КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. КОСЯК НА КОСЯКЕ ИЛИ И ТАК СОЙДЁТ? СТРОЙ КАК ХОЧЕШЬ... УЖАС!

[@Mashkov_D]

Всем доброго воскресного дня ❤ Жду ваше мнение, но после просмотра))) а я прямо сейчас еду на съемку нового выпуска 🎥 всех жду в ТГ канала t.me/MashkovDima

[@Сам-в1я]

Очень некрасиво про "герпес". Если человек больной то смеяться на этим не надо.

[@ВалерийПлохиш]

Дмитрий! Немедленно уберите страшную заставку вампира с этого видео. Немедленно, не могу смотреть на зубастого блондина.

[@ИванИванов-ч9б7м]

12:31 11.200.000 руб. под 5.8‰ годовых - платеж 65.700 руб./мес., а не 80.000руб./мес., или герои видео хотят досрочно погасить ипотеку?

[@Mashkov_D]

@@ИванИванов-ч9б7мв конце выпуска точные цифры озвучил по платежам

[@cvprofile]

Дмитрий, а когда вторая часть выпуска с врачом, не так давно вышел? Было обещано, что вторая часть будет про состояние здравоохранения и работу поликлиник.

[@important_ideas]

Это жесть. 80к в месяц на протяжении 30 лет в постоянном стрессе за 50 метров жизни в бетонной коробке. И это владельцу квартиры еще повезло, реально в последний вагон запрыгнул, сейчас процент еще выше. Тут и поседеть и облысеть можно, крепких нервов всем.

[@Nicolas_Turkin]

30 лет доктор будет видеть в своих пациентах источник погашения ипотеки. И чем дороже лечение, тем выгоднее врачу

[@ДенисПлатонов-в9ц]

Никто не платит 30 лет теоретик.инструменту 20 лет в стране

[@murlotv1557]

Арендовать квартиру, видимо, мозгов не хватило

[@Nicolas_Turkin]

@@ДенисПлатонов-в9цон будет платить 30 лет

[@sstariy]

Через 30 лет даже 80к будут копейками очевидно

[@privetprivet2542]

Кофе выпит, ролик просмотрен, лайк поставлен 😀

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

А подписка оформлена? А колокольчик нажат?

[@privetprivet2542]

@@НиколайПеревезенцев-м7й естественно, ибо давно смотрю творчество Дмитрия 😎

[@ЕленаГоробинская-й4з]

Сейчас строятся высотные дома исключительно из-за наживы, на маленьком клочке земли куча квартир за неадекватную стоимость😮

[@АлександрМоргунов-я5к]

+ продать платные парковки т.к нехватает места для машин.Капитализм античеловечен по сути

[@XorneD]

@@АлександрМоргунов-я5к если бы они могли 1000 этажей с двумя лифтами на участке 5000м2 они бы это сделали.

[@EduardoLaloSalamanca01]

@@АлександрМоргунов-я5к у нас не было никогда капитализма, мы перешли сразу из совка в феодализм

[@A_A_A182]

@user-cv2lh3wu2q Заводом управлять надо уметь, а тут понстроил а городу проблем на 100 лет вперед

[@EduardoLaloSalamanca01]

@@АлександрМоргунов-я5к никогда у нас небыло капитализма, а сейчас феодализм

[@СергейКозлов-п5н]

Я худею над нашими застройщиками. Продать квартиру за 14 лямов, чтоб за эти деньги покупатель еще и его косяки устранял. Полный трэш.

[@Sergey_S-314]

берут, дешевле было бы бабку переселить😂

[@АйаанВитальевич]

За 14 лямов они и купили дешевое жилье, которое нужно доводить до ума. Если человека хватает только на жигули, он купит жигули и будет мучаться, если у человека хватает на бмв, он купит бмв и будет чуточку счастливее.

[@perrylove3576]

Гастарбайтеры делают-результат на видео. А ещё они живут потом в этих квартирах, а собственник ключи по полгода ждёт.

[@ulianak1995]

Даже в бизнес классе косячат, а там квартиры далеко не по 14 млн стоят...

[@Sergey_S-314]

@@ulianak1995 В бизнес классе там бизнесмены, с них можно драть втридорого😁

[@olgastenrus6241]

Что будет, если все жители 33 этажного домика выйдут погулять в этот милый плиточный дворик ?

[@АлексБ-х5б]

Ага с сабаками и все шавки присядут на газон... А про убирать... !!!??? не... Не слышали, тебе надо ты и убирай. Свят, свят, упаси боже от такого "счастья"

[@User_67326]

Эти жители будут в чате по району сидеть и обсирать друг друга 😂 знакомо очень. То парковки, то мамаши с колясками, то собачье г, то желтый снег везде))))

[@LC-sl3gz]

@@АлексБ-х5б вы похоже не жили в закрытых дворах , выгул собак на газонах запрещен , да есть отдельные идиоты , но это все фиксируется и общим чатом потом пис..лей они получают , и штраф сверху .

[@ИосифСталин-ы2о3л]

Двор отстойный конечно...

[@Кремлебот-ч6п]

Ну все вместе то не выйдут, так что норм)

[@antukubok]

Услышал что застройщик ПИК дальше не удивлялся не чему :)

[@MaTpOcMaN]

ПИК дискомфорт, коллега на работе взял а у него перепад высоты пола - 7см!

[@Александр-д3ш1т]

А мы смотрели дом под Москвой и там кирпичи😂 выпадали в новом доме)))

[@januariyarosaliya3286]

Ничему

[@user-ed4nv5yx8x]

Пик ещё норм, жила в двух домах, нет вопросов (Говорово, Саларьево). А вот Самолёт пздц

[@romanrebrik6916]

Лицо мужика, который на моменте истории обрыва лифтов садился в него, представили?)))

[@murlotv1557]

Офицеры на месте

[@ФрэдМеркурирович]

@@murlotv1557победы за тобой не будет, увы

[@Jackadd1234]

Хвалить застройщика за то, что он при массовой застройке строит садик все равно, что хвалить его за наличие лифтов в домах 33-этажных. Это они делать должны по нормативам и законам. Тоже касается и арендных помещений для магазинов и всяких парикмахерских.

[@user-fq2ke4fe2g]

Строить детсады, школы, больницы - обязанность государства. Оно спихнуло это на застройщика. У застройщика источник строительства - деньги дольщиков. Получается, что люди оплачивают одну услугу 2 раза: 1.налогами 2.покупая квартиру.

[@natashak.9430]

Гетто не гетто, но мне непонятна эта архитектура без балконов с четырьмя однотипными высотными башнями по бетонному периметру (иногда ещё и "окна в окна" накучивают)... Эти дома должны "лежать", утопая в зелени - вот тогда это удобно и интересно.

[@Ibragimovich774]

Через 30 лет будут утопать в зелени.

[@Alania-i1n]

У меня балкон, но выхожу на него редко, только чтобы помыть пол от пыли.

[@kirill99953]

Зачем балкон? Для цветов есть подоконник/шкаф, для погулять - улица существует как бы..Хлам под кровать ну.

[@videoslogmos]

Ну и добивайтесь тогда до работы 3 часа со своими лежачими небоскрёбами

[@vvlenin8051]

@@Alania-i1n у меня на балконе летние цветы в больших кашпо, шезлонг, гирлянда . Выхожу попить кофе, полежать и подышать свежим воздухом. Но у меня открытый балкон на 6 метров. Перед балконом - небольшой сквер, птицы поют. Если балкон выходит на трассу, маленького размера и закрыт пластиком, то да, он только под хламовник пригоден.

[@ВалентинМышковский]

Из всего сказанного, ужас для меня только в одной фразе от врача-героя выпуска: "мы в пандемию были нужны". Ребята, вы как врачи, нам всегда нужны!!! низкий Вам поклон. спасибо что выбрали такую профессию! Дмитрий, спасибо за выпуск!

[@АртемИванов-у8б]

«Массовое жильё» проектируют не под мебель, а под максимальное количество квадратных метров.

[@fenixruss]

скорее под максимальную прибыль банков и застройщиков на людей покупающих там уже давно положили

[@amsteltrigun7564]

@JeepersCreepers-nq4qk А третьего пути у вас нет? Либо назад в совок, либо вот в такой капитализм?

[@xuser-Andrei]

​@@amsteltrigun7564Есть ещё индивидуальная застройка...

[@ZeroCoolGame]

@JeepersCreepers-nq4qk но нормальных по качеству построики, кухни маленькие да , но не из говна и палок и были они макс 9 этажей, а не 25

[@ZeroCoolGame]

@JeepersCreepers-nq4qk ну да 7 башен они точно хуже новых новостроек, ну ваш выбор я понял говно и палки за охриненые деньги + такае же цена на ремонт после покупки , я лучше в сталинке поживу, я видел эти дома , когда снизу пачка сигарет пролетает плашмя около плинтуса , а сверху лист бумаги в 0,1 мм не пропихнеш и окна для галочки при сильном ветре того и вылетят + 503 соседа , ху..й парковок и прочего

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

И снова система коридорного типа, но на современный лад: 16 квартир на этаже - это больше, чем в общаге, где я жил в 1997 году.

