ЖК Зеленый квартал, Парадный ансамбль, PLUS Пулковский, ЮгТаун, Пулково Lake

[@apdgslfhsodbna]

0:05 когда спросил у застройщика - какой контингент в этом районе ☠️

[@myrzaip]

За 47 минуту и далее поклон человеческий.

[@AndreyArtemov]

Благодарю

[@greenwichuk6146]

Данная локация подходит для тех кому не надо каждый день ездить на работу в город. Утром Пулковское шоссе жестко стоит минимум от Обсерватории и до дунайского .

[@AndreyArtemov]

Аналогичного мнения. Если к 11 в офис, то норм, а в часы пик капец

[@ЛюдмилаЛиса-ч6е]

@@greenwichuk6146 выходите чуть раньше и все нормально. Из дома выходим в 7-30 и без пробок доезжаем до центра

[@greenwichuk6146]

@@AndreyArtemov да и с социальной инфраструктурой там очень не весело. Поэтому такое место подойдет - пенсионерам с хорошим здоровьем или молодой семье без детей которым не надо на работу ездить дальше ЖК)

[@AndreyArtemov]

@greenwichuk6146 согласен

[@ЛюдмилаЛиса-ч6е]

@@greenwichuk6146 выходим каждый день в 7-20 и до центра без пробок пролетаем. В час пик везде тяжело, весь город стоит. Надо искать варианты и они есть!

[@Romarom51]

Живу в жк зк у нас 2к все хорошо полёт нормальный🎉

[@AbuGashek.]

Дядь Андрей, благодарю за обзор. Хороших выходных 😊

[@AndreyArtemov]

Хороших выходных

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Благодарю Никита

[@konstantintkachuk2856]

Югтаун, не перечислены плюсы: детский сад (по которому сомневались в ранних видео) уже открыт. Школа возведена, уже отделывается и благоустраивается до конца этого года, до сентября 2025 достаточно времени. Мед. центр в коммерции передан городу, посмотрим, скоро ли его введут. Развивающий (соседский) центр, очень хорошего уровня, уже открылся раньше всех, активностей много для детей и взрослых. Сразу сделали общественное пространство с амфитеаром и площадками, уже можно гулять, проводятся меропрятития, праздники (его не показали в обзоре). Это место на +- обозримую перспективу, особенно в части второго въезда в ЖК со стороны Экспофорума, дорога в Образцовые кварталы (там, кстати, построят поликлинику со стороны ЮгТауна). Конечно хочется абсолютно всего и сразу, но это другой бюджет. Минусы, отчасти, справедливо приведены. Спасибо, что поднимаете тему качественного озеленения. Застройщик услышал и немного досадил, посмотрим, продолжит ли.

[@AndreyArtemov]

К примеру я хочу видеть конечный продукт как мне его продавали. Когда покупаешь авто, то рендер (картинка) соответствует действительности, а с новостройками все иначе(

[@TheBostor]

Спасибо! Не планировали ли вы посмотреть на жк образцовые кварталы в том же районе? Было бы интересно!

[@AndreyArtemov]

Да, в планах есть

[@ТеймурБогданов]

Андрей, а чего до образцовых кварталов и нео классики недошел ?

[@AndreyArtemov]

Они чуть в стороне. Их в планах отдельно снять

[@alinaalina3981]

Да и ассортимент древесных можно было бы расширить - сосна обыкновенная, черная, румелийская, горная, кедровый стланик; ель сербская и колючая, пихта - сибирская, корейская, одноцветная, Нордмана; тис, кипарисовик горохоплодный, клен Фримана, клен красный, серебристый, маньчжурский, зеленокорый, веерный; дуб черешчатый, красный, болотный, скальный; орех маньчжурский, серый, Зибольда, грецкий; граб, робиния (белая акация), кладрастис желтый, птерокария, алыча краснолистная, вишни черешни, сакуры - вишня сахалинская и мелкопильчатая, магнолия кобус и Зибольда; яблоня цветущая (сорта). Кустарники можно тоже разнообразить - гортензия метельчатая и древовидная (сорта), форзиции, арония черноплодная, стефанандра, вейгела, кольквиция, кизильник блестящий, горизонтальный и Даммера; лапчатка кустарниковая, бересклет крылатый, различные виды можжевельников - китайский ('Mint Julep', 'Blue Alps'), горизонтальный, виргинский, чешуйчатый. Лианы для вертикального озеленения - виноград девичий пятилисточковый и триостренный; актинидия коломикта, гортензия черешковая, древогубец круглолистный и лазящий; аристолохия маньчжурская и крупнолистная.

