Як купити нерухомість в Польщі? Всі нюанси. Податки, додаткові витрати

Рет қаралды 3,560

Valentyna Shelinhovska

Күн бұрын

Пікірлер: 43

@yurekyurek1367 3 ай бұрын

Дякую за відкритість, позитив. Дуже гарно виглядаєте.

@rieltorkrakiv 3 ай бұрын

дякую ))

@АннаКуцеконь-у8ы 5 ай бұрын

Супер! Дякую за корисну інформацію і що ділетесь!

@stannismannis8749 5 ай бұрын

Дякую за відео! Чудово, що розповіли все детально і поетапно, це саме те, що цікавило перед купівлею квартири. Ви зекономили мені і тим людям, хто у роздумах купляти хату у Польщі, купу часу 👍

@rieltorkrakiv 4 ай бұрын

на здоров'я🤗 тішуся, що ця інформація була для вас корисною🥰

@Walking-e8h 2 ай бұрын

Дякую за дуже корисну інформацію

@АлексейЯременко-т7п 5 ай бұрын

Спасибі, все дуже гарно розповіли!

@cranebird1467 2 ай бұрын

Дякую за як завжди корисну інформацію, бачив ваші попередні відео на різних каналах все добре розповідаєте. Додам певної інфо від себе: дуже був сдивований коли взнав, що неможливо, по закону, взяти іпотеку в польському банку якщо отримаєш зарплату не від польської фірми і не в злотих, короче якщо працюєш закордоном хоча гроші приходять на польский банк. прямо нелогічно якось. 🤯

@rieltorkrakiv 2 ай бұрын

так, згідна, не хочуть давати кредит, якщо ЗП не взлотих, є один чи два банки, які беруть під увагу зарплату в євро, бо в доларах взагалі ніхто з банків не розглядає😬

@cranebird1467 2 ай бұрын

@@rieltorkrakiv банк Альор так ще якись, але навіть ці банки не дадуть якщо працюєш не у польскій компанії.

@ruslana_poli 3 ай бұрын

Дякую за відео. Цікавить детальніше про дозвіл на землю

@rieltorkrakiv 3 ай бұрын

якраз після зняла окреме відомо щодо дозволу, зайдіть на мою сторінку ютую і знайтеде його там))

@schmitzremont6651 2 ай бұрын

Доброго дня, підскажіть чи я мушу платити податок 2% у нотаріуса ,якщо це мое перше мешкання? Ринок вторинний. Бо хіба відмінили цей податок?!

@TheBodik87 6 ай бұрын

Дякую за відео! А що можете порадити з підтвердженням грошей? Якщо суму перевезли по 10 тис на особу і зараз за ці гроші хочемо купити. Я знаю, що перевезення по 10 тис то зовсім не є підтвердження. Але як бути? Наприклад ті гроші збиралися роками в Україні як подарунки від батьків але жодних договорів дарування немає... В кожному бюро нерухомості впевнено кажуть, що не переживайте, ужонд скарбовий нічого не спитає... Але в банку сказали, що якщо ужонду щось не сподобається - або заморозять кошти, або на протязі 5 років може бути мандат в розмірі 70% від суми...

@narminatopal92 6 ай бұрын

Послухаю, теж цікавить це питання

@rieltorkrakiv 6 ай бұрын

напишіть мені в інстаграм (в описі відео посилання), відповім в особисті))

@woldemortiii6015 5 ай бұрын

перевозити з обоаязковим декларуванням. податклва може спитати навіть довідку про доходи в Укр у людини яка купує. кварт.

@Юлія-ю9к 2 ай бұрын

Вам треба було не перевозити по 10 а всю супу одразу і декларувати.. не розумію чому люди так бояться того? Потім маєш декларацію і немаєш проблем

@schmitzremont6651 2 ай бұрын

Який % бере ріелтор?

@konfetkatv9887 3 ай бұрын

якщо це перше житло,то не треба платити податок 2відсотка,на ринку вторинному

@rieltorkrakiv 3 ай бұрын

Так, все вірно, в минулому році впровадили закон, що якщо хтось купує своє ПЕРШЕ ЖИТЛО В ЖИТТІ, підкреслюю в ЖИТТІ, а не в Польщі (враховуються всі країни), тоді не потрібно платити 2% податку на ринку вторинному))

@AnastasiiaFilippova-b9e 3 ай бұрын

@@rieltorkrakivякщо особисто я не купувала нерухомість, але...чоловік купував нерухомість перебуваючи в шлюбі зі мною(я давала на це дозвіл, тобто моя "скрита"частина) То я можу купити нерухомість в Польщі і оформити на себе без 2%? Бо то перша нерухомість куплена мною.

