Как найти дешевую квартиру в Валенсии Испания с отоплением?

[@ispanskie-investicii]

Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме [phone] Алексей Семин

[@ilyagoncharow7311]

... А мне нравится солидная, неторопливая речь этого парня... Не то что эти выскочки из" А..... И., так, как бы между прочим впаривающие хаты по 320 испанских косарей. Как будто они случайно в кармане затесались, Ваши ролики по существу! Не планирую ничего в Валенсии покупать( не то время) 😅, но очень интересно, так как много гдеибыл в Испании.

[@ispanskie-investicii]

Я, как в старом анекдоте, про Брежнева: "Я стар... я суперстар")

[@Natka2508]

Доброе утро Алексей! Ничего не собираюсь покупать в Испании, вас очень приятно слушать! Спасибо

[@ispanskie-investicii]

Спасибо на добром слове!)

[@МаринаШуба-ъ7п]

Доброе утро ,Алексей! Рады вас видеть. Спасибо за ваш труд!

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@artemp5016]

Спасибо за вашу работу

[@ispanskie-investicii]

не за что)

[@KOLOSOKGOLOSOK]

МОЛОДЕЦ !!! ВЫ. ЛУЧШИЙ БЛОГЕР . СПАСИБА !!!

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@missKissKis]

Имеем квартиру в Валенсии, дом 67 года но в нем есть магистраль газа, но не все заводят его в квартиру (мы отказались, т.к. используем жилье не постоянно). Возможно не всегда по фото квартиры точно можно определить есть ли газ.

[@ispanskie-investicii]

Почти всегда, т.к. здесь - это редкость. На побережье.

[@igorzagorodni4369]

о, супер. Давно ждал! :) Пожалуйста, покажите, как выбрать новострой для ПМЖ в Валенсии. Какие критерии выбора нудно знать для обычной семьи: муж, жена ребенок или двое детей. Заранее благодарен!

[@ispanskie-investicii]

Надо посмотреть, что продают.

[@notlih7]

Алексей, обожаю вашу непосредственность в подаче материала и вообще нравится посмотреть на повседневность чужими глазами. но ведь неужели так холодно б......😉

[@ispanskie-investicii]

Если ночью +4, то в доме у вас будет в среднем около +12 (если днем будет прогреваться)

[@НиколайКоротун-ф7о]

Доброе утро . Рад вас слышать .

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@DoomaBag]

провел зиму в Валенсии с кондиционером и одним маленьким электрическим радиатором и бойлером. В декабре счет за эл-во был 310, январь февраль - 230-220. Радиатор купили младшему в комнату на ночь. Кондиционер на отопление включаем на 1 час несколько раз в день. Оно не молотит круглосуточно. Дом 2002г. В доме есть газовая магистраль, но у большинства она отключена. стеклопакеты двойные, но сама рама летом сильно прогревается а зимой соответственно промораживается.

[@ispanskie-investicii]

+/-, да еще и с радиатором, от которых толку нет. Обычно, в каждой комнате по кондею на тепло/холод, включаются на ночь зимой и летом на весь день. Зима около 170 евро, лето около 150 евро. В межсезонье около 100 евро.

[@DoomaBag]

@@ispanskie-investicii у меня кондей на всю квартиру. Общий через воздуховоды в коридеоре на потолке.

[@ispanskie-investicii]

Канальный. Он греет точно не хуже отдельных, а современные достаточно экономичные.

[@АлександрНовик-з9б]

Случайно на канале, понравилось, лайк, подписка. Спасибо за труд, Алексей.

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@Ахметова-ъ2к]

Спасибо за информацию!

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@kurzhumovakurzhumova2106]

Спасибо Алексей.

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@ТатьянаТ-т8о]

Добрый день. Спасибо за информацию. здоровья вам и удачи вашему делу.🎉🎉🎉

[@ispanskie-investicii]

Спасибо на добром слове)

[@vladimirivanovminkin2784]

Очень интересная инфо. Спасибо.

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@Sachura55]

Доброе утро, с Весной!

[@ispanskie-investicii]

Спасибо! И Вас!

[@Sachura55]

@@ispanskie-investiciiКстати, живу в Болгарии 5 лет, сейчас буду устанавливать тепловой насос «воздух-вода» с радиаторами водяного отопления, имею таунхаус 90 м2. И вот что хочу сказать: знаю и жил во всех «тёплых» странах Европы, конечно, моя мечта Италия, но понимая стоимость жизни и всесторонний комфорт, при наличии определённых средств, постоянной жизни лучше чем в Болгарии не вижу ни где, Варна рядом, прыгнул в самолёт и вперёд, без виз в любую страну Европы на 180 дней в году, опять таки исходя из того , что я узнал у Вас, лучше аренды ничего нет!

