خلو الرِجل ومصير المستأجرين بعد الحكم التاريخي للمحكمة الدستورية العليا بشأن الإيجار القديم؟!

Рет қаралды 89,092

Күн бұрын

ماهو حكم خلو الرِجل ومصير المستأجرين بعد الحكم التاريخي للمحكمة الدستورية العليا بشأن الإيجار القديم؟!
اتفضل
#المحكمة_الدستورية_العليا #الايجار #الايجار_القديم #الإيجار_القديم #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء #قانون_الايجار_القديم #قانون_الإيجار_القديم #الاقتصاد_المصري #الدولار #الجنيه #التعويم #صندوق_النقد #القروض #للديون #ترامب #الانتخابات_الامريكية

Пікірлер: 1 200

@mohammedteama8671 2 ай бұрын

ربنا يصلح الحال انا صاحب عقار وعمرى ماارمى أرملة او يتيم في الشارع بس القيمة الإيجارية متدنية جدا وأحنا في الاخر مصريين

@halafarghaly909 2 ай бұрын

الأرملة وارثة عن زوجها معاش وعقارات

@fjgddur6455 2 ай бұрын

الله يكرمك ويبارك في صحتك وي عمرك ربنا هيعوضك خير

@MemeSheriff-y1e 2 ай бұрын

@@halafarghaly909مش كله أنا جوزي عايش بس ماحلتهوش حاجه وكمان ما بيشتغلش

@ي-ح2م1ض 2 ай бұрын

انت كداب

@Amez740 Ай бұрын

@@mohammedteama8671 خد علي قفاك ياابو قلب طيب .انت مش محتاج احنا بنشحت ياطيب كلنا مصىين احا

@Mony-l5d 2 ай бұрын

😢😢😢 تحياتي لحضرتك السماسرة والعصابات والحكومة أيد واحدة كل همهم نهب وطحن المواطن المطحون

@chokz9342 2 ай бұрын

ربنا ييسر الامر لقانون يراعى حقول الطرفين مش عايزين نكون جحدة على بعض انا من الملاك ومستحيل اطرد ارملة او مسن من مسكنه ولو قوانين الدنيا كلها فى صالحى

@ahmedsherif4295 2 ай бұрын

والله راجل محترم

@RehamHashem-v1f 2 ай бұрын

حضرتك المالك برضو مسن او ارمله مش معنى انه مالك انه غنى

@chokz9342 2 ай бұрын

@@RehamHashem-v1f كلامك سليم مش معنى انه مالك انه غنى , عشان كده بقول ربنا ييسر قانون متوازن للطرفين , لكن بصراحة فى حالات بتكون مستفزة للغاية زى اللى قافل الشقة وقاعد فى غيرها تمليك , زى محل مساحته 300 متر وبيكسب كويس وبيدفع 70 جنيه فى الشهر وما الى ذلك ده بقه ظلم بين

@chokz9342 2 ай бұрын

@@ahmedsherif4295 اشكرك يا صديقى

@chokz9342 2 ай бұрын

@@ahmedsherif4295 شكرا لحضرتك استاذ احمد

@مصعبابنعمير-ح7ج 2 ай бұрын

القوانين بتتفصل من جانب شلة المرفهيين لخدمة الأغنياء فقط لكن قوانين الفقراء تجمد مثل قانون المرتبات والمعاشات مجمدة لعام ٢٠١٤.

@shereenmotawe1149 2 ай бұрын

اغلب اعضاء مجلس الشعب لايصلحوا لإصدار قوانين للأسف

@timbered123 2 ай бұрын

ازاي يعني اذا كان فيه عضو مجلس سعب اغمي عليه اليوم في المجلس لما وصله خبر ان اخواته اتقبض عليهم في لحوم فاسده

@kokishalby2574 2 ай бұрын

فعلا

@وولفرين333 2 ай бұрын

😂😂@@timbered123

@osamaelsayd6016 2 ай бұрын

مجلس الشعب شويه طراطير ليس لهم اى تلاتين لزمه فى الدوله شويه ناس منتفعه من المناصب ولا فى دماغهم البلد ولا الناس لنا الله

@ahmedmagdy3360 2 ай бұрын

@@shereenmotawe1149 لن يصدروا اي تقنين للعلاقه بين المالك و المستأجر ، و لا كيفية تعديل قيمة الإيجار ، و ذلك ليرفع كل مستأجر قضيه منفرده بحالته لتعرض على القضاء - اذا لم يتوافق مع مطالب المالك الجزافيه المبالغ فيها - مثلا : الإيجار القديم 15جنيه (الدولار كان ب 1.5جنيه) بحسبه بسيطه يعدل الإيجار الشهري ليصبح 600جنيه شهريا و بزياده 10٪ كل عام ، تجد المالك يطلب التعديل ل 2400جنيه شهريا - حجته انه يطبق القانون بأثر رجعي ليعوض ما فات من اعوام بدون زياده . للعلم ان القانون صدر بالأمر من السيسي لانه لا يعرف الا البيع و الشراء ، هذا تفكير أبالسه لان الزياده ستصب لخزينة الدول بزيادة الضرائب العقاريه و العوائد ليستكمل بناء الكباري و العقارات الجديده من جيب المواطن المصري .

@emeilfahmy8136 2 ай бұрын

الدستور كان فين لما المرتبات وقفت فى 2014 والمعاشات ريحة فى دهية فى ظل الظروف اللى احنا فيها

@ahmedmagdy3360 2 ай бұрын

@@emeilfahmy8136 مرتبات ايه اللى وقفت ؟ كل عام فى زياده على المرتب - للخاضعين و لغير الخاضعين لقانون الخدمه المدنيه و ايضا للمعاشات 15% .

@halafarghaly909 2 ай бұрын

وذنب صاحب أية والقانون خفض الاجرة ثم ثبتها الاجرة من السبعينات أعطيته جنية فوق الإيجار الغلاء علي الكل

@عصامفقيرالديب 2 ай бұрын

@@halafarghaly909احمدوا ربكم عندكم معاشات احنا اعتمادنا علي الله ثم علي دخل العمارة

@Nour.488 2 ай бұрын

اغلى دكتور والله ربنا يبارك فى حضرتك يا رب ❤️❤️❤️تحياتى معالى الوزير ❤️❤️

@ibnhayan4533 2 ай бұрын

مافى دولة في العالم بها قانون أو قوانين فاسدة كقانون الظلم القديم وقانون الاسرة وغيرها إلا مصر التى عشش فيها الفساد والظلم

@medhatibrahimabdo1273 2 ай бұрын

وحياه امك

@SafaaTaher-s5z 2 ай бұрын

حضرتك إنسان محترم جدا.. انا كنت مستأجرة وعندما اكرمني الله تواصلت من المالك واخدت منه فقط ثمن ديكورات وتجديد الشقة وتركتها له بنفس راضيه.