[@AndreyArtemov]

У Белорусов видел такое, разные породы деревьев, трава декоративная, кустарник, было очень необычно. Вот, посмотрите - kzbin.info/www/bejne/iqOuco1pp7qBns0si=F60MbvplsxlMVNp6

[@alinaalina3981]

​@@AndreyArtemov Сейчас смотрю видео. Была в Минске несколько лет назад. Заметила, как там зелено даже в новых районах, причем используются разные породы деревьев и их сорта. В СПб очень много, что может расти, мог бы быть город сад. Я даже персики и виноград настоящий в городе несколько раз видела и сливы крупные южные (круглые и венгерка), они все были увешаны плодами. В прошлом году гуляла по Ю-З, увидела 2 дерева груши - одно с 5-этажный дом и в больших круглых плодах, а другое - сорт Конференция, там плодов было больше, чем листьев. Бук европейский, американский и восточный, багряник японский и величественный, боярышник мягковатый и алма-атинский, красивоцветущие сортовые боярышники однопестичный 'Paul's Scarlet' и морденский 'Toba'. Из лиан для вертикального озеленения еще подойдут - виноград амурский, жимолость Брауна и жимолость Тельмана. Из кустарников забыла добавить снежноягодник, барбарис Тунберга различных сортов и расцветок, дерен белый различных сортов и расцветок, рододендроны вечнозеленые и листопадные, скумпия кожевенная (зеленая и красная), смородина золотистая, чубушники различных сортов, диервилла. Все эти деревья и кустарники уже растут в СПб, просто высажены были любителями во дворах и в Ботсаду они растут давно и хорошо. В СПб в перспективе из деревьев могут расти платаны, тюльпанное дерево, гледичия, дзельква пильчатая, дуб двухцветный и белый, катальпа прекрасная и яйцевидная, клены - ложнозибольдов и виноградолистный, кустарники - падуб мутовчаный, Мезерва и городчатый, самшит японский, морозостойкие сорта лавровишни, гортензии крупнолистная и пильчатая, и еще много, чего интересного. У нас в СПб все новостройки "лысые", там даже места не предусмотрено под зелень. Все эти квадраты с сорняками - это смешно. В Пушкине могли бы сделать нормально, там же ведь жилье относится к категории комфорт и премиум, а качество отделки фасадов, архитектура и ландшафтный дизайн (его нет) - это колхоз полный. Брат покупал квартиру в "комфорте", там не было зелени вообще. Он спросил у застройщиков - почему озеленения нет, а они ответили, что озеленение в экономе и комфорте не положено, только в премиум.

[@AndreyArtemov]

@alinaalina3981 лично я люблю когда есть деревья, трава и кусты. Рисуют застройщики красиво, а по факту степь

[@ТатьянаИсакова-т9у]

Зачем вводить людей в заблуждение и шокировать тем, что от зеленого квартала до перехода надо идти по шоссе? Есть уютная асфальтированная дорожка от квартала до питомника, кругом лес и белочки!

[@AndreyArtemov]

Не видел такой дорожки

[@НатальяМещерякова-и2щ]

Вы не там пошли,в начале стройки Сетл сделал бетонную дорожку до перехода,так же есть подземный переход у входа в обсерваторию,и сейчас решается вопрос о ещё одном надземном переходе напротив Югтауна,возле заправки,с остановками обществ4нного транспорта.