[@ispanskie-investicii]

@@Sachura55 какой бюджет в Болгарии на такое чудо? Тепловой насос + радиаторы?

[@Sachura55]

@@ispanskie-investicii Надеюсь вбиться в 6000 евро.

[@voldemarsozols131]

спасибо за отличный обзор .

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@Ukraine-bbc]

С удовольствием смотрю ваши видео. Спасибо

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@paulthescandinavian4992]

Blogadarju za video Alexey, ya dostatotchno molodoi i sportivnoi forme I tak mozhno oboitisbbez otoplenya, est domazhnye tufli da khalat solidnyi, Happy Easter , s Paskhoi

[@ispanskie-investicii]

Спасибо и вас с праздником!)

[@Finspec1]

Интересно послушать о нормальных квартирах в Валенсии и районах для проживания.

[@ispanskie-investicii]

Конечно. Для этого лишь нужно соблюсти небольшие условия: приехать туда, пожить там, посмотреть все объекты, что сейчас там строятся. И при этом, не будучи риэлтором, сделать это бесплатно и на альтруистических началах. Весь вопрос - зачем).

[@АндрейАндрей-е4у8щ]

Спасибо за познавательное видео!

[@ispanskie-investicii]

Не за что)

[@ЛианаКузнецова-х3з]

Супер ролик,благодарю

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@MikeyLucky]

Интересное видео спасибо!

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@alexcv9457]

Добрый день.Такой вопрос.Попадаются объявления в старом жилом фонде и на фотографиях,в некоторых комнатах разрушен потолок,стоят металлические подпорки. Вопрос:Почему провалился потолок? Вроде 4-5 этажный кирпичный дом! Как такое возможно? И как не попасть на такую квартиру?

[@ispanskie-investicii]

Не встречал подобных проблем. Вероятно, речь о совсем дешевом жилье, либо об аварийном.

[@v.v.3596]

Как житель Валенсии искренне не понимаю, зачем нужно отопление. Зимой тёплый спорт. костюм надел - и проблема решена. Когда переехали 12 лет назад, то по старой привычке установили gas natural - вышло около 1К евро + бойлер около 700 (взяли хороший). Впоследствии пожалели о бестолку потраченных деньгах.

[@ispanskie-investicii]

bote sifonico + местная сырость + их чертовы квартиры на побережье и вот уже постоянный симбикорт и все остальные прелести местного "замечательного" климата. так что с отоплением, без bote sifonico и дом, где раньше жили, либо новостройка. да и забыл, я еще ее арендую на пару месяцев, прежде чем это покупать.

[@v.v.3596]

@@ispanskie-investicii У вас просто иная ситуация, чем у нас. Нам надо было резко что-то покупать, времени "пожить-осмотреться" не было.

[@ispanskie-investicii]

@@v.v.3596 да, по здоровью иная ситуация совсем у меня. Так что местные бараки - пущай испанцы пользуются, мне все равно. Себе, если что-то и покупать в будущем, то с очень жесткими критериями.

[@TatianaMoris-gm9si]

Да у вас там тепло зачем вам дорогой газ грейтесь электро и плати только свет на хера это. Газ для зимы +18 градусов я живу 30 лет в Мадриде и привыкли не включаем отопление зачем жечь деньги!!! Дети выросли разъехались мне 70 лет и не включаю отопление даже в душев.комнате и лицо не старое ! Зимой дома +14 и нормально перед сном полчаса включу обогреватель который дует и все а потом под одеялом тепло!!!😅😮 И не тратиться на тепло теплые вещи на зиму и все!!! Как жарят отопление в России до +30 в квартирах мы уже отвыкли такую жару даже сердцу плохо в таком спать!!!!😢

[@Di-Ar-Da]

Блин , смотрю ваши видно и склпдывается впечатление, что пол страны это картонные коробки без отопления, я сейчас гоаорю про квартиры которые спбеимогкт позволить обычные люди. Выбирали мнжду Таррагорой и Сарагосой. Хотели сто то куиить, бюджрт грустный 160 тыс.чистыми (180-200 до налогов и поборов). Но семья 5 человек.....а сейчас смотрю все ваши видиоо и уже ничего покупать не хочется 😢

[@ispanskie-investicii]

Да и не нужно покупать. Для большинства - сюда хорошо приезжать только отдыхать.

