ЖК Славутич 🏙 Як живеться в майже побудованому комплексі? Огляд ЖК Славутич 2 в Києві

[@joncarter8896]

Ще років 10 тому побачити тротуар з плитки, а не з потрісканого асфальту це було так революційно, як добре, що в житті країни з'явилася урбаністика, тепер плитка з ухилом, гарна, гарно покладена, комерція на перших поверхах, нормальні подвір'я. Урбаністика в Україні будь ласка не зупиняйся, попереду велоінфраструктура, розвинутий громадський транспорт.

[@shukaiuzhytlo]

Гупаємо цю скелю!

[@reliyef_development]

Найправдивіший та найцікавіший канал по нерухомості 🇺🇦🇺🇦🇺🇦👍 Дякуємо Вам за відеоогляди 🤝!!!

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@ЯрославШаталов-ш6э]

В ЖК Славутич робив пару квартир,чистий людяжник… Але більш менш якісно побудований, з не поганою внутрянкою вхідних груп та маршів, ліфти теж на рівні. Дуже приємно, що навіть в такий важкий час, люди гуртуються та намагаються щось змінити на краще в питанні житла та комфорту проживання.

[@ОлексійЄкименко]

людяжник = "человєйнік" Дякую за відповідник. Тепер знатиму, що казати)

[@innokentiin9855]

Дякую за відео! Рідний Київ, обожнюю❤

[@tamaralubnina8783]

Дякую Сергій за огляд, чудовий комплекс та ще й метро поруч

[@essermcfalkon]

В целом очень даже хорошо: фасад интересный который выглядит гораздо лучше всех остальных человейников. Даже корзинки сделаны правильно, попадают в цвет фасада и мало просвечивают, с расстояния реально скрывают кондюки, а не позорище-корзинки как на Воздвиженке. Коммерческое помещение красиво и качественно сделано, территория достаточно хорошо сделана, видно что пытались перенять что-то из Европы. На стилобате сделали похоже на рендеры а не как обычно. Внизу не плацдарм, не парковка гипермаркета а что-то похожее на придомовую территорию здорового человека, хотя конечно могло быть и лучше. Машины по совковской классике впустили на территорию гораздо больше чем нужно (автофетишисты имея станцию метро в 50 метрах все-равно начнут доказывать что по другому никак, прямо как исламские фанатики которые убеждают что без забрасывания женщин камнями тоже никак). Формат застройки все-равно человейник, ряды домов по 24 этажа это треш и его не спасет никакой двор и фасад. Но дай бог чтобы все человейники выглядели так, а не как яскравый и прочие патриотики.

[@marshalteam9794]

Дякую за відео

[@ЄвгенМирошник-н5г]

Архіматика зі своєю командою молодці. Однозначно вирізняються з кращої сторони порівняно з іншими багатоповерховими будинками. Плюс девелопера - втілив задум проєктувальників та добудував, хоч із великою затримкою.

[@parusenkov]

Привіт) Дуже радий, що знову завітав. Скорішої перемоги, та 100к підписників! Слава Україні!

[@shukaiuzhytlo]

Привіт! А у вас як справи, ремонт зробили, живете?)

[@Burmasik]

Рідний дім... дуже скучила 😭. Дякую, Сергію 💙💛

[@shukaiuzhytlo]

Нема за що)

[@alinak9454]

Дякуємо за цікаве відео ! 💙💛

[@ОлегСкибицький]

Дякую за огляд)

[@D0ct0rPepper]

Дякую за огляд! Приємно бачити що нові відео стали виходити частіше :)

[@oleksiirakito8280]

Чекаємо на обзор, на ЖК Варшавський плюс)

[@SUNNYCASE-sb7pc]

Дякую за огляд.Подивіться проект eco dream на вулиці Мальовнича,можливо глядачам буде цікаво.

[@relaxing_lavender_]

Теж цей комплекс цікавить👍

[@ОлесяДолуда]

Дякую Вам обом за огляд, доглянута територія, архітектура непогана, хоч і зависока. Звісно, хотілось би менше площі замощення, а більше озеленення

[@alexadolin2008]

Дуже непоганий комплекс, за останні декілька місяців - найкращій. Так, поверховість трохи занадто, але виглядає стильно

[@КирилоМазур-д4т]

Дякую за контент!

[@RomaJan-p7e]

Не знаю, що такого є у Сергієвих відео, але навіть буваючи у якихось найнеприємніших місцях Києва, відео получається ламповим. Обожнюю такі нішеві ніштяки. Дякую за роботу і що більш важливо, популяризацію українського серед українців!

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@Українецьвсерці]

Дякую!

