ЖК MIRAX 🏗 Бурное Прошлое И Неясное Будущее! Обзор ЖК Миракс В Киеве

Уже очень долго на улице Глубочицкой строится огромный комплекс под названием ЖК Mirax. Я решил погулять вокруг стройки, посмотреть на район и его благоустройство, а также пообщаться с отделом продаж, чтоб представить себе будущее этого района Киева.
kmb.ua/ru/objects/419-zhk-mirax/
#жкmirax #жкмиракс #київміськбуд #киевгорстрой #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview.kyiv.ua
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile

[@user-zv5jy5gv1t]

12.30 еще раз убедился что не зря подписан на Ваш канал..Вы еще не *куплены* и потому приятно смотреть на правдивые обзоры.СПАСИБО ВАМ.

[@alexandervagner3452]

Ниче, у одного блогера в комментах написали, что Сергей блогер КАН'а 😁

[@shukaiuzhytlo]

Ой, да в каждом видео почти кто-то пишет, про то что либо мне заплатил застройщик, либо его конкуренты)))

[@ysevruk]

ГорВласти: ребята, у нас есть исторический район города, где есть свободное место чтобы что-нибудь построить. Ваши идеи? Общественность: нам не хватает школ, детских садиков, больниц, поликлиник, магазинов, общественных пространств. ГорВласти: окей, лепим ЖК

[@yuriythebest]

я всегда говорил, что мост на троещину ( который будит с метро ), намного быстрее построят если там будет интегрированый ТРЦ - представте кстати кушать в макдональдс и смотреть на днепр и лодки. если на мост кличка такой поток то такое будет вообще бомба

[@nikolay8134]

Серега, спасибо. Успехов каналу)

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@user-wg6jf1zl3j]

Сережа! Я вами горжусь! В такую погоду хозяин с бобиком не гуляет.А вы нас радуете новыми видео! Лайк однозначно

[@shukaiuzhytlo]

Кто-то должен это делать)

[@Julyachop]

Я люблю такую погоду, гуляю Хотя и собаки нет😇

[@donastro1862]

Молодец! Отличное видео - так держать!

[@detomaso00]

Ура! Теперь мы знаем больше обо всем этом.

[@user-if6dx9cd3g]

Дивлюсь різні огляди,але ваш самий цікавий.Чекаю.З мене лайк))

[@shukaiuzhytlo]

Що чекаєте?

[@user-if6dx9cd3g]

@@shukaiuzhytlo Чекаю на ЖК Family&Friends.Але мабуть з весни,бо ще не ввели 1 чергу.Коли вам буде зручно))

[@oleksandrgladkyy9975]

Два лайка: один за хороший обзор ЖК в Киеве, другой за обзор в такую погоду. Спасибо.

[@olekolek2124]

Спасибо за Ваши ролики, продолжайте снимать дальше!

[@shukaiuzhytlo]

Продолжаю)

[@user-be2uz8rg2s]

Благодарю за обзор!

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста)

[@allaborovkova1769]

Удачи Вам в Вашей работе, Сергей!

[@vadimlimin7792]

