Як переоформити нерухомість, якщо ви за кордоном? | Переоформити нерухомість | Довіреність

[@nakazua]

Не забудьте поставити лайк та підписатися на наш канал! ☎ Записатися на консультацію - bit.ly/realestate-nakaz-ua 💻 Наш KZbin-канал з сімейного права - www.youtube.com/@nakaz.family ❗ Скачати безкоштовний чек-лист для перевірки ЖК самостійно - bit.ly/2NViaFQ 📌Ми в інстаграмі - instagram.com/nakaz.ua/ ________________ ⏰ Тайм-код: 00:00 - вступ 00:48 - процес переоформлення нерухомості 01:33 - чи можна зробити переоформлення дистанційно? 01:49 - хто може бути вашим представником? 02:02 - чи потрібен апостиль? 02:35 - чи потрібно йти в посольство України за кордоном? 03:34 - нотаріальні витрати 03:50 - де має відбуватися угода?

[@evildonat9130]

Якщо я тут а мама за кордоном як оформтити дарування на маму?

[@evildonat9130]

І чи можна з вами якось звязатись для консультації?

[@lexVladov]

Як Вам зателефонувати ?

[@АлексейТургенев-ь5н]

Красотка Лучшая!!! Наконец то хоть кто то чётко рассказал!!! Обнял!!!

[@СктКлієнти]

А де можна побачити перелік країн з ким Україна має угоди про визнання довіреності?

[@nakazua]

Україна всі довіреності визнає, якщо вони правильно оформлені. Просто для деяких країн треба апостиль, їх перелік на сайті Гаазької конвенції з міжнародного приватного права (www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/print/?cid=41) А з деякими країнами в нас угоди двосторонні і навіть апостиль не треба. Загально офіційного списку таких країн немає. Є ось тут приблизний список marad.gov.ua/ua/news/perelik-krayin-uchasnic-konvenciyi-shcho-skasovuye-vimogu-legalizaciyi-inozemnih-oficijnih-dokumentiv-gaaga-1961-rik (країни відмічені зірочкою мають із нами договори. Але списку вже рік, треба перевіряти актуальність).

[@tatjanabecheva]

Штати точно мають

[@woldemortiii6015]

нотаріуси касу гребуть файно

[@SerhiiFeed]

Це копійки в порівнянні з тим що хоче Держава 404

[@milamilay5147]

Дякую ❤ інформація дуже корисна, в даний час

[@ОлексійФілоненко-ю7я]

4:41 Добрий день. Скажіть будь ласка яка процедура після продажу квартири, адже всім хто там був прописаний потрібно десь прописатися?

[@janswirski5473]

Dziękuję

[@ОксанаБушко-х8щ]

Супер інформативно і доступно все розказали! Якраз на часі певно у всіх українців! Але ще є проблема якщо в такому майні приписані діти неповнолітні і вся сімʼя за кордоном! Може ще є і таке відео? Дякую

[@nakazua]

так, в цьому відео пояснювала kzbin.info/www/bejne/gmmpmGOGi5aaY8Usi=y9IYMJxo0txuWAuT

[@deeplove9]

дякую за відео. Дуже корисно. А чи може бути довірена особа і та особа кому дарують квартиру бути одною людиною? Дякую 🙏🙏🙏

[@nakazua]

ні, це неможливо

[@Aleaxis777]

Вітаю вас, підписався і поставив лайк. Підкажіть а на Іспанську довіренність треба ж апостиль?

[@vasylgorodyskyi1020]

Дякую

[@СветаДубок-п7ц]

Доброго дня! Хочемо більше дізнатись .. дякую

[@nakazua]

Напишіть нам тут bit.ly/realestate-nakaz-ua

[@janswirski5473]

Dziękuję

[@ОлексійКовальчук-щ6х]

Ситуація наступна, у мене є генеральна довіреність на рідну сестру, де також було вказано, що вона має повне право на свій розсуд розпоряджатись усім моїм рухомим і не рухомим майном, склав приблизно ще 5 років тому, сама довіреність на 10 років, сестра подзвонила до нотаріуса, повідомила що бажає переоформити моє майно на себе, але нотаріус відповіла, що потрібна саме моя фізична присутність. На скільки це може бути правдою? Бо особисто я схиляюсь до того що нотаріус не компетентна і сама собі щось навигадувала.

[@Alex-Scrooge]

Щось не те подібне.

[@Serjioja]

скоріше за все має бути представник з вашої сторони, особа на яку ви можете виписати довіреність, яка поставить підпис за вас що ви переоформляєте майно на сестру.

[@vitalii1420]

Довірена особа та особа дарування не може бути та сама

[@nakazua]

Сестра не може сама на себе переоформити нерухомість. Вона ваш представник. Представник на себе оформити нічого не може. Щоб нерухомість переоформити на сестру, то треба або щоб ви особисто приїхали в Україну, або щоб ви комусь іншому дали довіреність, якою доручите цій людині подарувати нерухомість сестрі.

[@KulinichGrigor]

Довірена особа не має права сама собі дарувати чи продавати. Таке можливо по відношенню до третіх осіб. Номінально вона може продати своєму чоловіку, подарувати своїй дитині і т. д. Не бачу в цьому ніяких проблем. А ваш нотаріус цілком компетентний у цих питаннях.

