Як Орендувати і Купити Житло в Канаді: Поради від Рієлтора Ірини Тарабановської

[@volodymyr_lysenko]

Послухав, прозрів від цін ) В Києві набагато дешевше житло. Але це питання скоріше за все особистого доходу ніж вартості. Круті подкасти доречі виходять 👍

[@shopokanadipodcast]

Ціни тут не по доходам це точно 😁

[@elenasmorodina4611]

Гарний випуск! Ірина прекрасна і професіонал своєї справи. Закриває навіть дуже складні угоди, раджу 🤗

[@Realtor_in_GTA]

Завжди рада допомогти кожному ☺️

[@shopokanadipodcast]

Дякую!

[@SvitlanaDvorak]

У вас дуже класні відео) Бо цікаіше та інформативніше слухати від тих людей у яких вже є досвід у Канаді ніж від ньюкамерів. Ви обіцяли відео по написанню CV та всых тонкощах, чекаю)))

[@shopokanadipodcast]

дуже дякую! так ми відзняли той випуск, але нажаль прогледіли розфокус на відео і весь матеріал був зіпсований :( але ми обовязково перезнімемо!

[@ANTENNAMARKETcom]

Корисний випуск. Дякую )

[@shopokanadipodcast]

дякую!

[@ievgeniiapedchenko1538]

Very useful information 👌

[@shopokanadipodcast]

Glad you liked it!

[@gennadiykibalnychenko5210]

Да тенанты, защищенв, но потом очень трудно будет снять следующий рент

[@annavesna5557]

voobsche po ixnim razgovoram ...turistam pofig , u nix srok 3 goda , a potom oni ubezhat otsyuda....

[@Karfag]

Ахахах. Страхівка... беремо будинок за 1кк$ і хвилюємося що треба сплачувати страхівку 20к. Аренда це іпотека з 100% ставкою. Будьяка іпотека в Канаді краще ніж аренда. Накопичили 5% і вперед...

[@shopokanadipodcast]

Так будь яка іпотека краща, якщо ти можеш її оплачувати. У людей є різні місячні бюджети на проживання і інколи всі страховки і додаткові витрати є критичним фактором чи можеш ти взяти іпотеку чи ні. коли ти даєш всього 5 відсотків твоє страхування на іпотеку в місяць може дойти до $1000. туди додати property tax, maintenance fee, utilities. Витрати на однокімнатну квартиру можуть доходити до $5-6К це велика різниця з сумою оренди що є $2,5 в місяць. Тому ми і обговорювали тему що краще дати більше депозит щоб не додавалось додаткових витрат як страхування

[@Karfag]

@@shopokanadipodcast Єєє... Страхування на іпотеку додається при оформлені іпотеки і додається до місячного платежу. На 25 років чи скільки там бере позичальник. Ви не сплачуєте це страхування відразу. В гірших випадках буде +100$ до платежу. Property tax тої нерухомості що купляють зараз в середньому до 3к на рік, що додає ще +250$. Сама іпотека припустимо, на 450к буде скільки? 2100 на місяць? Десь так. Тож 2100+100+250 = 2450$ Utilities - так чи інакше треба сплачувати. Навіть якщо людина купляє житло з maintenance fee то перше нащо так робити? Можна знайти без цього. Але, якщо воно вже є - то за ці гроші комплекс щось пропоную. Спортзал , басейн, тощо. Тож який сенс сплачувати 2500 за орендоване житло якщо можна сплачувати 2550 за своє. Єдине коли треба орендувати -це ви орендуєте кімнату за 400$ в квартирі з іншими людьми.

[@annavesna5557]

@@shopokanadipodcast nexai turysty po CUAET zaimutsya spochatku immigration...a potim pobachat scho take Kanada ....im nixto ne kazhe ...scho koly beresh mortgage 400000 z pershym vneskom 5% banku ,,,,to kincevyi rezultat ty vyplatysh banku 800000...v Ontario i BC turystam ne dayut mortgage ....