Как обманывают прорабы. Лайфхаки как получить реальную смету.

[@СветланаРоссиянка]

Очень полезное видео. Огромная просьба снять ролик про то, как в принципе искать ремонтников, хотя бы в Москве.

[@chayka.design]

Я думаю, снимем позже.

[@Anushka-wl1vq]

Спасибо! Всегда интересные и профессиональные материалы у вас!

[@chayka.design]

Спасибоза отзыв.

[@ПрЭзидент]

Обратный путь есть. Мой прораб уже переделывал смету 5 раз. Каждый раз нахожу где он меня нае…л. Сделали демонтаж и штукатурку. На 40тыс меня хотел нагреть. Буду с ним расставаться и искать мастеров на каждый этап работ

[@Kostkina_psy]

Офигенный канал. Все жестко по темам, по существу. Если позволите - одно мааа-а-а-аленькое пожелание (если нет - дальше не читайте+) Голос уважаемого ведущего. Давит. Интонационно и децибелами. Обрушивает в ощущение "я - ребенок и на меня орут: учителка физики-химии-алгебры, дабы формулки вбить в головы класса. Тяжело слушать и быстро перегружает. И хочу дослушать, ибо полезно, и рука тянется переключить. Мозг протестует против оранжировки подачи инфы (еще раз - инфы - мегаважной!)

[@chayka.design]

Будем работать над этим. Спасибо за отзыв.

[@maksimshekun6589]

Большое спасибо, очень полезный контент!

[@chayka.design]

Пожалуйста:)

[@ИнкогнитоИнкогнито-й4т6й]

Очень интересно , спасибо за родик

[@chayka.design]

Пожалуйста :) Будет продолжение.

[@VelikiyGragdaninU]

Ну что за страна-то такая?! Почему я должен проверять, считать, следить?! Меня, как потребителя, вообще не должны волновать сметы, расход материалов, цена на них.

[@Alexia-invest]

Тогда готовьтесь к тому что с вас возьмут в два раза больше 😊

[@АллаКазарян-о7о]

Здравствуйте, очень полезная информация. Спасибо. Понятно как нужно относиться к смете, но Хотелось бы уточнить, а что лежит в основе расценок за работы? И может ли частный мастер использовать расценки по ТЭРам, в этом смысле есть разница между фирмой и частником?

[@РозаСокурова-щ3ю]

Чтобы не обманули,самый оптимальный вариант это самому уметь смету расчитывать,а если нет,то незаинтересованого сметчика пригласить ,чтобы он проверил все расчеты.

[@Артём-н3з9ч]

С таблицей плюсик )) спасибо) расходка , расходке рознь , если вы выкидываете кисть после каждого объекта , сочувствую вам . Разуметься если это от 1000м2 по полу , то да ( но не факт) , если это средняя квартира 60-100м2, валика, даже самого простого , при должном уходе хватит как минимум на 10 таких квартир ( и кисть тоже ) . По сути , тут задумался , средства защиты , перчатки , респираторы , ставлю себя на место заказчика , мне в целом фиолетово будет работник беречь свои руки , лёгкие . Он может делать работу без респиратора, это его задача обеспечить себя этим. Если вы видите что мастер не защищает себя , трудиться без сиз , в сланцах и шортах , можете забыть про качество работ (за редким исключением)

[@turartlevberdinov8655]

Я на балкон 5 мешков наливного потратил . Потому что углы были ниже на 3 см чем середина, а на глаз ровные полы были

[@НаталияДемина-й7ф]

Венчики, валики, кельмы, диски и кисточки-это не только расходный материал, но и инструменты, они включаются по правилам ценообразования в строительстве в стоимость работ, а не выставляются заказчику отдельно (приличными компаниями). Заказчик не обязан разбираться, что для какой работы нужно. Еще в нашем законодательстве есть понятие "твердой" цены, которое предполагает неизменность стоимости договора при изменении видов или объемов работ в процессе ремонта в пределах 10% от общей. Как-то так))

[@АртёмКондратович-ф1п]

Венчики, валики, диски, кисточки на каждом объекте свои и новые. Они не входят в стоимость работ. Также изменения проекта никогда не входит в посчитанную смету. Мало ли что заказчик хочет? А большинство в процессе работ вдруг начинает хотеть всего больше и качественнее. Не будет это за те же деньги. Остановка работ, дополнительное соглашение, подписи, оплата - далее работа.

[@АртёмКондратович-ф1п]

Не ставят на отделку квартир твёрдую "цену"

[@СпецДиванный-ф1щ]

😂Вам в з/п надо тогда включить расходы воды и электроэнергии общей суммой! И тогда уж будьте добры на работе дополнительно в пределах 10% общего рабочего времени отсидеть! Святая наивность, сегодня ни один мастер компании лишний сантиметр штробы без оплаты не сделает. А платить ему директор со своего кармана должен что-ли?

[@ЮлияМечникова-ъ4г]

Я пойму, что меня обманывают, и я понимала это и ранее, это видно , если наблюдаешь своими глазами за ремонтом, но вопрос в другом, что все равно ничего не изменишь, только если стать самому прорабом или вообще делать самому.

[@chayka.design]

Есть варианты сменить бригаду.

[@olechkalastochka1978]

Я уволила бригаду целиком. Просто пришла утром и сказала, что больше не работаю с ними. Попытались поругаться, покачать права, я не дала. Сунула им в нос смету начальную, смету финальную. Разница 100% !!! И сказала, что все заложенные в бюджет деньги закончились. Денег больше нет, доделывайте все, на что договаривались, или до свидания. Это еще хорошо, что я предоплат не давала, платила по факту. Демонтировали стены и полы = заплатила 20000 . Поставили стены из газоблоков= оплатила 10000. По работам дешевле выходит. Можно отказаться от заведомо задранных ценников. Например, за шпаклевку запросили в 3 раза дороже, чем за возведение стен.

