Як вигідно купляти і продавати житло в Польщі. Бізнес на нерухомості

Чим я допомагаю, корисні посилання для вас 🚀 :
📎Вихід на польський ринок: реєстрація компанії в Польщі, аналіз ринка, розробка стратегії, допомога в купівлі/продажі бізнесу, супровід та консалтинг:
uniconsulting.group/uk/?...
📎Професійні консультації зі старту бізнесу в Польщі та отриманню вижу на проживання:
uniconsulting.group/uk/biznes...
Instagram Валентини: rieltorkrakiv?i...
Кажіть що ви з нашого ютуб каналу і буде знижка!
Мої соцмережі💻:
Instagram: / stastsis
Facebook: stanislavtsis
🕰Таймкоди
📛Увага! 📛Інформація в цьому відео та надана у посиланнях до відео має виключно інформаційний характер, може мати неточності, орфографічні та інші помилки, може бути неповною, кінцевою та вичерпною. А також не відноситься до устави «art 81 ustawy o doradztwie podatkowym”.
Просимо враховувати даний факт при використанні інформації, надана інформація та матеріали представлені вам за принципом «as is” (як є), без обмежень і цензури,а також без гарантій. Оцінка якості розміщеній на сайті інформації, її актуальність, повнота і придатність - це Ваше бачення та право.
Автори та гості каналу не несуть відповідальність за прямий, непрямий, випадковий чи інший вид шкоди (враховуючи крім усього іншого, втрачений прибуток, перерву в виробництві, втрату програм, інформації та інших даних вашої інформаційної системи), через використання змісту, матеріалів чи функціоналу наданої інформації.

[@biznesvpolshi]

Рідні мої, ми запускаємо онлайн та офлайн навчання на тему старту та ведення бізнесу в Польщі, підпишіться на наш телеграм бот щоб першими дізнатися про найвигідніші умови участі. До речі, там ви отримаєте подарунок: закритий майстер-клас: Як безпечно та вигідно вести бізнес у Польщі у 2023 t.me/best_business_pl_bot?start=w20322138

[@user-sl3fv8tn9u]

Згідно польського законодавства прошу надати інформацію Про компанію цієї пані з відео, щоб я міг собі перевірити в публічних реєстрах. Тут в коментарях будь ласка. Свої дані своєї контори теж (ви ж тренінги плануєте, а значить якось зареєстровані) тут в коментарях.

[@user-xe6ni3kl2d]

яке гарне інтерв'ю та така приємна співрозмовниця!!! квартира - класна!

[@biznesvpolshi]

Супер, дякую вам 💗

[@user-cf5if6nx5t]

Дякую, дуже сподобалась , Валентина відверта, без гонору і розповіла всі Ази покупки продажу, виручка Цікаво було слухати , так, що я аж перепостила своїм дуже хорошим знайомим ,які теж вже 5 років живуть в Польщі ,в іншому місті .Хотілось би що б і вони спробували ,щоб не боялись починати свою справу . Дякую Вам!

[@user-kz4os7oh8q]

Квартири переплановуються, переноситься сантехніка. Чи потрібно це узгоджувати в документації і як мережі сантехнічні, випуски каналізації, підвід води?

[@olivia3232]

Дякую за таку прекрасну гостю! І тема цікава, і її подання. І квартира пречудова)

[@biznesvpolshi]

Супер, дякую вам 💗

[@valentynashelinhovska9207]

дякую, дуже приємно 🙂

[@irynagorenkov9315]

Валентина - умница! Смело! Много нюансов, которыми мало кто делится! Благодарю!!!

[@SerhiiKarkach]

Валентина, дякую за дуже корисну інформацію.

[@biznesvpolshi]

😇

[@valentynashelinhovska9207]

💗

[@markdubnitskii8933]

Дуже дякую за корисний контент ❤

[@biznesvpolshi]

Дякую вам. Ви на двох каналах у нас відписані? )

[@valentynashelinhovska9207]

💗

[@Ichiban2011]

Класне відео вийшло! Дякую Валентина! Цікаво на скільки змінився ринок в 2024…

[@3978te]

Дякую! Успіхів тобі, Валентино!

[@KING-bs9wp]

Молодці, дуже приємне інтервʼю, настільки цікаво, не віриться що зміг переглянути цілий ролик не відволікаючись 👏👏👏

[@biznesvpolshi]

😅😅😅

[@valentynashelinhovska9207]

дякую за приємний відгук 😃

[@LyudmylaVasylyk]

Дуже цікава інформація про початок такого бізнесу .

