ระวัง! โดนโกงค่าส่วนกลางคอนโด

ระวัง! โดนโกงค่าส่วนกลางคอนโด | ภาษีสังคม EP.18

Рет қаралды 11,602

TAXBugnoms

Күн бұрын

Пікірлер: 40

@จักรินทร์เพชรอินทร์ 11 ай бұрын

อธิบายใด้ชัดเจนมากครับ

@gaittisuk1 Жыл бұрын

เป็นคลิปที่สรุปในเรื่อง โครงสร้าง นิติฯ อาคารชุด ได้ดีมากครับ ตัดต่อ สรุป สาระครบถ้วน หลายมิติที่สำคัญในการบริหารจัดการของนิติได้ดีมากครับ ขอบคุณด้วยใจจริงครับ

@phakinsae-heng4146 2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ ได้ความรู้เยอะเลย

@TAXBugnomsChannel 2 жыл бұрын

ขอบพระคุณครับ

@icecreamchocolate1021 2 жыл бұрын

มีประโยชน์มากค่ะ 👍

@TAXBugnomsChannel 2 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆครับ

@BB-yg4oy Жыл бұрын

นิติหมู่บ้านเรากร่างมาก ประธานกรรมการก็ไม่สนใจ ค่าส่วนกลางก็แพง ไม่มีการพัฒนาอะไรเลย

@suponsupon4311 3 ай бұрын

เจอมานานหลายสิบปีแล้ว

@bannarak3949 Жыл бұрын

มีสองคอนโด มูลค่าเยอะ สาวนางสูงและมีเคสแปลกๆเกิดขึ้นบ่อย คนที่จะมาเป็นกก.ต้องจิตใจดี มีคุณธรรมจริงๆ ส่วนคนที่ไม่ได้มาป็นก็ติเก่งจริงๆ แต่ไม่ยอมอาสามาช่วย ส่วคนเป็นนิติก็มักจะหนีการตอบคำถาม สรุป เมื่อเจอกก ที่ฃม่ดี .ฮ้วกับนิติ จบเลย ฟอร์มทำเป็นลาออก ก็ได้หลายแสน หลายล้านอยู่

@sudawann2019 Жыл бұрын

เป็น กก. ก็ ยากนะ

@Hagaogaoha Ай бұрын

สาวนาวสูงฆม่ฮ็้ว

@chillchakrit1465 7 ай бұрын

อยากให้พูดเรื่องนิติฯหมู่บ้านจัดสรรไม่ยอมให้ตรวจสอบบัญชีจะทำอย่างไร

@nomercy7287 Жыл бұрын

แล้วกรรมการมีกฏอะไรมั้ยครับในการใช้เงินของส่วนกลาง เคสตัวอย่างของผมคือ กรรมการคนนึงอยากได้ศาลาพักร้อน บอกถ้างบไม่ถึงแสน ไม่ต้องแจ้งลูกบ้านร่วมโหวต ข้อกฏหมายมีระบุมั้ยครับ หรือกำหนดกันเอง แลไม่สมเหตุสมผลเพราะเงินส่วนกลางคือของทุกคน แต่คนอยากได้แค่กรรมการคนเดียว

@TAXBugnomsChannel Жыл бұрын

ต้องดูในระเบียบของนิติว่ากรรมการมีอำนาจเท่าไร และสามารถสั่งจ่ายอะไรได้บ้างครับ ซึ่งถ้าอยู่ในวงเงินที่กำหนดไว้ โดยไม่ต้องขออนุมัติที่ประชุมก็สามารถทำได้ครับ แต่ส่วนใหญ่ต้องผ่านการพิจารณาร่วมกันของกรรมการนะครับ ลองเช็คดูครับ

@nomercy7287 Жыл бұрын

@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณครับ

@n.midnight 2 жыл бұрын

สงสัยว่าถ้าเป็นคนต่างชาติ เกิดในไทย ทำงานเขียนนิยาย มีรายได้เข้ามาจำนวนหนึ่ง อยากทำเรื่องเสียภาษี ต้องทำยังไงบ้างหรอคะ

@TAXBugnomsChannel 2 жыл бұрын

ต้องเช็คก่อนครับว่า ทางผู้จ่ายจ่ายเงินได้ประเภทไหน ก็ยื่นประเภทนั้นครับ ส่วนการเป็นคนต่างชาติ สามารถขอเลขผู้เสียภาษีได้ครับ

