Як вигідно купляти і продавати житло в Польщі. Бізнес на нерухомості

[@biznesvpolshi]

Рідні мої, ми запускаємо онлайн та офлайн навчання на тему старту та ведення бізнесу в Польщі, підпишіться на наш телеграм бот щоб першими дізнатися про найвигідніші умови участі. До речі, там ви отримаєте подарунок: закритий майстер-клас: Як безпечно та вигідно вести бізнес у Польщі у 2023 t.me/best_business_pl_bot?start=w20322138

[@АндрійКовальчук-о8ч]

Згідно польського законодавства прошу надати інформацію Про компанію цієї пані з відео, щоб я міг собі перевірити в публічних реєстрах. Тут в коментарях будь ласка. Свої дані своєї контори теж (ви ж тренінги плануєте, а значить якось зареєстровані) тут в коментарях.

[@СофияК-я5у]

яке гарне інтерв'ю та така приємна співрозмовниця!!! квартира - класна!

[@biznesvpolshi]

Супер, дякую вам 💗

[@ТатьянаКоваль-т4ю]

Дякую, дуже сподобалась , Валентина відверта, без гонору і розповіла всі Ази покупки продажу, виручка Цікаво було слухати , так, що я аж перепостила своїм дуже хорошим знайомим ,які теж вже 5 років живуть в Польщі ,в іншому місті .Хотілось би що б і вони спробували ,щоб не боялись починати свою справу . Дякую Вам!

[@irynagorenkov9315]

Валентина - умница! Смело! Много нюансов, которыми мало кто делится! Благодарю!!!

[@olivia3232]

Дякую за таку прекрасну гостю! І тема цікава, і її подання. І квартира пречудова)

[@biznesvpolshi]

Супер, дякую вам 💗

[@rieltorkrakiv]

дякую, дуже приємно 🙂

[@НаталияЛяшенко-р4д]

Пані Валентина, дуже дякую!!!! Очень приятно смотреть, вы большая молодец!!!! Удачи!!!!!

[@KING-bs9wp]

Молодці, дуже приємне інтервʼю, настільки цікаво, не віриться що зміг переглянути цілий ролик не відволікаючись 👏👏👏

[@biznesvpolshi]

😅😅😅

[@rieltorkrakiv]

дякую за приємний відгук 😃

[@ДімаМиленчук]

Дуже приємна розмова, щиро дякую!

[@Марія-ь1щ]

Дуже корисне інтервю. Приємні відкриті люди. З великою цікавістю прослухала. Удачі Валентині в її бізнесі. Привіт з України!

[@3978te]

Дякую! Успіхів тобі, Валентино!

[@ІринаСтепанюк-ь6х]

Дякую за цікаву розповідь приємній та симпатичній пані Валентині🙂Але ще цікавіше було б почути історіі невдалих інвестицій, якщо такі були.Бажаю найкращих результатів для вашої праці🔥Підписалися на канал👍

[@rieltorkrakiv]

невдалих інвестицій в мене особисто не було, хоча чула від інших інвесторів, що комусь щось не вдалось, я особисто заробляла або менше або більше але завжди вперед чого і вам бажаю))))

[@dakaraleksander4335]

Красава. Хочеш жити вмій крутитись. Аранжація теж файно зроблена

[@nazarkrush3020]

Респект за Українську мову і позитивний контент 👍

[@markdubnitskii8933]

Дуже дякую за корисний контент ❤

[@biznesvpolshi]

Дякую вам. Ви на двох каналах у нас відписані? )

[@rieltorkrakiv]

💗

[@lidiasolodka6147]

Дякую вам за таку інформацію від українців 👍💗🤝🇺🇦

[@SerhiiKarkach]

Валентина, дякую за дуже корисну інформацію.

[@biznesvpolshi]

😇

[@rieltorkrakiv]

💗

[@Іван-т6л]

Щиро захоплнний. Молодичка рискова і розумничка.

[@rieltorkrakiv]

дякую))

[@МаксБастер]

Щира і приємна гостя, лайк👍

[@zoja7080]

Чудово, побільше давай нам таких відео

[@biznesvpolshi]

окей )

[@Ichiban2011]

Класне відео вийшло! Дякую Валентина! Цікаво на скільки змінився ринок в 2024…

[@Vasylyk17]

Дуже цікава інформація про початок такого бізнесу .