@mahmoudmustafa7709 2 ай бұрын

ما المشكلة انهم بيرفضو يدفعو حاجة ولو مخدتيش وسبتيها يعرضها تاني يوم ويقول شقة سوبر لوكس للايجار وهيا متشطبة على حسابك بالكامل

@Dr-mohamed-r9g 2 ай бұрын

-جزاكِ الله خيراً، ==== (شرعاًً)لا يجوز -أخذ خلو رجل من المالك، 👈[حرام،وسُحت ومن أكل أموال الناس بالباطل] ومافيش حاجة إسمها عقد إيجار، مدى الحياااااة 👈[مشاهرة] كما يُطلقون عليه،

@gamyzayed9666 2 ай бұрын

ما انت عايش فيها ببلاش بقالك عمر @@mahmoudmustafa7709

@hadith_alroh 2 ай бұрын

تمن تشطيبات وإضافات للشقة لا يمكن ان يرفض المالك لأن الشقة لو استلمها بايظة هيشطبها هو على حسابه علشان يعرف يأجرها بإيجار محترم بدل الخمسة جنيه، ولكن الرفض لأن المستأجر بيطلب نصف ثمن الشقة بالسعر الحالى مش بيطلب تمن تشطيبات دفع تمنها.. الفرق كبير فلا تخلط بين الأمرين

@halafarghaly909 2 ай бұрын

اللهم يبارك في من رباكي ويعوضك بأفضل منها

@hebadiaa3223 2 ай бұрын

الحقيقة حضرتك محترم جدا وكلامك صح مليون فى الميه انا لا مالكة ولا مستأجرة بس بستفز جدا جدا من ناس مقتدرة ماديا جدا جدا وعندهم اكتر من عربيه فاخره وساكنين فى فلل هم واولادهم وبيرفضوا يعطوا المالك الشقه اللى اخدوها زمان بملاليم وبيطلبوا نصف تمن الشقه فى حين انى المالك عنده اولاد واحفاد محتاجين شقق للزواج فيها طبعا فى ناس مستواهم كويس بس ما عندهمش فلوس يشتروا شقق او ياجروا شقق بتمن عالى طبعا حرام يتبهدلوا او يدفعوا فلوس كتير وهما اصحاب معاشات مثلا لازم طبعا مراعاة ظروف بعض الناس

@RedaAboelazm-c4g 2 ай бұрын

المالك يعلم تمام العلم أن السكن داءم والايجار الشهري ثابت واخد خلوات تعادل ثمن تكلفة الشقة والمالك كسب اضعاف اضعاف ثمن الشقة من الخلوات و الإيجارات الشهرية

@Scorpion-bl9ue 2 ай бұрын

بلاش تخرف ومهما قلت القانون القديم قانون فاسد وجعل المستاءجر ياكل الحرام وهو مبسوط

@SomeMan001 2 ай бұрын

نرجوك تبلغ النواب و المسئولين أن تغيير الإيجار القديم بقيم نعجز عن دفعها ستفعل مصائب في قطاع كبير جدا في مصر أصحاب العقارات بيقولوا أشعار و بكائيات و كله من أجل التربح على حساب كل شيء يصيب مصر و المصريين و لا يهمهم تحصل في مصر مصيبة أو الناس تولع ولا تتحرق المهم جيبهم يعمر و على حساب أي حد و أي حاجة .. نرجوك تبلغهم التعقل في رفع الإيجارات القديمة بقانون يضع حد لا يجعل الناس في خضم الأزمات الإقتصادية تترمي في الشارع .. رجاء حار تبلغ عنا

@MohamedSalah-t9r 2 ай бұрын

@@Scorpion-bl9ue يا اخي حرام عليك في ناس غلابة كتير يدوب راتبها الشهري بيكفي قوت يومه بلاش افترى اتقي الله يجعل لك مخرجا اطلب زيادة ما فيش مانع لكن زيادة معقولة لا ترهق الناس الغلابة انت ترضى حد يرهقك

@SomeMan001 2 ай бұрын

@Scorpion-bl9ue لازم طبعا تتسعر و زمانك بتحلم بالفلوس و مش مهم أي حاجة لأ مش فاسد أنت الفاسد اللي عايز يعبي أموال من نفس البيت اللي أبوه خد حقه تالت و متلت منه

@HakimMamoniya 2 ай бұрын

من المغرب ، موضوع الإيجار القديم ، ذكرني بمسلسل : عم صابر , بطولة فريد شوقي ، رشوان توفيق ، كريمة مختار و.....

@maher.miladmilad439 2 ай бұрын

المالك غير مسؤل عن يسار او عسار المستأجر- إذا كان المستأجر دفع خلو (صدقا أو زعما) فقد سكن به عشرات السنين

@magdyibrahim8385 2 ай бұрын

شكرآ جزيلآ سيادة المحافظ وتقبل تحياتى

@DRAdel-b6i 2 ай бұрын

الله يرضي عليك ويباركلك في حكمتك معالي الوزير المحترم

@mohamadzakaria5979 2 ай бұрын

القطاع الخاص لسة مرتباتهم ما زالت 2500 و 3000 جنيه مهزلة والله

@DarkHustler-1111 2 ай бұрын

حلوين رضا 😊🌹

@مريمسامح-ي5غ 2 ай бұрын

هو فعلا المشكله هي الفجوه بين المرتبات واحتياجات الحياه الدوله هي الي تحل المشكله مش المالك

@kkpzom 2 ай бұрын

@@DarkHustler-1111رضا بوند!😎

@سيدمحمد-ز5ل8ن 2 ай бұрын

رضا لو لوحدك ومش مأجر@@DarkHustler-1111

@fefoteto7940 2 ай бұрын

فعلا معاناه

@Shifoh1122 2 ай бұрын

يا استاذ القانون .. سعادتك بالحكم .. وهو يهدم القانون .. العقد شريعة المتعاقدين

@مصطفىتوفيق-غ4ف 2 ай бұрын

حط نفسك مكان المالك وعندك شاب عايز شقة تعمل إيه؟

@MohamedMagdy-hn5se 2 ай бұрын

لا متحطش نفسك مكان المالك طيب ما المالك يحط نفسه مكان المستأجر العقد شريعة المتعاقدين في عمارات اتأجرت بعد قانون الإجراءات القديمة ب ٢٥ سنة و المالك كان عارف بالقانون ووقع ومضى محدش طربه على إيده

@مصطفىتوفيق-غ4ف 2 ай бұрын

@MohamedMagdy-hn5se يا سيدي فيه كتير عندهم بدل الشقة عمارة ملك وماسك في الشقة اللي مأجرها مش راضي يسيبها

@MohamedMagdy-hn5se 2 ай бұрын

@@مصطفىتوفيق-غ4ف يا سيدي الفاضل العقد شريعة المتعاقدين مفيش حاجة في العقود إسمها مكنش قصدي أو مختش بالي أو مش عامل حسابي، و اقسملك بالله أن شامم ريحة و سخة لتوطين اللاجئين لما اشوف وزيرة التنمية المحلية من يومين صرحت أن قرار رئاسي بدمج اللاجئين إقتصادياً و إجتماعياً و سياسياً ووزيرة التميمة المحلية الحالية تم ترقيتها لمنصب وزير بعد ما خربت دمياط ووطنت فيها الاجئين و يعني ايه قرار رئاسي بدمج الاجئين اجتماعياً يعني يقدروا يأجروا شقق و يتجوزوا من المصريين و المصريات وغيرها من الأنشطة الإجتماعية و بعدها وزيرة التنمية المحلية عملت حملة على عيادات الأطباء المصريين المخالفين في وقت ما نقيب الأطباء بيقول إن عندنا عجز في الأطباء بسبب سفر الأطباء للخارج في حين هي سايبة للاجئين فاتحين محلات بدون رقابة، يعني لما تيجي تغير قانون الإيجار القديم يعني سعر إيجار الوحدة السكنة في منطقة عادية مش حي راقي ممكن يتخطى ١٢٠٠٠ جنية، طيب السؤال ليكي يا حكومة و لحضرتك: هل الدولة ال عايزة تلغي قانون الإجار القديم وفرت برنامج الحماية للمستأجر بالإجار الجديد ولا انطرد من بيته و لاجئ سكن مكانة؟ رد عليا

