ЖК ORANGE CITY 🍊 А Зато Дешево И Не В Селе!!! Обзор ЖК Оранж Сити В Киеве

[@shukaiuzhytlo]

Надеюсь вы найдете немного времени между нарезаниями салатов, для того чтоб посмотреть последнее в этом году видео) Всех с наступающим новым годом!

[@ИринаСинаевская-е3я]

Спасибки,ты большой молодец !!!Счастья вам с Настей💖💖💖

[@РусланВерещинский-я9в]

Был там после 27 ноября, действовала скидка на 2х комнатные квартиры: цена квадрата 15600грн. Двушка 53м кв. стоила меньше 35000 у.е. Планировки нормальные, оптимально для двушки по функциональности. Минусов по территории больше, но и плюсы есть: шума не слышно от шоссе, застройщик серьезный, дома не хуже Интергалбуда. Инфраструктура со временем подтянется, все же Киев. Обещают здать до июня, 3я секция уже с лифтами. Интересно больше для молодых семей, у которых есть автомобиль.

[@Alisa_Bunyna]

Сергей, с наступающим! Спасибо за канал, твои старания не напрасны - уже 24 тысячи подписчиков, и это только начало! Успехов тебе, вашей семье - счастья и благополучия. Жду с нетерпением новых видео, особенно про ремонт твоего гнездышка.

[@Koko_NE_shanel]

Как раз фоном при нарезке салатов то шо надо 😂😂😂 Спасибо! Взаимно! С наступающим!

[@alexandervagner3452]

Было нелегко, но я нашел время между салатиками для последнего видео) С наступающим! 🎄 Желаю вам с Настей в следующем году вселиться в свою собственную классную квартиру! 🏠

[@РусКоп]

Низкий поклон и уважуха Сергею! Все у него честно, снимает и рассказывает как есть. Спасибо Сергей за помошь людям с выбором жилья. Смотрим и будем смотреть Ваш канал с большим удовольствием!👍

[@shukaiuzhytlo]

Большое спасибо!

[@4DSerg]

как прекрасен Киев зимой

[@shukaiuzhytlo]

Сказка)

[@peperidea4759]

Да без снега не зима а весна

[@oksananevidoma84]

це точно;)

[@СергейКоваленко-ъ3р]

О ботах СвитлоПарка ходят уже легенды, на всех форумах. К вам тоже добрались :-D

[@shukaiuzhytlo]

Та да, но не на того нарвались)

[@maximlevytsky]

@@shukaiuzhytlo а чего ещё было ожидать? Не было мэра, это тоже не мэр...

[@MartaMartyn]

Відчуття, наче Ви побували в пеклі, але там сиро і холодно.🙈🙊 З Наступаючим Новим роком Сергію.🥳🥳🥳🥳 Щастя і здоров'я вашій сім'ї. Дякую, що порадували нас новим оглядом😃😃

[@shukaiuzhytlo]

Просто ми маловіри, і тільки обрані бачуть майбутню перспективу цього комплекса! Дякую)

[@yuriyvoloshyn3836]

С новым годом, Сергей. Спасибо за все обзоры, которые были в 2019 году. Продуктивного 2020 года. )

[@shukaiuzhytlo]

И вам спасибо!

[@ladatern6637]

Спасибо большое!

[@Vlad-wl3fw]

Оранжевый Мордор.

[@atemitomi]

О Свитло Парке и о ботах - Роберт даже от себя им награду дал =) Сергей, оставайся, пожалуйста, и дальше честным. Спасибо за обзоры. С наступающим, всех благ!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@алексдобрий-ц2р]

Местечко супппер!!!а по дороге какая красота какие горки мусора ,красотиша! Я не понимаю местные власти ,неужели нельзя ввести штрафы за сброс мусора ,помойка полная ,вся дорога в кучах и так везде,ведь можно это прекратить легко,при желании ,этож пи.....ц!!!

[@shukaiuzhytlo]

А кто следить будет? Камеры, и потом срочный патруль выезжает на задержание нарушителя? Звучит сказочно...

[@алексдобрий-ц2р]

@@shukaiuzhytlo а если штраф тысч в десять и половина патрулю задержавшему ,вот и решение все,надо хотеть только,вариант найти можно

[@oleksandrgladkyy9975]

Сергей, спасибо за информативное видео, за то что хорошо подготовились, что по грязи там ходили и что показываете ЖК в Киеве. 1) Плохо, что вы из крайности - в крайность. Если не село, то какая то дыра в Киеве, как будто нет другой альтернативы. На самом деле у нас в Киеве много хороших ЖК и в хороших местах, особенно если вы расширите свой обзор до ЖК бизнес класса. Ведь сейчас у нас разница по цене между комфорт и бизнес ОЧЕНЬ НЕЗНАЧИТЕЛЬНА. 2) Хорошо, что такие видео будут подымать культуру покупателей и конкуренцию среди застройщиков относительно облагораживания территории да и подъездных/подходных путей. Показательно, что даже такой большой застройщик как Geos, не нашёл (или не захотел) потратиться на благоустройство тротуара (а ещё лучше - с велосипедной дорожкой, я уже не говорю про освещение) от проспекта Науки до 22 секций по 26 этажей каждая (это несколько тысяч квартир). Некоторые застройщики продолжают делать вид, что это их не касается, мол это обязанность городской власти; но тогда пусть власть и покупает у них квартиры в таких местах, где даже тротуара нет дойти до ЖК (и это в 21 веке в столице европейской страны). Это вопрос элементарной безопасности для жителей комплекса, у которых нет машин. Я уверен, что наши люди уже понимают, что безопасность важнее цены. Или застройщики до сих пор думают, что покупатель у нас такой необразованный и купит всё и в любом месте, лишь бы в Киеве и дали скидку? 3) Видео также полезно с точки зрения: чтобы знать что купить, надо также знать - что не надо покупать. Спасибо за ваш труд.

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо что все правильно понимаете!

