ЖК СОВРЕМЕННЫЙ КВАРТАЛ 🚃 Что Такое Киевский Модернизм? Обзор ЖК Сучасний Квартал

На границе Отрадного и Борщаговки строится еще один новый жк под громким названием Современный Квартал. Я решил посмотреть на район и дома, чтоб понять, что в нем современного. Также я пообщался с отделом продаж.
lun.ua/ru/жк-с...
skvartal.com.ua
#современныйквартал #сучаснийквартал #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview...
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile

[@pawelbezrodnui9067]

если приловчиться, то можно с окна дома прыгать сразу на крышу проходящего поезда и добираться на работу за бесплатно. Застройщик забыл упомянуть такой жирный плюс в портфолио жк)

[@oksanavlasenko838]

«Современные» проблемы требуют современных решений😂

[@tysbohi8202]

Ага, как Мэри Попинс с зонтиком. Главное хорошо целиться, чтобы не напороться на высоковольтные провода =)

[@Dmytro_G]

Как насчет обзора Taryn towers, я конечно понимаю что потенциальных клиентов такого комплекса мало, но всё равно интересно посмотреть на элитку.

[@Desire2304]

Тоже вот думаю, этот взять, или Тариан.

[@alexkaganovsky5331]

@@Desire2304 В Тарьяне квартплата больше да и до городской электрички от Тарьяна дальше :)

[@Firespirit233]

Реально для меня это Борщага. Лет 10 назад мы ели шашлыки на Отрадном и наблюдали как гопники тормознули парня доставщика на мопеде, забрали у него пиццу и прямо там съели. Это было забавно.

[@alexi1350]

у нас очень умно-спинные застройщики: при рассрочке оплаты цена за метр растёт, но при просрочке сроков сдачи никто вам ничего не должен =) если первое - это нормально, то тогда и каждый месяц просрочки сроков сдачи должен компенсироваться инвестору по рыночной цене аренды сопоставимой квартиры - это тоже нормально =) но нет, у нас ведь застройщики на грани прибыльности функционируют... а потом вдруг начинают строить отельные комплексы в Дубае, хоть и под другой личиной =)

[@samantos]

Забудовник знайде причини, щоб виправдати уповільнення будівництва.

[@shukaiuzhytlo]

Застройщик предлагает условия какие захочет. А человек или соглашается на них, или нет.

[@alexi1350]

@@shukaiuzhytlo условия в рамках закона, который должен, в идеале, быть на стороне справедливости 😀

[@mormatus]

@@alexi1350 есть в законе термин "договор присоединения" (гугль в помочь). Условия устанавливаются одной стороной, а вы - в рамках абсолютной справедливости - либо "присоединяетесь" к этим условиям, либо проходите мимо в поисках договора по-лучше.

[@alexi1350]

@@mormatus законный договор не может нарушать законы, а законы, в свою очередь должны регулировать "справедливость". Застройщики всегда будут юлить/врать/мухлевать, и чем мутнее законы, тем легче им будет это делать.

[@TheDannyProcket]

На мою думку, плюсами жк є: 1. Відносно низька вартість м2 2. Близькість до транспорту 3. Швидкі темпи будівництва 4. Відсутність великоповерхівок поруч, які загороджують краєвид 5. Вільне планування (хоча знову ж таки... Якби вони не будували стіни, а залишали буд матеріали - це одна справа, а так по суті вони зекономили і надали коробку) 6. Прикольне фойє та місце для комерційної нерухомості (якщо буде спортзал то пушка). Із мінусів: 1. Відсутність балконів, лоджій (чи може вони є, а я не помітив). 2. Відсутність кожухів для кондиціонерів 3. Шум з боку траси (я впевнений на 💯 що електричка напрягати не буде, а от машини просто доведуть до сказу) 4. Відсутність свіжого повітря (можливо доколупуюсь, але все ж таки) 5. Доволі слабка інфраструктура та сусідство з бидлорайоном. 6. Відсутність підземного паркінгу (якщо не закривати, то весь двір буде в машинах) 7. Відсутність сприятливих програм оплати житла (якщо купуєш у розстрочку, а ціна квадрату росте, то і доводиться виплачувати по завищеному тарифу - жлобство)

[@volodymyrrymydolov3486]

давай по второму кругу зацени те ЖК, которые у тебя попали в ТОПы предыдущих годов. Там уже изменений наверняка много. Ну или не много)

[@kissxd7774]

Нет звука у заставки в начале. UPD: Ну и как всегда спасибо за самые лучшие видео о новостройке в Киеве!

