ЖК «Обручева 30» от ЛСР. Обзор Небоскреба в Коньково

Рет қаралды 15,438

Күн бұрын

Подробнее о ЖК «Обручева 30»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Такие яркие объекты как «Обручева 30» всегда вызывают жаркие споры, одни от них в восторге, другие не понимают. Нам кажется что стеклянные небоскребы - это беспроигрышный вариант с точки зрения визуала, а если они оказываются в непривычном районе, например, в Коньково, то точно привлекут внимание всех соседей.
Тайм-коды:
00:00 вступление
00:36 визитка проекта
1:55 как добраться
2:55 ход строительства
4:08 технология строительства
5:20 что окружает комплекс
6:10 сто продают
8:00 благоустройство
8:55 лесопарк Юго-Западный и другие
9:50 квартиры с террасами
11:30 лобби
12:27 подземный паркинг
13:50 преимущества района
14:30 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкОбручева30
#олесягрузинская

Пікірлер: 105

@user-jo4ep1vc5t 8 ай бұрын

А не рекламные обзоры еще планируются на канале?

@gercules043 8 ай бұрын

Время тяжёлое, деньги зарабатывают)

@maxsemergey1050 8 ай бұрын

Как не стыдно заказные показы

@jesonsherin1401 8 ай бұрын

Нет, не планируются, здесь только продажные

@user-vx6eq7si3n 8 ай бұрын

В углу все видео было указано что Реклама ЛСР... Однозначно было понятно, что ролик в положительном ключе будет представлен.

@ZELTrok 8 ай бұрын

С 1 сентября 2023г. вступает в силу Федеральный закон от 24.06.2023 N 274-ФЗ, на основании которого в статью 14.3 КоАП РФ будут внесены правки, касающиеся ответственности за распространение рекламы в Интернете без идентификатора рекламы (в статью добавятся части 15-17).

@gercules043 8 ай бұрын

Там еще в 100 метрах 47 этажный жк архитектор лепят, совсем грустно будет. Только сейчас увидел, что реклама))

@VeryAwfulChannel 8 ай бұрын

Почему-то в этом видео даже вскользь не упомянуто про ЖК "Архитектор", пока он является доминантой района. Года два назад на этапе котлована на канале был полноценный обзор, а теперь комплекс уже на высокой стадии строительства.

@ShamsShakur 8 ай бұрын

@@VeryAwfulChannel "почему-то" в левой нижней части экрана.

@Eringus1 8 ай бұрын

Почему вы ничего не сказали по поводу солнца во дворе, а его не будет я уверен. Террасы на высоте будет жуткий ветер. Про какой бизнес класс можно говорить если в жк есть студии в 23 метра. Очень спорных жк. С паркингом беда, такое соотношение ми к квартирам это капец. Определенно бизнес класс…

@sanozukicorp5178 8 ай бұрын

Ждем обзор на Жк Одинцово-1 надеюсь дождемся полноценного обзора 😊

@user-wv3vn4sy4z 8 ай бұрын

стеклянный человейник единственный плюс бинокль не нужен чтобы соседей расматривать)

@subzeroice9077 8 ай бұрын

Где-то видел, как мучаются люди живя в близи подобных Высоток, обшитые полностью стеклянными панелями, которые как зеркало отражают лучи и температура вроде завышается при этом, там яичницу жарили 😃

@Onovostroykahru 8 ай бұрын

В Москве лишнего солнышка не бывает))

@Anolizav 8 ай бұрын

Солнца как раз и не будет!! Я живу в таком доме, солнце как в солнцезащитных очках - отражается , а температура повышается как в гриле !!

@user-vy1vy6dt4s 8 ай бұрын

Это в Дубае

@OpenSR88 8 ай бұрын

А ЛСР там случайно не заказал рекламу жк дмитровское небо? Интересно про него посмотреть.

@yuriplatonov8130 7 ай бұрын

Да ,интересные объекты нынче пошли, Москва на глазах меняет свой облик. В желающих купить тут квартиру, думаю, недостатка не будет

@VadimD-All_The_Best 8 ай бұрын

😀👍

@vtakinovmusic6830 8 ай бұрын

Хороший разрез

@RedOrion1 5 ай бұрын

😁

@Isildan88 8 ай бұрын

"отделка под ключ" - страшные слова. Купить такую квартиру, переплатив за ремонт, потом заплатить за демонтаж этого "говноремонта", а потом уже сделать нормальный ремонт.

@user-pg7vr4fm5t 2 ай бұрын

Единицы переделыввют. С ремонтом все сметают. Манала я эти ремонты за полцены квартиры

@trashplaceStudio 8 ай бұрын

Интересный проект

@SF-my1if 8 ай бұрын

Канал уже не тот! Что не за ЖК все чудо!