@hadith_alroh 2 ай бұрын

قاعدة العقد شريعة المتعاقدين تخص القانون المدنى، لكن قانون الإيجار القديم هو قانون استثنائى لم يخضع لهذه القاعدة لأن الدولة تدخلت فيه كثيرا لصالح المستأجر، فمثلا راجع العقد لن تج فيه توريث ولا إمتداد، وبه بداية ونهاية للعقد ولكن الدولة تدخلت وجعلته مؤبدا.. وكان يتم التعاقد على اجرة معينة ثم تأتى لجنة الحى لتخفضها برغم اتفاق المتعاقدين.. الخلاصة هى ان المالك لم يكن حرا فى التعاقد.. يعنى الدولة ضربته على ايده،

@mohammedthabet9102 2 ай бұрын

من اهم التداعيات السلبية لقانون الإيجار القديم عزوف الملاك عن إجراء الصيانة للمبانى بسبب ضعف المقابل المادى للإيجار وإرتفاع تكلفة الصيانة على مدى عقود مع ثبات القيمة الإيجارية وفى تفس الوقت تقاعص المستأجرين عن إجراء عمليات الصيانة خاصة المتعلقة بالصرف الصحى والمياة مما أدى الى تأثير سلبى على سلامة العقار وإهدار للكثير من الثروة العقارية وحدوث إنهيارات لبعض العقارات .

@SomeMan001 2 ай бұрын

عمليات الصيانة ممكن تحث الأحياء أن تعمل أو تشريع يجبرها على العمل لكن في ظل ظروف الأزمة الإقتصادية الطاحنة هذا قرار ستطون له آثار مدمرة و خطيرة على المصريين و طبعا الملاك يرقصون إنتشاء حالمين بجيوبهم المنتفخة بالأموال و لا يهمهم الناس تولع و لا تتحرق .. صدقوني الأمر في غاية الخطورة و أنت كمالك مش مهم تصدقني

@mahmoudmedo9822 2 ай бұрын

تلاقيك حاطط ايدك علي شقه ببلاش و عايش من الحرام و مبسوط ولا الحكم جالك ضد مصلحتك خلاص حسيت بالخطر دلوقتي .. عالم مريضه معندكمش ضمير @@SomeMan001

@mahmoudmedo9822 2 ай бұрын

@@SomeMan001ايوه الملاك مش هيفرق معاه المستاجر ... عشان المستاجر محسش بالمالك .. الدنيا كده

@SomeMan001 2 ай бұрын

@@mahmoudmedo9822 دي لو غابة لا يحكمها قانون يبقى عندك حق

@منبرالقلم 2 ай бұрын

@@SomeMan001 الموضوع ليس موضوع مالك ومستأجر الكارثه ان تغيير قانون الايجارات القديم ما هو الا مقدمة لكساد اقتصادي تام وشامل وانهيار قيمة الجنيه بشكل غير متوقع.

@tawfeqkamal6127 2 ай бұрын

بارك الله فيك يا دكتور دائماً تضع يدك على الجراح المؤلمة ثم تقدم روشتة النجاة ياليت قومى يسمعون

@adelhegab3847 2 ай бұрын

مساء الخير يادكتور اجمل الحديث .ان نتقي الله لو عملنا كده مش هنلاقي مشاكل وشكرا لحضرتك

@yasserelsayyad8340 2 ай бұрын

جزاكم الله كل خير يا دكتور 🙏🏻❤️💕

@AhmedAhmed-hr1so 2 ай бұрын

ربنا يبارك فيك دكتور رضا ويحافظ عليك؛ قول الحق

@الشريفللالوميتالالشريفالشريفلل 2 ай бұрын

الله يفتح.عليك.دكتور.رضا.عبدالسلام.ويكثر.من.امثالك

@mohamedalkhtani2810 2 ай бұрын

الحذر قد يكون القانون قنبلة لإثارت الفتن و البلبلة والمشاكل في مصر وخاصة في هذا الوقت وكان يجب عمل حلول و يجب معالجة القانون بقوانين تشريعية ويوازيها رفع الرواتب وبناء مدن سكنية حفظ الله مصر وكل الشعوب العربية والضعفاء

@chrislily8341 2 ай бұрын

حضرتك انسان محترم جدا ومهذب وأسلوبك راقي ربنا يكثر من امثالك فينصلح حال هذا البلد

@mohamedalkhtani2810 2 ай бұрын

@@chrislily8341 رفع الله قدرك وشرح صدرك نحن أمة واحدة تتألم لألم امتها وتفرح لفرحهم لنا ولكم الأمن والسلام والوئام والعيش الكريم

@fatenazmy6570 2 ай бұрын

القانون اتعمل لصالح الملاك واهدر حق المستاجرين وبعدين المالك اجر ليه من الاول اجر بهدف الربح واحنا دفعنا وشطبنا ودفعنا كتير وانتوا بتحرموا الي عايزين تحرموه وتحللوا الي عايزين تحللوه وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم

@erinyhabib4317 2 ай бұрын

إنسان محترم بمعني الكلمه

@ekramelsaeed7302 2 ай бұрын

من اكبر المتضررين يا عزيزى الناس اللى طلعت لمعاش مدنى ملاليم وليهامبلغ فى البنك بتكمل بفواءدهياكل ويشرب هوه ومراته وماتبقى من أولاده جه 4 تعويمات بوظت كل شىء وخفضت قيمه الجنيه واصبح الالف جنيه حاليا ب200جنه همه دول اللى راحو فى داهيه وهما دول اللى شالو الشيله وضعهم زى النمله اللى مخزنه اكل ليها للشتاء وبعدين جه المطر كنس كل حاجه ودول أكثر من ظلمو استاذى الفاضل

@georgethabet3869 2 ай бұрын

لابد أن يتم تطبيق القانون المدنى على جميع المساكن فى مصر و الدولة تتكفل بغير القادرين

@mohamedadelelkadi670 2 ай бұрын

تمام- أي كلام تاني - مخالف للمواد 35 و53 من الدستور

@mahmoudmustafa7709 2 ай бұрын

انتا عايز الدولة اللى رفعت رغيف الخبز من شلن لريال ومش قادرة تتحمل فرق الخمستاشر قرش دول يتحملو الفئة اللى مش لاقية تدفع ايجار وتوفرلهم شقق دي احلام العصر دي ولا ايه 😂

@مريمسامح-ي5غ 2 ай бұрын

@@mahmoudmustafa7709يا فندم ده فعلا دور الدوله أنها توفر سكن مناسب المرتبات والمعاشات مش دور المالك مفيش دوله فيها حاجه اسمها ثبات الايجار في اى دوله

@lailamohamed3479 2 ай бұрын

أنا شايفة قبل تفعيل هذا القرار الدولة توفر لكل المستأجرين شقق فى الحال وانتهى الكلام

@tqarb 2 ай бұрын

الشقق متوفرة عندي 4 شقق تعالى واسكن في الشقة اللي تعجبك@@lailamohamed3479

@sayedalieltally 2 ай бұрын

الحق لا يتجزأ عايز تطبق الحق يبقي طبقه علي كل اقسام الحياه كلها ولا ايه يا دكتور

@kalebkenezy8568 2 ай бұрын

لا طبعا لابد من التدرج ومراعاة ظروف المجتمع ودا اللى أمر بيه الشرع خاصة فى النواحى الاقتصادية اللى بتأثر على شرائح كبيرة