[@ВаляВаля-д4ъ]

Квартири переплановуються, переноситься сантехніка. Чи потрібно це узгоджувати в документації і як мережі сантехнічні, випуски каналізації, підвід води?

[@Радуга-ю8ж]

Дякую за цікаве інтерв'ю! Валентина дуже приємна❤️

[@biznesvpolshi]

Дякую )

[@rieltorkrakiv]

💗 💗 💗

[@el-com]

Супер, гарний матеріал, лайкую 🙂

[@lemonetrambone]

18:00 моєму знайомому на балкон зверху скинули використаний презерватив, жк відносно новий десь років чотири, район Wola, тож я б з культурою деяких поляків не поспішав би мати позитивних очікувань, і взагалі огрудки, вони хоч і зелені, це приємно, але всеодно не дадуть відчуття приватності, коли над твоєю головую будуть звисати ще голови декількох поверхів))

[@ЕвгенийВоевутко]

Ще скажіть що то Jana Kazimierza ,там зараз поляка найти тяжко.

[@marinasun7928]

Ваууу) Сьогодні проходила повз вашу домівку! Ми з вами живемо в будинках навпроти. Виходьте на каву😀

[@biznesvpolshi]

😇

[@линДА-ш8н]

Гарний гость - гарний результат.

[@olegdjadjushenko6265]

Шикарно, дякую.

[@pavlokondratenko2100]

Цікаве інтервю з Валентиною. Ведучому наступного разу вчіпіть нижче мікрофон, щоб не так сильно терся об нього бородою.

[@biznesvpolshi]

так ) є такий трабл

[@svm8757]

Дякую! Супер цікаве і надихаюче інтерв'ю, надихаюча бізнес ідея і приємні молоді люди. Знаєте що цікаво, навіщо видаєте секрети?) якщо це працює, ви ж собі, виходить, навчаєте конкурентів) справді цікаво, який хід думок і в чому сенс

[@juliadobosz7277]

Хотіли в тому будинку купляти квартиру. Досить добрі ціни були. Наш улюблений район в Кракові ❤️

[@lemonetrambone]

Просвітить мене, в Польщі є податок у розмірі 20 відсотків, на прибуток з продажу нерухомості, при продажі в терміні до 5 років від набуття власності цієї нерухомості, я більше половини прослухав ролика і про це не почув…це серйозний процент для такої активності як „фліпінг”

[@darynao8450]

Тем цікавить, як виглядає оподаткування. Бо знаю якщо це фіз особа, то при продажі квартири, не платиш податок на вторинному ринку, якщо заінвестуєш ці гроші в нерухомість протягом наступних 3 років. А якщо це вже бізнес (ФОП чи спулка) то там напевно вже не працюють ці правила і оподаткування йде від доходу, заробленого на фліпі.

[@Артёмижизньвокругнего]

В видео было сказано что по началу вы были как физ лицо а потом зарегестрировались как юр лицо , для чего это делать если налоги прийдётся платить

[@ЄгорБуличев]

Доброго здоров'я. Дякую за ідеї в інтер'єрі. За дуже якісну розкриту тему!!!Якісне відео, але... Але ДУЖЕ не якісний звук. Огидно коли чуєш як по мікрофону єлозить щитина. Якщо неможно прибрати. То хоча б збалансуйте гучність 2х мікрофонів.

[@kasia954]

Дуже цікава дівчина

[@biznesvpolshi]

ага )

[@PWSUGS]

Є суттєвий недолік в кухні. Цього теж не знав, поки сам не став собі робити\замовляти кухню, і зрозумів це. Кухня підійде для низьких для зросту людей, 150-160см. Стільниця занадто низько зроблена, 82-83 см від підлоги. Для середнього зросту 170-180см - треба 90-91см, щоб зручно було. Звикнути можна, якщо для аренди, то піде. Якщо постійно жити - таке собі...

[@НиколайСупрун-я2в]

Класний бізнес ,купив за 300 продав за 600. При цьому нічого неробиш. Наманекюреними руцями помахали перед гоупро камерою. Класс. Безкористна і навіть шкідлива для кінцевого споживача діяльність. Коротше ПЕРЕКУП. Подають як щось таке респектабильне

[@БогданКот-и8ю]

Фігура симпатична)) у Марини

[@DjMaxizone]

Ви брали кредит на фіз.особу?Якщо так, то яким чином вони потім потрапили в спулку?

