กู้คอนโดเงินเกิน แต่ไม่มีคนเช่า ขายก็ไม่ได้ ผ่อนไม่ไหว สุดท้ายต้องเจออะไร แล้วจะแก้ไขยังไงได้บ้าง?

[@sattawatsuntisurat1153]

ก็พวกเพ้อฝันไง อยากเป็นเสือนอนกิน passive income บ้าบออะไรนั่น ถ้าเงินมันหาง่ายแบบนั้น คงไม่มีคนทนทำงานรับเงินเดือนหมื่นกว่าบาทอยู่หรอกครับ ยอมรับความจริงเถอะว่าเงินมันหายาก

[@sacasdd]

นายมีpassive incomeด้วยใช่ไหม

[@TONgroupG]

คอนโดดเพื่ออยู่อาศัย มันคิดค่าเช่าแพงไม่ได้ ถ้าซื้อห้องแถวปล่อยเช่ามันเช่าทำมาหากินได้ ราคาเช่าเราเรียกสูงได้ ถ้าจะเอาจริงคอนโดทำกำไรได้น้อย

[@kripp2818]

เป็นแนวคิดในการแก้ไขเรื่องส่งแบงค์ไม่ไหวที่ไม่เหมือนคนอื่น หรือคนอื่นอาจจะไม่กล้าบอก ที่สุดติ่งจริงๆ ชอบ ชอบ!

[@GG-xd4ov]

ทุกอย่างมีความเสี่ยง ถ้าเงินกูก็สบายหน่อย แต่ถ้าเงินกู้แล้วไม่มีคนเช่าตายลูกเดียว อย่าไปเชื่อนักวิเคราะห์มาก ถามใจตัวเองก่อนว่าผ่อนไหวไหมทั้งปัจจุบันและอนาคต แค่นี้จบ

[@nananoy6176]

ถูกต้อง

[@พันรัตน์เอ๋]

ขอบคุณที่ให้ความรู้... ที่เตือนสติผู้คน ให้ไต่ตรอง ไม่ไปหลงเชื่อ โค้ช กำมะลอ...

[@yutonihon1684]

พันรัตน์ จันเกรียงชัยสุข เมื่อก่อนก็มันเป้นโค๊ชไม่ใช่หรอ ตอนนี้เจ๊ง มันก็ออกมาเป็นครู

[@Mr.MN1888]

ยุคแรกๆ ทำกำไรได้ พอคอนโดล้นตลาด ทุกอย่างก็จบ ตามดีมานด์-ซับพลาย

[@preedawansiriwatch9023]

ขอบคุณค่ะ เป็นคน ไม่ชอบเป็นหนี้ เลย ไม่มีหนี้

[@sheungyeung9982]

รู้สึกว่าชื้อบ้านหรือคอนโดที่ไทยขายยาก เผลอเผลอ จะขาดทุนด้วย

[@thailand4891]

บ้านไม่ขาดทุนนะครับ ที่ดินขึ้นตลอด

[@suckingkaka5004]

ไม่มีคำว่าขาดทุนถ้าอยุ่ไห้ถืง6. 7ปีนะคนเพิ่มมากขื้นที่อยุ่น้อยลงของเเพงขื้นวัสดุสร้างแพงขื่น ถ้าลากถืง7ปีได้ไงๆๆก้ขื้นเพราะก่อสร้างบ้านจะเเพงตามยุคสมัย. เหมือนซื้อกระเพราะ7ปีก่อนจาน30ตอนนี้40. ขื่นทุกอย่าง. ไม่ขื่นอย่างเดียวข้าวชาวนะ. ชาวนาจิงๆๆได้ค่าข้าวโคตรถูกสงสาร

[@วรสิทธิ์รุ่งพิพัฒน์]

คอนโดขายต่อไม่ง่ายแถมราคาถูกลงอีกเพราะอาคารมีค่าเสื่อม..ถ้าทำเลไม่ดีจริง ถ้าดีจริงก้อเสมอตัว

[@หนุ่มกส-ญ3ผ]

