ข้อควรคิดก่อน ซื้อบ้าน | The Money Case EP.228

ข้อคิดก่อน ซื้อบ้าน เมื่อ ‘บ้าน’ ที่ตั้งใจว่าจะให้ทุกคนในครอบครัวมาอยู่รวมกัน กลับติดปัญหาเรื่องเงินเพราะผ่อนไม่ไหวจากภาวะเศรษฐกิจ ทางออกที่มีทั้งขาย ปล่อยเช่า หรือรีไฟแนนซ์ ควรจะทำอย่างไรให้เจ็บตัวน้อยที่สุด มันนี่โค้ชและ NamFinance ร่วมกันช่วยหาทางออกพร้อมตั้งหลักให้แก่ผู้ที่คิดจะซื้อบ้าน ว่ามีหลักการคำนวณและวางแผนอย่างไรให้ผ่อนไหว และการมีบ้านคือเรื่องที่มีความสุขอย่างแท้จริง
สามารถส่งคำถามหรือแชร์เรื่องราวของคุณมาได้ที่ [e-mail] หรือทวีตแล้วติดแฮชแท็ก #TheMoneyCase ไม่จำเป็นต้องปรึกษาปัญหาอย่างเดียว ใครมีเคสที่ประสบความสำเร็จในช่วงวิกฤตที่อยากเล่าหรืออยากแชร์ ก็สามารถส่งมาแบ่งปันให้ผู้ฟังคนอื่นๆ ได้เช่นกัน
Time Index
00:00 Intro
00:17 เปิดรายการ
02:24 กู้บ้านร่วมกับพี่สาว โดยคนในบ้านจะช่วยกันจ่าย
07:55 ข้อควรระวังในการกู้ร่วม
14:38 ซื้อบ้านแล้วไม่ได้ไปอยู่เพราะอะไร
16:52 รีไฟแนนซ์ ปล่อยเช่า หรือขาย ควรทำอย่างไรดี
กดติดตาม และ กดกระดิ่ง: bit.ly/45KZn3w
The Money Case by The Money Coach ในช่องทางอื่นๆ
Apple Podcasts: apple.co/3iuwKOq
Spotify: spoti.fi/30Lqps7
SoundCloud: / thestandardpodcast
Twitter: / thestandardpod
Website: www.thestandard.co/podcast
#TheMoneyCase #การเงิน #TheStandardPodcast #บ้าน #ซื้อบ้าน

[@TheStandardPodcast]

00:17 เปิดรายการ 02:24 กู้บ้านร่วมกับพี่สาว โดยคนในบ้านจะช่วยกันจ่าย 07:55 ข้อควรระวังในการกู้ร่วม 14:38 ซื้อบ้านแล้วไม่ได้ไปอยู่เพราะอะไร 16:52 รีไฟแนนซ์ ปล่อยเช่า หรือขาย ควรทำอย่างไรดี

[@Arm_xful]