@n.midnight 2 жыл бұрын

@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากๆเลยนะคะ 🙇🏻💗

@vittayasaradetch6787 Жыл бұрын

ผมอยากจ่ายครับ แต่ผมไม่ได้อยู่มาเป็นสิบปีโดนเรียกเก็บเป็นหมึ่นๆ ค่าส่วนกลางเดือนละ250บาท ค่าขยะเดือนละ30บาท ค่ารักษาหม้อน้ำประปาเดือนละ30บาท ค่าน้ำประปาที่ไม่ได้ใช้และตัดหม้อไปแล้วเดือนละ70บาาทและค่าอื่นๆอีกเดือนละ50บาทและยังมีค่าปรับอีกทุกเดือนครับ แต่ผมอยากจ่ายอยากเข้าไปทำความสะอาดและซ่อมแซมแต่เข้าไม่ได้เพราะนิติบอกต้องจ่ายให้หมดก่อน ผ่อนก็ไม่ได้ มันแพงเกินไปครับแล้วบอกว่าเป็นบ้านเอื่ออาทร ไม่เห็นเอื่ออาทรเลยครับ เข้าไปอยู่แล้วติดน้ำติดไฟก่อนแล้วค่อยผ่อนอันทีค้างจะได้ไหมครับ

@yyw.6197 6 ай бұрын

เป็นกรรมการ มีแปดคน เรียกประชุมมาแค่ 2คน. แถมกรรมการ7คน ติดค้างค่าส่วนกลาง เซ็งมาก

@huppym 8 ай бұрын

พี่หนอม ถ้ามติที่ประชุมมีมติเรียกเก็บเงินพิเศษตาม ม.40(3) แล้ว ต้องรอจดแจ้งกับกรมที่ดินก่อนแล้วค่อยจ่ายไหมคะ หรือว่าลูกบ้านต้องจ่ายเลย

@icyremy 9 ай бұрын

เจ้าของร่วม ถ้าหมั่นดูแล อาคารชุด ก็ตรวจสอบง่ายครับ แต่ปัจจุบัน คอนโดที่มี ผู้เช่าเยอะๆ ก็อาจมีปัญหา การมีส่วนร่วม ครับ

@ร่วมด้วยช่วยโค่นเจา 6 ай бұрын

ผู้จัดการละเมิด พรบ.นิติบุคคล 2522 ข้อ 17.1 *ห้ามผู้ใดประกอบการค้าในอาคารชุด* ด้วยการดัดแปลงเป็นห้องซักหยอดเหรียญ เปิดเป็น ธุรกิจเครื่องซักหยอดเหรียญ โดยมิได้มีผู้ใดอาศัยภายในห้อง และเพิกเฉยต่อการร้องขอเอกสารประชุมประจำปี ต้องทำอย่างไรในการเอาผิดผู้จัดการ และกรรมการชุดนี้ (ดำรงต่อเนื่องเป็นเวลา 30 กว่าาปี)

@Mada521 6 ай бұрын

พรบ.อาคารชุดปัจจุบันคณะกรรมการหรือประธานฯสามารถถอดถอนผจก.นิติบุคคลฯ ได้หรือไม่? ถ้าถอดถอนโดยการถูกกลั่นแกล้งกล่าวหาทุจริตทำให้ผจก.นิติฯ เสื่อมเสียชื่อเสียงโดยไม่มีหลักฐานสามารถฟ้องร้องได้หรือไม่จะต้องฟ้ิงคณะกรรมการหรือฟ้องร้องนิติบุคคลคะ

@RonnakitPornjirakittipong 2 жыл бұрын

👀

@TAXBugnomsChannel 2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

@podchatrangsiman6257 Жыл бұрын

โดนโกงค่าส่วนกลางคับต้องทำยังไง

@sudawann2019 Жыл бұрын

ยาก มาก ทำไรไม่ได้เลย😢😢😢😢

@suponsupon4311 Жыл бұрын

เลิกอยู่คอนโดเพราะเคยเจอ

@LOvetomification 2 жыл бұрын

พี่หนอมครับ ทำหมูปิ้งส่งลูกค้าไปปิ้งขายต่อ หักค่าจ่ายเหมา 60% ได้ไหมครับ ในหัวข้อให้ติ๊ก มีแต่ร้านอาหารและเครื่องดื่ม ของผมทำในบ้านแถมต้องเอาไปปิ้งขายต่ออีก ไม่ใช้อาหารโดยตรง จะติ๊กช่องนี้ได้ไหมครับ

@TAXBugnomsChannel 2 жыл бұрын

ถ้าถามความเห็นส่วนตัว ค่อนข้างเสี่ยงนะครับ อยากให้หักตามจริงมากกว่าครับ แต่ถ้าจะหัก 60% จริง ๆ มันน่าจะเข้าข่ายซื้อมาขายไปหรือเปล่าครับ เพราะเราเอาแค่หมูดิบมาเสียบไม้ (แบบนี้หรือเปล่าครับ)

@LOvetomification 2 жыл бұрын

@@TAXBugnomsChannel เอาหมูดิบมาปรุงรสแล้วเสียบไม้ขายครับพี่หนอม

@LOvetomification 2 жыл бұрын

@@TAXBugnomsChannel ซื้อมาขายไปคือช่อง ขายของซึ่งผู้ขายไม่ได้ผลิตใช่ไหมครับพี่หนอม คือ ผมทำบัญชีไม่เก่งแต่ลองคิดคร่าวๆ ทุนน่าจะไม่เกิน 60% เลยคิดจะหักเหมาน่ะครับ พี่หนอม