ЖК Лучший и район Петра Метальникова. Единственный новый район с трамваем в Краснодаре

[@ДимаПупкин-т1м]

Студии есть у них?

[@kleymenov_]

Здравствуйте, студий в новой очереди нет, только 1 и 2к.кв. Могу предложить другой жк, цены интересные Консультация⤵️ 8-918-442-99-85 или WhatsApp wa.me/message/DWTBAXISOKOOK1

[@kleymenov_]

Добрый день, появились в продаже большие студии, если актуально-напишите мне

[@ВикторБулгаков-з4ю]

Там топит после маленького дождя ! Брать там нельзя и не важно какой застройщик ! По закону через 5 лет гарантия кончится и всем пофиг рухнет дом или нет

[@dimazip]

В новых домах, которые сейчас возводят нет разве подземного паркинга? Менеджеры рассказывают, что три литера по первой линии будут с паркингом. И я когда смотрел, эти первые литеры реально в каких то котлованах глубоких стоят, но я там самого паркинга не увидел, как будто квартиры в подвале 😂

[@kleymenov_]

Там в некоторых литерах будет подземный паркинг, возможно не под самим домом, а под двором, поэтому не видели🤷🏻‍♂️

[@АлександраС-с2ь]

выехать с района целый квест, парковки только платные пустые, большинство ставят машины где попало, на такой большой район садов не хватает, школы нету и когда будут строить непонятно, который год людей завтраками кормят, спереди строят еще дома, по ген плану когда лбди брали квартиры их не было... всем плевать на этот район. из плюсов табрис и трамвай, на этом все )

[@genachogory8900]

А я думаю что это конечная точка развития, ССК достроит свои дома и всё...ну школу построят к 2025г (и то не факт, может затянут ещё на пару лет в связи с ситуацией в стране) на пустыре который под неё оставили и на котором её должны были построить давным давно, а какое развитие социальной инфраструктуры там может быть ещё? там тупо земли не осталось, даже для парковки, с которой, как ты правильно подметил, очень большие проблемы

[@kleymenov_]

За социалку сейчас активно взялись, всё-таки кто бы что ни говорил, но губернатор наш за этим следит. А на счёт дальнейшего развития-у ССК огромный земельный банк, они заходят в Калининград, осваивают Анапу, а напротив жк Дыхание по ул.Кирилла Росинского у них пустырь на 108 га, и там сейчас ведётся проектирование, будет огромный район

[@genachogory8900]

Сейчас всё достроят и начнут заниматься инфраструктурой, закатают все дороги, займутся озеленением(с) братан кто это будет делать?))) ССК? да этот застройщик (о котором ты правильно сказал что они очень долго строят) ни копейки не потратит на благоустройство после того как сдаст дома) ещё этот застройщик очень сильно удешевляет свои проекты под конец строительства, видел это на примере многих других его ЖК, не удивлюсь что тут будет тоже самое. Все остальные уже давно всё сдали и палец об палец не ударят, остаётся рассчитывать на город, но в бюджете на уже утверждённые планы благоустройства даже денег нет. Один из худших районов города, очень плотная застройка, отсутствие школ поликлиник и детских садов(один сад на такое количество домов капля в море) школ надо строить только штуки три с учётом того что через дорогу музыкальный где так же ничего нет и никогда не будет, куча разных застройщиков которые никак не облагораживают территории где граничит участок одного застройщика с другим, комерции много, да, но большой ли это плюс вопрос, сейчас всё домой доставляют бесплатно ещё и выгодней за счёт различных промокодов и кэшбеков, транспортная доступность хорошая, тут соглашусь. При этом всём цены задрали из-за трамвая выше крыши, думаю даже под сдачу брать не очень перспективно, думаю в ближайшей перспективе район превратиться в гетто(как музыкальный) и цены на аренду сравняются с музыкальным.

[@kleymenov_]

С появлением проектного финансирования и эскроу счетов многое поменялось, отклонений от проекта и удешевления стоимости не будет, стройка ведётся на деньги банка. По предыдущим проектам ССК есть вопросы, не скрою. Здесь всё строится так, как нужно. Из всего р-на Петра Метальникова этот проект, по мне, самый адекватный. По стоимости-возможно есть завышение, но и стоит понимать, что это последний кусок земли, который здесь застраивается. То, что уже построено здесь-скорее всего уже никого не волнует. Хорошо, если там хотя бы дороги отремонтируют. Очень высокая плотность населения, дома по тысяче квартир в 24 этажа. По социальной инфраструктуре да, беда. Позиционирую как район для молодых, для них здесь всё необходимое есть

[@одробооб]

не сравняются не мечтай вась)