ขอขยายความเรื่องบ้านเช่าเลยครับ ตอนกำลังเรียนมหาลัย พ่อ-แม่ก็มีเงิน 1 ก้อน ก็มานั่งคุยกันว่าจะสร้างบ้านใหม่ เพราะบ้านหลังที่อยู่เป็นบ้านคุณตา สร้างตั้งแต่ผม 3 ขวบ แต่บ้านก็ยังอยุได้ดีดีสุข พ่อแม่เลยตกลงว่าทำบ้านเช่าเล็ก ในที่ดินใกล้ๆ บ้านครับ (บ้านอยู่ในซอยแต่ที่ดินติดถนนใหญ่ขอบๆเมือง) ก็ได้บ้านเช่าเล็กๆ มา 5 หลัง ค่าเช่าประมาน 3000 - 4000 แล้วแต่หลัง (ปัจจุบันสร้างเพิ่มเป็น 7 ละครับ) ช่วงแรกๆ ที่ปล่อยเช่า ด้วยความที่จะไปซื้อของตลาดก็จะขับผ่านบ้านเช่า แกก็เฝ้าดูบ้านตลอด แล้วคนเช่าบ้านก็มีหลายแบบเลยครับ แบบรกทั้งบ้าน แบบเจาะทุกรู แบบพังทุกอย่าง แบบกินเหล้าเสียงดัง แบบไม่ถนอมบ้าน ซึ่งด้วยพ่อ-แม่ก็หวงบ้านละครับ ผมก็เรียนอยู่ใกล้ๆ ก็ต้องกลับบ้านมาซ่อมทุกอย่างตั้งแต่ประตู หน้าต่าง(จริงๆไม่ใช่คำเปรียบเทียบ) หลอดไฟ เพิ่มปลั๊กไฟ ตัดหญ้าในบริเวณบ้านเช่า ทาสี โป๊ะรู(ผู้เช่าขอติดแอร์เอง) สำหรับคนที่คิดจะปล่อยเช่า ให้คิดเรื่องค่าใช้จ่ายแนวนี้ไว้รอเลยครับ ถ้าคุณทำเองไม่ได้(ซึ่งปัจจุบันเรียนจบมาทำงาน พ่อแม่ต้องไปจ้างคนอื่นมาทำส่วนนี้ด้วยความรักบ้าน) ไม่นับเรื่องผู้เช่าหมุนเงินไม่ทันจ่ายช้า หรือบ้านมารับเหมาก่อสร้าง ทำงานเสร็จก็กองขยะงานก่อสร้างกระเบื้องต่างๆ ทิ้งไว้ให้เก็บเป็นรถๆ ถ้าใจไม่แข็งปล่อยวางว่าบ้านพังแล้วซ่อมเองลำบาก อย่าเอาสมองมาเครียดเรื่องนี้เลยครับ ไปซื้อคอนโดปล่อยเช่าเลยดีกว่า ได้ห้อง 2 ห้องแต่ผู้เช่าไม่ค่อยมีปัญหา และมีเงินจ่ายค่าซ่อมแซมแน่ๆ เลยครับ สบายใจกว่าเยอะ

[@SY-tg2pv]

ใช่เลยครับ คุณภาพกลุ่มผู้เช่าต่างกัน การดูแลรักษาใช้เวลาและต้นทุนก็ต่างกัน แต่คอนโดให้เช่าก็ต้องเลือกดีๆนะครับ ไม่งั้นเป็นแบบคนที่ผมรู้กจัก เลือกไม่เป็นไปซื้อโครงการที่คู่แข่งทั้งภายในโครงการ และโครงการใกล้เคียงปล่อยเช่ากันเยอะเกินความต้องการเช่า ผลคือไม่มีคนเช่า หายากมาก จนต้องลดราคาแข่งกัน ไม่คุ้มค่าผ่อน แถมราคาร่วง ขายไม่ได้กำไรด้วย

[@user-vu9pi3rc3i]

กลัวคนฆ่าตัวตายในบ้านด้วย

[@khunpchanal]

ดีใจที่โค้ชและพี่น้ำบอกว่า กู้ 2ล้าน 3ปีผ่อนไปแล้ว 2แสนถือว่าเก่ง!! ผมกู้ 2.5ล้าน กำลังจะ3ปีผ่อนไปแล้ว 3แสน รีไฟแนนซ์กลางปี 2024 ใช้ชีวิตง่ายขึ้นตั้งแต่มาดูมาฟังรายการของพี่ทั้ง2 ชีวิตง่ายขึ้นเยอะเลยครับ 🫶🏻

[@wandy1426]

ชอบรายการนี้มาก ขอบคุณนะคะ

[@Hold789]

ขอบพระคุณสำหรับหัวข้อนี้ด้วยนะคะ ฟังเพื่อเพิ่มภูมิคุ้มกันให้กับตัวเองในด้านการเงินคะ ❤️🌸🌈

[@clc6601]

สิ่งที่คนซื้อบ้านไม่ค่อยดูอีกอย่าคือ กฏกติกา ค่าส่วนกลาง และอำนาจนิติ และกรรมการ ที่ชอบสร้างกฏกติกา พาคนอยู่เสียตังค์ และค่าส่วนกลาง ที่เหมือนผ่อนบ้านตลอดชีวิต เจ้าของบ้านเหมือนคนมาขออาศัย มีนิติ เป็นเจ้าหนี้ ถ้าไม่รวยดูแลตัวเองได้ กลัวรายได้ไม่แน่นอน และไม่ชอบให้ใครมาวุ่นวาย ไม่จำเป็นอย่าซื้อโครงการมี นิติ ที่ทำตัวเหนือผู้อาศัย ถ้ารวยมาก ลูกบ้านจะอยู่เหนือนิติ