[@lolamarasulova9954]

просто жесть. нет слов. а хорошая инфра будет через поколение. увы.(( СПАСИБО ЗА ОБЬЕКТИВНОЕ ВИДИО. ЛАЙК

[@shukaiuzhytlo]

Всегда пожалуйста)

[@ARTS0896]

Про хорошую новость с диваном убило 😂👏👏

[@pewpew3797]

Из плюсов: - цена, само собой. Можно рассматривать банально как инвестицию - через 2 года цена будет на 20-30% выше для любой квартиры здесь (если достроят). Или же если выбирать между "снимать 2хкомнатку в старой хрущевке за 12к в месяц" или купить здесь дешевую квартиру + купить машину, то по-моему выбор вобще не стоит. - до метро 7 минут маршруткой, до центра на общественном транспорте 30 минут. - зеленая зона из объективных минусов: - очень медленный темп строительства, сдачу 1й очередри задержали уже на год. - отсутствие инфраструктуры для нормальной жизни в пешей доступности - незастекленные балконы по поводу расположения не согласен. Если посмотреть все новостройки комфорт класса в Киеве с ценой до 1.3млн с рассрочкой за 2х комнатную на этапе строительства то Оранж сити расположен удобнее всего

[@bum_bum_bigalow]

Только до это маршрутки которая 7минут нужно пешком по дороге грязной где бетономешалки летают одна за другой без тратуаров на горку чапать 1,5 км🙂

[@ЛеонидаБалыкина]

Сергей, СЧАСТЛИВОГО НОВОГО ГОДА!!! Спасибо за Ваши видео!

[@shukaiuzhytlo]

И вам спасибо!

[@jennivoods5673]

Спасибо за обзор ! 👍

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста)

[@samantos]

Зато район тихий и не загазованный:)

[@bogtan5]

цементом особенно

[@migi8062]

12:25 прекрасная местность для прогулок 😊👍

[@shukaiuzhytlo]

Вы не видели ее летом! Цветущий сад.

[@ОльгаОлійник-л8т]

С наступающим новым годом !!!Пусть Новый год принесет много здоровья и счастья !!!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо)

[@алексдобрий-ц2р]

Серёга,спасибо за страдание и грязные ноги,жертвы от тебя постоянные ради всех нас!с новым годом тебя и всех!!! Ждём новых выпусков в новом году . Процветания каналу!!!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@olena4079]

Присоединяюсь к спасибо и поздравлению!)

[@lesiaalekseenko885]

Вот это экшн на ночь посмотрела... жутко... Вот, как девушке идти вдоль этих кустов и пустырей, грязи и мусора... ведь не у всех есть авто и на такси не наездишься... бррр... ну и жаль инвесторов, так затягивают строительство...

[@Olga-xo2tg]

Мы живём в частном секторе на ракетной , а не в этой свалке и то не ходим пешком. Вообще не понимаю тех кто купит тут квартиру. Возле лысой горы один недострой 😂😂😂😂😂

[@cailhavelalice6578]

Если нет машины, то особо наряжаться не получиться.На каблуках не походишь.Очень грязно.Ничем не лучше, чем у меня в селе

[@peperidea4759]

Я давно знал о жк Orang Siti токо не знал где он находится думал что в дарницком районе. Спасибо за ети крутие видосики 😄👍

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста!

[@peperidea4759]

@@АртёмКазмазовский не

[@ds4489]

Один из блогеров , некий Роберт Круговых, в своём видео назвал Свитло Парк ЛУЧШИМ комплексом комфорт класса.... Это просто жесть...

[@СергейКоваленко-ъ3р]

Он точно говорил такое)? Как-то смотрел помню он говорил о минусах. Смотрел его обзор на ЖК "Family" помню нахвалил его (а там другая концепция). Но не удивлюсь если и его простимулировали :-)

[@ds4489]

Сергей Коваленко видео недавно вышло... первое место в ЖК Комфорт класса ... сам удивился

[@СергейКоваленко-ъ3р]

@@ds4489 глянул, ну однозначно не просто так он это сделал. Красивое видео в конце (с которого я орнул) в ролике озвучивается исключительно один ЖК. Да, приятная цена и плюсы в виде близости к центру, метро, лесу и обещаниями о крутой будущей инфраструктуре, но убогая локация по внешнему окружающему в виде промки, дороги тд. Но называть это лучшим комплексом явно глупо при том что он вспоминал в видео ту же Республику...

[@shukaiuzhytlo]

Мне вчера в комментах написали, что есть ресурс, на котором накручивают лайки и дизлайки. Так вот там есть заказ на дизлайки моих видео, и на лайки выше упомянутого "рейтинга". Делайте выводы))

[@КотДаВинчи-ы3ъ]

@@shukaiuzhytlo Ха! На том ресурсе в комментах чуть ли не под каждым видео "простий нарід" поминает вас "незлим тихим словом " )) Казалось бы, места под солнцем всем хватит и чем сильнее конкуренция, тем качественней обзоры , ан нет. Все жду , когда на том канале выйдет спецвыпуск "Обзор Нагорного" .

[@Алексей-э5н7т]

Хочу внести свой комментарий по данному ЖК, так как являюсь его инвестором, а так же жителем данного района уже как 33 года. Для начала хочу сказать что посмотрев видео о ЖК на Моторном почему то там ни слова о бетонном заводе и тоннах пыли не сказано (живу я сейчас в одном из домов возле ЖК моторный), зато здесь пыли прям куча что не есть правдой, внизу есть пыль но она до ЖК Оранж не поднимается. Работы идут активно хоть и сроки переносятся, инвестора которые ходят на стройку подтвердят, и строителей достаточно. В данный момент 3 секция готова наиболее, сделана Штукатурка, стяжка, разведены коммуникации, Электрика, отопление. Осталось по сути подключение счетчиков, батарей, отделка плиткой. Во второй секции идёт Штукатурка МОПов, о ней много не скажу так как я инвестор 3-й секции. Маршрут карта проложила очень странно с сторону демеевской, так как на Лысогорский пробок никогда нет, а у вас повело через частный сектор где дороги нет, да и проезда нет, там блоком перегорожено. Маршрутка там ходит от той развилки что немного выше и до Вокзальной (по крайней мере конечная раньше была в частном секторе).

[@floweringcherry5952]

@@allarubanka7876 Это что за бред. Вам до этой маршрутки ещё сколько времени. Я знаю это район отлично. Какое пение птиц при таком комплексе и этажности.

