İKİ KATLI 100 M2 MÜSTAKİL EVİN GÜNCEL KABA İNŞAAT MALİYET HESABI - KABA İNŞAAT MALİYETİ NE KADAR?

[@hamzaozkan4361]

Planda wc ile merdiven çekirdeği yer değişseymiş daha güzel olurmuş, zira wc ile mutfak sırt sırta hoş olmamış. Birde cepheye baca konulmaz hem imalatı zor olur hem en yüksek mahyayı geçmediğinden geri basma yapar sobada. Teknik çizim olarakda ders almalısız. 800 bine 4 katlı ev diken arkadaş afrikada çamurdan dikmiştir öyle tahmin ediyorum.

[@mimarahmetyalin]

Zemin kat planını oluştururken üst katı da düşünmek zorundayız. Merdivenle tuvaleti yer değiştirseydik üst katta tuvaletin üstü banyo için yeterli bir alan olmayacaktı. Mutfak ile tuvaletin sırt sırta olmasında bir sakınca yok tuvaletin girişi ayrı olduğu sürece. Hatta tesisat birliği açısından iyi bişey. Baca zaten konulmayacaktı uygulamada. Projede zorunluluktan gösteriyoruz. Yapılsaydı bile mahya çok yüksek değil baca yükseltilebilir. Teknik çizim dersi veriyorsanız alayım :)

[@METEHAN_GÖKTÜRK_209]

​@@mimarahmetyalinAYNEN DEVAM KARDEŞİM, BAŞARILAR, EMEĞİNİZE SAĞLIK. DEĞİŞİK PLAN VE METRAJ ÇALIŞMALARINIZI BEKLİYORUM.

[@Einsan-h1x]

Çekirdek enflasyon, duymuştum da merdivenin de mi çekirdeği olurmuş?

[@alperbayraktar3740]

​@@mimarahmetyalineline sağlık

[@hamzaozkan4361]

@@mimarahmetyalin hocam biraz plan bakmanızı öneririm. tük evi tipolojisinde bilirsiniz helalar mümkün olduğu kadar günlük yaşam alanlarından uzağa konulup soyutlanırdı. şimdi kapısı önden oldu diye wc+salon+ mutfak üçlüsü geçerli bir plan mı oluyor ? kapıyı açtınmı içeride bir yerde yemek kokusu diğer yerde bk kokusu ?

[@mehmeta6990]

Emeğine sağlık adam vakit ayırıp emek veriyor teşekkür etmek gerekiyor eleştirilere se cevap veriyor helal olsun

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler.

[@nurcum289]

​@@mimarahmetyalin🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏👍🙏🙏

[@muhammedguveloglu2084]

Bence cok guzel olmus elinize emeginize saglik net basit küp gibi simetrik bir ısı pompası zeminden iklimlendirme ile tadından yenmez.

[@mimarahmetyalin]

teşekkürler

[@umtplt1615]

emeklerine sağlık. bende inşaat teknikeriyim . gayette kullanışlı bir ev olmuş. böyle yerde böyle küçük ölçülerde yapılabilecek estetik anca bu kadar olur. kolay gelsin

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim.

[@mimarahmetyalin]

Her kat 100 m2 olsaydı iki katı olurdu yaklaşık kaba inşaat maliyeti. 1,6 milyon civarı toplam kaba inşaat maliyeti olur.

[@mimarahmetyalin]

Hayırlı cumalar

[@ela1725]

Çok teşekkürler, gayet bilgilendirici, görsel ve matematiğe dayanan bir video olmuş, emeğinize sağlık 👍🙏

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim 🙏

[@Perininsözü]

Emeğinize sağlık çok güzel bir bina ,bizlere de güzel bir fikir oldu.

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@vahitsimsek6048]

Deprem dayanıklılığı açısından çok sağlam görünüyor. Minimalist, kütlesi az, simetrik, düzenli. Memleketteki bütün evler bu şekilde olsa 7.8, 7.6 vs hiçbir depremde büyük can kayıpları olmaz.

[@mimarahmetyalin]

Kesinlikle çok haklısınız.

[@okhanaytek2100]

Sırf yorumları okuyup ülkem insanın geometri bilgisine matematik anlayışına hayran olmak için buradayım..mimar sinana minare eğri olmuş dede diyen çocuklar gibiler..bu kadar betona gömülmüş bir ülkede dört işlem geometri ve her türlü ölçme yeterliliği olmadan değil mala kullanmak yorum yapmak bile yasak olmalı..tam sünger bop görünümlü bir bina..bundan daha büyüğüne deprem bölgesi bir ülkede izin verilmemeli..az olsun öz olsun sağlam olsun..