Предшественник ЖК MIRAX - офисный центр начинался, если мне не изменяет память, в 2005-2006 годах, владельцем комплекса была инвестиционно-строительная корпорация «Интеко», основным собственником которой была супруга на тот момент Мера Москвы Юрия Лужкова - Елена Николаевна Батурина К тому моменту Киев уже скопировал с московских-лужковских - подземные торговые центры Метроград между Бесарабкой и площадью Льва Толстого и Глобус - на Майдане. Очень долго описывать не буду - но проекты, с моей точки зрения, совершенно неподходящие Киеву и городской инфраструктуре. А уж как туда насильно загоняли предпринимателей - торговцев - это отдельная большая история, скажу только кратко, когда была завершена эпопея строительства этих двух ТЦ - в конце 90-х - начало 00-х - на Троещинский рынок ещё вовсю со всего Киева и Киевской области свозили за покупками людей в старых, разваливающихся длинных желтых Икарусах и стареньких 40-ка-50-ти летних автобусах ЛАЗ. И ехали туда люди не по желанию, а из-за необходимости ибо было на 10-20%, а то и на все 50% дешевле чем в магазинах, не говоря уже про цены в центре города. В общем, когда жить начали чуть лучше, старые страсти улеглись - киевская власть вместе с москвичами решили замутить очередной "развод для бизнеса" и начали делать вот этот громадный офисный центр, который опять-таки Киеву не подходит не по месту, ни по инфраструктуре, ну и вообще никак. Но первенцем подобных проектов был офисный центр Парус, который уже пару лет как возводили в начале улицы Мечникова. В 2010 году Президент России на тот момент Медведев - уволил Лужкова с должности мера Москвы, админресурс закончился, доступ к дешевому финансированию также и строительство офисного центра было прекращено. Вот такая история ЖК Mirax. Совершенно не продуманная, не спланированная и целиком бестолковая. История улицы Глибочицкой берет начало где-то в начале 19-го века, когда вдоль ручья/речки Глубочица была просто укатанная землянная дорога с Подола до Житомирской дороги (нынешнего проспекта Победы). Никакой особой функции этот транзитный путь не выполнял и не был для этого предназначен. Местность в этом районе ещё называли Биховщина, это название уже утеряно и не используется. Застройка улицы была в основном одноэтажными хатками. Ручей, как говорил Сергей, уже тогда обнесли валами, а позже упрятали в трубу и закатали асфальтом. Не самое лучше место для жилья, но местность как транзитная - для проезда со стороны Житомира на Подол - вот эта основная функция и улицы и района в целом.

[@halynabilous2729]

Серега, привет!!! Красава! Люблю твои обзоры. Посмотри ЖК "СТАРТ" , он рядом со стадионом. Давно тебя просим:)

[@vasylstehnii3982]

Цветочки на 23-й минуте ТОП))

[@shukaiuzhytlo]

Красиво!

[@wastedland5937]

Не люблю эту улицу. Дышать нечем, машин полно, только и успевай пыль с лица вытирать. И застроена она безвкусным китчёвым говном.

[@user-nu4km8wf3m]

Так поицентраллный район же,многие норовят блеснуть ,как им кажется ,приобретением там жилья ,ну да ладно

[@shukaiuzhytlo]

Да, соседние ЖК это полная безвкусица...

[@Twisted_Individual]

Описание теперь уже половины улиц Киева..., к сожалению.

[@UAtops]

Приветствую 👋Что скажешь про west house ?И не планируешь ли там побывать ?

[@amnesia3116]

Аллилуйя!)) наконец-то!))

[@user-vo7qo3lt1o]

Люди ,ставьте лайки -это лучшее что я видела!Дякую!

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@user-fp1id4dn3b]

Чем больше смотрю ваши обзоры жк Киева, тем больше мне нравится мой родной Скадовск, хотя переезд в столицу планируется давно!

[@shukaiuzhytlo]

Я был в Скадовске, правда тогда на новостройки не смотрел)

[@user-fp1id4dn3b]

Новостроек у нас нет, если не считать отели и частный сектор, были одну построили лет 7 назад " прокурорский" дом, но его арестовали так и стоит не заселенный! Вам успехов и процветания канала!

[@infinitelyeternal3366]

@@shukaiuzhytlo можно самому новостроечку на бегеру моря бахнуть

[@arturzaitsev4729]

Классный обзор! Спасибо, давно ждал, купили квартиру в этом комплексе)

[@shukaiuzhytlo]

Расскажите что вас привлекает в нем?

[@arturzaitsev4729]