[@user-dr3ze6bo5e]

Влад Аврамишин действительно

[@shukaiuzhytlo]

Завтыкал немного)

[@user-dr3ze6bo5e]

ИЩУ ЖИЛЬЕ понятно

[@sergxp666]

23:36 гарантии по-нормальному должны быть от банков, что застройщик достроит ( так во всем цивилизованном мире делают, например в Испании, когда покупаешь ты 100% уверен что достроят), а у нас как в лотерею каждый раз играешь. Живем как в лихие 90-е, где обманывали на каждом шану, никаких гарантий. Людям объявят низкую цену и летят малоимущие покупать свои заветные квадратные метры ( схема Войцеховского). Я свой дом ждал 3 года пока сдадут в эксплуатацию (дадут на лапу чтобы приняли с нарушениями секцию мою), купив ЦБ уже построенного дома (!). На будущее зарекся покупать без документов квартиры!

[@shukaiuzhytlo]

Есть такая беда. Но сейчас новая народная власть всё сделает как надо!

[@inspiringspirit3282]

@@shukaiuzhytlo так саджати будуть за таке, обіцяли ж, живемо в епоху достатку. Думаю перепрофілюватись на викладача, 4к на дорозі не валяється

[@user-tj5ht7ol2b]

Больше обзор платформы получился :-)

[@shukaiuzhytlo]

Она того стоит!

[@user-nj3qe9dw8t]

Спасибо за обзор) Хотела бы увидеть обзор на жк Радужный и жк Uno city house

[@victor1520]

"Трубы" гаражей - это скорее всего не отопление, а вентиляция. В каждом гараже последняя должна быть предусмотрена.

[@shukaiuzhytlo]

А может и то и другое.

[@marialevchyk6096]

хороший обзор. Сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Старт. Очень хотелось бы посмотреть Ваше мнение.

[@user-eo1yb9hv3r]

Сергей, смотрю все твои обзоры. Спасибо за работу - информативно, по сути! может уже обсуждалось, но такой вопрос: с твоей сформированной позицией о застройках, транспорте, чистоте, эстетике, да и вообще по Киеву, и самое главное любовь к нашему городу и желание улучшить и развивать - не хочешь ли написать Бахматову (программа, констуктивное мнение общественности, взгляд с улицы)??? думаю ты из тех кому есть что сказать, предложить, помочь в конце концов))) он вроде открытый и тоже за качество... или это наивное мнение?

[@shukaiuzhytlo]

Честно говоря я не знаю, что могу ему предложить. Там и так без меня всё хорошо знают)

[@puzigrenka]

23:09 не соглашусь, что у Кана не намного дороже, у них цены от 35 тысяч, а тут от 18500. Почти в 2 раза дороже.

[@inspiringspirit3282]

Кан несколько( в кавычках) зажрались, у них то может и неплохое жилье, но цена конечно... купить квартиру у кана или же апартаменты в болгарии/турции у моря, цена одинаковая будет. Что то пошло не так в украинском королевстве(

[@olena4079]

КАН четко понял, что на данный момент у них нет конкурентов и задрал ценники. Но они действительно предлагают красивые не высокоэтажные дома и классную придомовую, а такого сочетания в Киеве почти нет, попробуй найди. Также они выбирают неплохие места, с инфраструктурой и строят город в городе. После просмотра их объектов, выбрать мрачную стену-человейник сложно, на это и ставка.

[@annakoshel8051]

@@inspiringspirit3282 недвижка в больших городах, таких как Киев, всегда была дорогой) думаю на побережье Одессы цены тоже подешевле будут. Вообще в других столицах мира цены ещё выше

[@anonymousanon4043]

@@annakoshel8051 самое дорогое жильё в Украине, именно в Одессе. 😁

[@oleksandrgladkyy9975]

Квартири без перегородок - новий спосіб забудовників зекономити і перекласти ці витрати на покупців квартир.