[@hadiyaman566]

Emeğinize sağlık. Güzel bilgiler. Yeni şeyler öğrendim.

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@lokmanyusufoglu5926]

Teşekkürler çok güzel bilgiler veriyorsunuz başarılı çalışmalar dileriz

[@mimarahmetyalin]

Teşekküer ederim. Sağolun.

[@elifbulut7992]

Güzel bilgilendirme. Yaşlanınca üst kata çıkma sıkıntı. Zeminde yatak odasi da olsa daha güzel olurmuş

[@mimarahmetyalin]

Haklısınız bu projede mümkün değildi ama mümkün olan projelerde yaşlılığı da düşünmek lazım.

[@nevzatturk5586]

Bu platformda olmalısınız tam destek

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim

[@mehmetakyuz2119]

Gayet açıklayıcı bilgilendirici ve samimi olmuş.. başarılar dilerim

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim 🙏

[@ErDe-r4k]

Süper anlatım ve bilgilendirici olmuş ağzına yüreğine sağlık 🎉

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim 🙏

[@mimarahmetyalin]

Tek maaliyet videosu bu maalesef

[@samircmps7260]

güzel video şükür tek katlı ev yaptım tüm işçiliği bana ait A dan Z ye tavsiye ederim

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler. Ne güzel güle güle oturun.

[@tanyu8]

ustalık var sende o zaman helal olsun

[@Q7Cyu]

bu zamanda işaat yapanlara Allah kolaylık versın her gün mazeme fıyatlarına zamlanıyor video harıka olmuş emegınıze saglık

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim 🙏

[@ertugdeniz5856]

teşekkürler iyi çalışmalar

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim

[@enesgencmlt]

Teşekkür ederiz emeğine sağlık Ahmet bey

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim

[@tahiroztamur2938]

Bu projeyi çok sevdim benim arsanin da imar durumu buna benzer çok güzel olmuş alt kattaki büyük camların olduğu yere çok güzel veranda yapılabilir

[@mimarahmetyalin]

Evet güzel bir veranda yapılabilir.

[@britishshorthair8565]

hem evin havası değişir hem de kullanışlı olur.

[@fatihh3410]

Emeğinize sağlık.

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@yavuzyildizmimarlik]

Elinize sağlık👍

[@mimarahmetyalin]

teşekkürler.

[@daimiusta7550]

Ahmet hocam,elinize emeğinize sağlık, bilgiler için teşekkürler,

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim.

[@axiiiih]

❤ süper

[@bensen2037]

Tesekurler

[@erkancakmakci]

Buna süper veranda olur. proje güzel elinize sağlık

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@eralpcan9860]

Çok güzel bir iş çıkarmışsınız, tebrikler, ​@@mimarahmetyalin

[@Koyhayati57]

Maliyetler gerçekçi olmuş çok şükür. Bazı kanallarda görüyorum böyle bir binaya iki katı maliyet yazıyor. Ben hesaplıyorum mümkün değil diyorum. Bende köye ev yapmayı düşünüyordum çokça araştırma yaptım. Benim avantajım babam usta benim elimden de ufak tefek işler gelir, neredeyse işçilik maliyeti olmadan yapabilme imkanım var yani. 500 de ince işçiliğe gitse ki o kadar tutacağını da sanmıyorum ama en fazla 1 milyona rahat yapılır demek ki.

[@mimarahmetyalin]

Bu büyüklükteki bir ev işçilik vermeyecekseniz o fiyata yapılabilir.

[@sinanxakyuzx]

güzel bir çalışma olmuş emeğinize sağlık, videonun sonundaki resimde full bitmiş gibi duruyor bina, bu bitmiş haliyle toplam maliyeti ne kadar mâl olmuştur.

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim. Bir bu kadar daha gider en az.

[@alisan8962]

Iyi olmuş

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@denizalp5964]

Emeğinize saglik Ahmet bey

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim

[@ayckbomb1779]

Hocam bence bunu ideal bir de için de yapmalısın 70 80 mt2 civarı yapmak ister insanlar o da minimum

[@muhammedtahaergucu]

Kapi pencere parke dolap vs maliyetide dahilmi? Ve dış cephe onlar ne kadar tuttu?

