КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В КИЕВЕ (часть 1)

КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В КИЕВЕ (часть 1)
Сайт: hugs.fund
Telegram канал: t.me/HugsFund
e-mail: [e-mail]
Facebook: / hugsfund-1963060103752399
В этом выпуске Эрик Найман расскажет о том, как выбрать жилье в Киеве, на какие моменты необходимо обращать внимания в ПЕРВУЮ очередь и что нужно знать при покупке недвижимости. Будет интересно, по этому не переключайтесь!
Смотрите другие выпуски о проекте HUGS:
Интервью с Эриком Найманом:
• Интервью с Эриком Найм...
Финансовая грамотность:
• Playlist
Поговорим об Украине:
• Playlist
Подписывайся на канал. Здесь мы смело говорим о деньгах и всем что с ними связано.
• КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В КИЕ...
• КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В КИЕ...
• КАК КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В КИЕ...
#киев #недвижимость #купитьквартиру

[@ЮрийВетров-у3р]

А почему не показали квартиры за 2-3 млн. баксов? Дискриминация...Мы тут сидим с деньгами и ждем....))

[@maximkurganskiy]

если он считает что чем выше тем дороже , можно сразу понять насколько он некомпитентен. Дежурная уловка застройщика называть квартиры высоких этажей - видовыми(единственное преимущество).

[@СергійБойко-п2о]

В ролике вы сравниваетете инвестиции в ОВГЗ и недвижимость. У вас есть ролик про ОВГЗ? Хотелось бы послушать с чего и как начинать и какая минимальная сумма.

[@ОлександрГацун]

Эрик, по Чикаго: брал с партнёром в дек 2016 две 1ки по 40000 грн (1,52$/м2 с отсрочкой) на 8 -10 этаже. По предоплате можно было 38 000грн. Однушек в продаже уже нет, двушки на нижних этажах сейчас от 2000$. О каких 20% роста со старта продаж ты говоришь?)) 30%+да. Заряженность на свой рынок мешает твоей объективности, или действительно - не твоё.

[@irenscopion5082]

Спасибо , полезное видео!

[@b213videoz]

Купить просто.. вопрос за какие $$$$$$$$

[@bogdan6594]

Крутой формат, на ютубе такого нет, продолжайте

[@leoleon6401]

Все ок музыку уберите

[@MrMu42]

спасибо, очень полезное видео, как рас распиливаем завод, не знаю куда деть полляма

[@vladyslavbielov]

Веб-дизайнер Тимплейт Монстр распиливает завод?

[@litettbit]

Andrew, возьмите финансиста на работу - помогу распилить бюджет, тоже нуждаюсь в квартире. Спасибо

[@alexmaximenko2026]

Смысл покупать квартиру за пол лимона ???Можно взять отличный дом и не думать про жек и паркоместо.Живи и кайфуй

[@Алекс-г2о]

вы жили продолжительное время в загородном доме?

[@alexmaximenko2026]

@@Алекс-г2о Жили,тесть и сейчас живёт.Только дом не за городом а в черте.Работы много но это того стоит!!!Квартира и рядом не стояла.

[@pitcafepitcafe3761]

Видео для держслужбовцiв. Для народа до 999$ за 1м2.

[@evgeshikantiputler690]

рад что появляются такие интересные каналы как hugs, бигмани и т.д.

[@elenakiseleva757]

почему оператора с камерой так шатает? И была плохая идея ставить на фон джазовое брыньканье к глухому голосу с грассированием + уличный шум. Что по сути - сплошная хрень. kzbin.info/www/bejne/fHXZoZ58fM-ma5Im и где? Была ТОЛЬКО болтовня на камеру стоя на улице и звонки риэлторам на громкую связь. Автор текста абсолютно без малейшего представления о специфике квартир в многоэтажных домах, как и собственно украинской реальности по недвиге. Все видео тупо пересказывается риэторская езда по ушам.

[@ccr_enjoyer]

Это блюз

[@ЩоденникиОленки]