[@klientklient8240]

Если разбитый дом в Донецке,как проводить какие либо процедуры/,купле продажу земли и т.д/ не приезжая в Донецк,находясь в Украине?

[@VerKapetyi]

Дякую хвайно!

[@ВикаСтепанова-о2ы]

Підкажіть будь ласка Як що не встиг подати на право у наслідування,бо за кордоном.Також подали ,але не приняли. А головне квартира доньки і батьківське житло,на яке я не встигла до півроку подати на спадщину,воно знаходилося у місті Мар'янка.Документи на житло у нас.Як бути у такому випадку?

[@clubneo3768]

Дякую за українську! Української має бути більше! Вподобайка , підписка , поширення!

[@AmetistGiacint]

😂😂😂😂

[@nakazua]

дякую! :) Підтримую!

[@Galinka2411]

Это ты с нулевки украинизируешь или с дивана ?!)))

[@Белыйангел-б5з]

Так,так! Це саме головне,що українською!!! КастрУля,ні КАЗАН!!!

[@Galinka2411]

@@Белыйангел-б5з Западенский нацик или русскоязычный защитник на нулевке ?! Главное гражданин Украины.а не диванный гнус !! ВЕРХ.РАДА ВСЯ НА УКР.МОВЕ СДАЕТ УКРАИНУ .....

[@serhiymelnykovskyy8578]

А які є особливості при оформленні дарування на неповнолітнього племінника громадянина іншої країни?

[@user-AAlP_23]

Добрий день. У нас виникла така проблема,що в місті Німеччини,де ми знаходимось і хотіли зробити доручення дарування, можуть підтвердити тільки підпис,а не текст доручення. А нотаріусу у нашому місці такий варіант не підходить. Каже треба акт відчуження майна.Таке теж дуже складно тут зробити Як нам вийти з цієї ситуації?Виходить замкнуте коло. Дякую за відповідь.

[@СергейЯнин-б3г]

Доброго дня як можно вступити в наслідсво якщо нерухомість знаходиться на окупованій території в Донецьку

[@tafliaowl2930]

Дякую,актуально😉

[@ТатянаМаринова-и1в]

Дякую. 💛💙

[@Хорсик]

Здравствуйте, а если регистрация и имущество находятся на временно оккупированной территории, как в этом случае быть?

[@nakazua]

Розповідали в цьому відео kzbin.info/www/bejne/q6jUqn2ggLl0jbc

[@Хорсик]

@@nakazua спасибо

[@МаринаШевченко-в8л]

Дякую за корисну інформацію. Залишається питання, якщо оригінали документів теж за кордоном разом із власником, чи треба їх надсилати нотаріусу для проведення договору дарування? Чи достатньо буде копій? (Вони ж в реєстрі самі бачуть, кому належить квартира)

[@nakazua]

Оригінали документів обов'язково потрібні на угоді.

[@НатБонд3я]

Чи потрібні оригінали на неруфомість при оформленні довіренності за кордоном?. І ще питання- чи може вимагати румунський нотаріус від чоловіка призивного віку документи на захист. Він там по туристичній візі

[@НаташаБілоус-э8м]

Напишіть будь ласка посилання на закон, де написано , що якщо довіреність зроблена в Польщі у польського нотаріуса, має юридичну дію, і не потребує апостиль . Тому що юрист в Житомирській області сказав робити таку довіреність через консула. Дякую

[@nakazua]

ось направляю Договір між Польшею та Україною (zakon.rada.gov.ua/laws/show/616_174#o81), ст. 15

[@nataliiaprokopenko7470]

Мені б продати нерухомість щоб ніколи не вертатись у країну де немає ніяких прав ,є право тільки вмерти і чим скоріше тим краще для нашої влади

[@LIDIIAVYSHNEVETSKA]

влада вам не подобається? Їдьте до путлера, а не до Європи..

[@Alex-Scrooge]

Ні, ви не праві. Ви ще зобов’язанні все життя платити податки щоб чиновники мали можливість розподіляти ці блага на свій розсуд.

[@Alex-Scrooge]

А в цілому, ви праві. Ні прав, ні Конституції, ні чого… і давайте будемо чесними - це такий наш народ з його культурою поведінки та мислення. Бо не можна в одному місці розповідати, що так не можна робити, а в іншому місці розповідати в яку церкву хтось має ходити, за кого голосувати чи в когось потрібно щось забрати.

[@yurijmikhassiak7342]

Рашисти?

[@acquario1298]

Це еРеФія така, а наші в неї вчаться!

[@yurusalova]

Доброго дня. А якщо довіреність оформляється в Німеччині? Треба робити апостиль?

[@AmetistGiacint]

Ооо , конечно из Германии,вас сюда понаехало

[@yurusalova]

@@AmetistGiacint понаехали, так же как и вы. Я б могла принять такой комментарий только от немца. Я живу в Германии больше 5 лет, работаю и плачу налоги.

[@192192mike]

Так

[@alexk5390]

@@AmetistGiacint а вас какого чёрта туда понаехало? Чего на болоте СВОём не сидите?!

[@Bro-s9v]

@@AmetistGiacint а вы чего сюда понаехали?, в недружественную то страну...