[@mimarahmetyalin]

Dahil değil onlar içinde en az bir bu kadar daha gider

[@gyaseddinkorcan1591]

Sıva maaliyeti boya maaliyeti ne kadar??

[@mimarahmetyalin]

İlerleyen zamanlarda onunla ilgili de bir video çekeyim.

[@altaytan]

Ne güzell evv tam benlik, küçücük içine dünya sığar 🫢🫢🫢

[@Mustafann63]

Cok guzel olmus

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@ibrahimkoca9460]

🙏🏻👏

[@AvSahin]

Taşınıp oturmaya başlanabilecek halinin maliyeti nedir Ahmet Bey? Teşekkürler aktardıklarınız için.

[@mimarahmetyalin]

İnce iş kalemlerinin standart bir fiyatı olmadığı için onu heaplamadım videoda. Yaptıran kişinin zevk ve bütçesine göre çok değişiklik gösterir ince işler. Ortalama bir bu kadar daha hesaplayabilirsiniz.

[@AvSahin]

@@mimarahmetyalin teşekkürler

[@ersoygulsoy77]

Bende bu kaba inşaat + incesi tahmini ne tutar diye soracaktım.😀Teşekkürler..👍

[@GaddarKerim1]

100-150K$

[@Suayb.]

Merdiven dışarıdan yapılırsa inşaat ruhsat m2 sine dahil mi olur 🎉teşekkürler

[@nurcum289]

Asgari ücretli emekli zor çok durumda para çok halka yok değişim türk yönetim gelmeli ozaman alabiliriz 😔😔😔

[@zeynelince858]

Çok güzel olmuş beğendim kutluyorum videonuzu zevkle izledim hangi ilde çalışmalarınızda başarıların devamını diliyorum selamlar sevgiler

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim. İzmir’de yapıldı bu ev.

[@alican3350]

Teşekkürler üstad

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim

[@Emre-xf7dx]

hocam kanalızını yeni keşfettim. sizden ricam 3+1 evin rölevesini nasıl alınır daha sonra autocad e nasıl aktarılır gibi çekseniz keşke. çünkü böyle bir video yok youtubede. inşallah sesimi duyarsınız

[@mimarahmetyalin]

Yakın zamanda bir röleve işim olursa çekip anlatayım.

[@heartsoflesvos]

Sünger bob'un evi bile ne kadar pahalı olmuş. Vay arkadaş.

[@furkanaktas1243]

Bu giderlere arsa payı eklenmemiş

[@fatmababayigt232]

Cok güzellll

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler 🙏

[@huseyingoktepe8524]

Ahmet bey teşekkürler bir sorum olacakti yeni bir insaat yapmayı düşünüyoruz ama maliyetten anlamiyoruz yardimci olursaniz butcemizin yetip yetmeyecegini anlariz proje vs yok 80 m2 temel alani 90 m2 1/2/3 dairler anahtar teslim ne tutar. Orta kalite içi yardimci olursaniz seviniriz mutahitler 2 daire vermiyor. Bizde kendimiz yapalim dedik

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim. 400 m2 civarı inşaat alanınız olur. 6-7 milyon arası gider.

[@roketsan]

Kullandığınız betonun sınıfı nedir ?

[@mimarahmetyalin]

c30

[@toranaga494]

gunluk 1500 iscilik neresi hocam burasi ? 2500 alti kalip ve demir ustasi bulunuyormu ? mumkun degil

[@mimarahmetyalin]

O usta yevmiyesi değil işçilik metrekare fiyatı.

[@abdullahalp]

Teşekkürler

[@papapiri2275]

Merhaba , siz bu insaati nerde yaptiniz? Yere göre fiyatlar degisiyor. Bende bu sekilde 75m2alt 75m2 üst kat olarak düsünüyorum. Usta bulmak zor inanki. Ama video bana cok yardimcj olacak ins. Kolay gelsin.

[@mimarahmetyalin]

İzmir Seferihisarda yapıldı bu inşaat. Evet işini hakkıyla yapan usta bulmak çok zor. İnşallah isteğinize göre bir ev yaparsınız. Yardımcı olabiliyorsak ne mutlu.

