่ในตัวบ้านด้านใน แต่เป็นด้านนอกตัวบ้านค่ะ

[@chavalitninnoree3845]

ขอบคุณครับ... ได้ความรู้ดี แต่ถ้าจะพูดให้กระชับ รวดเร็ว เรื่องละ ไม่เกิน 5 นาที จะดีมาก ... ครับ

[@นูนุนุ-น8ฑ]

นิติบุคคลไม่มีโยชน์เลยบางที่ เก็บค่าส่วนกลางมัดมือชกทำลูกบ้านไม่มีสิทธิ์ต่อรอง

[@adirekseemai]

พูดได้ละเอียดเข้าใจดีครับ ที่ในบ้านเราเอง ต้องดูแลเองสิถูกต้องแล้ว

[@fonfon6742]

.. . ไม่ต้องมีหรอกนิติหมู่บ้านจัดสรรหาประโยชน์ได้นน้อย .ประโยชน์มีแค่อย่างเดียว.. ได้ค่านายหน้าตัดหญ้า ค่าจ้างซ่อมบำรุง จ้างยาม กับค่าตรวจบัญชี หมู่บ้านสมัยก่อน เค้าก็อาศัยอยู่กันเป็นชุมชน .. ไม่เห็นมีมาเฟียตั้งตัวมาเก็บเงินแบบนี้ เค้าก็อยู่กันได้ งี้ถ้านิติบุคคลเป็นสายโจรซะเอง ไม่เงิบไปเลยเหรอ ... มนุษย์.. ? กฏหมายแต่ละอย่าง .ประโยขน์ส่วนตัวบริษัทนายหน้าอสังหาทั้งนั้น ..

[@ประวิตรพงศ์วิสิษฐ์]

ถ้ายามไม่ต้องรับผิดชอบจะจัางทำไม

[@ooJ0Eoo]

บางหมู่บ้านที่ไม่มีทรัพยสินส่วนกลาง ไม่มีสวน สระว่ายน้ำ ก็ยกให้อบตหรือเทศบาลดูแล ส่วนที่ไหนมีส่วนกลางดีๆใหญ่ๆเค้าเสียเงินซื้อมาแล้วจะยกให้สาธารณะทำไม

[@panjihongladarom6789]

@@ประวิตรพงศ์วิสิษฐ์ เค้ารับผิดชอบแค่ระดับนึงครับ ถ้ามีงัดแงะ บ้าน ปกติ เค้าจะซ่อมให้ แต่พวก ทรัพย์สินในบ้าน เค้าไม่รับผิดเพราะมัน วัดไม่ได้ว่ามีของอย ู่จริงไหมด้วยงะครับ อันนี้ ผมฟังเคสตัดสิน แล้ว สัญญา รปภ ก็มักจะไม่คุ้มครอง เพราะ โดยกำไรหรือ รายได้ เค้าก็ ไม่ได้มีมากขนาดนั้น ซึงถ้าร้องขอมากๆ เค้าก็ไม่รับงาน ที่นี้ ก็ เป็นปัญหาว่า ยังอยากจ้างไหม

[@nokyoongamfm2888]

หน้าที่นิติ กรรมการ คือต้องหาความจริง แล้วควรชี้แจงให้ลูกบ้านรู้ เพื่อให้เฝ้าระวัง และจัดการความเสี่ยงตั้งแต่แรก. เปล่าทำโน่นทำนี่เยอะแยะไปหมด แต่ความปลอดภัยไม่ได้เรื่อง จ่ายเงินก้เพื่ออันนี้ไม่ใช่ถนนสวย แต่หาความปลอดภัยไม่ได้

[@panjihongladarom6789]

@@nokyoongamfm2888 บางทีก็แอบงง กะหน้าที่ กรรมการ และ ก็ นิติเนาะ กรรมการ นี่คือทำงานฟรี นิติ ได้เงินก็จริง แต่มันก้ นิดเดียว ถ้าคอนโดนี่ ค่อนข้างได้ราคา แต่ถ้าหมู่บ้านนี่ ราคาไม่ได้แพงเลยนะ แต่แบบทำไม ความรับผิดชอบมันเยอะจัง แต่ก็เห็ฯด้วยนะ ว่า ความปลอดภัยสำคัญ แต่คนงะ ไม่ค่อยสำนึกหรอก เพราะถ้าไม่เกิดเรื่อง ก็ด่า หาว่า เรื่องเยอะ เข้ม เรื่องแลกบัตร ก็ด่า อีก

[@tanapatjarujongjit1520]

กรณี ช่างไฟฟ้า..นิติ..ตัดไฟโดยไม่มีสาเหตุต้องรับผิดชอบไหม