[@allarubanka7876]

Я написала, что каждый выбирает оптимальный вариант для своего образа жизни... Есть намного хуже и намного лучше новостройки, с районами та же ситуация... Есть ЖК, в которых с подъезда на проезжую часть выходишь, есть ЖК, с которых до центра ехать 2 часа без пробок. С пригородов выехать в час пик сейчас совсем печально (либо машина и пробка, либо убитый транспорт с сомнительной публикой (да и дорого)). Каждому своё... А относительно 470 маршрутки - 15 минут от комплекса до проспекта Науки пешком, до 5-10 минут подождать, 17 минут ехать до М Печерская - итого 40 мин от двери до двери... Также Сергей не упомянул про то, что с части квартир (любой этаж) открывается шикарный вид на гору (а когда она зеленая, это действительно красиво - на вставленном аэрооблете видно). Имеется опыт жизни в похожем районе другого города - когда дома начинали строить - все думали, что ерунда какая-то, мусор, частный сектор.. А сейчас в этом районе самые дорогие квартиры в городе - нужно думать о потенциале, а он есть... В любом случае, каждый выбирает тот вариант, который для него оптимальный по многим параметрам и критика тут неуместна...

[@floweringcherry5952]

@@allarubanka7876 Имею опыт ожидания маршрутки 470 и 15 минут и 50 минут и с Демеевки в неё вечером не влезть забито, так же как и утром в сторону Печерска она уже битком на Маршальский. И в остальное поэтому неверю. Застройщики загадили только существующие дворы и районы.

[@karandash3787]

В куче говна тоже можно найти что то светлое. Например что голова над этой кучей, и ещё пару движений и тело выйдет

[@АртАлексей]

Витьок Громыхайка Вот у меня вопрос, есть ли такие места в Киеве, отдаленные от основной цивилизации, где люди особо не ходят и чтоб там была чистота? Стоит пройтись по частному сектору в районе Маршальской, и посмотреть как засрали лес, а там ведь люди живут, а здесь вообще никто пока не живет, по этому в данный момент нет тех кто будет звонить в службы и тыкать пальцем чтоб убрали. Место очень не плохое в перспективе. А выводы можно сделать после сдачи первой очереди.

[@АртАлексей]

Не хорошо удалять комментарии реальных людей. Которые высказывают своё мнение, и которое в чем то правильнее вашего как минимум из-за того что они на этой стройке регулярно бывают, а не впервые. Начинаю понимать что суть видео это дискредитация данного ЖК для привлечения инвесторов в «соседние» с ботами (как вариант). Можно свято верить тому что говорится о ЖК в которых не бывали.

[@shukaiuzhytlo]

Не удаляю комментов, если в них не начинаются аргументы в стиле: а ты вообще в жопе купил квартиру. От этого Оранж Сити лучше не становится.

[@Olga-ng1qc]

Сергей, Ваш дар иронии бесценен! Спасибо за обзоры!

[@Светлана-к6х4д]

Дякую за показ новобудов,Сміюсь і плачу одночасно😂😢

[@СергейПтицын-ъ9и]

Классный комплекс! Живу и не нарадуюсь, лес рядом, чистый воздух. Стало намного чище, люди заселяются.

[@karririgg2566]

Сейчас живу в монолитнокаркасном с газоблоком. У меня угловая. С соседями границу кухня-кухня и комната-кухня. Возможно из-за кухонной мебели, но соседей слышно только если сильно прислушиваться и в полной тишине. А вот через вент.канал очень слышно сверху и это при том что сам сан.узел кирпич. До этого жила и в панели , и в 5ке кирпиче. В панели 90х точно также слышно соседей через вент канал или стену. Скорее всего кажется, что слышимость выше в газоблоке из-за еще ковров на стенах у соседей. И в кирпиче тоже очень слышно через гипсовую стену между квартирами.

[@evgeniy.semenets]

ООО.. знакомые места) Проработал на Червонопрапорной (улица снизу) 6 лет. Про цементную пыль 100% правда.. только пылью летом припадает не за 2 дня.. а за считанные часы.. машину не мыл. На самой червонопрапорной катострофически убитая дорога (которая была бы удобной для выезда на столичку жителям этого жк) на которой я после дождя натурально утопил машину не доехав на работу и попал на капремонт двигателя. Там где ты был снизу есть проход через ЖД пути (нелегальный) недалеко от заправки Шелл. Ближайшая остановка маршруток снизу - таки цементный завод. Когда машина была в ремонте я туда ездил и шел пешком от остановки на работу.. по грязюке лужам и тд) (Меня на СТО поначалу спрашивали что с машиной.. а потом уже встречали.. "о цемента нам привез с выдубичей, цементная жижа на ходовой - отличительная черта машин которые там всегда ездят). гугл тебе показал странный маршрут через частный сектор, там быстрее всего наверх так как ты шел, на столичку по расстоянию ближе через низ по червонопрапорной, но если там дорогу не делали (а скорее всего нет ибо она никому не принадлежит и город ее ремонтировать отказывался) то там далеко не всякая машина проедет.. если не знать как объехать самый жестяковый участок (и если объезд не перекрыли, бо пытались еще тогда когда я работал там) Вижу ты черпал вдохновение из моих комментов к другому видосу по этому ЖК))) Знал бы я, что ты там будешь, съездили бы вместе.. я бы тебе все "злачные места" там показал). Да, жалко мне тех людей кто туда проинвестировал. Оно вроде и в городе, но место там жесть.. Я работая там рядом.. выбрал Бровары)

[@shukaiuzhytlo]

Говорят что до домов цемент не долетает, значит все хорошо!)

[@evgeniy.semenets]

@@shukaiuzhytlo ну до 26 этажа может и не долетает... может и есть в этом доля правды.. но дети то на площадках будут играть.. да и из дома выходить иногда надо будет.. они очень надеются что завод перенесут и оперируют генпланом города новым... но по генпланам метро на троещину уже лет 30 как должно было быть построено))))

[@shukaiuzhytlo]

@@evgeniy.semenets Та да, генпланам таким верить это нужно быть большими оптимистами.