[@the_mine6355]

Большинство стран уже прошли этот путь и решили, что высотное жилье, это была ошибка. Чем выше этажность, тем выше криминализация района.это же очевидно

[@adelinalina5783]

Наоборот 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

[@the_mine6355]

@@adelinalina5783 что наоборот?

[@Kot501]

Большинство западных стран. Наш любимый Китай выглядит примерно как то самое поле новостроек на окраине.

[@vvlenin8051]

@@Kot501 видели ролики из Китая, когда стены домов просто рассыпаются. Тоже дешевое массовое строительство.

[@Данила-ь5т]

Криминала и в российских деревнях хватает.

[@ДемаФедулов]

Был недавно в гостях в подобном жк у меня просто нет слов, я не знаю как там жить можно!? Стал еще больше ценить свою девяти этажку

[@trener-m7k]

Полное ощущение, как люди, покупая и живя в таких квартирах, прям уговаривают/успокаивают себя нелепыми доводами ( типа,больший метраж, лестница для колясок... лес 🌳, в который не зайдёшь..) Понятно, что психику так успокаивают, иначе крышу может снести от таких некачественных застройщиков и «ценных» специалистов

[@АлексейКанаев-р8х]

На рынке альтернатив нет

[@Данила-ь5т]

Вся Россия живет в гнилых хрущевках и успокаивает себя, а такие квартиры многим за счастье.

[@trener-m7k]

@@Данила-ь5т хрущёвки, как раз, не гнилые. Много знакомых живет в хрущевках, даже на пятом этаже нет такой плесени, как у героя этого видео. Нет лифта-это минус. Мусоропровода нет - это даже+. Нет запахов от мусоропровода, нет грызунов. Срок пятиэтажек 100-150 лет А вот к новостройкам очень много вопросов, на какой срок рассчитаны такие дома, где сплошные протечки, куча недоработок...

[@ОбъебосДикий]

​@@Данила-ь5тэти "гнилые" хрущевки по качеству лучше, чем любая современная новостройка

[@Marina_seyd]

@@Данила-ь5тлучше в хрущевке) тихо спокойно , соседи местные почти все , все друг друга знают ,5этажей по 4квартиры рай . Метро возле дома комфорт , а то что эти новостройки просто с виду лучше выглядят потому что новые вот и все , на этом плюсы закончились . Каменные джунгли , а здесь везде деревья многолетние , высокие как оазис , пруды и главное до центра недалеко . Вот раньше тоже хотела новострой , а сейчас как взглянешь так вздрогнешь

[@akov3614]

сколько смотрю видосов приёмок на ютубе и вообще обзоров жк, ни у кого нет нормального качества на всех проектах чтобы прям 100% везде какие-то косяки всплывают

[@andrewraijan]

Брать новостройку - это всегда риск косяков застройщиков, но оправданный тем, что есть возможность сделать квартиру как хочешь без тотальной переделки, новые коммуникации, не вонючие подъезды, современные дворы итд. Всегда есть выбор между вторичкой и новостройкой, каждый выбирает сам.

[@Kot501]

Лотерея. У большинства соседей было норм, а мне повезло с кривой стеной

[@besamemucho_usa]

@@andrewraijan вонючие подъезды, это чисто заслуга самих жильцов.... Странно думать, что в пиковские дома въезжает одна интеллигенция... их ждет такая же вонь, а то и хуже.

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

500+ квартир в подъезде - это полный пиздец. Больше и говорить не о чем.

[@PeterVasiliev]

Так столько и не может быть, откуда вы это взяли? Даже для одного дома многовато.

[@dmitriyd1926]

16 квартир на этаже х на 32 этажа... И правда 512! Охренеть!))) и всего 4 лифта...

[@НадияМарганова-я4й]

И одна качелька для их детей 😒

[@MaTpOcMaN]

Кто там в ролике сказал, что вторичный фонд нне комфорт? Там 4 квартиры на этаже)

[@Липовыйцвет-ш7ш]

Мы целенаправленно продали новостройку и купили втроичку. В доме нет однушек, не то что студий. Только 2 и 3 и 4ки. На этаже 4 квартиры. За окном зелень.

[@Lidija-sl6gi]

А я уже давно ничему НЕ удивляюсь! Люди, а что собственно вы хотите от этих НЕ профессиональных горе-строителей?!? Все эти мигранты приехали тупо заработать бабок, и им по хрену «как» и что строить!!! Это просто ужас во что превратили современное строительство чего- либо. Без должного минимального образования, хотя бы училище, наша власть допустила мигрантов к строительству домов для своих граждан! Это просто Отвратительное отношение государства к своим гражданам! Я так считаю.... Люди платят миллионы, а получают говно на палочке. И НИКТО за это говно НЕ отвечает.Извините за выражение, но как есть.

[@ИгорьМихайлов-ц8к]

Без мигрантов будет жилье стоить не 14 а уже 20, готов платить за "кадры"?

[@МаринаЕвгеньевна-э1ь]

Согласна на все 100% Позорище

[@vsyo_svyazano]

@@ИгорьМихайлов-ц8к А почему строители честно не могут сказать, что хотят получать дохуллиард долларов, но и строить готовы на совесть. Строили бы на совесть, красиво, прикладывали ум и руки, честно бы заявляли цену, но нет мы будем лицемерить, что всё для людей, а в итоге воровать у этих же людей деньги. Но всё аукнется, что покупателям, что продавцам.

[@Zakhar_myers]

​@@ИгорьМихайлов-ц8клучше заплатить 20, чем в говне за 14 жить;)

[@billy5668]

​@@БорькаСтёпкин строятся зикураты

[@brucenagibator]

Пойду свою 9 ти этажку обниму

[@evgenyegorkin3650]

😂😂😂

[@МистерПельменная-з5с]

Дивитиэташку

[@DedBomBimBom1981]

У нас сталинка. 8 квартир в подьезде, закрытый двор, напротив парк. Центр города.. а не этот человейник на 30 лет🤢🤢🤢🤮. В далекой провинции конечно. С Мозгвабада мы давно сбежали.

[@Ibragimovich774]

​@@DedBomBimBom1981зачем из Москвы уезжать? Самый комфортный город в стране.

[@АлексейСиротин-д4ы]

😂😂😂

[@leitz2145]

Интересно, что будет происходить с этими домами через 10-15 лет ? Трещины в стенах ? Обвалы ?

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

Они будут становиться хуже и хуже.

[@Данила-ь5т]

Вся Россия в гнилых хрущевках, что с ними будет лет через 10 - 15?

[@TheMastersib]

Что за глупые домыслы? В советское время было быстро построено куча эконом жилья из говна и палок - и эти дома стоят до сих пор.

[@MaTpOcMaN]

@@TheMastersib по 20-30 этажей не строили. А бетон был из СССР)

[@madnessnigh8361]

Были мы в феврале в ЖК 2014 года постройки. СПб. С облицовки кирпичи падают, на этаже, где смотрели квартиру, на полу возле лифта дыра 10х5 примерно. Лифт один не работал, второй еле полз и по две минуты думал перед открытием/закрытием двери. Подозреваю, тут будет ещё хуже.

[@ИосифСталин-ы2о3л]

Пока дюди будут покупать такое Гуано, застройщики будут их иметь по полной и при этом над ними еще смеяться...Большинство новостроек - это развод

[@raspadium]

В основном только такие и строят

[@MaTpOcMaN]

Балконов нет, парковок нет, 500квартир на подьезд в виде свечки

[@АлександрЮдов-в8э]

Да это понятно дело 😂😂на это и расчёт застройщиков,чтобы такие недалекие люди покупали такое фуфло

[@Olissa2010]

Пойду свой первый этаж обниму, частный дом

[@IgorTaevluk]

Солидарен, пойду полюбуюсь ночным огородом.

[@Crazylive-r9l]

Смотрю видос, сидя на своей террасе своего частного дома. Аж мурашки по коже

[@kapitolinakriventsova5234]

Метраж небольшой ,но на видео смотрится просторно! Отлично !

[@rpuropuu]

У камеры объектив широкоформатный

[@citroenc4774]

это потому что пока нигде ни одного шкафа! когда всё появится, то квартира станет наполовину меньше!

[@vel476]

Так она пустая

[@ДарьяЧуканова-л1й]

До это метраж был меньше ! Ради ребенка сделали такой финт с переездом и другой ипатекой

[@kasper864]

Так потому что комнаты крошечные и без мебели!

[@victorialuchek2164]

Почти десять лет мы жили в аду из за соседки сверху,поехавшая шифером женщина доставала нас неимоверно,ничего нельзя сделать!полиция вообще не поможет,суды тоже,она заливала нас водой,кидала пакеты с какашками на балкон ,балконом не могли пользоваться,сушить белье было невозможно,в один прекрасный день ее просто не стало,хотя это ужасно так говорить и думать о человеке,но мы не могли вообще с ней нормально договорится,даже ее сын не мог,очень жаль,что у нас эти проблемы вообще не возможно решить ,или выехать или ждать когда человек уйдет

[@КиллБилл-л7м]

О чём говорить, сейчас бывшие участники СВО целые подъезды терроризируют, один дебил молотком соседскому деду голову разбил так его даже не задержали. Полицаи сейчас на стороне преступников стоят.