@abeersaad8821 2 ай бұрын

والله ي دكتور نحن نملك عقار والمستأجر مغلق للشقة اكتر من 20عام ويملك اكتر من شقة ف ارقى اماكن ف الجمهورية وببدفع 10جنيهات ف الشهر على العلم ان اولادي استأجرو شقة 4000جنيه ف الشهر هل هذا عدل عند الله تجتمع الخصوم

@amrabdelhafez4384 2 ай бұрын

وهل تدرجت المحكمة الدستورية فى حكمها؟ولكن يبدو ان حكمها على هواك؟@@kalebkenezy8568

@amrabdelhafez4384 2 ай бұрын

@@abeersaad8821لم يلزمك احد بتاجيرها بهذا المبلغ .....ثانيا كم كانت تكاليف بناءها؟

@hadith_alroh 2 ай бұрын

عندما تركب سيارة اجرة يجب عليك دفع مقابل الخدمة ولا شأن لك بثمن السيارة لأنك لست شريكا لمالكها

@HMG999 2 ай бұрын

نحن الشعب الوحيد الذي أصبح يجرح الجرح ويسعد به أخشي انفجار قنبلة آتية لا محالة لا محالة

@medoalbrns6207 2 ай бұрын

مهو باللى جصل دة واصدار القانون هيودى الى انفجار لان ببساطة 80 مية فى الشعب ايجار قديم

@gamyzayed9666 2 ай бұрын

وما انفجرتوش ليه مع غلو الأسعار

@MidoTITO-l8x 2 ай бұрын

لا متقلقش احنا مستنيين الانفجار علشان نرتاح منكم ونريحكم خالص😂😂😂

@medoalbrns6207 2 ай бұрын

@@gamyzayed9666 فية فرق السكن هو الاهم من كل حاجة حتى من الاكل وهيودى الى انفجار لان 80 فى المية من الشعب ايجار قديم اشربوا بقا اللى هيحصل وزعزعة الامن القومى

@gamyzayed9666 2 ай бұрын

@@medoalbrns6207 تصدق بالله أنا إلا مأجرين عندى إيجار قديم كلهم عندهم بيوت وشقق برا وعندى واحد صاحب محلات دهب مأجر جراچين عندى ومقفولين بقالهم أكتر من عشرين سنه وواحد تانى برضو عنده عمارتين و مأجر برضو جراچ عندى ومقفول برضو بقاله ييجى عشرين سنه وما بيستعملهمش ومش عاوزين يسلموهم وبقو مليانين زباله

@Shifoh1122 2 ай бұрын

قولا واحدا .. تعاطفتم مع الاغنياء .. ودوستم على اصحاب المعاشات .. الايجار القديم كله معاشات

@MahmoudBoraey-tn8jz 2 ай бұрын

اخرس يا جعان

@محمدابوعامودالاسكندريهعشقيوحيا 2 ай бұрын

الحق احق ان يتبع

@mohamedaboelrokab5471 2 ай бұрын

@@Shifoh1122 ياسلام علي الشعارات انا اتعاطف معاك بمزاجي مش إجبار الإيجار القديم اغلبه نصابين ومستغلين لحقوق الناس

@فهدمصري-ف8ه 2 ай бұрын

@@Shifoh1122 والله انكم كذابين وتعوتم علي اكل اموال الناس بالباطل الاجار القديم كله ظلم وهلاك للعقار قبل مالك

@kokomenm5913 2 ай бұрын

والقانون الجديد ظالم للمستاجر وذل فالظروف الصعبه دي،،المالك بياجر علي هواه @@فهدمصري-ف8ه

@ahmedelbadry8938 2 ай бұрын

كلام حضرتك محترم يا دكتور ومبنى على اسس علمية وواقع عملى نعيشة فى الداخل والخارج

@AhmedEmad-nb4hb 15 күн бұрын

كلام حق لكسب باطل

@mahmoudosman8393 Ай бұрын

سيادتك راجل محترم وتحياتي لسيادتك

@elhaajjasamiamobasher9539 2 ай бұрын

وفقك الله يا دكتورنا واستاذنا لما يحب ويرضي اسال الله العظيم رب العرش العظيم ان يصل صوتك المسؤولين حتي يرضي الجميع المالك المستأجر

@sabahgad3991 2 ай бұрын

سيدي الفاضل مفيش مشكله ان الايجارات القديمه تزيد لكن بل معقول لكن تسيبوا الناس للاستغلال و انت عارف الاستغلال في مصر وكمان اهي سبوبه برده لل ؟؟؟؟؟؟؟

@sabahgad3991 2 ай бұрын

هوه فيه حل تاني كل واحد مستأجر يتكرش ويترمي في الشارع بأمر القانون طلعوا قانون للهجره الغير شرعيه اهو الموته في البحر يمكن تكون اسهل من الموته في الشارع وحضرتك نسيت ان الشقق زمان كانت بتتبخر علشان تتسكن وطول ماانت ماشي تلاقي اىاعلانات علي البلاكونات شقق للايجار

@hadith_alroh 2 ай бұрын

كويس انك عارف انها كانت بتتبخر علشان تتسكن، علشان الناس اللى بتقول دفعنا خلوات بتمن الشقة

@sabahgad3991 2 ай бұрын

@@hadith_alroh لا كنا بندفع خلو وليكون كبيييير

@رجبرجب-خ7غ 2 ай бұрын

جزاك الله كل خير على هذا الموضوع المفيد للغاية

@assemsalah8502 2 ай бұрын

لو ينفع معاليك يتعمل قروض من البنوك بدون فوائد وتندفع للملاك حسب سعر الوحدة بلجنة من البنك والمحافظة والمستاجرين يتملكوا الوحدات اللي هما مستاجرينها ونخلص بقى من موضوع القيمة الايجارية ومدة العقد والدرجة الاولى والتانية والمشاكل دى كلها

@hadith_alroh 2 ай бұрын

العقد شريعة المتعاقدين.. وفى حالة بيع المالك الشقة للمستأجر يكون المتعاقدين هما المالك والمستأجر وليس طرف آخر، لأن تدخل طرف ثالث هو نفس تدخل الدولة فى عقد الإيجار القديم واللى سبب كل المشاكل.. يبقى لو عاوز تشترى الشقة يبقى منك للمالك مباشرة، المالك يبيع برضاه مش بحكم لجنة

@saharmostafa4176 2 ай бұрын

هى عافية هتبيعونا املاكنا مش هنبيع ويا تدفع ايجار عدل يا ترحل

@محمد-غ1ق5ه 2 ай бұрын

...احسنت يا دكتور بارك الله فيك ❤

@omarNouh-r5f 2 ай бұрын

دكتور رضا عبد السلام حضرتك المنبر الوحيد الزى يحظى بالمصداقية ( علم ثقافة اخلاق ) لما كل دة يجتمع فى شخص كريم مثلكم يبقى من الواجب الانصات بصدق لحضرتك بارك الله فيك استانا الكريم

@MohamedMansy-c6z 2 ай бұрын

الله يفتح عليك

@ehabelgharably6549 2 ай бұрын

لو كان فى تمليك فى الوقت ده كان ملك ولكن اخد حقه متلت راجع نفسك

@أحمدلاظ-ظ1ع 2 ай бұрын

بشكر حضرتك لرأيك العادل جداً و تفهمك موقف الطرفين

@tareksadek2924 2 ай бұрын

الموضوعيه اذا لغينا قانون الايجار القديم فلابد اللى اتصادرت اراضيهم بعد الثورة يستردوها و اللى اخذوا ارض يرجعوها الايجار القديم كان جزء من نظام دوله انحاز للطبقه الفقيره و اذا تراجعنا فلابد ان نتراجع بالكامل