@@shukaiuzhytlo Серёжа, можно на ты. Когда смотришь долго какой либо канал, то кажется, что знаком с человеком) Итак, нужно, наверно, начать с того, что мне важно и не очень важно в ЖК. Важно: 1) Близость к центру города, а точнее к самой моей любимой части Киева - Подолу. 2) Близость к метро. 3) Можно отнести к первому пункту - возможность дойти до дома пешком в любое время суток с центральной части города (Подол, Крещатик, Печерск). 4) Стоимость кв.м., качество материалов из которых строится комплекс и его внешний вид. Не важно: 1) Наличие парковых зон (если я хочу в парк, я еду в парк. Если нужна природа, то я беру палатку, сажусь на мотоцикл и уезжаю куда глаза глядят) 2) Детские сады, школы и всё вот это (если бы у меня были дети, то я бы рассматривал уж точно не центральную часть города для жизни). 3) Этажность (когда люди говорят про высокую этажность и что их там что-то давит, я тихо улыбаюсь. Меня никоим образом не напрягает высокоэтажная застройка. Я не говорю сейчас о качестве и внешнем виде здания, говорю только про этажность. Может потому, что прожил какое-то время в Нью-Йорке и во мне не вызывает ужаса 40 или 50 этажей надо мной. И в конце концов, Киев - это мегаполис как никак. В общем, эта тема дискуссионная. Я не против высоких зданий, если они не в исторической части города. 4) Перегруженность улицы - да, это проблема, но у меня нет автомобиля и покупать его не собираюсь. Теперь о самом комплексе. Серёжа, я обошёл всё, в прямом смысле ВСЁ в этом районе. Нету за эту цену поблизости ни одного комплекса, я был во всех отделах продаж начиная от Львовского квартала заканчивая Podol Plaza, был и на татарке в Hennesy House и в 048, был и в Podilsky который ты проходил - там проблемы с документами, был и в Lukiansky, который возле лестницы на которую ты поднимался - там тоже не чисто, был и в Львовская Площадь, но там совсем другие цены, я и перечислить не смогу где я был. За эту цену нету комплекса не только в этом районе, а в центральной части Киева, поэтому и квартиры все раскуплены. Касательно вони на улице Глубочицкой, то возле Миракса её нет, я ни разу не слышал, чтоб там воняло, возле Podol plaza - да, возле Львовского квартала - бывает. И ещё, лайф хак, я жил одно время в этом общежитии театральном, закончил Карпенко, на горе не воняет ни при каких обстоятельствах, поэтому и квартиру мы взяли в секции В, которая находится на самой горе дабы избежать потенциальной вони. Я вижу в этой улице огромную перспективу, уже есть план реконструкции Глубочицкой и там же есть замена коллектора, но сейчас улицу реставрировать никто не будет, так как строится 4 комплекса, строительная техника элементарно не сможет подъехать. Я настроен оптимистично и вижу перспективу. Как-то так)

[@arturzaitsev4729]

@@shukaiuzhytlo А, точно, забыл. Инфраструктура. Да, её практически нет, но её и не должно там быть, это же бывшая пром зона. Улица вся в стройках, когда будут сдаваться ЖК на нижних этажах появятся супермаркеты, спорт залы, аптеки и т.д. Так что это вопрос времени.

[@arturzaitsev4729]

@@olegbatosky35 Рыбальский - это другие деньги. + поблизости нет метро.

[@arturzaitsev4729]

@@olegbatosky35 Ну о чём вы говорите? До станции метро Контрактовая 45 минут пешком, до Почайной 42. Откройте Google maps и посмотрите километраж.

[@user-gh1hg3cq7d]

На машине по этой улице стараешься лишний раз не ездить, такая она корявая и загруженная, а жить там наверно вообще весело... "зато подол".

[@shukaiuzhytlo]

Вот заселятся все, вот это движуха начнется!

[@yuriythebest]

@@shukaiuzhytlo ЖК ЗАТОПОДОЛ

[@user-bv4ph1zj1l]

Давненько твої відео не дивився, та треба переглянути що новенького.

[@shukaiuzhytlo]

А я думав чого менше переглядів стало...

[@andreydobrou9773]

Вроде и район центровой,но...бывал я там,как раз строил Покровский Посад,так вот- Глыбочицкая шумная до ужаса,грязная,магазинов раз- два и обчелся,дорогущие...лучше уж на Лукьяновской,что на горке,но там тоже свои прелести в виде бухающего контингента и огромной своры бродячих собак,регулярно кого- нибудь кусающих.Я ещё тогда говорил,что Глыбочицкая- отстой,никогда бы там не взял себе жильё!Там и проезжать- то лишний раз неохота...а то жить!

[@4988925]

Покровский прикольный снаружи, внутри обычные свечки, там реально негде гулять с детьми, их круговую лужайку не учитываем.Супер элитная общага, да блин сравнению с ними Пивденна брама это рай и ультра супер бизнес класс с жлобскими лифтами.