[@сергейроманов-о9у]

Апостилізацію доручень для чоловіків 18-60 , які знаходяться за кордоном, теж відмовляються робити (Канада , вчора були у місцевого нотаріуса)

[@vasylgorodyskyi1020]

Що і хто вам конкретно сказав? Апостиль в Канаді робить не юрист а треба після завірення нотаріуса слати на апостиль до Ministry of Public and Business Service Delivery of Ontario

[@Alex-Scrooge]

Це щось не те. Мабуть ви не вірно щось зрозуміли. В кожній країні є акредитовані міністерством фахівці для апостолювання.

[@nakazua]

Не нотаріус ставить апостиль, в Канаді для цього є окремий орган. Це Канадський орган. Йому все одно на військовий обов'язок в Україні. Не відмовляються зараз в апостилі чоловікам.

[@АндрейПотемка-б8т]

Підкажіть будь ласка, якщо квартира придбана у шлюбі, в договорі куплі продажі власник дружина 1/1, чи потрібно чоловіку відмову від квартири робити? Дякую;

[@nakazua]

Я вважаю, що ні

[@Yaaaappee]

@@nakazua підкажіть будь ласка, чи можна віддалено на дружину переписати частку придбаної квартири? щоб дружина не їхала в Україну - а наприклад її інтереси представляти у нотаріуса буде її мати

[@nakazua]

@@Yaaaappee так, звісно можна. Ви зробите довіреність на свого представника, а дружина зробить довіреність на свого представника (наприклад на маму).

[@Yaaaappee]

@@nakazua дуже дякую! 🙏

[@Kateryna-m6u]

Добрий день. Почали оформлювати документи в Чехії. Нотаріус оформила текст, але каже, що від Чехії потрібен апостиль. Я вже сто разів передивилася правила, і скрізь написано, що з Чехії апостиль не потрібен. Не знаю, як її впевнити, що я права😢

[@nakazua]

Вам не потрібно нотаріуса в Чехії в чомусь переконувати. Вам потрібно вибрати нотаріуса в Україні і погодити з ним, чи буде він вимагати апостиль чи ні. Якщо ні - то ви в Чехії лише засвідчуєте довіреність і все. Не замовляєте апостиль. Це ваше право.

[@Marfa7770]

Спасибо за видео . Возник вопрос , а если наоборот , я в Киеве и хочу переписать свою недвижимость на сына , который за границей ? Как процедура в этой ситуации ?

[@nakazua]

точно така сама. Син за кордоном робить довіреність на когось (не на вас. Можна на друзів чи на юриста, можемо надати свого юриста). Суть довіреності - син довіряє комусь замість нього підписати договір дарування, по якому ви подаруєте синові нерухомість. Надсилає цю довіреність в Україну. Ви і той, кого син вказав в довіреності його представником, йдете до нотаріуса і заключаєте договір дарування нерухомості синові. Напишіть нам в телеграм і ми допоможемо усе організувати tele.click/nakaz_bot

[@ГалинаШиян-з4я]

А как быть с недвижимостью на оккупированной территории?. Как возможно продать жилье в Мариуполе, если я нахожусь за границей?

[@ТетянаГрушко-р3о]

Доброго вечора, мова йдеться про дарування рідним. Чи можна за такою ж процедурою подарувати чужій людині якщо дарувальник в Україні ,а той хто приймає за кордоном? Дякую.

[@nakazua]

Так, просто той хто за кордоном, направляє замість себе представника по довіреності. Інше питання що при даруванні чужій людині буде податок. Можливо вам є сенс розглянути варіант продажу, а не дарування.

[@Petr8286]

дарування дружині безкоштовно... так лише нотаріус в Україні коштує на сьогодні 10 тис.грн..)))неповнолітніх треба виписати через дію, потім знов вернети це просто. В цнапі треба брати довідку по про прописанних в ці квартирі , 2 паспорта на дружину і того кому ви довірили свій підпис, свідоцтво про шлюб, докі на квартиру і до цього всього спитайти нотаріуса щоб подивився чи ваша квартира в новому реестрі (зміни робились десь післі 2010) інкш треба додатково оформлювати...

[@АндрейМахнёв-й9ю]

Дорого дня, підскажить будь ласка. Я за кордоном, сестра в Україні а квартира де ми жили записана на батька . Він помер, но через війну ми не зробили документи на наслідство. Як в цьому випадку правильно зробити? Дякую.

[@IhorKurbag]

Дякую. А якісь документи від ТЦК потрібні? А можливо подарувати нерухомість неповнолітній дочці, яка знаходиться зі мною?

[@nakazua]

Документи від ТЦК НЕ потрібні. Подарувати нерухомість неповнолітній дочці можна, але складно. Доведеться вам особисто приїжджати в Україну і отримувати дозвіл органу опіки для такої угоди.

[@ОлексійСелевчук-ы7з]

Підкажіть може хто знає нотаріуса у Варшаві шоб міг зробить довіреність дарування?

[@demetriofromparis3197]

чи є у вас представництво в Харкові?

[@giborik3252]

А если живу в Израиле 25 лет как продать пока еще недостроенную квартиру в Киеве? Продажа по переуступки. Нужно взять формат доверенности у застройщика и поставить апостиль на довоерность?

[@nakazua]

так, вірно.

[@OleksandrMertvychenko]

Добрий день. А як що я маю громадянство іншої країни., я можу робити довіреність по українському паспорту? Дякую.