[@lemonetrambone]

18:00 моєму знайомому на балкон зверху скинули використаний презерватив, жк відносно новий десь років чотири, район Wola, тож я б з культурою деяких поляків не поспішав би мати позитивних очікувань, і взагалі огрудки, вони хоч і зелені, це приємно, але всеодно не дадуть відчуття приватності, коли над твоєю головую будуть звисати ще голови декількох поверхів))

[@user-ev6nq6cf3t]

Ще скажіть що то Jana Kazimierza ,там зараз поляка найти тяжко.

[@user-mh7en7pz5t]

Дякую за цікаве інтерв'ю! Валентина дуже приємна❤️

[@biznesvpolshi]

Дякую )

[@valentynashelinhovska9207]

💗 💗 💗

[@lidiasolodka6147]

Дякую вам за таку інформацію від українців 👍💗🤝🇺🇦

[@nazarkrush3020]

Респект за Українську мову і позитивний контент 👍

[@user-hl9rq7gr7j]

Дуже корисне інтервю. Приємні відкриті люди. З великою цікавістю прослухала. Удачі Валентині в її бізнесі. Привіт з України!

[@el-com]

Супер, гарний матеріал, лайкую 🙂

[@zoja7080]

Чудово, побільше давай нам таких відео

[@biznesvpolshi]

окей )

[@svm8757]

Дякую! Супер цікаве і надихаюче інтерв'ю, надихаюча бізнес ідея і приємні молоді люди. Знаєте що цікаво, навіщо видаєте секрети?) якщо це працює, ви ж собі, виходить, навчаєте конкурентів) справді цікаво, який хід думок і в чому сенс

[@olegdjadjushenko6265]

Шикарно, дякую.

[@user-wm7uf3cf4f]

Дякую за цікаву розповідь приємній та симпатичній пані Валентині🙂Але ще цікавіше було б почути історіі невдалих інвестицій, якщо такі були.Бажаю найкращих результатів для вашої праці🔥Підписалися на канал👍

[@valentynashelinhovska9207]

невдалих інвестицій в мене особисто не було, хоча чула від інших інвесторів, що комусь щось не вдалось, я особисто заробляла або менше або більше але завжди вперед чого і вам бажаю))))

[@pavlokondratenko2100]

Цікаве інтервю з Валентиною. Ведучому наступного разу вчіпіть нижче мікрофон, щоб не так сильно терся об нього бородою.

[@biznesvpolshi]

так ) є такий трабл

[@dakaraleksander4335]

Красава. Хочеш жити вмій крутитись. Аранжація теж файно зроблена

[@user-wl3bi6jn9v]

Щиро захоплнний. Молодичка рискова і розумничка.

[@valentynashelinhovska9207]

дякую))

[@user-wq1bk8sz7y]

Доброго дня! Вдячні за змістовне відео. Підкажіть, будь-ласка, як я змогла б з контактувати з пані Валентиною. Завчасно дякую.

[@PWSUGS]

Є суттєвий недолік в кухні. Цього теж не знав, поки сам не став собі робити\замовляти кухню, і зрозумів це. Кухня підійде для низьких для зросту людей, 150-160см. Стільниця занадто низько зроблена, 82-83 см від підлоги. Для середнього зросту 170-180см - треба 90-91см, щоб зручно було. Звикнути можна, якщо для аренди, то піде. Якщо постійно жити - таке собі...

[@user-dg9uf7nx3g]

Гарний гость - гарний результат.

[@marinasun7928]

Ваууу) Сьогодні проходила повз вашу домівку! Ми з вами живемо в будинках навпроти. Виходьте на каву😀

[@biznesvpolshi]

😇

[@juliadobosz7277]

Хотіли в тому будинку купляти квартиру. Досить добрі ціни були. Наш улюблений район в Кракові ❤️

[@lemonetrambone]

Просвітить мене, в Польщі є податок у розмірі 20 відсотків, на прибуток з продажу нерухомості, при продажі в терміні до 5 років від набуття власності цієї нерухомості, я більше половини прослухав ролика і про це не почув…це серйозний процент для такої активності як „фліпінг”

[@darynao8450]

Тем цікавить, як виглядає оподаткування. Бо знаю якщо це фіз особа, то при продажі квартири, не платиш податок на вторинному ринку, якщо заінвестуєш ці гроші в нерухомість протягом наступних 3 років. А якщо це вже бізнес (ФОП чи спулка) то там напевно вже не працюють ці правила і оподаткування йде від доходу, заробленого на фліпі.

