Советы по покупке квартиры в Испании: остерегайтесь новостроек!

Как не вляпаться в новостройки в Испании? Купить квартиру в Испании Аликанте
Инвестиционные объекты в Бенидорме [phone] Алексей Семин
Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг t.me/ispanskie...
Телеграм канал Испанские инвестиции t.me/ispanskie...
Как вы относитесь к покупки квартиры в новостройках,на что обратить внимание как не вляпаться,как узнать что рыночная стоимость этой квартиры на самом деле такая а не дешевле и застройщик точно построит а не кинет на пол пути ?
Похожие видео по теме:
Сравним Ла Зения, Гуардамар и Гран Алакант. Где арендовать недвижимость или снять квартиру в Испании
• Сравним Ла Зения, Гуар...
Дешевая недвижимость рядом с Кабо Роигом на продажу и в аренду.
• Дешевая недвижимость р...
Проблемы с земельными участками при покупке бунгало и другой недвижимости в Кабо Роиг Испании
• Проблемы с земельными ...
Дома и виллы на первой линии моря в Испании Кабо Роиг.
• Дома и виллы на первой...
Вилла в Испании с плохой репутацией и кинотеатр в Кабо Роиге.
• Вилла в Испании с плох...
Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании
• Идеальная квартира для...
Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании.
• Быстрый прирост капита...
4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерации дохода ~100000 евро в год. Купить квартиру в Бенидорме для аренды. Инвестиции в недвижимость в Испании
• Купить квартиру в Бени...
Инвестиции в недвижимость Испании через инвестиционный фонд
• Инвестиции в недвижимо...
Модель 720 для декларирования имущества в других странах в Испании:
• Модель 720 в Испании д...
#новостройкивиспании #аликанте #испания

[@ispanskie-investicii]

Инвестиционные объекты в Бенидорме [phone] Алексей Семин

[@ОЛЕГСеверин-д6ч]

Как всегда четко, ясно и с юмором. Так держать!!!

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@BRATVAGUYS]

Спасибо за новые ролик , очень полезно как обычно ,ждем дальше 🦾🙏🏻

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@МаринаБелова-х2й]

Спасибо за полезные видео.

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@alexandersobornitcki4055]

спасибо , как всегда полезная информация .

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@alexandersobornitcki4055]

@@ispanskie-investicii ну а кого еще то смотреть ? Этих , с выпученными глазами рассказывающих " по студенческой визе вы устроитесь на работу , найдете квартиру , машину и ПМЖ "

[@ispanskie-investicii]

@@alexandersobornitcki4055 на работу - нет, квартиру - за год вперед и то, не факт. Машину - да, но с резиденцией и кешем будет трудно, но решаемо. ПМЖ и студенческая виза, ну да - смешно)

[@elenasuuluhta9136]

Спасибо за полезные советы

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@ИринаСметанина-з3к]

Спасибо,советы достаточно универсальны.Очень люблю ваши обзоры.

[@ispanskie-investicii]

Спасибо на добром слове)

[@greenom4335]

Спасибо за видео

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@IgorKhoroshok]

Спасибо!

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@usaussr2606]

Здравствуйте! Спасибо вам за ваши обзоры и советы. Многое нового узнаем из них. Как вы относитесь к новостройкам, и вообще к месту Гран Алакант. Не на горе а именно нижний Гран Алакант. Вроде близко к Аликанте и Эльче. Застройщик МАСА. Прошлое ваше видео смотрел. Говорили плохое место для ивестпроекта. Спасибо.

[@ispanskie-investicii]

Там неплохо, если для себя или под дачу, но инфраструктуру надо смотреть, что есть в пешей доступности. То, что я снимал 3 года назад - там какая-то инфраструктура только около N-332 рядом с новым отелем.

[@timeissand]

Шикарный формат 👍

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@AnatolijsRiga]

Спасибо за информацию. Ведется ли контроль въезда беженцев в процентах, особенно интересуют Марокканцы. Нам экскурсовод в старой столице Толедо сказал мол армия Марокко очень пристально смотрит на континентальную Испанию.

[@ispanskie-investicii]

Это канал про инвестиции, трейдинг и недвижимость. Марокканцев выдают в другом отделе)

[@джониванидзе]

@@ispanskie-investicii инвестиции влияют на контингент и на оборот , контингент влияет на инвестиции. оккупасы и прочая лабуда.

[@ez7530]

Благодарю за ваш труд

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@valeriylazarenko6673]

Отличный обзор! Хотелось бы осветить все проблемные места новостроек до 2008 г

[@ispanskie-investicii]

Основные проблемы в бумагах. А именно - cargas, если они есть на объекте.