[@shukaiuzhytlo]

Але інколи це реально вигідніше для покупців.

[@oleksandrgladkyy9975]

А якби ще і без батарей, вікон, стояків, вентшахт і т.д. - то було б ще вигідніше; як купити, так і продати. Це могло б бути вигідним для покупців, якби забудовник залишав у квартирі матеріали для будівництва перегородок. А так забудовник просто перекладає досить велику частину будівельних матеріалів і робіт на покупців. А якщо квартира з таким поганим плануванням, що треба зносити і будувати по новому усі внутрішні стіни, то може і не треба купувати таку квартиру, щоб її повністю не перебудовувати?

[@shukaiuzhytlo]

@@oleksandrgladkyy9975 Вони можуть поставити перегородки, але і ціну підвищать. А так стратегія каші із топора.

[@oleksandrgladkyy9975]

Ми ж з вами не віримо, що вони будують такі висотні будинки на межі рентабельності? Тобто, для них відсутність перегородок - це не вимушений захід, а спосіб отримати ще більший прибуток. Тому, ціну вони підвищать не від того, чи самі поставлять там перегородки, а від того, чи купуватимуть у них те, що вони будують. Так як людській (забудовників) жадності немає меж, як і невігластву і неосвідченості людей (покупців).

[@mengeleva]

городская электричка идет на берестейскую, а не на святошин) а вот пригодные могут и на святошин

[@shukaiuzhytlo]

Точно, так давно не ездил, что забыл.

[@niqolas]

та лучше в другую сторону на вокзальную, ближе к центру так сказать

[@innaivanova2435]

@@niqolas туда тоже ходит + трамвай

[@Dimmohin]

Здравствуйте Сергей! Супруга наткнулась на Ваше видео 2015 года, просматривая видео об отеле Луна. Что интересно, мы тоже собрались летом в этот отель, на авто. Забавно так же то, что видео начинается у нашего дома, на улице Марины Цветаевой, правда мы 4 года уже там не живем! Как всегда спасибо за интересное видео)

[@shukaiuzhytlo]

Это про Болгарию что ли?) Да, было дело!

[@Dimmohin]

@@shukaiuzhytlo Именно, вот только задача "КАРАНТИН", планировали в июле)

[@user-uz7mv9mc1z]

ЖК на окраине Отрадного) Железная дорога как раз разделяет Борщаговку и Отрадный

[@shukaiuzhytlo]

Так и понял)

[@pavelhavrylov4657]

15 квартир на этаже .... плацкарт какой-то :)

[@user-qx6vw7kv2i]

Там нет супер маркета Велыка Кишеня уже давно, там вроде хотели атб не давно строить , по поводу ЖК находил по нем информацию что земля орендована на 10 лет, и что будет дальше не известно, и как я там прожил четверть своей жизни могу сказать что с утра на трамвай в сторону вокзала не влезть , придется пропустить 3-4 трамвая что бы впихнуться, про автобусы и маршрутки я молчу, там ужасные пробки до часов 11-12 дня , а в обратную сторону пробки с 4 до 7-8 вечера

[@shukaiuzhytlo]

В арендованной земле нет ничего страшного. После строительства земля возвращается городу, но уже с домами.

[@jackdaniels7309]

Сергей, не планируете ли обзор на ЖК Бульвар Фонтанов, от UDP?

[@shukaiuzhytlo]

Хотел, но пока никто не откликнулся.

[@user-dr3ze6bo5e]

Так це Соломенский район, Борщаговка починаеться за железнодорожним полотном.

[@user-dr3ze6bo5e]

Тож ти правильно сказал 0:36

[@samantos]

Лайк за новий райончик! Правда, місцерозташування не дуже - будинки близько до залізниці.

[@romaaanchyk]

Давай Intergal City або Taryan Towers згодом. Мабуть, найцікавіші архітектурні проєкти зараз у Києві.