@user-kc6mh2if4e 8 ай бұрын

Воистину, но в левом нижнем углу очень мелким шрифтом честно написано, что это реклама. Правда хер заметишь. Так что формально хер прикапаешься. Но посмотреть честный обзор было бы куда интереснее.

@Onovostroykahru 8 ай бұрын

В каждом жилом комплексе есть жители, которые довольны покупкой и которым нравится и есть те, кому нет. Мы объехали более 200 площадок и поняли, что идеальных не существует. Мы рассказываем о всех характеристиках жк и локации, если вам не подходит этот комплекс, может подойдет другой)

@Brikosov 8 ай бұрын

Спасибо большое за ваши обзоры на новостройки Москвы, сам из Уфы(башкирия) и у нас мало новостроек, сам я обычный студент и нетерпением жду ваших новых обзоров 😊

@user-my3mw5wq6z 8 ай бұрын

Жк лучи снимити пж

@Anolizav 8 ай бұрын

Непонимаю, как жить в квартире в которой не открываются Окна ,!!!!!

@user-zg5rv1pq3i 8 ай бұрын

@@ufuf936если разрешат его установить, его установка согласуется с управляющей компанией, так как вносит изменения в фасад

@user-qy7sz2ko4e 8 ай бұрын

@@ufuf936 это равносильно, что жить в противогазе.

@keria7700 8 ай бұрын

Скоро будем жить, как в Киберпанке. Только смога и неона не хватает

@assyg007 8 ай бұрын

8:23 какой то колодец😂 как туда свет будет проходить?

@tatiananuzhna519 8 ай бұрын

Сколько земли! Зачем эти небоскребы с будками. Начинать надо строить квартиры , начиная с 80мкв. Ладно Япония, они живут на острове, мало земли. Китай есть земля, но их много. А что нам не хватает? Почему строим эти будки , да еще так дорого? Позор!

@Max_Jacoby 8 ай бұрын

Малоэтажное строительство - отстой. Посмотрите на США, пригороды по одному дому на семью, никакой инфраструктуры, ни одного тротуара, ни одного парка, ни одного магазина, вообще ничего, просто соты, но не вертикальные, а горизонтальные, без автомобиля вообще не выжить. Будущее за высотным строительством и общественным транспортом. Слава!

@VeryAwfulChannel 8 ай бұрын

Будущее за разнообразием, чтобы каждый выбрал что по душе и кошельку. Но если вы хотите максимально удобный доступ к широко представленной коммерции, то конечно высотные ЖК. В ЖК "Облака" очень понравилось, пока это номер один из всех современных высокой этажности спроектированных что называется "по уму".

@trashplaceStudio 8 ай бұрын

Люди хотят жить высоко.

@tatiananuzhna519 8 ай бұрын

@@trashplaceStudio ЛЮДИ ПРЕЖДЕ ВСЕГО ХОТЯТ ЖИТЬ В КВАРТИРЕ, А НЕ В БУДКЕ 20М.КВ. МИНИМУМ КВАРТИРА ДОЛЖНА БЫТЬ 80КВ.М. И С ДВУМЯ ТУАЛЕТАМИ, ОДИН С ДУШЕМ, ДРУГОЙ С ВАННОЙ ПЛЮС БИДЕ И УМЫВАЛЬНИК. А ВЫСОКИЙ ДОМ ИЛИ НИЗКИЙ НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ. И ЭТИ КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ ПРОДАВАТЬСЯ ПО ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ. ЗЕМЛИ ВЕДЬ НАВАЛОМ , РЕСУРСОВ ВАЛОМ И ЧИСЛЕННОСТЬ НАРОДА НЕ ВЫСОКА.

@trashplaceStudio 8 ай бұрын

@@tatiananuzhna519 А теперь почитайте трудозатраты на строительство такой квартиры и сравните в вашей зарплатой. И да, все живут по-разному. И самые разные форматы жилья должны быть.

@coworkingcentre 8 ай бұрын

Я так понимаю, у "Камня" фетиш на "архитектурные доминанты раёна") Вторую очередь Полар от ПИК с башней в 50 этажей тоже они разрабатывали.

@user-mp3ck3nf4n 8 ай бұрын

еще один дроноотвод)

@gercules043 8 ай бұрын

Этот ужас добрался и до Коньково

@russiansitizen 8 ай бұрын

Был хороший канал про недвижимость, стал хороший рекламный канал про недвижимость

@alexandrparakonev5752 8 ай бұрын

На обложке, в ширину показывают размер, а надо то, в высоту!

@_rupw-1336 8 ай бұрын

Брак по звуку только у меня или монтажёр косячит в склейках?