Одружилась парочка, та нема де жити Намріяли у столиці, квартирку купити Але ж як в нашій країні отаке зробить... Це - хіба що банк обчистить, чи когось убить Надумали економить, менше витрачати Батьки також з усіх сил стали помагати Вся родина як могла, кошти зберігала А інфляція як пуля, їх наздоганяла Та вони все не здаються, шмоття не купують За лічильниками завжди день і ніч слідкують Світло, газ, вода, вмикались рідко у їх хаті Малюки в таких умовах вже давно зачаті Проживають усі в купі старші, внуки, діти Все продовжують і далі, на житло копити Зранку, в обід, і на вечір, у меню картопля А ціни все скачуть вгору опля, опля, опля Ходять наче голодранці купюри збирають На покращення в державі, ще надію мають Уже внуки вивчились, пішли на роботу Із дорослими в родині ділять цю турботу Відкладають на квартиру три сім'ї з зарплати Та не можуть бідолашні ціни наздогнати Одні вже не зарплатню, а пенсію коплять Думають ось і ще трішки, і щось таки куплять В молоді по три роботи, пашуть наче коні Проживають в безкінечній грошовій погоні Вже картопля задовбала мівіна обридла Нема цьому кінця й краю, бо система підла Та сімейка не здається йдуть до своєй цілі Старички уже давненько в смерті на прицілі А надія не вмирає, все чогось чекають Із останніх сил як можуть, дітям помагають Уже й правнуки з'явились, а житла немає І чи буде взагалі, то Бог тільки знає В церкві усі вихідні про одне лиш молять Отченаш по триста раз всі разом мусолять Лиш на Бога покладають всі свої надії Бо держава не поможе - правлять лиходії Дуже пізно цій родині доля посміхнулась Видно зжалилась над ними усе ж схаменулась Все життя у тонусі, тримали ягодиці Є нарешті результат - житло у столиці Не дарма просили в Бога, уперті віряни Статус мають ого-го вже вони кияни Отак в час наш із зарплати на житло збирати Поки щось наєкономиш, вже готуйсь вмирати Чесним трудом не досягнуть цілі християни Доки з верху у керма, іншопланетяни (Автор - Лєна Сторожик)

[@artemwashere6103]

За такие деньги покупайте сами

[@jatrubka1]

Это видео для госчиновников и нардепов и других коррупционеров и бандитов

[@ВадимШевченко-ъ6к]

Зачем снимать клубный дом за пол ляма. Можно доступные новостройки снимать и делать обзор

[@КриптоАдепт-з5ы]

На 120к бачей в Днепре можно накупить 4 квартиры с ремонтом в неплохих районах и сдавать их по 5к грн. в месяц. В 1 жить самому и в итоге чистыми 15к получать. И в пизду тот Киев...

[@Andrew-oh6kg]

В Киеве можно купить одну за 100к и сдавать за 20к. А в твоем случае при простое 3х квартир, - будешь платить за них сам коммунал)

[@VladKoval]

Цены конечно высокие)))) это где же нужно столько зарабатывать и сколько времени, чтобы это купить ((( Спасибо Эрику за обзор, очень интересно

[@Acid31337]

украсть. сильногое неравенство распределения доходов из-за коррупции создает ситуацию когда 1% людей удовлетворяет предложение на рынке жилье, накупает квартир и сдает их. остальные из-за этого не могут ничего купить.

[@ВалерийКузьмин-ф9р]

Эрик,вы же аналитик. Вы сказали вторичка дешевле,чем первичка, т.к она худшего качества. Если новострой сдан,получены документы на квартиру, то это уже вторичка и стоит она дороже. Возможно вы подразумевали, старое обветшалое жильё, так оно тоже дороже,чем первичка на этапе котлована, т.к деньги имеют стоимость во времени.

[@elenakiseleva757]

это такой аналитик, как я - борец сумо

[@solstitiumslavik2280]

С учетом наших зарплат цены неадекватные. Интересно кто покупает там, бандиты-чиновники со всех регионов страны?

[@micodots2233]

та идите в ... с такими ценами

[@UbeRua]

На кого рассчитано это видео. Смотреть то приятно, а смысл? На рынке полно гораздо более дешевого жилья, а кто может по 2000 дол за метр платить ваши видео не смотрят. Да и вообще смысл брать в Киеве за такие деньги, в Европе дешевле например.

[@sumer4823]

в Европе не дешевле если сравнивать такие же крупные (столичные) города в центре. В той же Праге цены выше, не говоря уже о Мюнхене, Амстердаме, Стокгольме, Риме, Милане, Мадриде, Барселоне, Дублине, а тем более Лондоне, Париже, Цюрихе. Или ты имеешь ввиду под Европой Албанию?

[@UbeRua]

Я живу в небольшой стране в северной Европе, город входит в топ 5 по населению. В стране почти ничего не строится, цены на недвигу бьют максимумы и цена за квадрат у меня в городе на вторичке в среднем 2000-2500 евро за квадрат. В Киеве цены сейчас проседают, далеко от максимумов, строители бьют рекорды по сдачам, покупать некому. Вопрос: зачем обзоры от эксперта на квартиры по 2000 за квадрат для ВИПов которые не смотрят Ютуб и второй лично я себе задаю, зачем покупать по такой цене в Киеве. Поятно что в Берлине дороже, а в Мюнхене еще выше цена, так зачем Киев сравнивать с этими городами. У меня в городе местные вообще города Киев не знают что такой есть, может 1 из 10ти, и то хорват или поляк, так как я работаю в интернациональной компании, поэтому столицу Украины я бы на сравнивал с приведенными вами выше городами, тем более что уровеь дохода очень разный.

