ЖК "Времена года" в Казани: лес вместо инфраструктуры

Жилой комплекс "Времена года" от строительной компании "Суварстроит", безусловно, прекрасен. Малоэтажные дома из качественного кирпича, соседство с лесом, 15 минут до центра Казани - вот главные преимущества этого ЖК.
Однако, приехав туда, вы обнаружите, что там нет никакой инфраструктуры. Ни одного магазина, аптеки, садика и школы. Всё находится в соседних жилых комплексах "Станция спортивная" и "Южный парк". Является ли это проблемой для местных жителей? Или плюсы перевешивают минусы? Ответы - в видеообзоре от "Урбан Медиа"
Основная площадка проекта Урбан Медиа: urban-media.ru/
Подписывайтесь на наши соцсети:
Урбан Медиа ВКонтакте: urbankazan
Делимся интересным в Telegram: t.me/urbankzn
Общаемся в Одноклассниках: ok.ru/group/61710496825434
Герой этого выпуска: rieltor_ilnaz.gizetdinov

[@urban-media]

Могли бы Вы жить в жилом комплексе, где нет ни одного магазина?

[@TiMalish]

с ребенком точно нет. Возить ребенка через дорогу в садик - это сложно. Особенно зимой. но формат интересный, тем что вокруг лес)

[@user-jl9wy9ez4u]

Нет это важно для меня🤷🏻‍♀️

[@alexsx06]

@@TiMalish там рядом д/с Южного парка, дороги автомобильной нет, только ЖД

[@justaman8533]

Жить за городом, но в квартире - сомнительное удовольствие. Есть все минусы загородной жизни (отсутствие инфраструктуры - школы, садики, транспорт, магазины), а плюсов собственного дома нет. Если уж ездить каждый день за город , то только в свой дом.

[@user-qn4lh3gk9w]

"Отсутствие городского шума", а на заднем плане в этот момент проносятся автопобили по трассе))

[@adelmazitov]

Хорошая серия, Нияз! Успехов и вдохновения! Не хватает только съёмки на дрон - при обзоре ЖК это нужно.

[@urban-media]

Спасибо, Адель! По поводу коптера - согласен.

[@adelmazitov]

@@urban-media обращайся ;)

[@user-qw2ro1cf7o]

Цены конечно космос ,учитывая ,что это всё-таки не город,есть проблемы с инфраструктурой.

[@Excalib]

мне интересно, как там дела с комарами и прочей живностью обстоят?

[@SmallEscobar]

Вопрос экологии весьма сомнителен. Да лес есть, но так же в шаговой доступности оживленная трасса. Так называемая бетонка.

[@user-dm2lu9vp2j]

И очень шумная

[@user-dn8ow7tc9j]

Я работал в этом комклексе . Магазинов нету у дамов фасад разваливается плитка хорошо не закреплена.

[@nabokov1701]

Звукоизоляция там трэш... всю квартиру надо сразу обклеивать и не факт, что это спасет. Инфраструктура даже в какой-нибудь деревне лучше, с точки зрения архитектуры снова плитка эта туалетная везде и эти торчащие кондеи, максимально простая и дешёвая детская площадка. Там еще застроят мама не горюй и будет геморр с парковкой. Скриньте, обещаю. Суварстроит в свое репертуаре в общем

[@vodopad27]