@oksana_fadeeva 8 ай бұрын

А мне вот жк понравился, я бы от двух уровневой квартирки там не отказалась)))) да чего уж там, даже от студии, пусть она и небольшая, я одна там вполне размещусь, с комфортом и удобством

@Max_Jacoby 8 ай бұрын

А снег с террасы скидывать на террасу ниже?

@trashplaceStudio 8 ай бұрын

Система подогрева будет, очевидно же.

@user-qy7sz2ko4e 8 ай бұрын

Вашими деньгами будут топить улицу и снег будет таить.

@Happyblot 8 ай бұрын

Что-то одна реклама на канале пошла...

@xz8225 8 ай бұрын

Сколько тпм квартир на этаже? 23 или 24? Вас не треморит только от одного этого? Этот жк для пчёл? Сделали соты и утрамбовали с ноги людей.

@Pa36ouHuK 8 ай бұрын

что хорошего жить в таком небоскребе?

@OpenSR88 8 ай бұрын

А что плохого жить в небоскребе? Живу на 30м, виды отличные, 4 квартиры в крыле, 3 скоростных лифта, рядом точно не образуются окна соседей, был у соседей на 45м, там виды еще круче. Тут вопросы к творениям ЛСР, например чудо башням в жк дмитровское небо, где 20 квартир на этаже на 32 этажа, или тут, где на некоторых этажах по 15 квартир :)

@user-tb1sn1kn7k 8 ай бұрын

Этот ЖК похож на две печи сложенные в месте есть труба и нижняя часть там ещё лежанка бывает если длина позволит. У самого такой печи нет , но асациации е ней естъ.

@user-mp3ck3nf4n 8 ай бұрын

@@OpenSR88А как с давлением и советую поизучать тему про магнитное поле земли и влияние на человека. Наверное все в ссср были тупые раз строили 5 этажки.

@alexandrparakonev5752 8 ай бұрын

кому то нравится, я тоже не понимаю

@OpenSR88 8 ай бұрын

@@user-mp3ck3nf4n ох уж это магнитное поле на 100 метровой высоте... А Вы же в курсе что даже в Мск некоторые районы на 100-200 метров выше других? И о магия, выходит что там 5 этажка на высоте 45 этажки :) Про СССР, у меня дед работал в СМУ 1, дома строили, и опять же о чудо, высотки было строить очень дорого, технологии не позволяли, по этому Сталинских высоток мало, и жили там элитарии, а простые пролетарии жили в панельке на 5 этажей :)

@user-hd1yx4db7g 7 ай бұрын

Дорогая команда Новостроев, в моем лице к вам обращается большая часть дольщиков ЖК Profit от ГК Гранель. Вы уже делали обзор на этот жк, но сейчас дом введен в эксплуатацию, передан УК с огромным количеством нарушений! Во-первых, не соблюдены сроки по ДДУ. Во-вторых, некоторых квартирах нет остекления, недоделаны фасады кое где, но что самое главное это узнан состояни мопов и мошенничество с передачей квартир дольщикам! Очень вас просим прийти показать это все общественности и помочь нам разобраться с этим, чтоб застройщик исправил все свои косяки должным образом. Будем очень вам благодарны!!!😊

@LysenkoPetr 8 ай бұрын

Все круто, единственно окна не будут открываться😮

@Onovostroykahru 8 ай бұрын

У небоскребов есть свои особенности (

@Vincent_Law_42 8 ай бұрын

Очень странное решение делать внешне стеклянный небоскреб и при том не делать окна во всю стену, как в нормальных небоскребах. Ощущение какой-то обманки. Хотя может оно и к лучшему - не будут течь после каждого дождя.

@sauron9307 8 ай бұрын

Капец мой район застраивают, башня на башне, а сколько будет народа и машин, ппц… так и хочется подальше жить от всех этих человейников

@keria7700 8 ай бұрын

У нас такая же история на Карьышева. Крост строит 50 этажные шпильки, что аж солнца не видно

@KiraMir 8 ай бұрын

@@keria7700 оооо да, Карбышева, Жукова, ужас во что район превратили

@palevas 8 ай бұрын

Ну такое, а-ля Ленинградка 58, по принципу побольше квадратных метров на пятно застройки

@anar1120 8 ай бұрын

Супер! Квартиры с терассами - нынешний тренд. Виды на верхних этажах должны быть суперские. И в целом смотрится комплекс очень стильно и современно, привлекать внимание он будет по любому. Мне нравится, что современные застройщики строят необычные по архитектуре объекты

@user-xl8pn6js6t 8 ай бұрын

лср рекламку сделал и сразу ценник поднял, чтобы за рекламку отбить )))

@skyshadow55 5 ай бұрын

Основание здания вроде современное лёгкое, но вот верхушки двух высоток просто ужас: в стиле советского грубого конструктивизма. Зиккурат какой-то...