[@irynatsopych291]

Лайк, як завжди. І я хочу запитати, (я не міська жителька до недавнього часу), чому ціни після другого поверху в більшості випадків підвищуються ? Ми якраз хочемо купити на другому. Моя версія - загазованість і вид із вікон?

[@alexkaganovsky5331]

Из минусов 2 этажа: Если на 1м этаже коммерция - то оттуда может быть шум и запах, который попадает на 2й. Иногда меньше поток света (инсоляция) чем на высоких этажах так как соседние дома и деревья затеняют. Больше вероятность, что воры залезут через окно. Из плюсов: Если лифт сломается, то по лестице легче дойти.

[@shukaiuzhytlo]

Так, в першу чергу види і далі від людей і машин.

[@irynatsopych291]

@@alexkaganovsky5331 Дякую!

[@getright20]

Когда уже будет академ квартал) интересно твоё мнение)

[@shukaiuzhytlo]

Когда у них появятся документы на строительство.

[@getright20]

@@shukaiuzhytlo это наверное будет не скоро))) но кстати, на момент твоего посещения ЖК Отрадный там ведь не было документов?

[@shymkiv_art]

Когда будут жк с концептом? Хватит снимать про коробки одно и то же.

[@shukaiuzhytlo]

Хватит строить такое!

[@diy-38]

Спасибо за видео👍 Скажите пожалуйста, какой вы пользуетесь видеокамерой?

[@shukaiuzhytlo]

Гоупро 7.

[@diy-38]

ИЩУ ЖИЛЬЕ 👍🙏❤️

[@user-xl3dn6xh8h]

Здравствуйте. Живу в ЖК "Женева", но видела как строят тот дом. Сейчас стало чище, а так страшно. Проезжала мимо, когда еще строили и начинали закладывать кирпичами. Страшно и грязно. Очень высокий дом и гора. Высокий и тонкий. Тот близ лежащий ЖК от "Интерграл Буда" намного лучше. Может и там свои нюансы, но со стороны, просто крепче и уютнее. Сейчас глядя на видео стало чище.

[@horrorgeek8604]

Старая платформа, это аж ностальгия, пару лет как закрыта, а еще в 2018 с этого перона ездил на дачу. Кстати, эта станция постоянно забита дачниками из фастовского направления. Особенно пятница-субота.

[@shukaiuzhytlo]

Жаль что закрыли.

[@user-cy5hm5je7q]

спасибо за обзор

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@user-oz3os9ex1s]

Здравствуйте, очень большая просьба посмотреть жк отрада, строит киевгостро. Очень интересный комплекс. Большое спасибо!

[@user-qw9ol6yp8b]

есть отличная идея, ЖК Ревуцкий, топ место))))

[@pavel59896]

человейник поверх человейника?))

[@NikitaK-gi1hj]

«Великой кишени» рядом уже нет, ближайшие супермаркеты на Гната Юры

[@pawelbezrodnui9067]

кстати, в жк Теремки от Интергала тоже лифты Мицуи, не только сага использует такие лифты))) (кто не знал, компания входит в концерн мицубиси)

[@shukaiuzhytlo]

Да много кто их использует, на самом деле.

[@user-dh7et7hj3n]

Расследуте жк по ул. Сосниных 4 а Очень интересует.Вы классный!!!

[@kutsanartem8355]

16 це перемога! Хоть не 26)

[@shukaiuzhytlo]

Мабуть є якесь обмеження.

[@vooggvoogg6057]

А что, в сам дом нельзя было зайти? Он же уже построен. Это обзор перрона, а не ЖК, хоть бы вход толком показал.

[@shukaiuzhytlo]

В дом не пускают.