[@paulthescandinavian4992]

Otlichnaya tema, spasibo Alexey

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@v00s00]

Интересно!

[@ispanskie-investicii]

хорошо

[@ИннаЛобанова-й6х]

Какое счастье что можно услышать нужное от Вас,❤😂спбсмотрим постоянно Спб Инна

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@larysastoyanova7822]

Спасибо ,за правду в ваших видео

[@ispanskie-investicii]

Не за что)

[@juanmexikko7149]

Дзякую, спадар!

[@ispanskie-investicii]

Не за что)

[@EdyMirton]

Спасибо 🔥

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@yanlilison]

Про индексацию в гугл и сохраненную копию - отличный лайфхак

[@ispanskie-investicii]

Да, года 3 назад про него рассказывал.

[@СергейВасильев-д7ж]

Vielen Dank für den Informativen Inhalt.

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@Alexey_Semin]

Надо понимать, что строительные материалы значительно подорожали за последние пару лет, как и рабочая сила, вследствие её дефицита, так что стоимость по сравнению со свежими домами завышена

[@ispanskie-investicii]

Покупать на страхе и продавать на жадности - тоже нужно уметь. Обычно, наоборот)

[@castro_458]

​@@ispanskie-investiciiа как правильнее? :)

[@ispanskie-investicii]

@@castro_458чему учились и как усвоили)

[@castro_458]

@@ispanskie-investicii ну а если я вот только хочу научиться? )

[@ispanskie-investicii]

@@castro_458 не имею возражений)

[@tatasobol4505]

Спасибо большое за подробный обзор!! Квартиры ужаснейшие... Тонкие стены, ужасный вид из окон, не стоят таких денег!! Строят ли в испании вообще нормальные крвартиры, где стены потолще и окна получше? Алексей, знакомы ли вы с районом Малаги? Спасибо!

[@ispanskie-investicii]

Что-то снималось года 3 назад kzbin.info/www/bejne/h5-zZ3yjbal2rKs

[@michkamichka223]

SPASIBO

[@ispanskie-investicii]

Спасибо, что смотрите)

[@sdvchanel]

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Необходим отдельно стоящий дом в разумном отдалении от Мадрида (час пути). Бюджет 170 к. Подскажите пожалуйста на какой населенный пункт стоит обратить внимание. Большое спасибо.

[@ispanskie-investicii]

Я для этого не нужен. Берете идеалисту: www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta_180000,chalets-independientes/ муниципалитет Мадрид, считайте что объектов нет. 5 штук - фейки все 5. Провинция www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-provincia/con-precio-hasta_180000,chalets-independientes/?ordenado-por=precios-desc А дальше смотрите, что ближе и что не совсем бомжатно. Ваш кэп)

[@sdvchanel]

@@ispanskie-investicii огромное спасибо КЭП! Возможно подскажите другой регион где активная жизнь круглогодично и не слишком жарко летом? Ещё раз спасибо!

[@ispanskie-investicii]

@@sdvchanel так Мадрид - это очень жарко летом, начиная вот с сейчас. На побережье - хорошо в Сантандере, хоть и дождливо, ну и местами в цену Мадрида, особенно, недвижимость в районе пляжа Сардинеро.

[@sdvchanel]

@@ispanskie-investicii спасибо! Побежал к компьютеру - искать там дом в идеалиште.

[@ispanskie-investicii]

@@sdvchanel не за что.

[@XXXLLL555]

Алексей, здравствуйте! Вопрос 1. У нас второе гражданство Аргентины, теоретически открыть счет я так понимаю проблем не будет. Но доход наш весь в РФ, т.е. нет подтвержденного дохода в Аргентине. Откроют счет для покупки квартиры в Испании? Вопрос 2 (если ответ на 1-й вопрос положительный). Как перечислить деньги из РФ на счет продавца? есть пути? заранее благодарим за ответ.

[@ispanskie-investicii]

По вопросу 1, открыть счет - без проблем. Точно также, как и всем остальным с двойным гражданством. По вопросу 2, пути уже описывались: либо покупаете непосредственно у гражданина РФ (объектов немного, но есть), либо переводите из Аргентины сюда (для этого нужно знать как работают банки в Аргентине, чем я не занимался). Либо, если есть сейчас такая возможно, переводите в Аргентину (либо республики средней Азии) и потом уже сюда, если там еще не прикрыли взаиморасчеты с Россией.