[@user-pd8cd9pl5s]

В видео было сказано что по началу вы были как физ лицо а потом зарегестрировались как юр лицо , для чего это делать если налоги прийдётся платить

[@bilenkabilenka]

Наскільки розумію, ви купуєте у забудовника чи бв житло, робите ремонт на перепродаж...яка вартість наразі такої квартири?

[@user-nc5rx2tl7h]

Доброго здоров'я. Дякую за ідеї в інтер'єрі. За дуже якісну розкриту тему!!!Якісне відео, але... Але ДУЖЕ не якісний звук. Огидно коли чуєш як по мікрофону єлозить щитина. Якщо неможно прибрати. То хоча б збалансуйте гучність 2х мікрофонів.

[@DjMaxizone]

Ви брали кредит на фіз.особу?Якщо так, то яким чином вони потім потрапили в спулку?

[@user-hz7hp3fv2n]

Щира і приємна гостя, лайк👍

[@mariyalysko9027]

Ким ви працюєте в корпорації?

[@kasia954]

Дуже цікава дівчина

[@biznesvpolshi]

ага )

[@innadanylenko1436]

А що таке фліпінг?

[@user-ci7gm8fb8m]

Цікаво про проєкт в Лєруа , скільки не купували нам не пропонували в Україні

[@marmoli]

Сейчас недвига на подъеме, потому и бизнес идет и оборот инвестиций за 4-6 месяцев. Когда рынок затормозит - прибыль сильно упадет или продавать будут по году. Этот момент стоит учитывать, что если недвига просядет то быстро ты деньги не достанешь, а так да бизнес без особых рисков.

[@hochu_spaty]

У нерухомості завжди є великий лаг часу. Мінімум у півроку.

[@user-et5db4yy8j]

Фігура симпатична)) у Марини

[@alexanderradkevych9994]

Якщо купити 1 квартиру на себе, продати її протягом року і знову купити нову квартиру дорожче. Чи потрібно платити податок з продажу першої квартири? Якщо це квартира для себе. Не для оренди.

[@flgdev]

ідея з "навівніками" дивна. робити діру у фурнітурі яка погіршує звукоізоляцію і вітроізоляцію. для чого? вакууму все одно немає, у вікнах і дверях є щілини через які повітря заходить. і в плані провітрювання від неї толку 0, через неї не пройде потрібний об"єм, необхідно відкривати вікна періодично

[@nazarkrush3020]

Це гравітаційна вентиляція, і як на диво вона дуже добре працює, а ще краще якщо в туалет не закривати двері коли там нікого не має 😀

[@tetianaponomarenko8362]

Дякую, цікаво. Тільки щось не зрозуміла цієї моделі до кінця - купуєш - ремонтуєш - продаєш. А які податки? В Литві 15% від доходу.

[@hochu_spaty]

9% від прибутку. Вона ж казала

[@user-eb8ne3ej9u]

Ркмрнт внутрянка 1 місяць ,я свма займвлась ремонтами

[@user-dq5yx3cq3f]

Увага, на відео ухилянт

[@user-jz6jt3qu7g]

Де можна купити будинок

[@agharta3350]

Nie można .Nie sprzedajemy ziemi cucoziemcom

[@user-nl1tj3pw7w]

Купив мешкання в дому на 2 родини, зробив ремонт, але продавати не збираюсь, квартира здорожчала в два рази од 2020 року, знайти гарних фахівців проблема

[@annavesna5557]

troshky pochekaite , skoro z Kanady turysty budut letity obratno dodomu v Polski , i znovu budut faxivci....

[@user-hh4rp5tg4k]

Чому ви вирiшили що поляки вернуться додому?З Канади iх виженуть,чому?

[@hochu_spaty]

@@user-hh4rp5tg4k він про Українців хто поїхав по CUAET

[@user-mg4nn6gi5n]

Где тайм коды?

[@sedovolosyi]

Питання, чи можуть бути питання, при купівлі за готівку? Я маю на увазі питання податкової?

[@biznesvpolshi]

в залежності від того де ви її взяли

[@sedovolosyi]

@@biznesvpolshi зберігання під подушкою в Україні, звісно

[@hochu_spaty]

@@sedovolosyi Будь-який банк запитає в вас джерела походження.