[@nakazua]

Якщо у вас є діючий укр.паспорт, так, звісно можете по ньому зробити довіреність

[@RedHotAmarth]

Для посвідчення підпису в іншій країні вказувати треба діючий закордонний паспорт (чи не так?),але чи можливо по внутрішньому укр. Паспорту книжечці таке робити коли скінчиться дія закордонного?

[@svitlanaromanova580]

А якщо нерухомість в Херсоні і реєстрація в Херсоні, але там вже не зосталось нікого кого я можу попросити зайнятися документами, то що робити?

[@РаисаТро]

Я тоже из Херсона и такая же самая проблема Никто не знает что делать в нашем случае Думаю может попробовать регистрацию поменять Но не знаю возможно ли это дистанционно

[@e_goldstein]

Дякую за відео! Підкажіть, будь ласка, чи треба при оформленні дарування за кордоном мати оригінали докуентів на квартиру? Чи достатньо, що ці документи побачить нотаріус в Україні?

[@nakazua]

Якщо нерухомість в Україні, то ви не можете закордоном оформити дарування. За кордоном ви лише довіреність будете робити. Для цього документи на майно не потрібні.

[@e_goldstein]

@@nakazua дякую

[@ток-ф1ж]

Добрий день, як продати квартиру якщо там приписаний, но знаходишся за кордоном ,жінка самостійно може виписати и продати?

[@nakazua]

якщо мова йде про військовозобов'язаного, то дружина його не випише сама. Треба дозвіл тцк. Можна знайти покупця, який готовий квартиру купити не дивлячись на зареєстрованого там військовозобов'язаного (це дозволено). І потім новий власник буде виписувати цього військовозобов'язаного (можливо пощастить в ЦНАПі, а можливо доведеться в суді).

[@ток-ф1ж]

@@nakazua дякую

[@Sergio_Maserat1]

Чи треба в Чехїії робити апостиль ?

[@Petr8286]

не треба, і якщо нотаріус міжнародний то завіре довіренність на укр але штамп все одно треба буде перекладати в Укр.

[@nakazua]

Не треба

[@larysashapovalova9318]

Як я сижу подарувати Або зробити купівлю продаж свого дому, який зараз на окупованій території ( Маріуполь). Довірена особа має паспорт Росії.

[@EduardGalchenko]

чи потрібно апостіль на цей договір якщо робити в Німеччині?

[@nakazua]

так, потрібно

[@Марчелло-ж8з]

Так відмовляють в послугах,це як? Якщо подарувати,то ніхто не може забрати.А зараз влада погрожує відбирати майно,це як?

[@nakazua]

поки що нічого ні в кого не забирають. Просто за порушення правил обліку можуть бути штрафи. А борги по штрафам - це арешт на майно.

[@NM-fj3ix]

Якщо чоловік є власник одної квартири, однокімнатної, і там ніхто не прописаний, і він є за кордоном, його мама теж разом з ним, наприклад в Польщі, і він хоче переписати на свою маму квартиру (най ліпший варіант так розумію то Подарунок) то чоловік може зробити на маму доручення за кордоном щоб вона поїхала до України, пішла до нотаріуса і сама на себе (на підставі доручення) переписала квартиру, чи все таки мусить бути третя особа на яку має бути доручення. І ще скажіть будь ласка чи потрібна оцінка квартири, бо один нотаріус у Львові зказав що потрібна оцінка. Дякую.

[@nakazua]

мусить бути третя особа на яку має бути доручення. Мама сама собі квартиру не подарує. Оцінка потрібна якщо є податки. При даруванні мамі податків нема-оцінка не потрібна. Знайдіть іншого нотаріуса.

[@ВікторРогов-н9о]

1,17 хв. Ви кажете, що не буде податків. Це не так. Буде податок 1% державі і майже стільки ж нотаріусу

[@nakazua]

Якщо мова йде про дарування між родичами 1,2 ступення - НЕ буде податків. Зверніться до іншого нотаріуса, не витрачайте лишні кошти. Вам не вірно сказали.

[@РіммаРуденко]

Доброго дня! Скажіть будь ласка,така ситуація- син має частку квартири,він вже 15 років в Канаді ,має громадянство. Український паспорт не дійсний ( не має фото в 25 років), закордонний також закіньчився строк дії. Чи може він оформити довіреність ,щоб переоформити ту частку на батька по паспорту Канади? Дуже дякую!🥰

[@nakazua]

довіреність по паспорту канади він може зробити без проблем. Але якщо на угоді в Україні не буде дійсного внутрішнього українського паспорта, то нотаріус прийде до висновку, що син не є резидентом України. Тоді доведеться платити високі податки з цієї угоди.

[@ЕленаКлимова-щ4т]

Дякую. Я знаходжуся за межами України і хочу зробити заповіт? Які будуть мої дії?

[@nakazua]

ви можете звернутися в консульство України за кордоном і посвідчити заповіт.

[@sanisani-mi4ec]

Підкажіть, будь ласка, які документи потрібні для оформлення довіреності? Чи потрібні оригінали документів на право власності?

[@ИринаАстахова-р3п]

Потрібни

[@nakazua]

Ні, не потрібні. Потрібен закордонний паспорт, якщо робите довіреність за кордоном.