[@chivascap]

Спорное решение: покупка с газом. Нынешняя стоимость газа в Валенсии, делает отопление электричеством выгоднее.

[@ispanskie-investicii]

Мне лучше газ.

[@Технополюс1]

Выбор достаточно большой и по цене до 60тыс и до 80тыс для среднестатистического покупателя. Придётся отапливать электрически.Даже в холодной Финляндии отапливают кондиционером, но с тёплыми полами. А квартиры хорошие, не какие нибудь кладовки, большие пространства. Умеют же строить и каждый раз новый проект. Спасибо за обзор, просветили.

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@TatianaMoris-gm9si]

Теплый пол тут влетит в копейку если 3 м.рулончик для теплого пола стоит 110 евро не хило!!!

[@TatianaMoris-gm9si]

Зачем газ в теплом климате без морозов!!!! Чтобы потом жечь деньги когда купи теплые вещи и не сиди на диване целый день,шевелись!!!😂😂😂😂

[@ОЛЕГСеверин-д6ч]

Спасибо!!! как всегда информативно и без розовых очков. Подскажите если по улице есть разводка газа как в даном примере, то сколько приблизительно (понимаю что все зависит от многих факторов) будет стоять завести газ и подключить котел. Если сможете такую цифру назвать. Так же почему газ так важен. Если взять тепловые насосы (смотрю в Испании более менее адекватные цены на такие вещи). Еще раз спасибо!!! Ждем новых видео!!!

[@ispanskie-investicii]

Несложный поисковый запрос даст примерную стоимость www.google.com/search?q=cuanto+cuesta+instalar+calefacci%C3%B3n+gas+natural&oq=cuanto+cuesta+instalar+calefacci%C3%B3n+gas+natural&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIICAEQABgWGB7SAQkxNjE3M2owajeoAgiwAgE&sourceid=chrome&ie=UTF-8 Тут где-то в комментах писали про 6000 евро за тепловой насос и радиаторы в Болгарии. Испанию умножайте на 2, если повезет. Плюс добавляйте то, что на побережье подобное ставится исключительно в отдельные дома, которые изначально дешевыми не бывают. И то, что на побережье некому обслуживать подобные сложные системы.

[@ОЛЕГСеверин-д6ч]

@@ispanskie-investicii Тогда согласен все этот вариант с тепловы насосом не особо интересен в данном случае.

[@ispanskie-investicii]

@thevarlamov4086 могу это подтвердить)

[@Рим77]

Алексей , Вы думаете что отопление газом будет дешевле чем электрикой ? В месяц минимум на отопление будет 300 м.куб газа . Умножьте на один куб по цене 2 евро. Итого 600 евро Электрикой будет 250-300 евро Так что Вы скажете

[@paulthescandinavian4992]

@user-on9cj7ke1m, a mne ne nuzhen ni kakoi otoplenie, u menya est domazhnie tufly da khalat solidnyi

[@ispanskie-investicii]

У меня другие цифры: Мадрид с отрицательными температурами зимой, двушка 75 кв.м., газ на отопление и горячую воду. В месяц 100 евро, при средней температуре в квартире +22-23.

[@Mark.Larin7132]

Спасибо,все понятна

[@ispanskie-investicii]

не за что)

[@IgorKhoroshok]

Здравствуйте!

[@ispanskie-investicii]

приветствую)

[@DoomaBag]

В Валенсии часто можно увидеть как люди сами у себя в квартире делают отопление через газовый балон с радиаторами

[@ispanskie-investicii]

Возможно, но лень возиться с балонами)

[@ИннаЛобанова-й6х]

Обожаю Вас😂😂,Спб

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@valeriia_ba]

Как дорого выйдет, если топить электроконвектором или чем-то электрическим? Сейчас топим так, но в другой стране и выходит нормально.

[@ispanskie-investicii]

На 100 кв.м. +/- 15 кВт установочной мощности. Молотить будут без перерывов зимой, если конвекторы типа nobo. Дешевле - кондеи повесить)

[@лидияорлова-т4п]

Алексей,добрый вечер !Подскажите как узнать что обьявление "левое".Заранее благодарю.

[@ispanskie-investicii]

Позвонить по нему, как вариант. Кстати, к своему удивлению увидел давеча в Лос Алькасаресе старое агентство Solvia, которое ранее было при банке Sabadell. Ранее - все их объявления были фейками)

[@User1272.]