[@maxleontiev8578]

Норм ЖК!!! Конечно, погода гамно, все серое и куча мусора!!! Но, посмортрите на пробки в Киеве и количество людей в метро, меня это достало и я купил себе тут квартиру....Логика простая - до Олимпийской/Палаца Спорты 5-7км, до Хрещатика 9-10....Либо идешь пешком на работу либо едешь на велосипеде/самокате без всяких маршруток и метро и для здоровья полезно, на крайняк на машине тоже норм, Google навигатор нарисовал ненужный крюк почему-то, более того там перекрыто, маршрут надо в Яндексе строить....Я люблю бегать и катать на велике, тут рядом голосеевский парк, лысая гора...А то что людей мало и застройки вообще не проблема а скорей даже плюс, да и впринципе позняки 10 лет назад тоже пустырь был...

[@maximkatitov3145]

удаление чужих коментов,это цензура,или по другому скажу,в этом можно уличить "фин.заинтересованость" от конкурентов в очернении стройки...... Терь по сути много правды, но есть плюсы 1)цена2) киев правый берег 3) лес воздух пыль не долетает с бетонного склада то что внизу, По критерию цена_место конкурентов ненашол .Итог со временем должен получится норм жк с удобным и быстрым добиранием в центр.....

[@mariatsrv2760]

Сергей, с Новым годом и спасибо за обзор! На развилке поворот направо ведет к т.н селище Жовтневе - две улочки одноэтажных кирпичных домиков под черепицей, построенные немцами, атмосферное местечко, и еще туда когда-то ходила 539 маршрутка. Дрючок или баллончик от бродячих собак на прогулке в ЖК точно лишним не будет :) Ну, зато в Киеве - единственное оправдания подобных ЖК ловушек в отрыве от цивилизации, инфраструктуры и здравого смысла. Хрущ на Дорогожичах или Нивках просто бизнес-класс в сравнении)

[@shukaiuzhytlo]

Зато в Киеве, и зато дёшево!

[@alina_coach_easy]

Спасибо за обзоры! Благодаря вам видно на что не стоит тратить своё время, я молчу про деньги)

[@olgaolga-o]

Спасибо, Серёга, с наступающим! Удачи и всех благ!!!!!

[@shukaiuzhytlo]

И вам того же)

[@savchenko2009Pa]

В принципе все по делу о ЖК только два нюанса.Хорошо знаю эту местность, до выдубичей ближе от ЖК можно добратся за 20 мин.через железную дорогу есть несколько переходов (15:50-не дошёл 15метров)))а там в 80м остановка на выдубичи.И дикергофф и ковальская это разные конторы-так для общего понимания).Промку давно хотели снести и отстроить микрорайон но пока не сложилось,но предполагаю что это таки произойдет но не раньше 40-100 лет...

[@shukaiuzhytlo]

Ну так и я за 20 минут добрался, так что вариант не особо быстрее) В любом случае я бы не хотел ходить возле тех заводов.

[@Alisa_Bunyna]

Удручает не столько сам ЖК, сколько пейзаж вокруг. Как же там все засрано, жуть! Гулять по свалке и диким хащам, щедро усыпанным цементной пылью, да еще и за свои деньги... как-то не хочется)) Остается надеяться, что когда-нибудь здесь будет современная развитая инфраструктура, обжитые уютные кварталы, удобный транспорт. Но первопроходцам не позавидуешь...

[@shukaiuzhytlo]

К сожалению, ничего хорошего там не будет, таких чудес не бывает. Я ещё понимаю, если бы квартиры раздавали бесплатно, но покупать за свои... Лучше ещё подкопить.

[@ОлегАтмажитов]

Спасибо большое за обзор.Все четко.

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста!

[@natoukr]

спасибо за обзор!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за просмотр!

[@yevhenherasymenko447]

Такие обзоры показывают ошибочность мировоззрения людям, которые в первую очередь смотрят на цену. Спасибо

[@shukaiuzhytlo]

Очень надеюсь, что таких людей будет становиться меньше.

[@floweringcherry5952]

Это поселок Жовтневый. Ходит один автобус и 539 маршрутка.

[@M.Makarenko]

539 туда уже не ходит, 39 раз в полчаса до 9 вечера

[@vitalslav]

Знаючи гетто-будовника Геос, про інфраструктуру в комплексі інвесторам можна забути. А місце дійсно зачароване - поруч одні нелегальні недобуди.

[@СергейКоваленко-ъ3р]

Не здивуюсь якщо і тут буде недобудова, глянув на луні темп будівництва другої черги це п*****.

[@shukaiuzhytlo]

Головне шо не на Троєщині! Це ж Голосіївський район, майже Печерськ)

[@aleksandrm4710]

Аэро облет выглядит неплохо ))) но из земли конечно не фонтан.

[@shukaiuzhytlo]

А из самолета вообще выглядит классно!

[@oos232]

Вот сразу видно, что в этот комплекс никто не приглашал и не мотивировал, в отличие от предыдущего обзора. Кстати, на вопрос об этом ответа так и не было. Если и быть честным со зрителями - надо быть честным во всем, тогда и подписчики приходить будут.ИМХО

[@shukaiuzhytlo]

У меня нет ни одного проплаченого видео на канале. Скоро буду банить за пустые обвинение меня во лжи.

[@oos232]

ИЩУ ЖИЛЬЕ Это Ваше право, Ваш канал. Я всего лишь задал вопрос, на который не получил ответ, а не обвинял в чем то. А молчание тоже может быть ответом. И я ничего не имею против платного контента, контентмейкеры должны получать доход от всей деятельности. В этом случае блогеры, которые уважают своих зрителей, об этом прямо говорят, чтобы зритель, который смотрит контент, понимал и учитывал, что за сказанное или показанное блогер получил вознаграждение. А прошлый обзор отличался от регулярных видео, случайно хозяин встретился с случайным посетителем и 2 часа водил по домам и тд. Если они с каждым потенциальным покупателем работают, тогда ок. Но мне это показалось неестественным. Поэтому естественно и возник вопрос, который я прямо задал.

[@shukaiuzhytlo]

Если я буду снимать обзоры за деньги, то весь смысл данного контента будет утерян, а мне этого не хочется. У меня было много видео где я ходил с менеджерами отделов продаж или другими представителями компаний. В некоторые комплексы по другому пройти нельзя. И у меня нет какого-то определенного формата, это блог, а не телепередача. Хочу снимаю коротко, если мне интересно, снимаю больше. В данном случае собеседник был интересным, потому видео таким получилось. То что будет именно руководитель компании я не знал, думал будет просто менеджер. Но просто менеджера у них нет, всего 13 таунхаусов, поэтому с клиентами общается сам руководитель проекта. Так что не ищите подвоха там, где его нет. Я всегда говорил, что не стараюсь быть объективным, у меня есть свой вкус и предпочтения. Этим может быть вызвана разница в подаче того или иного комплекса, но никак не деньгами застройщика.