[@AbdülkadirArtan-c6v]

Projeniz çok güzel olmuş tebrikler. Ben de 50-70 metrekare taban alanlı, 6x10 metre ölçülerine yakın türkçesini bilmiyorum ''split level hause'' tarzında bir ev yapmayı düşünüyorum. Sizce bu tarz bir binanın avantaj ve dezavantajları nelerdir? Çok yaygın olan bir tarz olmadığı için bilgi bulmakta kolay olmuyor. Şimdiden teşekkürler. Başarılar.

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim. Dediğiniz ev tarzı kademeli bir ev. Dezavantajı işçilik ve maliyetiniz artar normal evlere göre kademeden dolayı. Avantajı düz evlere göre daha estetik görünür.

[@mertbuyuk7402]

Merhaba böyle bir plana balkon eklenmez mi dışa doğru

[@mimarahmetyalin]

Eklenebilir, güzel de olur. İmarı balkon yapmaya müsait olmadığı için biz yapamadık.

[@muratkolgak]

Bu excel listesinde sadece kaba inşaat giderleri var. Sıva, alçı, ıslak zemin, kapı pencere, dış yalıtım, dolaplar, vb. gibi en az 500 bin lik daha iş var gibi.

[@mimarahmetyalin]

Daha fazla gider.

[@caneraytemiz4601]

İki katlı müstakil ev yaparken karkas bina mı yapmak daha mantıklı yoksa duvarlardan sonra kolonları vb. dikip o şekilde yapmak mı?

[@mimarahmetyalin]

Duvarları kolonları diktikten sonra yapmalısınız, döşemeyi duvarları ördükten sonra da yapabilirsiniz.

[@erkanözer-k9h]

250 m2 taks 0.25 kaks 0.5 2 katlı bir müstakil ama giriş kapıları ayrı ayrı olacak içerden değil dışarıdan her katta banyo tuvalet mutfak olacak yani 2 daire de ayrı aile yaşayacak sekilde olur ise kaç paraya maal olur ?

[@mimarahmetyalin]

Zemin kattaki daire çok küçük olur. 3-4 milyon civarı tutar minumum

[@FuatKatkova-bb5yl]

Burası köy olduğu için proje maliyeti yok anladığım kadarıyla. Benim arsam mevcut ve mahalle olduğu için proje çizdirmem gerekiyor. 75 +75(150) m2 bir evin proje maliyeti ne kadar olur ?

[@mimarahmetyalin]

Köy değil ilçe merkezinde bu proje. Bizim bölgemizde proje ücretleri yüksek truzm bölgesi olduğu için. Bölgeden bölgeye değişiyor fiyatlar. Dediğiniz gibi köy projeleri ve bazı illerde proje fiyatları çok düşük oluyor. Proje fiyatı hakkında kesin bişey diyemem o yüzden. Bizim burda böyle bir dubleks yapı için 120.000tl civarı takım proje fiyatları.

[@onurcurt446]

ahmet bey asmolen yapı önerirmisiniz deprem acısından rısklımı

[@mimarahmetyalin]

Bir inşaat mühendisi tarafından hesabı yapılarak projeli bir şekilde yapılırsa bir riski yok. Plak döşeme daha rijit fakat ondada istemediğimiz yerlerde kirişler sarkıyor.

[@kadiryurtseven6831]

elinize sağlık

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler

[@britishshorthair8565]

kutu gibi olmuş. evin ön yüzü genişliğinde demirden güzel büyük bi balkon yapılsa güzel olur.

[@mimarahmetyalin]

Evet olabilir.

[@arifbozkurt1234]

ruhsattan sonra :)

[@mkarakurt325]

Fazla iyimser bir maliyet çalışması olmuş. Duvar ustaları metrekaresine 200-250TL istiyorlar. Kalıpçı-demirci ücretleri daha da fena

[@mimarahmetyalin]

300-350 de demir işçiliği kalanıda kalıp işçiliği.

[@SaturnMKN]

Merhaba, bilgilendirici ve gerçekçi bir maliyet hesabı olmuş. Bir şey sormak istiyorum çatı dahil işçilik 345 bin tutmuş. Toplam kaç usta kaç gün çalıştı acaba paylaşabilir misiniz?

[@mimarahmetyalin]

Teşekkür ederim. Saymadım ama üç usta 30-40 günde bitirir.

[@SipidakSipidakYuzenBalik]

kaba inşaat mt2 si 8300 tl, tvlerde ve youtubeda vs inşaat maliyeti mtde 30 bin tl oldu evler ucuz kaldı diyorlar. ince işçiliği bu kadar fark ettiriyor mu. kaldı ki bu müstakil ev dairede birim başı daha çok düşmez mi? ev fiyatları halen çok yüksek diye anlıyorum. tabi arsa da girecek işin içine. sizde e fiyatları ne olur önümüzdeki dönem? teşekkürler video için.