[@sanisani-mi4ec]

Дякую!

[@tetianabilotserkivska6122]

Добрий день! В Польщі апостилювати не потрібно,а як в Італії?Підкажіть, будь-ласка,дякую:) потрібно апостилювати

[@nakazua]

В Італії потрібен апостиль

[@СветкаСоколова-б7э]

Добрий день. Маю питання по вашому профілю. Випадок не стандартний. Якщо можна Ваш контакт? Як з Вами зв'язатись?

[@nakazua]

Добрий день. Напишіть нам в телеграм tele.click/nakaz_bot

[@nataliagruzevich5935]

Прочитала коментарі. Відповіді на питання про майно на окупованих територіях нема. Чому? Що робити таким людям, майно яких знаходиться там? Як діяти? Підкажіть, будь ласка.

[@ОльгаНатюшина-ю5х]

Подивіться на цьому сайті інше відео

[@nakazua]

В іншому відео тут ми розповідали kzbin.info/www/bejne/q6jUqn2ggLl0jbcsi=4uk2g7VvngTX7eMm

[@ЛюбовьПороскун]

Добрий день! Я знаходюсь у Польщі. Мій син помер на окупованій території, сусідам видали свідоцтво про смерть, а у сына були заощадження на карте. Як я можу їх отримати.Підскажіть будь ласка я літня жінка і поїхати в Україну не має сил.дуже дякую!

[@user-jl4xq2vn4etttddcc]

А как с наследством может другой человек по доверенности переоформить моё наследство на меня если я нахожусь за границей а наследство в Украине?

[@skatskau1102]

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить доверенность за границей по загранпаспорту или нужен только гражданский паспорт? Если гражданский паспорт утерян, можно ли оформить дарственную по загранпаспорту? Спасибо.

[@nakazua]

за кордоном ви посвідчуєте свою особу закордонним паспортом. Тобто для довіреності ви якраз закордонний паспорт будете показувати.

[@mtsmts9732]

Не було сказано, що, наприклад для квартири, можна оформити дарування у відповідності до місця реєстрації обдаровуваного (той або та, кому дарують нерухомість). Наприклад, якщо квартира знаходиться в Житомирі, а дарувальник зареєстрований у Львові, то оформлення можна виконати і в Тернополі, якщо обдаровуваний зареєстрований у Тернополі.

[@nakazua]

це було сказано у прикладі із Житомиром:) Це не унікальні умови саме для квартири, чи саме для дарування. Це загальне правило щодо угод із нерухомістю. Угоди з нерухомістю можна проводити за місцем розташування нерухомості або за вашим місцем реєстрації. Саме так було сказано у відео. Під "вашим місцем реєстрації" мається на увазі або дарувальник, або обдаровуваний. Оскільки я ж не знаю хто саме ви із сторін:) Я звертаюся у відео до сторін угоди дарування, а не лише до дарувальників:)

[@Livesms]

@@nakazua Тоді був би більш наочний приклад - квартира в Житомирі, дарувальник зареєстрований в Тернополі, обдаровуваний в Полтаві - тоді можна оформити договір і в Житомирі і в Тернополі і в Полтаві ? А чи впливає \ має значення адреса реєстрації довіреного ? При оформленні за довіреністю - хто виступає дарувальником ? Для прикладу - та ж ситуація - - квартира в Житомирі, власник зареєстрований в Тернополі (наразі за кордоном), видає довіреність комусь з родичів який зареєстрований у Львові, а той в свою чергу за довіреністю дарує квартиру особі, яка зареєстрована в Полтаві. В якому з 4 міст (Житомир - квартира, Тернопіль - власник, Львів - довірений, Полтава - обдаровуваний) може бути здійснена угода ?

[@alekssvitoch4520]

І не ясно хтож більше гідоти нароблять народу своя Влада чи іньша ? бо усі заняті цим процесом.

[@ihimaz942]

Доброї ночі.я знаходжусь в Ізраїлі,як правильно мені подарувати через представника ,будинок та землю на батька в Україні.на якій мові має бут доручення і який текст доручення. Дякую.де можна отримати консультацію

[@nakazua]

тут можна Записатися на консультацію до нас - bit.ly/realestate-nakaz-ua

[@svitlanabortnyk8241]

Доброго вечора, скажіть будь ласка, я власник з мамою квартири, там приписана я і мій повнолітній син, ми живемо за межами України. Може моя матір по довіреності виписати мене і сина, і продати без мене квартиру? Дякую.

[@СветланаАнисимова-ъ2э]

Проживаю на неподконтрольной территории (Горловка, ДОнецкой). Как оформить доверенность на снятие со счета моих денег в Приватбанке?

[@VerKapetyi]

Добрий день.А де ви знаходитесь,можно з вами зв'язатися?

[@nakazua]

Добрий день! Зв'язатися з нами можна за посиланням - bit.ly/realestate-nakaz-ua або написавши нам в телеграм - t.me/nakaz_bot

[@VovanCBR]

а можна форму довірки для отримання в дар нерухумості

[@nakazua]

вона готується індивідуально для кожної ситуації

[@СвятославЩавинский]

Спасибі за інформацію. Скажіть будь ласка, а якщо я українець, а дружина іноземка як тоді можна оформити дарствену.

[@nakazua]

так само. Кожен із вас робить довіреність на свого представника.