[@mykhalchenkoanastasiia]

домик на 32 минуте - полностью согласна, до безумия люблю эти 2х этажные дома, их много недалеко от м. Дорогожичи и они прекрасны)))

[@mariatsrv2760]

Спасибо за обзор! Антураж Шевченковсого района как всегда на высоте! Бомба-ракета! 10 лет назад работала в офисном здании как раз напротив комплекса, и уже тогда вечерние пробки были обыденностью, а если снег или дождь, то и дневные. Летом пыльно и сильный запах канализации. Очень хочется позавидовать будущим жильцам, так как все-таки Подол рядом, но кроме технологии строительства из красного кирпича других плюсов сложно найти.

[@user-nu4km8wf3m]

Малоэтажки зацепили!!!!просто супер

[@user-mq5if6pp6e]

Чтоб закончить тему Глибочицкой надо сходить в ЖК Гринвиль Парк.

[@user-qw9ol6yp8b]

Глыбочицкая такое себе место, хоть и центр близко, но там сейчас стремно очень

[@shukaiuzhytlo]

Но скоро будет хорошо)

[@user-in1eb7cb3p]

ИЩУ ЖИЛЬЕ но это не точно

[@user-qw9ol6yp8b]

@@shukaiuzhytlo Скоро конечно будет, особенно если верить обещаниям, рендерам и планам, то скоро будет хорошо не только на Глыбочицкой

[@irynazck258]

Почему?

[@user-wh2sp2le9n]

классные соседи, СИЗО, кладбище, ароматы... еще и за такую цену, мечта))))

[@DBIview]

просто интересно, как расчитывается нагрузка на и без того уже уставшие комуникации и инфраструктуру, при согласований стройки и этажности.

[@shukaiuzhytlo]

Думаю что никак.

[@ihortrokhymchuk9284]

Сергей всегда так смешно описывает происходящий возле ЖК бардак :))

[@sin19711]

Добрый день. Я не нашел ваш обзор на ЖК «Podil Plaza & Residence». Ваше мнение по этому ЖК ? Хотя бы мнение о месте и архитектуре.

[@renabait4303]

Сергей,спасибо за работу!👍Вы уже достаточно много комплексов объездили....будет ли видео Топ 10 ЖК Киева?

[@shukaiuzhytlo]

Уже было несколько топов.

[@renabait4303]

ИЩУ ЖИЛЬЕ Я в курсе,все смотрю)Но все топы сравнивают жк Киева и пригорода...хотелось бы исключительно Киева.

[@user-eq1zw2rg9c]

Брат ты можешь сделать обзор в Ирпень жк Центральный премиум на соборной ! Пожалуйста!

[@upsychannel2026]

Жк мне в принципе понравился. Хотел бы я посмотреть когда он будет полностью достроен

[@Girennut]

Живу на ул. Лукьяновской, вообще не сильно восторге от этих высоток, просто засрали район, будет коллапс транспортный))

[@shukaiuzhytlo]

Город развивается!!

[@Girennut]

ИЩУ ЖИЛЬЕ в этом районе надо было ограничить высотность, рядом подол, где вообще нет высоток почти:(

[@AirMax11031978]

В смысле "засрали район"? Судя по репортажу, район был засран по самое нимагу задолго до начала строительства Миракса и не КГС, а еще Полонским. Реально депрессивный район.

[@Girennut]

@@AirMax11031978 ну зимой все у нас выглядит не очень((

[@user-xe5ie9lz3j]

Київміськбуд молодці,лайк👍👍

[@olgasierova5825]

Добрый вечер, Сергей. Посмотрите, пожалуйста, Клубный дом Podilsky, вы его прошли когда спускались с горы.

[@romanpurishy]

Ну че там увидели? Зачетно :)

[@juldretoon]

Сделай пожалуйста обзор на Podilsky. Концепция интересная, цены приемлемые, но с документами вроде проблемы какие-то

[@M.Makarenko]

Не стоит покупать, там плохо проветривается, низина, выхлопные газы скапливаются, канализация воняет, трамвай гремит.

[@alexandrreik2229]

1й, коллеги - комментаторы с ВАС лайк👍

[@user-ny8ns7qj4j]

Вова и Серёжа, привет вам 🦛🐸

[@shukaiuzhytlo]

Какой такой Вова?

[@vovavova6714]

и тебе привет, :*

[@Nabuduvaly]

23:07 - дуже і дуже сумно, що в столиці досі є такий благоустрій.... Замість фарбувати і складувати шини, можна ж просто скопати цей газон і посадити там які гарні рослини (трави, невеликі кущі, та все інші що в тіні дерев ростиме).