[@chayadaphiraphat9651]

ขอบคุณรายการนี้มากๆ ep นี้คล้ายเรื่องของตัวเองมากๆเลย แรงกดดันจากทางบ้านเป็นปัญหาใหญ่จริงๆ พอมีปัญหายังไงก็เป็นปัญหาส่วนบุคคลจากการช่วยเหลือ กลายเป็นภาระในที่สุด การสร้างหนี้ต้องมีการวางแผน มีภาระเมื่อพร้อม

[@user-gn3dg4hc7t]

.

[@1995kwang]

ชอบอีพีนี้นะคะ โค้ชพูดชัดเจนสรุปรวบรัด ทุกประเด็นเลยค่ะ โทนเสียงจริงจังเหมือนในไลฟ์เลย 😂 แทบเสียงหลง

[@Tanatai]

ดีมากครับ

[@learnfromnetflix]

เสียงเพราะน่าฟัง เนื้อหามีประโยชน์มากค่ะ

[@inthespace9743]

เหมือนเราเลยค่ะ พ่อแม่จับกู้แบบงงๆตั้งแต่เรียนจบ เงินเดือน 2 หมื่นต้นๆ คุยกันว่าพ่อแม่จะเป็นคนช่วยจ่าย ผ่านมา5ปี เราผ่อนคนเดียวมาโดยตลอด แล้วมาเสียดายตรงใช้สิทธิทางภาษีไม่คุ้มเลยค่ะ😅 เพราะตอนนั้นยังเงินเดือนไม่เยอะแล้วก็ไม่มีความรู้เรื่องภาษีเท่าไหร่ 😢

[@winnaingpaoh6255]

ติดตามตลอดครับ

[@user-wg8bc7ei9p]

สุดยอดคับ

[@myicy48]

เคยเจอเคสเพืีิน ช่วยกันผ่อนกับพี่น้อง วันนึงเพื่อนมีแฟน ช่วยผ่อนคอนโดกับแฟน ก็เลยไม่ค่อยได้ไปอยู่บ้านที่ผ่อนกับพี่น้อง และแฟนก็สั่งว่าไม่ได้อยู่ไม่ควรไปผ่อนให้ที่บ้าน ส่วนเพื่อนก็ทำไม่ได้ ลำบากใจอีก ทะเลาะกันดูวุ่นวาย

[@phumjhs3709]

ผ่อนบ้านเรื่องใหญ่จริงค่ะต้องคิดดีๆก่อนซื้อ ผ่อนมา10ปีจาก3.5ล้านเหลือ2ล้าน ผ่านมาทุกวิกฤตจริงๆตั้งแต่กิจการที่บ้านล้มไปคุยธ.ขอส่งแต่ดอก รีไฟแนนรีเทนชั่น โชคดีที่เข้าที่ก่อนโควิดได้รีไฟแนนส่งน้อยไม่เดือดร้อนมาก ตอนนี้มีความสุขได้อยู่บ้านคุ้มมากผ่อนต่อไปตามกำลัง ไม่รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในอนาคตแต่วางแผนการเงินดีๆนะทุกคน ติดตามโค้ชไว้จะรอด555

[@miximize8416]

เป็นหัวข้อที่มาถูกเวลามากๆครับ

[@supichaya_1673]

เป็นปัญหาที่คิดไม่ตกมากๆเลย ถ้าพูดถึงบ้านฝั่งเราก็อยากสร้างบ้านให้พ่อแม่ บ้านฝั่งแฟนก็อยากทำให้ และก็อนาคตก็อยากมีบ้านของตัวเอง ตอนนี้กำลังทำงาน ค่ากินใช้ของตัวเองก็รัดตัว ไม่ได้ส่งให้พ่อแม่เราและพ่อแม่แฟน เราอยู่ในวัยกำลังเรียนแต่แฟนเราโตแล้ว เงินก็อยากเก็บไว้ส่งตัวเองและแฟนเรียน แต่ก็มีความรู้สึกผิดอยู่ในใจ เห้ออ กรณีนี้คือเรากับแฟนทำธุรกิจด้วยกันนะคะ