[@LizaTomashevska]

Странно, что там в пром зоне на тебя ещё не напали бродячие собаки! Я бы там даже не рискнула сама ходить ;)

[@shukaiuzhytlo]

Что есть то есть, собак там не видал)

[@ОльгаРужиленко]

Спочатку лайк, потім прохання) Sofia Residence

[@floweringcherry5952]

Печаль печальная это в точку. Киев сейчас вообще весь пыльный и грязный. И людей много стало бомжацкого вида, я это вижу и мне больно. Раньше такое было действительно возле цементного только.

[@floweringcherry5952]

@@АртёмКазмазовский Я езжу по всему Киеву, это касается всех районов, и по Лобановского, и м Нивки, Файна Таун, и трамваи в Дарнице, и на Крещатике. Транспорт весь у нас сильно переполненный и тоже очень грязный и маршрутные такси в том числе. Я думаю, что нужно наверное пересесть за руль личного автомобиля. Или переселиться на Оболонскую набережную.

[@floweringcherry5952]

@@АртёмКазмазовский На Крещатике бомжей море, проходила такое видела, что писать даже стыдно. С Крещатика люди бегут, неуютно, много народа, вечный шум, в магазинах всё дорого. Если на Оболонскую набережной бомжи , Вы там давно были- я регулярно.

[@floweringcherry5952]

@@АртёмКазмазовский Вы никогда небыли в Киеве. И совсем небогатый и никогда не будете. Я живу в особняке 1400 метров квадратных в самом зелёном и тихом месте Киева.

[@floweringcherry5952]

@@АртёмКазмазовский Уже в гости хотите по видимому. Вы явно не киевский, если для Вас главное мерило Крещатик. Все умные свою недвижимость сдают в центре, покупают в более интересных местах. А бомжи даже окно непокрасят и балконы хламом завалены и разваливаются. И это Крещатик и Печерск, и возле Лавры и по всему городу к сожалению.

[@tanyanovikova5746]

Наконец то)

[@lesiaalekseenko885]

Это самый жуткий ЖК и расположение из всего, что видела в Киеве и пригороде... и вы правы, Лысая гора, меньшее всего напрягает... а как дети в школу будут добираться и возвращаться. Родители не всегда могут отвозить, но без сопровождения детям лучше там не ходить... вообще непригодное для жизни место.

[@alexandervagner3452]

2:44 стильно выкрашен дом, особенно бирюзовая часть 😁

[@shukaiuzhytlo]

Судя по всему это твин хаус)

[@Martyniuk_Oleh]

очень жаль людей которые повелись на цену и инвестировали в этот ужас

[@алексдобрий-ц2р]

А мне не жаль ,кто заставлял !?

[@shukaiuzhytlo]

Мне тоже не жаль.

[@olo2114]

А что не так?

[@maxleontiev8578]

Через 5-10 лет когда Киев полностью станет в пробках, а в метро не залезишь, единственным нормальным вариантом добратся до работы будет своим ходом!!! С этого ЖК добратся до работы (Печерск, Палац Спорта, Олимпийская, Хрещатик, Позняки) на велосипеде за 10-30 минут, пешком 1ч - 1ч 30 минут, бесплатно и полезно для здоровья! Вот и посмотрим кто прав, мне больше жаль тех кто думают про покупку в пригороде работая в Киеве. П.C. Это моя 2ая квартира, сейчас живу в Ирпене, отличный ЖК (Linevich Котляревского 31б), но добиратся до работы - это жесть, 1ч 30мин в одну сторону на машине или 3 часа в день в пробках!!

[@shukaiuzhytlo]

Может имеет смысл жить на работе? Вот оно счастье!

[@КириллЧеплыгин-ф7м]

Сергей, прошу Вас сделать обзор на новстрой по Науки 60. Много рекламы было наружной о нем, так же и хорошие отзывы слышали. Очень полезно будет, спасибо

[@shukaiuzhytlo]

Может Науки 58?

[@АльвинаБона]

Согласна с тобой полностью. Печаль! Прикольно бы было снять менеджера с отдела продаж. Что же он раскатывает, там вообще плюсы есть)

[@shukaiuzhytlo]

Да шо он рассказывает, про планировки квартир)

[@ИльфПетров-и5з]

Цена это плюс.

[@MrWwwalera]

мда... погода была явно не на стороне застройщика

[@lolamarasulova9954]

pogoda menyaetsya , a vot zastriyshik -net

[@shukaiuzhytlo]

Когда был в Оак Гров Таун, погода была такая же)

[@alexst6175]

ЖК надо переименовать на "Rotten orange"

[@shukaiuzhytlo]

Ахаха) Или Orange Dump

[@alexandervagner3452]

12:50 все давно ушли встречать новый год! 😎

[@trelleborg1987]

Дякую вам. Я тепер більше придивляюсь до кожного ЖК і читаю всі нюанси. Велику справу робите.

[@shukaiuzhytlo]

Це чудово)

[@trelleborg1987]

Шукаю Житло то є так :)

[@nika_altushka]

Ужасный комплекс на первый взгляд . Но , Сергей вы такой молодец. Хорошо что вы говорите и показываете все замечания и нюансы комплекса , возможно это сподвигнет застройщика как то исправлять ситуацию .

[@ИгорьСалий-е5л]

Жду вас на улицах Киева)))))

[@ІринаВергун-кйв]

02.01.2020 15:45. Количество просмотров на канале : 2 999 866 шт. Молодчинка! Так держать. До 3 млн. всего 134 просмотра - ВСЕ НА ПРОСМОТР!!! .... Спасибо за колоссальную работу.... в любую непогоду! :)))

[@shukaiuzhytlo]

Ого, буду знать)

[@ТаняЛ-н4я]

Вот, Сергей, у вас часто риторика, мол, место неважно, главное - комплекс. Почти все видео вы сами акцентируте внимание на том, что место - полное Ж. Не могу не согласиться. И всё таки место - очень важно. Даже не представляю, что там с ребенком делать, куда его в сад или школу возить...

