卡尔加里 买房 | 买一赠一！ 买房子送房子，上哪儿说理去！

[@东方败-x6j]

喜欢刀刀的性格和美貌欣赏东南的励志与勤奋。

[@aindoorsman]

从56看过来的，真的要为刀刀和东南点赞。我发现每一期你们俩都是穿的夏装，这个天就是我们本地也不会这么穿，真的太冷了。太佩服你们的勇气了。 有点强迫症，我从业余的角度提几点自己的想法。 1如果在法律许可的范围内可否提供一些房屋及周边的航拍视角。航拍能让观众更了解周边环境和整个房屋的外观情况等。能丰富视频的内容。我也只是嘴上这么一说，不知道加拿大飞无人机是否需要执照，还有位置信息是否会导致房源泄漏等。我相信你们没做肯定是有不可抗力之类的原因。 2 每一期可以用ipad画一个户型图。不需要精确的户型图，“灵魂画手”的作品就行。只需要交代房屋和街道、房间与房间之间的关系。比如我是观众，我会没有位置感。 3 每个房间之间的介绍中间可以做一个字幕的转场，比如从客厅到房间中间的过渡画面交代一下是主卧还是次卧以及房间信息。加深观看者的记忆力，也可以让大脑短暂休息回忆上一个画面交代的内容。⚠：第二和第三点可以结合起来做，只是比较废后期。😂 4刀刀那么好的身材别浪费了呀。每一期的房产介绍刀刀都精心打扮了一番。可以多上一点刀刀的空镜，比如浴缸可以假装躺里面（浴缸里面没水）刀刀可以适当的和环境做一些互动也许能增加播放量。 5 多拍broll（成组空镜）比如介绍洗手间：全景斜45度往房间内推2-3秒（主题是洗手台和镜子一面，注意别穿帮了），中景洗手台横摇2-3秒，特写水龙头围绕横摇45度2-3秒即可。这个对运镜要求有点高需要不断练习拍摄技巧。但是一旦镜头成组后画面内容就相当立体了。同样废摄影师😂 6 可以适当让师哥出声，比如一些特色介绍，加拿大为什么那么装修。这样装修有什么好处，可以使用多少年等。可以和国内装修的风格对比，这样能让我们从地产中感受不同的文化。相互借鉴，共同进步。 7 如果有说错得罪的地方请多包涵。对不起。 最后，发自内心的感谢你们带着我的眼睛看世界。原来在地球的另外一边有这么美丽的地方还有那么真诚的人儿。愿世界和平。

[@77sheep15]

基本都同意，但人手太少了，慢慢会实现。

[@aindoorsman]

@@77sheep15 希望有朝一日能到七只羊帮忙。🙏

[@pei2128]

看到你们的频道后，挺想到卡尔加里居住的

[@jmt1887]

合法性很重要，功能性超级强，适合大家庭（两个孩子+亲戚、朋友），或者做出租房（2-3个学生）。 感觉是为了出租专门做的设计，但是设计的真是很好。独栋别墅的房产，感觉有公寓楼（apartment) 的空间和功能。

[@77sheep15]

确实设计的不错！

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@惟跏高]

加拿大不是很冷吗，室外穿那么少

[@riceli486]

good

[@lehuofang4996]

房子不错，三个频道都成必看节目啦

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@Harry12138]

如果我真的确定明年五月份来卡尔加里实习，可能得求东南推荐一下卡尔加里的短租资源

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@Harry12138]

@@davidyang8516 是的，高中一直在溫哥華，目前在維多利亞大學

[@davidyang8516]

@@Harry12138你那里下雪了吧 我叫杨一鸣，怎么称呼你，

[@Harry12138]

@@davidyang8516David您好，叫我harry就好，溫哥華下雪了，維多利亞還沒有

[@davidyang8516]

你明年才毕业

[@frienda315]

东南 你别踩半儿了，dialectic way that is so lovely...

[@eq2046]

总听刀刀和东南说single house，独立屋不是detached house吗？还是卡城叫法不一样。。。

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@eq2046]

@@davidyang8516 你好，不算太久但也有一阵子了

[@davidyang8516]

@@eq2046 你在哪里，疫情怎样

[@simyx]

东南大概率是AB型血，次概率和刀刀一样是B。

[@77sheep15]

啊这咋看的

[@杨浩铄]

这个房子还可以，那它的标价就是卖价吗？能有优惠不呢？几十年的房子装修一下还这么新，真的好！

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@张功-i2u]

先赞后看

[@HEEHEEBOII]

这个房子真的挺好的。唉真不该前几年着急在panorama买的太快

[@mengwang1518]

是真的不冷吗 我看你们那也零下了啊

[@caspar8824]

我喜欢看你们推荐的房子

[@shannonhgau7431]

这房子层高很有问题，结构也不咋地

[@豆豆-p7z]

漂亮，我喜欢😍

[@chen4386]

东南:这期节目我觉得你被人利用了

[@77sheep15]

？ 咋啦

[@Junluvtravel]

我也惊艳到😳才80万，如果人在加拿大，我可能就下offer了。这房子在新加坡至少5百万起跳 。

[@jengtiger2882]

