ЖК Северный Берег - умный город на севере Минска - North waterfront. Арабы дают ответ Сербам!

Рет қаралды 9,059

11 ай бұрын

Поддержать канал можно перводом на карту Халва от МТБ Банк: номер договора
⟦3⟧⟦8⟧⟦2⟧⟦7⟧⟦7⟧⟦2⟧⟦4⟧⟦5⟧
По вопросам сотрудничества minskworld2021@yandex.by

Пікірлер: 53

@user-chestnoe-mnenie 11 ай бұрын

Здравствуйте Александр, вы большой молодец!!! Всегда рад вас видеть и ваши видео так успокаивают. Уютные такие и позитивные! Как у вас в Белоруссии красиво. А будет ещё лучше!!!😀

@turistminsk 11 ай бұрын

Спасибо 👍👍👍

@belarusrepublic2467 11 ай бұрын

Набережную уже открыли, советую съездить. Застройщик начал с общественного места

@turistminsk 11 ай бұрын

Спасибо 👍👍👍

@belarusrepublic2467 11 ай бұрын

@@turistminskстранно, что вы не были на открытии)

@user-hs4mv9us2q 11 ай бұрын

До 45 года

@belarusrepublic2467 11 ай бұрын

@@user-hs4mv9us2q что до 45го года?

@turistminsk 11 ай бұрын

А, чего странно, у меня это не работа а хобби ))) в отличии от многих на Ютуб, я снимаю, что хочу и когда хочу, открытие набережной мне было не интересно, потому, что там был повышенный интерес СМИ , агентств недвижимости и тд. Да и лень было ехать 🤣🤣🤣 могу себе позволить 😉😊

@vitorus5241 2 ай бұрын

Наконец-то в Беларуси начали умно застраивать большие территории единым ансамблем, а главное малоэтажно/среднеэтажно. Будем надеяться все девелоперы РБ последуют арабскому примеру жилищного строительства!

@ЕленаВладимировнаМ 10 ай бұрын

Думаю, СБ составит серьёзную конкуренцию М-М. Низкоэтажные дома более престижны в столицах. Впоследствии туда наверняка потянут метро.

@turistminsk 10 ай бұрын

Добрый день, пока рано судить, сам северный берег старается отградиться от сравнения с мм они сравнивают себя с новой боровой в первую очередь. По факту по расположению Минск миром они не станут, это все рано отшиб, но близость к воде и низкоэтажная застройка, возможно переманит покупателей при условии хороших цен.

@user-wn8pi3ut8n 20 күн бұрын

Очен быстро дома растут, только один айвилейн2 замер. Может уже начались проблемы ?

@turistminsk 20 күн бұрын

Я про проблемы пока не слышал, вроде должно быть все нормально. Возможно связано с нехваткой кадров в сфере строительства и тяжело одновременно охватить объемы всей застройки

@Usy122 9 ай бұрын

Круче Минск Мира. Очень интересно 😊

@turistminsk 9 ай бұрын

Время покажет круче или нет ))) пока рано судить, рендеры у Минск мира были тоже одни, а потом все менялось и менялось. Плюс в Минск мир многие на котловане заходили за 700 евро, а тут 1300 .... Вообщем мне тоже очень интересно но надо ждать 👍👍👍

@Usy122 9 ай бұрын

@@turistminskСогласен, что цены тут другие, но тут и уровень застройщика совсем другой (посмотрите на офис) и видно по общественному месту, что проект с умом развивается. Я считаю, что это не будет такой муравейник и будет гораздо интереснее, как инвестиция, чем ММ, но это будущее. Единственное, что мне не нравится, что кто точно цен не озвучил. Надо позвонить в офис продаж.