[@iamstillanon3048]

Хоч і висотний, але стильний і виглядає по-західному.

[@MrJujutka]

Для села так.

[@olhapopova1569]

Класний огляд! Дуже інформативно. Завжди коли проїздила там, думала, що за стрьомні висотки. А виявляється, що дуже і дуже непогано там по інфраструктурі) Видно, що герою подобається) Звісно цікаво про оплату за прибудинкову територію - можливо можна після запису просити героя глянути в квитанції і потім вставляти голосом

[@shukaiuzhytlo]

У нього немає квитанцій, бо він арендує квартиру, і сплачує все однією сумою.

[@ИгорьПоперечный-ж7ц]

Гарна архітектура.

[@senjasoul4123]

Дякую за огляд, Шкода що не побачили квартиру та її планування,це більш цікавило. Склалося враження що хлопець що запросив вже не живе у цьому комплексі, що де не знає, скільки комуралка не знає. Він за його словами 2 роки знімає житло у сусідній частині комплексу і не знає скільки платить за прибудинкову територію.

[@senjasoul4123]

@@fight8156 так можливо Ви праві. У мене склалося таке враження.

[@viktorpanchuk9300]

Це тому, що всі показники відправляються автоматично. Всі лічильники знаходяться не в квартирі, а в технічній кімнаті на поверсі. Тому він платить комуналку по факту в сумі від власника квартири

[@senjasoul4123]

@@viktorpanchuk9300 Дякую за пояснення. не знала, що показники ти не сам знімаєшь, а вони автоматично подаються.

[@cdailydevo]

Кубастік і Шукаю Житло в одному відео))

[@viktorpanchuk9300]

Маленький комент, з приводу вивіски Коло, це здається 3 чи 4 варіант вивіски - компромісний. Все таки ініціативна група молодці, і я радий таким свідомим сусідам І ще дит садок (2 поверхова будівля під маленьким стилобатом террасою) тільки тільки почав працювати до великої війни, потім, напевно, власник відмовився від аренди, а зараз вже хтось інший, щось там ремонтує потрохи.

[@Kosmeech]

будівельники звідти сказали що там буде офтальмологічна поліклініка

[@shukaiuzhytlo]

Дякую за пояснення.

[@alexb.2859]

Треба розуміти, що комунальні садочки на Осокорках та Позняках, особливо на південній частині (відносно Бажана) настільки переповнені, що навіть мешканці найближчих до них будинків буквально чекають роками у чергах. Багато з ким спілкувався на цю тему і чув у відповідь історії у стилі "ми стали у чергу це до народження дитини, зараз дитині 2-2,5 роки і ми все ще стоїмо у черзі" Тому не варто на них розраховувати взагалі.

[@katyakravchenko4141]

Схоже на мікро варіант сингапурських штучних дерев

[@p.shynkaruk]

нічосі, не очікував тут Бондаренка побачити. Крутий мен

[@БорисГапоненко-ж3и]

www.youtube.com/@bondarenkoyt. ? він?

[@shukaiuzhytlo]

Він.

[@Tiran-vb8ki]

Нещодавно на території ЖК Зарічний відкрився Медичний центр "Код Здоров'я",а саме за адресою вул. Осокорська 2а. Я, як мешканець, дуже радий цьому. Дуже зручно,що по сусідству відкриваються такі заклади. Лікарні як раз і не вистачало в цьому районі

[@YarinaNoa]

Слоган этого комплекса - есть метро, можно уехать. Сам жк симпатичный, хорошая территория, но все плюсы заканчиваются как только из него вышел. Для пешеходов там ужас, без машины жить нереально. Садиков, школ, больниц, торговых комплексов - нет, постоянно надо куда-то ехать, причем исключительно на машине. Ну такое

[@Kosmeech]

Школи - так, це біда (це біда будь-якого нового району)... Все решта - придумане вами і висмоктане з пальця... Приватних садочків вистачає в 5-10 хвилинній пішій доступності. Медицина - Адоніс 7 хвилин пішки, + скоро відкриється Добробут (Борис) після ремонту, 10 хв пішки. Супермаркетів поряд - з головою. ТЦ - Аркадія, Рівермолл в пішій доступності (ходимо самі).

[@vincentvega5091]

для пешехода там как раз все в полном поряде - все есть и все рядом. единственных пару минусов - шум, сильный ветер зимой и адово жарко летом и почти нет нигде деревьев, бо то что посадили это совсем маленькое пока и рости будет еще долго.

[@MrJujutka]

А машину поставить там негде и проблемно.

[@MrJujutka]

@@Kosmeech Та ладно. До войны Заехать туда с 6-8 пол часа пробища и выехать. Поставить машину негде. Шум дикий. И да нет ни школы ничего нет.