[@justinnl4332]

Жесть💀💀💀

[@Жумайсынба3000]

Я врач, работаю в стационаре в СПБ, оперирую. За 10 ночных смен выходит 90к на руки. Цены на жилье, по меркам моей зарплаты, космос. Хочу сразу дополнить один момент: дело в том, что все крупные больницы были построены еще в союзе и находятся они сейчас, учитывая темпы строительства города, в устоявшихся районах, где цены на вторичку совсем не маленькие, а первичка либо не строится, либо цена очень высокая. Да, можно на отшибе взять и добираться до работы по 1,5 часа в одну сторону, но с постоянно плавающим графиком моей работы это большая проблема и «удаленки» у нас не существует. Сюда же проблема новостроек на отшибах- это отсутствие инфраструктуры (детских садов/школ и т.д), что превращает жизнь в постоянный стресс из-за нехватки времени, стояния в пробках (мне стресса на работе хватает). Пока живу на аренде, но с каждым полугодием тоска от положения с квартирой охватывает все больше и больше. Мне сейчас полных 30 лет, живем с девушкой, но свадьбу/детей не планируем из-за экономической составляющей. Наших 200к на двоих не хватает, чтобы взять недвижимость и при этом не просесть в повседневной городской жизни. Хочется жить: посещать выставки/концерты, встречаться с друзьями, ездить в отпуск (пока учился в универе этих возможностей не было). Как-то так)

[@user-ll2dn8hs6t]

Верно что нет свадьбы. Можете уже разбегаться. Боитесь уже. Муж с женой и должны добиваться вместе, в сложные моменты вы друг друга узнаете. А сейчас вы просто спите вместе. Но желаю вам всего хорошего и найти настоящих половинок. PS был бум майнинга, я более 500 000 получал и их не хватало!!! Но эти 500 были в 21 году

[@Trithij]

Вам больше делать нечего. Врач в россии должен делать одно - бежать. В большинстве стран будете как король жить.

[@Pir0g0va]

А что, собственно, Вы так переживаете? Ща после отмены льготки как все навернется, квартиры можно будет попой есть. Хорошее достается тем, кто умеет ждать)

[@ВиталияТэйлор]

@@Pir0g0vaАга, ждут так уже лет десять . Все вокруг говорят, лопнет пузырь, недвижка подешевеет. Ну ждите 😂🫠

[@Pir0g0va]

@@ВиталияТэйлор 10 лет назад как раз все падало. С конца 2014 по 2018. )

[@Вяче-ю6п]

Покупал квартиру в 14 году за 4 мил руб, ЗП 70 тыс рубл была, сейчас эта квартира стоит 16 мил ЗП 98 тыс. Верным путём идем товарищи. Раньше было легче намного купить, сейчас молодым очень сложно!

[@КиллБилл-л7м]

Это у вас ещё зарплата хорошая.

[@mitkaaa1]

@@КиллБилл-л7м если квартира стоит сейчас 16, значит это Мск или Спб, а зп 98к это первые пару тройку лет после универа хорошая, а потом это мало(повторюсь Мск). С другой стороны, если квартира своя и только коммуналку платить и нет платежей по ипотеке, можно не париться по зп и заниматься любимым делом, Главные потребности закрывать и чуть отложить. Плюс если есть накопления, то вообще шик.

[@СтасН-м2у]

короче, ты получал в 2014 2000$ и кв стоила 117000$ (курс 34р примерно). Сейчас же получаешь 1100$, хата стоит 177000$. за десять лет кв подорожала на 50%, зп упала на примерно 50%)) Особенности жизни в -пынинской- сырьевой экономике парадоксальны порой.

[@nikolaichernigov4165]

За 10 лет зарплата даже и в полтора раза не поднялась?! Не поверю, в какой сфере работаете?

[@Вяче-ю6п]

@@nikolaichernigov4165Да какая разница где я работаю, для чего мне обманывать. Ни у кого из моих знакомых с 2014 года не вырос доход хотя бы в два раза, максимум 50-60%. Жена у меня медик получала 60 сейчас в районе 90. И так везде. Хотя мы должны получать минимум по стране 150.

[@дмитрийкузнецов-з6н]

Квартира как для мегаполиса шикарная. Ребята молодцы, врачам почет и уважение!

[@ДарьяЧуканова-л1й]

Спасибо !!!

[@anryshar619]

Это всё равно,что в стародавние времена в солдаты постричся на 25 лет,за право жить под крышей,если не скосит шальная пуля!Сомнительный выбор,кабала,ещё и добровольная!Счастье есть его не может не быть(с),только оскал у него🐺звериный!Рабы нЕмы!🤦‍♀🤐

[@АлинаМихайлова-н9с]

будем посмотреть на лифты и канализацию...

[@MaTpOcMaN]

Да есть намного лучше! Можно было в теже деньги взять КВ в серии п44, с ремонтом и мебелью! Конечно такой вариант нужно прям сидеть и мониторить, зато 4квартиры на этаже, приквартирный тамбур, дом теплый зимой и прохладный летом(не как у ПИКа баня)

[@дмитрийкузнецов-з6н]

@@MaTpOcMaN да +- такая же панелька, что и пик, у брата такая, из щелей дуло, но УК вроде заделали швы. А у меня в пике квартира, этаж делится на два крыла, в одном 5 квартир в другом 6, но у нас район неплохой, всего 10 домов

[@NoName-vc8gg]

Мне 22, я из той категории молодёжи, которой ждать от родителей нечего, разве что перехода наследственного жилья. С завистью слушаю, как другу, которому родители купили уже одну квартирку, еще и вторую подарят... Глядя на подобные обзоры, я начала любить и ценить старые 5-ти и 9-ти этажки. У нас лично никогда проблем не было... Разве что тараканы в них, но думаю хороший ремонт и полезные привычки помогут от них избавиться. Да, выглядят они не очень, но новостройки не сильно лучше. А вообще, стремлюсь заиметь свой участок и возвести там небольшой уютный дом. В своём доме планировку ты можешь сделать под себя, к тому же метраж жилья будет за те же деньги явно больше, чем в квартире. Да и собаку большую содержать проще в своём доме :) мечтаю о лапомойке прямо рядом с прихожей 💖

[@ТатьянаГорохова-и4ж]

Все получится) и да 5/9 этажки топ. Снимаю в 5. И думаю как круто было тут жить в своей. В шаговой доступности все: от сада до больницы. % ставка 16 не будет вечной, сво закончится, перестроится экономика и буд кит нам статье, а 10-12% Очень приемлемая ставка. Собирайте потихоньку. Мне 29 и тоже ждать от родителей не чего, они у меня работяги, живут в частном доме, не далеко от кв которую снимаю. Удачи) все у нас получится. Сейчас продают %, а не квартиры. Люди берут гавно и с большим удовольствием. И будет такое удивлением для них что они не могут продать свои хатки за те деньги которые в них вложили. Не говорю за мск, но в родном ростове точно 1 за 6 млн, будет долга искать нового лоха

[@BaguM_TuToBckuu]

ты хорошая, кажется

[@Bride0fViolence]

Ты можешь начать отношения со своим богатым другом и будет тебе квартира

[@nikolaik4319]

если в деревне и по всем городам рф , зарплаты были , как в москве, никто в москву и питер не ехал!

[@kirwansanchez6327]

​@@razrushitellll9233так "цены" уже по московскому уровню, а вот зарплаты остались по-прежнему региональными

[@raspadium]

Открою секрет, в Москве многие получают 30-60 к

[@denwhite4675]

@@raspadium не многие, а абсолютное большинство.

[@ЕкатеринаКушниренко-х2б]

​@@raspadiumа как они живут на них с такими ценами?

[@raspadium]

@@ЕкатеринаКушниренко-х2б а как живут пенсионеры на 10к? Также и живут, а точнее, выживают

[@ДимаЛябухин-ъ7е]

Я считаю: такие плотные застройки где на несколько домов,, по 500 квартир в каждом, одна качелька и нет мест под парковку авто - издевательство над жителями!

[@smolniy2323]

Это ужас, а не жильё! Что за толщина стен у них, 15 см? Батареи, как из прошлого века, где такие взяли. Подводка отопления трэш. Столько народа в подъезде- с ума сойти можно. Чем больше я смотрю на все это, тем больше я люблю свои старые дворы и кирпичную 8-ми этажку с 50 см стенами )))

[@taTianaBel-v3k]

Кто-то купил однушку за 13 лимонов с сумасшедшей соседкой.😱😱😱

[@NikdimIgr]

Вытяжка на кухне вообще не проблема . Можно шкафом закрыть и в мебели вывести под вент решетку

[@ИмяможноменятьНебольше3раз]

В пиках нельзя в вентиляцию ничего выводить, только вытяжка на фильтрах

[@user-ll2dn8hs6t]

​@@ИмяможноменятьНебольше3разна вытяжку фильтр? Может на входящий воздух ставить фильтр?