[@андрейпогорелюк-н5з]

ваш город топ 5 по населению гдето на севере до 100 тысяч человек и там цена 2000 метр !!! а вы пишите в европе дешевле. так где дешевле? в париже? не пишите чушь! в париже 12000 евро метр. там в мансардах люди живут

[@UbeRua]

1. В моем городе 250т. население, за 2000 дол. за квадрат можно купить жилье и здесь, при том что з.пл выше раз в 10. 2. Жилье дешевле в более южных странах, где ниже уровень жизни и зарплаты или в странах бывшего соц лагеря которе сейчас в Евросоюзе оказались. 3. Киев с Парижем сравнивать глупо, вы бы еще с Лондоном сравнили. Сравнивайте Киев со столицами стран третьего мира, к таковым Украину давно относят, а не с топовыми городами такими как Париж, в котором жилье разве что luxury уровня может стоить за указанную вами цену. И в мансаржах живут ой как далеко не все - съездите в Париж на досуге. .

[@андрейпогорелюк-н5з]

я и не говорил что все живут в мансардах, цена для центральных районов 10-12 т. является средней, лакшери уровень стоит соответственно других денег! с парижем сравнил потому что примерно тоже количество населения(киев 2.8млн. париж 2.2 млн. офиц. данные) и климат тот же. в барселоне ( южный город) цены выше , даже в варшаве выше . и причем страны третьего мира?вы же пишите что в европе дешевле? и последнее : Киев один из самых больших столиц европы, и думаю самый дешевый на данный момент(цена за кв. м)

[@TVinform]

К чему это видео ? Типа для тех кому лень самому позвонить ? И как видео соответствует заголовку ?

[@yelenaddd5947]

кто в здравом уме покупает жилье в Киеве???

[@McScraych]

Может тот, кто живет в Киеве ?

[@александрланцов-у7ю]

@@McScraych а там что еще живут )) очень интересно посмотреть Перепись населения ))

[@ІванСірко-д4ю]

Зачем вы так пишите? Почему Киев не стоит по вашему внимания? А что лучше Львов или Одесса?

[@kiev_poznyaki559]

в Москве за 2000-2500 $ за метр нельзя купить квартиру даже в убитой хрущевке на окраине. А в "европейском" Киеве - элитное жилье в клубном доме в центре города...

[@UbeRua]

Можно и легко, не рассказывайте сказки.

[@kiev_poznyaki559]

сурьезно? можно и легко? скинь ссылочку, будь добр

[@UbeRua]

Просвещайтесь: www.irn.ru/rating/moscow/?segment=districts&param=IS&sort=value&currency=1#begin

[@kiev_poznyaki559]

убедил, признаю. Цена в убитой хрущевке там чуть ниже, чем типа "элитный клубный" дом в центре у нас. но общий уровень цен все равно в 2-3 раза выше, чем в Киеве ((

[@UbeRua]

Там всегда выше было, тут бессмысленно спорить, спасибо за дискуссию ;)

[@ddmega3909]

ничего в Киеве не собираюсь покупать, но смотреть вас интересно

[@ІванСірко-д4ю]

Даже если бы были деньги? А в каких городах Украины стоит покупать жильё?

[@artemkuznietsov5091]

Мне очень нравится ведущий, хороший канал, полезный контент, спасибо.

[@Yan-pz1tl]

Больше видео про недвидемость Киева!

[@constantinemalkovich9089]

по теплопотерям там не нормально, гарантирую. Сейчас по нормам сопротивления теплопередаче многоквартирные дома строятся со значениями 2,6-3,2 (м²•˚С)/Вт. Так же гарантирую что дом построен на монолитном каркасе. И каркас бетона ограждается от улицы 10 см шаром пенополистирола на ляпухах в лучшем случае и если всё добротно сделали то будет на каркасе 2,6(м²•˚С)/Вт (читай мосты холода), если провтыкали то будет ахтунг в 0,35. Так же гарантирую что дом для воров строился прорабом вором, который от туда воровал по максимуму и нет тёплого монтажа оконных проёмов. Для любителей поспорить поинтересуйтесь какая тепловая защита дома должна быть для отопления одним тёплым полом (6 (м²•˚С)/Вт стены/фундамент 2 (м²•˚С)/Вт окна, 11 (м²•˚С)/Вт крыша.) чтобы было понятно 11 даёт шар каменной ваты в 50 см толщиной.