Красиво. конечно, но дорого. 1к без ремонта за 5 000 000 у Чёрта на Куличках... Это ещё за ремонт около миллиона, итого уже 6 000 000 руб... + трат за бензин, амортизация авто, т.к. за городом... Ну х.з., ценник не оправдан. Мне реально понравился ЖК по видео, но давайте всё же всерьёз: что мы получаем за ~6 000 000 руб.? Квартиру без шумоизоляции. И уж поверьте, вам глубоко будет наплевать на то. что рядом лес, отсутствие "городского шума", если вы будете слышать каждый пук соседа. Тишина уже как раз нарушена. Вы приходите после рабочего дня, пытаетесь расслабиться... И слышите "пффф" , а это сосед опять пукнул... Так что аргумент про "тишину" не в счёт. Локация такое себе. Про пробки он явно не договорил. Я ездил много раз с утра в этот район и там не просто "маленький затор", ну час на пробки потратите, что уже неприятно. Добавим отсутствие детского сада и то, что до него не добраться пешком (то есть придётся купить вторую машину для жены), отсутствие поликлиники (то есть машина точно нужна), то, что ребёнок не сможет спокойно добраться до школы и обратно (всё же пустынно, своры собак), опять придётся кому-то сидеть дома и встречать детей... Отсутствие магазинов... Короче, по мне так 3 000 000 было бы нормально, но никак не 5 000 000.

[@user-cv2oe6cg6x]

Ремонт скорее всего составит 50% от стоимости квартиры, а если делать хороший элитный ремонт, то гораздо выше. Плюс переплата за ипотеку, итого за все обойдется как минимум 11-12 млн за однушку

[@leobakev9854]

В черте города бы такой жк

[@user-gc6jh1ux3m]

Дубрава 2.0?

[@luckygirl4049]

Не дали герою сказать про пробки, когда он снимал в светлой Долине, обрезали видимо

[@ZloeAlo3]

Скажите этому риэлтору, что «кафель» этот называется керамогранитом😅🤦‍♂️

[@annanikiforova9634]

Ребят, снимите про «Мой Ритм», пожалуйста🙏🏻

[@urban-media]

Хорошо

[@urban-media]

Вы там живете?

[@annanikiforova9634]

@@urban-media да, у меня там квартира

[@urban-media]

@@annanikiforova9634 сможете стать героем для нашего сюжета? Мы хотим в ближайшее время снять ролик)

[@annanikiforova9634]

@@urban-media да, я не против!

[@Art-ze3xd]

Много деревьев.и.т.п это до поры до времени)

[@IvanKrasnodarov]

Такое ощущение, что земля у застройщика почти бесплатная) Странно, что на первых этажах нет магазинов, у нас в Краснодаре обычно там коммерция.

[@user-dm2lu9vp2j]

Очень маленький ЖК… не рентабельно…

[@user-ge3jh1hz2z]

Хорошая реклама. Риелтор.

[@user-on1kh7xs3o]

Квартиры не показал ,надо исправить это вид из окна очень важен 😅

[@user-ed8me4be9q]

Сувар строит,, в общем как строит, кто знает, у них вроде на Гареева есть какие-то дома?

[@Art-ze3xd]

Нет нечиго лучше это свой дом,подальше от города.где рядом леса (реальные)река. И подальше от машин.

[@urban-media]

Это верно!

[@user-jy9rg6tm4f]

Причём по цене даже 2-ки в данном ЖК. Я искренне не понимаю людей, которые усаживают по 9 млн на квартиры в ЖК за городом. Каком вообще в этом тогда смысл?

[@user-cv2oe6cg6x]

За 5500 можно в Кабанах взять дом 90 кв 5 соток))

[@user-ni1fh9oi6w]

Вонь с жиркомбината не мешает?

[@ramil_kazan]

Квартиры надо брать в старых районах и лучше постройки до 2010г. Там ещё норм строили. Все что потом в топку. Не берите вы эти человейники. Лучше хрущевку взять и сделать классный ремонт

[@rubin036]

В большинстве случаев, это ржавые трубы, плохая вода и старые подъезды ещё то удовольствие.

[@ramil_kazan]

@@rubin036 абсолютно не так

[@ARXXX888]

И коммуналку сравните, охренеете. На фиг эти старые дома

[@ramil_kazan]

@@ARXXX888 я в хрущевке копейки платил

[@ARXXX888]

@@ramil_kazan год назад квартиру выбирали. Панелька на квартале. Холодов не было, а счет не 8к. Это ппц. От дома наверное зависит и УК. Ну и в хрущёвке жить или новом жк. Я выберу новый дом

[@valvik8258]

Казанью это будет не скоро.......Если вообще будет.