[@user-sf5ru3rf8x]

Я сегодня спросил цену на 25.08.2021 сказали 35000 грн за кв.м

[@annasweet2890]

Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Олимп в Ирпене

[@user-uz7mv9mc1z]

Ахаха)) Сегодня пересматривала видео после того, как посетила данный объект. И у нас был мужчина в возрасте с отдела продаж 🤣 Он реально не особо старается, возможно потому что спрос есть на данный объект. На данный момент два дома сданы в эксплуатацию

[@inspiringspirit3282]

Сходи Серега в диброва парк расскажешь шо там

[@antonyakimenko9743]

Не все так чисто по документам, есть ньюансы, если другие комплексы не сданы, значит есть судебные дела, значит и этот жк может быть проблемным и его не смогут сдать. Например у брата в 13 секции ЖК Лесная сказка до сих пор не получены ключи, сдать должны были в апреле 2018 года, сейчас идут суды, в лесной сказке 2 вообще забрали разрешения на строительство, все взаимосвязано.

[@AndreyShaman]

Класс, а это комфорт или бизнес?

[@shukaiuzhytlo]

Комфорт.

[@oos232]

Интересно мнение о ЖК Причал 8

[@user-sd4kb3yl6t]

Посетите жк Волошковый, не могу там найти минусов, но так же не бывает )?

[@pavel59896]

что для кого-то минус, для другого плюс)

[@pavel59896]

Соломенский район будто обречён , нету ничего, единственная неплохая часть его - бывший Железнодорожный район - недалеко м.Вокзальная, эта часть граничит с Печерским (Протасов яр, Батыева гора, ул.Льва Толстого и Кудряшова) и на транспорте минут 20 до центра.

[@user-dr3ze6bo5e]

Ти можеш в Гугл картах нажать на название района и увидеть границы

[@shukaiuzhytlo]

В случае с Борщаговкой это не работает.

[@niqolas]

@@shukaiuzhytlo просто у Борщаговки нет границ - есть горизонт

[@stadnyktetiana123]

Борщаговка - это массив, а не район

[@EnjoyWorld7777]

На Борщаговке на вторичном рынке еще есть сравнительно недавно (2012-2013 года) построенный ЖК "Парковый". Как по мне, лучшее ЖК на Борщаговке, пусть и муравейник. Но поскольку все остальное - советская застройка преимущественно, то лучше ЖК "Парковый" нет. Там три парка рядом (не просто рядом, а прям прилегают к нему по сути. Вернее 2 прилегают, а один в 5 минутах ходьбы), выход на линию скоростного трамвая, неплохая инфраструктура - полно ресторанов в округе, кинотеатр, рынок, плюс первые этажи отведены под комерческие помещения среди которых классная частная клиника, несколько медицинских лабораторий, два Сильпо в округе (один рядом, другой в 10 минутах ходьбы), Велика Кишеня, 2 АТБ, куча классных кофеен (хотя в самом ЖК цены очень кусаются на кофе). Есть несколько фитнес-клубов, небольшой ТЦ (не очень цивилизованный, но рядом), плюс довольно большой ТЦ "Квадрат" рядом. Также есть 197 школа рядом, которая довольно приличная, как по мне. Есть еще один сквер (не очень хорошо благоустроенный) в 5 минутах ходьбы. А на трамвае можно добраться до озера, которое хоть и не для купания, но довольно красивое. Из минусов - паркинг во дворе (хотя есть и подземный паркинг). А еще в этом ЖК есть шикарные квартиры элит-класса ценой по 100 тысяч долларов на вторичке. Наверно, самое премиальное место Борщаговки. Давно присматриваю здесь себе квартиру, но нет знакомых, которые бы смогли пустить внутрь подъезда. Бульвар Кольцова 14.

[@luckyman2600]

Первый дом уже заселён, третий достраивают.

[@KyivLeopolis]

6:52 Сергей, плохо работаете. На сайте ЛУН указан кто застройщик ЖК - в разделе "ПАСПОРТ ОБЪЕКТА". Неужели так много работы у вас, наверное не когда полистать сайт ЛУН. Лучше обмануть зрителей вашего канала, чем лишнюю минуту уделить изучению информации.

[@MSiAventador]

Присоединяюсь к заявкам. После фильтрации в ЛУНе достойны моего интереса :) только 2 ЖК : ЖК Бульвар Фонтанів ЖК Французький квартал -2

[@user-eo5yo3uh4h]

Раджу у всіх відділах продажу просити два відкритих документи: містобудівні умови та обмеження, та дозвіл на проведення будівельних робіт (або декларація) від ДАБІ. Там в них все написано!!! І поверховість і площа і призначення і т.д. Той хто ненадає, відразу все зрозуміло без технічних умов, кадастру та відповідності детальному плану забудови територій)))

[@shukaiuzhytlo]

Можна просто подивитись на ЛУН. Якщо доків немає, то на сайті це вказано.