[@СвятославЩавинский]

@@nakazua Дякую вам

[@VITLw123]

Добрий день. А якщо нерухомість на окуповаій території?

[@nakazua]

Добрий день. Про це розповідали тут kzbin.info/www/bejne/q6jUqn2ggLl0jbcsi=1mxuCUEvCH9KutdJ

[@annad5606]

Доброго дня. Дякую за корисну інформацію. Я живу в Англії, чи можу я поїхати в Польшу щоб оформити довіреність у Польского нотаріуса щоб цим не займатися в Англії? Дякую

[@nakazua]

Можете :)

[@ОксанаБлищик-л1н]

Доброго дня,у нас нерухоме майно належить половина мені(дружині),а половина чоловікові.На даний час чоловік хоче подарувати свою частину мені,що для цього потрібно.Ми знаходимся закордоном

[@vitalii1420]

Приїати в Україну одній особі потрібно все-таки

[@ОксанаБлищик-л1н]

Як можна отримати від вас консультацію?

[@nakazua]

Зробити дві довіреності (одна від вас, інша від чоловіка) і ваші представники оформлять угоду в Україні. Записатися на консультацію можна тут - bit.ly/realestate-nakaz-ua

[@nakazua]

@@vitalii1420 нащо?

[@nakazua]

@@ОксанаБлищик-л1н Записатися на консультацію - bit.ly/realestate-nakaz-ua

[@pavlokr.9688]

Що це таке штамп Апостиль? І навіщо воно робиться? Якщо можна де його робити?

[@nakazua]

Більше 120 країн світу підписали загальну конвенцію, в якій домовились, що якщо документ видано в одній країні, то для того, щоб він діяв в іншій країні, треба поставити штамп апостиль. В кожній країні свій уповноважений орган який ставить цей штамп. Зверніться до місцевого нотаріуса, він підкаже вам де апостиль поставити.

[@lesyameri2535]

Доброго дня, допоможіть будь ласка,я за примусом дала довіреність на майно батькам чоловіка,і друзям, зв'язку з виїздом за кордон.Тепер він без мого відома і згоди переписує все на свої батьків,і я з 3 дітьми залишаюсь без прав на майно.Якщо я скасовую свою довіреність ,чи зможе він по своїй довіреності продати майно?Не чекала такої зради

[@НатБонд3я]

@@lesyameri2535 просто скасуйте свою довіренність. Терміново

[@ShockArmor]

Чому ви нічого про переведення довіренності на іншу мову не сказали??

[@nakazua]

варіант 1 - ви робите довіреність в посольстві України, одразу на укр. мові. Переклад не потрібен (є зрозумілі причини, чому цей варіант не усім підійде) варіант 2 - ви робите довіреність в місцевого нотаріуса закордоном на укр.мові. Нотаріус лише засвідчує ваш підпис. Сам текст довіреності одразу робиться на укр. мові і нотаріус його навіть не читає. Його функція - засвідчити що саме ви підписали документ (а не читати той документ) Перекладати потрібно буде лише 1 сторінку, яку до довіреності додасть нотаріус, де він на своїй мові напише, що він нотаріус і що він засвідчив ваш підпис. варіант 3 - ви робите довіреність на мові країни, в якій знаходитесь. Відповідно після готовності - робите переклад на укр. мову. всієї довіреності.

[@Natalia-nr5dc]

@@nakazua браво, достойное разяснение, не то что у блогерши

[@aleksandr4541]

Доброго дня! Скажіть будь ласка, чи можна зробити дарування нерухомості ( в Україні) на жінку, якщо ми обидва в Польщі, і прямо тут зробити дарування, а жінка тоді сама їде вже в Україну переоформлювати !?

[@nakazua]

ні, угоди щодо нерухомості в Україні проводяться саме в Україні. Ви можете в Польщі зробити довіреності і потім дружина разом із вашим представником по довіреності в Україні проведе угоду дарування.

[@aleksandr4541]

@nakazua дякую вам відповідь!!!!!

[@ScroogeMcDuck-y1k]

Питання. Чоловік володіє квартирою в якій сам в цій квартирі не прописаний (прописаний в іншому місті) , але там прописані його: жінка, дитина 10 років, дитина 17 років. Чи може чоловік подарувати своє право власності на квартиру дружині, без додаткових довідок від центр опіки? Діти нікуди не переписуються. Змінюється тільки одноосібний власник. Був чоловік, стане дружина.

[@pirxon]

У меня такой же вопрос. нужно ли выписывать детей?

[@ktyf123]

Дайте знати, якщо вам це вдасться!!!!

[@bocman75]

Мені сказали так. У мене дочці 10 років. Тільки через центр опіки виписати дочку і потім можна оформити будинок на дружину.

[@nakazua]

Потрібна згода органу опіки. Або спробувати шукати нотаріуса, який закриє на це очі.

[@volodymyrivanovych5598]

Ми в Украіні побудували будинок але ще не здали його в експлуатацію.Всі документи на будівництво оформлені на дружину.В 2013 року ми всією сім'єю виіхали з Украіни в США а будинок в Украіні залишився,ми його не продали,так як хотіли потім повернутись.Зараз ми хотіли б його продати,тому що за останніх 11 років багато чого змінилося.Всі самі рідні живуть в США,а повертатись в Украіну хіба що в якості туриста і навідати своїх батьків на цвинтарі

[@РусланШансов]

А, где дом?