@turistminsk 9 ай бұрын

@Usy_Lukashenko и там и там есть свои минусы и плюсы, я слабо представояю инвестиция 1300 за квадрат + ремонт допустим грубо по 300 на каждый метр + помним про то, что это котлован и стоимость квартиры просто замороженные деньги, которые могли бы уже зарабатывать. Если инвестиция под сдачу за сколько ее тогда сдавать надо, что бы хотя бы 5% годовых получить с учетом "упущенной выгоды " Грубый расчет по квартире 45 метров : квартира с ожиданием 2 года стоит 58 500 евро, ремонт тысяч 13 000 минимум, плюс за 2 года 58 500 посчитаем 5% могли приносить в год грубо 6000 даже не считаем сложный процент. Итого у нас через два года квартира с вложенными 77 000, делим на 120 месяцев это ее надо сдать за 645 евро, что точно нереально , делим на 180 месяцев итого 430 евро, сомнительно за 45 метров. Понятно это все очень абстрактно , без учета налогов, кредитов рассрочек, роста или падения рынка и тд. Но все же даже сейчас можно вложить в Минск мир уже построенный 77 000 и через 3 месяца начать минимум 320 евро вынимать , через 1 год еще 320 евро . при этом имея возможность один обект сливать в случае необходимости , а за втором наблюдать...... Инвестиция на перепродажу , на мой взгляд нет массово у людей денег покупать около кольцевой за 1500 евро квартиру пусть уже и готовую. Проект долгий будет вокруг стройки, локация не очень удобная узкие дороги кроме кольца, много пробок, кольцо часто стоит из за картежей..... Я пока очень сомневаюсь в перспективности этого проекта, но это всего часть мини района анонсировали. Может дальше будет лучше. Все сказанное выше относится к инвестиции. Вот для жизни я не спорю и уверен есть люди которые всю жизнь об этом месте мечтали, готовы платить и переплачивать, что бы жить именно тут но они совсем по-другому мыслят, для них это место ценность и они готовы условных 300 евро переплатить , но не многие разделят такое вложение.

@mb_by. 11 ай бұрын

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@turistminsk 11 ай бұрын

Спасибо 👍👍👋👋👋

@alexglebovich 11 ай бұрын

Районы кварталы жилые массивы. Я ухожу ухожу красиво. Особенно понравилась фраза - оставили зелень. Так там ее и не было. 300м кустов "облагородили " и назвали "Парком". При такой плотности застройки жить там будет невыносимо, а в (парке) движение будет как на Садовом кольце в час пик.

@belarusrepublic2467 11 ай бұрын

Каждый выбирает свой формат жилья, вы в Европе, видимо, не были, и не знаете, что такое плотная застройка, да ещё с отсутствием нормальной транспортной инфраструктуры...

@GirlsYoutube69 11 ай бұрын

Там уже жвижение , а нет ничего еще

@alexglebovich 11 ай бұрын

@@belarusrepublic2467 Европу пешком практически обошел. Живу в Москве с 2011, так что поверьте , на город сад Это не похоже. Но нравится - берите. А вдруг достроят вдруг подорожает вдруг понравится.

@alenabizukoits2072 6 ай бұрын

Пожалуйста , снимайте!

@turistminsk 5 ай бұрын

👍👍👍 да скорее всего начну проект северный берег, совсем скоро

@user-chestnoe-mnenie 11 ай бұрын

А ваш S 22 Ultra починили или купили что то ещё?

@turistminsk 11 ай бұрын

Починили, все хорошо 👍👍👍 Жду 24 ультра )))

@user-chestnoe-mnenie 11 ай бұрын

@@turistminsk 24 брать будете?

@turistminsk 11 ай бұрын

Пока еще рано , буду смотреть что предложит по своим характеристикам аппарат. На s23 ультра, было жалко денег. Я уже думал если мой не починят, то брать или такой же или s21 fe. По серии 24 , жду улучшение телевиков и автономность, что бы лучше чем в 22 ультра была, ну и конечно надеюсь s pen оставят. Если будет это усн, то скорее всего возьму, может только не на старте продаж , а чуть позже ....

@user-chestnoe-mnenie 11 ай бұрын

@@turistminsk У меня автономность намS 23 Ultra 2 дня и почти все кроме Always-On Display включено. В играх.не сильно греется.хотя всё тот же S 22 Ultra но помогает и камера чуть лучше. В 8 к не лагает

@GirlsYoutube69 11 ай бұрын

Договор читал? Сразу налик или дрожи за курс - мы сами назначим!)) Отказ - вернём твои по старому курсу на день ❤❤😂😢😮.

@turistminsk 11 ай бұрын

С договором у всех есть нюансы никто тебе в минус не напишет , у Даны тоже мутный договор ....