[@MrJujutka]

@@vincentvega5091А где посадить? На парковке? Умора..

[@RSVBGH16]

Трохи спойлеру: впізнав хто запросив Сергія для відео 😉 Привіт любителю головоломок за 3D принтінгу їх =)

[@ruslanbabych9010]

спідкубінг клас)

[@p.shynkaruk]

2:57 не Riviera Mall, а River Mall

[@shukaiuzhytlo]

Точно)

[@mormatus]

Сподобалося, як Євген дає чіткі, лаконічні відповіді, і не боїться сказати "не знаю"

[@ЯрославДьяков-ф4ь]

славутич 2 введен весь кроме 7 дома. и 8 дом в проэкте. у парня наверно квартира в 7 доме. паркинг в славутич 2 и наземный и подземный . запустили но не довели до конца .

[@viktorpanchuk9300]

Немає виїзду з підземного якраз через недобудований 7й будинок, тому тимчасово схема з світлофором з одним виїздом/заїздом

[@p.shynkaruk]

ну якщо дивитися відео нормально від початку до кінця, то: о ні, як це так?! Він про це сам казав: 9:33 і 25:00

[@viktorpanchuk9300]

@@p.shynkaruk я не про будинок, а про паркінг, чому саме не довели до кінця.

[@shats360]

Це ж Евген Бондаренко.Блогер.

[@Влад-ы6к6ч]

Хочу огляд Жк Італійський квартал

[@Kharlamova_Y]

Люблю Лівий берег (пох) за абсолютну комфортабельність інфраструктури, але дійсно, зелених насаджень/парків критично не вистачає. P.S. Торговий центр поруч не «Рів‘єра - мол», а «Рівер - мол».

[@lesya7564]

Ви якось предвзято відгукуєтесь про сільських сусідів. Вони там маюуть жили 50 років і у страшному сні не бажали таких огромних сусідів. А ви кажете поки що вони ще тут, чи вот такі сусіди і вздихаєте важко. Але поставте себе на іх місце, погано думаю стало тільки ім а не тим хто купив метри в ціх бетонних джунглях.

[@shukaiuzhytlo]

Якось ви мене неправильно зрозуміли.

[@successful9229]

ЖК гарний 👍👍👍

[@Thxsug6]

Сходіть будьласка у в+. Там ви були дуже давно. А його ввели в експлуатацію

[@FlarGarg]

kzbin.info/www/bejne/oZKlZ3eCer2GgpY - це як-раз вихід з паркінгу, просто додатковий, не основний. Довелось їм його додати після вимог пожежників

[@shukaiuzhytlo]

Шарю трохи)

[@БулавськаТетяна]

Є такий ЖК Конкордія на вул.Кудрявська, 45. Цікаво глянути, як там люди живуть)

[@igorgedzun2526]

Доброго дня.Огляньте будь ласка Оранж Парк у Крюківщині!

[@vladimirsekretnyi9356]

Проживав в багатьох комплексах і в цьому також … вибір ціна якість метро шум прибудинкова територія між цим і Русанівська Гавань …. Якщо вам 18 - 35 років то цей комплекс більше підходить , якщо у вас діти то тільки Русанівка від ковальської !

[@МаксимИ-д1л]

На метро до центра не 35 минут а 20-23 минуты

[@p.shynkaruk]

Мені здається, Сергій не знав хто такий Женя)

[@shukaiuzhytlo]

Згадав що бачив його на якомусь заході для блогерів, але то було давно)

[@kozubskyi]

ТРЦ тільки не Рів'єра, а Рівер Мол) 😅

[@maxengio]

О, це ж чувак, який кубіки рубіка крутить)

[@ivanbaysmachov9344]

На 4:00 відчувається звук генераторів забудовники працюють від генератора.

[@Kosmeech]

це все комерція, забудовник зараз нічого не робить

[@natmaren989]

Сергій беспрецедентно часто став матеріали випускати 3-4 дні - нове відео.

[@shukaiuzhytlo]

Стараюсь!

[@OKurakina]

Давайте к нам в Оптимісто

[@shukaiuzhytlo]

То запрошуйте!

[@OKurakina]

@@shukaiuzhytlo так запрошуємо)

[@OKurakina]

@@shukaiuzhytlo написала в лічку в фб сторінку, що вказана під відео.

[@Kosmeech]

ще хотів би зазначити, що в тих квартирах, де вікна виходять на північну сторону (не на Бажана), то там абсолютно тихо (особливо будинки другого ряду), навіть з відкритими вікнами... Єдине що в теплу пору року бісять звуки від мамкиних гонщиків, що ганяють по Бажана (в основному мотоциклісти і іноді пердячі корчі)...