[@shukaiuzhytlo]

Всё важно. Но в данном случае плюсов практически нет, кроме цены.

[@Обл.Центртехнічноїтворчості]

Сергей расскажите пожалуйста о жк Дания они уже 3 года строят дом ул. кошевая 97, на такой большой дом работает 5 строителей. Согласно предварительного договора дом обещали 30.03.19г, но уже 2020год и неизвестно когда реально его сдадут в эксплуатацию? Какие реальные причины задержки (судебные решения или аресты или не соблюдены нормы строительства или проблемы документов с землёй)???

[@shukaiuzhytlo]

Ничего об этом не знаю.

[@Обл.Центртехнічноїтворчості]

@@shukaiuzhytlo сделайте пожалуйста обзор жк Дания в 2020году

[@РусланІванов-ы9ю]

Останні відоси були доволі позитивні! Вирішив закінчити рік на сумній ноті? З позитивного можу сказати, що з останніх поверхів відкривається чудовий вид на Дніпро з островами . Головне якісні склопакети і систему фільтрації повітря=)

[@shukaiuzhytlo]

Це біда, коли треба максимально задертися вгору, щоб було ок. Подалі від того дніща внизу. Це показує, що місто розвивається в абсолютно невірному напрямку. Життя людей має бути зосередженого на землі, а у нас таке місто, що хочеться тільки на авто його проїхати, не вилазячи, а потім швиденько в ліфт і дивитись на все зверху.

[@floweringcherry5952]

@@shukaiuzhytlo Золоті слова.

[@MrWwwalera]

если комплекс достроят... квартиры все будут проданны. Целевая аудитория.. приезжие, небогатые слои, аренда. в гос садики и школы ( в жилье эконом класса) я не верю повезет больше последним инвесторам... у них будет и общественный транспорт и местная инфраструктура, но и платить они будут уже больше за квадрат. ценник сформировался не просто так, но с учетом скидок и отложенных сроков у застройщика проблемы с свободными средствами.. он экономит на количестве бригад строителей(имхо) тасуя на более приоритетные направления. по человечески скажу... задержать на 2 года стройку это надо быть редкостным пид"ром

[@shukaiuzhytlo]

Думаю последним очереди тоже будут ждать инфраструктуру. Но заведут в уже перегруженный район, с огромными пробками на выезде.

[@MrWwwalera]

я уточню,что понимаю под словом инфраструктура,,, где купить пожрать, где провести досуг(спорт зал, кафе), ну и парикмахерскую.. этот минимум всегда следует за количеством людей

[@floweringcherry5952]

@@MrWwwalera Слабовато, нужно смотреть шире: поликлиника, транспорт, школа, банк, сад, место отдыха и может ещё что упустила.

[@pavelhavrylov4657]

Хотя бы ещё что-то на подобие «Дома творчества» (про театры вообще молчу) Их даже при советах лепили в каждом селе и районе города, понимая, что людям нужно хоть где-то досуг проводить.

[@yriytroicky2050]

На лысогорской ул не был ни разу.. На лысой горе был много раз... 🤔

[@shukaiuzhytlo]

Да, ходил от метро Выдубичи)

[@ГенаБелов-в3д]

Возле цементного завода есть проход на столичное шоссе к остановке . Ты не много не дошёл.

[@bum_bum_bigalow]

Та ну как бы оно особо сильно ничего не меняет)

[@victorfomin405]

Отличный комплекс. Чем больше людей купит там квартиры, тем меньше будет конкуренции на других объектах.

[@Anastasia_Shev]

Люди, которые там купили вообще не конкуренты. Потому как денег на "подороже" и чуть по-лучше у них нет. Вот и покупают тут

[@floweringcherry5952]

@@Anastasia_Shev К сожалению большинство земляков киевлян и гостей превратились в полубомжей, даже немоються и вещи нестирают экономя воду и вообще всё экономя, хотя если пересчитать на одну процедуру то это вполне копейки. Но по телеку зомбируют, что это дорого ж. Печалька совсем. Так, что денег у них не будет даже на этот комплекс и будут просто шататься по улицам.

[@shukaiuzhytlo]

Есть у них деньги. Просто приоритеты другие. Лучше купить драндулет и квартиру побольше в человейнике, чем вложиться в нормальное жилье.

[@алексдобрий-ц2р]

Серёга,а насчёт двухкомн.что тебя интересует,ты не думал таунх.рассмлтреть ?кстати,вот вопрос невольно возник,народ кто купил тут жилье,поделитесь пожал.вашими мыслями ,что заставило вас купить квартиру не в пригороде ,например в ирпене ,а вот здесь ,какие были аргументы ,думаю не только мне будет интересно !?

[@shukaiuzhytlo]

Отвечаю: цена, цена, цена. И это ж Киев а не в жопе где-то! В общем, провинциальные ценности.

[@andrian6503]

Цена и удаленность от работы. Сейчас 1,5-2 часа тратим на дорогу домой в село, а когда зимой плохая погода можно часа 3-4 ехать. Это время можно провести дома с родными или куда нибудь сходить в интересные места, которых в селе практически нет. Так что ценности больше семейные, а не провинциальные)

[@floweringcherry5952]

@@andrian6503 100 км от Киева? Или ближе?

[@andrian6503]

@@floweringcherry5952 Может Вы еще дальше живете раз не в курсе какие в Киеве бывают заторы. В том числе и на въезде /выезде. Не у всех есть возможность жить за левой стороной Киева в лесу с "суперинфраструктурой" и быстро без пробок добираться к метро, если тебе на авто ехать на правый берег. Пусть лучше промзоны застроят, нежели там будут свалки. А село это прекрасно, но если в своем частном доме.

[@алексдобрий-ц2р]

@@andrian6503 с ирпеня время займет не более ,чем с этой свалки ,но воздух отличается ....

[@andrewdm1219]

Я инвестор: все по делу, спс

[@shukaiuzhytlo]

Да не за что.

[@karandash3787]

Поздравляю с удачным приобретением :)

[@andrewdm1219]

@@karandash3787 приобретение не уверен, но инвестиция была отличная! спасибо за поздравлене)

[@ldshk]

😂 сарказм в тему 👍😹 город в городе 😆 ощущение, что вы ходите по свалке ☝

[@igorshumskiy2676]

видеокамера в дупле, лайк!