[@mimarahmetyalin]

Yüksek katlı binalarda metrekare maliyeti bakanlığın açıkladığı verilere göre 12-16 bin tl arsada eklenince bunun içine 30 bini bulur. Arsa payı %40-50 çoğu yerde. Devletin ekonomi politikasına göre değişir fiyatlar. Faizler düşerse ev fiyatları yükselir.

[@yenihesap4090]

Arsa payı olmadan kaba maliyeti genelde 300 USD civarı . Yine arsa payı olmadan ince işlerle maliyetiniz 1000 USD Lara kadar çıkabilir. Unutmayın küçük proje maliyetleri her zaman büyük projelerden çok çok fazla olur. Ayrıca Ne kadar kat çıkarsanız maliyetiniz düşer. Ne kadar aşağı inerseniz maliyetiniz çıkar😅

[@arifbozkurt1234]

en büyük maliyet arsa maliyeti . 2010 lar da inşaat çılgınlığı ile herkes müteahhit oldu . % 20 - 30 verilen pay % 50 lere yükseldi. Şimdide işin içinden çıkılamıyor. 500 m2 tarlası olan adam imar geldiğinde 4-5 daire sahibi oluyor. böyle bir rantın sonu budur.

[@bakicoskun237]

Tşk

[@sirius838]

Ailemden kalan köy evim var.tastan yapilmis.90 metre kare.catisini yeniden yaptiracagim.sivalar yenilenecek bahce duvarlarida 2 metre yukseklikte taştan .onlarida siva yaptiracagim.salondan kucuk bir oda olusturacagim.yerler kalebodur dosenecek.elektrik ,su tesisati yenilenecek.böyle bir tadilat asgari ve azami ne kadara mal olur.butcem az.cesaret edemiyorum.bilgi verebilirseniz makbule gecer.

[@mimarahmetyalin]

Tadilat işlerinde işin içine girmeden bir maliyet hesaplamak çok zor o yüzden net bişey söyleyemem. Sizi yanıltmak istemem. Çatı maliyetini videodaki güncel fiyatlardan hesaplayabilirsiniz. Bir sonraki videoda yaklaşık o büyüklükte bir çatımız olacak.

[@sirius838]

@@mimarahmetyalin teşekkür ederim.

[@HA80005]

sayın mimarım ortalama anahtar teslim sizce ne kadar tutar

[@mimarahmetyalin]

2 milyon civarı

[@Ayrancı_99]

ytong neden kullanmıyor kimse. İncecik tuğla artı incecik köpük ile yaktım nasıl olacak

[@mimarahmetyalin]

Maliyeti biraz daha fazla zannediliyor o yüzden. Aslında çok fark yok.

[@senersayn2371]

merhaba ben öncelikle sunumunuzu beğendim . bu hesaba toplamda 140 m2 iki katlı bir evin kaba maliyetine 1.140 bin tl denebilir mi ? ilk sorum bu .ikinci sorum hangi coğrafyada sınız sizzz ... üçüncü sorum ister 100m2 olsun ister 140 m2 olsun yaptırmak isteyene mimar veya mütait icretiyle kaça maal olur bu bina 100 m2 mesela çünkü bu sadece kaba ..ince işçiğinde kullanılacak malzemelerin kalitesi tabiki farklı sonuçlar dopğurabilir . teşekekürler çok beğendim .. abone oluyorum selamlar ...

[@mimarahmetyalin]

Öncelikle teşekkür ederim güzel yorumunuz için. Sorunuza gelince 1-betonarme ve mimari projesine bağlı değişir bu fiyat tam orantılamak doğru olmaz ama yaklaşık o civarlarda tutar. 2- İzmirdeyim. 3- Sizinde dediğiniz gibi ince iş kalemlerinde fiyatlar çok değişken kesin bişey söylemek çok zor ama en az kaba inşaat maliyeti kadar da ince işlerin maliyeti tutar. Müteahhitlik ücreti total fiyatın %15-20 si gibi, proje ücretleride bölgeden bölgeye çok farkediyor.

[@ufukamd]

alt kattaki küçğk tuvaleti merdiven altına uzatarak yer kazanılabilirmiydi?