[@Ibragimovich774]

​@@ИмяможноменятьНебольше3разэто не в пиках. Ни в каких домах нельзя ничего к вентиляции подключать.

[@brainstorm4831]

Нельщя в вентиляцию! Как такие умники задолбали, потом воняет из за таких

[@Интерьер-ю7с]

@@ИмяможноменятьНебольше3разчерез дверцу шкафа вывести не проблема, если шкаф под заказ. Или высотой пожертвовать

[@greenm4341]

Человейники, как памятники погибшим деревням! Здоровья и счастья в этих бетонных коробках нет и не будет!

[@АнатолийЛ-б4о]

Меня поражает, как покупатели муравейников оправдывают свою покупку! Всё плохо, тут не ровно, тут течет, тут отваливается, парковок нет, гулять негде, пробки…. Но зато мне и моей жене очень нравиться здесь жить, лифты большие, двери в подъезде стеклянные-супер🤣😂

[@МаринаКрюковских]

Большой лифт - это очень важно, потому что если его нет, при подъёме коляски или велосипеда не то что геморрой вылезет, а то и пупок развяжется

[@crbndxd]

в подьезде зато будет светло, уютно спать 🎉

[@slonslon6702]

Не, ничего хорошего. Мы как то выжили во дворах с открытой площадкой это не панацея. А вот эти 500 квартир в одном подъезде действительно ужас. Это какой то нескончаемый колапс людей и автомобилей.

[@Чуя-д6ы]

Он верен, а вот такие как ... Как сидели на диване, так через 20 лет будут сидеть на 20 летним подавленном диване.

[@videoslogmos]

​@user-cv2lh3wu2q крестьяне ездили исключительно на телегах

[@АлексБ-х5б]

​@user-cv2lh3wu2qСобянина точно не будет, бро...

[@404-d3i]

​@user-cv2lh3wu2qесли ты себя относишь к крестьянам, то точно будешь ездить на самокатах)

[@kasper864]

Очередь в лифт это вообще угарно

[@tatianashapoval5847]

16 квартир на этаже, у меня в подъезде 15. Страшно это все. Дома страшные, площадки страшные, платеж по ипотеке страшный. у меня 15 лет 33 тыс и то очкую, эх, а думала закрою за 3 года. В любом случае я желаю этой семье удачи!

[@АлВа-ъ1ъ]

Думала закрою за три года, а потом что пошло не так?

[@АлВа-ъ1ъ]

Ну дома не страшные . Страшные это 9 этажки с разносортными балконами

[@Данила-ь5т]

Нет ничего хорошего в таких хрущевках как у вас, многим за счастье выбраться из бедных регионов в такие квартиры и локацию.

[@Marina_seyd]

@@АлВа-ъ1ъвы смотрите внутри , трещины плесень итд. В 9этажках с разными балконами такого нет, если для вас важнее казаться , то ок Главное чтобы люди фасад видели красивый супер

[@Koshka_poyot]

Страшные и кошмарные. А вот 9- этажки - нормальное, человеческое жильё. Выше не надо было строить.

[@elenasam8143]

Удивляюсь людям.. говорит герой о том, что они рады , тому, что переехали и им нравится квартира… потом пошли недостатки, протекает, плесень , ужасное качество строительства…. Ну как так!!! Вам же жить там много лет , как бы…. По собственному опыту скажу: те плюсы про колясочные, пандусы , дворы для детей, которые вы называете, нахрен не нужны вам скоро будут, ребенок скоро вырастет, в России большую часть года дубачина, и площадками месяца 3 пользуешься, а то многие туда вообще не ходят …. А вот в квартире , где всё сыпется , вам жить , вы не на площадке детской живете!!!! 500 квартир- это же ад на земле!!! У меня в доме 39 квартир, и я считаю это много !!!

[@annafridman7558]

Застройщик знает как пустить пыль в глаза дурачкам, уже столько об этом сказано, но люди все так же ведутся на картинку, увы.

[@Сам-в1я]

главное подъезд назвать "входной группой" и покупатели прибегают сами

[@vladimirsolomatin6033]

Евро трёшка, а не евро двушка

[@КиллБилл-л7м]

@@vladimirsolomatin6033 Евроазиатский человейник.

[@russnaked6500]

Ну женщина в лифте правду сказала, а этот врач либо пытается понтоваться, либо даже себе не может признаться самому себе, что купил кошмар в ипотеку на всю жизнь.

[@alexandersunshine4905]

Жить в этом муравейнике - это каждый стресс! Лучше в любом гараже жить чем в этом клоповнике.

[@george_ury]

Страшно представить, когда соседи по периметру окна ВСЕ включат дешёвые китайские кондиционеры😢 . ТехнодискотЭка будет отличная!

[@Antares...]

А с дорогими лучше ? 😊

[@n42]

​@@Antares...Видать шумят меньше

[@Rimmon42]

@@Antares... Да, зачастую при работе кондиционера в 18-20 градусов не слышно блока.

[@Маргарита-ы3з]

я бы и даром в муравейник не поехала. Живу в кирпичной пятиэтажке и у нас почти все проголосовали против реновации. Не представляю, как можно жить в каменном мешке с толпами народа.

[@Kot501]

Детектор дыма у них в квартире действительно выглядит эпично с учетом, что он закрыт крышкой.

[@timmyburch6578]

Приветствую! Качество строительства всё хуже и хуже - нужно понимать, что сегодня все застройщики продают в первую очередь процент по ипотеке, а не качественный продукт. Но вот подводку теплоносителя к радиаторам по плинтусам я ещё не видел - теперь я видел всё.

[@ТатьянаГубина-з4е]

Это банки наживаются

[@marinafil6115]

Я удивляюсь тем , кто высмеивает хрущёвки. Так как их давали ( дарили в СССР) бесплатно. Дома тёплые, качественные были. Строители с образованием техникума либо стороительного кчилища строили. Просто изгадили все подьезды всякие алкаши и наркоманы. А так , все хрущёвки, длма хорошие

[@Astras-j7l]

Давали -то давали, но речь шла о расселении коммуналок. После нее любая своя площадь - счастье, но для комфортной жизни - нет!

[@stukovka]

Всё верно, кроме того, что их давали бесплатно. Люди же не работали бесплатно. Часть их зп шла в фонды, из которых строились квартиры. Поэтому всё было оплачено сполна. И ждали эти квартиры по 15 лет. Считай, ипотека, только жили при этом всё это время с родителями, а не отдельно

[@artime1777]

Мне моя хрущевка, которую мама получила после жизни в коммунальной квартире очень часто снилась

[@mediatore7861]

Провалился лифт с 12 до 9😂. Это лайтово! У меня рабочий с 25 этажа до 15 пролетел в Метрополии. Космонавтом стал на секунду и почувствовал невесомость. Людей жалко, сами себя загоняют в кабалу и покупают псевдожильё. Тратя самые хорошие года на покрытие долгов банку.

[@evgenyegorkin3650]

Какая альтернатива? Хватит уже лозунгами разговаривать

[@ИмяможноменятьНебольше3раз]

@@evgenyegorkin3650 альтернатив два десятка на любой вкус

[@mediatore7861]

@evgenyegorkin3650 это вопрос к государству, которое искусственно разогнало цены на жильё и лишило граждан возможности взять на вторичку адекватную ипотеку. Но экономически выгодно сейчас было бы этот ПВ положить под 18% в банк и снимать жильё, чем покупать этот неликвид. 30 тыс с депозита у них было бы и добавив всего 30-40 можно снимать на вторичке похожий вариант. И не нужно платить 80 тыс(первые года это проценты банку) кварплату, страховку и тратить силы на борьбу с ветряными мельницами.

[@anryshar619]

​@@mediatore78611992г.Реформа-кризис, 1993г.деноминация, 1998г. Обвал рубля, 2004г.дефолт,2008г. Мировой фин.коллабс, 2012,18,22гг.перепады-затор перепроизводства и потребительский кризисы! Вы о каком долгосрочном планировании с вложениями ваще? 😮

[@EdgeofConsciousness]

@@mediatore7861Самое веселое когда у вас заморозят депозиты, во имя не войны.

[@andreyperegudov]

Косяков сильных и не озвучили. Все поправимо. Выпуск интересный, спасибо ведущим и герою

[@ОльгаПозднякова-в6н]

Отопление по плинтусам это какой то сюр

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

А какие тогда сильные? Сквозная трещина по стене? 😂 По моему, там косяк на косяке.

[@KPbICOJIOB]

У тебя с потолка (с крыши) вода течет уличная, это несильный косяк?