ขอบคุณข้อมูลครับ เสียดายเจอคลิปช้าครับ

[@YanyongW]

ราคาคอนคอนโดส่วนใหญ่ตั้งไว้สูงเวอร์​ ซื้อมาแล้วห้าปีสิบปี​ ราคาก็ไม่ขึ้น​ มีแต่ลด​ ที่ขึ้นไม่ได้เพราะคอนโดมีสร้างใหม่เรื่อยๆ​ คนส่วนใหญ่ก็อยากซื้อของใหม่​ ราคาเลยไม่ขึ้น

[@thailand4891]

ช่ายย ผมซื้อบ้านไว้พัทยาชานเมือง ราคาล้านเก้า ถัดมา10ปี ราคาขาย สามล้านกว่า

[@cu2egg]

เห็นราคาคอนโดปัจจุบันแล้วซื้อไม่ลง เช่าอยู่ต่อไป

[@MheeNoiLoveKing]

เอาค่าเช่ามาเป็นค่าผ่อน ซึ่งมันดีสำหรับคนอยู่อาศัยจริง พอมีเก็บมากพอค่อยขยับขยายและปล่อยขาย เพื่อหาซื้อบ้านพร้อมที่ดิน อาจในกทม.หรือตจว.ก็แล้วแต่ ส่วนในคลิปนี้ เขาพูดประเด็นให้ความรู้กับคนกู้ เพื่อมาลงทุนปล่อยเช่า

[@yutonihon1684]

สำนึกรึยัง หากินบนหลังคนหนะเป็นไง ขูดรีดหากินกับปัจจัยสี่ของมนุษย์ ยิ่งจนๆอย่างคนไทยด้วยแล้วซักวันจะจนกว่าคนเช่า

[@geewiprawanee1458]

ความฝันของนักลงทุนแมงเม่า

[@MJchalnal]

ทำไมโครงการ ต้องทำสัญญา 2 ฉบับ อันนึง ราคาที่เราตกลง ซื้อขายกับ โครงการทั้งที่ บอกว่า จะไม่กู้เกิน แต่ อีก ฉบับนึง โครวการ ได้กู้เกิน ทั้ง ที่ เราบอกไม่เอาส่วนเกิน

[@นครินทร์เขื่อนสาร]

ราคามันแพงเวอร์เกินเหตุ สุดท้ายก็เป็เหยื่อของพวกโค้ช ที่หารายได้จากการเรียน พยายามคิดเยอะๆ ในเมืองใหญ่ เดิมคอนโด 24 ตรม. ในซอยที่มีคนพลุกพล่าน ราคา 8 แสน พอคอนโดติดถนนใหญ่ขาย 1.2 ล้าน ขายหมดในซอยสร้างใหม่ก็ขาย ล้านนิดๆ แต่หารู้ไม่ที่จอดรถไม่พอลามมาถึงถนน สุดท้ายมันก็เหมืออยู่ในชุมชนแออัดดีๆ นี่เอง สุดท้ายคอนโดนติดถนนใหญ่ปรับเป็น 1.8 ล้าน ก็เข้าสู่ราคาเวอร์

[@thailand4891]

หวังน้ำบ่อหน้าไม่ได้ เห็นใจจริงๆครับ

[@มาดามบิม-ด8ฉ]

มีเงินก็เก็บไว้ ไม่ต้องโลภมาก เอาพอดีชีวีต อย่าเวอร์

[@itsmebemyself7286]

เกือบแล้วเรา ดีนะ ไม่หลงกล

[@wanatsiniwanatsini8018]

ขอบคุณค่ะ ได้เก็บรายละเอียดเยอะเลยค่ะ

[@นิวนิวนิว-ญ4น]

มีที่สัก​10-20วา​ สร้างบ้านแบบเล็กๆได้หลายชั้น​ดีกว่าซื้อคอนโดเยอะ

[@Jessicang8188]

นิว นิวนิว 10-20 วา ตอนปลูกบ้าน ลองเผื่อระยะร่น หรือยังคะ เหลือบ้านหลังจิ๊ด้เดียว