[@user-su1qv8rm3g]

Класний бізнес ,купив за 300 продав за 600. При цьому нічого неробиш. Наманекюреними руцями помахали перед гоупро камерою. Класс. Безкористна і навіть шкідлива для кінцевого споживача діяльність. Коротше ПЕРЕКУП. Подають як щось таке респектабильне

[@RuslanAbdulla]

Микрофон лучше подальше от бороды крепить. Из-за бороды помехи на звуке.

[@user-uj1eg3zh8n]

Молодец

[@biznesvpolshi]

дякую

[@antonpetrakivskyi3609]

Що до податків, то пані трохи недоговорила. 9% - це тільки СІТ, але якщо виводиш гроші як дивіденди, тоді ще + 19%.

[@nataliyahrynyak3814]

А хіба фліпінг це не коли ти купуєш старе житло і ремонтуєш? А дана квартира - це новобудова 🤔

[@biznesvpolshi]

По різному

[@88Olena88]

От 4 месяцев. Не знаю почему но быстрее не получалось. Это 40-60м.

[@romanfranchik3382]

Цікаво, щукаю бізнес - партнерів на Śląsku, можу виконувати весь ремонт, і всю організацію

[@annavesna5557]

nu , vy rozumiete , yakscho ce chyis bizness , to vin ne mozhe buty vashyi....

[@romanfranchik3382]

@@annavesna5557Доброго вечора, в якому сенсі? Чи що ви маєте на увазі?

[@suxaryk]

головне щоб AGD не вишли як надувний матрац ) ) А так ремонт зі смаком. Як українці поїдуть бульбашка на ринку здується.

[@annavesna5557]

skoro uzhe vsi budut vertaty , Kanada tilky turyzm na 3 roky.....

[@ingainga4352]

Тобто ти береш кредит , купляєш -ремонт -продаєш -виплачуєш повністю кредит ?

[@valentynashelinhovska9207]

так, тому що кредит на житло привязується до квартири і відповідно коли продаєш квартиру автоматично спрачується кредит,а потім на нову квартиру треба брати новий кредит на жаль

[@user-in5bg7gw3m]

двери должны открываться в подъезд, а не в квартиру- антипожарные). Сами закрываются, это их по уровню не выставили. Лапши вам навешали, что так и должно быть😅

[@Antistress_Channel]

Дуже хочу кипити нам гарну квартиру в Польщі, з Богом)))))

[@SEVER-UA]

Жахливий підхід до звуку! Постійно тріщить і руками б'єте мікрофон .. Організація 0 на колінці! Гарний контент так зіпсувати 🤕

[@vladkuzma6160]

Я теж думав в Україні, що я файно інвестував, а може таке бути, як виявилося, що сусіди орки та захоплять частину твоєї батьківщини і всьо. Капут

[@user-ot2wy9bv3y]

Вы не на бороду парня акцентируйте внимание, а слушайте Валентину,

[@xl1179]

За відео дякую. Хочу покритикувати бісить цей жаргон уголовний "котлету" раз десять ведучий його уживає. Мабуть від карпіловського набрався і вважає шо це круто. Це НЕ круто.😢але це не хейт це фідбек.

[@user-nl1tj3pw7w]

Якщо в тебе було 500 тис евро, можеш ризикнути, аферисти рулять

[@hochu_spaty]

Ви неуважні

[@romanbeletskii9290]

Дизайн весьма убогий. Видно, что человек не из этой сферы и просто насобирал клише из принтереста, инстаграмма и тд. Просто визуальная декорация для того, чтобы продать дороже и забыть. Советую нанять профессионала, который сделает что-то нормальное.

[@hochu_spaty]

Краще інвестиційний дизайн та 120 000 злотих прибутку, ніж шикарний дизайн та 70 000 злотих прибутку.

[@romanbeletskii9290]

@@hochu_spaty для людей из постсовка видимо самое главное - это сколько ты в могилу денег унесёшь. И нормальный дизайн проект стоит около 1к-2к евро. В той же Украине Вам любой, более менее, адекватный дизайнер сделает ещё дешевле. Деньги пойдут в экономику Вашей страны. Вы получите лучший продукт, люди буду рекомендовать Вас. Уровень культуры нации будет расти, когда она сама будет культурно развиваться. Почему только люди выбирают лучше машины, чем Жигули (они ведь тоже ездят). Этот убогий ремонт сгенерировала кучу экологического мусора после себя и его через пару лет надо буду выкидывать. Знаю, что поляки и, тем более, люди из постсовка, не интересуются экологией (если только свалку рядом с ними стоить не будут) Сделать тяп-ляп, жить в этом убожестве, чем пару лет содрать это все и делать нормальный ремонт с проектом. Ещё раз убедился, что разница между нормальными европейцами и постсовком колоссальная.