[@bakulinvasyl]

может следующий сделать обзор PODOL RESIDENCE?

[@darx4queen]

28:00 - а это просто общага, в которой я живу. У меня вообще окна из комнаты в подпорную стену выходят с восточной стороны)

[@shukaiuzhytlo]

Ничего, студенты потерпят)

[@Charlie11Gordon]

Ооо, это же Миракс-Групп Сергея Полонского начинал строительство. Он и в Москве башню "Федерация" со скандалами не смог достроить и в каталажку попал 😆

[@blogger5978]

Жк TIME давай!!!

[@user-re3tv8jx5x]

Сергей, а как Вам ЖК Сырецкий Парк? Думаю, покупать там квартиру. Интересует Ваше мнение

[@missudachina1122]

Здравствуйте, а можете выяснить ситуацию с домом Edelford м печерск, там цена самая не адекватно дешёвая, не понятно достроят когда-то

[@vnm-diz]

Миракс, на удивление, неплохо выглядит как для КГС (и то, потому что основа была заложена другими). Но расположение... А за гору Щекавицу, особый лайк. Интересное там место, отличается от округи. И слева от мечети, через кладбище можно выйти на классную обзорную площадку (270 градусов). Весной и летом шикарные виды на подол открываются.

[@shukaiuzhytlo]

Да, знаю про ту площадку)

[@vnm-diz]

@@shukaiuzhytlo я с женой ту площадку с раза третьего нашел. Вот так мне надо было ))

[@duxaaa8848]

Здраствуй, можешь побивать в Жк Be the one.

[@user-il3vr8jj8d]

изнально первая высотка была под паркинг..там даже винтовая дорожка была..незнаю как они код квартиры здеелали

[@user-ww1tn2rt5q]

Много лет бетонные конструкции основной свечки стояли под морозом и дождём (

[@user-zh4bi5ck3e]

Когда то на Глубоческой были дрожжевой заводик и уксусный.Запах был еще тот.

[@prohor_zejd]

Что там по дому, его собираются сдавать в эксплуатацию и что за приколы с апартаментами кторые будут по нежилому тарифу сдавать? Может кто то знает что , заранее благодарен.

[@ivanstakhniuk]

кращий жк

[@Firespirit233]

по поводу проблем этого жк, они вначале это подавали под соусом что это бизнес-центр нежилое помещение для того чтоб выбить разрешительую документацию потом после того как этот план провалился им запретили там строится, в итоге это долгострой и непонятно что будет дальше. Я вам не советую иметь дело с компанией риел у них куча проблемных объектов и во львове и при этом они начали еще много других жк по киеву. Я даже слышал что предлагали даже взятку за разрешение, но были посланы. Кто-то там жестко не хочет чтоб в этом месте был жилой многоэтажный дом. Не знаю кто этот человек, но уважаю, молодец за бабки не продался

[@shukaiuzhytlo]

Вы про Миракс или Львовский квартал?

[@Firespirit233]

@@shukaiuzhytlo ой я не туда стрельнул, это про львовский квартал. извиняюсь. миракс тоже вроде проблемный, но не знаю деталей

[@falcond6816]

нет в планах обзоров на низкоэтажные жк в голосеевском районе (рядом с парклендом) ? например Скайленд 3 или Власна квартира ?

[@shukaiuzhytlo]

А разве строят Скайленд 3?

[@falcond6816]

​@@shukaiuzhytlo фактически он уже построен, правда его переименовали в ЖК Клубный

[@sanutar3741]

КиевГорстрой подбирает за многими

[@shukaiuzhytlo]

Это уже традиция такая)

[@4988925]

@@shukaiuzhytlo Или им отдают за то что они достроят и будут потом обирать инвесторов элитных общаг)

[@vanvanbbvbxxxnmchdxxxv5887]

Людям вообще знакомо понятия "генплан застройки города" и как всегда свинарник вокруг наше все)

[@shukaiuzhytlo]

Я вообще не понимаю зачем они эти генплану принимают, там же ничего не выполняется.

[@4988925]

@@shukaiuzhytlo По центру дальше Крещатика складывается мнение что у нас строят общаги массово, раньше там же строили 5 этажей, сейчас 25.