[@vspnsk]

С вами рядом будут жить нищие... дядя, а шо это такое?

[@vx6883]

Багато шальних грошей зайшло в нерухомість. Нехитрий бізнес наших упирів біля влади. Думаю буде обвал. Негативні очікування по всій економіці.

[@mister_em]

коли ?

[@vx6883]

@@mister_em важко бути Кассандрою. Не знаю як в Києві, я з Черкаської області. Видно що економіка працює на межі. Неефективність просто зашкалює. В капіталізмі одне з основних понять це очікування. Я перспектив не бачу. Більше того чим довше Україна в комі тим менші шанси (довше) з неї вийти. Зовнішньому світу це вигідно. Глюкозу нам капають і все. Але це Тітанік і він все одно потоне.

[@mister_em]

дякую за розгорнуту відповідь, особисто я очікую на чергову світову фінансову кризу приблизно навесні, нажаль це ще більше погіршить стан справ в Україні, світлого майбутнього нажаль теж не бачу, але надії не втрачаю, побачимо. З іншого боку через рік вибори і влада я думаю все таки ще рік значного обвалу не допустить, а от потім .........

[@regar4s]

@@vx6883 вбсолютно согласен, титаник, киев разросся настолько что єто уже не город, а комунальное и єко бедствие

[@QSism]

шо можно взять в киеве за 1 млн грн? двушку можно?

[@dmytrolytvynenko6537]

лол

[@QSism]

@@dmytrolytvynenko6537 ??

[@РубиконАдмин]

Компания "Рубикон" уже более 10 лет успешно занимается продажей, арендой нежилой и частично жилой недвижимости в Украине, а так же управлением коммерческой недвижимостью. Если вы в поисках подходящего объекта для вашего офиса, магазина, салона красоты, склада, дома или садового участка - мы вам поможем! rb.kh.ua Рубикон.com.ua

[@HROSMESTER]

В этом году когда посоветуете покупку жылья в новостройке в россрочку и в каком раёне.

[@bodya10165]

Говорит цены адекватные 2000 доларов , наоборот в киеве одни нищие живут , самые богатые люди жили и будут жить за городом в частном секторе )

[@quattrovich]

+++

[@hitriylys4370]

Эрик, расскажите ещё о смарт-квартирах. Думаю для большого количества зрителей, особенно молодых, эта тема будет интересной.

[@zadarmaa]

цены неадекватные. P2P не получается за видео спасибо!

[@nikolaskulagin5633]

Что за трек 14:30 ?

[@NadiiaVlasenko]

Автомобилизация не в интересах горожан

[@AlexKuesta]

Охренеть. Цены как в Москве

[@СергійПетренко-в7с]

Почему чем выше, тем дороже?

[@leonidviktorov1354]

mql proger вид, шум, пыль

[@dankocapital]

пока не все это понимают, старшее поколение традиционно хочет ближе к земле (вдруг завтра лифт сломается)

[@sumer4823]

на первом этаже можно свой офис открыть )

[@АлександрВ-ь8й]

а чего смысл видео не соответствует названию ?

[@АнастасияИзотова-д3в]

Очень интересно видео для опыта....

[@slscorp6004]

Лучше за границей где-то покупать готовое с отделкой...Делайте обзоры по Акциям, КриптоШото....Лучше Акции США (15-35% в год)покупать...Сейчас недвижимость продавать либо в 0 либо в убыток...Те кто могут покупать и сидят с $$$ у них не один обьект смысл вложений непонятен............Акции кликнул МыШой и деньги на счету....недвижимость полгода год продажа....

[@ЭннанБекиров-й9з]

На что вы снимаете?

[@r4_serega]

Для кого это видео? Те люди, которые могут отвалить 500 000 за квартиру - такие каналы не смотрят... Да и не понимаю особого кайфа жить в центре, в 99% случаев это жить у дороги... постоянная вонь газов, шум, никакого кайфа...

[@MagicTracksProduction]

Ну да, если посмотреть кто живёт в центре, то сразу видно, что очень глупые люди.

[@kondolovskiy]

Ну да, куда лучше тратить полтора-два часа по дороге на работу

[@StreetRacerW201]

Совершенно согласен. В центре жить могут только понторезы. Вы мне объясните, в центре воздух лучше? Бетон лучше? Кирпич дольше служит? Я вот тоже не понимаю прикола жизни в центре да ещё и по такой цене. А на комментарий про "стоять в пробке на работу" это умора 😂 отвалив пол ляма за квартиру, я думаю можно не спешить на работу и потянутся на роллс ройсе в пробочке.