Доброе утро. Интересует тоже район Валенсии. Интересно, на что можно расчитывать за 65-70 тыс. Спасибо за видео.

[@ispanskie-investicii]

В идеалисте много объектов в этом бюджете, но возможно не в самой Валенсии, а в пригородах.

[@User1272.]

@@ispanskie-investicii благодарю.

[@ispanskie-investicii]

@@User1272. не за что)

[@ОльгаВысоцкая-э4н]

Простите, а что в Валенсии ожидаются какие- то кардинальные изменения климата? Для т.н. зимы вполне хватает кондиционера, без которого летом уж точно не обойтись. Честно говоря, несколько удивил такой настойчивый поиск отопления в Валенсии.

[@ispanskie-investicii]

Мне нужно отопление радиаторами. Кондиционеры пусть будут, как резерв и на охлаждение.

[@dinaovch2461]

для меня странно почему в Испании проблемы с отоплением,солнце круглый год,где солнечные панели?

[@ispanskie-investicii]

на согласовании у чинушек)

[@ОКСАНААдаменко-ц4з]

Прямо расстроилась. Как тогда 90 % живут без отопления?

[@ispanskie-investicii]

При +4 в январе? Мерзнут, конечно. Либо, те кто побогаче, кондеем пыль по квартире гоняют. Ну или еще более экзотично, с электроматрасиками)

[@vsgnezdilov]

Добрый день, спасибо за видео, очень интересно и познавательно. Как вы думаете, можно ли найти в центре Валенсии хорошую квартиру за 250 т евро, про сайт идеалиста знаю, те что нравятся там стоят от 300 т, вообще, испанцы торгуются?

[@ispanskie-investicii]

Идеалиста, местное агентство + проблемы с наследством + много родственников и что-нибудь получится. Не быстро, но если не горит, то без разницы. Торговаться торгуются, но когда рынок продавца и все об этом знают, к чему вешаться на шею первому типа покупателю. Если форс-мажоров нет, можно и подождать других, а там еще цены вырастут. Старое видео на тему kzbin.info/www/bejne/iKGYoIKmqtyKbck

[@RundherumV]

Интересная математика. Если попадаются нормальные варианты без отопления за шестьдесят и при поднятии ставок до ста тысяч, где тоже нет отопления, то неужели этой разницы в цене не хватит решить как-то вопрос с отоплением?

[@ispanskie-investicii]

В квартире, при отсутствии газа? Можно взять и за 60к, поставите кондеи. Делов то.

[@RundherumV]

@@ispanskie-investicii так, а зачем поднимать ставки до ста тысяч?)

[@ispanskie-investicii]

@@RundherumV для выбора. Т.к. не факт, что и за 60к он будет)

[@ВалентинНинков]

Добрый вечер ,а подскажите что то по поводу дении ,как под инвестицию и сдачу в аренду ?

[@ispanskie-investicii]

Смотрите календари на агрегаторах от объекта к объекту и все будет предельно ясно.

[@VadimG-x6n]

Hola, Спасибо большое за ваш труд. Как насчет Балеарских островов? Конкретно Пальмы?

[@ispanskie-investicii]

Если будет время. Не за что)

[@oleglevytskyi3]

Лайк, підписка, велике дякую! 👍

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@alexanderjimsheleishvili9005]

👍

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@yrijkuznetsov7964]

В какие месяцы необходимо включать отопление?

[@ispanskie-investicii]

С середины ноября по +/- середину апреля.

[@yrijkuznetsov7964]

@@ispanskie-investicii А сколько в среднем в вашем регионе стоит кВт электроэнергии?

[@АнтонПетрович-ф8л]

@@ispanskie-investicii ну можно и летом включать, почему нет? Только зачем? В Валенсии максимум пару месяцев иногда по вечерам нужно отопление

[@ОлегМарченко-б7б]

@@АнтонПетрович-ф8л Тоже интересует этот вопрос. Если самим испанцам комфортно, чего нам удивляться то

[@DoomaBag]

@@yrijkuznetsov7964 В Валенсии 0.12-0.2е.

[@КонстантинОлефиренко]

могли бы вы поискать квартиры в Дубае ? понимаю не ваш профиль , но на ютубе все обзоры - "все хорошо, берите иначе скоро будет в 2 раза дороже, окупаемость 5-7 лет , рисков нет"

[@tigransmhitarjans985]

Ещё интересует Осака,Претория и Лима))

[@ispanskie-investicii]

там нужно жить, чтобы понимать специфику. и да, это совсем не мой профиль сейчас.