@bousyfouad8150 2 ай бұрын

برافو بكل الأمور مش بس الإيجار فعلا كل واحد بينظر لمصر كلها حسب ظروفه

@mahmoudmounir877 2 ай бұрын

ربنا يكرمك ويباركلك يا دكتور حضرتك إنسان بمعني الكلمة واللي أتعامل مع حضرتك يقدر ذلك. تحياتي لشخصك الكريم

@shadiakhairelden7544 2 ай бұрын

بارك الله فيك لاضرر ولا ضرار

@ميمنير-خ8غ 2 ай бұрын

مين علي المعاش يسيب شقته وأستقراره ولو حتسلمه قصر ببلاش

@lozaabody3470 2 ай бұрын

يستقر بثمن الشئ

@MohamedAhmed-px1on 2 ай бұрын

قصر وسعت منك دي 😂

@mervatbyomy629 2 ай бұрын

واللي علي المعاش مالوش بيت مسكن فيه عياله وقاعد في شقه إيجار باتنين جنيه في الشهر إيه القرف اللي انتوا فيه سلم لي علي المعاش اتقوا الله

@ممدوححسن-ث5د 2 ай бұрын

فعلا كلامك مظبوط لازم يحافظوا علي استقرارة علشان واحد تاني برضة علي المعاش وبيتسول ثمن علاجة ما فعلا اللي اختشوا ماتو

@MosadMansor 2 ай бұрын

لاء انت متسيبهاش بالساهل طبعا لانك عوز تجوز فيها اولادك واحفادك وتفضل تدفع ملليم للمالك ويولع المالك ما تدفع اجار عادي ياعم المستأجر لا طبعا مش هدفع دا اسلوبكم دا احنا بنتحايل عليكو تخدو فلوس تغنيكم بترفضوا علشان أمر واحد بس المالك ميخدش ملكه يستنفع بيه هو دا تفكيركم

@amrtop 2 ай бұрын

جزاك الله كل الخير والله ربنا يكثر من امثالك

@sehammutawa9616 2 ай бұрын

قانون الايجار القديم قانون ظالم للملاك .. ميزانه غير عادل .. اعطي المستأجر حقوق كثيره لدرجه انه اعتقد انه مالك للشقه وليس مستأجر وبخس حق المالك بثبات ايجار زهيد عفي عنه الزمن

@manalsaly6293 2 ай бұрын

جزاك الله خيرا وبارك الله فيك يادكتور حضرتك محترم جدا ربنا يوفقك ويسعدك ويحفظك من كل سوء

@moistafamoustafa2123 2 ай бұрын

وفي رجال اعمال اشتروا العقارات القديمه لتحسب هذه اللحظه

@TamerWagdi-xf8xf 2 ай бұрын

تحية للدكتور رضا الراجل المحترم ❤

@رمضانعبيد-ج9ر 2 ай бұрын

اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيرا

@yousefelmalah9237 2 ай бұрын

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا يا دكتور رضا

@muhammadgamalelqurai3766 2 ай бұрын

فى ناس عندها شقة و أكثر أو عمارة و قاعد فى الايجار الدايم يأكل من حرام و يخلى صاحب الشقة قاعد فى ايجار و متبهدل

@khedrmohammed8389 2 ай бұрын

جزاك الله خيراً يادكتور

@ammarfathy6537 2 ай бұрын

تحياتي لحضرتك يا دكتور رضا

@apo-molika 2 ай бұрын

صدقت يا أستاذ رضا المسألة ليست من فى صف من المسألة مسألة عدل العدل فى كل شئ وتجنب الظلم لأحد

@سحرالسيد-ذ3ح 2 ай бұрын

اللهم امين ربنا يحفظك دكتور رضا حضرتك شرف للوطن كله

@emanzanaty7181 2 ай бұрын

استاذ محترم بعلمك واخلاصك

@mohamedenane8394 2 ай бұрын

تحياتي دكتور رضا موضوع ذياده الاجره خمس أمثال او عشره غير عادل لان الشقه المستأجره بمبلغ عشره جنيه هتبقى 50جنيه او 100 جنيه ولكن المفروض اول شئ يوضع حد أدنى مقطوع في أول سنه وليكن 1000 جنيه وزياده كل سنه 10٪ لمده خمسه سنين وتحرر بعدها العلاقه الايجاريه

@User-h3r2y 2 ай бұрын

تمام اؤيد هذا الرأي لانه يمثل تحقيق العدالة في ابسط صورها.

@MM-vs6op 2 ай бұрын

طيب واللي دخله او معاشه لايتعدي ال2000جنيه يعمل ايه يبقي لازم الدوله تحلها زي ماعقدتها لان الدوله هيه اللي ثبتت القيمه الايجاريه موش السكان وربنا علي الظالم والمفتري

@nahidhassan9250 2 ай бұрын

١٠٠٠ جنيه قليل جدا يبدأ بالقيمة السوقية للشقة في نفس المنطقة

@mohamedenane8394 2 ай бұрын

@@nahidhassan9250 صعب تبدأ بالقيمه السوقيه مره واحده ولكن ممكن تصل إليها بعد فتره مع إقرار زياده سنويه مراعاه لظروف المستأجرين

@AlaaElmogy-q2z 2 ай бұрын

انت بتحلم

@mmqq631 2 ай бұрын

تتراكم الأمور حتى تتفاقم ويتراكم صيانة القوانين زمن بعد زمن . هكذا حال بلاد عربيه . قانوانين كثر ومواد قانونيه كثيرة بحاجه الى إعادة النظر في ظل تغيرات طبيعية مع الزمن والتقنيه والتطور الطبيعي للمجتمعات هكذا حال ينسحب على بلدان عربيه . قانون الأحوال الشخصيه مثلا في بلدان عربيه شجع على الطلاق وحمل الرجل كل نتائجه الطويله المؤلمه سواء كان مخلوع او حتى غير متسبب.بذلك انتشر الطلاق حتى أصبحت ظاهره تهدد الكيان الاسري . أيضا قوانين اقتصاديه وحتى قانون المالكين والمستاجرين الذي أضر فعلا بالمالكين والاقتصاد وعطل الاستخدام الفعلي للعقارات. لهذا كله من المناسب إعادة ومراجعه مواد قانونيه كثيرة بما يخدم حاجات المجتمع .