[@ЮлияМечникова-ъ4г]

@@olechkalastochka1978 Я тоже так делала, суть в том, что работа не выполнена, деньги потрачены, переделывать за другими мало кто берется, а если берется, то цену загибает

[@olechkalastochka1978]

@@ЮлияМечникова-ъ4г Мне работники вместо старого паркетного пола 12 см ( керамзит+бетон) предложили залить наливной пол 3-4 см... и им пофигу, что 1й этаж, детям будет холодно и сырость из подвала, плесень пойдет по стенам. Им главное - быстро, попроще и скорее деньги на руки. Без гарантий... Мы 2 раза поспорили, потом отказались.

[@almaassylgazina]

почему вместо проект, написали на доске прект?

[@Влад-Ив]

Живу в провинции хочу сделать ремонт под ключ,было уже 5 мастеров,и не одной сметы,или называют примерную стоимость,которая не пойми от чего меняется,или цену за квадрат,колхоз мля,населения больше 500 тысяч человек,что делать не знаю.

[@АндрейНаумов-ъ1у]

А хоть одному за смету оплачивал?

[@АртёмКондратович-ф1п]

Прикол в том, что заказчики не знают что конкретно они хотят реализовать на своём объекте: мелочей настолько много, что человек просто не может все это охватить в голове. Дизайнеры тоже далеко не всегда все учитывают. Даже если вдруг удастся получить всю информацию о предстоящем ремонте (а такого не бывает - заказчика просто не выловить для получения всей информации, заказчики на конкретные вопросы не дают ответы, заказчикам даже некогда об этих вопросах думать!!!), то в процессе ремонта этот же заказчик будет постоянно вносить изменения, что-то дополнять!!! Конечно, любое изменение понесёт изменения стоимости работ и материалов. Всё это не возможно учесть подрядчику!!! Сами заказчики дозаказывают работ на сумму превышающую смету в несколько раз и потом предъявляют претензии ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО! При таком подходе заказчиков уже не найти специалистов, я уж не говорю про прорабов в отделке. Зачем связываться с таким гемором?

[@paterpatriae9708]

Лайк и подписка за название канала.

[@lucyisaeva4771]

Спасибо

[@chayka.design]

Пожалуйста

[@edk6561]

А с чего у частника должно быть намного дешевле? Если это частник по рекомендации - я бы работал с ним. И не переплачивать за то, что работы будет выполнять юрлицо, с уставным капиталом 10-15 тысяч. Смысл им переплачивать?

[@vladimirkoshelev9488]

Полезно.

[@usZVer007]

Найдите технадзор раз такое дело. Окупится

[@АлексейДобрый-н8и]

Всё хорошо но точка считается холодная горячая и канализация Я говорю как сантехник с 15-летним стажем

[@julijs777]

Он так и сказал

[@mrsax6390]

Куртка бомба у неё

[@elenakuzmina6381]

Нужно брать не бригады, а нанимать отдельных специалистов на конкретные работы, тогда будет дешевле и не переплачивать бригадирам, прорабам и другим непонятным работникам

[@СветланаРоссиянка]

А где искать этих отдельных специалистов?

[@chayka.design]

Рабочий вариант. Жаль не всем подходит.

[@olechkalastochka1978]

Абсолютно согласна !!!

[@ivashkin_roman]

Абсолютная глупость. Что то вроде "кнопка дешевле". Без четкого понимания объемов, без понимания стоимости материалов и состава работ. За что платим не понятно, зато дешевле, а как итог: недоделки, затягивание сроков, без гарантии если вообще не кинули и ушли с вашими деньгами)

[@АртёмКондратович-ф1п]

Нанимайте. Посмотрите что из этого получиться. Сейчас нам как специалистам выгоднее делать кусочками: отдельный вид работ. Реально гемора меньше, тз короче, проще, не надо ничего ни с чем увязывать - клево. Пришёл, сделал, ушёл. Это самое то. Это идеальный вариант. Получится дороже и нам как специалистам выгоднее

[@ttr-project]

А почему подрядчика должна волновать стена, которую придётся перекладывать? Он взялся её отремонтировать за 10000 руб. Вскрыл, а там труха, например. И ремонт уже может обойтись в 20000. Это не проблема строителя, а проблема заказчика. Строитель не рентген и не телепат, угадывать не обязан. Была бы профи, сказала бы, что фиксированную цену можно назвать только после полного демонтажа старой отделки. Это будет честнее. Автор бредит, короче.

[@aleksandrkoroteev3434]

Чем отличается смета от Прайс листа?

[@chayka.design]

Я не сильна в экономических определениях. Для меня прайс-лист - это цены на регулярный перечень товаров или услуг компании, а смета это про работу и материалы рассчитанные под конкретный объект. Могу быть не правой.

[@lidyia]

Смета это работы и материалы накладные расходы и сметная прибыль ( себестоимость+ прибыль), прайс лист в данном случае это материалы на рынке

[@ЮрійСенкевич]

Дякую

[@chayka.design]

Благодарю

[@equ32]

ванну бесплатно ребята из ЖЭКа вытащат , она им будет оплатой.

[@cerebrumstudio7050]

Так прораб и сказал как онр обманывают

[@stavroslabridis6150]

Зачем вы так кричите, Чайка?

[@aclanua3831]

не пойму почему в видео оправдываются ошибки в смете от исполнителя. да пофиг на их ошибки, оценили и делайте, ошиблись - за свой счет или на воздух.

[@yura-russia]

Полная чушь!🙈