[@4988925]

Жить в общаге напротив СИЗО за мегабабло это надо быть ооочень чудным человеком.Смотрю в бизнес класс и не понимаю что там элитного кроме цены и навара для застройщика.Инфраструктуры нет, парков нет.Блин я детство провел и вырос на современный лад в ультрасупер бизнес классе что-ли, школа рядом, детсад рядом, 2 парка рядом, бакалея рядом...

[@shukaiuzhytlo]

Да, бизнес класс уже не тот...

[@4988925]

@@shukaiuzhytlo Назови хоть 1 бизнес ЖК с:) Потолки 3.20, хоть 1 большой парк и школа рядом, хотя бы 1 маркет вроде Сильпо рядом.Я также давно изучаю всякие ЖК и даже за 5000$ метр не вспомню такого.Зато свечки с парком на крыше без территории знаю) Относительно с большой натяжкой Воздвиженка, но парков нет и магазинов тоже, но хоть незасрано и в едином стиле.

[@Anastasia_Shev]

@@4988925 возможно с натяжкой Кристал Парк). Сильпо и школа с английским в 5 минутах. А парк прям в окнах). потолки 3,2

[@4988925]

@@Anastasia_Shev Погуглил, 1500 метр, дома как у соседа, неплохо неплохо, а большинство наших застройщиков только общаги могут строить, в 99% случаев ни архитектуры ни инфраструктуры ((((

[@AVDF7]

Перетест бы глянуть "Мисто Квитив" , там умудрились уже 3 очереди поставить за полтора года )

[@igorgold7856]

Снимите о Крона парк , Бровары . Или лесной квартал

[@shukaiuzhytlo]

Лесной квартал есть.

[@y.polishchuk]

По темпу стройки сдача будет 2022 лето... Оформление документов +6 месяцев и того до нового года 2023... Очень надеюсь, что я ошибаюсь... так как жалко инвесторов... может быть все будет не так и плохо!

[@jimbobimbo2489]

Евгений Полищук не инвесторы а перекупы обычные, покупают 1ком квартиры а потом на olx перепродают, таких вообще кидать надо.

[@y.polishchuk]

Jimbo Bimbo не всегда, лично у меня есть знакомые, которые инвестировали сюда не для перепродажи...

[@jimbobimbo2489]

Артём Казмазовский причём тут зависть Алехан, я написал что перекупы себя называют инвесторами, хотя это не так. Тоже самое что назвать Авто перекупов - инвесторами в движимое имущество. Инвестор в недвижимость это когда ты вкинул половину стоимости в пристройку дома, или квартир 100 купил тогда да. А не одну однокомнатную хату и называть себя инвестором

[@alionchiksh]

Сергій, поїдь в танзауси Ірпеня . І квартири бізнес / комфорт класа .дякую )

[@Links...]

езжу там каждый день, да, там улица чисто по сдачу в аренду

[@PepeTheFrog88]

автор, от не знаю, чому твої старі відео мені вилазять в пропонованих. але лойси ставлю все одно

[@shukaiuzhytlo]

Мабуть не подивився ще!

[@PepeTheFrog88]

@@shukaiuzhytlo та. Але дивлюсь

[@user-hc5uj1qw8d]

сделай обзор жк пэтика

[@transporttiuk8433]

Как писать комментарии в инсте ? Ты ведёшь там прямой эфир ?

[@shukaiuzhytlo]

Нет, эфиров я не веду.

[@maxmaxim8572]

Добрый день. ЖК Aria будет??

[@klandi.art.]

Никогда не нравилась эта улица.. что в детстве, что сейчас.. а улицу Соляную нужно было переименовать в Коллекторную-2 :/ эти высотки кажется строят целую вечность... дольше только Три Богатыря на Индустриальном... скоро 16 лет как начали строить и 13 вроде как заморозили. Кстати, по поводу недостроев. вспоминается ещё чудеснейший Sky Towers, и вот рядом с ним есть ЖК Manhattan city, его собираются ввести в 4 кв. этого года) было бы интересно как-то посмотреть :))) там тоже запах стоит не лучше чем на Глыбочицкой

[@user-mq5if6pp6e]

Когда все эти комлексы заселят это будет пиз...ц товарыщи.