[@MaTpOcMaN]

Ты кто владелец ПИКа? Перелогинься

[@ЛиличкаК-г4л]

@@ДмитрийСтроганов-м6г Вы с новостройками часто сталкиваетесь? Видели где-то идеальную? Или сравниваете эту квартиру с квартирой после ремонта от Земскова? 😅

[@XorneD]

Не решат, это с фасадом проблемы, снимать фасад, искать откуда протечка, а пенить это как больному с раком пластырь ставить. Застройщик так и будет 5 лет ходить подлечивать и время тянуть, пока гарантия на дом не завершится, а потом скажет селяви и уже придется за свои кровные все делать. Совет ребятам, нанимайте независимую экспертизу, пусть находят источник протечки, предлагают варианты, застройщику потом претензию досудебную. Не нужно с ними мирно пытаться решить проблемы если они не хотят этого, они не ваши друзья, вы им деньги немалые заплатили. Успехов!

[@Legoinvest1]

Да ну нафиг, смотрю выпуск и не покидает ощущение какого то сюра, никогда бы не купил такое….14 лямов в типовом пиковском доме на 30 лет по 80к…..рабство добровольное и ещё и радуются 😢мужик даже, когда у него спросили про то,сколько осталось платить, опустил глаза и сказал: 11 миллионов….мда, но зато банк кормит

[@ТимофейПатрикевной]

А что по вашему мнению покупать? Старый панельный фонд?

[@Legoinvest1]

@@ТимофейПатрикевной я предлагаю не быть стадом и не сидеть с ипотеками до конца жизни и платить за бетон, который не стоит своих денег от слова СОВСЕМ. А то ходите как зомби, хвалите коробку в которой живете где нибудь в картофельном поле или в промзоне у кладбища и повторяете мантру «зато плачу за свою» и банк у которого эта квартира в залоге: 😂 Да и в конце концов вы только посмотрите в график платежей в договоре, какой процент от вашего платежа уходит банку!!! Да вы и за 10 лет ипотеки свой долг почти не уменьшите-только банк кормить будете

[@Мульти-и9ф]

@@ТимофейПатрикевной Такие как он всегда ноют о ценах, стоило бы 1 миллион, все равно бы ныл:D У такого биомусора нет мнения , лишь желание постоянно ныть.

[@Васяпупкин-ы9ы]

Старое Панельное Г лучше нового😆

[@ВиталийПарфенов-х1о]

Жить надо по средствам а не находится в самобмане

[@СережаГаврилов-я7о]

Вторичка хороша до тех пор, пока у вас соседи сверху капитальный ремонт не сделают с передлкой полов очень часто без шумоизоляции.

[@nadezhdap5907]

Возможно герой ролика так и сделал, если до ремонта соседка не доставала

[@СережаГаврилов-я7о]

@@nadezhdap5907 Скорее всего так и есть, сделают свой "горе пол" не по снипам, а соседи снизу потом "сумасшедшие".

[@dmitriyd1926]

Прям в точку попал!)))

[@nonamecallme]

Зачастую такие полы сделать - настоящая проблема. ВО-первых там серьезно поднимется уровень пола, значит потолок еще ближе станет. + проемы дверные станут не той высоты (особенно входная дверь). Поэтому так и делают и все просто терпят соседей сверху. Как вариант - брать последний этаж.

[@СережаГаврилов-я7о]

@@nonamecallme Это же ад). А вообще каждый ОБЯЗАН делать полы с нормальной шумоизоляцией. И по суду, при наличии денег, терпения и времени, можно попытаться заставить переделать полы.

[@ЛарисаАксёнова-ю6ч]

Сейчас у ребят эйфория, но это пройдёт. Наступит осознание и они убегут оттуда.

[@anryshar619]

Куда?Они попали! Этот неликвид(уже теперь вторичный)и за пол цены никому не нужен будет! 😢Им или на землю🏡, или в провинцию на периферию только дорога осталась!

[@СергейМарущенко-р6н]

буратины на свою голову запрыгнули в последний вагон бетонного поезда, оттуда уже не сбежишь

[@дмитрийкузнецов-з6н]

@@anryshar619 неликвид в провинции где зарплата у врача 35 тысяч

[@ОксанаЗайка-й8э]

​@@anryshar619не выдумывайте!

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

100%

[@mfromeng]

"сделайте шумку"... Сразу видно, что женщина в этих вопросах весьма поверхностные знания имееет. Да и возрастные соседи в ведомственном доме это скорее плюс, чем непонятно кто

[@КоляПереверзев-э8х]

Что не так с шумкой?)

[@dartal2]

@@КоляПереверзев-э8х Если шумку делаешь ты, то соседи не слышат тебя, а ты их всё равно слышишь.

[@n42]

@@КоляПереверзев-э8хсделать шумку от соседей сверху нереально, нужно им делать полы. Любая шумка это не панацея, вы будете слышать соседей, но меньше. Если у вас сосед любит послушать басы - никакая шумка не спасёт

[@НатальяЛ]

@@КоляПереверзев-э8хшумка не спасет , в пике звук идет по вент шахтам , слышимость будет ВСЕГДА

[@RCGreml1n]

Там где возраст, там и деменция. Приехал к маме, а там алкоголичка 70 лет выбежала всякую билеберду орать и драться с сыном, которого не узнает и полиция тоже сделать ничего не может. Она одна на подъезд и мозг выносит всем. Там еще есть чудные кадры. Но это пока самое неприятное, что было.

[@ОлегЛопев]

Не первый раз вижу как врачи с благовением вспоминают пандемию из за хороших зарплат, а что тысячи людей погибли им пофиг 😢

[@МистерПельменная-з5с]

Какой тупой комментарий. Он разве сказал что-то про людей, он отвечал на вопрос о заработке

[@ЖенщинаНапенсии]

Да, тоже резануло, они теперь за 150тр вообще работать не хотят, заканчивают университет, чтобы "зарабатывать деньги ", как он сказал, рад, что выбрал эту профессию, а не для того чтобы помогать и лечить людей. Можно подумать они относятся к пациентам штукатурам строителям ответственно, если только в голове одни деньги.

[@Rimmon42]

@@ЖенщинаНапенсии Откройте статистику алкашей и курильщиков. Найдите в МКБ печень статей об алкоголе, где вам чётко учёное сообщество напишет, что это прогрессирующее НЕИЗЛЕЧИМОЕ заболевание. А я напомню, что общая численность алкашей + курильщиков >60%. Про табак даже писать не буду, и то, что алкашка и прочие курительные смеси относятся к лёгким веществам, но почему-то разрешены. И после этого всего вы предлагаете к большей части относиться с заботливой тревогой ? Может вы знаете сколько стоит мед. образование и какие там очереди, даже на платку и распределение ? Лечение со здоровьем путаете, так еще и статистику кто конкретно помирал от ковида не в состоянии изучить. Открывайте росстат и другие источники и смотрите. Пересчитайте ипотеку на хорошую квартиру в МСК, которая стоит под 30-40 млн и расскажите какие 150к большие деньги в МСК, которые могут заработать опытные менеджеры в регионах на премиях.

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

И не только им пофиг.

[@mailtoallinow]

ну ты же выжил

[@uswvitaminergy]

Дима , вновь спасибо за супер сюжет !!!!

[@hristodav]

Живу в кирпичных хрущах, 59 го года дом, 4 х этажка, доволен как удав!👍 соседей мало, двор благоустроен, всё что надо в шаговой доступности!

[@artime1777]

Хрущ 59-го это может быть ещё и Сталинка, но без декора - премиум класс

[@3bepbe]

Шикарный момент с УУУ ЧЕЛОВЕЙНИКИ ААААААА

[@neonxz3584]

только недавно смотрел фильм "интервью с вампиром" Сразу подумал о том что люди берут эти бетонные бараки чтоб вечером/ночью прийти тока поспать чтоб вновь отправиться на РАБоту гасить ипотеку на 30лет ( где одну квартиру береш себе и 2 банку ) тут точно надо быть вампиром чтоб все это тянуть)))))

[@banderol5]

Facepalm

[@FNproject]

10:24

[@artime1777]

И ведь никто это не опроверг 😂

[@moneypower6170]

люди покупают квартиры в гетто по 300к-1000к за квадрат говноотделкой, которую нужно всю переделывать. Не может квартира столько стоить - это просто пузырь раздутый банками, если наебнется канализация или авария на подстанции будет что в этих башнях по 100500 этажей будут делать люди без воды?

[@oleglvanov]

Не просто пузырь. У меня знакомая в банке работает с ипотекой. Стоимость кв метра у них 20 тыс, а застройщик продает за 150-200. Прикинь какая моржа? А холоп берет кредит, отдает переплату +% банку. Это псдц🤦🏻

[@AdriennePagess]

А какие у вас другие варианты? Свой дом не предлагать, смотрел я участки в МО - стоят гораздо больше квартиры, а это ещё надо же собственно ДОМ строить, даже с модульным вариантом выходит в 2 раза дороже.