[@user-ep1sc1qr2n]

ขอบคุณมากครับ

[@WorawatSoipradit]

ผมก็ถูกสอนเหมือนกันครับ ว่าต้องมีบ้านเป็นของตัวเอง

[@pipobpiya]

เพิ่งซื้อมาปลายปีที่แล้ว ตอนแรกว่าจะกู้ร่วมกับน้อง เพราะกลัววงเงินไม่ถึง ไปคุยกับธนาคาร ประเมินว่ากู้คนเดียวได้ เลยลุยคนเดียวเลย บ้านมือสอง 3.8 ล้าน กู้ได้แค่ 3.5 ดาวน์+ค่าธรรมเนียม 4แสนกว่า เงินเก็บแทบหมด พองวดแรกมาเท่านั้นแหละ ขยันขึ้นมาทันที เห็นดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายให้ธนาคารฟรีๆ เป็นหมื่น ทุกเดือน เสียดายเงินมาก ปีแรกรีบโปะไปจนปัจจุบันเหลือ 3 ล้านละ คำนวณจากต้องผ่อน 30 ปี เหลือประมาณ 15 ปีละ เหนื่อยมาก.. บ้านเป็นภาระ จนกว่าเราจะผ่อนหมดนั้นแหละ

[@OLDGREATONE1174]

ตอนผ่อนเดือนแรกๆเป็นงี้แหละครับ จ่ายดอกเต็มๆ ธนาคารเขาทำดอกแบบขั้นบันได กันลูกหนี้บิดเพราะระยะเวลามันนาน และกันพวกรีไฟแนนซ์ แต่พอคุณจ่ายดอกจนครับหลังจากนั้นก็จ่ายเข้าต้นเต็มๆแล้วครับ ใช้หลักการนี้กันทั้งโลก

[@9METOO]

ต้องดูโจทย์เพิ่มว่ากู้มาแล้วกี่ปี ราคาบ้านเท่าไหร่ ผ่อนไปแล้วเท่าไหร่ หักค่าตกแต่งแล้วรับราคาได้มั้ย

[@Song3672]

สัมภาษณ์ดีครับ

[@RonnakitPornjirakittipong]

นึกว่าไม่มาซะแล้ววันนี้ ปกติเห็นมา 7 โมงครับ

[@STUDIO-wp6wl]

โค้ชชวนไปออกรายการด้วยเลยครับ

[@ponypanini3257]

ไม่ได้ดูสัญญาเหมือนกันค่ะ พอจะไปรีไฟแนนอีกที่ เค้าบอกเราติดสัญญา5 ปี ไม่คุ้มกับที่รีค่ะ เสียใจจจจจ😅😅😅

[@little8474]

โอ้โหชีวิตฉันเลย

[@karinekoputt1370]

ส่วนตัวคิดว่า ถ้ากำลังทรัพย์พอยังไงก็ควรจะมีครับจัด cash flow ให้ดี คือคิดไม่ออกเลยว่าถ้าแก่ๆ แล้วเกษียณอายุไม่มีงาน กินเงินเก่าอย่างเดียว ไหนจ่ายค่าบ้าน ค่ากิน แค่นี้ก็ลำบากแล้วครับ สู้มีบ้าน แล้วเอาเงินเก็บมาใช้จ่าย สำรองค่ารักษาพยาบาลตอนแก่ดีกว่า แถมถ้ามีลูก ๆ ก็จะได้บ้านไปตั้งต้นชีวิตของเค้าด้วยเมื่อเราจากไป

[@G-Magazine]

13:20 ผมโดนตัดพี่ตัดน้องเลยตอนกู้บ้านร่วมกัน แต่่ผมไม่กู้ด้วย เพราะมันไกลจากที่ทำงานมาก 😅

[@user-mc5xt9pz8h]