[@AndreyArtemov]

Ого, подземный переход, надо будет посмотреть, жаль нет указателей

[@АлександрСкабелкин-щ7з]

Добрый день. Интересно будет посмотреть обзор на жк Илона от Юит/Эталон. Проход на территорию пока всегда открыт.

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Уже в эту пятницу будет обзор про жилой комплекс Илона

[@vitalysementsov3157]

насчёт пунктов выдачи в энфилде в каждом доме пункт выдачи озон, вб и яндекса, буквально, если по ул шекспира идти

[@ahillakatony]

Андрей, а как вы выделили plus пулковский за их моповые, если даже не зашли на стройку? Ну и в целом, много упущений в плане того, что плохо подготовились по каждому из ЖК.

[@AndreyArtemov]

Добрый день. У всех жилых комплексов есть Рендеры по которым застройщики продают свои объекты. Повторюсь, плюс Пулковский Мне из всех комплексов понравилсябольше всего. Это была большая экскурсия. А необзор конкретного жилого комплекса

[@ahillakatony]

​@@AndreyArtemovОк. Но как вы подметили, верить этим рендарам чаще не имеет смысла, следственно и рендеры Плюса Пулковского в реальности могут не сойтись с ожиданием.

[@AndreyArtemov]

@ahillakatony да могут. Сдадут, посмотрим

[@АнастасияАндрезен]

Сейчас совершенно не уважают ветеранов ВОВ, блокадников. Реально всем плевать. А оставшихся потомков уничтожают. Я была наблюдателем на последних выборах, там творится треш. Ну и Беглов, всем понятно , азербайджанец. У него своя Родина есть.

[@videoslogmos]

Беглов - азербайджанец?

[@greenwichuk6146]

А причем тут ветераны и блокадники вообще ? Решили понегативить попусту ??

[@ВладимирСорокин-б1ж]

Да, теперь для московского режима главные герои - герои захвата Украины

[@vitalysementsov3157]

@@videoslogmos да

[@videoslogmos]

@@vitalysementsov3157 а какая его настоящая фамилия?

[@НатальяКравец-п5и]

Ойй, как я хотела чтоб вы до нас доехали, до Образцового квартала!😢

[@AndreyArtemov]

Отдельное видео будет. Всё ок у вас?

[@НатальяКравец-п5и]

@@AndreyArtemov я думаю вам понравится)

[@AndreyArtemov]

@НатальяКравец-п5и ок, записал в свой список

[@lidia0705]

Сделайте обзор на жк цдс Московский, все-таки в доме 3600 квартир, целый микрорайон))))

[@AndreyArtemov]

Ух, цдс лучшие)

[@vitalysementsov3157]

в ПА уже выдают ключи, ты по закрытым корпусам ходишь, ближе к волхонки сданные корпуса, 3 и 2

[@KafkaTamura1]

Образцовый квартал не зашли?

[@heee89221081469]

Про шавермы и алкогольные магазины прям в точку…

[@vitalysementsov3157]

53:25 не совсем так, многие "коммерсы" берут под сдачу, потом обсиираются и продают это тоже нужно учитывать, кстати тоже самое и м М/М в паркинге, паркинги пустые стоят а все близлежащие дороги заставлены авто, либо снимают паркинг берет ключи делают дубликат, отказываются от паркинга спустя 2 дня, а потом весь паркинг заставлен непонятными авто в том числе и в проездах, нужно запрещать это на законодательном уровне, я про сдачу жилья и М/М

[@AndreyArtemov]

Коммерческая деятельность всегда несёт риски

[@mewtwo493]

Печально конечно это все выглядит. Может вновь съездить в Беларусь и посмотреть ЖК в Минске, что бы зарядится позитивом?

[@AndreyArtemov]

Да, это хорошее предложение

[@alinaalina3981]

Не понимаю, почему застройщики не озеленяют дворы и территорию вокруг? Если посмотреть на соседнюю Финляндию, Швецию и Прибалтику, то там все утопает в зелени, высажены сосны, ели, тис, туя, можжевельник, дубы, клены, сакуры, а здесь все залито асфальтом и маленькие квадратики для травы, в чем смысл в этой траве? Опять каменные джунгли очередные. Почему не оставляют пространства для зелени, куда можно посадить деревья, кусты и цветы?