[@ขออภัยถ้ามันแทงใจ]

อย่าลืมที่จอดรถ คุณคิดว่าที่บ้านจะมีรถคันเดียวรึเดียวจะเดือดรอ้นชาวบ้านเค้า

[@yutonihon1684]

@@Jessicang8188 ทำได้สบายมาก จะเอาแบบลักซูรี่ก็ได้

[@yutonihon1684]

่

[@สุธีมาดี]

ปล่อยเช่าต้องมีแอร์ เตียง โซฟา อื่นๆอีกจิปาถะ พอเสียเราก็ต้องไปซ่อม จุกจิกมาก

[@endosung6697]

ต้องระวังว่าตกงานด้วยนะครับ เพราะสภาวะการณ์ไม่ค่อยจะดี

[@yyw.6197]

ทำเลสวยก็แพงมาก เราเลยซื้อแบบในซอยหน่อย ราคาไม่ถึงล้าน ให้เช่า 4000 ก็มีคนเช่าตลอด ไม่ว่าน้ำท่วมหรือโควิท ก็มีคนเช่าตลอด

[@x.x.1939]

ภาษีลาภลอย และ ภาษีไม่ใช่เพื่อการอยู่อาศัย มันคือตัวเดี่ยวไหมค่ะ

[@หนูเล็กบุญคุณ]

ฝันได้แต่ต้องคิดให้ดีๆมันยาวจริงๆ

[@GG-xd4ov]

ที่มันพูดว่าให้เงินทำงานนะ ต้องถามตัวเองก่อนว่ามีเงินให้มันทำงานพอหรือยัง ไม่ใช่เงินกูอย่า ยิ่งเงินกู้มันมีดอกเบี้ย การให้เงินทำงานคือการลงทุนที่มีผลตอบแทนมากกว่าธนาคารยี่งมากยิ่งดี แล้วนำผลตอบแทนมาใช้ในชีวิตประจำวันโดยอาจไม่ต้องทำงานเลยก็ได้ถ้าได้ผลตอบแทนสูง แต่การลงทุนมีความเสี่ยง ทำไปทำมาอาจกินทุนเราไปก็ได้ สรุปถ้าจะให้เงินทำงานแบบมั่นคงก็ต้องมีเงินเย็นมากพอสมควร ลงทุนในพันธบัตรรัฐ ลงทุนในประกันชีวิต หุ้นกู้เอกชนที่เรตติ้งAขึ้นไป

[@วีระวุฒิเครือผัด]

ไม่น่าเชื่อแฟน เลย เรื่องคอนโด สุดท้ายผิดกัน เลิก แยกทางกัน

[@บุศรินทร์ทองหล่อ]

ปล.ไม่ยากทุบตึกลงทำเป็นสวนสาธารณะได้ประโยชน์ทุกฝ่าย

[@arisaras.636]

ขอบคุณ​ข้อมูลดีๆๆคะ

[@Auddi52]

แนะนำทางออก แต่เป็นทางออกที่ปิดตาย

[@เภสัชกรในอเมริกา]

ดูวิวข้างทางเพลินเลยค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ

[@อนันต์พานิช-ฐ1ร]

คนโง่เป็นเหยื่อคนฉลาดกู้เงินมาทำธุรกิจคิดว่าไม่ต้องลงทุน ไม่ต้องมีเงินเอาเงินคนอื่นมาทำถ้ามันง่ายเหมือน1+1เท่ากับก็รวยทุกคน แต่ของจริงไม่ต้องเจอคำว่าสิ่งที่แน่นอนคือความไม่แน่นอน

[@natchaatitaya-ankura7165]

บ้านอยู่พัฒนาการจริงๆ​ด้วย​ค่ะ​ จำวิวได้

[@pattarakorn2010ify]