[@mimarahmetyalin]

Kazanılabilirdi ama ben merdiven altındaki tuvalet çözümlerini çok beğenmiyorum. Mecbur kalmadıkça yapmamaya çalışıyorum. Biz burada merdiven altını çamaşır odası olarak değerlendirdik.

[@bahcedeyasam]

Bodrum ve dükkan 200 metrekare üstte iki kat daire 240 metrekare kaba inşaat maliyeti için yaklaşık bir fiyat verebilir misiniz? Yeni abone oldum teşekkür ediyorum.

[@LZ-eu7xs]

Merhaba , Bu evin sadece iç dış sıva ve dış mantolama maaliyeti ne olur acaba ? Videolar için teşekkürler

[@DOĞHANYILDIZ]

Kaba maliyet neyse ince işçilik malzemede aynı para yani 2 ye carpacaksin

[@mimarahmetyalin]

İzmirde biz sadece kolon ve kirişlere mantolama yapıyoruz güncel yakın zamanda yapmadık güncel fiyat bilgim yok sizi yanıltmak istemem

[@sametsirin6327]

100+100 yapılsa maliyet ortalama 2 katı mı olur başka fark oluşur mu?

[@mimarahmetyalin]

Kaba inşaat maaliyeti yaklaşık 2 katı olur. Toplam bitiş fiyatında 100+100 daha uyguna gelir m2 olarak çünkü ikisindede bir tane çelik kapı olacak, bir tane merdiven olacak, bir tane mutfak dolabı olacak gibi bazı kalemlerde m2 artsada fiyat aynı kalır.

[@ozayaydn7134]

Selamlar hocam mesela bu sene sadece temel yapılsa seneye kat çıkılsa mevcut temel 1 sene işinde bozulurmu

[@mimarahmetyalin]

Bozulmaz yapılabilir.

[@britishshorthair8565]

bu ev sadece tuğladan yapılsaydı (kolonsuz) sağlam olur muydu?

[@mimarahmetyalin]

Bir mühendislik hizmeti alarak, hesabı yapılarak yapılırsa sağlam olur.

[@britishshorthair8565]

@@mimarahmetyalin teşekkürler.

[@alperkutlu6714]

Sıkıştırma toprak şeklinde yapılsa baya ucuza getirilirmiş aslında o konuda ne düşünüyorsunuz?

[@mimarahmetyalin]

Ne demek istediniz tam anlamadım

[@alperkutlu6714]

@@mimarahmetyalin toprağa %5 çimento ekleyip hafif ıslatılarak kalıpların içine konulduktan sonra vura vura ya da makine yardımıyla sıkıştırılan duvarlardan oluşan yapılardan bahsetmiştim. Sıkıştırma toprak duvar yazıp aratırsanız youtubeda örnekleri var hem görüntüsü çok güzel hem izolasyon ve demire para harcamaya gerek kalmıyor bunun gibi iki katlı oluyor mu bilmiyorum ama çimentoyu artırıp yapmak mümkün olabilir araştırmayı düşünüyorum baya ucuz oluyor

[@twitchizle]

Çökme garantili

[@mimarahmetyalin]

Bahsettiğiniz uygulamayı araştırdım. Ülkemizde yaygın kullanılan bir uygulama değil. İşçiliğide baya zahmetli. Daha ucuza geleceğini düşünmüyorum. Ayrıca duvarlar çok fazla alan kaplıyor kalın olduğu için.

[@alperkutlu6714]

@@mimarahmetyalin Haklısınız ülkemizde yeni yeni yapıldığından işçilik ve ücret sorunu var. Çuval uygulamaları ucuz olur aslında ama onunda 2. kat olmuyor sanırım.

[@Mehmet_Duran2]

Sıvası içerisi ne gider

[@mimarahmetyalin]

En az bir bu kadar daha gider

[@turk_dogan]

Bilginize ve emeginize sağlık 👍 OSB ile(ayni kalinlikta) kontraplak( plywood) arasındaki fiyat farkı cok olurmuydu acaba?