[@usavikitan]

Доброго дня! Вдячні за змістовне відео. Підкажіть, будь-ласка, як я змогла б з контактувати з пані Валентиною. Завчасно дякую.

[@marmoli]

Сейчас недвига на подъеме, потому и бизнес идет и оборот инвестиций за 4-6 месяцев. Когда рынок затормозит - прибыль сильно упадет или продавать будут по году. Этот момент стоит учитывать, что если недвига просядет то быстро ты деньги не достанешь, а так да бизнес без особых рисков.

[@hochu_spaty]

У нерухомості завжди є великий лаг часу. Мінімум у півроку.

[@bilenkabilenka]

Наскільки розумію, ви купуєте у забудовника чи бв житло, робите ремонт на перепродаж...яка вартість наразі такої квартири?

[@VolodymyrBezczynsky]

Купив мешкання в дому на 2 родини, зробив ремонт, але продавати не збираюсь, квартира здорожчала в два рази од 2020 року, знайти гарних фахівців проблема

[@annavesna5557]

troshky pochekaite , skoro z Kanady turysty budut letity obratno dodomu v Polski , i znovu budut faxivci....

[@Вишынка-щ3ж]

Чому ви вирiшили що поляки вернуться додому?З Канади iх виженуть,чому?

[@hochu_spaty]

@@Вишынка-щ3ж він про Українців хто поїхав по CUAET

[@Константин-я3я3б]

Где тайм коды?

[@YuriiK-f5i]

Увага, на відео ухилянт

[@nataliyahrynyak3814]

А хіба фліпінг це не коли ти купуєш старе житло і ремонтуєш? А дана квартира - це новобудова 🤔

[@biznesvpolshi]

По різному

[@tetiana8362]

Дякую, цікаво. Тільки щось не зрозуміла цієї моделі до кінця - купуєш - ремонтуєш - продаєш. А які податки? В Литві 15% від доходу.

[@hochu_spaty]

9% від прибутку. Вона ж казала

[@sedovolosyi]

Питання, чи можуть бути питання, при купівлі за готівку? Я маю на увазі питання податкової?

[@biznesvpolshi]

в залежності від того де ви її взяли

[@sedovolosyi]

@@biznesvpolshi зберігання під подушкою в Україні, звісно

[@hochu_spaty]

@@sedovolosyi Будь-який банк запитає в вас джерела походження.

[@ГалинаОрисюк-ч3и]

Доброго дня,чи можна контактний номер?дякую

[@ingainga4352]

Тобто ти береш кредит , купляєш -ремонт -продаєш -виплачуєш повністю кредит ?

[@rieltorkrakiv]

так, тому що кредит на житло привязується до квартири і відповідно коли продаєш квартиру автоматично спрачується кредит,а потім на нову квартиру треба брати новий кредит на жаль

[@RuslanAbdulla]

Микрофон лучше подальше от бороды крепить. Из-за бороды помехи на звуке.

[@flgdev]

ідея з "навівніками" дивна. робити діру у фурнітурі яка погіршує звукоізоляцію і вітроізоляцію. для чого? вакууму все одно немає, у вікнах і дверях є щілини через які повітря заходить. і в плані провітрювання від неї толку 0, через неї не пройде потрібний об"єм, необхідно відкривати вікна періодично

[@nazarkrush3020]

Це гравітаційна вентиляція, і як на диво вона дуже добре працює, а ще краще якщо в туалет не закривати двері коли там нікого не має 😀

[@ІраСуха-п6т]

Ркмрнт внутрянка 1 місяць ,я свма займвлась ремонтами

[@alexanderradkevych9994]

Якщо купити 1 квартиру на себе, продати її протягом року і знову купити нову квартиру дорожче. Чи потрібно платити податок з продажу першої квартири? Якщо це квартира для себе. Не для оренди.

[@ІгорЗаграничний]

Добрий день чи вечір всдидно писати є у Вас надійний спонсор є бажання купувати квартири робити ремонт і продавати буде прибуток будем ділитись з спонсором ремонт можу в більшості можу робити один в подальшому буду звертатись до Ваших послуг якщо справа буде йти польської мови незнаю дякую

[@mariyalysko9027]

Ким ви працюєте в корпорації?

[@Antistress_Channel]

Дуже хочу кипити нам гарну квартиру в Польщі, з Богом)))))

[@UkrainianUnchained]

Скільки грошей треба для початку. Це ж капець дорого.