[@shukaiuzhytlo]

Впевнений що там не абсолютно тихо, просто шум значно менший ніж в сторону Бажана.

[@viktorpanchuk9300]

@@shukaiuzhytlo так собачки лають з приватного сектора і вітер на високих поверхах, але в порівнянні з транспортом на Бажана, то є тихо)

[@shukaiuzhytlo]

@@viktorpanchuk9300 Транспорт теж чутно, просто ви вже не звертаєте на нього увагу.

[@successful9229]

Осокорки чудовий район!!

[@shukaiuzhytlo]

Правда це Позняки, обмовився.

[@АндрейИвахно-ш8б]

когда у нас будет закон про обязательное место парковки на квартире .даже ы израиле сразу на асфальте номер квартиры закон 1978 года

[@shukaiuzhytlo]

Плюс 30К долларів готові платити?

[@ivanuccio89]

@@shukaiuzhytlo щось дуже дорога київська земля виходить, в Варшаві таке коштує 10-15К доларів.

[@hhumh6911]

висотність бентежить, але все решта виглядає дійсно якісно. я навіть скажу, що це найкращий комплекс на лівому березі Києва -- школа лише, що локація дійсно не дуже придатна для комфортного життя з точки зору шуму. і ще мінус - вуличні меблі без спинок :( в мене аж спина заболіла, дивлячись на них :)

[@ЮрійПивоваров]

З приводу шуму - тут як пощастить. В мене вікна на приватний сектор і Лавру, так навіть до великої навали в годину пік з відкритими вікнами чутно собак і півнів з села, а Бажана - не чутно.

[@vitalikgolovan7314]

приезжайте летом к нам в ж.к МЕТРОПОЛЬ на Палаце Украина ,его наконец то ввели в эксплуатацию.

[@shukaiuzhytlo]

А чому влітку?

[@ks1802]

Дякую

[@marishkakohana826]

Так що з приводу оплати за утримання будинків, тариф хтось знає?

[@viktorpanchuk9300]

Тарифи залежать від висотності, вищий будинок дешевше. Для прикладу висока секція: прибудинкова 10+ грн за квадрат ( на термін ремонту ще + 1 грн на квадрат) охорона 4.5 грн за квадрат , інші тарифи єдині як для Києва (1.68 грн за кВт ее, 30+ грн за куб води, 1644 грн за Гкал - опалення). З парковкою була біда, зараз стало краще, після відкриття обох підземних паркінгів

[@goodsoup6162]

25:00 Шкода архіматика не додумала ідею зробити між цими дашками металеві чи дерев'яні легкі містки для переходу жителів між цими трьома терассами-дахами одразу з підїздів - було б кльово

[@antonbets]

А сама квартира?) Щось половинчастий огляд

[@shukaiuzhytlo]

Не показав)

[@alexdani4566]

Замечания. 1. В ЖК Славутич нет домов по 24 этажа! Есть 9, 12, 26, 33 этажа 2. У детской площадки запасной выход именно из паркинга, а не коммуникации. 3. Нет загазованности, как пытается подчеркнуть автор. Преобладают северо-западные ветра и всегда дует с Днепра.

[@Ihor_21]

Сергій, "Комерція..., ...комерція" по декілька разів у випуску слухати не комфортно. Комерція - це процес. Не житлові приміщення на перших поверхах новобудов доцільно буде називати "комерційні приміщення", або "приміщення під бізнес". За відео від мене лайк!

[@shukaiuzhytlo]

Звичка, спробую змінити)

[@ChantOfSpirit]

Ммм, Евгений Бондаренко... Кубик рубик guy...

[@alexkaganovsky5331]

Тут забудовник хоча б приклав зусилля для того щоб продумати проект

[@baranetsea]

почему не освещаешь вопрос коммерции, думаю это самый актуальный вопрос....

[@shukaiuzhytlo]

Бо я шукаю житло)

[@blogger5978]

Давай в жк ТАЙМ

[@Michelle_641]

Сколько не смотрю обзоры на ЖК.Нигде бы жить не хотела.Такого жилья как в Финляндии или Австрии и близко нет

[@valiak1349]

Не живіть

[@Michelle_641]

@@ВалентинаВалентина-ю3м7к Не знаю,не была на Марсе

[@vincentvega5091]

​@@Michelle_641 так пишут обычно те, кто нигде, дальше своей панельки не был или был только как турист.

[@Olena_Lavrenova]

Цікаво було б ще Севен подивитися. Він там поруч. Наче непоганий ЖК

[@shukaiuzhytlo]

Вже знімав колись.