@HossamDarwish-xt6rc 2 ай бұрын

الكارثة الحقيقية هي وجود هذا النظام وهذا البرطمان المخلل

@shoshohamad9324 2 ай бұрын

البرطمان خلل ومرر وعفن

@yasmenebrahem7417 2 ай бұрын

بارك الله فيكم

@طارقجميل-م8ق 2 ай бұрын

تحياتى لك يادكتور سألت عن صاحب المعاش الذى استأجر من ٤٠ سنة والان يتقاضى ٢٠٠٠ او ٣٠٠٠ جنيه هل هذا المعدم يتحمل زيادة فى الايجار انا لست ضد العدالة ولكن تحقيق العدالة يتطلب ظروف اقتصادية افضل مما نحن فيها

@Aj46cgm39 2 ай бұрын

وايه ذنب المالك. زيادة المعاشات مسؤولية الحكومة. خافوا ربنا بقى

@طارقجميل-م8ق 2 ай бұрын

@Aj46cgm39 انا لست مستأجر والمالك والمستأجر ضحايا للدولة

@narimanfadel6799 2 ай бұрын

العمارة بتاعتي اتبنت ااول عن خر من 50 سنة بتكلفة إجمالية 9الاف جنيه والأرض بالتقصيت علي 40سنة.المالم كان بيدلل ويتحاليل عليالناس علشان تسكنوالشقة كانت17جنبةفي ذلك الوقت ده كان مرتب موظف

@AhmedEmad-nb4hb 15 күн бұрын

دا ورس المالك

@ahmedkhan-cs3xt 2 ай бұрын

شكراً يادكتور اوًيدك من ناحيه الفءه الجشعه يجب مسح الأشكال دي كان الله في العون بصيراً تحياتي من الولايات المتحدة 👍

@yodyyody4722 2 ай бұрын

أثق في كلام حضرتك ا رضا المحترم اللي زيك قليل في هذا الزمان وأنا لله وانا اليه راجعون

@mamtminamina1229 2 ай бұрын

سنة ١٩٨٤ صاحب العمارة اخد ستة آلاف مقدم شقة تكلفتها ٢٥٠٠ جنيه وادهلنا على المحارة بدون تشطيب ولا كهرباء ولا سباكة ولا أبواب وشبابيك وفى الاخر ادى رشوة للحى علشان يعلى القيمة الإيجارية كنت بدفع ٥٠ جنيه إيجار وأنا مرتبى ٥٥ جنيه كان اصحاب العقارات بيشتروا الأرض وياخدوا مقدمات وخلوات من اللى عايز يسكن ويبنى العمارة على حساب السكان والفلوس المكسب يشترى بيها أرض تانية يعنى هما كسبوا وبنوا الشقة بفلوسنا وبياخدوا إيجار

@MosadMansor 2 ай бұрын

طيب طالما سعر الشقه كان رخيص وأقل من مبلغ المقدم اللي اتخصم من الايجار يا سيدي الفاضل مروحتش وبنيت بيت لنفسك ليه

@Borsa_MISR 2 ай бұрын

انت مضحك يعني الشقه تكلفتها ٢٥٠٠ وانت دفعت ٦٠٠٠ طيب مكنت اشتريت شقتين ووفرت الف علي نفسك .

@mamtminamina1229 2 ай бұрын

@@MosadMansor في الوقت دة كان صاحب العمارة يشترى الأرض وياخد مقدمات من اللى عايز يسكن لغاية السادس ويبنى العمارة بأقل من نص المبالغ اللى حصلها والباقي يشترى أرض اكبر ويعمل نفس الحكاية ياخد مقدمات وخلوات والباقى يشترى ارض جديده أنت بتكلم حد أبوه مقاول كبير وفاهمه الفوله بس للأسف أنا ساكن ايجار وانت باين عليك وارث

@MosadMansor 2 ай бұрын

@mamtminamina1229 ولما حضرتك فاهم الفوله مفهمتش ليه أن المقدم اللي قولت عليه دا اتخصم من الايجار اللي كنت بتدفعه ولما انت فاهم الفوله معملتش ليه زي المالك وبعدين حضرتك هتفرق معاك ايه ان كنت أنا المالك الأصلي أو وارث وانا مش وارث يا سيدي الفاضل انا مالك وارتكبت غلطه عمري لما عطفت علي حد علشان ظروفه وأقسم بربي ما اخدت منه مليم احمر طول 30 سنه وقعدته في شقه تسعين متر ولما احتجت الشقه خد عندك قله ادب وسفاله ليس لها مثيل دا يرضي ربنا

@عفافحامد-ذ6ك 2 ай бұрын

كل الاحترام والتقدير لك

@noorelhoda2718 2 ай бұрын

اصحاب المعاشات مهضوم حقهم الناس تعبانه ومافيش عدل ازاي يرفعو قيمه الايجار القديم بالأسعار اليوم

@yehiamohammed5380 2 ай бұрын

وقول لولاد الجزمه احنا اللي شطبنا الشقق علي حسابنا اخذنها خرابه وتعبنا فيها هو احنا كنا بنشبطها وتعابنا للبقر دول شغلين عندهم الطماعين ممكن زياده معقوله ماسكين البهايم في٣جنيه احنا بندفع ٢٠٠ جنيه وشطبنا علي حسابنا محامي مأجور

@MohamedSalah-t9r 2 ай бұрын

@@yehiamohammed5380 لا تقلق مستحيل الحكومة تضحي ب 6 او 7 ملايين ايجار قديم ده تقوم ثورة في البلد لان في ناس منهم بالملايين يدوب مكفي قوت يومه هى هتزيد فعلا بس هيروحوا على الناس الفقراء والمناطق الشعبية وهتكون الزيادة في حدود 500 جنيه في الشهر تزيد كل سنتين 5% اما المناطق الراقية زي الزمالك والمعادي وغيره اعتقد هيكون الايجار الشهري 5 الاف جنيه بزيادة 10 % كل سنتين وده هينفذ من شهر يناير 2026

@sadekgress2209 2 ай бұрын

لوانت صاحب ملك لا ترضى بالظلم اكثر من70سنه انه اولي وريث المالك يأجر شقه ولا المستأجر وريث ثالث يسكن حرام حرام حرام😂

@MohamedSalah-t9r 2 ай бұрын

@@sadekgress2209 ماشي بس ما تطردوش زود الايجار عليه كل مدة من حقك لان بالعقل كده ايه 50 جنيه او 100 جنيه كلام فارغ كل سنتين زود 50 جنيه وكده كده الجيل الثالث مالوش يقعد هو بس الجيل التاني وخلاص

@hadith_alroh 2 ай бұрын

المالك استفاد ايه من تشطيبك، انت اللى اخذت الشقة والتشطيب ومش مكسوف وانت بتقول ٢٠٠ جنيه يا عرة،

@gehankamal7785 2 ай бұрын

امين يارب الف. شكرا

@mahmoudabuelanin6760 2 ай бұрын

صديقى المحترم حفظكم الله. حضرتك تعلم علم اليقين كيفيه تشكيلة المحكمه الدستوريه؟ هل من المنطق والعقل إصدار هذا القانون فى الوقت الأسود الأسود الأسود الذى يسود على المواطنين المقهورين ؟ هل هذا القانون أخذت فيه الموائمه ؟ أعتقد بأن هذا القانون لإلهاء المواطنين على أمر جلل سيحدث .

@egyptianplanner 2 ай бұрын

صح لسانك ..قرار فى وقت اسود ... هؤلاء لا يهمهم الا انفسهم فقط يقبضون مئات الالوف و لا يحسون بالناس من الاساس لا بارك الله فيهم ..وازال الله سلطانهم

@YasserBayoumi-q7i 2 ай бұрын

والمالك مش عايش في نفس الظروف راعي ربنا وكفاية سحت ال

@user-oc5gh9lr4f 2 ай бұрын

بالنهاية كان في مظلمة على الملاك وأزيحت

@kamalezalarab8730 2 ай бұрын

إن الله وملائكته يصلون على النبي يا أيها الذين آمنوا صل عليه وسلموا تسليما اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين

@sehamabdelfattah768 2 ай бұрын

كل المستأجرين عندهم شقق تانيه وقفلين الشقق ومش عايزين يسبوها

@mohammedteama8671 2 ай бұрын

تحياتي لحضرتك يا دكتور كلام موزون

@AhmedAmer-hh5dn 2 ай бұрын

تحياتي لشخصكم المحترم يادكتور

@ahmedtahoon2249 2 ай бұрын

احسنت القول بارك الله فيك

@ناديعبده-و7ظ 2 ай бұрын

انا الساكن بيجي يديني ٤ونص انا اديته ٥ونص عليهم وقلتله اشرب بيهم كوب شاي على المقهى وقاعد قافل الشقه ومش هاين عليه يسيبها وتقولوا زياده ١٠٪ هما خلاص اتملكوا املاكنا حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم

@soha8029 2 ай бұрын

انا عندى بيت ايجار سنه 49.الشقه ثلاثه جنيهات. الزياده 15% ولا100% تعمل ايه؟ لابد من وضع حد ادنى للايجار ولكل المناطق الزمالك زى بولاق. حد ادنى 200 جنيه مثلا.