[@NiyazGataullin89]

Это уже Казань

[@avlone843]

@@NiyazGataullin89 и лучше сделать обзор на жк , как вы делали в татарстанда))

[@user-ni1fh9oi6w]

@@NiyazGataullin89 лифт бесшумный потому что хвойной плитой обит изнутри или действительно лифт премиум класса?

[@NiyazGataullin89]

@@user-ni1fh9oi6w действительно бесшумный

[@artursturby]

4:04 останавливаю видео, даю свою оценку сказанному автором. То, что магазинов нет в жк, это скорее +, тк во-первых в таком жк 100% жителей с авто, и они скорее всего ездят на нем каждый день, через день на работу и тд, да и собственно они наверно знали, что первые этажи у них не коммерция, а жильё, когда брали квартиры. Так вот, отсутствие магазинов в доме я считаю плюсом, тк нет рассадника крыс, мусора лишнего и забулдыг, которые постоянно шастают за бутылочкой в пивной ларёк. Это типа комфорт класс, там магазинов с пивом быть не должно, а купить себе что-то могут все выехать, квартиры там как в городе стоили, поэтому не считаю минусом отсутствие магазинов. Это лучше, чем в доме будут крысы, а они есть везде, где есть продуктовый

[@Red02022]

Неинтересно как-то получилось, ниче особенного

[@tatpyc]

Гениально, конечно, брать интервью у риэлтора)) Да и риэлтор такой, что двух слов по-русски связать не может)

[@urban-media]

Так он живет там, мы с ним общались, как с местным жителем)

[@tatpyc]

@@urban-media я к тому что ну не может он объективно оценивать комплекс, который сам выбрал для проживания. Чего только стоит его положительная оценка отсутствия магазинов)))

[@Joldyz]

Помните правило Паррето? 20%реально крутых спецов, а оставшиеся 80-так себе. Так вот, Ильназ не просто относиться к 20%, а входит в первую 5-ку этих топов. А где выбирает Риелтор себе-это кстати тоже показатель( он себе плохое выбирать не будет).

[@amelisky]

Да, слушать его сложно.

[@user-pf9tu9nr6w]

Вообще то - это один из лучших риэлторов Казани. А может даже и лучший.

[@django_bob]

Тухлый риэлтор. Хочешь тишины, езжай в деревню. Свои дом за эти деньги, чем гетто человейник

[@RUSEL16]

Как всегда реклама

[@user-ld3hm7ln6q]

ООО

[@user-wn7tg8xn4u]