[@user-eo5yo3uh4h]

@@shukaiuzhytlo Нажаль на ЛУН немає даної інформації((( Приклад ЖК Ревуцький (таких дуже багато). От отримує ДБК ЖИТЛОБУД документи на будівництво Торгово-офісних приміщень, а будує ЖИТЛОВИЙ ВИСОТНИЙ БУДИНОК. На ЛУН спочатку публікують інформацію, що дозвіл є, з посиланням на реєстр ДАБІ (потім, хоч виділили текст чорним...). Але ж відразу зрозуміло що щось не сходиться!!!))) А люди купують... Якби ЛУН опублікував МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ + ТЕКСТ!!! ДОЗВОЛУ НА РОБОТИ, а не посолання, - все стало б ясно відразу))) Але тоді б, вони нажили масу ворогів у вигляді Забудовників... Звичайно це ще не все. Ще є перевірка відповідності детальному плану міста, санітарним зонам, висотності ну і в кінці кінців Будівельним нормам. Щодо Ваших відео, то вони круті!!! Чесно, не вистачає лише деяких деталей при оглядах: 1. Розповідати чітко хто реально будує і Замовляє, а хто тільки продає (історія із КМБ і ЖК Світло Парк, якщо пам'ятаєте))) ) 2. Відповідність Закону, хоч те, що відразу в очі падає. 3. Випрошувати у відділах продажу та викладати Містобудівні умови і обмеження, договір оренди чи власності на землю, текст дозвілу на проведення буд. робіт + технічні умови на підключення будівлі до інжен. мереж. Дякую, вибачте що так багато написав.

[@user-ii1re4hn2p]

00:05 найдешь потом по секрету можешь мне подсказать!

[@shukaiuzhytlo]

Современный квартал!

[@MsVladan]

Очередная коробка в мрачном и шумном месте! Для такого жк это дорого. Например предыдущий обзор на Ленинградской площади там и место лучше и цена меньше.

[@maestro_jaah]

ура, радянської музичної заставки нема))))

[@shukaiuzhytlo]

Вона не радянська)

[@user-xu9mg7wy8v]

kzbin.info/www/bejne/gaOslp6GaM5_pKM Не, не, не это какой-то инстинкт у людей ходить по асфальту а не по тротуарной плитке, на теремках тоже самое я как не иду по похожему тротуару иду сам по плитке а остальные тупо прут по велодорожке из асфальта, хотя есть розметка да и времени уже прошло прилично.

[@shukaiuzhytlo]

Я когда на велосипеде еду, специально воспитываю и не объезжаю пешеходов, а прошу сойти с дорожки.

[@MSiAventador]

Борщаговка это не район, Борщаговка это карма! :))

[@shukaiuzhytlo]

Это состояние души!

[@niqolas]

Отрадная республика, а сразу за железной дорогой - таможня Борщаговцев, КПП, штамп в паспорте, все как положено. Поговаривают, что Борщаговка упоминается в летописях в далеком 1497 году, то есть она старше многих государств (США, Бразилии, Канады и тд). Поэтому неудивительно, что Борщаговцы так ополчились против тебя. Только не понимаю, почему они не могут просто присоединить Отрадный к себе. Видимо, дружелюбный народ, чужого не надо, но свое не отдадут. "Хто до нас з мечем прийде - від меча і помре" (с)

[@liuba-3396]

В какой-то момент стало страшно за Сергея, райончик стремный и пустынный.

[@MSiAventador]

Повезло, пацанчики за семками удалились.

[@user-ni4tc7ny3f]

Чем-то похож внешне на ЖК Район 2 на Троещине

[@shukaiuzhytlo]

Тоже их детище.

[@xtape8551]

так по этой дороге пассажирские поезда с Одессы на Киев едут.я эти обрисованные гаражи вдоль рельс и ночью узнаю

[@shukaiuzhytlo]

Значит в отделе продаж немного привирают.