โค้ชเชื่อเรื่องดวงมั้ยครับ พอดีเห็นเพื่อนซื้อเบอร์มงคช สายมู เป็นหมื่นๆ

[@taravilla]

ขายขาดทุนออกไป คิดเสียงว่า ค้าขายมีกำไร มีขาดทุน สบายก่อน คนสมัยใหม่ เช่าดีกว่า ไม่เป็นภาระ บ้านแค่นอน แต่ ถ้าค้าขาย สร้างรายได้ ยิ่งดี

[@koyzataluytalon2854]

😢มาเจอช้าไปค่ะ ตอนนี้โดนกับตัวแล้วใช้ชื่อตัวเองกับแฟนกู้ให้พี่สะใภ้บอกขอ5ปีรอลูกชายเขาจะทำเรื่องซื้อบ้านต่อ แต่ระหว่างนี้พึ่งผ่อนได้2ปีผ่อนไม่เคยตรง ค้างค่างวด4-5 งวด ทำให้เสียเครดิตและตอนนี้กลัวโดนพ้องและกลัวโดนยึดทรัพย์ อยากขายบ้านแต่ก็กลัวจะขายไม่ได้ ระหว่างรอขายเราต้องผ่อนต่อหนักจริงๆค่ะ

[@violetnabi1680]

โหววว.. เราค้ำเงินกู้ธนาคารให้พี่สะใภ้พอไม่มีจ่ายธนาคารตามคนค้ำขึ้นศาลปัจจุบันกลายเป็นอดีตพี่สะใภ้ไปล่ะ.... เพราะเลิกกับพี่ชายแล้วเรื่องเงินไม่พอใช้.. แต่ภาระมันยังผูกคอเราอยู่อนาคตไม่รุ้เขาจะมีจ่ายไหม.. คงรอหมายศาลอีก😢จำไปจนตายเลยเราอย่าไว้ใจใครเรื่องเงินแม้แต่พ่อแม่เพราะไม่ได้มีลูก​แค่คนเดียว

[@starbach4054]

ติดตามเสมอค่ะ

[@godcoming3533]

ส่วนตัวเช่าอยู่อยากเก็บเงินสร้างบ้านที่ต่างจังหวัด เพราะถ้าซื้อบ้านซื้อคอนโดมันต้องใกล้ที่ทำงานถึงจะดีที่สุด ถ้าวันไหนต้องเปลี่ยนที่ทำงานไปทำงานไกลบ้านหรือใช้เวลาไปทำงานหรือกลับบ้านนานๆคงเป็นอะไรที่เหนื่อยน่าดู

[@jarianapon7109]

13:10 ฟีลลิ้งมา 😂😂😂 คือแบบหลายๆบ้านชอบพูดกันแบบนี้

[@propertyinsightbyploenland7597]

เห็นภาพ 😂 เลย โค้ชหนุ่ย

[@turbochan_in_thailand]

เรื่องแบบนี้ครบครัวใครครอบครัวมันครับ ไม่มีผิด ไม่มีถูก แต่ที่แน่ๆในโลกใบนี้ ใครอ่อนแอ และแถมยังใจดี คือเหยื่อครับ 😅😅😅

[@ZEA_BKK]

เคสนี่เป็นผม พยายามขายให้ออก

[@cloveltic6403]

แล้วบางบ้านมันเป็นแบบนี้จริงๆ สังคมไทยที่โตมาด้วยคำว่ากตัญญูน้อยคนมากที่จะรู้ทันเรื่องพวกนี้

[@AnuwatAyuwat]

โครตจริง

[@GardenCornerby1]

เมื่อก่อนก็คิดว่าเช่าดีกว่า..แต่พอครบ15ปีความคิดเปลี่ยนซื้อบ้านดีกว่าเพราะราคาขึ้น0.5-1เท่าตัวทุกๆ10ปี

[@sujitpinitklang2816]

อาจารย์โค้ชหนุ่มโคตรเก่ง

[@auchaichaitv5383]

มีบ้านเก่าอยู่แล้ว แต่บ้านเก่ามาก อยากจะซื้อใหม่ปล่อยเช่าที่เก่าดีไหม ถ้ามีเงินพอดีบ้านใหม่