[@AndreyArtemov]

Допрасход, нарисовать проще и продать, чем сдать и посадить деревья

[@alinaalina3981]

​@@AndreyArtemov посмотрите микрорайон Солнечный в Екатеринбурге, там с нуля построили целый район с дорогами и инфраструктурой, все дома сочетаются по стилю, не очень высокие, предусмотрено озеленение и заложены новые парки, то есть, это не каменные джунгли. Смотрела ЖК Inkeri в Пушкине, когда мимо проходила, удивилась, что там нет встроенных гаражей и озеленения, дома стоят близко друг к другу, архитектура мрачновата. Хоть они и позиционируют себя, как финские, но это не финская архитектура совсем. В Финляндии огромные балконы, многие имеют панорамное в пол остекление, это норма для Финляндии, на севере надо больше естественного света. Встроенные гаражи - норма для Европы Канады и США, никаких машин во дворах и вокруг домов. Не понимаю, что у нас не развивают малоэтажное строительство, таунхаусы. Почему не строят ижс, не так как у нас, а застраивается район домами ижс, единый дизайн и озеленение, а не кто во что горазд, как в Европе и Америке и в некоторых российских городах. Есть неплохой проект во Владимирской обл - Доброград, там очень красивая малоэтажная застройка, но ее недостаток - это остров за высоким забором а не нормальная застройка встроенная в окружающую среду (такое типично для Африки, но не в развитых странах). Так же могли строить в СПб и его пригородах вместо человейников. В пригородах МСК есть похожие проекты. В самой МСК понравился Зиларт (интересная архитектура, добротная отделка фасадов, алюминиевые оконные профили), но я бы высоту домов уполовинила бы и зелени следует добавить, хотя там набережная неплохая. В Минске есть крутой микрорайон, застроенный таунхаусами и коттеджами, архитектура как в скандинавских странах, дорогие отделочные материалы, но я не знаю его названия. Хотелось бы видеть такие районы в СПб, еще такие, как Доброград, Зиларт, Солнесный (ЕКБ). СПб очень сильно проседает по качеству застройки, архитектуре и озеленению. Посмотрите, чем сейчас застраивают Лиговку (фактически, центр), Московский р-н, Ю-З, Октябрьскую наб. (виды на Неву) - треш полный. Но вишенка на торте - это намывные территории ВО, дорогая локация, но нужно ли было намывать территории, чтобы потом их застроить убогими человейниками?

[@Андрей-г5г2п]

Привет, покажи свой комплекс и квартиру(в идеале), чтобы мы понимали к чему стремится)!!!

[@николайиванов-в3е]

Новая Боровая Андрею нравится и не только ему

[@AndreyArtemov]

НьюПитер ещё, жаль что там застраивают дальше неказистыми проектами

[@bleizi165]

Андрей доедь до образцовых кварталов рядом с ЮгТауном

[@АлексейКлименког]

Нормальный мост, лучше чем у нас в Любани, а на окнах не конденсат а пыль которая оседает на отливах от техники на против, потом еë поднимают капли дождя на окна

[@farbrus9099]

Было бы интересно узнать квартирографию домов Белоруссии.

[@AndreyArtemov]

Надо поискать

[@topdisp1ay]

Не Шушары, это все относится к Пушкинскому району г. Санкт-Петербурга.

[@AndreyArtemov]

Если вы Обратите внимание на разрешение на строительство застройщиков а также на ввод в эксплуатацию то увидите что это посёлок Шушары Пушкинского района санкт-петербурга

[@ilya660]

Только вчера посмотрел видео от Никиты Краснова. Будет с чем сравнить👍

[@AndreyArtemov]

Ок

[@farbrus9099]

у плюс пулковский есть один большой плюс. Панорамный вид на гору,кладбище и волхонское шоссе.