[@niqolas]

єто же ветка в сторону Коростеня, как они могут там ехать? Одесса в другой стороне

[@user-sp5cs1jf9r]

Причём тут модернизм?

[@shukaiuzhytlo]

Модерни́зм (итал. modernismo - «современное течение»; от лат. modernus - «современный, недавний»)

[@user-sp5cs1jf9r]

ИЩУ ЖИЛЬЕ, модернизм это течение в архитектуре , советская архитектура(после сталина) и её зарубежные аналоги - модернизм, брутализм. Вы пожалуйста в следующий раз не путайте, если уже так пошло - то новое современное называться модерновым.

[@ysevruk]

И где квартал?))

[@user-qm1nq6cf4f]

там где Современный

[@shukaiuzhytlo]

Вы прямо хотите, чтоб еще и название правдивое было?)) Народ все равно не знает, что такое квартал. Можно было бы назвать "Современный Тауер"!

[@schurolga2232]

ЖК Отрада

[@olena4079]

Была возле этого ЖК недавно, строители работали. Само место не уютное, малопривлекательное. А в недвижке место - самое важное! Считаю неплохим решение продавать квартиры без внутренних перегородок. Это лучше, чем сносить их и делать перепланировку. Застройщику это позволяет строить быстрее и без лишних затрат, учитывая, что цены на квартиры относительно не высокие. Если честно, то ничего в этом ЖК не понравилось.

[@user-qw9ol6yp8b]

Без перегородок площадь квартиры больше, когда Вы их возведете, соотвественно площадь уменьшится, причем существенно. Хитрый ход застройщика, и на квадратах заработает, и на материалах сэкономит.

[@olena4079]

@@user-qw9ol6yp8b Да, кстати, о площади я не подумала. Но продают-то они на бумаге с планировкой, может учли метраж согласно планировке. А если нет, то хитро))

[@puzigrenka]

Какую перепланировку? Если есть всего 2 окна - значит есть кухня и комната, и двушку из этого никак не сделаешь. Это разве что гардеробную можно отгородить.

[@olena4079]

puzigrenka Стены в санузлах тоже переносят. В однушке можно реализовать интересные идеи, сделать зонирование, но здесь нужен грамотный дизайнер. Стандартные планировки не интересные, особо не разгуляешься в них. Но кому-то это не важно, лишь бы заехать и жить.

[@stellamccartney2758]

єто и не Отрадный и не Борщаговка, это просто апендикс какой-то, неудобное место и мрачные дворы

[@antonyakimenko9743]

Несколько раз проходил в этой местности и почему-то не покидала мысль - как вообще там живут люди))) Место не то что неинтересно, а вообще никакое, то что железная дорога в 20 метрах от дома так это вообще песня. Ясно что там дома не ахти, газоблок сам говорит за себя. Вообще не понимаю какой интерес у тех кто там будет жить, ни парка, ни леса 🌳, ни озёр, нихрена, трамвайные пути и городские электрички, ну и конечно же товарняки, гружённые составы, сказка, но зато экология - порядок, не считая дороги на Борщагу. Ах да, цена за метр, манит просто манит)))

[@antonyakimenko9743]

Артём Казмазовский не у черта, это правда, но местность там как минимум странная, одним словом можно назвать - между куличками и старым центром.

[@user-fq1bj5fc6q]

Гетто.

[@SJ_I-RA]

Очередной не интересный комплекс. Сергей забил на современные комфортные малоэтажные дома. Даже коттеджи перестал показывать.

[@user-im6bv3rb8p]

Вы ошибаетесь ,в данный момент на территории ЖК очень даже интересно ,устелены газоны деревья (свеже посаженные) Застройщик старается ,это видно в овочую ,с дивана плохо просматривается весь пейзаж ЖК )

[@klandi.art.]