[@moneypower6170]

@@AdriennePagess Если не произойдет внешнего кризиса, который сдует цены на недвигу, как например, в феврале 22, скорее всего льготные ипотеки значительно урежут, дорогие кредиты сильно снизят спрос и на это будет сильнее всего реагировать вторичка, т.к сами застройщики не захотят цены скидывать на новострой, а будут давать «скидки» на старт продаж с постепенным повышением цен ближе к сдаче (в надежде пересидеть замедление спроса). Поэтому нужно искать интересные варианты на вторичке, брать ипотеку по дифференцированному платежу и ждать снижения ставки для рефинансирования

[@ЛиличкаК-г4л]

@@oleglvanov 20 тысяч себестоимость квадратного метра?!!! Вы цены на стройматериалы видели?! Клоуны вы.

[@oleglvanov]

@@ЛиличкаК-г4л да не надо мне тут про стоимость материалов. Застройщики получают их с 5% наценкой от себестоимости. Это нам продают с накруткой в 300%

[@valentinakoy]

У вас холодильник полноценно поместится с другой стороны, где стоит манеж, 😂

[@ТатьянаГорохова-и4ж]

Снимаю в 5 этажке. В очень обжитом районе. 2 сада через дорогу. 1 школа, 1 лицей в пешей доступности 3-4 минуты. Стоматология через дорогу, больница взрослая/детская в 7 минутах. До центра города 17 минут пешком, 10 дойти до остановки и доехать. Ну товарищи не могу принять эти новостройки. Давят стены. Потихоньку собираю денюшку. Далее %ставка не будет вечно 16, вторичку возьму. Не хочу новостной. Снимаю на 4, и даже деревья высокие настолько что солнце целый день не бьет в квартиру, полу тень. Наркоманов, алкашей нет. Соседей с подъезда за год видела… ну раз 7. Тишина. Понятно что разные соседи бывают и разные состояния домов. Но это сразу все видно. А подруга топит за новый бетон. Купила квартиру в поле, до центра 40 минут без пробок. Город Ростов) всем добра) выпуск топ) Дмитрий, очень рада что когда то на Вас наткнулась 🫶🏽

[@sergeiborisoff]

Ставка не будет вечно 16,правильно,в следующем месяце уже повысят))

[@ТатьянаГорохова-и4ж]

@@sergeiborisoff отлично) Вклад будет зарабатывать еще больше) супер 😻

[@ТатьянаГорохова-и4ж]

@@sergeiborisoff круто 😍 вклады тоже вырастут😍жду с нетерпением 😍

[@ТатьянаГорохова-и4ж]

@@sergeiborisoff супер жду с не терпением)

[@ТатьянаГорохова-и4ж]

@@sergeiborisoff супер. Депозиты тоже 💪🏾🤗

[@людмилашабанова-э2й]

Дмитрий я уже давно на пенсии, живу в своей квартире и рада благодаря тебе, что я на 1 этаже и в доме у нас 5 этажей! У меня была квартира на 5 этаже как надоели мне эти лифты! Я ее продала и выбрала вот эту на 1 этаже! Очень нравится ваш канал, начинаешь ценить то что имеешь! Когда смотрю на такие небоскребы мне страшно, жить в таких домах страшно! Люди бедные не вздумайте туда залезать, вы же не муравьи!Их же строят просто чтобы заработать деньги и никто не думает о вас, как в них жить?!

[@Andril92]

человек с мед образованием , 35 лет а в псевдонауку верит, числа какие-то)

[@ДмитрийРед-в7ы]

Потому и верит, что образованный и медик

[@skorpions3814]

​@@ДмитрийРед-в7ы😂

[@markesmark4627]

Пипец, 515 квартир😱. У меня в подъезде 8. Во всем доме 50. Наслаждаюсь жизнью.

[@MaTpOcMaN]

кайф

[@giogio41-6]

Во дает "нищенские зарплаты"... Кучеряво живут, пусть посмотрит сколько получают в других городах и не ноет

[@ГалинаЭд-г8з]

А по чём хата в твоём городе?)

[@thesimple7776]

Полностью согласен. У меня друг работает врачом на скорой в регионе и получает 80 тыс. Пашет как лошадь.

[@ВладимирВладимиров-ц6й2х]

в МСК реально жизнь дорогая

[@thesimple7776]

@@ВладимирВладимиров-ц6й2х В Москве жилье дорогое. Сам жил ровно год. Если своего жилья нету, аренда съедать большую часть. По продуктам и бензину дешевле. Но из-за сво зарплата рухнула в три раза. Вернулся домой, живу в своей квартире. Денег свободных остаётся больше чем в Москве.

[@Elen_N]

​@@ГалинаЭд-г8зв районе 10 млн, провинция

[@ИльяКунов]

Дмитрий, плотность населния будет только падать, а следовательно новостройки такой этажности - пережиток прошлого

[@Ibragimovich774]

В Москве плотность будет расти

[@carlowessant]

Пока на Патриках будут спрашивать, кто сколько зарабатывает, а по статистике Москва будет в топе по зарплатам и качеству жизни, плотность населения будет только расти и расти.

[@ГерманМихайлович-й2с]

Падать будет, кроме городов миллиоников.

[@dmitrijsyciov956]

Пора Московии объявлять государственный суверинитет

[@RCGreml1n]

С чего падать, тут северокорейцы уже живут.

[@Roman_Fedorov_Moscow]

Дмитрий, КРТ, это не карта развития территорий, а комплексное развитие территорий. Выпуск интересный, смотрю дальше👍

[@Данила-ь5т]

Это карта комплексного развития территорий.

[@Roman_Fedorov_Moscow]

@@Данила-ь5т адресовано Вам лично, термина "карта развития территорий" нет. Расшифровку КРТ я дал выше. И не для того, чтобы придраться к словам Дмитрия, а ему на заметку, так же как кто-то его поправил про "не говорить про человека в третьем лице в его присутствии"😊

[@angryandy9088]

Про тишину в таких домах вообще весело слушать. Все ваши разговоры во время сьёмок слышали все соседи с 1 по последний этаж :)

[@goaslider]

Вот все же самые клевые квартиры это строительство в 00 -10 года, и планировки нормальные и этажность норм и квартир на этаже не много

[@Ibragimovich774]

Отражение богатых времён. А сейчас нищие времена.

[@user-ll2dn8hs6t]

​@@Ibragimovich774богатые времена это последствия 90х?

[@Ibragimovich774]

@@user-ll2dn8hs6t я пишу не о 90х, а о нулевых. И это был самый богатый период в России за всю историю. У людей было много денег и они были готовы покупать хорошее жилье.

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Да, это были хорошие года, жирные, но всё позади...

[@artime1777]

Да, они еще часто из кирпича строили и даже архитектурно пытались разнообразить

[@SofyaLazar]

Никакие площадки, заборы и закрытые дворы не перекроют озвученные недостатки. Это жесть, там квартира на 25% из монтажной пены состоит, еще и за такие деньги

[@МаринаКрюковских]

Правильно, а как ещё пиковские панели соединять?

[@stinger3098]

Каждому конечное свое, но правильно построенная и отремонтированная советская вторичка в разы надёжнее, удобнее, чем дешевый новострой. Это будут гетто. Про шумоизоляцию вообще не говорю. Отдельный кейс. Но каждый решает для себя.

[@Ibragimovich774]

Шумоизоляция не хуже. У людей в старых домах барахла много плюс ковры на стенах, поэтому и шума меньше

[@annafridman7558]

​@@Ibragimovich774 в старых домах стены толще, исключение - панельный хрущ.

[@Ibragimovich774]

@@annafridman7558 не толще

[@fibineo]

Здравствуйте. Саратов. Мне 39 лет. Сына одна воспитываю и ему 9 лет. Купила в 2017 году однушку 33 м +балкон 4 м за 1250 т.р.(сейчас цена 3 млн.)Девятиэтажка.Коммуналка 6 т.р.в месяц 2024 год. Под окнами фонтан,летом дети в нём купаются, поэтому отключили подсветку в нём пару лет назад. В 100 м от дома бассейн (400р посещение), парк прд окнами и в нём тренажеры, качели одни! Площадка детская. Ходят к нам в парк со всего района. После ваших выпусков видео начинаю все больше любить и свою квартиру и свой район. У меня под окнами и фонтан и паровозик детям и летом батуты и остановка уехать можно по городу куда пожелаешь. Несколько лет боролись с музыкантами с авто и дрифтерами, наконец выгнали и воцарилась относительная тишина вечерами.

[@ekaterinam7350]

Вас очень приятно слушать, красиво поставленная речь и богатый словарный запас. Смотрю выпуски с удовольствием, спасибо большое

[@АртурСмоленский-ж3л]

А я сразу подумал, кому ж он продал квартиру с сумасшедшей соседкой за 13 мультов. Ой добрым словом будут его вспоминать 😂😂

[@Чуя-д6ы]

Кто его знает, может кто купил был взговоре с соседкой)))

[@ЖенщинаНапенсии]

Соседка то до ремонта нормальная была, просто задолбали они её со своим ремонтом😅

[@Rimmon42]

Пфф, вы просто не знаете, как кошмарить людей. Просто "герой" выпуска не в состоянии ответить или намеренно не хочет. В старых домах можно такую ретроспективу устраивать, что человек не заснёт в любом случае.