[@Garun1988]

Грустно от этих всех клубный домиков симпатичных. Там везде культурный археологический слой, который экскаваторами и на свалку сразу. Срать нам всем на наше наследие.

[@travellerhusky576]

Пересыпать через сыто слой - скарба хватило б подол отреставрировать!!!

[@AnZmin]

Пару лет назад жил напротив СИЗО, сейчас живу напротив дома...

[@shukaiuzhytlo]

Другое дело!

[@Arvelon123]

если на против того дома в котором жил раньше, то такой себе прогрес

[@cappuccinogrande]

Ахаха, тонко! 😂

[@samantos]

А-а-а! Я тоже жду не дождусь, когда Киев застрянет в пробке:)))

[@shukaiuzhytlo]

Запасаемся попкорном.

[@user-tc4gb8dg9t]

Печально конечно, но я тоже жду. Надеюсь, это подтолкнёт нас всех к переосмыслению реальности и начнёт развиваться городской транспорт.

[@goopalodavid3744]

Сергій,ви дуже схожі на Сергія Трейсера) Якщо не дивились,на ютубі канал теж має)

[@shukaiuzhytlo]

Мені так не здається)

[@vadim415]

киев безумно красивый) ну вы поняли)

[@antonshekhovtsov8851]

Горячая вода автономная а отопление городское? Звучит странно. В этом есть экономический смысл?

[@M.Makarenko]

Есть, удешевление строительства, бойлеры за счёт жителей.

[@antonshekhovtsov8851]

@@M.Makarenko Я так понял котельная включена в комплекс и будет давать горячую воду. Но почему не тепло? Та же самая горячая вода по сути.

[@shukaiuzhytlo]

Вот не понятно, если честно в чем сакральный смысл.

[@dmytryb5858]

Лучше был бы российский проект двух башен на 46 этажей, эта улица больше подходит под офисы и не под жилые дома, ну а так удачи инвесторам, надеюсь скоро его сдадут в эксплуатацию.

[@dmytryb5858]

Да верно, возможно в будущем есть будут реализованы данные проекты в Киеве

[@viktoriiadry-mal7341]

Когда в 2016 они возобновили стройку, звонили в отдел кадров и тогда говорили что квартиры будут только в этой высотке , а те дома каскадные будут офисы, отели, склады и тд.

[@shukaiuzhytlo]

Передумали.

[@alyonaadamenko4288]

Желаю инвесторам этого ЖК чтоб их дом быстрее сдали.

[@shukaiuzhytlo]

Все мы желаем!

[@nataliiarivlin8949]

Что Вы подразумеваете под транспортным коллапсом? К чему готовиться?

[@shukaiuzhytlo]

Готовиться к почти круглосуточным пробкам и постоянным заторам. Время в пути ещё больше увеличится.

[@alexandervagner3452]

@@shukaiuzhytlo Москва так давно живет и ничего, все привыкли)

[@shukaiuzhytlo]

@@alexandervagner3452 Это не пример для подражания.

[@alexandervagner3452]

@@shukaiuzhytlo конечно не пример для подражания, я к тому, что ухудшения еще долго могут продолжаться. С другой стороны, в Москве уже мог быть полный коллапс, если бы не строили новые станции метро, МЦК, МЦД, не сужали дороги и не повышали стоимость парковок в центре. Похоже, в Киеве с этим хуже, так что коллапс может наступить даже раньше.

[@y.polishchuk]

минуса этого комплекса: бывает неприятный запах, при дожде плавать можно, нет мест для прогулки, нет дорог нормальных для подхода, пробки, грязный воздух... если не сделают нормальную придомовую территорию, то вообще будет жесть...

[@shukaiuzhytlo]

Просто представьте себе сколько людей должны будут поместиться на той придомовой территории.

[@y.polishchuk]

ИЩУ ЖИЛЬЕ а если ещё собак выгуливать на крыше ;)

[@ZloyPechenka]

26:55 там дійсно жив один чоловік :)

[@shukaiuzhytlo]

Вже не живе?

[@ZloyPechenka]

ИЩУ ЖИЛЬЕ ні, переїхав, але може повернеться

[@FreesiaL]

15:11 у кого это такие домик симпатичный слева

[@shukaiuzhytlo]

У кого-то)

[@user-hp4pm3mi2z]

Покажіть будь-ласка жк Паркова долина.