[@AndreyArtemov]

😂👍

[@vitalysementsov3157]

45:40 там должен быть выезд на южную широтную магистраль, но есть ли оно или нет непонятно

[@СергейВоеводин-л9э]

Да у меня в квартире в югтауне батарея огромная в комнате по стене, а не под окном. Это жесть вообще.

[@AndreyArtemov]

Странно очень. Что на это застройщик ответил?

[@СергейВоеводин-л9э]

@@AndreyArtemov в законе нет указания где радиатор отопления должен висеть.

[@AndreyArtemov]

@СергейВоеводин-л9э не так немного. Норматив - 6.4.6 Отопительные приборы в жилых зданиях следует размещать под световыми проемами (окнами или комбинациями окон) или в непосредственной близости от них, в местах, доступных для осмотра, ремонта и очистки. docs.cntd.ru/document/573697256/titles/8P60LR

[@elenabarskaya7127]

@17:35 Да какую другую сторону-то? 15ти минутные города строят. Обтянут колючей проволокой и выпускать по талонам раз в год.

[@AndreyArtemov]

Так у нас везде СПЕЦпроект: - добрый работы от 1,5 часов в одну сторону - зп что бы хватило крахоборам за жку заплатить - остаток это продуктовая корзина

[@scarface3621]

Сплошные заборы, пара деревьев, а потом все заставят машинами... Главный вопрос - кто же покупает такое жилье рядом с шоссе и свалкой?!😵‍💫

[@AndreyArtemov]

Обычные люди покупают, смотрят на картинки застройщиков, верят в обещания и влазят в ипотеку

[@ЛюдмилаЛиса-ч6е]

😂рядом с шоссе? А где у нас сейчас его нет? В деревне Поповка?Я вас умоляю, у нас сейчас везде дороги и уйма машин. Свалка уже много лет как законсервирована, никак не мешает. Опять же, а вы про какое экологически чистое место на Земле пишите?)))))))😂

[@ПеткоБравич]

@@AndreyArtemov В Юг Тауне самые дешёвые квартиры в городе. Ипотека там вообще смешная 0.1 процент на 2 года, далее 4 процента.

[@AndreyArtemov]

@ПеткоБравич и удорожание квартиры на 15%, вы забыли про это упомянуть

[@ПеткоБравич]

@@AndreyArtemov Какое удорожание? Вы о чём? Цена прописана в договоре 7 900 000 за двухкомнатную квартиру почти 60 кв/м.

[@justususalplayer1329]

18:08 неправда, параллельно этой дороге есть асфальтированая спокойная дорога через цветник

[@ЛюбовьТ-н6п]

Пет недвижимость в захлеб продает Парадный, на втором месте Дворцовый😅

[@AndreyArtemov]

Продажникам поставили задачу, дали мотивацию, вот и продают парадный ансамбль, что тут такого?

[@Сергей-у4ь9э]

Пол тринадцатого😂

[@AndreyArtemov]

😅

[@ДмитрийКруглов-с8д]

Спасибо Андрею за душевный обзор! Так близко к сердцу принимает, хочет чтобы было все по-человечески и красиво было сделано.

[@AndreyArtemov]

У меня два деда на войне были, бабушка всю блокаду в Ленинграде на 3 линии прожила, сослуживцев на СВО

[@london4983]

Без машины там делать нечего. И так будет ещё очень долго.

[@AndreyArtemov]

Пожалуйста да

[@ВасилийУлитин]

Насчёт того, какое загруженное Пулковское в этом видео - это же ирония?)

[@AndreyArtemov]

А разве нет, там всегда много машин, я ехал не в час пик, и было очень плотно

[@ВасилийУлитин]

@@AndreyArtemov конкретно на видео достаточно свободно. Свободнее, чем на любой магистрали в "городе") Я про тот же Московский проспект. Ну и свободно очень в сравнении с прошедшей средой)

[@AndreyArtemov]

@ВасилийУлитин а что в среду было?