[@MrQAndRoidTV]

ฟังแล้ว เช่าบ้านได้ เช่าไปก่อน พร้อมแล้วค่อยผ่อนดีกว่า

[@user-ey9sy2ho6s]

คิดว่าจะซื้อบ้านไว้เช่า

[@nuchtang5827]

จริงทุกอย่่างที่โค้ชพูดมาเลย

[@RADARBIZON]

ขายครับโค้ช

[@BallChatchai]

ขายไปเลยครับ ไหนๆเราก็ไม่ได้ใช้ เป็นภาระเปล่าๆ ปล่อยเช่าก็ต้องมาเสียค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงนั่นนี่ แล้วก็ไม่ได้รับประกันว่าจะมีผู้เช่าตลอด อาจไม่มีบางช่วงก็ได้ ถ้าไม่ได้จะย้ายมาอยู่อยู่แล้ว ก็ตัดจบไป อย่าไปเสียเวลากับมันครับ เอาเวลาไปคิดเรื่องอื่น ปวดหัวเรื่องอื่นดีกว่า

[@lilisue]

เสียงพิธีกรแหลมปรี๊ดฟังแล้วปวดหูมาก ลดโทนเสียงลงหน่อยจะฟังสบายหูกว่ามาก

[@kanomnomnoey597]

เบาเสียงที่เราเองนะคะ😂

[@tigerlol_39]

เบาลำโพงไปครับอย่าโวยวาย

[@sptn.9284]

ใช่ค่ะ จริงๆแล้วการเป็นพิธีกรคู่ควรจะใช้โทนเสียงเดียวกันกับคู่ของเรา เพื่อที่จะทำให้โทนเสียงไปในแนวทางเดียวกัน ต่อให้เบาเสียงก็ไม่ช่วยค่ะ ในคลิปพิธีกรเสียงดังแค่ช่วงแรก ในคลิปนี้ก็ไม่ได้น่าเกลียดเกินไปค่ะ

[@janespindy]

แก่กระเษียรแล้วต้องมานั่งจ่ายค่าเช่าก็ไม่ไว้น่ะ

[@ongarchjarugan5953]

ความรู้สึกเดียวกันเลยกันเลย ก่อนจะมีรถยนต์ทุกคนในบ้านบอก "ค่าใช้จ่ายเดี๋ยวหารช่วย ช่วยผ่อน" สุดท้ายไม่มีใครช่วย น้ำมันก็ต้องเติมให้ และโดนคนในบ้านยืมเงินอีก 5555

[@tiwattaqseries7640]

บ้านราคาก็แพงขึ้นจนโคตรยากที่จะเอื้อมถึง หาที่ๆ ตามซอยตามย่านเดิมแทบยากมาก ยิ่งหายิ่งไกลออกจากเมืองไปทุกที คุณภาพชีวิตดีฝุดๆ

[@sweetiecat_00]

โค้ช อ่านใจฉันได้ยังไง 😂😂 ทุกวันนี้ปล่อยเช่าคอนโด ฉันยังวิตกเรื่องห้องมันเละหรือเปล่า คนเช่าจะดูแลดีหรือเปล่าอยู่เลย

[@user-cu1vq2hp1p]

สิ่งที่พลาดที่สุดของเราคือ ออกบ้านแล้วก็รถพร้อมกันทั้งที่สถานการณ์เงินไม่คล่องตัว แล้วก็ยังบริหารเงินผิดอีกจนทำให้กิจการล้ม แถมมาอีก คือเรามีลูกทั้งที่ไม่พร้อมเลย 55 ตอนนี้สถานการณ์แย่มาก ขนาดเอาความขยันเข้าแลกแต่ก็ไม่พอเลย เราต้องทำยังจัดการยังไงตันไปหมด หนีก็ล้นหัว ภาระจ่ายก็เต็มมือ 55 ท้อจนไม่อยากทำอะไรละ

[@pingsayoyo8963]