[@ТатьянаМирошниченко-п8ч]

Сходи, плиз в Finland yard, мы уже живём тут. Мне кажется , тебе понравится))

[@ОленаДишкант-д2с]

Щось вже зовсім сумно)А що в квартирах і відділ продаж?

[@shukaiuzhytlo]

А яка вже різниця?

[@ivanzoidberg8366]

Комплекс запопье?

[@cyberpunkmvp4068]

А вообще здесь максимальное количество убогих, страшных коробок под названием "жилье". "Свитлопарк", "Оранж Сити", и много Войцеховщины. Жуткое и страшное место, которое похорошеет минимум через 10 лет. Кстати, Сергей, Вы не упомянули о могильнике ядерных отходов их СССР в районе Науки, 47. Там как раз Войцеховский пытался строить свои скворечники и жители из-за этого забастовки устраивали. Цыган упомянул мимолетно слишком. Они живут на Лысой горе и ездят на "работу" на Демеевскую и Оушен. Там были летом бараки разобрали, а цыган избили некоторых. Но они обратно туда вернулись и очень часто шастают от Демеевской и вверх по проспекту, высматривая что плохо лежит.

[@shukaiuzhytlo]

Ну, все эти темы с радиацией никого не пугают, поэтому не говорил. Да и цыган по дороге не встречал.

[@НикитаАндрюхин-к5ц]

какой то трэш... уж лучше в пригороде что то взять. По моему в этом ЖК ужасно все: расположение, этажность, цвет. Об архитектуре сложно что либо говорить когда ее нет

[@shukaiuzhytlo]

По-моему тоже.

[@rudolf6620]

Кашмар! Висотні курятники в такому смітнику.... Шо сказать інвесторам "Вы держитесь там, всего доброго хорошего настроения"

[@shukaiuzhytlo]

Ви просто їм заздрите!

[@olena8089]

Корчувате - очень стремный район

[@klandi.art.]

Любимый район???? Это была шутка или вправду так? Голосеевский один из нелюбимых :) На Лысой горе, кстати, очень красиво зимой, когда снега много

[@AntonTheRunner]

скорее всего сарказм )

[@klandi.art.]

@@AntonTheRunner тогда это радует :)) мне иногда нужна табличка, как Шелдону

[@СергейКоваленко-ъ3р]

Соломенский или Печерский наше все :-) ?

[@klandi.art.]

@@СергейКоваленко-ъ3р Соломенский, Шевченковский и Оболонский скорее) у всех есть свои минусы и плюсы

[@СергейКоваленко-ъ3р]

@@klandi.art. так в том то и дело, каждому свое, но гляньте рейтинги. Ах да они продажные :-D Но то что Голосеевский самый не любимый, у вас возможно но не у киевлян это бред... Кто-то как автор канала любит Деснянский район с Троещиной, а кто-то его ненавидит.

[@sofico6424]

Возможно просмотры без подписок дают смарт телевизоры. Я например подписан, но смотрю на телевизоре а он незапаралелен с акаунтом😉

[@alexandervagner3452]

5:12 что это за места такие? 😲 Я бы не рискнул туда пойти)

[@shukaiuzhytlo]

А я рискнул и не пожалел!

[@Anastasia_Shev]

@@shukaiuzhytlo ..."Что выскочит из зарослей какая-нибудь животнаЯ"😂

[@klivrjdsocjhdhj3173]

ха, смотрю это видео в 2021 году, а ЖК так и не постороен

[@victori1141]

Але введено в експлуатацію. Деякі вже проживать

[@alexandervagner3452]

С итогами сложно спорить. Попробовал поискать плюсы, но не смог найти, в этом ЖК плохо все: местоположение, архитектура, технологии и темпы строительства.

[@shukaiuzhytlo]

А зато дёшево!

[@andrian6503]

Чем техногия то не устроила?

[@alexandervagner3452]

@@andrian6503 а что хорошего в использовании газоблока для межквартирных стен без какой-либо звукоизоляции?

[@andrian6503]

@@alexandervagner3452 в Оранже есть выбор квартир с монолитными межквартирнымы перестенками.

[@alexandervagner3452]

@@andrian6503 да уж, что есть выбор - спасибо, порадовали)

[@alexandervagner3452]

19:24 аж купить квартирку у них захотелось 😁

[@denisgeraschenko6992]

Что то не очень с застройкой возле Лысой горы... А на проспекте Науки там вообще печалька какая то. За видео спасибо. Как всегда в тему. Я думаю комплекс не взлетит..

[@oleksiikulivets]

Привіт від ботів Світло Парку :)

[@olena4079]

Это не жилье...это печалька

[@ИгорьПоперечный-м9г]

Теперь на заборе вокруг свитло парка появились симпатичные логотипы футуры хаты.

[@shukaiuzhytlo]

А вдоль забора по тротуару регулярно ездят машин, возле шоссе без пробок.

[@Обл.Центртехнічноїтворчості]

Сергей расскажите о жк Киевский маеток на Софиевской Борщаговке. Осветите дом по адресу улица Тарасовская 25.

[@NatanUkr]

Тоже очень жду обзора на єтот жк, считаю что его незаслужено обошли вниманием.

[@АннаМеркулова-н5е]

Отличный жк, снимала там квартиру пол года. Не дай бог, пойдёт дождь или подует ветер, все, электричества нет. Дают на час в день, выключают, включают когда хотят. Я в ноябре прожила там без электричества, а соответственно и отопления и горячей воды почти 2 недели. Застройщику пофиг, он строит и дальше дома, и чем больше домов, тем меньше электричества. Вы бы видели эту будку на все дома, просто обнять и плакать. А люди , у которых ещё и электрические плиты ))) короче, жаль тут нельзя добавить скрины с чата Вайбера, там иногда собираются люди в гости к застройщику, он живет во Львовском маетке через дорогу. Там все отлично с электричеством и всем остальным .