[@ВасилийУлитин]

@@AndreyArtemov или когда у нас глава государства приезжал?) Вот там было плотно)

[@AndreyArtemov]

@ВасилийУлитин это да, все перекрывают(

[@ТатьянаДмитриеваа-х8р]

КвартАл

[@AndreyArtemov]

Я все время путаю))

[@sever9493]

Когда Андрею не занесли денег и он нашёл до чего д..ся на ровном месте

[@AndreyArtemov]

😂👏👏👏

[@СтаниславИлляшенко-ц7р]

Удивляет всегда жалобы, что все заставлено машинами, некуда поставить. Паркинг стоит 500 тыс. Все машины стоят - дороже в несколько раз, квартиры от 6 млн. Это просто жлобство, экономить на паркинге.

[@AndreyArtemov]

В паруинге нет мест на все авто. Да и вода в них переодически бывает

[@vladimirlifanovskiy466]

Вот именно что в юг тауне нет паркинга.

[@HUGZY1337]

ну зато дешевле, чем в мурино апхапхахзх

[@ПеткоБравич]

Не знаю где дешевле, но из Мурино ехать к Парку Победы на работу далековато будет, а по Пулковскому шоссе за 15 минут можно доехать, а можно и по Московскому шоссе поехать, можно и по Витебскому проспекту.

[@HUGZY1337]

@@ПеткоБравич ну из мурино до парка победы минут 35 на метро, а тут даже сейчас в воскресенье вечером 25 минут по яндексу от пулково лейк, а в час пик утром наверняка час, там же все стоит нафиг всегда, сам жил долго на московской, продал и перекрестился нахрен

[@ПеткоБравич]

@@HUGZY1337 Ну это кому что надо, у меня тёща живёт в 30км от города и в городе жить не хочет, за городом воздух есть, а в городе только газы.

[@HUGZY1337]

@@ПеткоБравич вот именно, в мурино и воздух чище, ведь на юге по пулковке и тд одни фуры 24/7, куча заводов, промок, свалок и тд

[@ПеткоБравич]

@@HUGZY1337 Ты откуда упал? Назови хоть один завод. А фуры постоянно носятся вокруг Мурино.

[@gershelev]

41:02 это вы еще вы в семишогоф не ходили 🤣

[@AndreyArtemov]

😂👍

[@ЛюдмилаЛиса-ч6е]

Для чего так запугивать словом Поселок Шушары? Шушары это Пушкинский район, раз уж вы говорите, что ЗК это Московский район. Так и говорите , что с одной стороны это Московский район, с другой Пушкинский район.

[@AndreyArtemov]

Шушары - посёлок, внутригородское муниципальное образование в составе Пушкинского района города федерального значения Санкт-Петербурга. Поэтому я говорю - поселок)

[@ЛюдмилаЛиса-ч6е]

@@AndreyArtemov верно! А я не про поселок говорю, а если уже называете районы так и называйте район. Шушары это не район, а поселок, как вы выше справедливо сказали.. Это Пушкинский район

[@AndreyArtemov]

@user-ev4vl4xy8f район да. Но официально это поселок

[@ЛюдмилаЛиса-ч6е]

@@AndreyArtemov правильно, но если уж беретесь называть район то и называйте район, иначе не информативно выходит, там Московский район, а тут поселок, но к какому району поселок относится? К Пушкинскому!

[@ПеткоБравич]

@@ЛюдмилаЛиса-ч6е Многие люди готовы купить и покупают квартиры и дома в Пушкинском района и у города Павловск, так как это очень привлекательное тихое место отдыха. И не надо ездить в город на работу, работайте дома или на предприятиях рядом с домом. А то утром все едут из Фрунзенского и Красногвардейского районов в центр города, а вечером обратно, вот и пробку от этого.