[@XXXLLL555]

@@ispanskie-investicii спасибо большое за содержательный ответ 🙏

[@ispanskie-investicii]

@@XXXLLL555 не за что)

[@MichaelJordan-y2d]

Разве в Испании застройщики кидают клиентов? Странный какой-то подписчик.

[@ispanskie-investicii]

Подписчик - да... разный бывает 😂

[@Vialeta-o4c]

Алексей, канал Ваш растет, удается ли заработать на Ютубе?

[@ispanskie-investicii]

Нет, ютуб платит копейки. Если бы платил нормально, я бы не занимался изучением трейдинга.

[@ВикторМальцев-б2т]

Меня зовут Виктор,живу в Торревьехе

[@ispanskie-investicii]

Хорошо.

[@ВикторМальцев-б2т]

Алексей,добрый вечер,можно ли с Вами индивидуально проконсультироваться,естественно на Ваших условиях.Ситуация примерно такая же что вы т рассматривали в Аликанте,покупка частной недвижимости,ее снос и строительство 5 эт дома

[@ispanskie-investicii]

К сожалению, нет возможности. Съемка видео и биржевая торговля занимает все мое время.

[@ВикторМальцев-б2т]

@@ispanskie-investicii Алексей,в любом случае спасибо,вы профессионал,это дорогого стоит

[@ispanskie-investicii]

@@ВикторМальцев-б2т я просто рассказываю опыт: иногда свой, иногда чужой)

[@asukanori6073]

По делу рассказал 👍

[@armenkalaidjian4494]

Я всё-таки не понял, как отличить по внешнему виду новостройки до 2008 от современных?

[@ispanskie-investicii]

В понедельник как раз будет и отличие.

[@СергейКуликов-э5х]

Да по дизайну сразу видно.

[@ИванИванов-я5э9к]

Жил рядом с вашим "очень страшно", но в Турции. Веселых ребят не наблюдал. Только собачьего гумна много. В Испании по-другому? Будут веселые ребята в таких местах?

[@ispanskie-investicii]

От степени веселья зависит и от желания покупать проблему)

[@ИванИванов-я5э9к]

@@ispanskie-investicii одну проблему в Турции знаю. Случается в 5 утра примерно. Ты спишь себе спокойно, спишь и вдруг на весь район, да так, что стены трясутся: "Алллаааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааххххххххххххх!!!!!!!" К этому надо долго привыкать. В таких районах всегда близок источник этой, так сказать, для нас, новичков в этом деле, "проблемы". В дорогих районах, конечно же, можно спать не просыпаясь до утра.

[@ispanskie-investicii]

@@ИванИванов-я5э9к странно, если бы было иначе в мусульманской стране.

[@bondarevevgeny2637]

Сан Винсент ни разу не центр в Alicante

[@ispanskie-investicii]

Бывает)

[@Iskander-Kebab]

Поддержания канала камент

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)

[@РоманМаслак-п5о]

Почему на 1 этажах решётки? Приступность развита?

[@ispanskie-investicii]

Да. За каждым углом по приступнику-окупасу, гэи и лесбияны)

[@vladimirivanovminkin2784]

Какова сейсмоустойчивость данной территории?

[@ispanskie-investicii]

Устойчиво, сейсмо. Местами, но не все. www.volcanodiscovery.com/ru/place/5458/earthquakes/torrevyeha.html

[@vladimirivanovminkin2784]

Спасибо за быстрый ответ.@@ispanskie-investicii

[@ispanskie-investicii]

не за что)

[@888lurdes]

👍👍

[@ispanskie-investicii]

[@ЯшаБаженов]

👍

[@ispanskie-investicii]

[@Царица-ъ8д]

Как оформить если нет гражданства?

[@ispanskie-investicii]

Для чего нужно гражданство, если можно купить будучи туристом?

[@Царица-ъ8д]

@@ispanskie-investicii без гражданства жить в купленной квартире?

[@ispanskie-investicii]

@@Царица-ъ8д турист может жить в своей квартире до 3 месяцев в полугодии. Т.е. приехал на лето и потом приехал на новый год, например. Если хочет жить больше, тогда нужно делать резиденцию для постоянного проживания, но это тоже не является пока гражданством. Просто резиденция.

[@Alexey_Semin]

Новостройки новостройки Все хорошие места давно застроены, остались только сучьи выселки 😂

[@ispanskie-investicii]

Съезжу сегодня в одни такие. Сниму для любителей дешевых новостроек)

[@alexanderjimsheleishvili9005]

👍

[@ispanskie-investicii]

Спасибо)