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler. İki katı kadar olur fiyat. Amacınız sağlamlıksa ahşap kaplama tahtası da kullanabilirsiniz. Onun fiyat farkı pek olmaz

[@turk_dogan]

@mimarahmetyalin teşekkürler

[@ghfsdhs]

830 bine ben 4 katli ev yaptım sen bildiğin parayı savurmussun

[@mimarahmetyalin]

Kaç yıl önce yaptınız o fiyata mümkün değil

[@hamzaozkan4361]

Afrikada kabile evi yapmıştır çamurdan :) 100 m2 olsa oturumu ; Her kata ortalama 20 m3 beton gider 4x20= 80 m3 beton 80x 3700 = 296000 tl sadece beton Yaklaşık 300 bşnde işçilik alırlar. Sen daha kabasına 600 bin harcarsın. Detaya girmeyeceğim.

[@muharremtknn]

Depremde altında kalıp ölmezsin umarım.

[@ilyaskarakulak1702]

gayet uygun şuanki maliyetler için. bence

[@DOĞHANYILDIZ]

Bu zamanda malzeme fiyatları cok yuksek millet nasill ev alacak nasil yapacak bilmiyorum yakinda kumes bile yapacak durumumuz olmuyacak

[@mimarahmetyalin]

Çok haklısınız maalesef öyle

[@doganramazan84]

Aynı temel 50m2 üzerine yığm -kâgir inşaat sgğlıklı olurmu.

[@mimarahmetyalin]

Aynı temel üzerine yığma yapılabilir iç duvarlarda yığma tuğla olmak şartıyla

[@doganramazan84]

@mimarahmetyalin teşekkürler

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim

[@basakbuket7358]

Hayalımdekı ev tam da bu buyukluk ve modeli

[@mimarahmetyalin]

İnşallah birgün hayaliniz gerçek olur

[@ersoygulsoy77]

Güzel paylaşımlar,teşekkürler👷‍♀️🏗️📐🏠🪜

[@mimarahmetyalin]

Teşekkürler.

[@deligamer2587]

30 mtre kare botrum ve zemin maliyeti ne olur

[@mimarahmetyalin]

Bodrum olunca birim maliyet biraz daha artar. Bodrumun kenarları perde beton olmalı. Hafriyat fiyatı da daha yüksek olur. Projeye göre hesap yapmak gerekir.

[@gokhungunduz1121]

çelikten yapılsa sanırım yarısı kadar tutar

[@kadirguneri6034]

Seninle iletisime gecmeyi isterim kat planinda cikmaza girdim yardimci olursan sevinirim 😊

[@mimarahmetyalin]

Mail üzerinden iletişime geçebilirsiniz [e-mail]

[@YasinELMACI]

Teşekkür ederim.

[@mimarahmetyalin]

Rica ederim

[@gurkankaraali9608]

Binanın dıştan tasarımı çok hoş. Fakat dış boyayı ve sıvayı yapan kim ise belli ki usta falan değil. Binaya güneş vurunca bütün kötü işçilik ortaya çıkıyor.

[@atheroswiki]

Doğalgaz veya ısıpompası, güneş enerjisi ıvırzıvırı derken toplam 2.000.000 gider buraya

[@mimarahmetyalin]

Gidebilir.

[@c4nstein]

bu tarz bir eve çatı yerine güzel bir teras yapmak istesem maliyet ne kadar düşer ya da artar acaba. benim ortalama 55-60 metrekare bi alanım var belli bir kısmını veranda ve garaj olarak bırakıp kat başına 45-50 metrekare bi teraslı dubleks yapmayı düşünüyorum

[@mimarahmetyalin]

Teras yaparsanız maliyetiniz yarı yarıya düşer ortalama. Terasta su yalıtımını ve ısı yalıtımını çok iyi yapmanız lazım yoksa ilerleyen zamanlarda sıkıntı yaşayabilirsiniz.

[@c4nstein]

@mimarahmetyalin çok teşekkürler bilgilendirme için

[@barsbayrak8522]

Şu anda metre kare fiyati 35 bin lira mümkün değil yapamazsınız 800 bin e hesapta hata var....

[@mimarahmetyalin]

Hesap ortada. Bizimki sadece kaba inşaat maliyeti.

[@emreakn4865]

Selamlar hocam 100 metre kare den 5 katli bir binanın maliyeti ne kadar olur

[@mimarahmetyalin]

8-10 milyon civarı olur.

[@Öznurİlktan]

Ahmet bey ben 20 /20 cephe 2 kat bodrum hariç birde çatı katı için ne kadar arsam olması gerekiyor ve maliyeti nedir

[@mimarahmetyalin]

Arsanın emsaline göre değişir büyüklüğü. O büyüklükte bir ev için arsa bulmak çok kolay olmaz.