[@horosho100]

Вчера знакомый сказал как раз, в Германии 95й 170рэ на русские

[@AndreyArtemov]

Но и зп у них не 60к как у нас

[@igorklopov8638]

Зарплаты заодно сравнить не забудь 🤡

[@horosho100]

@@igorklopov8638 у меня зарплата 110.ну и что. Могу себе 25 о бензина позволить раз в неделю. Не проблема. Как наши по моря ездят и на одних иномарка гоняют, хаты себе по 20 лямов берут, дамы губы, списки качают силиконом, все бары и рестораны битком вечерами, не скажу, что народ бедный. Не прибедняйтесь, не убедительно у вас получается.

[@horosho100]

@@AndreyArtemov ну так выше зарплаты и бензин дороже. Значит никто ничего не выигрывает.

[@AndreyArtemov]

@horosho100 4105 евро средняя зп в Германии. На наши это 416К

[@leskashok]

Купили кв в зеленом квартале в 20 г, для меня была важна закрытая территория Ее нет, дом на доме, окна в окна Разочарование полное

[@AndreyArtemov]

Застройка плотная, согласен. Вам при покупке обещали закрытую территорию?

[@leskashok]

​@@AndreyArtemovда, конечно Полностью закрытая территория без машин, безопасьность для ребенка, все в зелени По факту закрыт только маленький дворик с другой стороны, не большая детская площадка и пару скамеек Из наших окон видны только машины и другие дома окна в окна Ни одного зеленого куста Когда мне рассказывали в Сетле я думала будет примерно, как grona Lund По факту огромный человейник в длину Не безопасная среда для ребенка на самокате Плотная застройка и обилие машин

[@AndreyArtemov]

@leskashok к сожалению застройщики научились хорошо рисовать картинки и продавать их, печально...

[@НатальяТолкачева-у4л]

Че смотреть теперь с такой ставкой

[@АлексейП-о2ы]

Депозиты повыгоднее смотреть, и квартиру сейчас не покупать ни в коем случае

[@AndreyArtemov]

Ставка заградительная, согласен

[@AndreyArtemov]

Согласен

[@НатальяТолкачева-у4л]

@@AndreyArtemov а, может все таки, что то изменится в будущем?)))

[@AndreyArtemov]

@user-cr2tj2ej9d ставка станет когда 6-10%, тогда и начнут покупать) Но это будет не скоро учитывая инфляцию, наличие предприятий, экспорта

[@gershelev]

Район как в фильмеме афоня сплошные коробки.

[@boldyrev5z]

Любопытно посмотреть на тихий ужас закадья. Спасибо, что обозреваете, Андрей

[@AndreyArtemov]

Вы что, это же престижные районы, Московский и Шушары)))

[@СерёгаСуровый-с7и]

Я не понимаю людей, которые районы за Кадом, считают вторым сортом. А Сестрорецк? Зеленогорск это тоже Закадье городская прописка. Кад это не границы СПБ,если кто не знает.

[@AndreyArtemov]

@user-to1rf7vy5t Сестрик и Зелик норм. Там природа, вода, леса. На Пулковских высотах история забытая и водохранилище.

[@horosho100]

Да и в центре такой же тихий ужас. Ежедневно центр на картах красным тёмным горит. В школах в 2 смены. Садов не хватает. Андрей показывал. Шум от машин, газы, вонь, обоссаные подъезды, мест во дворах не хватает. Ад тот ещё.

[@boldyrev5z]

@@horosho100 согласен. Надо искать компромиссы

[@ПеткоБравич]

Знаем, знаем, самый плохой это Юг Таун, там нет деревьев, а капуста больше не растёт.

[@AndreyArtemov]

Почему вы решили что югтаун самый плохой? Несоответствие рендерам есть

[@horosho100]

Жить под постоянным шумом двигателей самолётов, без нормальной транспортной развязки это ад. Юг города-промышленность вся там. По каду идти, мало того, что сбить могут, так в снегодождь ещё и грязью делают из под колес😮 Лучше уж в Мурино. Там и метро, и съезд на юг, и на север города на кад. И транспорт развил, и наконец много школ и садов.