@allusio 2 ай бұрын

@@rieltorkrakiv А як це будуть перевіряти? Вони ж не буть робити запити в усі країни?

@ДімаМиленчук 5 ай бұрын

Відео сподобалось 😊. Якщо купувати квартиру на чоловіка який мешкає в Польщі, чи потрібно дозвіл від дружини яка проживає в Україні? Дякую

@rieltorkrakiv 5 ай бұрын

так потрібно, якщо маєте спільне майно тоді квартира купується на вас 2х, тобто по 50% на кожного

@Tradetoolsua 5 ай бұрын

Або зробити rozdzielczość majątkowa

@HAPPYTWINS-o6v 5 ай бұрын

Підкажіть,будь ласка,чи є якісь особливості при купівлі права користуванням diałky в ROD?

@pavlopanchenko7864 3 ай бұрын

Дякую! Багато пізнавальної інформаціі. Але було б цікаво дізнатися більше інформації про первинний ринок квартир, а також про розтермінування (договір девелоперський), які умови, які документи зі своєї сторони потрібно надати, чи вимагають гарантії платіжної спроможності?

@rieltorkrakiv 3 ай бұрын

оо дякую за ідею, треба зробити таке відео😀

@pavlopanchenko7864 3 ай бұрын

@@rieltorkrakiv Дякую. Буду чекати 😀

@allusio 2 ай бұрын

Підкажіть, чи є сенс брати іпотеку на первинці одразу чи можна буде взяти розтермінування, а потім взяти іпотеку якщо не буде вистачати? Якщо взяти іпотеку одразу чи можливо буде перекредитуватись якщо вийде програма 0%? Скільки додатково зазвичай потрібно доплатити рієлтору та перекладачу якщо купувати первинку? Чи ви допомагаєте з переговорами з забудовником про зниження ціни? Скільки зазвичай можуть скинути?

@rieltorkrakiv 2 ай бұрын

дуже багато запитань, запрошую на консультацію))

@allusio 2 ай бұрын

@@rieltorkrakiv це теми які б були цікаві. Для цікавості. Скільки коштує консультація?

@sergyarmak Күн бұрын

@@allusioдля чого при купівлі на первинному ринку ріелтор?

@allusio Күн бұрын

@@sergyarmakось намагаюсь тобі розуміти. Можливо пані зможе надати розгорнуту інформацію. Бо я не знаю місцевого ринку. При купівлі первинки зі свого боку я дивився на забудовника, документи, грунти та інші фактори які можуть були цікавими та корисними

@VS-vp8xv 5 ай бұрын

Було б непогано покращити звук, бо трішки тихо навіть як ставиш на макс звук :) хотілось би почути Вашу думку з приводу кредиту 0 % який скоро можливо вступить в дію, і звісно якби Ви зробили акцент на підвоних каменях і вадах цього кредиту

@rieltorkrakiv 5 ай бұрын

думка одна, як ввійде цей кредит, ціни на нерухомість, на жаль, знову зростуть (( щодо підводних каменів, то поки що рано щось говорити, так як закон ще не прийняли, але коли він ввійде, то можливо зніму відео, дякую за ідею ))

@VS-vp8xv 5 ай бұрын

@@rieltorkrakiv як я розумію зараз нерухомість менше купують ( прийнаймні люди які чекають на цей кредит) але ціни не падають все рівно, бо забудовники теж чекають на 0% і на попит :) як введуть тоді було б не погано порівняти 0% і 2% або можливо поговрити про вади кредиту 2% уже зараз

@ivanbukovina6312 6 ай бұрын

звук занадто слабкий

@TheVik1602 Ай бұрын

...перша нерухомість не оподатковуєттся...😊

@yanagrizoglazova9615 2 ай бұрын

У вас красивая речь. Но вы сказали "поставити на рахунок". В літературній українській мові правильно казати "покласти на рахунок". Наверное это диалект некоторых областей? Слышала такое выражение от своей однокурсницы из Черновцов. У вас содержательный канал, много узнали полезного. Спасибо!

@RomBran 5 ай бұрын

Привіт з Чикаго Маємо родину у Вроцлаві, думаємо над купівлею 2 окремостоячих будинків (один поряд з іншим), один для нас, інший для родини які там живуть. Цікавить район Psie Pole I до Mirkow. Зможемо вкластися в 2 млн злотих за два?

@rieltorkrakiv 5 ай бұрын

ой, Я працюю по Кракову та околицях, щодо Вроцлава можу порекомендувати колегу, напишіть мені в телеграм або інстаграм @rieltorkrakiv