[@AleksandrSpain]

Капцова, что то рассказывала про квартиры в Дубае.Можно легко влипнуть, если дешёвое предложение.Вам надо очень хорошо это изучить

[@eliotmeliot7551]

Это даже за Хативой! Ехать от Валенсии часа 2

[@ispanskie-investicii]

Возможно)

[@Finspec1]

А что плохого в домах в Валенсии, которые строит Нейнор, Аедес и Метровакеса? Чем плох район Кватро керререс, Маритим? Ну назарет недалеко, но сам райончик то новый. И застройщики строят качественно и дома энергосберегающие.

[@ispanskie-investicii]

Понятия не имею. Да и видео вроде как не про это)

[@Finspec1]

@@ispanskie-investicii Шла речь о новостройках в Валенсии. Я написал что есть застройщики, которые предусматривают и район, и отопление и энергосбережение и мусорные баки не на улице. Вменяемый бюджет при этом до 300000евро за 3 бедрум. И цыган нет рядом.

[@ispanskie-investicii]

@@Finspec1 в видео идет речь про дешевые квартиры с отоплением. Про новостройки в этом видео я не помню, чтобы говорил.

[@notlih7]

зачем отопление)))

[@ispanskie-investicii]

... когда есть whiskey

[@KOLOSOKGOLOSOK]

С. 14 МИНУТЫ СУПЕР. КВАРТИРА ЗА. 100 ТИСЯЧ ПОДВЕДЕН. ГАЗ И МОЖНА. СДЕЛАТЬ ОТОПЛЕНИЕ АЛЕКСЕЙ ВЫ ПОМОЖЕТЕ КУПИТЬ. ЕЕ ?

[@ispanskie-investicii]

Я занимался арендой, не риэлторством. А сейчас и вовсе далек от недвижимости)

[@Finspec1]

Становиться риэлтором с репутацией))

[@ispanskie-investicii]

у вас для этого большой выбор: алегрия, эспанатур, местные агентства помельче в той же валенсии. я как-нибудь лучше с биржей. каждый должен заниматься своим делом.

[@Finspec1]

Как-то у них все расписывают сладко. А я привык к аналитике и взвешиванию минусов, прежде чем инвестировать. Не верю я в их 10% годовых еще и при их управлении объектом .

[@ispanskie-investicii]

@@Finspec1 это уже не их вопрос. Как здесь заявляли ряд инвестфондов, если объект приносит действительно 10% годовых - в свободной продаже вы его не увидите, т.к. зачем нужны лишние пассажиры). Другое дело, а не свистели ли они... kzbin.info/www/bejne/h6WvlGN8hLWefK8

[@martinmicromaailm2029]

Bral 3 spalnji v mislata 75t

[@DoomaBag]

в каком году?

[@ispanskie-investicii]

хорошо

[@СергейФурт-ш9ъ]

вірно ви вказали кондиціонер непогана альтернатива газу

[@ispanskie-investicii]

Это, кому что нравится)

[@Путинкапут]

60 в Валенсии разве такое бывает?

[@ispanskie-investicii]

В пригородах, который могут быть несколько обширными)

[@Олько-т1б]

Чому ти пристав до газу Є електричне опалення Зарас це дешевше

[@ispanskie-investicii]

Мне все равно). Я для себя ищу.

[@Олько-т1б]

@@ispanskie-investicii так може треба людям пояснити що ти собі шукаєш А то хтось послухає твої поради і потім припухне від рахунків за газ які прийдуть

[@ispanskie-investicii]

@user-so4bh2vi5h вроде критерии озвучил в видео). А что до счетов - тот, кто покупает проверяет все, что считает нужным. Тем более, вся информация открыта gruposuroeste.es/blog/precio-calefaccion-gas-natural/#:~:text=Coste%20medio%20mensual%20calefacci%C3%B3n%20gas,%E2%82%AC%20y%20los%2080%E2%82%AC.

[@sergdemch]

навіщо тобі в теплій країні опалення?

[@ispanskie-investicii]

Согреваетесь, как англичане, с помощью виски при +4? Похвально.

[@АлександрНовик-з9б]

@@ispanskie-investicii и грелку в кровать.

[@ispanskie-investicii]

@@АлександрНовик-з9б не, спасибо. И электропростыни нехай испанцы тоже себе забирают)

[@Liudxs]

👍

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@AntonGrig]

Спасибо Вам за видео !

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)