[@vitalysementsov3157]

там нет КАДа, там пулковское шоссе, есть и другая дорога между ЗК и ПА, не знаю зачем по дороге ходить, сейчас живу в буграх(это рядом с мурино), до этого жил в мурино, нет уж, мурино не лучше пулковки, но тут на вкус и цвет либо тебе нравятся 25-этажке с больше чем 20 студиями на этаже, либо ты покупаешь кв 108 квадрат в 5 этажном здании с 6 кв на этаже

[@ЛюдмилаЛиса-ч6е]

😂😂😂юг это промка???? Вы сейчас серьезно??? Ну, тогда вы просто не знаете свой город. Васильевский, вот где промка! Но несмотря на это там строят многомиллионные квартиры и что самое важное, их ещё и продают))) Самолеты практически не слышно. Жили на Ветеранов, вот где самолеты над головой гудели. Здесь они летят вдали. Насмотрелись видео недоблогеров и сделали вывод? Приедьте сами и оцените их "гул", а не пишите ерунду.Транспортная развязка на 8 маршрутов автобусов. Где вы здесь по КАДу идете? Все эти 4 локации не около КАДА, и никак не пересекаются с ним, чтобы по нему ходить. Еще раз доказывает, что вы не ориентируетесь в городе.😂

[@horosho100]

@@vitalysementsov3157 зато нет промки и наконец построена развязка с КАД, в Мурино и в Буграх. И метро в Мурино в шаговой доступности. А здесь шоссе, пофиг, кад, не кад, шум и вонь одна и даже. Развязки нет, транспорта нет, пешеход нет, метро в шаговой доступности нет. Квартиграфия, как сказал Андоей-80%это студии. Так что все одно и тоже. Окна в окна, дома колодцы налепили с пятью студия и из 7ми квартир на этаже. Этажей мало, зато дома налеплены. Самолёты гудят, авиатопливо сожженое в воздухе не улучшает экологию, промки все на юге города. Нах надо такая житуха. Да, луще в Мурино. Если сравнивать вот этим говном, то Мурино выигрывает по экологии, по социальной и транспортной, по дорожной инфраструктуры, это 100%. Зимой поликлинику откроют, детская работает уже 2 года. Школы строят, открывают и ещё строят. А это что за жопа тут?

[@horosho100]

@@ЛюдмилаЛиса-ч6е на юге все склады, вайлдберриз, озон, все пищевые там, все фуры туда едут, весь транспортный поток прёт через юг города далее на Москву и кто куда, ТЭЦ Южная тоже там. И наконец гудящий, вонючий аэропорт. Это самоубийство там жить... Фармзавод в Купчино, и т. д. Выборгский район и соседний Курортный, к нему прилегает Всеволожский, а это и Мурино. Ни одного промышленного производства. Поток транспорта в разы ниже.

[@horosho100]

@@ЛюдмилаЛиса-ч6е даже с каждом не пересекаются эти локации.. Просто жопа. Пешкодралом по бетонные плита м через пустырь, это вы называете городом? Смешно бред читать. Ни одной остановки не увидела общественного транспорта в этой глухомани. Город у неё там🤣🤣🤣🤣🤣

[@monahov.kanal.1900]

Исключительный КАПИТАЛИЗМ КРУГОМ... 💸💸💸 Да, уж 🤷‍♂️ Печально всё 🤦 Как ТАКОЕ 💩 можно строить для ЛЮДЕЙ!? Какие-то дома-загоны без инфраструктуры, дорог, тротуаров, благоустройства , общественного транспорта ,без социальной инфраструктуры. Всё низкокачественное. Приехали в поле, где стоят красочные загонщики - живите люди!🤦 Мы с вас деньги взяли, пойдём зарабатывать дальше! 🤑💰 Раньше, в Советское время, в полях строили совхозы🐖🐂🐏 с подобными ангарами, выращивали овощи итд. Тогда строили без благоустройства, нормальных дорог итд... Понятно ведь, что животноводству это не нужно. А, теперь поменяли местами. В место 👉🐖🐂🐏 живут люди 👯 21 век - век технологий, цивилизации и развития 🐒😐