[@alexanderbobrov1794]

Сейчас терапевт в провинциальной больнице тихо всплакнул после "300 тысяч рублей на двоих" и "нищенских московских зарплат врачей"

[@sebastv561]

Именно что в Москве, врач, на 2х человек 300к это немного совсем. Чисто жить без преукрас. Именно, что ценник житья здесь гораздо выше.

[@denwhite4675]

@@sebastv561 не пиши откровенную чушь.

[@Victor_petrovich]

Пусть в Москву приедет поплачет😂 какая разница где всплакивать

[@Bronze-0]

Вторичка все перспективнее и перспективнее…

[@mightyjedo]

Хрен там, на нее ипотека от 15%, а на это дерьмо даже 0.1% еще модно найти. Вот и вся математика

[@ZheltovaDarya]

​​@@mightyjedoипотека уже 18% на вторичку) Ставки подняли. Поэтому какая-бы хреновая новостройка не была, но разница в цене просто колоссальная.

[@mightyjedo]

@@ZheltovaDarya именно, поэтому рынок встал, новостройки взлетели до небес из-за ипотеки, а вторичку просто нет смысла по такой ставке брать, тк там уже за 5 первых лет отдашь 2 квартиры, а выплатишь дай бог 10-15% основного долга. Все для людей

[@Ibragimovich774]

Нет. Старая вторичка, особенно плохих серий все сильнее теряет ликвидность.

[@annafridman7558]

Привыкли без денег покупки делать, ну да...😂

[@patriot.russia]

А зачем если они продали свою квартиру за 13,а эта стоила 14 ,брать 11 илн в ипотеку?куда они потратили 10 млн,если даже кухню не сделали

[@mightyjedo]

Потому что 18% годовых с 10млн остатка больше, чем годовой платеж по ипотеке. Калькулятор есть?

[@patriot.russia]

​@@mightyjedo но 80 тысяч на 360 месяцев это 28 млн,калькулятор есть?

[@АннаАнна-к7б4д]

Продали за 13 млн. Из них погасили ипотеку за первую квартиру 9 млн. Получается потратили всего 1 млн, наверно на обжитие в новой квартире

[@mightyjedo]

@@patriot.russia ты глупый? 2млн в год прибыли против 1 млн расходов по ипотеке. Лям в карман. Совсем деградировал?

[@patriot.russia]

​@@mightyjedoуспокойся ущербный,ставки могут и снизиться,а долги останутся

[@victormikitey1819]

Обычные нормальные люди едут отдыхать в центр города, потому что там красота городской архитектуры , а подобные этим врачам люди с удовольствием отдыхают среди современных бараков , где по 500 квартир в одном подъезде !!! Дурь человеческая неизлечима!

[@Данила-ь5т]

Обычные нормальные люди живут в старых хрущевках по городам России, и они не ездят в центр Москвы отдыхать.

[@III_GROMOV_III]

Никогда бы не заехал в свежую новостройку. Велики шансы сложиться вместе с ней, с учетом кто и как сейчас строит.

[@Elen_N]

Я за свою жизнь пожила в разных домах: блочная пятиэтажка, двухэтажная сталинка, панельная девятиэтажка, сталинка для партийной элиты (сейчас живу и это съемная квартира), кирпичная десятиэтажка в новом доме. И что хочу сказать, самые комфортные квартиры- моя квартира в кирпичной десятиэтажке и съемная квартира в шестиэтажной сталинке. В сталинке полная абсолютная тишина, я не слышу соседей, метровые кирпичные стены, когда отключают отопление, а я живу в Сибири, в сталинке тепло, однешка 46 кв, потолки 3.15. Если бы я планировала жить в этом городе, я бы купила квартиру в этом доме, который строили для партийной элиты. Моя квартира в десятиэтажном кирпичном доме немного уступает, соседей очень редко, но слышу, в межсезонье холодно, двушка 56 кв, потолки 2.75. Я за сталинки, но особой серии, которые строили не для всех. Дворы во всех домах, где я жила, были закрытые и огромные, с кучей парковок.

[@elena_l_]

Слвшимость в новых домиках потрясающая, это ладно, главное что бы домик не сложился будто карточный🙏❤️

[@n42]

Проектировщики и приемники это образованные люди, которые умеют просчитывать нагрузки. Если вы считаете иначе - стоит пересмотреть своё видение, ибо по вашей логике по всей России уже должны начать "складываться" дома

[@FredrickKutch]

Ну хрущёвки же не сложились до сих пор, хотя там даже жб каркаса нет, как в нынешних новостройках. Просто друг на друга поставили и ничего))

[@ВиталияТэйлор]

Дмитрий, спасибо за выпуск! Почему нет ни одного выпуска о недвижимости 2010-2015 годов? По мне это лучшая недвижимость! 15-22 этажа, качественные материалы, никакой слышимости! Почему или сталинка или новострой? Не понимаю

[@АнастасияЗорова-ъ7ы]

Еще про элитные лужковские дома можно выпуск

[@АлександрПрохоров-т2т]

70 тысяч умножить на 12 месяцев умножить на 29 лет = 24 миллиона 350 тысяч!!!!! АУУУУУУ!!!!! Вечная кабала. Ни заболеть, ничего. Надежда на огромную девальвацию валюты?

[@СветланаТян-х8щ]

К сожалению бывают такие соседи 😢 мы тоже столкнулись с такой соседкой, вызывали полицию ничего не помогало. Хорошо, что она переехала.

[@Taga1897]

В данных новостройках проблемы начнут вылезать через несколько лет, а не сейчас. Сейчас то понятно, что владельцам нравится, даже при имеющихся косяках это все равно новая квартира в новом доме итд итп. Но вот когда район начнёт ветшать из-за гигантского увеличения количества людей на нерассчитанной под это территории, которая проектировалась ещё лет 30-40, а то и 50 назад, что тогда случится с районом? Переполненный транспорт, вечные пробки, забитые людьми улицы и дворы, всё это веселье ещё впереди. Ведь там ещё скорее всего (как верно сказано в ролике) освоят и соседние территории и в итоге высоток станет в 2 раза больше. И вот тогда лет через 5-7, когда спадёт эффект своей квартиры, новизны, воспоминания о соседке слегка сотрутся, вот тогда ощущения будут реальными. И им очень повезёт, если все станет не сильно хуже, чем сейчас. Потому что обычно в Москве в последние годы вообще все становится только хуже. И самое печальное и смешное, что все эти проблемы решаются элементарным регулированием и элементарным его соблюдением. Но это никому не нужно: ни городу, ни застройщикам, ни покупателям.

[@Pavelphotokzn]

А как так получилось, что квартиру продали за 13,5 млн и только 3 млн пустили на первоначальный взнос, где остальные деньги от проданной квартиры? Вероятно ушли на погашение ипотеки за бывшую квартиру.

[@АлексейМоя-м2ы]

да

[@Mashkov_D]

Предыдущая кв была также в ипотеке

[@kasper864]

Смотреть ролик не пробовал?

[@specnovostroy]

Мы сначала напряглись, но в итоге порадовались 😄) Спасибо за видео!

[@annafridman7558]

Будущее мигрантское гетто все эти районы, уже сейчас такое творится в Коммунарке.

[@user-sobolev1986]

Вроде по меркам России, 250-300к на семью из трёх человек, деньги астрономические. А в Москве люди на них живут в пустой квартире и все по уши в долгах.

[@Antares...]

С зарплатами астрономически растут и потребности . У меня приятель один живёт с 500 тыс в месяц , чувствует себя нищим . Хочет миллион минимум в месяц 😅

[@n42]

​@@Antares... И это страшнее, чем жить с 50к/мес и тратить всё в ноль, так как работы на 100к и выше куда больше, чем на 500к и выше, а жить лучше продолжает хотеться и останавливать траты такие люди не желают

[@anryshar619]

У него мозг инфантильный, детство в Ж свищет! 😢Не соизмеряет желаемое с реальностью! Хотелки возможности обгоняют!

[@RCGreml1n]

Да все просто, покушать одеться и денег нет. Я один на эти деньги гашу ипотеку досрочно 14 лям, пока все это строится тоже нужно помнить, что где то надо жить 2.5 года. В Москве в сравнении сильно дороже выходит дорога и услуги, аренда или покупка жилья. Остальное даже дешевле выходит.

[@slonslon6702]

Потребности у них высокие. В Москве только на квартиру все дорого, в остальном даже выгоднее чем в регионах. Но хотят видимо жить красиво,копить не получается.