[@musabalbisiana6783]

9:12 - "Але якщо ти змогла, то це досить реально!". Бізнесом у сфері нерухомості може займатися будь-яка особа, незалежно від статі. Натомість ведучий дозволяє собі відпускати такі сексистські коментарі, зневажаючи достагненнями Валентини. Можливо, варто переглянути своє ставлення та подумати про те, як ви впливаєте на свою аудиторію, пане ведучий?

[@tyrdys0408]

Спалити його, відьмака! Ведучий говорив про будівництво і що вона не мала досвіду в цій сфері. Немає різниці, хлопець чи дівчина, якщо немає досвіду в будівництві буде тяжко з ремонтом

[@hochu_spaty]

люблю коли феміністки нервують )

[@xl1179]

😢ще додам критики. Особисто я обожнюю польську мову, але коли люди уживають англійські або польські слова розмовляючи українською або іншою мовами це некруто, як мабуть вважають ті хто так роблять. Це свідчення бідності мови людини. ну крім слів типу хейт фідбек і т.д. За відео дякую. Канал супер

[@hochu_spaty]

Дівчина живе у Польщі. Що тут дивного? Вона не професійна телеведуча, тому це дивна претензія

[@user-uo9xk1fr2n]

Коли довго розмовляєш польською і кілька років то ці слова самі вилітають при розмові ,так що не придирайтеся

[@mr.priman]

Круто, це через вас фліперів такі високі ціни на житло? Дякую вам, бо завдяки вашій роботі люди не тратять на їжу

[@valentynashelinhovska9207]

будь ласка 💗

[@user-sl3fv8tn9u]

​@@valentynashelinhovska9207 а які зміни в польському законодавстві варто зробити, щоб ваш бізнес забанили? Мало українців ненавидять..., мало того що ціни на житло космічні... Різні спекулянти з України роблять ситуацію ще гірше.

[@hochu_spaty]

Хто тобі заважає купити від забудовника? Чи ти хитра морда хочеш квартиру одразу і ціну як на котловані?

[@pawegrygierczyk5885]

Ciekawe sposób na biznes

[@rigirigi7086]

Ведучий ,а брат у вас рідний Сашко є ? Живе у Львові ? Ви дуууже схожі !!! Чи ви і є Саша ,бо дивне співпадіння і голос і вигляд, прямо один в один ,він з кінця березня- Овен по сонцю 🤔 Саша , признавайся ,це точно ти !!!!

[@venus8344]

Це жесть, як же можна бути такий безтолковим ведучим? Валентина називала ціну за яку купила квартиру від забудовника, повз вуха пройшло, квартира нова, каже: "В якому ж стані була та квартира?"😂. Бери записуй, якщо геть погано з увагою.

[@viktorlabinskyy5536]

Вам безкоштовно надають інформацію, виділяють свій час, час Валентини, а Ви замість того, щоб бути вдячними трошки, починаєте виливати свою токсичність.

[@venus8344]

@@viktorlabinskyy5536 Про Валентину слова не сказала, знаю її особисто, та й бізнес цей добре знаю. А от ведучий некваліфікований, про це й сказала. Ніякої токсичності, лише те що є - про те й кажу.

[@viktorlabinskyy5536]

@@venus8344 тоді Вам потрібно навчитися висловлювати свою критику в доречній манері, а не принижувати автора, називаючи його ʼбезтолковимʼ і звертаючись до нього на ʼтиʼ в наказовій формі, що він має зробити. Хотів би нагадати, що година відео для вас це: встановлення камери, мікрофонів, зміна локацій, адже зйомка велась в різних місцях, налаштування світла, підготовка питань до інтервʼю, монтаж відео для автора. Тому я вважаю, що свою критику можна виражати в адекватній формі, адже ви такою не народились ідеальною і я впевнений, що вас також можна було назвати ʼбезтолковоюʼ на початку вашого шляху. Бажаю Вам успіхів.

[@channeltravelabout]

Ціна і стан квартири - то різні речі?😅

[@evgeniypanchenko5968]

Если не быть такой токсичной, то можно себе представить, что это огрехи монтажа и сцена в конце снималась до эпизода с полным озвучиванием полных цифр. И тогда ‘горе-ведущий’ еще не знал ничего)))