[@antonpetrakivskyi3609]

Що до податків, то пані трохи недоговорила. 9% - це тільки СІТ, але якщо виводиш гроші як дивіденди, тоді ще + 19%.

[@romanfranchik3382]

Цікаво, щукаю бізнес - партнерів на Śląsku, можу виконувати весь ремонт, і всю організацію

[@annavesna5557]

nu , vy rozumiete , yakscho ce chyis bizness , to vin ne mozhe buty vashyi....

[@romanfranchik3382]

@@annavesna5557Доброго вечора, в якому сенсі? Чи що ви маєте на увазі?

[@ОлександрГалушко-о7м]

Де можна купити будинок

[@agharta3350]

Nie można .Nie sprzedajemy ziemi cucoziemcom

[@МаринаГришко-с1м]

Цікаво про проєкт в Лєруа , скільки не купували нам не пропонували в Україні

[@ВикторФедоров-ц4щ]

Молодец

[@biznesvpolshi]

дякую

[@innadanylenko1436]

А що таке фліпінг?

[@НинаЗадорожная-ы3я]

Вы не на бороду парня акцентируйте внимание, а слушайте Валентину,

[@88Olena88]

От 4 месяцев. Не знаю почему но быстрее не получалось. Это 40-60м.

[@АндрейР-д1ж]

двери должны открываться в подъезд, а не в квартиру- антипожарные). Сами закрываются, это их по уровню не выставили. Лапши вам навешали, что так и должно быть😅

[@vladkuzma6160]

Я теж думав в Україні, що я файно інвестував, а може таке бути, як виявилося, що сусіди орки та захоплять частину твоєї батьківщини і всьо. Капут

[@suxaryk]

головне щоб AGD не вишли як надувний матрац ) ) А так ремонт зі смаком. Як українці поїдуть бульбашка на ринку здується.

[@annavesna5557]

skoro uzhe vsi budut vertaty , Kanada tilky turyzm na 3 roky.....

[@SEVER-UA]

Жахливий підхід до звуку! Постійно тріщить і руками б'єте мікрофон .. Організація 0 на колінці! Гарний контент так зіпсувати 🤕

[@xl1179]

За відео дякую. Хочу покритикувати бісить цей жаргон уголовний "котлету" раз десять ведучий його уживає. Мабуть від карпіловського набрався і вважає шо це круто. Це НЕ круто.😢але це не хейт це фідбек.

[@romanbeletskii9290]

Дизайн весьма убогий. Видно, что человек не из этой сферы и просто насобирал клише из принтереста, инстаграмма и тд. Просто визуальная декорация для того, чтобы продать дороже и забыть. Советую нанять профессионала, который сделает что-то нормальное.

[@hochu_spaty]

Краще інвестиційний дизайн та 120 000 злотих прибутку, ніж шикарний дизайн та 70 000 злотих прибутку.

[@romanbeletskii9290]

@@hochu_spaty для людей из постсовка видимо самое главное - это сколько ты в могилу денег унесёшь. И нормальный дизайн проект стоит около 1к-2к евро. В той же Украине Вам любой, более менее, адекватный дизайнер сделает ещё дешевле. Деньги пойдут в экономику Вашей страны. Вы получите лучший продукт, люди буду рекомендовать Вас. Уровень культуры нации будет расти, когда она сама будет культурно развиваться. Почему только люди выбирают лучше машины, чем Жигули (они ведь тоже ездят). Этот убогий ремонт сгенерировала кучу экологического мусора после себя и его через пару лет надо буду выкидывать. Знаю, что поляки и, тем более, люди из постсовка, не интересуются экологией (если только свалку рядом с ними стоить не будут) Сделать тяп-ляп, жить в этом убожестве, чем пару лет содрать это все и делать нормальный ремонт с проектом. Ещё раз убедился, что разница между нормальными европейцами и постсовком колоссальная.

[@mr.priman]

Круто, це через вас фліперів такі високі ціни на житло? Дякую вам, бо завдяки вашій роботі люди не тратять на їжу

[@rieltorkrakiv]

будь ласка 💗

[@АндрійКовальчук-о8ч]

​@@rieltorkrakiv а які зміни в польському законодавстві варто зробити, щоб ваш бізнес забанили? Мало українців ненавидять..., мало того що ціни на житло космічні... Різні спекулянти з України роблять ситуацію ще гірше.