Место максимально убогое и унылое, меня удивило, что там что-то втиснули, ещё и так близко к железной дороге. А вот совет перебегать Железную дорогу и залазить на платформу весьма вредный, судя по новостям так часто людей и сбивают поезда. В будний день , в час пик втискиваться в скоростной или автобусы то ещё удовольствие ))) Ну и : 1. Отрадный это не район, а жилой массив или местность, район Соломенский (там вначале было и на 16 минуте) 2. Если ехать на городской электричке, то ближайшая станция метро будет Берестейская , городская не едет на Святошино, на Святошино ездят пригородные электрички 3. Станция скоростного трамвая НЕ Борщаговка, а Семьи Сосниных. 4. Большое спасибо за обзор!

[@shukaiuzhytlo]

Да это не совет, это скорее ирония.

[@klandi.art.]

@@shukaiuzhytlo ну ладно.. ладно.. *прищуривается недоверчиво*

[@vitya519]

+

[@regyser3827]

даввай пря трансляцію кол т будж зніматі відео

[@Twisted_Individual]

Очередной кретинизм из Украины. Вместо того, чтобы обеспечить паркову, сделали колхоз под окнами, без привязки к валедлцу, как итог, жлобы будут парковать на тротуарах, бить хари друг другу за свободное место. Продают опен спейсом - городите, как хотите. Заехал веселый в квартиру, слушаешь поезда, трамваи, дорогу ну и соседей, которые "городят" 24 на 7.

[@user-oq9tp2vi6z]

Борщагівка з заходу окружна,зі сходу залізниця,з півночі жмеринська,з півдня трублаїні

[@shukaiuzhytlo]

Дякую, буду знати!

[@niqolas]

цьому треба в школі вчити і питати на ЗНО.

[@user-qm1nq6cf4f]

Нет ничего современного и квартального в этом комплексе. Очередной гавнострой да еще и от гавнокомпании.

[@tanyachekrenyova5980]

Ничего не порадовало...

[@christianh9794]

Делая материал для украинцев на 99,99999% и говоришь по русски, почему? Просто интересно и не напрягает ли это украинцев? Ведь русский языка вроде как хотели запрещать у вас

[@pavel59896]

украинцы умная нация и понимают сразу 3 славянских языка, я лично ещё чешский выучил за год и в Польше смог без особых усилий за неделю разобраться в бюрократических процедурах и самостоятельно решить вопрос в «гор.совете», это я к тому, что русские восновном не понимают украинский язык , а украинцам все равно на каком языке материал

[@christianh9794]

Paul Lovkin мои вы умнички)))

[@user-js7ks7ff1v]

Не сиди на бетоні...

[@shukaiuzhytlo]

Він був теплий)

[@alinagulevska6549]

Ужасный район, с ужасным контингентом. Всегда думала, что это Борщаговка.... Как только запустили электричку, то перроны имели более пристойный вид и да!!!! ходят там не только электрички, но "товарняки" и обычные межгородские поезда 🙈🙈🙈

[@innaivanova2435]

Вступлюсь за район, сам район не ужасный - это Соломянский район, да и в Святошинском есть приятные места(Например парк Совки, чтобы не быть голословной). Киев в целом не очень облагороженный город и нет в нем "уютных районов". Есть удачные пятачки благоустройства, но зайти за угол; и будут горы мусора и убогость

[@shukaiuzhytlo]

Платформа где останавливается электричка с другой стороны моста, там все нормально. Это я по какой-то заброшенной ходил.

[@innaivanova2435]

@@shukaiuzhytlo я как раз живу в соседнем доме, напротив Интергал буда. Само место то еще, сейчас немного облагораживают но как все у нас, очень нелепо и не продумано( Да и сам мост, после открытия, уже начал облазить и вздуваться, сегодня заметили первые звоночки.

[@yuriythebest]

поставил дизлайк так как на вступление отсутствовала музыка

[@ivanmarchenko4822]

Даже на солнце бывают пятна. А с такими высокими требованиями квартиру в Киеве будет тяжело найти. За обзор спасибо.

[@valeriiaf8962]

Ebat6 ты нежный! Даже боюсь представить , что случилось бы не будь вообще заставки)), наверное вздернулся бы)).

[@user-qw9ol6yp8b]

@@valeriiaf8962 ))))

[@shukaiuzhytlo]

Простите меня, грешного)