เมื่อ5-6ปีก่อน ฮิตมาก อบรมเสร็จแห่ไปซื้อกัน ตอนนั้นผมเตือนพี่สาวแฟนว่าอย่านะ อย่าเด็ดขาด ผมกลับโดนด่ากลับอีก อาคารพาณิชย์อีก หมดยุดไปแล้ว โครงการขึ้นใหม่ๆ เจ๊งเกือบ90% เลย นโยบายรัฐดีขนาดไหนมแต่ธนาคารไม่เอาด้วยก็จบ เวลาแถลงข่าวก็เออ ออ กันไป พอไปยื่นกู้กันจริงๆ กู้ไปผ่านเกือบ50%

[@กาโม่-ฅ7ซ]

ขอบคุณความรู้ดีๆคับ หายไปเป็นอาทิตย์ เหมือนสมองผม ลอยหยักหายไปเยอะเลย

[@yutonihon1684]

กา โม่ มึงมีสมองกับเขาด้วยหรอ

[@กาโม่-ฅ7ซ]

@@yutonihon1684 กำลัง เก็บสะสม คับ

[@สวรสเข็มทอง]

เสียดายดูคลิปนี้ช้าไป

[@keeperhaha]

ขายถูกๆซะ คนรอเพียบ

[@ช้างน้อย-ส5ห]

ขับรถผ่านคอนโดเพียบเลย เส้นพัฒนาการ

[@skykick5828]

เราถามซื้อคอนโด ต่อราคาครึ่งๆเลย ไม่ให้ก็ไม่เอา

[@strollalone]

เอามั่งค่ะ 🤣🤣🤣

[@chanaddasirimontakan7429]

วิวข้างทาง เวียนหัวดีแท้ ขนาดไม่มอง แต่หางตามันเห็นอ่ะ(3/3/2563)

[@strollalone]

🤣🤣🤣

[@kasetchimplee7214]

แล้วจะซื้อไปทำไมครับ อาศัยความโลภบังตา

[@nananoy6176]

มีคนแนะนำให้ทำเหมือนกัน ดีที่เราคิดเยอะไม่งั้นคงโดนเหมือนกัน...555

[@maliyok_fun]

FC ครับ มาตามฟัง

[@Pawich_Pound]

สวัสดีครับ ระยะเวลานานแค่ไหนครับที่ขาดส่งชำระ ธนาคารถึงจะฟ้องร้องนะครับ

[@badbaddy]

กิเลสตัญหาความโลภพาล่มจม คนปล่อยกู้ก็อยากได้ดอกเบี้ยเยอะๆ คนขายก็คิดจะเอากำไรเยอะๆ 555

[@946auto]

ปล่อยเช่าแพง ราคาเท่าทาวเฮ้าส์

[@sheungyeung9982]

คอนโดกับบ้านอันใหนขายง่ายกลัวกัน

[@时到花就开]

กู้ธนาคาร ไม่มีคนค้ำ ได้มั๊ยคะ

[@heisenberg9524]

ได้เงินเดือนต้องหลายหมื่นคงนึกภาพออกนะ

[@สาวกขุ่นแม่]

คงไม่ซื้อเพราะ โคโรน่าไวรัสอาจติดตามปุ่มลิฟขึ้นลงได

[@ddayblue]

มุมมองแปลกดีใช่เลยครับ

[@สาวกขุ่นแม่]

ล่าสุดฮ่องกงพบผู้ติดเชื้อโคโรน่าไวรัสสายพันธุ์ใหม่ในอพาทเม้นย่านนิวเทอริเทอรี่อยู่ในต่างชั้นกัน2รายยังอพยพออกกันเลยครับ

[@thaiinter7520]

คอนโดพาล่มจม สุดท้ายยังเหลือคอนโด ไว้ให้เช่าหรือซุกหัวนอน ทำธุรกิจอื่น (เช่าที่เค้า หรือแม้แต่เช่าพื้นที่ออนไลน์) พอล่มจม สุดท้ายไม่เหลืออะไรเลย เช่นธุรกิจท่องเที่ยวตอนนี้ ร้านอาหาร ร้านนวดแถวห้วยขวางตอนนี้ หรือธุรกิจเตนท์รถมือสอง ตอนนี้ ยังเชียร์ธุรกิจคอนโด ค่ะ

[@natchaatitaya-ankura7165]