[@hochu_spaty]

Хто тобі заважає купити від забудовника? Чи ти хитра морда хочеш квартиру одразу і ціну як на котловані?

[@VolodymyrBezczynsky]

Якщо в тебе було 500 тис евро, можеш ризикнути, аферисти рулять

[@hochu_spaty]

Ви неуважні

[@allroad.allareal]

Де ж вона бідненька в 27рочків вже на квартиру грршей взяла😂?

[@biznesvpolshi]

Вбачаєте в цьому щось нереальне?

[@StrapsStraps-mf1rs]

Пісєчка-патріотка😂

[@UkrainianUnchained]

Не шаркай бородою по мікрофону будь ласка.

[@musabalbisiana6783]

9:12 - "Але якщо ти змогла, то це досить реально!". Бізнесом у сфері нерухомості може займатися будь-яка особа, незалежно від статі. Натомість ведучий дозволяє собі відпускати такі сексистські коментарі, зневажаючи достагненнями Валентини. Можливо, варто переглянути своє ставлення та подумати про те, як ви впливаєте на свою аудиторію, пане ведучий?

[@tyrdys0408]

Спалити його, відьмака! Ведучий говорив про будівництво і що вона не мала досвіду в цій сфері. Немає різниці, хлопець чи дівчина, якщо немає досвіду в будівництві буде тяжко з ремонтом

[@hochu_spaty]

люблю коли феміністки нервують )

[@xl1179]

😢ще додам критики. Особисто я обожнюю польську мову, але коли люди уживають англійські або польські слова розмовляючи українською або іншою мовами це некруто, як мабуть вважають ті хто так роблять. Це свідчення бідності мови людини. ну крім слів типу хейт фідбек і т.д. За відео дякую. Канал супер

[@hochu_spaty]

Дівчина живе у Польщі. Що тут дивного? Вона не професійна телеведуча, тому це дивна претензія

[@НинаПантус-г7ж]

Коли довго розмовляєш польською і кілька років то ці слова самі вилітають при розмові ,так що не придирайтеся

[@rigirigi7086]

Ведучий ,а брат у вас рідний Сашко є ? Живе у Львові ? Ви дуууже схожі !!! Чи ви і є Саша ,бо дивне співпадіння і голос і вигляд, прямо один в один ,він з кінця березня- Овен по сонцю 🤔 Саша , признавайся ,це точно ти !!!!

[@pawegrygierczyk5885]

Ciekawe sposób na biznes

[@venus8344]

Це жесть, як же можна бути такий безтолковим ведучим? Валентина називала ціну за яку купила квартиру від забудовника, повз вуха пройшло, квартира нова, каже: "В якому ж стані була та квартира?"😂. Бери записуй, якщо геть погано з увагою.

[@viktorlabinskyy5536]

Вам безкоштовно надають інформацію, виділяють свій час, час Валентини, а Ви замість того, щоб бути вдячними трошки, починаєте виливати свою токсичність.

[@venus8344]

@@viktorlabinskyy5536 Про Валентину слова не сказала, знаю її особисто, та й бізнес цей добре знаю. А от ведучий некваліфікований, про це й сказала. Ніякої токсичності, лише те що є - про те й кажу.

[@viktorlabinskyy5536]

@@venus8344 тоді Вам потрібно навчитися висловлювати свою критику в доречній манері, а не принижувати автора, називаючи його ʼбезтолковимʼ і звертаючись до нього на ʼтиʼ в наказовій формі, що він має зробити. Хотів би нагадати, що година відео для вас це: встановлення камери, мікрофонів, зміна локацій, адже зйомка велась в різних місцях, налаштування світла, підготовка питань до інтервʼю, монтаж відео для автора. Тому я вважаю, що свою критику можна виражати в адекватній формі, адже ви такою не народились ідеальною і я впевнений, що вас також можна було назвати ʼбезтолковоюʼ на початку вашого шляху. Бажаю Вам успіхів.

[@channeltravelabout]

Ціна і стан квартири - то різні речі?😅

[@evgeniypanchenko5968]

Если не быть такой токсичной, то можно себе представить, что это огрехи монтажа и сцена в конце снималась до эпизода с полным озвучиванием полных цифр. И тогда ‘горе-ведущий’ еще не знал ничего)))