[@MrJujutka]

Садиков Школы нет парковок нет. И как показала война мост разбомбят. и плыви на правый берег. И кто разрешил парковку на развязке. Дно Дно. Вечером покажи в час пик как туда заехать. И Это сейчас мост закрыт а до войны пол часа в пробки чтоб заехать.И шум..

[@ОксанаШутова-б5й]

Утром сесть на метро пробовали, а выехать, дома над дорогой, ехала и думала, для кого строят такое жилье, но, покупают, что самое странное, видимо, скворечники сейчас в тренде

[@vincentvega5091]

это город миллионник. так везде и я вас уверяю, в Лос Анджелисе вы бы вообще застрелились и наши пробки это не о чем, как и метро в час пик "безлюдное", если сравнить с некоторыми другими городами соизмеримых и больше мастштабов. хочется без людей - за те же деньги, можете купить около гектара земли где то в 50ти километрах за городом. Правда, от дороги в город и от пробок в нем, вас это все равно никак не убережет.

[@cinderellaseventen9664]

За те деньги, что этот Славик продавался - это было лучшее предложение.

[@vincentvega5091]

@@cinderellaseventen9664 согласен.

[@MrJujutka]

Уже нет. Все поняли что лифт не пашет и все. Тренд частный дом и не левый берег и не север.

[@vincentvega5091]

@@MrJujutka где "лифт не пашет и все"? Был там совсем недавно, все отлично пахало. Ода и грузовой и пассажирский лиыты работали и работают, о чем речь?

[@nikolaylavrik2702]

Не Рів'єра Мол, а Рівер Мол. Не дякуй.

[@shukaiuzhytlo]

Обмовився.

[@xFil2010]

Пробки на выезде из комплекса и на южном в комплекте(((

[@viktorpanchuk9300]

Так так, особливо зараз))

[@Тарас-у7к]

Тільки там ти зразу виїжджаєш на міст, а не стоїш в заторі ще з позняків

[@artem.k]

Р.в. будинкУ

[@LiliiaSh]

Сама не любимая часть Киева. Хочется больше обзоров подольского, шевченковского и оболонского районов. Низкоэтажного и таунхаузов.

[@successful9229]

Живу , насолоджуюсь .

[@vincentvega5091]

по комуналці, кому цікаво (Славік 2.0) виходить в місяць трохи більше тисячі грн, зараз 1700 ( майже 700 за опалення) але то я там не живу, це з нульовими показникиами лічильників (вода, світло, тепло теж рахується) площа квартири 75 кв. м. При прийомці квартири все ретельно перевірялось. Якість робіт досить висока, принаймі в мене все було ок і з косяків , забудовник міняв декілька склопакетів, які було поцарапано, мабуть при монтажних роботах. З рештою, на це можна було б і забити, бо подряпин майже не видно, але мені було принциповим, бо 50% стін квартири, по суті вікна і це теж один з великих плюсів, бо квартира дуже світла, з величезними вікнами від підлоги до стелі. Шуму з Бажана при закртитих вікнах майже не чути, але в мене, я так розумію, шум блокують перший будинок і ТЦ і у інших будинках все може бути не так добре. Великий плюс на Славіку - є багато годних, дійсно грамотних і різноманітних планувань. Мене пдкупило саме це, бо як проектувальник, в першу чергу дивлюсь на планвання і купувати просто "холості" і ніяк не задіяні метри не хотілось, тим більше що далеко не завжди це можна потім виправити. Також прикольно, що навіть у ванній кімнаті є велике вікно. Єдиний поки що мінус, який для себе виділив, це дуже мала к-ть дерев і бідненьке озелеленення. Ясно що комплекс новий, але це реально мінус і ті кущі і деревця що понатикали, в кращому випадку будуть хоч якось нагадувати дерева, років через 5-8. ще дуже дофіга машин і це теж не айс.

[@viktorpanchuk9300]

Тарифи залежать від висотності, вищий будинок дешевше. Для прикладу висока секція: прибудинкова 10+ грн за квадрат ( на термін ремонту ще + 1 грн на квадрат) охорона 4.5 грн за квадрат , інші тарифи єдині як для Києва (1.68 грн за кВт ее, 30+ грн за куб води, 1644 грн за Гкал - опалення). З парковкою була біда, зараз стало краще, після відкриття обох підземних паркінгів

[@borynets]

@@viktorpanchuk9300 це прийнятні тарифи як для комфорт класу ЖК. Опалення дешевше у вас ніж в деяких інших ЖК

[@Thxsug6]

Дякую 😊