ЖК Логика 2. Необходимый минимум или тест на комфорт класс пройден)

Смотрите мой курс "Ремонт с нуля": abstudiokurs.ru/course
Заходите ко мне в ТГ t.me/remont_smr чтобы узнать самое интересное о ремонте
Бизнес отделка в элитке обзор ремонта квартиры в новостройке ЖК Гранд в Самаре. А так можно было? Ремонт квартир премиум класса "умный дом"Алексей Белянин
#БелянинРемонт #АлексейБелянин #БелянинОтделка
#отделка #ремонт

[@user-vp5vx6zl2h]

Спасибо за обзор!!! Подземного паркинга к сожалению нет.

[@remont_smr]

Блин печаль

[@RuEvEloll]

а чё можно без согласования отрезать эти кирпичные разделения между лоджией и комнатой?

[@remont_smr]

Ну почему без согласования, тоже перепланировка. Вопрос только будете ли узаканивать. Если да, то есть 2 путя: через администрацию или через суд.

[@user-rb5lk8no5m]

О Боже...спасибо..Вы в 6 корпусе, я тоже там купила квартиру. Когда выбирала в мае 2023 году, там были самые демократичные цены. Можно сказать практически меньше если сравнивать с аналогичными (например с Соколом) Мы убрали гардеробную так как она маленькая, а вот вешалка называется пантографы для одежды.

[@remont_smr]

Благодарю 🤝

[@doreinz7961]

Добрый день, а почему выбрали именно логику, а не, например, развитие, которое строится относительно рядом? У развития застройщик проверенный временем и местоположение лучше плюс подземный паркинг

[@remont_smr]

@@doreinz7961 ответ очевиден, для обзора логики ничего лучше логики не подходит😂

[@doreinz7961]

@@remont_smr мой вопрос был автору комментария)

[@remont_smr]

@@doreinz7961 я догадывался😂

[@Elena_NV]

Здесь только в трешках 2 корзины. В остальных 1 корзина на всю квартиру

[@remont_smr]

Маловато однако

[@artyomsafronov3569]

Здравствуйте. Интересный обзор 👍 спасибо. Скажите, на 38:17 вы говорите, что монолитное перекрытие можно протопить только через гильзы коммуникаций. Получается, если заизолировать гильзы, то течь тройника под стяжкой повредит только ремонт в квартире, где она образовалась и не пойдет к соседям снизу? Что делает монолитные плиты такими надежными для протечек?

[@remont_smr]

Категорически не советую вам так делать, чтобы бетон начал пропускать воду, нужно крайне длительное воздействие

[@tryejenik]

Можно ли переместить входную дверь, ближе к стене чтобы установить шкаф для верхней одежды?

[@remont_smr]

В теории можно наверное, нужно с УК согласовывать

[@kolyandos]

Уважаемый автор канала)). Скажите пожалуйста. Как качество жилья в южном городе? Имею ввиду в серии оптимум. Вы обозревали смарт серию у парка, но это другое. Имеб ввиду качество самиз зданий.

[@remont_smr]

Не серию, а именно 1 дом у парка. Он кирпичный. Остальное все панельки, я вообще не знаю зачем они существуют в 2к24м году

[@kolyandos]

@@remont_smr проезжал там, сейчас там строят панельные у парка. Ну по вашей фразе я понял вашу оценку).

[@remont_smr]

@@kolyandos сейчас в южке кроме панелек ничего не строят

[@user-yy9mc9sv2x]

Самое лучшее качество сейчас это Кошелев парк,дома кирпичные.Магистраль центральную сдадут и будет идеально,сейчас поликлинику новую достраивают.

[@remont_smr]

@@user-yy9mc9sv2x Владимир?😂 Дома не плохие, но про самое лучшее качество лихо вы махнули.