เหลือที่ไหน​ เขาก็มายึดไงคะ

[@thanachotsaengvimarn3963]

ตอนนี้เตือนเด็จขาดว่าคอนโดอย่าคิดแม้จะซื้อปล่อยเช้าหรืออยู่เองเพราะไรอีกหน่อย5ปีรถยนต์​จะเปลี่ยนพ่านเป็นรถไฟฟ้าหมดและท่านคิดดูคอนโดจะแย่งชาตไฟกันยังไงที่จอดยังหาลำบากเลย

[@Jessicang8188]

Thanachot Saengvimarn คอนโดที่ดิฉันกำลังบริหารอยู่ กำลังจะตั้งจุดชาร์จไฟรถยนต์ค่ะ แบบชาร์จเร็ว

[@iisuchat]

จริงแฮะ ไม่เคยคิดถึงประเด็นนี้เลย

[@paisarnjanprasoot239]

FC

[@ธันยาเต่งศิริธรรม]

ขอบคุณมากค่ะ

[@พัฒน์เอี่ยมเอม]

ต้องโทษ​ประยุกต์​ที่ทำเศรษฐกิจ​พังเลยทำใมคอนโดไม่มีคนชื้อจะเจ้ครับ​

[@pheny7568]

ขอบคุณที่พาเที่ยวชมค่ะ

[@thadatadaman9265]

**มหาลัยเรียนที่บ้าน เดินทางไปเรียน เจ๊ง คอนโดฯ ห้องเช่า เจ๊ง **ตลาดนัด ขนาดใหญ่เกิด เก็บค่าเช่ารายวัน จข.ที่ลดภาษีที่ดิน สไตร์ญี่ปุ่น ** ตลาดนัดแนวหาที่จอดรถยาก ค่าแป๊เจียะ ค่าหัวเตียง เจ๊ง .... ** ห้าง ชานเมือง ขายต่อ ไม่มีใครซื้อ เจ๊ง AT / IT รุกเข้ามาแล้ว

[@thadatadaman9265]

ซื้อทองแท่ง ซ่อนไว้ ครับ

[@Jessicang8188]

thada tadaman จะรอชมวันนั้นค่ะ ว่าแต่น่าจะอีก ร้อยปี

[@ขออภัยถ้ามันแทงใจ]

ซื้อแล้วซ่อนใว้อย่าลืมทำลายแทง ใว้ดว้ยนะครับกันลืม

[@cossine7250]

จะซ่อนที่ไหน ที่ไหนมันก็รู้หมด

[@moonmarcharnel3169]

สต

[@ดิษพงศ์เลิศจันทร์เพ็ญ]

ขอบคุ๊ด้วยความจริงใจที่ให้ความรู้และรู้ทันควาทโลภครับผม

[@Wanwisa-hc1lp]

ชอบคลิปนี้ เหมือนได้นั่งรถไปด้วยกัน

[@ธรรศกิตติก้องโชติ]

ขึ้นเยาะแบงค์บฝปล่อยได้ไงดอกเบี้ยเงินกู้โหดมากทีดอกเงินฝากน้อยๆๆ

[@moonmarcharnel3169]

สต

[@ศิริพรแสนมานิจ]

ถ้ามีเงินจะซื้ออบ้านก็ไม่ซื้อคอนโดซื้อๆบ้านดีกว่านะไม่อึดอัดหายใจสะดวก

[@เขาพระวิหารชาแนล]

ฝรั่งมันบอกไม่ชื้อเพราะชื้ออากาศมันมาชื้อที่อีสานได้ที่ดินด้าย555

[@กาญจนีภุมรักษ์]

ถ้าเราจะซื้อคอนโดเงินสดแต่เจ้าของยังผ่อนไม่หมดจะต้องทำอย่างไรคะมีข้อควรระวังมั้ยคะ

[@cscsamsung3863]

มีคนเช่าแต่ไม่นำเงินส่งธนาคารมีความผิดทางอาญาไหมครับ

[@Pangrumy]

กรณีนี้ใช้แทนกรณีมีบ้านได้ด้วยใช่ไหมคะ