Геополитическое будущее послевоенной России. (Прогнозы Таргиты - Днепровской Кассандры) *Тактические успехи российской армии в Украине не спасут РФ от стратегического поражения. Она уже потеряла в Украине 403 самолета и вертолета, 5300 танков и бронемашин. Ушел на дно флагман ЧФ крейсер "Москва" и еще 14 кораблей... погибло 35 тысяч солдат и офицеров, 13 генералов... Это расплата за неадекватность, маниакальное желание переписать Историю ХХ века, ибо в Кремле давно страдают имперской "политической шизофренией" - манией величия и манией преследования, страха перед Будущим. Над ФСБ (Философией страшительной бздительнности) Путина ныне смеются сатирики и политики. Разрушен миф о русском солдате-освободителе, который нес рабство вместо свободы, деградацию и бедность. Национальная идея России - воинственное самоутверждение, ненависть к успеху соседей... *Сражения выигрывает армия, а войну - экономика. К шторму экономика РФ не готова! БРИКС - это форма "удушения России в объятиях" Индии, Бразилии и Китая". В 2022 году Планета объединилась против агрессивной России. 50 стран мира - Америка, Англия, Канада, Германия, Италия, Франция, Польша, Португалия, Румыния, страны Балтии, Норвегия, Дания, Чехия, Словакия, Япония, Южная Корея, Чили, Австралия... осуществляют дипломатическую поддержку, снабжают Украину оружием, средствами связи, деньгами, продовольствием, лекарствами, современными технологиями... Даже Китай заявил, что Крым и Донбасс принадлежат Украине. В XIX веке русские отжали у Китая многие территории, китайцы об этом помнят, и ждут момента, когда Россия ослабнет на столько, что отжатое можно будет вернуть без шума и пыли. Для этого китайские "активисты" женятся на русских старушках... Китайская мафия прибирает к рукам местную власть На китайских картах Владивосток и Приамурье снова показывают как историческую часть Поднебесной... Анекдоты в тему: На финско-китайской границе очередное перемирие. *Что ты делаешь для будущего России? - Учу китайский язык. * Путин хотел присоединить ДНР к России, а присоединил Россию к умирающей ДНР! Лишил россиян возможности строить лучшее будущее в гармонии со своими соседями. На сегодня потери РФ от санкций 1.2 триллиона долларов. Каждый средний россиянин уже потерял 8000 долларов... А впереди - новые потери... учиться и лечится дорого, отдыхать и умирать дорого, жить дорого... И это только цветочки. Германия до сих пор платит долги за Гитлера.(1000 евро в месяц узникам лагерей). Дети и внуки путинской России будут платить жителям Украины за все муки и страдания, за огромные разрушения. Лозунг "Россия пришла навсегда" - да, на многие года будет лозунгом оплаты долгов за войну и неадекватность! * Чтобы уйти от санкций и выплаты репараций будет создана "дополнительная реальность" СССР-2 - Северный Свободный Социальный Регион (Новгородская Русь, Питер, Архангельск..), Сибирская Советская Стратегическая Республика с центром в Новосибирске. О переносе столицы из Москвы в Сибирь заранее сообщил Шойгу в 2021 году... *Независимый Татарстан получит поддержку Турции. Война на Кавказе поменяет границы Дагестана, Чечни, Ингушетии, Абхазии... История повторяется. Снова появится ДНР - Донская народная республика, которая существовала в годы гражданской войны. Пала Берлинская стена, падет и Кремлевская... *Как гласит восточная мудрость: На дырявой лодке далеко не уедешь. Кто гонится за многим (Путин), тот лишится и малого. *"Зачем нам такой мир ,если не будет России?" - заявил Путин. На Кавказе отвечают: "Зачем нам такая Россия, из-за которой не будет мира?" *Земля - это огромный театр, в котором одна и та же трагедия играется под различными названиями. Перекличка столетий: после поражения в Крымской войне 1853-56 г.г. царь Николай I покончил с собой. Ельцин, уходя в отставку на стыке тысячелетий, попросил прощения у страны. После поражения в Крымской войне 2014-2024 г.г. охранники будут советовать полковнику Путину "уйти в туман Истории" - застрелиться, как Гитлер в 1945 году, чтобы не повторить исторический финал полковника Каддафи и Саддама Хусейна. * Когда все остальное потеряно, у человека и народа все равно остается Будущее! Черная курица страха тоже несет белые яйца надежды. Начнется новый этап возрождения. От периода страха - к миру любопытства, творческой жизни, свободе самовыражения, креативной экономике и политике! Как утверждал Михаил Задорнов: Война выгодна бездарным. Талантливым всегда выгодней мир. Грядет цифровая цивилизация науки и культуры, государство сетевого образца вместо пустой идеи "особого пути России" и животной войны за "жизненное пространство". Жизнь "по духовной бессмертной вертикали" будет нацелена на развитие врождённых божественных свойств людей. Вертикальная жизнь, как резонанс с внутренними потребностями людей - покоем, радостью, вдохновением, любовью, смирением, милосердием, человеколюбием и т.д PS:*Таргита - вещунья скифского вождя Таргитая, первого человека встреченного древними греками на берегах Борисфена (Днепра). Она духовная сестра знаменитой древнегреческой Кассандры.