[@СктКлієнти]

А в якому законі написана вимога про апостіль? Може нотаріуси це придумали?

[@192192mike]

це не про закон, а домовленість країн-учасниць Гаазької Конвенції про взаємовизнання документів...

[@powerhead]

а як апостиль робити?

[@Frizzard]

Судова канцелярія

[@Ella-te8nm]

Я , мой сын и дочь являемся владельцами квартиры в равных частях. Мы находимся за границей. Можно ли сыну и мне отказаться от своих частей в пользу дочери и оформить дарственный на дочь за границей и потом дочь будет являться единственным собственником квартиры ? Спасибо большое за ответ!

[@nakazua]

відмовитись від своєї долі не можна. Можна свою долю подарувати дочці. Для цього ви і син робите довіреність на представника, який в Україні підпише замість вас договір дарування.

[@ЛарисаКозак-б2м]

Як я можу продати квартиру в Україні, якщо я перебуваю в Австралії. На якій моі, чи мовах повинна бути довіренність

[@НаталіяПетрівна-о9с]

Доброго дня. Цікавить податок на договір- дарування. У вас проскочило, якщо це перша лінія рідства( батьки, чоловік/ дружина) , це без податку?

[@ВячеславТкачук-ь8ь]

А також і діти - податок нуль

[@TheRaznoboy]

Тільки нотаріусу 10 штук відслюнявиш і все.

[@nakazua]

Так, я все вірно сказала. Якщо мова йде про дарування між родичами 1,2 ступення - НЕ буде податків. Платите лише за послугу нотаріусу, це від прайса його залежить.

[@veranikiel4462]

А що робити тим,хто зараз живе за кордоном.,а квартира зараз в лнр?

[@Wind_ph]

Забий болт. Там не Україна забирає

[@nakazua]

нажаль, українські реєстри і нотаріуси там зараз не працюють.

[@dmitryevgrafov9340]

Це вже не 404. Для оформлення треба їхати у РФ.

[@redwhite-hg3ld]

А чи можна прописати дитину у квартиру у Києві віддалено з Польщі?

[@Andy_McDowell]

Якщо у дитини є «ДІЯ», то вона подає заявку, а власникам приходить запрос, вони засвідчують дія-підписом і прописка готова

[@redwhite-hg3ld]

Дуже дякую за відповідь

[@nakazua]

Можна через Дію спробувати

[@mrseregasss435]

Підкажіть будь-ласка Квартира в спільно сумісній власності 3 осіб по Свідоцтву про права власності на житло. Якщо родич першого ступеня споріднення (син) хоче дарувати батькам своє право власності чи можна не виділяти частку? Чи потрібно при виділенні частки всім іншим також виділяти свої частки? Чи потрібно платити за кожне виділення частки нотаріусу? Чи можливо за допомогою довіреності надати право розпоряджатися моєю не виділеною часткою (без термінів )?

[@MariyaKundys]

Про частки дуже актуально.

[@kapitohaboy]

Доброго дня. Я знаходжуся за межами України , як зробити заяву про вiдмову вiд прийняття спадщини за законом? Дякую.

[@nakazua]

Добрий день. В нотаріуса за кордоном засвідчити цю заяву і поштою відправити нотаріусу в Україні, який веде спадкову справу.

[@ОриславаСтецько]

Доброго дня на чоловіка стоїть квартира і я прописана втій квартирі чи можна мені переписати квартиру на себе чи дарування може мені чоловік зробити він закордоном Польщі яку довіреність потрібно мені порадьте бутьласка.

[@ЛарисаШерстюк-в7у]

Квартира приватизована на 3-х членів сімʼї. Чи можна оформити відмову від своєї частки?

[@nakazua]

Якщо квартира вже приватизована, на вас вже оформлено право власності, то просто відмовитись від нього не можна. Можна його комусь подарувати чи продати наприклад. Якщо ж квартира ще НЕ приватизована, тоді можна відмовитись від свого права на приватизацію.

[@Маргарит-Мэг]

Какой срок действия доверенности?

[@nakazua]

зазвичай нотаріуси засвідчують не більше ніж на 3 роки

[@KatyaMoroz...]

Довіреність же треба відкликати?

[@nakazua]

@@KatyaMoroz... якщо ви передумали і хочете скасувати раніше видану довіреність, то так, можна відкликати.

[@Любомир-и5ы]

Добрий день. Чи потрібно власника після дарування майна виписувати з квартири ?

[@nakazua]

ні, не обов'язково, якщо він не заважає новому власнику:)

[@svitlana2503]

Швидше й дешевле приїхати й усе зробити.

[@mvvdlv]

Ага особливо чоловікам,подорож в один бік

[@nakazua]

А якщо їхати з Канади? :) Білети в одну сторону обійдуться дорожче. Про військовозобов'язаних мовчу :)

[@SerhiiFeed]

Я взагалі із-за кордону, вводив нерухомість у експлуатацію, та набував право власності, а потім оформив Договір дарування! Але от нарахували податок з 2% до 16 бо бачте я резервіст! В нас не країна а помийка! А те що ви кажете, не зовсім правда, я в одній з країні Європи, то робив довіреність на двох мовах відразу, хоч і є угода між країнами! І вдома ще нотаріус попросив переклад тексту самого завірення! Я дарував землю і будинок вийшло 16-тис.в селі

[@nakazua]

ну те що ви в одній із країн Європи робили довіреність на двох мовах, це ж не говорить про те, що я кажу не правду:) Це говорить про те, що або ви або ваш нотаріус захотіли робити так. Це не єдиний нотаріус і це не єдиний варіант. Можна було зробити і по іншому.