500万新加坡元？太恐怖了。

[@Junluvtravel]

@@jengtiger2882 的确完全不夸张，市区的政府组屋( 99年leased, 4/5 房式apartment ) 都涨到百万以上了。

[@jengtiger2882]

@@Junluvtravel OMG，500万新元可以在全加国房价最高的区域，BC省西温或温西买到不错的独立屋。 百万新元只能买到lease产权的政府组屋。。。这个价格可以在全加平均房价最高的GREATER VANCOUVER地区买到永久产权的townhouse（所谓的联排）。 一直听说新国居者有其屋，没想到房价也这么离谱。

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@jdniuz1224]

这个全部出租能租多少钱呀

[@77sheep15]

一个房间至少400加币每个月了

[@zhuyulin1991]

应该能有5000一个月。但是打理起来可能会麻烦点

[@jdniuz1224]

@@zhuyulin1991 能租5000的话，那是比较合适的，80几万，贷款2/3，月供也就2千2，3 算上地税和零零碎碎一个月也就3000。管理的话找管理公司，8-10%的租金就搞定了。

[@jdniuz1224]

@@77sheep15 能整租还是整租比较好，单间不好管理，并且平均下来空置率比整租要高。AB学生单身好幸福，BC这边一个单间600-800。卡城和爱屯还是很值得投资的。

[@zhuyulin1991]

@@jdniuz1224 是的，肯定是有正向现金流的。就算一年只租10个月，算上维修，翻新，修修补补，首付算30万，年收益也是有百分之10的。只不过如果买两人40万的房子，可能收益会更高，能做到百分之15。然后便宜的房子流通性也会更好，出手，转让都会快一些

[@chungwong2004]

刀刀今天穿得比較淑女

[@李奕澄-j7j]

真香，适合带父母一起住，移民必入。

[@unnecessary982]

7:45 那个就是这样没有门的吧 …. 很多都是就一半的设计的现在

[@veiiigar6177]

希望能看到更多公寓的介绍

[@wewatch4892]

这套房子好，特喜欢，要是现在在卡加，一定竞价去买。

[@文语论]

这个house我喜欢，就是没钱

[@77sheep15]

和我一样😄

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@Juan_gao8818]

喜欢听拌嘴。相声剧场。

[@veiiigar6177]

奇怪的cp感逐渐强烈

[@koenlee5677]

在院子里也要脱鞋吗？东南

[@yhh9333]

鞋子留在前门了

[@jenzhang1328]

学区投资房

[@eternalmarketing8104]

我想买这个

[@Harry12138]

我喜欢看东南！

[@davewufei466]

哈哈哈，前面一段儿一看。。你俩地上没穿鞋不冷的嘛。。 哈哈。。有钱人故意弄个灯不亮了。。哈哈哈 投影是白色的。。哈哈哈。。笑了~~ 分门独立进入的地下室感觉出租是非常好的~~ 小房子里面的星空顶真好看！！ 这个类型自住和出租都蛮好~~ 哈哈哈，最后东南哥的那一串儿口条亮了，应该是先喜欢看了你俩的channel，看你俩讲calgary的生活，移民，还有加拿大城市走走看看系列，然后同时从七只羊channel的第一期见证你俩讲房子，团队团建 and so on~~ 依旧期待下期，嘻嘻~~

[@77sheep15]

期待下期你的评论哈哈

[@davewufei466]

@@77sheep15嘻嘻，下期见~~

[@newmanliu9686]

很喜歡這房子，適合讀高中的女兒，但身處香港，肯定比不了其他人的offer😥

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@tianyizheng7590]

莫非刀刀姓宋？！

[@天道-g9d]

刀刀穿什么都是那么妩媚动人

[@jengtiger2882]

这个房子的抽油烟机很赞。 今年初在大温买房凡是厨房未装备抽油烟机的房子一律放弃，但这里未装备抽油烟机的房子多得超乎想象，太匪夷所思了。 完全无法想象在没有抽油烟机的厨房如何做饭。

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@Devilmightcry]

自己换装一个…不行吗

[@jengtiger2882]

@@Devilmightcry 这些房子的厨房连油烟管道都没有，需要在安装抽油烟机之前破墙安装油烟管道。如果灶台不靠外墙，或者在厨房中央，安装油烟管道就更麻烦了，并不是简单地把抽油烟机装上就行。

[@ruistephen1390]

赞赞赞👍

[@zyan9242]

为出租而生

[@unnecessary982]

你们合作那么久了 还是感觉很尴尬哈哈哈哈哈

[@77sheep15]

尬出屏幕了吗

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@花小呆-f3r]

太巧了，我本来要买这个房子，可是我家有孩子要上高中，北边不接受国际高中生

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@花小呆-f3r]

去年六月九十多万

[@davidyang8516]

你好 很高兴能在这里遇到你，是华人朋友在海外很久了吧

[@花小呆-f3r]

@@davidyang8516 是的

[@davidyang8516]

@@花小呆-f3r 在哪里疫情怎样

[@花小呆-f3r]

@@davidyang8516 没什么感觉，这边都不在意，戴口罩就行

[@pingtancheng9241]

@@花小呆-f3r o