[@digitalua8805]

Животное ты!! *у вас есть риск жить с бедными соседями* Весьма не приятный автор и полезной информации около нуля!!

[@justinjustin239]

"Бедные" - это может быть наркоманы, алкоголики и т.д. Ты бы хотел с детьми рядом жыть ?

[@ДмитрийМедведев-т1р]

Он прав. Я жил в доме, где владельцы квартир зарабатывали на них и в доме, где владельцы их унаследовали. Во втором случае 25 процентов - алкашня и гопари.

[@digitalua8805]

Он не прав! Есть бедные люди, а есть животные как автор этого видео. Вашу мысль поняли, да - это реальность..

[@АндрійШевченко-ю9т]

Ніяк не купити

[@АгнияБарто-в2ф]

Покупать а украине ничего нельзя. Можно только забрать

[@userpwoejdn]

Тебе там интернет ещё не отключили, пёс? Давай пздуй за валежником, пока царь не передумал ;)

[@ludmilaivanova8241]

@@akhmedrakhim1832 да рейдеры придут

[@volnikbjj1532]

не о чем

[@ОлегБеляев-п4к]

Да нахрена там квартира? Воды горячей нет и скоро вообще не будет,тарифы ЖКХ просто офигеть какие

[@lollol9594]

Ты че.В Киеве настолько высокие тарифы что все уже давно свалили из Украины.

[@sumer4823]

в Европе тарифы намного выше - в Германии за коммуналку будешь 200 евро отваливать как минимум

[@Yura_heniy]

Краще брати у Львові)

[@donastro1862]

Чому?

[@roysigayerd9268]

тому що Львів не сьогодні, так завтра буде польський і відразу в ЄС.

[@vsedoma1992]

Во львове уже раздают польские паспорта? Или пока только карты недополяка в ходу?

[@userpwoejdn]

Ага, как и в Сибире китайские. Пора уже возвращать в родную 港

[@МирославМирослав-ч8ь]

@@roysigayerd9268 Львів ніколи не буде польським!

[@R6user]

Сделайте пожалуйста обзор недвижимости пригорода.

[@vsouth9924]

Интересное видео

[@НиколайД-ш6о]

500 долл за метр, ахах, ну ну.. это уже со стартарта свои ра сцеки..))) неужели есть лохи, кто на это поведется...))) на рынке полно специалистов, которые ваши 500 за двести сделают, только курить в сторонке будете, никто, думаю, не захочет платить +300 за ютуб обвертку.., ахах

[@pavelsudoplatov9596]

классно и толково и доходчиво! а слабо ль так же сообразить и с жильем-новостроем в районе: ... Ирпень, Гостомель, Буча, Вышгород, ...???

[@sumer4823]

цены в нормальных районах москвы сейчас от 3 до 6,5 тыс долл за м2 (в 2008 и в 2013 был пик цен), для сравнения в нормальных районах киева от 1,5 до 2,5 тыс долл за м2

[@dankocapital]

Эрик, плиз, динамику цен надо сообщать в разрезе сегментов: эконом жильё, премиум, вторичка и т.д. А то выставил какой то застройщик на продажу два здоровенных дома эконом-класса по 600 долл/м2 и вот сразу средняя цена и упала. А завтра кто то выставит премиум класс по 1500 долл/м2 и средняя цена поднимется. И после этого агенства недвижимости радостно отрапортуют о поднятии цены в районе (к примеру на 1,6% по Шевченковскому району).

[@atomiumcore8934]

👍

[@danilkolomiec5006]

Полезно

[@bronzovoenebo8358]

Покупать квартиру в сегодняшнем Куеве? Нормальный человек побрезгует.

[@userpwoejdn]

андрей и сергей, вас опять белка схватила? Кончайте уже обьебываться лишней хромосомой и сходите позанимайтесь русским спортом... Ну, на бутылку там поприседайте, вы же всё таки из рашки - ещё пригодиться.

[@СергейИванов-ы7ч5ы]

Cэлюкы таки кумэдни. Поскольку я вырос на б\У, то меня всегда забавляли казочкы для дурных малюкив про нэпытущих пэрэсичных ;-))))))))))))

[@МихаилС-ш6д]

Jagdgeschwader 52 кастрюлю сними в Москве каждый год по десятку станций метро сдаётся мцк открыли шикарная линия,а в Киеве что? одна станция за десять лет?живи радуйся мойся из тазика:-)