[@SerhiiFeed]

@@nakazua так і є! В кожного свої вимоги)

[@mavrx5859]

А те що ви ввели в експлуатацію, набули право власності, а потім подарували - і все це дистанційно та без власної присутності, то це теж країна помийка? Спробуйте так зробити у Європі. Хм ну так, тоді не помийка, бо класно. Ахх податок же підняли, ні все таки помийка!))

[@Андрей-э5т5м]

Робили договір дарування 10.000тисяч гривень на пай земельний

[@Ztsky]

16% за що? Те що Резервіст і не служив? Військова кафедра? Можна будь ласка детальніше? Чи лінку на це? Дякую

[@Serhio-w4l]

т.е. нужны два человека? тот кому дарим и доверенное лицо? или это может быть один и тот же человек?

[@ИринаАстахова-р3п]

2 разных человека.

[@nakazua]

не можна давати довіреність на ту людину, якій даруєте. Бо сама з собою вона договір не зможе підписати. Тому людині 1 даєте довіреність про те, що вона від вашого імені дарує квартиру людині 2.

[@Serhio-w4l]

@@ИринаАстахова-р3п спасибо большое

[@yaroslavaknysh6040]

Доброго дня! Чи можуть забрати квартиру якщо вона власність сина,але в ній прописані і живуть його батьки?

[@nakazua]

Не має значення хто там прописаний. Інше питання чому це раптом у сина хтось квартиру буде забирати?

[@LubovKruglakova]

Вы неправду говорите,дарственную можно сделать только когда вместе придут к нотариусу и кто дарит и кому дарят. Я часто ещё до войны хотела сделать дарственн. но нотариус говорил что не может бес сына,должна быть его подпись

[@nakazua]

Звісно повинен бути або особисто син або його представник по довіреності (не Ви).

[@nadiyasvy1130]

А якщо оформити дорученя чи довіреність у нотаріальні конторі Іспанії, то потрібно ставити апoстіль іспанський? І в чому різниця між дорученням і довіреністю? Чи може людина на яку оформлене доручення від першої особи, зробити доручення ( передоручення) на іншу людину? І чи можe в дорученні перша особа вказати , що дозволяє цій людині оформити доручення ще на іншу особу в разі необхідності. Дякую.

[@kugutbogdana]

Дуже цікаве питання, чи можливо це

[@nakazua]

Доручення і довіреність це одне й те саме. Апостиль в Іспанії ставити треба. Передоручення можна зробити, якщо в первинному доручені були передбачені такі повноваження.

[@nadiyasvy1130]

@@nakazua Дякую.

[@ВаляВалентина-с3к]

Может, кто подскажет,если купить квартиру с долгами,то долг за кватиру считается за все года,или за последние три года.при купле продаже.

[@annazinch4066]

Долг считается за все время, и сам по себе никуда не девается. Три года это исковая давность при которой можно использовать судебный способ взыскания. Но! Должна не квартира, а ее владелец. Т.к. договора на коммунальные услуги заключает не квартира, а человек. Тем не менее, лучше позаботиться о том, чтобы долгов не было.

[@yangoodtools9494]

Як з Німеччини оформити на родича довіреність на авто з правом продажу??

[@nakazua]

в посольстві або у місцевого нотаріуса. Але простіше - переоформити авто в Дії, без довіреностей :) На нашому другому каналі на днях юуде детальне відео про це www.youtube.com/@nakaz.family/videos

[@curiousobserver6077]

Чи потрібно платити податок 18%+1.5% від оціночної вартості житла, якщо якась із сторін дарування є іноземним податковим резидентом? Наприклад, я і дружина декілька років живемо в іншій країні і маємо квартиру за 80 тис $. Чи потрібно платити близько 16тис $ податку при такому даруванні?

[@nakazua]

Якщо у вас є діючий український паспорт, то питання резиденства нотаріус піднімати не буде (якщо ви самі не будете заявляти про те, що ви не резидент).

[@kirill4531]

А після дарування від чоловіка на жінку робить нерухомість 100% її власності, чи залишається 50/50?

[@nakazua]

100 % власність буде дружини

[@lana19711]

А чи можна виписати з квартири чоловіка 18-60 років (який не є власником квартири), якщо він вже давно живе за кордоном , а квартиру потрібно продати?

[@oks2487]

Так 100%

[@lana19711]

@@oks2487 читала, що зараз заборонено виписувати чоловіків 18-60 років . Не знаю, чи правда.

[@nakazua]

Власник може звернутися в ЦНАП і виписати прописаного. Якщо відмовлять - в суд

[@lana19711]

@@nakazua Дякую.

[@strani1467]

А якщо майно на акупованой территории?

[@nakazua]

В цьому відео розповідали kzbin.info/www/bejne/q6jUqn2ggLl0jbcsi=c5_5RQGgByw_Bgk9