@user-vw1nn1pj2e 8 ай бұрын

Вау, стеклянный фасад наверняка будет сверкать и переливаться на солнышке, задумка красивая, посмотрим, как воплотят в жизнь. Вообще не удивлен, что в этой локации решили забабахать жк такого уровня, район то супер

@archimedesxxicentury 8 ай бұрын

🧐 Инфраструктурный Проект "Сотовая модель конгломератов" решит проблему 🐝. Другого пути нет. Archimedes XXI century 😇.

@Sunsunwow 8 ай бұрын

Никогда не понимала, почему люди не любят жилые небоскребы, ведь выглядят они куда лучше, чем пяти и девятиэтажки московские, виды очень красивые из окна, если купить парковочное место, то и с этим не будет проблем. В современных высотных домах ставят хорошие лифты, проблем с этим тоже не бывает (сама живу в ЖК 45 этажном), никакого эффекта «многолюдности», чего все боятся, все как и везде, только красивый внешний вид и суперские виды Какой-то мейнстрим пошел называть все «человейниками» и жить в пятиэтажках🙈

@_rupw-1336 8 ай бұрын

В данном случае не человейник, а офисное здание😁

@paulnight1595 6 ай бұрын

ну такое, на такой крошечный земельный участок гетто для богатых 😁

@user-yl4kp8ol6s 6 ай бұрын

Небольшая территория, но судя по рендерам, хорошо благоустроенная. Мне он внешне понравился и расположение идеально подошло, не хочу из своего района переезжать

@Ale21G 8 ай бұрын

Пипец что со звуком?😂

@1911Troop 8 ай бұрын

Очередная реклама

@sergeylomonosov1801 8 ай бұрын

Ужас ужасный, комнатушки по 10 метров и это бизнес

@1996865qwerty 8 ай бұрын

Надеюсь не достроят, сколько можно уплотнять застройку, район (дороги, школы, поликлиники, и т.д) проектировался без жилой застройки.

@djeidi009 8 ай бұрын

Третий подряд рекламный обзор

@zemlisol 8 ай бұрын

Короче, окна не открываются. Ясно-понятно

@trashplaceStudio 8 ай бұрын

Во всех небоскребах окна не открываются.

@user-ns4fd2qe9v 3 ай бұрын

Треш. Другого слова не нахожу. Через 20 лет жить в этом городе будет невозможно. Просто обалдеть.

@user-ld4bx3wl6z 3 ай бұрын

Москва меняется, все обновляют, новая архитектура. Мне наоборот это нравится, этот ЖК рассматриваю как 1 из вариантов, тут планировки нам подходят

@user-ns4fd2qe9v 3 ай бұрын

@@user-ld4bx3wl6z Пока работаете и нет пятерых детей, все хорошо. А потом что? 30-этажные школы и поликлиники строить, чтобы всё это обслужить?)

@polyakoww 3 ай бұрын

С 5 детьми в любой квартире будет тесно) Недавно ребенка записывали в сад в этом районе, очередь не большая, скоро получим место. А по поводу поликлиники - если будет необходимость еще в одной, власти решат этот вопрос

@user-ns4fd2qe9v 3 ай бұрын

@@polyakoww Путём строительства 50 этажных поликлиник, школ и садиков?)

@subzeroice9077 8 ай бұрын

Здесь даже солнца не видно, говорят, Здесь некуй ловить нам, но мы Мы в собственном ритме Мутим то, что помогает жить нам, Пропитаны бытом и пылью, Здесь без мазы сказку сделать былью И время шепчет: «I’ll kill you»,

@Onovostroykahru 8 ай бұрын

Но мы мутим то что помогает жить нам:)

@anton72tym 8 ай бұрын

Кому то же в будущем придется сносить этот ужас , а это вам не хрущевку снести. И есть же дивные люди кто это покупать будет .

@elenalk54 8 ай бұрын

ужас мне не нравится( зачем столько человейников

@OlgaS7777 8 ай бұрын

Взяла 3 этаж с видом на деревья . Не нарадуюсь! Не представляю как можно жить на 40 этаже. А уж как горят эти свечки можно на ютубе посмотреть. За 10 минут нет подъезда! Ужас! И покупает же кто_то такой ужас 😢! Я жила в Шанхае , где окна не открываются. Так вот, через неделю появилось желание разбить окно стулом - воздуха нет т вообще, а есть воздух с запахом дизеля, который поступает из кондиционера. И это в современном новом отеле. Ну отель ладно, приехал - уехал . А тут на пмж покупать, где окна не открываются. И все эти стекла очень нагреваются летом и как линзы на солнце.