[@user-pq3op6nq3i]

если там рейки настенные - зачем там такой профиль

[@remont_smr]

Чтоб порвало там где надо

[@user-fn2nx2kq8l]

В лифтовой свет зажигается автоматически 😅у вас там что-то не сработало просто

[@remont_smr]

Скорее всего не хватило размеров, меня датчики не видят)

[@user-fn2nx2kq8l]

@@remont_smr вы слишком тихо шумели, они на шум реагируют 😄

[@remont_smr]

@@user-fn2nx2kq8l перфоратор в квартире забыл😂

[@elenasaht1379]

Скажите, ваше мнение о самара-сити в плане глухого остекления. Смотрю там квартиры. Говорят что будет климат-контроль, но мысли о том, что окна нельзя будет открыть просто вводит в ступор. Глухое остекление есть в скале, и если центральная вентиляция ломалась летом, то это был ад. Насколько я понимаю, климат-контроль не предполагает, по умолчанию, бризеры. Вы вообще сталкивались с похожими реализациями? А то в интернете пугают, что через 5 лет в таких домах и вентшахты замусориваются, и жить там становится нереально... 😢

[@remont_smr]

@@elenasaht1379 вся Москва сити такая, да и вообще современный мир небоскрёбов. Вот по поводу качества и бесперебойности конечно вопрос, в ладье вроде не особо хорошо с этим.

[@elenasaht1379]

@@remont_smr и скала такая) когда там отрубалось центральная вентиляция, то летом можно было просто лечь и умереть) в галактике вон вроде панорамное, а окошки открываются...Я могу ошибаться, но сплит не гарантирует приток свежего воздуха((( пугают такие бизнесы. Вроде и квартиру там хочется, но как подумаю об этом, то сразу страшно...

[@remont_smr]

@@elenasaht1379 скала это коммерция, там чего угодно можно ожидать. Да и ломается всё, не надо бояться, если хотите квартиру на высоком этаже.

[@elenasaht1379]

@@remont_smr забавно, что всё квартиры распродаются, а самара сити не продала и 10 процентов. Странно, конечно. Тот же дом у космопорта 2 выставил ценник порядка 10 лямов на двухкомнатные, и сити также продаёт некоторые 2 комнатные за 10. Понятно, что за м2 цена сильно отличается, но все эти странности напрягают тех, кто с первой ипотекой... Как может квартира в сити и космопорта стоить одинаково при разнице в 10м2. Всё же квартира это ещё и сам же, не только площадь квартиры. А вы сами наверное хотите что-то в сити делать))? У меня ощущение, что они по цене как в Панова парк фигню сделают. Помню я ваше видео о бизнесовом Панова 😀😀

[@remont_smr]

@@elenasaht1379 в сити вне очереди возьму пентхаус видовой с радостью) дом у космопорта и сити с разными сроками сдачи наверное?

[@sergeyalmukhametov717]

очередные человейники. после заселения будет просто "не продохнуть" - все будет заставлено машинами. ставить в каждой комнате бризер это такое себе решение. за год на фильтры уйдет полная стоимсть этих бризеров. нужна приточная установка с ФКО, например венташина сателлит. это выйдет эффективнее и по итог дешевле.

[@remont_smr]

По итогу может и дешевле, но срок окупаемости какой? Стоимость бризера на фильтрах выйдет лет через 5-7. Но и в ПВУ тоже надо фильтры менять и они там чуть дороже.

[@sergeyalmukhametov717]

@@remont_smr на ПВУ фильтры дешевле, чем на бризер и меняются реже.

[@remont_smr]

@@sergeyalmukhametov717 есть логика в ваших словах, но нет у людей 1,5млн на хорошую пву, а про вентиллятор в коробке на балконе я не хочу дискутировать

[@sergeyalmukhametov717]

комплект фильтров на tion 4s на два года стоит 9450 х4 = 37800 руб. комплект фильтров на вентмашину сателлит2 с ФКО на два года стоит 10500 +5000 = 15500 руб. ну и про эффективность говорить не приходится, приточка будет мощнее, тише и "умнее".

[@remont_smr]

@@sergeyalmukhametov717 умнее? Едва ли. Z wave модуль и ваши тионы в умном доме. Про место занимаемое ПВУ тоже умалчиваете) Я конечно за пву, но порой это невозможно или просто не так хорошо как кажется.