[@АннаМеркулова-н5е]

Игорь Панкратов Отличный жк, снимала там квартиру пол года. Не дай бог, пойдёт дождь или подует ветер, все, электричества нет. Дают на час в день, выключают, включают когда хотят. Я в ноябре прожила там без электричества, а соответственно и отопления и горячей воды почти 2 недели. Застройщику пофиг, он строит и дальше дома, и чем больше домов, тем меньше электричества. Вы бы видели эту будку на все дома, просто обнять и плакать. А люди , у которых ещё и электрические плиты ))) короче, жаль тут нельзя добавить скрины с чата Вайбера, там иногда собираются люди в гости к застройщику, он живет во Львовском маетке через дорогу. Там все отлично с электричеством и всем остальным .

[@Обл.Центртехнічноїтворчості]

@@АннаМеркулова-н5е Анна вы описали ужасные условия в жк киевский маеток или жк Дания?

[@АннаМеркулова-н5е]

@@Обл.Центртехнічноїтворчості маеток

[@liolikmen1]

Серёга, чего хромаешь? Засмотрелся на окружающую красоту?)

[@shukaiuzhytlo]

Та вроде не хромаю)

[@yuriythebest]

[OrangeCityBot] Вы что! Классная местность! Природа! Бесплатные диваны как грибы валяются!

[@bensherman9121]

ЖК "Гостомельські Липки", дуже цікава ціна

[@bensherman9121]

@@АртёмКазмазовский ну Троєщинські Липки ще більш-менш... як для Троєщини

[@bensherman9121]

@@АртёмКазмазовский це відносно старий комплекс, в прямокутнику вул. Лаврухіна, Радунська, Градинська, Бальзака

[@pavelhavrylov4657]

С такими темпами жители первой очереди будут жить возле стройки ещё лет 8-10... Жаль, что такими ЖК продолжают уродовать Киев

[@shukaiuzhytlo]

Да, как только ЖК достроится, там уже будет невозможно жить.

[@fhcdj]

С нашими то застройщиками, та и потребителями за частую тоже, хотеть как в Европе, все равно что хотеть построить космический корабль с помощью лома и кувалды...

[@Argonich]

вот это ДНО... а есть люди кто купил жилье в этой дыре да?

[@sanutar3741]

Тут смысл не в идиотах, а людях которые думают о будущем) Предположим что , лишние деньги есть и вот из кучи более реальных вариантов выбираем этот оранж хуеранж) Главное что это 1) Киев 2) Новострой (комфорт) Оболонь и другие раены раньше тоже были убогими , со своими плюсами и минусами, сейчас же их не узнать

[@shukaiuzhytlo]

Оболонь, Троещина и подобные районы проектировались с учётом всей инфраструктуры. Есть ли примеры подобных новостроек, которые в результате стали автономными, а не просто увеличивают нагрузку на инфраструктуру города?

[@sanutar3741]

ИЩУ ЖИЛЬЕ достойный ответ, вообщем мой аргумент сводиться на нет, все это херня) Что скажешь по поводу Варшавского тогда? или того файна тауна на нивках?

[@sanutar3741]

И на теремках там что то тоже большое возле метро)

[@shukaiuzhytlo]

Немного лучше, но инфраструктура тоже будет слабо выгребать эти огромные ЖК.

[@detomaso00]

Назад возвращаться надо было попроситься на бетономешалке. Как раз маршрутка для такого района. :)

[@vladmaksymchouk8942]

Если отнестись к комплексу как к очень экономному эконому, то всё логично и с местностью, и с архитектурой, и с потолками в 2,55 м, но за эту цену лучше найти что-то немного за Киевом, но уже комфорт класса

[@y.polishchuk]

Когда цена на вторую очередь больше, чем за первую, часто это очень плохой звоночек... примеров уже много...

[@shukaiuzhytlo]

Ну, да, по-моему понятно, что это не нормально!

[@Olga-xo2tg]

Люди, даже если и достроят первую секцию то в эксплуатацию не введут. У них нет входа в городскую канализацию. Для того чтобы такое подключить им нужно сделать проект расширения городской канализации , получить разрешение а потом построить то куда вас подключить. По проекту они подключаются в поисковую канализацию, которая не рассчитана на такой комплекс. И да, выезд есть только через Лысогорскую, но она слишком узкая для посёлка, бетономешалок и новостроек.

[@Maxnast]

Какой комфорт из газоблока?!!!!🤔

[@алексдобрий-ц2р]

Срибна вежа в Киеве глянь,дом сдан давно ,тоже газоблок ,родыч там живёт,цену посмотри ,зато все в курсе от новостей соседа через стену ,как одна семья,дом бизнес,квартира в 15году 70тыщ 52метра и вот так

[@СергейКоваленко-ъ3р]

​@@алексдобрий-ц2р блин, вот вы на полном серьезе говорите о том что слышно именно разговор соседей, например на повышеном тоне (но не крике)? Даже в квартирах сбоку? Живу в старой панельке, все что я слышу это исключительно соседей сверху когда ребенок бегает, громкая музыка, и иногда если кто-то кричит. Не знаю, я глухой, соседи по бокам спокойные или что-то другое. Но говорю как есть.

[@shukaiuzhytlo]

Я тоже в панельке живу, и тоже слышу только соседей сверху когда они орут во все горло или скачут по квартире.

[@алексдобрий-ц2р]

@@СергейКоваленко-ъ3р если стена из газоблока,то слышно часы на стене у соседа !!!я жил в сталинке ,там стена 8см,из гипсоблока,аналогично было ,но газоблок даже20см ,это просто жопа !!!!я не думаю так ,я это знаю это реальная жопа

[@КотДаВинчи-ы3ъ]

@@алексдобрий-ц2р увы, вы абсолютно правы . За последний десяток лет сменили несколько новостроек ( не представляю , как можно жить в одной квартире больше 3-4 лет ) . Почти все дома были кирпичные , а межквартирные из газоблока. Это трэш , жесть и все круги ада в одном флаконе. На одной из квартир, когда соседка за стенкой баюкала малыша "чш-чш-чш..." я у себя в комнате просыпалась. Не шутка. Поэтому на следующей квартире уже делали шумоизоляцию , было потише, но все равно слышно. Как ни странно, но самой "спокойной" была моя первая квартира в обычной панельке. Хотя , может просто с соседями повезло.

[@25071980aaaa]

Не в обиду Серёже.. сходи лучше ещё раз в Файна Таун.

[@shukaiuzhytlo]

Туда ходить приятно)

[@25071980aaaa]

@@shukaiuzhytlo С наступающим тебя! И в новом 2020 году ходи только туда где приятно)