@ahmedrabie9523 2 ай бұрын

٢٠٠ جنيه ايه ياعم الحج ده اخدو من دمنا طول السنين الا فاتت

@mahmoudmedo9822 2 ай бұрын

عالم بجحه اتعودوا انهم ياكلوا حرام .. هتستني منهم ايه غير انتقام ربنا ليهم بأذن الله

@ezzatibrahim7416 2 ай бұрын

دا حرام الايجار القديم اللي قافل شقته وقاعد في بيت ملكه المفروض يسيب المكان لأصحابه أولي به لأن عندهم اولاد والله انا متاجرة قانون جديد بس صراحة شايفة ناس قاعدين في القاهرة ملكهم وسايبين شقق فاضية في المكان اللي انا فيه وكل وقت اقول دا حرام ومايصحش

@sherymogheb5830 2 ай бұрын

حضرتك محترم وبتفرض احترامك عل المشاهد والله سواء انت مالك او غير مالك ونعم الادب والتربيه المحترمه والبيت الصالح إلا رباك الله يحفظك من كل مكروه ويحفظك لمصر والمصريين وأكثر الله من أمثالك ..دكتور رضا عبد السلام 🤚

@salwagaber2153 2 ай бұрын

جزاك الله عنا كل خير دكتور رضا ربنا يكرمك يارب

@Zozo-tx7uf 2 ай бұрын

اقل شقه دلوقتي مليون نروح فين نترمي في الشارع ومعظمنا معاش ربنا يعلم احنا عايشين ازاي بعد هذة الغلاء المسعور ولاقدر علي قروض البنك

@Borsa_MISR 2 ай бұрын

انت عايز تشتري شقه ملك ؟ من ايجار قديم لملك ازاي تجي افرش علي قد لحافك

@عصامفقيرالديب 2 ай бұрын

انا كمالك اسمح لحضرتك بالسكن في الشقه مدي حياتك بشرط أن لاتورث معظم المستأجرين ورثه واقل عمر للمستأجر فوق الستين سنه

@Selim-es 2 ай бұрын

عاش يا دكتور ❤

@mm-bo3mm 2 ай бұрын

اساتذة الجامعة والمعاهد البحثية تضرروا اكبر ضرر..مما جرى بعد التعويمات اللارادية المجنونة ..حسبنا الله ونعم والوكيل

@mohamedshafikelshikh621 2 ай бұрын

دكتور رضا تحياتي لك انسان محترم شريف الإيجار ٣٥جنيه والساكن راكب عربيه بمليون جنيه

@naelabakir1131 2 ай бұрын

كلامك 💯 صح بارك الله فيك

@Nellymos3adelhawary 2 ай бұрын

كلام موزون

@mohamedattiyasaleh7217 2 ай бұрын

واضع القانون ظالم ظالم ظالم

@drmohamedsaad9141 2 ай бұрын

الخلو مكنش بيثبت فى العقود وهذه نقطة جدليه لن يتم الاتفاق عليها بين المالك إذا كان عايش من جهه وبين المستأجر من جهه اخرى

@Tareqshawky 2 ай бұрын

تحياتي لشخصك الكريم القانون لابد من تفصيل القانون اذا كان المستأجر الاصلي موجود بالعين له حق دفع قيمته بالعقد ولاكن ان لم يكن موجود لابد علي من يقيم بالعين كتابه عقد جديد مع المالك بقيمه عادله ولفتره محدده ثم يلغى هذا العقد وبالطبع اغلب من يقيمون بالعين هم ليسو المستأجرين الاصليين

@halafarghaly909 2 ай бұрын

قيمة العقد تم تخفيضها وأصبحت بعملة غير متواجدة تم إلغاءها يعني 15.25 ج بترك الربع جنية من عشر سنين

@محمديحي-م3م 2 ай бұрын

بارك الله فيك يادكتور

@magdyismail6483 2 ай бұрын

سيدي الكريم المستأجر مستفيد من القانون القديم كان استهلاك المياه ٥ قروش فقط خمسه قروش والان المياه فقط بأكثر ن ١٠٠ جنيه شهري فلابد من ازاله الظلم من على المالك ولكن المستأجر غير القادر الدوله لازم تتدخل معاه وتساعدها

@timbered123 2 ай бұрын

المالك بني دور من مقدم ايجاري في هذا العصر وكان ثمن قيراط الارض البي بني عليه يساوي المقدم وعندي المستندات

@lozaabody3470 2 ай бұрын

@@timbered123الغلط عندك بتبنى ليه فى ملك غيرك

@ranianaser7182 2 ай бұрын

اشمعنا قبلت تدفع الزيادة دى كلها ف المياة لكن الإيجار وهو الأساس لم يزيد اذن المثلىبالمثل ادفع ٢٠٠٠ ضعف الايجار اللى بتدفعه الان

@ranianaser7182 2 ай бұрын

اشمعنا قبلت تدفع الزيادة دى كلها ف المياة لكن الإيجار وهو الأساس لم يزيد اذن المثلىبالمثل ادفع ٢٠٠ ضعف الايجار اللى بتدفعه الان

@hadith_alroh 2 ай бұрын

سبحان الله طلع المستأجرين هما اللى بنو العمارة والمالك خدها على الجاهز وكانوا بيدفعوله إيجار مقابل انهم سكنوا فى عمارتهم🤣 الأحا تعجز عن التعبير😂

@sayedmohamed614 2 ай бұрын

جزاك الله كل الخير يااستاذ رضا وربنا يكثر من امثالك

@هبههبه-س5ف 2 ай бұрын

القانون خلى المستاجرين ينظروا لنفسهم انهم هم الملاك واين حقوق الملاك من ستين سنة وخمسين واربعين سنة

@كروشيهوتريكومامتادم 2 ай бұрын

طيب ولما يكون المالك واخد ثمن بناء الشقه مقدم بحجه الخلو من ٢٥ سنه وكمان وضبنا الشقه على حسابنا حسبنا الله ونعم الوكيل .