[@АннаАдеева-б1к]

Дмитрий, здравствуйте! Спасибо Вам и команде за прекрасную работу 🙏🏻 Вы абсолютно правы - народ голосует рублем 🤷🏻‍♀️ps: возможно я ослышалась но герой нашел преимущества текущей локации перед Арбатом?🤭

[@maksimus2379]

Посчитал 11млн на 30 лет под 8% нужно будет выплатить долг+процент 29млн это прекрасно

[@МаринаКрюковских]

Они же могут перекредитоваться на льготную семейную ипотеку, 6%. Или хотя бы срок кредита сократить

[@Marina_seyd]

@@МаринаКрюковскихуже не могут льготную с сентября закрывают как и другие плюшки. Досрочно могут закрыть , но если учесть их зп , то не намного раньше смогут к тому же придется во всем себе отказывать . Очень жаль , что у многих детей родители им ничего не смогли оставить даже сарай какой, чтобы продать и сделать взнос пару млн. Он и его жена у обоих родители есть , и ни с одной стороны никакой помощи Они молодцы что все сами , но очень жаль У нас почему то принято осуждать за помощь со стороны родителей , но это глупо Мне тоже никто не помогал , но я бы не хотела такого для своих детей Нужно что то дать детям особенно если они такие молодцы учатся на врачей и работают Продать разменять свою кв даже можно. Знаю многих родителей живут в трешке вдвоем или одна мать пока ребенок тужится с огромной ипотекой на 30лет. Продай разменяй помоги ребенку своему , вырос достойный человек , трудится , завел семью , хорошая жена врач тоже работает. Эх Тут еще и родителям надо помогать И правда нищету разводят Надеюсь они своему ребенку что то оставят

[@maksimus2379]

@@МаринаКрюковских уже не смогут льготную ипотеку отменили))

[@mahni_vtur]

А теперь представьте, сколько будет стоить эта квартира через 30 лет 😅. Явно больше 29 млн

[@infoenergy7925]

Живу в Питере. Далеко за сорок. Трое детей плюс машина. Доход вместе с женой 130 т., но есть своя квартира. Летом ездим на юг, плюс снимаем дачу в области летом на месяц. Финансово никто не помогает. До пандемии ездили за границу активно. Доход был ниже тогда. Я не понимаю, почему у молодых бездетных людей с доходами за 200 к. есть проблемы. Зарабатывать вы научились. Но по моему опыту правильно тратить деньги это ещё большее искусство, и вам надо этому учиться.

[@ЮлияВладимировна-у5л]

Нам 200 тысяч на семью с двумя детьми не хватает. Но мы привыкли много откладывать для подушки безопасности

[@tatyanapisareskaya8214]

Когда нет своей квартире, то приходиться очень экономить, вначале аренда , потом первоначальный взнос , потом ремонт , ипотека...

[@klinok7041]

Слава богу, я не живу в человейнике. 🎉

[@DedBomBimBom1981]

К нас сталинка и 8 кв в подьезде😂. А тут 512😢

[@slonslon6702]

@@DedBomBimBom1981 я сначала не сразу поняла что это жёлтые почтовые ящики , так как столько много. А потом вспомнила 500 кв же в подъезде 😂. В среднем более 1000 человек проживать будет в одном подъезде

[@НатуляКрасноярск]

​@@DedBomBimBom1981у нас дом 1995 года постройки и 9 кв в подъезде. На первом этаже одна квартира всего и две квартиры на этаже, пять этажей. У нас в доме банк, магазин, аптека. Очень удобно. Дом кирпичный 77 см толщина стен, подокойники широкие

[@Данила-ь5т]

Покажите как вы живёте, возможно гораздо хуже чем эта семья.

[@НатуляКрасноярск]

@@Данила-ь5т у нас в под'езде девять квартир. Квартира наша площадью 80 метров квадратных. Дом 1995 год постройки, кирпичный

[@АннаДавыдова-у8п]

Привет вам из Башкирии. Я не врач, учитель, работаю в социальной сфере. У меня зарплата 30000.В школе было бы 20000, там ставки ниже. Но в целом я не выигрываю по деньгам. Ставка в школе 18 часов, а моя 40 часов в неделю и отпуск только 28 дней. Работаю так, потому что на 20 тыс. не выживу. Такие вот в регионах зарплаты.

[@СтасН-м2у]

Медведев советовал учителям идтив бизнес. А вообще учителя (лично знаю) очень помогают на выборах 😂😂😂😂

[@ТагирХусаинов-о4в]

Это же евро-3шка, а не евро 2-шка. Человек на экране совсем не понимает, что говорит!

[@СветланаБ-й2б]

Да, искала ваш коммент, либо уже полноценная двушка, но не евродвушка (в евродвушках одна спальня и кухня гостиная большая совмещённая, сама живу в такой своей семьей )

[@dartal2]

Это называется 2+1. Две спальни + кухня-гостиная.

[@vladimirsolomatin6033]

Это просто двушка. Без евро. У нас направление на восток.

[@benny_bam]

​@@СветланаБ-й2б если евродвушка это спальня и кухня-гостиная, то что тогда евро-однушка в вашем понимании? Только кухня-гостиная или только спальня?

[@bezrukov_man]

Да, это либо евротрёшка, либо обычная двушка.

[@alexmaz5177]

Не люблю квартиры от ПИК за низкие потолки. Вот само благоустройство дворов у них хорошее.

[@ОльгаПозднякова-в6н]

У меня 2.75. Есть и 3 метра. Зависит от класса дома

[@Zakhar_myers]

Соседка, если достаёт вас, а вы ей возьмите пеной залейте дверь, или заварите сваркой, ничего вам не сделает, пускай сидит дома 24/7🤣🤣🤣

[@nolgbtetc]

Удачи вам, герои этого видео. А Диме спасибо за интересный сюжет.

[@ДарьяЧуканова-л1й]

Спасибо !

[@tohich_b]

На счет строителей и прорабов, сейчас работаю Мастером на стройке. Скажу так, застройщик не стремится сделать качественный проект. Самое главное это побольше сэкономить и навещать красивых баннеров, чтоб люди покупали. Не хватка прорабов и мастеров на стройках. Бегаем как савраски и ни где не можем дать качества, из-за банального отсутствия времени. Нет возможности следить за всеми процессами. Очень жаль людей которых обманывают в отделе продаж, навешивают им лапши на уши, особенно тех, кто покупает жилья на этапе застройки, так они не видят что берут, а доверяют только словам продажников.

[@kirwansanchez6327]

Как прораб, подписываюсь под каждым словом 👍

[@george_ury]

Не понимаю, как можно любить большую детскую площадку под окнами😢 это АД с 9 утра до 22 - боишься окно открыть... И ещё вопрос - куда дели деньги от продажи квартиры?

[@marym4632]

Я так поняла, у них предыдущая квартира была с еще невыплаченной ипотекой. Загасили её.

[@kirill99953]

В бывшем ГДР тоже панельки строили - так там дет.площадка с торца дома где НЕТ окон, и подальше. То же самое в восточной Австрии/Чехии. А ешё лавочек нет под окнами первых этажей, чтоб бабки не шумели, почтовые ящики во дворе и лифт на первом этаже сразу около входа, чтобы не выбивать из ВВП жителей первых этажиков... Как же просто казалось бы да, жить в раю?!) А может и не так и не прав был дядя адoльф, пописывая в своей книжонке, мол, Русские не могут грамотно испольZоVать свои земли?))) Ой, пост и рония, простити, што то я немножечко шалю...Хотя в Россеюшке ОГРОМНЫЕ расстояния промеж городками, логистика,передвижение - всё тяжело. Видимо, за всё что есть уже благодарить надо, но лавки и дети под окнами это п13дец, расстрелять

[@george_ury]

@@kirill99953 вы поосторожнее с такими высказываниями, могут привлечь, не разобравшись. Вот кстати ещё пример - огородили спортплощадку😱 во многих дворах защитной металлической сеткой и она херачит (от ударов мяча) об основное ограждение, звук "метал по металлу". И так, к сожалению, со многим у нас - "и тааак сойдёт"!

[@Tvoyasovest237]

Предыдущая была в ипотеке и поэтому закрыли ипотеку с тех денег

[@RCGreml1n]

На 14-18м этаже уже не мешает, особенно когда твой ребенок бегает

[@Rafa1_1]

Если бы врачи лечили людей так же как этот молодой человек хочет чтобы строили дома, то у нас бы была лучшая в мире медицина

[@Gandalf-the-White]

Успокойся уже, клоун.

[@nikitosbear9214]

Откуда вы знаете как он лечит? Были у него на приеме?

[@Rafa1_1]

@@nikitosbear9214 я не раз сталкивался с нашей медициной. Я думаю что он не исключение. Медицина это система , а врачи это её часть

[@user-bh8if4bl2z]

доля правды есть, может какой то пациент его узнает и закажет Машкову обзор на ипотечника-врача)

[@ДарьяЧуканова-л1й]

Лечит он замечательно , мы с мужем как раз те доктора которые херачат на сутках , за оклад без левых заработков поэтому и скачем от ипатеки к ипатеки , ради того чтобы расширить и улучшить условия проживания ребенка ! Стараемся как можем !

[@krotsin]

Страшно представить что с этими домами будет через 20-30 лет, если изначально такие проблемы. А строители, которых нанимают строить, конечно вообще атас.