สวัสดีครับ ผมซื้อบ้านเพื่อทำธุระกิจเล็กๆ รายรับประมาณ15,000ต่อเดือน แต่เรื่องของเรื่องค่าใช้จ่ายในบ้านตกมาอยู่ที่เราหมดเลย เงินเก็บไม่มี มีแค่จ่ายค่ากินใช้ไปเดือนชนเดือน ทำธุระกิจก็พอได้นิดๆหน่อย แฟนก็ค่อยช่วยค่าใช้จ่าย จนถึงวันหนึ่งต้องเลิกลากัน และช่วงนี้ธุระกิจผมก็พอเลี้ยงตัวมันเองได้แต่กำไรยังได้ไม่มาก ผมเลยต้องพยามค่อยๆประคองตัวเองไปก่อน 😅

[@ThongekT]

ดูมาหลายตอน ทำไมปล่อยเช่า ไม่มีพูด ยกตัวอย่าง หรือ สอนเรื่องของการเสียภาษี ปล่อยเช่าเลยคร้บ

[@omg69-im6jg]

พี่น้องแค่แบ่งนาไม่ลงตัวก็แตกกันแล้ว

[@rionia2st]

ตอนนี้ ดอกขาขึ้น กู้ตอนนี้ ดอกเยอะ ตัดต้นน้อย หลายคนบ่น

[@piperang1536]

อันนี้เห็นด้วยนะคะ ช่วยที่บ้านผ่อนมา 1 ปี ไม่ได้อยู่ และพอจะขาย พอ่เอาเงินทั้งหมดไปเลย พอเราถาม เหมือนเราอักตัญญู

[@kesonekhongmeexay7431]

ไม่สอนภาษาอังกฤษแล้วหรอครับครู

[@rusvigo8794]

ฮิฮิ้ว🎉🎉🎉

[@user-ty8jq3jz4j]

พิธีกร หญิงเสียงแหลม เกินไป ต้อง ปรับ หน่อยนะครับ มัน แสบหู

[@user-ib1rt8nv9r]

แต่เรากลับชอบ ชอบทุกครั้งที่ออกคู่กับโค้ชหนุ่ม ฟังแล้วสดใสดีค่ะ

[@sitasupasita2210]

ฮิ้วววว

[@user-kb9zo3rn8f]

โค้ชหนุ่มมองไกล แก้ปัญหาถูกจุด

[@titipunparruang3672]

ครูครับมีคนมาสาย

[@jardchannel]

คนที่อยากได้ไม่เคยผ่อนสักบาท​ แต่พูดเต็มปากว่าบ้านเขา​ 🙄 ขายก็ไม่ได้​ ปล่อยเช่าก็ไม่ยอม​

[@BookPaLuy]

น่าจะมีระบบคืนบ้านเนาะ แบบไม่ไหวละเอาคืนไปที

[@Meawpong112]

ทุกคนช่วยจ่าย=เราจ่ายคนเดียว😢

[@tonsbyone5486]

ทรัพย์สมบัติที่ควรมีที่สุดคือ​ เงินหรือทอง​ ถ้ามีเงินทองถึงจะไม่มีบ้านก็อยู่ได้ทุกที่​ ถ้าหาเงินเก่ง​ เก็บเงินเป็น​ ก็จบ

[@cyborgtun]

ถ้าใครจะผ่อนบ้านต้องคิดดีๆจริง แต่ใครจะเช่าตลอดชีวิตก็รับความเสี่ยง ตอนแก่ไม่มีบ้าน แต่การมีบ้านคือภาระ ที่ไม่จบเหมือนกันต้องค่อยซ่อมบำรุงตลอดไป ผมเรียนจบที่บ้านให้ออกมาอยู่เอง เลยตัดสินใจ ผ่อนกับน้องสาว เร่งโป๊ะ 6 ปีกว่าหมด ยอมรับเหนื่อย แต่ตอนผ่อนหมดนี่คือ ความสบายใจ

[@jaijeans8541]

จ

[@taravilla]

เจ้าของเคส บอกข้อมูลไม่หมด แก้ยาก การจัดการเงินส่วนบุคคล จำเป็น

[@user-vu9pi3rc3i]

อย่าให้เเช่าเลย เจอมาแล้วทำย้านเราพังหมดเลยไม่คุ้ม