@saharmostafa4176 2 ай бұрын

مين اللى فهمك انك بالخلو بقيت مالك الشقة والتشطيب اللى عملته قعدت فيه أربعين سنة يعنى المالك هياخد شقة مستهلكة محتاج يشطبها

@HamedSaleh-qb8wc 2 ай бұрын

دكتورنا العزيز ، أثمن جهود حضرتك وأتمنى أن توجه برأيك باقتراحات منطقية وعادلة لعدم الإضرار بالمستأجر لأن منهم الكثيرين لا طاقة لهم بدفع مبالغ تفوق طاقاتهم ، فأنا مثلاً لا أستطيع التقديم للحصول على شراء شقة من الدولة لأننى موظف بالمعاش ولا يحق لى الحصول على شقة نظراً لكبر سنى ومعاشى 3000 جنيه تقريباً . بارك الله جهودكم ❤

@kamalezalarab8730 2 ай бұрын

@@HamedSaleh-qb8wc ده دور الدوله حق لكل مواطن انه توفر له السكن والعمل والعلاج والتعليم اما مالك العقار ليس للدوله الحق ان تقهره لمده اكثر من 50 عاما بهذا الايجار المجحف ده دور الدوله

@Amez740 2 ай бұрын

مجلس النواب ..فقط في المجلس لمصلحتهم الخاصة فقط. سبوبة اعضاء مجلس الدولة مصلحتهم مش مصلحة الشعب. ...افشل اعضاء من ذمن كبير

@ehabelgharably6549 2 ай бұрын

يا استاذ الفاضل هو مين اللى حرر العقد المالك كان فى الوقت ده كان مستفيد وهو عارف انه عقد مفتوح يعنى ماحدش ضربه على ايده

@ahmedrabie9523 2 ай бұрын

ده أنت ضربته على قلبه هو فى ايه عايز تعيش عمرك كله بلاش اتقى الله

@alexmano2206 2 ай бұрын

المستأجرين نصابين اولادهم حتطلع ذيهم يسرقوا بفضيحة دان تدان يسرقوا نار جهنم وبئس المصير تأكل فيكم واولادكم تاكلوهم نار جهنم وبئس المصير تأكل فيكم

@Reenad-l4w 2 ай бұрын

يافندم انا اجرت ملكي علشان افضل مستفيد طول عمري والا كنت بعت تمليك احسن

@alexmano2206 2 ай бұрын

@@ehabelgharably6549 اتقى الله وخاف ربنا هية سرقة بالإكراه العقد مكتوب ايجار تمليك ولا تجديد ولا توريث ولا خلو ولا مدا الحياة مفيش مدة محددة يعنى من حق المالك يسترد ملكه هو ايجاااار اتقوا آلله واضح ليه السرقة ستين سنة عايشين عال علينا وغير الإهانة وبيحطوا الايجار فى المحكمة نار جهنم وبئس المصير تأكل فيكم انتم واولادكم تاكلوهم نار اولادكم حتطلع ذيكم تجار مخدرات الحرام بيروح فى الحرام دعوة المظلوم تدمر الظالم هو واسرته لانهم مشتركين معاه فى اكل مال يتما بسببكم من القهر وفقرتونا عندكم املاك من دمنا بالغصب والنصب

@AdelAbustait 2 ай бұрын

ادفع الايجار بنفس القيمة الشرائية اليوم . يعني كنت بتدفع ثمن عشرة كيلو لحم ادفع الان ثمن العشرة كيلو. وده عيب البلد التي لم تحافظ على قيمة العمله

@tqarb 2 ай бұрын

المستأجرين اتعودوا ع النطاعة وناسيين ان الملاك مش دورهم توفير الدعم ليهم

@AhmedEmad-nb4hb 15 күн бұрын

النطاع َمن المالك الي خد مكدم الشقة

@AhmedEmad-nb4hb 15 күн бұрын

النطاع الي خد مقدم الشقة

@amrgalal77 2 ай бұрын

منذ اليوم ارتفعت قيمة الإيجارات الجديدة بنسبة 140% بسبب تشريع الدستوريه

@YasserBayoumi-q7i 2 ай бұрын

محصلش الكلام دا راعوا ربنا الكدب حرام

@OmAbdo-u9t 2 ай бұрын

اقعد ببلاش عشان انتي تعيش وغيرك يموت اهم شيء انتي

@ahmedrabie9523 2 ай бұрын

@@OmAbdo-u9tاااااااه عايزين العمر كله ببلاش

@hadith_alroh 2 ай бұрын

ياريت العمر كله كانت تبقى سهلة

@طبخهايسل 2 ай бұрын

تسلم ❤

@MrAbstract203 2 ай бұрын

منطق عجيب يا مواطن يا أكل السحت هذا حرااااام تعال خذ مننا نحن الحكومة قروض ربوية بفائدة خرافية حلاااااااال نعلم جيدًا ان غالبيتكم لن تستطيع سدادها …. النتيجة في الأخر هي أفلاس مثل ما حدث في امريكا 2008 وستعيد الحكومة تمويل حبايبها بعد إفلاسهم الذي هو بالمناسبة حرااااام من جيوب من اتهمتهم بأكل السحت لكن اعادة تمويلهم ستعتبر حلاااالل حينها و واجب وطني وشرعي 🤣

@HamedSaleh-qb8wc 2 ай бұрын

نعم لنتق الله فى مجتمعنا وليتق الله فينا مجتمعنا .

@mhammad6061 2 ай бұрын

المشكله بدات في الستينيات يادكتور من ايام عبد الناصر

@ahmedimam9945 2 ай бұрын

سعادة الاستاذ الدكتور رضا - معذرة نحتسب عند الله المشاكل التى حصلت على مجار 72 سنة - خلو رجل - مقدم شقة - تعويض للمستاجر - مصايب سوده كقطع الليل المظلم - والان بعد ان تملك المستاجر العقار جاءت الحكومة بقانون يسحب البساط من تحت قدميه - بالفعل ليست هناك نية حسنة وراء الموضوع وانما ما حدث فى الاول تمت مساندت المستاجر على المالك ابن الـ..... واليوم نعيد السلب الذى حدث من المستاجر قبل المالك - ولحد فين هنروح - ربنا يستر - الله الطف بمصر والمصريين-

@AhmedHamed-kv8ni 2 ай бұрын

هل ترضوا ان نستأجر الوحدة نصف تشطيب وأحيانا بدون تشطيب نهائي و على الطوب الاحمر . ثم يتكلم البعضعلى اخذ الوحدة مننا . بالرغم من ان المستأجر هو من ادخل عداد النور وعداد المياة وعداد الغاز . واكمل السباكه بالكامل ودهان الشقه بداء من المحارة والسيراميك والسقف ودهان الحوائط حتى حديد البلكونه واخشاب الشقه . فكيف يتعامل معه القانون في مثل تلك الحاله . وهل هذا سحت ؟

@shoshohamad9324 2 ай бұрын

يا فندم المالك ما عليه يوفر و يحسن سلعته حتي تصبح رقم واحد تحددها الدولة في القيمة و او تصبح رقم اثنين و تصبح لها قيمة تحددها الدولة وهكذا و القيمة العامة البحار تحددها الدولة و علي الصانع تحسين صنعته

@mohamedaboelrokab5471 2 ай бұрын

حتي لو عمل كده انت سكنت بيهم وبتمنهم ياراجل يا مفتري ايجار بتمن رغفين عيش فينو

@shoshohamad9324 2 ай бұрын

@mohamedaboelrokab5471 يا فندم حق الناس عليهم و لكن المشكلة العامة التي تحيط للناس هي تغير الوضع الاقتصادي و عدم استقرار الأوضاع الاقتصادية هي السبب الرئيس لتدهور الأمور وعدم و جود ساحة لوضع الأمور علي نصابها ..وهذه هي الخلاصة .....

@ahmedrabie9523 2 ай бұрын

طب بالنسبه لسكن حضرتك فى المكان بقالك سنين السنين بقيمه قليله ده مش كافى لحضرتك ولا أنت معتبر ده ايه

@shokryaly1066 2 ай бұрын

علاوة على اننا دفعنا اكثر من خمسة الاف جنيةسنة ١٩٨٥