[@bedirhantopac8598]

2 kat 2 daireli 3+1 bina fiyatı nedir

[@mimarahmetyalin]

Alanına göre değişir. İlerleyen zamanlarda bununla ilgili de vir video çekeyim.

[@v.d.2200]

İyi çalışmalar dilerim, ben acaba böyle bir ev ama hafif çelikten yapabiliryormuyum kendim? Zira elimden gelir.Tr.de arsam var kendim yurtdışında yaşıyorum.Kanun nedir bilmiyorum.Kendim yaptığım için iskan flan nasıl olur? Bilgileriniz için şimdiden çok teşekkür ederim

[@mimarahmetyalin]

Hafif çelikte yapsanız proje çizdirmelisiniz yoksa iskan alamazsınız. Projeleri çizdirdikten sonra inşaatını kendiniz yapabilirsiniz.

[@mehmetvural8095]

ahmet bey iyi günler. 60 m2 bodrum+60m2 zemin kat+80 m2 1.kat. toplam200m2 . resmi işlemler dahil kaba inşaat 1500000. anahtar teslim 3500000 . yaptırabili miyim.? teşekkürler.

[@mimarahmetyalin]

Çok lükse kaçmazsanız yapılabilir.

[@muratylmz35.60]

Merhaba ahmet bey vilgilendirme için tesekkur ederim..ben ortak tapulu tarlayi bağ yapip bu gibi bir yapi yapabilirmiyim bilgilendirrseniz sevinirim..hisse tapulu 7 donum arazi tskler

[@mimarahmetyalin]

Yapabilirsiniz. Diğer hissedarlardan muafakatname almanız gerekli ama.

[@muratylmz35.60]

@mimarahmetyalin çok tesekkur ederim..iyi gunler

[@Üstün7878]

​@@mimarahmetyalinmerhaba noter onaylı mı olması gerekir muvafakatnamenin

[@mimarahmetyalin]

Evet noter onaylı olmalı. İlden ile değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için arsanın bulunduğu İl Tarım ile görüşünüz.

[@FF-sz3gl]

Taş ev olursa maliyet hangi oranda artar ya da artar mı⁉️

[@mimarahmetyalin]

Kaplama taş olursa artar. Yığma taş olacaksa onun hakkında güncel fiyat bilgim yok maalesef.

[@ahmetsonmez7901]

🤩🤩

[@gaa963]

İşçilik fiyatlarına değinmemişsiniz

[@mimarahmetyalin]

Değindim siz atladınız galiba o kısmı.

[@alitazegul]

❤❤🎉

[@sehrindelisi9782]

Tavsiyeleriniz önemli

[@ErDe-r4k]

Ahmet bey 2katli 90 metre alt 90 metre üst kat orta bir ev maliyeti ne olur.Samsun atakumda kendim gecici mutahitlik belgesi alip yapacam.3 metre galiba yoldan kot farki var.yinede 2 kat yapacam.proje maliyeti 270 bintl dedi mimar.cizdircm.4 milyona hersey bitermi.saygilarimla

[@mimarahmetyalin]

3,5 4 arasına biter gibi

[@mimarahmetyalin]

270 in içinde neler var bana çok gibi geldi

[@adilozguryucel5970]

​@@mimarahmetyalin ahmet bey her katta 130 m2 daire ve 3 katlı apartmanın maliyeti tahmini ne kadar tutar herşeyiyle birlikte sizce?

[@mimarahmetyalin]

8 milyon civarı

[@adilozguryucel5970]

@@mimarahmetyalin çok yüsek değil mi yapacağım yerde arsa fiyatları 5 6 milyon 13 14mln maliyet yani neredeyse her daire maliyeti 5mln oluyor sıfır daireler 4 4.5mln falan anlayamadım

[@samet-7815]

Hocam m2 maliyetini 450 dolar(15 bin lira) arazi hariç hesaplayan siteler var?

[@cmlk86]

Hangi siteler onlar

[@mimarahmetyalin]

Projesine göre değişir tabi ama o civarlarda ortalama

[@evrenmutlu5692]

kaba inşaat içinmi diyorsunuz?

[@musti6110]

Toplamda ortalama inşaat metrekare maliyetleri ne kadar?

[@mimarahmetyalin]

Yapıdan yapıya değişir. Bakanlığın açıkladığı listeye göre 12-17 bin arası.

[@musti6110]

@ arsa bedeli hariç değil mi?

[@mimarahmetyalin]

Evet hariç