@ЕленаВладимировнаМ 10 ай бұрын

😮😮

@user-rp6gg1lu5h 3 ай бұрын

"Умный город". Окна в окна, потолки 2.5 метра. Транспорт я так понял: линии метро под комплексом, там же автомобильный транспорт, там же парковки как у азиатов, как у арабов.

@turistminsk 3 ай бұрын

Я не религиозный человек, но как говорится "не суди и ....." как можно обсуждать то чего нет ? Я конечно думаю, что вы правы, но на мой взгляд это не корректно и опрометчиво обсуждать какие-то рендеры в интренет. Построят вот и будем обсуждать.

@user-rp6gg1lu5h 3 ай бұрын

Время сейчас другое. Азиаты и арабы показали это. А здесь 15-й век. Что здесь не судить? Или убогость - это хорошо?@@turistminsk

@turistminsk 3 ай бұрын

@user-rp6gg1lu5h убогость вообще понятие субъективное, поэтому такое обсуждать не вижу смысла. Если проходиться по конкретным фактам, которые для вас видимо составляют понятие убогость. То потолки 2.6 не очень но почти везде так. Метро, если под комплексом плохо, если рядом отлично. Парковки пока вообще не понятно. По вашей логике весь Минск убогий ?

@user-rp6gg1lu5h 3 ай бұрын

В Китае строится городишко Сюнань на 130 млн.жителей. Смотрим и сравниваем. Или любой другой азиатский или арабский город. Как что проектируется и строится могу объяснить подробно. Думаю миллионный город я уже напроектировал.@@turistminsk

@turistminsk 3 ай бұрын

Так вывод, только северный берег убожество или весь Минск ?

@1989cyrax 11 ай бұрын

очередной ваш бизнес-проект назревает))

@turistminsk 11 ай бұрын

Ну смотря, что вы под этим имеете ввиду, если ролики , то тут до бизнеса далеко , 15 долларов в месяц, так себе бизнес. А, вот если покупка квартиры, то посмотрим через годик - полтора 🤣🤣🤣😉😉😉

@1989cyrax 11 ай бұрын

@@turistminsk я и про квартиру и имел ввиду)) уже бизнес-проект в минске-мире работает, пора и в северном береге расширяться))

@turistminsk 11 ай бұрын

В Минск мире , влез в кредит надо его грохнуть быстро, а дальше буду смотреть ))))

@user-gy4tk4cz8f 2 күн бұрын

Нашёл единомышленника😂. У меня всё по вашей схеме. Тоже сдаю в ММ. Кредит уже выплатил. И думаю, куда опять влезть. Может подскажете?😂 Где у нас в городе сейчас самое вкусное место?

@turistminsk Күн бұрын

@user-gy4tk4cz8f честно, у нас в городе не знаю даже , все очень дорого. Ну так северный берег смотреть когда новые дома начнут строить подальше от воды и надеюсь подешевле квадрат

@user-ur8xw2sy8i 11 ай бұрын

Неплохо, но Минск Мир лучше😅

@turistminsk 11 ай бұрын

Я думаю, тут тоже будет много своих поклонников. Очень интересная концепуия. Для меня совсем неудобная локация и наверное для жизни я бы ее вот так в слепую не рассматривал.

@user-ur8xw2sy8i 11 ай бұрын

@@turistminsk вода с пляжем рядом, да - это неплохо, но у нас бывают такие лета дождливые и холодные, что всё это как бы преимущество нивелируется...

@Sportickqqq 9 ай бұрын

Регионы тоже нужно развивать в данном направлении, а не уродливые коробки строить

@user-ve7yv9wh5y 11 ай бұрын

всю Беларусь перевезут в минск. будет очередное гетто как Минск мир и Дана. Без парковок поликлиник и садов.Зато психушка рядом если курс сильно подскочит новоселы массовр туда заедут в Новинки

@turistminsk 11 ай бұрын

А Каменка, Сухарево, Шабаны, Лошица не гетоо ??? Чего вы так Минск миру завидуете , живите в своих хоромах спокойно. В минске 2-3 нормальные локации ,а остальное гетто если на вашем говорить .....

@turistminsk 11 ай бұрын