[@alexandervagner3452]

Какой Киев контрастный город однако 🤔

[@shukaiuzhytlo]

Почти как Стамбул)

[@ubobcat]

Не такой и контрастный, бомжатня +- везде

[@alexandervagner3452]

@@ubobcat вроде бы встречаются симпатичные здания и жилые комплексы, правда посреди хаоса и мусора вокруг.

[@alexandervagner3452]

@@user-ej5zk9zr8c в Москве нет такого контраста. Здания и окружающая территорию в основном более или менее ухоженные, и таких завалов мусора нет.

[@y.polishchuk]

В сквере Алиева очень ухожено, но летом там запах жестокий....

[@sergius_black]

Сразу видно, что не местный.. Там, в радиусе 500 метров, такие чудеса самострой-гаражей, копанок-подвалов, голубятен, хат мазанок погорелых (в которых бездомные проживают)... Ух! Загляденье. И, разумеется, эти гаражи и копанки "не приватизированы".

[@shukaiuzhytlo]

В общем есть где погулять.

[@sergius_black]

Да, не то слово)))

[@Jurandjur]

Строил Миракс одноименная московская компания Сергея Полонского, который и своего сына назвал Мираксом. Проект остановился сразу после кризиса 2008 года. Интересно на каких правах этот комплекс так именуется? В круглом здании были довольно крупные лифтовые шахты под лифтовые системы TWIN с двумя независимыми лифтовыми кабинами в одной шахте. Тоже интересно, как эти шахты перепланировали.

[@shukaiuzhytlo]

Я думаю він дозволив залишити назву.

[@sofico6424]

У нас на Ветряных горах практически во всех дворах хрущевок как грибы торчат крышки каких то погребов... наверное раньше это была законная практика...

[@shukaiuzhytlo]

Видели когда-нибудь чтоб кто-то туда лазил?

[@sofico6424]

@@shukaiuzhytlo конечно😉. Часто жильцы с домов ими пользуются-картошка, марковка, консервация... просто их очень много...

[@y.polishchuk]

Реально хорошее место для бизнеса, но для жилья с детьми реально ничего нет....

[@binancehighlights4038]

2:44 глядя на эту громадину понимаешь, что промзона выглядела не так уж и страшно...

[@vechilll]

Сергей а Вы вчера не были где-то в 19:00 в Планете кино?

[@shukaiuzhytlo]

Был)

[@vechilll]

@@shukaiuzhytlo фух, ну не обознался) жаль что не получилось пообщаться и обо спешил на сеанс. А что там за очередь была, где и Вы стояли?

[@shukaiuzhytlo]

На допремьерный показ.

[@alexandervagner3452]

Делаем ставки, достроят данный комплекс в следующем году?)

[@shukaiuzhytlo]

В следующем могут и достроить.

[@svetlanachaplugina5840]

Вряд ли достроят, кгс должен еще довести до ума стройки Укрбуда, последнее время сначала пару раз переносят сроки..А потом сдают,потом ожидание адреса ...

[@alexandervagner3452]

@@shukaiuzhytlo похоже, начинается какой-то кризис, потому всякое возможно. Но в любом случае, любопытно, будет ли похоже на рендеры и что вообще получится в итоге.

[@transporttiuk8433]

Что то Киевмиськ Буд всё берётся достраивать ... прям спасатель ! ( я из недостроенного укрбуда )

[@user-wo5rj7gl2n]

Спасибо за обзор!!! Кстати , хотел Вам напомнить , что святой Серафим Тримифутский в " Небесной канцелярии" отвечает за квартиры, недвижимость и ипотеку!!!!Так как Вы непосредственно связаны с обзором недвижимости , то просто обязаны владеть этой информацией. Осведомлённые люди , перед покупкой недвижимости , ставят свечу св. Серафиму!!!🤔🤔🤔

[@shukaiuzhytlo]

Надеюсь вы шутите?)

[@user-iv3ox9xu5c]

Спиридону Тримифунтскому

[@Poziratelb]

Строила Компания Полонского, он сына назвал - Миракс. Кому интересно, посмотрите в интернете инфу. Очень грамотный и амбициозный мужик, у которого отжали бизнес в России и потом уже по всему миру.

[@FlateeX]

Миракс, это который Полонский с Москва сити?

[@shukaiuzhytlo]

Да.